13 locales comerciales en venta en Esperanza SALAMANCA

Local en Venta / Renta, Zona Centro Calle Av. Del Trabajo PLANTA BAJA Local comercial con 1 cuarto / bodega Cubo de escalera PLANTA ALTA 2 áreas de oficinas / cuartos Un medio baño DIMENSIONES 3.46m x 9m SUPERFICIE 31.41m2 CONSTRUCCIÓN 61.33m2 Renta $6,000 MXN Venta $1,000,000 MXN

Propiedad en Venta, Zona Centro Calle Guerrero Excelente ubicación Alto flujo vehicular SUPERFICIE 584.59m2 $8,500,000 MXN

🏢 Local en Venta – Col. Zona Centro Excelente oportunidad de inversión con ubicación estratégica en esquina, ideal para negocio, oficinas o proyecto comercial con espacios habitacionales complementarios. ✨ Características: 📍 Ubicada en esquina de Calle Sánchez Torrado con Rafael Campuzano 🔴 PLANTA BAJA 🏪 Local comercial 🚻 1 medio baño 🛏️ 1 habitación 🔴 PLANTA ALTA 🛏️ 2 habitaciones 🚿 1 baño completo 🛡️ Protecciones 📐 Dimensiones: 5.20 m x 13 m 📏 Superficie total: 67.6 m² aprox. 💰 Precio: $2,050,000 MXN Si buscas una propiedad comercial con excelente ubicación y gran potencial de inversión, contáctame y agenda tu visita hoy mismo. 📲 464 100 ---- / 464 116 ----

Propiedad Comercial en Venta, Zona Centro Av. Zaragoza 2 locales comerciales Acceso a patio trasero grande Alto flujo vehicular y peatonal Dimensiones 13 m x 30 m Superficie 390 m2 Ubicado en una de las avenidas principales del centro de la ciudad, con alto flujo vehicular y peatonal. Esta propiedad te ofrece espacios amplios y gran potencial para inversión comercial o proyecto para departamentos. $3,800,000 MXN

OPORTUNIDAD DE TRASPASO – RESTAURANTE EQUIPADO EN SALAMANCA, GTO. Restaurante completamente equipado y listo para operar, ubicado sobre una de las avenidas principales de mayor flujo en Salamanca: Av. Faja de Oro 1406. 🔹 Precio: $1,200,000 MXN (negociables) 🔹 Capacidad: Más de 100 comensales 🔹 Estacionamiento: Aproximadamente 60 autos Con permiso de alcohol Instalaciones: • Área de cocina equipada • Área de barra • Área de grill • Salón de eventos privados (2do piso) • Área de niños • Oficina • Almacén 📍 Ubicación estratégica sobre avenida principal con alto flujo vehicular y visibilidad. 💰 Renta económica, lo que permite una excelente relación costo-beneficio para operación. Ideal para inversionistas o restauranteros que buscan un espacio listo para operar con infraestructura completa y potencial de crecimiento.

🏠 Propiedad en Venta – Colonia Hidalgo 🏠 💰 Precio de venta: $1,350,000 MXN 📏 Superficie total: 90 m² 📐 Dimensiones: 6 m x 15 m 🏷️ Solo de contado ✨ Características: PLANTA BAJA Área de mostrador Medio baño SEGUNDO PISO Área de oficina 1 Baño completo PLANTA ALTA Área de terraza 📍 Colonia Hidalgo, Salamanca, Gto. 📞 464 100 1---- / 464 116 2----

PLANTA BAJA -Local comercial PLANTA ALTA -Espacio para oficina o bodega -Baño completo -Área de cortina doble -Terreno de 4.70 m x 6.40m x 3.75 m -Superficie 27.04 m2 PRECIO: $750,000

Local Comercial en Venta, Zona Centro Ubicado en una de las zonas más transitadas y concurridas de la ciudad con gran potencial de ventas!! Calle Sánchez Torrado Frente al tianguis Cuenta con dos medios baños Área de almacén DIMESIONES DE TERRENO 7m x 23m $2,550,000 MXN

🏢 Salón de usos múltiples en venta sobre Boulevard San Pedro 📍 Excelente opción para eventos, reuniones, fiestas o inversión. Ubicado en una zona de fácil acceso y gran conectividad. ✨ Características: •Terreno de 12 m de frente x 40 m de fondo •Superficie total de 480 m² •Área techada para eventos con capacidad para más de 100 personas •Área de Baños para hombres y mujeres •Área Tejado ideal para área de comida y bebidas •Área de Jardín amplio •Estacionamiento Frontal 💰 Precio de venta: $3,400,000 MXN Ideal para desarrollar un espacio recreativo, salón de eventos o proyecto comercial. 📩 Para mayores informes o agendar una visita, contáctanos.

PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA VUELVE A DARLE VIDA A ESTA ESQUINA. Restaurante mas terreno sobre blvd. las Reynas en zona norte, listo para empezar a emprender tu negocio, terreno contiguo para ampliar tu proyecto, construir locales. Zona comercial con flujo peatonal y vehicular. Hoy esta esquina te esta esperando para tu próximo gran proyecto. Se vende TODO JUNTO, restaurante más terreno Contactanos y reactivemos esta esquina juntos. TERRENO Frente: 11.00 m. Blvd. Las Reynas Sur: 11.00 m. Al Sur Oriente: 25.00 m. Con Lote Tres Poniente: 24.95 m. Con Lote #1 Superficie: 274.22 m2 RESTAURANTE Frente: 20.54 Con Blvd. Las Reynas Línea curva con Blvd. Las Reynas: 3.41 Sur 4.68 m. Con Lote #29 Paseo de los Bosques: 30.54 m. Con Lote #2 24.95 m. Superficie: 373.33 m2 SUPERFICIE DE LAS DOS PROPIEDADES 647.55 M2 (7)

Local en Renta Sanchez Torrado, Zona Centro Salamanca, Guanajuato Dimensiones 161 m2 (7 m x 23 m) Descripci?n ? ?rea de almac?n ? 2 medio ba?os * Frente al tianguis.Publicado por Opciones Real Estate & Relocation Services Morelia a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Local en VENTAVilla 400 Salamanca. Salamanca, Gto. (Ubicado en esquina)Medidas 5x4.95mts Incluye caj?n de estacionamiento LIBRE DE GRAVAMENDocumentaci?n en reglaListo para escriturar Precio $259,000 pesos.Publicado por Hausin a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Local en VENTAVilla 400 Salamanca. Salamanca, Gto. (Ubicado en esquina)Medidas 5x4.95mts Incluye caj?n de estacionamiento LIBRE DE GRAVAMENDocumentaci?n en reglaListo para escriturar Precio $259,000 pesos.Publicado por Hausin en universoinmuebles

Áreas: Terreno: 20,000 m2 Edificio principal: 10,000 m2 Patio: 7,000 m2 Área verde: 3,000 m2 Oficinas: 500 m2 Caseta: 15 m2 Total área rentable: 10,515 m2 Especificaciones: • Columnas a base de perfil comercial ASTM A500 Grado B. • Trabes a base de viga de acero comercial ASTM A572-50 de 140 a 200 kg/m. • Altura punto más alto: 16 m. • Altura Libre: 12 m. • Techo: Lámina KR18, con 10% de traslucido. • Luminaria: led UFO tipo JLRE-UFO150 Potencia 150 w, corriente eléctrica mA y flujo luminoso 21000lm. • Subestación trifásica: 200 kva’s • Andenes para carga y descarga: 6 con rampa niveladora marca Merik con capacidad de 30,000 libras. • Rampas de acceso: 2. • Cisterna: 80,000 L. • Piso de almacén: Concreto hidráulico MR 42 de 15 cm de espesor . • Patio de maniobra: Concreto hidráulico MR 42 de 15 cm de espesor . • Puntos de conexión de servicios públicos ( agua potable, drenaje y medios) . • Fibra óptica. • Circuito cerrado. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. EasyBroker ID: EB-TW7551

Áreas: Terreno: 14,000 m2 Edificio principal: 7,000 m2 Patio: 5,000 m2 Área verde: 2,000 m2 Oficinas: 500 m2 Caseta: 15 m2 Total, área rentable: 7,515 m2 Especificaciones: • Columnas a base de perfil comercial ASTM A500 Grado B. • Trabes a base de viga de acero comercial ASTM A572-50 de 140 a 200 kg/m. • Altura punto más alto: 16 m. • Altura Libre: 12 m. • Techo: Lámina KR18, con 10% de traslucido. • Luminaria: led UFO tipo JLRE-UFO150 Potencia 150 w, corriente eléctrica mA y flujo luminoso 21000lm. • Subestación trifásica: 200 kva’s • Andenes para carga y descarga: 4 con rampa niveladora marca Merik con capacidad de 30,000 libras. • Rampas de acceso: 2. • Cisterna: 80,000 L. • Piso de almacén: Concreto hidráulico MR 42 de 15 cm de espesor. • Patio de maniobra: Concreto hidráulico MR 42 de 15 cm de espesor. • Puntos de conexión de servicios públicos (agua potable, drenaje y medios). • Fibra óptica. • Circuito cerrado. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. EasyBroker ID: EB-TW7553

EDIFICIO EN VENTA, O EN RENTA SE PUEDE RENTAR POR LOCAL Y RENTAR EL EDIFICIO. SE ENCUENTRA EN ZONA CENTRO ESQ. 5 DE MAYO CON OCAMPO, CON GRAN AFLUENCIA VEHICULAR Y PEATONAL, IDEAL PARA NEGOCIO, OFICINAS, ESCUELAS. EL EDIFICIO CUENTA EN PLANTA BAJA CON 5 LOCALES COMERCIALES, SEGUNDO Y TERCER PISO CON 4 OFICIANAS Y MEDIO BAÑO CADA PISO, Y EN TERCER PISO UNA TERRAZA. LOS LOCALES APROX. 50 M2 CADA UNO TERRENO: 342.20 M2 CONSTRUCCION: 1,125 M2 PRECIO DE VENTA: $10,000,000 MAS IVA PRECIO RENTA EDIFICIO SEGUNDO, TERCER PISO Y TERRAZA : $45,000 PRECIO RENTA LOCALES: $160 POR M2. EasyBroker ID: EB-TF1947

LOCAL EN VENTA, UBICADO EN LAS REYNAS JUNTO A LA COMER, CON GRAN AFLUENCIA VEHICULAR Y PEATONAL, UBICADO EN LAS TORRES GEMELAS, PRIMER TORRE, LOCAL EN PLANTA BAJA, CON FACIL ACCESO, EL LOCAL CUENTA CON DOS NIVELES, IDEAL PARA CONSULTORIO, OFICINA, NEGOCIO. CUENTA CON MEDIO BAÑO, RECIBIDOR, 2 PRIVADOS, BODEGA, AREA COMUN. NIVEL A PIE DE CALLE: 61.50 M2 FRENTE: 7.7 M FONDO: 8 M SOTANO: 80 M2 FRENTE: 10 M FONDO: 8 M LOCAL : 141.50 M2 PRECIO DE VENTA: $3,000,000 MAS IVA LIBRE GRAVAMEN. EasyBroker ID: EB-VD2991

BODEGA EN VENTA IDEAL PARA INVERSION, COMO BODEGA, LOCALES COMERCIALES, A 2 MIN. DE LA CENTRAL CAMIONERA, CON FACIL ACCESO, ZONA SEGURA Y TRANQUILA, CERCA DE LA ESTACION DE FERROCARRIL, FACIL ACCESO A LA CARRETERA IRAPUATO - SALAMANCA, CON GRAN AFLUENCIA VEHICULAR Y PEATONAL. LIBRE DE GRAVAMEN. PRECIO DE VENTA: $11,000,000 MAS IVA LIBRE DE GRAVAMEN PRECIO DE RENTA: $40,000. EasyBroker ID: EB-HW2018

LOCAL EN VENTA JUSTO ENFRENTE DEL MERCADO SOSTENES ROCHA, UBICADO EN ZONA COMERCIAL , EN CALLE PARALELA A LA CALZADA DE GUADALUPE. CUENTA CON PREPARACION PARA MEDIO BAÑO Y CORTINA DE ALUMINIO. IDEAL PARA INVERSION O NEGOCIO. EasyBroker ID: EB-QO6065

BODEGA EN VENTA O RENTA, UBICADA EN LA CARRETERA A CUERAMARO EN EL KM 11, SE ENCUENTRA A 2KM DE ESTACION SAN JOAQUIN, LA BODEGA CUENTA CON 4 OFICINAS, SALA DE JUNTAS, 2 MEDIOS BAÑOS EN LAS OFICINAS, AREA DE BODEGA CUENTA CON BAÑOS PARA HOMBRES Y MUJERES, LA SUBESTACION CON TRANSFORMADOR. TERRENO: 1,204.33 M2 FRENTE: 15 M FONDO: 80 M APROX. CONSTRUCCION: 1,180.15 M2 PRECIO DE RENTA: $40,000 PRECIO DE VENTA: $5,990,000 LIBRE DE GRAVAMEN. EasyBroker ID: EB-VB2649

VENTA O RENTA DE TERRENO CON BODEGA EN CELAYA, GTO. OPORTUNIDAD ÚNICA PARA SU EMPRESA, EN UNA DE LAS MEJORES UBICACIÓNES DE LA CIUDAD. ESTE EXTENSO TERRENO OFRECE UNA GRAN VERSATIBILIDAD PARA DIVERSOS USOS INDUSTRIALES O COMERCIALES, GRACIAS A SU EXCELENTE UBICACION ESTRATÉGICA. A TAN SOLO UNOS PASOS DEL EJE JUAN PABLO II Y CON SALIDA DIRECTA A SALAMANCA, ES EL SITIO IDEAL PARA OPTIMIZAR SU LOGÍSTICA Y CONECTIVIDAD. * TERRENO: 4,300 m². * FRENTE: 40 m. * FONDO: 81 m. * BODEGA: 720 m². * FRENTE: 23 m. * FONDO: 31 m. Con un terreno de 4,300 m² con 40 m de frente y 81 m de fondo, lo que permite contar con espacio adicional para maniobras o ampliaciones futuras. Además, la bodega de 720 m² cuenta con un diseño funcional, con 23 m de frente y 31 m de fondo, lo que la hace ideal para almacenamiento o actividades productivas. Esta propiedad es perfecta para empresas que buscan una ubicación céntrica con acceso rápido a principales vías de comunicación, asegurando mayor eficiencia en sus operaciones. No deje pasar esta excelente oportunidad para su negocio. ¡Contáctenos y agende una cita para conocer la propiedad!. EasyBroker ID: EB-KF5737

Celaya, Gto.- Se renta moderno y funcional edificio ubicado en una de las zonas más céntricas de Celaya, ideal para empresas, corporativos, consultorios, instituciones educativas, coworking, clínicas o cualquier proyecto que requiera un espacio bien ubicado, amplio y con excelente infraestructura. Este inmueble está listo para adaptarse a las necesidades de tu negocio, con áreas versátiles, elevador, accesos cómodos y un gran estacionamiento que lo convierte en una opción única en el mercado local. PLANTA BAJA DEL EDIFICIO: * Local comercial a pie de calle con medio baño. * Recepción para el edificio. * Elevador * Bodega. * Escaleras. * Elevador (en obra). PRIMER AL CUARTO NIVEL: * 130 m2 cada nivel para oficinas u otra área de oportunidad. * 2 medios baños por nivel. QUINTO NIVEL: * Se puede habilitar como terraza. ESTACIONAMIENTO: * Para 50 vehículos, 40 de ellos bajo techo. * 2 medios baños. * Bodega. * Oficina en primer nivel. Gracias a su diseño versátil, amplios espacios, excelente ubicación y gran capacidad de estacionamiento, este edificio es perfecto para empresas que buscan crecer o establecerse en una zona con alta proyección comercial. Está listo para ser acondicionado según tus necesidades específicas. No pierdas la oportunidad de consolidar tu proyecto en un espacio con alto potencial. ¡Agenda una cita hoy mismo y descubre todo lo que este edificio tiene para ofrecerte!. EasyBroker ID: EB-HC2429

PROPIEDAD REMODELADA, CON UNA EXCELENTE UBICACIÓN, EN EL CORAZÓN ECONÓMICO Y COMERCIAL DE LA CIUDAD * A 150 M. del jardín principal. * Área comercial 900 M2 * Estacionamiento y bodega subterranea 900 M2. * Áreas comerciales u oficinas a nivel de calle. * Baños para damas y caballeros. * Recepción * Área de oficinas. * Espacios de almacenaje (archivo muerto) * Cubículos * Privados. • Instalaciones hidro-sanitarias y eléctricas * Equipo de aire lavado. * Construcción solida de concreto y tabique. EasyBroker ID: EB-FZ0788

Magnifica bodega para produccion, almacenamiento y oficinas, en 3 niveles, con camaras, porton y puerta de seguridad. * 8 Áreas de oficina. * 3 Baños completos. * 2 Sótanos para almacenar * 2 pisos. * Elevador para carga. (requiere mantenimiento) * Azotea. * Área de estacionamiento para 15 autos, dentro de la misma bodega. * Caseta de vigilancia. * Cocina. EQUIPAMIENTO: * Porton y puerta de seguridad. * Cisterna. * Hidro-neumatico * Calentador a gas. IMPORTANTE: El precio y la disponibilidad de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UM1882

Magnifica propiedad con excelente ubicación para Plaza Comercial u Oficinas. Frente a Sanborns, a unos pasos de la mayoria de los bancos de la zona. Agencias automotrices, restaurantes y farmacias. Contamos con proyecto para realizar la Plaza Comercial, se incluye en la venta. * Edificio en 2 plantas. (actualmente cuenta con 4 departamentos, que pueden ser rehabilitados o modificados). * 2 Locales comerciales. IMPORTANTE: El precio y la disponibilidad de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-TY3619