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Mas que una casa, es construir tu estilo de vida! Residencia en exclusivo fraccionamiento privado de solo 30 casas al Sur de la Ciudad! Su ubicación es privilegiada, con fácil acceso a vías primarias Periférico, a 500 mts Glorieta de Vaqueritos, Prolongación División del Norte y Calzada Miramontes. A tan solo 10 minutos del Tecnológico de Monterrey y cercana a importantes centros comerciales, (Gran Sur, Perisur, Paseo Acoxpa, entre otros) escuelas, universidades y un sin fin de a solo unos minutos. Descubra esta magnífica propiedad con 250 m² de construcción, ubicada en un fraccionamiento privado con seguridad 24hrs y de ambiente tranquilo y seguro, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y estilo. Distribuida en tres niveles, la casa ofrece espacios amplios y funcionales que la hace cómoda y armoniosa En la planta baja encontrará un elegante recibidor que da paso a la sala y comedor, un acogedor cuarto de TV y una práctica cantina, perfecta para reuniones sociales. La cocina integral amplia con barras en granito está diseñada para brindar funcionalidad y estilo, complementada con un área independiente de centro de lavado. En el segundo nivel se ubican el espacio íntimo con dos recámaras de generosas dimensiones que comparten un baño completo, así como una amplia recámara principal con baño privado y vestidor. Además, dispone de un espacio ideal para oficina o estudio, perfecto para trabajar desde casa. En la azotea se localizan una bodega y cuarto de servicio, brindando áreas adicionales de almacenamiento y funcionalidad. La casa en su totalidad cuenta con persianas de seguridad. Persianas termo-acusticas que ayudan con el frío y calor. Así como seguridad las 24 hrs. Con sistema anti robo. Cuenta con Cisterna, gas natural y luz bifásica. Su construcción es de materiales finos, maderas en recámaras y escaleras, ventanería de aluminio. La propiedad se complementa con patio en la parte de atrás que conecta con la cocina para disfrutar de eso días soleados, jardín frontal de 60m2 y tres lugares de estacionamiento. Aquí no solo habitas un espacio; construyes recuerdos en un entorno exclusivo, seguro y diseñado para el confort y la convivencia familiar. Es el equilibrio perfecto entre ubicación estratégica, privacidad y calidad de vida. Es el lugar donde tu próxima etapa comienza. Contáctanos ya!. EasyBroker ID: EB-VH4903

Dentro de fraccionamiento cerrado, con vigilancia las 24 horas y parque. Totalmente remodelada, esta casa cuenta con vías de acceso como División del Norte y Avenida Acoxpa. Cuenta con vestíbulo de acceso, medio baño de vistas, sala, comedor, estudio y cocina con desayunador. En planta alta, sala de tv, recámara principal con baño, y 2 recámaras secundarias que comparten un baño intermedio. En planta azotea, cuarto de servicio con baño y área de lavado. Tiene 2 estacionamientos techados. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, escríbenos al correo privac----@zrygbienesraices.com Oficina Sur: 55 5948 ---- y 6292 Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247. EasyBroker ID: EB-SI2334

Departamento en Venta de 62.55 m2 con 3 recámaras, 1 baño, Sala, Comedor, Cocina abierta, y 1 lugar de estacionamiento (portón eléctrico), espacio para Closet, área de jaula de tendido, pero no hay Jaula, área de lavado, gas natural (Naturgy), ubicado en el 3er piso del Edificio A (son 2 edificios "A" son 6 departamentos y edificio "B" son 8 Departamentos), sin elevador, con interfón. Tiene 16 años de construcción, el inmueble se encuentra en buen estado. Su ubicación es privilegiada ya que se encuentra muy cerca del TEC de Monterrey Campus Sur de la CDMX, del Colegio Madrid, está a 5 minutos del Costco, se encuentra a un costado del periférico sur lo que permite un fácil acceso a transporte público y diversos servicios. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este cómodo y seguro departamento! Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Este material no representa una obligación contractual. Los gastos mencionados corresponden a la información más reciente y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye impuestos, contribuciones ni gastos de escrituración. dicha información será proporcionada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. La propiedad puede adquirirse mediante crédito bancario o recursos propios.

Linda y Acogedora Casa en Condominio de sólo 4 casas en VENTA.  Calle cerrada y muy bien comunicada por diferentes vialidades tales como Av División del Norte, Calz. Miramontes, Calz. Acoxpa. Además caminando llegarás a cafeterías, tortillerías, centro comercial, supermercado, tiendas de conveniencias, entre otras. Consta de 3 niveles, con 250 Mts2 de Terreno y 260 Mts2 de Construcción Planta Baja: Sala con techos a triple altura Comedor con salida al patio Despacho Cocina Integral con antecomedor y salida al patio Area de lavado y patio secundario Medio baño para visitas Cantina Estacionamiento para 3 coches  1er Nivel: 2 Recámaras con baño y closets, la principal cuenta con vestidor Sala de TV (Posibilidad de ser una 3era recámara) 2 Nivel: Cuarto de Servicio con baño (Actualmente es oficina) Area de tendido y lavado Hidroneumático Bodega Un plus importante que tiene son 11 Paneles Solares, por lo que la luz llega en $50 pesos, Luz en toda la casa inteligente, chapa digital de entrada y CCCTV en áreas comunes

ACOGEDOR PENTHOUSE AL SUR DE LA CIUDAD DE MÉXICO En la alcaldía Tlalpan, a minutos de Galerías Coapa, Paseo Acoxpa y Hospital Ángeles Acoxpa. Descubre un espectacular penthouse de 200 m², distribuido en cuatro desniveles, que combina amplitud, privacidad y un diseño único para disfrutar cada espacio al máximo. Distribución: Primer nivel • Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural • Cocina integral equipada Segundo nivel • Dos recámaras de gran tamaño • Baño completo • Práctica bodega Tercer nivel • Área de esparcimiento, ideal como sala de TV, bar o cuarto de juegos • Área de lavado • Medio baño Cuarto nivel • Espaciosa recámara principal independiente • Baño completo • Jacuzzi privado, perfecto para relajarte y disfrutar de un espacio exclusivo Además cuenta con: • Dos lugares de estacionamiento • Portero con control de acceso Su excelente ubicación te permite estar cerca de centros comerciales, hospitales, escuelas y las principales vías de comunicación del sur de la ciudad. Sin duda, un penthouse diferente, pensado para quienes buscan comodidad, privacidad y espacios únicos. Agenda tu visita y conoce el hogar que siempre has imaginado. EasyBroker ID: EB-WO4596

Casa en Venta Propiedad residencial con excelente distribución y amplios espacios. La casa cuenta con cuatro recámaras, tres baños completos y cuarto de servicio. Dispone de espacio para estacionamiento, patio trasero y una terraza en la planta alta, ideales para el uso y disfrute familiar. El inmueble ofrece sala y comedor bien definidos, además de un estudio independiente, ideal como oficina, sala de TV o área de trabajo. Cuenta también con cantina para reuniones sociales y chimenea, que aportan calidez y carácter a los espacios. Una propiedad funcional y cómoda, ideal para quienes buscan un hogar con áreas bien delimitadas y excelente potencial habitacional. EasyBroker ID: EB-VG0254

Casa en venta en San Lorenzo La Cebada, Xochimilco, dentro de un condominio de solo 3 casas, con 174 m² de construcción y con posibilidad de hacer un roof privado de 79 m² (actualmente es azotea). Es una casa estilo mexicano, cálida y en excelente estado, pensada para una familia que necesita espacio. La cocina es el corazón de la casa: muy amplia, con techo de madera, vigas aparentes, talavera y barra desayunador abierta al comedor. Planta baja Sala y comedor con vitrales Cocina integral de madera, muy amplia, con barra desayunador, alacenas de vidrio, repisas de ladrillo, campana y ventanal con luz natural Medio baño para visitas Planta alta Vestíbulo de distribución con balcón Recámara principal con clóset muy amplio y baño completo con jacuzzi 2 recámaras con clóset Segundo baño completo para las recámaras secundarias Excelente estado de conservación. Azotea privada 79 m² de uso exclusivo, ideal para roof garden Servicios y estacionamiento 2 cajones de estacionamiento exclusivos, sin estorbarse con los vecinos Gas estacionario, tinaco y cisterna. Ubicación Cerca de Periférico Sur, Prolongación División del Norte y la Glorieta de Vaqueritos Metrobús Línea 5, estación Muyuguarda. Tren Ligero, estación Tepepan Escuela Nacional Preparatoria 1 "Gabino Barreda". Acceso rápido a Villa Coapa y Canal de Miramontes. En excelente estado de conservación. Se aceptan créditos Infonavit y bancarios. La casa entra al programa de Jornada Notarial. ¡Agenda tu visita ahora mismo!. EasyBroker ID: EB-XE0020

Departamento en el 3er piso, 69mts2, iluminado luz natural, sala, comedor, 2 recámaras, con opción a una 3a un baño amplio y remodelado, cocina, cuarto de lavado, un cajón de estacionamiento, * Vigilancia 24/7, circuito cerrado * Lugar de motos y bicicletas, * Areas verdes, * Juegos infantiles , * Salón de usos múltiples * Cisterna general, excelente mantenimiento. Súper comunicado, salida a miramontes, se puede ir caminando a Coaplaza Galerias Coapa Bancos Escuelas Mc Donalds Walmart Suburbia Vips Sanborns Inbursa Clínicas y Hospitales Ángeles Tec de Monterrey UVM Colegio México Colegio Continental Prepa 5 Clinica 32 Hospital Ángeles del Pedregal Documentos en regla. ¡Llama ya!

¡Oportunidad única en Xochimilco! Esta amplia casa en esquina está ubicada en una de las zonas más tranquilas y exclusivas de Bosque del Sur, muy cerca de Avenida Rincón del Sur. La propiedad cuenta con un terreno de 227.69 m² y 286 m² de construcción, perfecta para familias grandes o para quienes buscan un espacio cómodo y funcional. Características destacadas: • 4 recámaras (con opción a una recámara adicional en el hall) • 3 baños completos y un medio baño en planta baja • Cocina integral de caoba de excelente calidad • Cisterna de 15,000 litros, garantizando un abastecimiento adecuado de agua • Garage para 4 autos grandes, ideal para familias con múltiples vehículos • Área de lavado y desayunador para mayor comodidad • Sala y comedor con muros de carga forrados en madera de caoba, dándole un toque elegante y cálido a tu hogar La casa se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de principales avenidas y con fácil acceso a servicios y comercios. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas más cotizadas de Xochimilco! Contáctanos para agendar una cita y conocer más sobre esta exclusiva propiedad en venta.

Wiggot: pLJJc2I Descubre esta casa excepcional que combina estilo y funcionalidad. Con 3 recámaras y 2 baños, 1 medio baño ofrece un espacio ideal para tu familia. Detalles y acabados: - Cocina integral moderna y equipada. - Espacios amplios y bien iluminados. Amenidades agrupadas: - Seguridad: Circuito cerrado y caseta de guardia para tu tranquilidad. - Comodidad: Cuarto de servicio, estacionamiento para 4 autos y espacio para visitantes. - Exterior: Jardín perfecto para disfrutar al aire libre y espacio para tus mascotas. - Servicios: Cisterna y tanque de gas estacionario, asegurando tu comodidad. - Flexibilidad: Se permite fumar y se aceptan mascotas, adaptándose a tu estilo de vida. Con 137 m de terreno y 152 m de construcción, esta casa es una opción única en el mercado. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacerla tu hogar! En el precio no se incluyen los muebles ni los gastos de Escrituración, Interesados comunicarse al 55 1095 ---- con Javier

Casa distribuida en tres niveles. En planta baja; vestíbulo de entrada con vitral, estancia con chimenea, amplio comedor con vitrinas y cantina con barra, amplia cocina con mesa, barra, alacenas y cava, medio baño para visitas. En primer nivel; recámara principal con balcón, vestidor, clóset y baño con jacuzzi, una recámara con librero, vestidor y baño con tina, una recámara con clósets y baño con tina, una sala de descanso. En tercer nivel; el room family con medio baño, un estudio con librero, balcón y cúpula, un cuarto para el servicio o para blancos, área de lavado y planchado. En azotea; amplia bodega, dos calentadores, tanque de gas estacionario y tinacos. en exteriores; estacionamiento techado con portón eléctrico para Tres autos, un patio al frente con fuente, amplio patio posterior de 80 m2 con asador, fuente, farolas y bancas. acabados, accesorios y ornatos de talavera de puebla y de piedra tallada, vigas de madera en techos, vitrales de plomo, ventanales y herrería de hierro forjado, circuito cerrado de vigilancia. PRECIO DE VENTA $9,000.000.00 Agenda tu cita !!! Envíanos un mensaje a https://wa.link/8r---- Light Home Inmobiliaria - Donde Empiezan Tus Sueños. Asesoría Gratuita. Oficina 55 2255 ---- www.lighthom---- https://www.tiktok.com/@lighthomeinmobili---- #lighthomeinmobiliria #lighthomelegal #venta #casa #arboledasdelsur #inversiones #inversionesinmobiliarias #rentadedepartamentos #ventadecasas #tlalpan #cdmx #bienesraices #metatron #ahrim #dios 54121381948 8888

Residencia Familiar en Calle Privada con Vigilancia — Espacios Amplios y Gran Potencial. Vive en NUEVA ORIENTAL COAPA! $7,850,000 pesos Una propiedad diseñada para brindar comodidad, seguridad y funcionalidad Ubicada en una calle privada con control de acceso, ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y exclusivo. Características principales 170 m2 Terreno 240 m2 Construcción • 4 recámaras amplias • 2 baños y medio • Sala y comedor con excelente iluminación • Cocina funcional con gran potencial de modernización • Zotehuela / área de servicio independiente • Hermoso Jardín trasero perfecto para reuniones y convivencia. • Cisterna Estacionamiento: • 2 lugares dentro de la propiedad • Área exterior con capacidad para 4 autos adicionales, ideal para visitas o uso familiar Seguridad • Ubicada en calle privada con vigilancia, garantizando tranquilidad y control de acceso. 55 2717 0280

Esta casa en venta se encuentra ubicada en el fraccionamiento Bosque Residencial del Sur. La propiedad cuenta con 193 m² de terreno y 258 m² de superficie construida, distribuidos en un área de sala y comedor de buen tamaño, cocina integral, 4 recámaras con clóset, 2 baños completos y 1 medio baño para visitas. Tiene excelente estado de conservación. Una oportunidad como esta puede ser el inicio de tu patrimonio. Propiedad en proceso de recuperación, disponible a un excelente precio. Importante: - Pago únicamente con recursos propios - Pago en 2 exhibiciones: - Primer pago: a la firma del contrato - Segundo pago: 4 meses después, ante notaría - Entrega garantizada bajo contrato. Si estás buscando una oportunidad para adquirir una propiedad y construir patrimonio, contáctame y conoce el proceso

[CZL-723] Casa en excelente estado ubicada en una privada que comparte con cinco casas más, dentro de una calle cerrada con caseta de vigilancia. La propiedad de dos pisos cuenta con tres recamaras y un baño completo en la parte de arriba y en la de abajo con sala, comedor, medio baño, cocina integral y un pequeño patio con área de lavado. Tiene un cajón de estacionamiento con entrada independiente y un área común para socializar. A dos cuadras de prolongación división del norte y muy cerca del Centro Comercial Paseo Acoxpa y Gran Terraza Coapa, así como de escuelas como Tec de Monterrey campus CCM, La Salle del Pedregal y Colegio Guillot ¡Una excelente oportunidad de vivir en una zona tranquila y segura!

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Descubre esta magnífica propiedad distribuida en 2 niveles, diseñada para ofrecer comodidad y estilo. Esta casa combina amplitud, confort y una ubicación estratégica cerca de servicios, comercios y vías principales. Ideal para familias que buscan calidad de vida y fácil movilidad en el sur de la ciudad. Ubicacion privilegiada A 5 minutos de Av. Prolongación División del Norte. A 5 minutos de Plaza Vaqueritos. A 3 minutos del SAT sucursal sur. A 10 minutos de la estación de Metrobus Preparatoria 1. A 5 minutos del Anillo Periférico. A 15 minutos de Costco Villa Coapa y del TEC de Monterrey. Distribucion: 4 recámaras, incluyendo una recámara principal con jacuzzi. 3 baños completos. Cuarto de servicio. Estacionamiento para 3 autos. Patio trasero y terraza espaciosa. Cantina y chimenea ideales para reuniones familiares. Estancia amplia Estudio independiente para trabajo o entretenimiento. Se aceptan creditos (excepto IMSS) (7)

Propiedad acondicionada como modelo de inversión, ubicada en una de las zonas con mayor demanda de renta en la ciudad, a pocos minutos del TEC. Actualmente operando bajo esquema de renta por habitaciones, esta propiedad destaca por su alta ocupación y estabilidad de arrendatarios, lo que la convierte en una excelente opción para inversionistas que buscan flujo constante desde el primer día. El inmueble ha sido adaptado estratégicamente para su operación, contando con: • 8 recámaras en total • Área independiente tipo departamento con 2 habitaciones • Espacios funcionales para maximizar rentabilidad • Distribución adaptable para distintos perfiles de arrendamiento DIFERENCIALES: • Modelo de negocio ya operando • Alta demanda por cercanía al TEC • Baja vacancia y arrendatarios estables • Zona con potencial de crecimiento y plusvalía EQUIPAMIENTO • Sistema 100% eléctrico • Paneles solares • Calentador solar • Cisterna de 5,000 litros Esto permite eficiencia operativa y reducción de costos

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