68 locales comerciales en renta en Exhacienda la Llave

Terreno Comercial en Renta sobre Av. Luis Romero Soto – San Juan del Río, Qro. Ubicado en una de las avenidas más estratégicas y comerciales de la ciudad, donde ya se encuentran reconocidas concesionarias como Chevrolet, Seat y Autocom, este terreno es ideal para desarrollar tu próximo proyecto de gran impacto. ✨ Características: Superficie total: 1,270 m² Frente: 32.5 m | Fondo: 40 m Uso de suelo comercial Cuenta con drenaje, luz y un baño construido Acceso inmediato a Autopista 57 (a solo una avenida) Precio de renta: $60,000 mensuales Un espacio con excelente visibilidad, alto flujo vehicular y el entorno perfecto para negocios automotrices, de exhibición, comercio o servicios de gran escala. Contacto: Yazmín Leal – Asesora Certificada AVANNTA Firma Inmobiliaria Oficina: 427 138 2112 WhatsApp: 442 817 4406 ✉️ www.avannta.mx

RENTA DE LOCAL COMERCIAL – UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO. Oportunidad ideal para posicionar tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y afluencia de la ciudad. Este local se encuentra rodeado de desarrollos habitacionales, colegios y áreas comerciales, lo que garantiza flujo constante de clientes potenciales. Características principales: Superficie de terreno: 1,200 m² Construcción: 400 m² Perímetro cerrado y bardeado Amplio espacio para estacionamiento Área abierta ideal para terraza o zona de juegos Excelente visibilidad y fácil acceso. Ideal para: Restaurante, cafetería, salón de eventos, franquicias o conceptos familiares que busquen aprovechar espacios amplios y funcionales. Ubicación privilegiada en San Juan del Río, Querétaro, con alto potencial comercial y crecimiento continuo. Haz crecer tu negocio en el lugar correcto. Contáctanos para más información o agendar una visita. EasyBroker ID: EB-VW6471

Amplia terraza en renta, ubicada en el centro de San Juan Del Rio, Querétaro, rodeado de comercio y alta fluencia peatonal, cuenta con una superficie de 200 m2, ideal para restaurante o cafetería. Para mas información comunícate con nosotros. EasyBroker ID: EB-UW9206

Bodega comercial en renta en Avenida México, con fácil salida hacia la carretera 57 Mexico-Queretaro y a 5 minutos del Parque industrial Nuevo San Juan, cuenta con arco techo de 7 metros de altura y en calle amplia para descarga. EasyBroker ID: EB-UX8105

Local comercial ubicado sobre calle principal Mercedes Camacho. Cerca de la UAQ. En zona de fáciles accesos. Ideal para: - Salón de belleza, consultorio, oficinas, etc., etc. Cuenta con 40m2 y con un baño completo. Excelentes acabados. Ya incluye: agua y luz. Zona de mucha afluencia peatonal y vehicular.

6 LOCALES COMERCIALES  EN RENTA.  GIRO INDISTINTO. 46.33 M2 $280.00 POR M2. + IVA. Intersección de la Querétaro – México y Autopista Carretera Estatal Número 300 a Amealco. EXPERIENCIA DE 25 AÑOS EN LA RENTA/VENTA DE BIENES INMUEBLES DE TODO TIPO, COMERCIALIZACIÓN, PROMOCIÓN, ARRENDAMIENTO, ADMINISTRACIÓN, ASESORÍA PROFESIONAL, ASESORÍA LEGAL, TRAMITOLOGÍA Y GESTORÍA. (TRAMITAMOS TODO TIPO DE CRÉDITO) ESTAMOS A LA ORDEN EN LOS SIGUIENTES TELÉFONOS: 427 271 ---- OFICINA. 427 271 ---- OFICINA. 427 290 ---- MÓVIL. +52 427121---- OFICINA Y WHATSAPP fisabienesraices.com

SE RENTA CONSULTORIO EN CENTRO MEDICO OMEGA EL CONSULTORIO SE ENCUENTRA EN UN TERCER PISO EL EDIFICIO CUENTA CON ELEVADOR UNA SUPERFICIE DE 24.13 M2 1 MEDIO BAÑO CUENTAN CON MINI-SPLIT DETECTOR DE HUMO VENTILACIÓN NATURAL SEÑALÉTICA DE PROTECCIÓN CIVIL PLACA GRABADA CON NOMBRE DEL DOCTOR *PRECIO INCLUYE CUOTA DE MANTENIMIENTO POR 6 MESES . EXPERIENCIA DE 25 AÑOS EN LA RENTA/VENTA DE BIENES INMUEBLES DE TODO TIPO, COMERCIALIZACIÓN, PROMOCIÓN, ARRENDAMIENTO, ADMINISTRACIÓN, ASESORÍA PROFESIONAL, ASESORÍA LEGAL, TRAMITOLOGÍA Y GESTORÍA. (TRAMITAMOS TODO TIPO DE CRÉDITO) ESTAMOS A LA ORDEN EN LOS SIGUIENTES TELÉFONOS: 427 271 ---- OFICINA. 427 271 ---- OFICINA. 427 290 ---- MÓVIL. +52 427121---- OFICINA Y WHATSAPP fisabienesraices.com

CONSULTORIO EN CENTRO MEDICO OMEGA.  EL CONSULTORIO SE ENCUENTRA EN UN TERCER PISO  EL EDIFICIO CUENTA CON ELEVADOR UNA SUPERFICIE DE 19.50 M2  CUENTAN CON MINI-SPLIT DETECTOR DE HUMO  VENTILACIÓN NATURAL SEÑALÉTICA DE PROTECCIÓN CIVIL PLACA GRABADA CON NOMBRE DEL DOCTOR  *PRECIO INCLUYE CUOTA DE MANTENIMIENTO POR 6 MESES . EXPERIENCIA DE 25 AÑOS EN LA RENTA/VENTA DE BIENES INMUEBLES DE TODO TIPO, COMERCIALIZACIÓN, PROMOCIÓN, ARRENDAMIENTO, ADMINISTRACIÓN, ASESORÍA PROFESIONAL, ASESORÍA LEGAL, TRAMITOLOGÍA Y GESTORÍA. (TRAMITAMOS TODO TIPO DE CRÉDITO) ESTAMOS A LA ORDEN EN LOS SIGUIENTES TELÉFONOS: 427 271 ---- OFICINA. 427 271 ---- OFICINA. 427 290 ---- MÓVIL. +52 427121---- OFICINA Y WHATSAPP fisabienesraices.com

Planta baja: * Recepción. * Cocina con barra. * Acceso peatonal. * Acceso para vehículos por calle alterna. * Espacio amplio para cubículos. * Sala para dividir en cubículos/Sala de juntas. * 2 baños completo. * 2 Oficinas abiertas. Planta alta: * Oficina abierta. * Habitación u Oficina. * Sala para juntas con acceso a la planta baja. * 2 Medios baños. * Sala para recepción. * Escalera para acceso a Azotea. Características: * Superficie: 400.00 m2. * Forma: Regular. * Frente Río Ayutla: 10.00 metros. * Frente Río Verde: 10.00 metros. * Fondo: 40.00 metros. * Construcción: 497.00 m2. * Niveles: 2 Plantas. * Uso: Oficinas / Casa Habitacion.

Distribución: * 4 Cuartos/Oficinas. * 2 Baños. * Medio baño. * Terraza 40.00 m2 * Sala de 50.00 m2 * Área de recepción. * Tapanco Libre (3er nivel). * Patio de servicio. Requerimientos: * Fiador con propiedad u Obligado solidario del Estado de Querétaro. * Depósito(s) en garantía. * Comprobante de ingresos. * Más IVA si requiere factura. * Presentar proyecto para aprobación en caso de modificaciones. Características: * Superficie: 187.00 m2 * Forma: Irregular. * Frente: 3.50 metros. * Fondo: 31.20 metros. * Construcción: 345.51 m2 * Niveles: Dos plantas. * Uso: Comercial. Equipamiento: * Portón abatible. * Horno y barra. * Lavadero. * Boiler. * Barandal. * Cancelería. * Techada. Servicio: * Agua. * CFE. * Drenaje. * Alumbrado. * Transporte. * Internet. * Casi esquina con c. Corregidora. * A metros de Presidencia municipal. * A metros de La Comer y Galerías. * Vialidad comercial principal.

Características: * Superficie: 882.00 m², * Forma: Irregular. * Frente: 28.01 metros. * Fondo: 36.52 metros. * Estacionamiento exterior: 220.00 m². * Patio interior: 362.00 m². * Bodega: 300.00 m². Requerimientos: * Presentación de giro. * Póliza Jurídica. * Fiador u Obligado de Querétaro. * Depósito en garantía. Distribución: * Bodega. * Patio de maniobra. * Estacionamiento exterior. * 2 Medios baños. * Oficina Planta alta. * 2 Bodegas. * Área para oficina Planta baja. Equipamiento: * 2 Portones abatibles. * Alumbrado interior. * Cableado de fuerza desde subestación a tablero de distribución. * Cisterna de 5,000 litros. * Tablero de fuerza 220 Volts, 3 Faces 4 Hilos. Servicios: * Agua. * CFE (Factibilidad hasta 30 Kva). * Alumbrado. * Transporte. * Acceso desde la Carretera 120 a Tequisquiapan. * A 7 km de la carretera 57 México - Querétaro.

Características: * Superficie: 589.09 m2. * Forma: Regular. * Frente: 20.10 metros. * Fondo: 29.75 metros. * Bodega: 580.00 m2. * Altura max: 7.00 metros. * Altura min: 4.50 metros. * Oficinas: 80.00 m2. * Niveles: Dos Niveles. * Uso: Comercial. Distribución: * 2 Medios baños (en la bodega). * 2 Almacenes/Oficinas en la Planta baja. * 2 Oficinas en la Planta alta. * 1 Baño. Equipamiento. * Malla ciclónica. * Portón abatible. * Láminas Pintro. * Estructura de 10 pulgadas de grosor en toda la bodega. * Piso de concreto de 20 cm de grosor. Estatus: * Desocupada. * Propiedad Usada. * Libre de gravamen Condiciones del arrendamiento: * Depósito(s) en garantía. * Póliza jurídica. * Más IVA en caso de requerir factura. * Fiador u Obligado de Querétaro. Servicios: * Agua. * CFE. * Drenaje. * Transporte. * Internet. * A 100 metros de Av. Maravillas y el Colegio Nuevo Hidalgo. A 500 metros del Pozo de agua. A 800 metros de Kaltex y La Salle / A 1.5 Km de la salida a la Méx-Qro

Distribución: * Un módulo de baños para clientes: 1 para damas y 1 para caballeros. * 3 Medios baños privados individuales para el personal. * Cuarto de servicio. * Área libre de 550 m2 aprox. Características: * Superficie: 600.00 m2. * Forma: Irregular. * Frente: 24.00 metros.* * Fondo: 20.00 metros.* * Construcción: 600.00 m2. * Niveles: Una planta. * Uso: Comercial. * Ubicación: Planta Baja. Equipamiento: * Cinco portones. * 1 Mingitorio. * 6 WC * 5 Lavamanos. Requerimientos: * Fiador con propiedad u Obligado solidario del Estado de Querétaro. * Contratos: día 1ro o 15 del mes. * Comprobante de ingresos. Servicios: * Agua. * CFE. * Drenaje. * Internet. * Transporte. * A un costado del Colegio de Arq. De SJR. Frente a Chedraui y MiHouse market. A 2 cuadras del Centro Histórico de SJR. A metros de calle Pino Suárez Norte.

Distribución: * Una oficina. * Tres oficinas individuales. * Sala de juntas / Archivero. * 2 Módulos de baños para clientes: 1 para damas y 1 para caballeros. * Cocina. * Pasillo de 1.5 metros al frente. Características: * Superficie: 600.00 m2. * Forma: Irregular. * Frente: 24.00 metros.* * Fondo: 20.00 metros.* * Construcción: 600.00 m2. * Niveles: Una planta. * Uso: Comercial. * Ubicación: Planta alta. Equipamiento: * Cinco portones. * Tarja. * 4 WC * 4 Lavamanos. Requerimientos: * Fiador con propiedad u Obligado solidario del Estado de Querétaro. * Contratos: día 1ro o 15 del mes. * Comprobante de ingresos. Servicios: * Agua. * CFE. * Drenaje. * Internet. * Transporte. * A un costado del Colegio de Arq. De SJR. Frente a Chedraui y MiHouse market. A 2 cuadras del Centro Histórico de SJR. A metros de calle Pino Suárez Norte.

Distribución: * Recepción (doble altura). * 2 Oficinas privadas. * 3 Medios baños (1 Planta Baja). * Sala para cubículos. * Sala de descanso (P.A). * Cocineta. * Sala de Reuniones. * 4 Estacionamientos (subterráneo). Características: * Superficie: 85.00 m2. * Forma: Irregular. * Frente: 16.00 metros. * Fondo: 13.50 metros. * Construcción: 170.00 m2. * Niveles: Dos plantas. * Uso: Comercial. * Ubicación: Plaza comercial. Equipamiento: * 2 Tarjas. * Lámparas. * Persianas. * Barandales. * Escalera marina. * W.C. * Aire acondicionado. * Lavamanos. Requerimientos: * El local se entrega EQUIPADO (Con lo indicado en el inventario). * Fiador con propiedad u Obligado solidario en Querétaro. * Póliza Jurídica (35% de la renta). * Depósito en garantía. * Presentación de proyecto. * Renta + Impuestos. Servicios: * Agua. * CFE. * Alumbrado. * Internet. * Transporte. * Cerca de tiendas como Sams,Walmart, H E B, Aurrera, Home Depot, * A 10 minutos del centro de la ciudad A 1:30 hrs de Querétaro capital.

Distribución: • Sala para Recepción. • Oficinas / Consultorios. • 2 Baños. • Patio interno. • Estacionamiento sobre calle. Características: • Superficie: 170.84 m2. • Forma: Irregular. • Frente: 8.10 metros. • Fondo: 30.90 metros. • Construcción: 75.38 m2. • Niveles: Una planta. • Uso: Consultorios, Oficinas o Casa habitación. Requerimientos: • Póliza Jurídica • Depósito(s)* en garantía. • Obligado solidario. • Comprobante de ingresos. • Acepta mascotas. Equipamiento: • Boiler. • Tarja. • Lavadero. • Cancel de baño. Servicios: • Agua. • CFE. • Servicios municipales. • Transporte público. • Vialidades: Av Juárez, Panamericana, Miguel Hidalgo y José María Pino Suárez. • A 150 metros de Avenida Juárez, del Jardín de "La Familia", de la Plaza de Los Faroles y de la Prepa Corregidora.

Distribución: * 2 Medios baños. * Bodega. * Cocina. * Área libre de 50 m2 aprox. Características: * Superficie: 64.00 m2. * Forma: Regular. * Frente: 8.00 metros. * Fondo: 8.00 metros. * Construcción: 64.00 m2. * Niveles: Una planta. * Uso: Comercial. * Ubicación: Planta baja. Equipamiento: * Dos portones. * 2 WC. * Tarja. * Lavamanos. Requerimientos: * Fiador con propiedad u Obligado solidario del Estado de Querétaro. * Contratos: día 1ro o 15 del mes. * Comprobante de ingresos. Servicios: * Agua. * CFE. * Drenaje. * Internet. * Transporte. * A un costado del Colegio de Arq. De SJR. Frente a Chedraui y MiHouse market. A 2 cuadras del Centro Histórico de SJR. A metros de calle Pino Suárez Norte.

Distribución: * 2 Medios baños. * Área libre de 55 m2 aprox. * Pasillo de 1.5 metros al frente. Características: * Superficie: 64.00 m2. * Forma: Irregular. * Frente: 8.00 metros. * Fondo: 8.00 metros. * Construcción: 64.00 m2. * Niveles: Una planta. * Uso: Comercial. * Ubicación: Planta alta. Equipamiento: * Dos portones. * 2 WC. * Lavamanos. Requerimientos: * Fiador con propiedad u Obligado solidario del Estado de Querétaro. * Contratos: día 1ro o 15 del mes. * Comprobante de ingresos. Servicios: * Agua. * CFE. * Drenaje. * Internet. * Transporte. * A un costado del Colegio de Arq. De SJR. Frente a Chedraui y MiHouse market. A 2 cuadras del Centro Histórico de SJR. A metros de calle Pino Suárez Norte.

Distribución: * Área para cajeros/ventanillas. * Dos medio baños. * Una espacio para bodega * Área de atención o recepción Características: * Superficie: 64.00 m2. * Forma: Regular. * Frente: 8.00 metros. * Fondo: 8.00 metros. * Construcción: 64.00 m2. * Niveles: Una planta. * Uso: Comercial. * Ubicación: Planta alta. Equipamiento: * Dos portones. * 2 WC. * Repisas. * Lavamanos. Requerimientos: * Fiador con propiedad u Obligado solidario del Estado de Querétaro. * Contratos: día 1ro o 15 del mes. * Comprobante de ingresos. Servicios: * Agua. * CFE. * Drenaje. * Internet. * Transporte. * A un costado del Colegio de Arq. De SJR. Frente a Chedraui y MiHouse market. A 2 cuadras del Centro Histórico de SJR. A metros de calle Pino Suárez Norte.

Características: * Superficie: 2,000.00 m2. * Forma: Regular. * Frente: 20.00 metros. * Fondo: 100.00 metros. * m2 Bodega: 2,000.00 m2. * Uso: Comercial. * Altura: 12.00 metros. Equipamiento: * Cortina enrollable. * Puerta peatonal. * Luz bifásica. * Lámparas. Requerimientos de la renta: * Póliza Jurídica (35% de valor de la renta) * Más IVA en caso de requerir factura. * Depósito en garantía. * Comprobante de ingresos. Distribución: * Baño. Servicios: * Agua. * CFE. * Servicios municipales. * Transporte público. * Vialidades: Avenida Central, Av. Constituyentes, Boulevard Pablo Cabrera y Álvaro Obregón. * A 300 m de la Carretera Tequisquiapan - Querétaro/Av. Paseo Central. A 15 minutos De la Autopista Mex-Qro.

Características: * Construcción: 36.19 m2. * Forma: Irregular. * Frente: 3.80 metros. * Fondo: 10.42 metros. * Altura: 4.50 metros. * Nivel: 1er Nivel. * Uso: Comercial. * Acceso: Elevador o Escalera. Amenidades del Área corporativa: * 2 salas de juntas equipadas (para 10 personas) * Terraza para toda el área. * Baños para dama y caballero * Servicio de Recepción. * Vigilancia. Amenidades de la Plaza: * Hotel. * 100 Locales. * Oficinas corporativas. * Elevadores. * Estacionamiento. * Áreas verdes. * Tiendas Ancla como Starbucks y Dominos. Requerimientos del arrendamiento: * 3 Años de contrato mínimo. * Mantenimiento incluido en la renta. * Agua conectada. * Bajadas para drenaje. * Conexión para Aire acondicionado * Fiador u Obligado solidario. * En caso de requerirlo, levantar contra barda. * Presentación de la marca y del servicio. * IVA incluido el precio de la renta. Referencias (Ubicación): * Agua. * Acceso a Internet. * CFE. * Transporte público. * Acceso rápido a la Autopista México-Querétaro sobre la carretera 300 San Juan del Río-Amealco en esquina con Boulevard Alfonso Patiño que conecta directo a la Central de autobuses y al Centro histórico.

Características: * Superficie: 16.882 m2 * Forma: Rectangular * Relieve: Plano * Frente: 3.67 metros * Fondo: 4.60 metros * Construcción: 16.882 m2 * Ubicación: Planta baja. * Uso: Comercial. Distribución: * Medio baño. * Área abierta. Equipamiento: *Portón abatible. * Giros no admitdos: Preparación o venta de comida o relacionados. Requerimientos del arrendamiento: * Se incluye pago del servicio de Agua y Luz. * Comprobante de ingresos (3 últimos de Estados de cuenta). * Fiador (con propiedad en Querétaro) u Obligado solidario (con comprobante de ingresos). * Especificar el giro para el que usará el local. Servicios en la zona * Agua. * Luz. * Internet. * Drenaje. * Servicios municipales. * Transporte público * Telefonía. * A 200 metros de Avenida Universidad, del Centro de Salud Oriente y del Cri. * A 10 metros del Colegio Tonatiuh y del Oxxo.

Distribución y Equipamiento: * 1 medio baño. * Cajón para 1 auto. * Rampa. * Canceles y ventanales. * Tinaco. Características: * Superficie: 99.520 m2. * Forma: Irregular. * Ubicación: En esquina. * Frente: 18.495 metros. * Fondo: 15.194 metros. * Construcción: 49.38 m2. * Niveles: Una planta. * Uso: Comercial. Requerimientos del arrendamiento: * Obligado solidario de Querétaro. * Mantenimiento incluido. * Póliza Jurídica ($4,500). * Depósito en garantía. Amenidades del fraccionamiento: * Vigilancia. * Control de acceso. * Canchas. * Casa club con alberca. * Gym al aire libre. * Áreas verdes.

Distribución y Equipamiento: * Medio baño. * Estacionamiento asignado. * Cortina enrollable. Características: * Superficie: 17.65 m2. * Niveles: Una planta. * Uso: Comercial. Requerimientos del arrendamiento: * Obligado solidario o Fiador de Querétaro. * Depósito(s) en garantía. * Comprobantes de ingresos. Giros sugeridos por la zona: * Salchichería. * Carnicería. * Farmacia. * Verdulería. * Materias primas. Colonias de Impacto directo: * Las Torres. * El Colibrí Banthí. * El Rocío. * Villas del Puente. * Aquiles Serdán.

LOCAL EN RENTA EN SAN JUAN DEL RIO QUERETARO Local en Renta – Planta Alta | 550 m² | Centro de la Ciudad Excelente local en renta en planta alta, dentro de la plaza comercial, con una superficie aproximada de 550 m², ubicado en zona céntrica, de alta accesibilidad y visibilidad. Ideal para oficinas corporativas, consultorios, escuela, despachos profesionales o servicios, gracias a su amplitud y funcionalidad. Cuenta con:     •    Amplios espacios interiores que permiten adecuaciones según las necesidades del giro.     •    Estacionamiento para clientes o personal.     •    Ubicación estratégica en el centro de la ciudad, con fácil acceso a vialidades principales y servicios. Una opción ideal para negocios que buscan presencia, comodidad y ubicación privilegiada.   INMUEBLA Querétaro 427114----