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GREEN HOUSE OFRECE EN VENTA MAGNÍFICA RESIDENCIA, BONITO PROYECTO, CON AMPLIOS E ILUMINADOS ESPACIOS, UBICADA EN EL FRACCIONAMIENTO PEDREGAL DE SAN FRANCISCO, COYOACÁN, CDMX, C.P. 04320. PRECIO DE VENTA $ 21,800,000.00 PESOS EXCLUSIVA PARA CLIENTES DIRECTOS CUOTA MANTENIMIENTO MENSUAL $4,100 PESOS CARACTERÍSTICAS GENERALES APROXIMADAS: • MAGNÍFICO PROYECTO EN MEDIOS NIVELES. • 421 M² DE TERRENO (EN BOLETA PREDIAL). • 435.41 M² DE CONSTRUCCIÓN (EN BOLETA PREDIAL). • AMPLIA SALA COMEDOR A DOBLE ALTURA. • COCINA INTEGRAL EQUIPADA. • ½ BAÑO DE VISITAS. • 3 RECÁMARAS, LA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO. • 2 BAÑOS COMPLETOS. • SALA DE TV. • BODEGA – CISTERNA. • 3 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO. • JARDÍN PLANO DE APROXIMADAMENTE 100 M2, CON TERRAZA Y ASADOR. • CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO, ÁREA DE LAVADO Y TENDIDO. • 40 AÑOS DE ANTIGÜEDAD APROXIMADAMENTE. • BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN. • FRACCIONAMIENTO CON ÁREA DE JUEGOS INFANTILES - PARQUES Y KIOSCO- SEGURIDAD LAS 24 HORAS. • SE VENDE AMUEBLADA *PREVIO INVENTARIO AUTORIZADO POR EL PROPIETARIO* PREVIA CITA: MÍNIMO CON 24 / 48 HORAS DE ANTELACIÓN, PROPORCIONAR ANTES DE LA VISITA LA IDENTIFICACIÓN OFICIAL VIGENTE DE QUIEN O QUIENES ASISTITÀN PARA QUE LOS PROPIETARIOS NOS AUTORICEN EL INGRESO *LA INMOBILIARIA *NO CUENTA CON LLAVES DEL INMUEBLE* Y EL INGRESO LO AUTORIZA EXCLUSIVAMENTE EL PROPIETARIO. VISITE NUESTRO ANUNCIO DE PRIVACIDAD https://www.greenhouse.com---- https://www.greenhouse.com.mx/aviso-de-privac---- TELÉFONOS: 555663---- / 555663---- WHATSAPP: 554989----/ 554593---- *EXCLUSIVA PARA CLIENTES DIRECTOS LAS CARACTERÍSTICAS SON APROXIMADAS DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETOS A ÚLTIMOS CAMBIOS

✨ Residencia colonial en una de las colonias más emblemáticas de la CDMX 💰 Precio: $16,900,000 MXN Vive rodeado de historia, arte y tranquilidad en Chimalistac, una colonia única donde cada calle tiene carácter y cada casa tiene alma. Esta residencia estilo colonial mexicano es mucho más que una propiedad: es un hogar con presencia, elegancia y espacios pensados para disfrutarse sin prisa. 🌿 Rodeada de vegetación y detalles arquitectónicos que enamoran, combina a la perfección el encanto clásico con la funcionalidad moderna, en una de las zonas con mayor plusvalía del sur de la ciudad. Características destacadas: ▪️ Terreno: 408 m² ▪️ Construcción: 650 m² ▪️ 3 niveles ▪️ 4 recámaras ▪️ 4 baños completos + 2 medios baños ▪️ 2 salas con chimenea, con vista y salida a terraza y jardín ▪️ Comedor independiente ▪️ Biblioteca de gran altura ▪️ Cava ▪️ Estudio ▪️ Área ideal para gimnasio o cuarto de juegos ▪️ Elevador ▪️ 2 cuartos de servicio con baño ▪️ Área de lavandería ▪️ Estacionamiento para 4 autos (techado y descubierto) Una casa con espacio, privacidad y carácter, perfecta para quienes buscan vivir en un entorno histórico-artístico sin renunciar a la comodidad y exclusividad. 📍 Ubicación: Zona sur de la CDMX – Chimalistac 📲 Agenda tu cita y conócela ✨ Propiedades únicas para clientes extraordinarios.

Departamento Dúplex de 90 mts2 recién remodelado en VENTA con excelente ubicación en Coyoacán. Vive en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad al sur de la ciudad!!!! La propiedad se distribuye en dos niveles: En la planta baja cuenta con amplia área de sala y comedor, buena iluminación y ventilación natural, medio baño para visitas, cocina integral recién remodelada y patio/área de lavado. En la planta alta se encuentran 3 recámaras, dos de ellas con clósets y 1 baño completo. Remodelación hidráulica, eléctrica, cocina integral nueva, pisos, baños, pintura en general. Vigilancia 24/7 Acceso vehicular por Av Cerro del Agua y peatonal por Av Universidad. El edificio cuenta con elevador, lo que brinda mayor comodidad. Su ubicación es uno de los mayores atractivos: a unos pasos de la estación del metro Copilco, de la UNAM, rodeado de comercios, restaurantes, centros comerciales, transporte público y todos los servicios necesarios para una vida práctica y cómoda. Ideal para estudiantes, profesores, familias o cómo inversión por la alta demanda en la zona.

Vive en uno de los fraccionamientos más exclusivos de Coyoacán, cerca de escuelas, centros comerciales y parques, pero con la tranquilidad de estar en lugar seguro y tranquilo. La casa cuenta con: *5 Recámaras *6 Baños completos y 1 medio baño *Sala *Comedor *Cocina *Estudio *Cuarto de servicio *4 Estacionamientos Además cuenta con una casa pequeña con: *2 Recámaras *2 Baños *Cocina *Sala-comedor *Área de lavado. No pierdas la oportunidad de vivir rodeado de naturaleza dentro de la Ciudad en la comodidad de esta hermosa casa! Contáctanos para más detalles y agenda una visita. EasyBroker ID: EB-VN4892

Estupenda casa al sur de la ciudad de México en la mejor Colonia Florida en cerrada con vigilancia, cuenta con tres recámaras cada una con baño completo y closet, la recámara principal con vestidor y closet, family room, planta baja con 2 salas con pisos de madera, hall, comedor con acceso a un patio o jardín en la parte posterior, semisótano con un cuarto de juegos muy bonito con medio baño, 2 estacionamientos techados, azotea con cuarto de servicio con baño y área de lavandería, azotea muy grande . Precio $ 15'300,000

Venta de departamento 91.79 m2 79.08 Habitables Área indicada en el régimen de condominio 12.71 Jardineras y Volados 10.75 % De indiviso 2 Recamaras 1 Baño Cocina equipada con: -Microondas LG 1.5 Acero Inoxidable -Lava-Secadora 12 KG -Parrilla eléctrica de inducción magnética 220 v -Campana Mabe de acero inoxidable -Refrigerador Video portero Encortinado ROOF GARDEN COMUN SEGURIDAD 24/7 CISTERNA DE 20,000 LITROS ACABADOS En muros interiores se aplicarán aplanados con pintura blanca, plafones de yeso y pintura blanca, los lambrines son losetas de cerámica porcelanato imitación madera, pisos de madera de encino europeo, y en algunos se utilizarán la misma loseta de porcelanato, la herrería será negro mate, en fachada se dejará el ladrillo aparente y donde va aplanado, será con pintura vinílica gris perla. NO CUENTA CON ELEVADOR NO CUENTA CON ESTACIONAMIENTO LUGARES DE INTERÉS EN COLONIA CUAUHTEMOC - Corredor Reforma - Jardín del Arte Sullivan - La nueva Cuba - Le Cinéma del IFAL - Museo Casa de Carranza 11981 419-488-71 71427321893 5412133381948 91688 741 8888 519-7148. EasyBroker ID: EB-SK4362

Oportunidad de vivir en una de las zonas mas exclusivas al sur de la CDMX, Pedregal de San Francisco en Coyoacán, conjunto de casas en condominio horizontal de diferente estilo, áreas verdes, juegos infantiles, canchas de basquetbol, tenis, salón de fiestas, estacionamiento para visitas, doble seguridad para acceso. ¡No dejes pasar esta oportunidad, haz tu cita! PLANTA BAJA: Family Room o estudio con baño completo, jardín en la parte de atrás de la casa de aproximadamente 30 m2. PRIMER PISO: Hall o recibidor, área de sala comedor con vista al jardín y ventanales de piso a techo, área de antecomedor con vista a la terraza, cava, cocina integral con entrada independientes, alacena, ½ baño, 3 estacionamientos. SEGUNDO PISO: Hall o recibidor, recámara principal con baño completo, tina de hidromasaje y vestidor, 2da recámara con baño completo, 3ra recámara con baño en el pasillo. TERCER PISO: Área de lavado, cuarto de servicio con baño completo. Distribución: Sala Comedor, antecomedor 3 Recamaras 4 Baños completos y medio baño Cocina integral, alacena Cuarto de lavado Cuarto de servicios (con baño completo) Estudio 3 Lugar de estacionamiento Características: Superficie: 269.18 Forma de Terreno: regular Edad: 32 años Totales: 50 casas en el condominio. Uso de suelo: Habitacional Mantenimiento: $5,500 pesos mensuales. Equipamiento de casas: Gas estacionario Boiler Lavadero Closet en recamaras, y vestidor en recamara principal. Estufa Contrato CFE Cisterna Tinacos Vigilancia privada. Doble vigilancia Escaleras Salón usos múltiples Canchas de tenis Área de juegos infantiles Estatus del inmueble: Inmueble desocupado Forma de Pago: Se aceptan pagos con los recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación con la que se cuenta: Escritura pública Constancia de folio real actual Boleta predial y agua no disponible, se tramitarán y se entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: Agua CFE Drenaje Servicios municipales Gas Transporte publico Vialidades: 500 M DE Miguel Ángel de Quevedo, 500 m de Av. Henríquez Ureña, a 1.5 km de División del Norte. A 1 km a la redonda, plaza oasis, Mitika, centro de Coyoacán, escuelas, comercial mexicana, librería Ghandí.

Casa en Venta – Pedregal de San Francisco, Coyoacán Ubicada en una cerrada con seguridad 24/7 dentro de una de las colonias más agradables de Coyoacán, con excelente ubicación y fácil acceso a vías principales como Periférico Sur y Miguel Ángel de Quevedo, ofrece espacios amplios y funcionales. Características: · Casa para remodelar, ideal para actualizar y aprovechar su gran potencial. · Terreno: 481 m² · Construcción: 334 m² · Casa desarrollada en un solo piso · Sala y comedor amplios con acceso a balcón · Jardín delantero y jardín trasero · Cocina equipada · Antecomedor · Área de lavandería · Cuarto de servicio con baño completo · Patio de tendido · 3 recámaras · 2 recámaras con baño completo · 1 baño de visitas · 5 lugares de estacionamiento · Paneles solares · Seguridad 24/7 Una casa para remodelar con excelente distribución, buena iluminación y gran potencial en una de las zonas con mayor demanda al sur de la ciudad. ¡Agenda tu visita!

Espectacular residencia impecable en el centro de Coyoacán, consta de Amplia Sala con ventanales de piso a techo y chimenea, comedor, family room, cocina con amplia alacena, despacho con chimenea, bodega, cava, cuarto de máquinas. En la planta alta cuatro recámaras con baño y vestidor, la principal con tina, dos de las recámaras tienen terraza y balcón. Cuarto de servicio. Hermoso jardín de alrededor de 750 m2 y asador. Todas las ventanas son duovent las cuales aíslan la temperatura y el ruido. Consta de dos garajes que suman 5 estacionamientos. Cuarto de Escoltas y de pantallas de seguridad. Características Exterior Garaje Balcón Terraza Jardín Estacionamiento techado Parrilla Cisterna Facilidad para estacionarse General Chimenea Bodega Cocina integral Cuarto de servicio Circuito cerrado Accesibilidad para adultos mayores Restricciones Mascotas permitidas Permitido fumar Es una casa de 2 pisos. EasyBroker ID: EB-HP2576

🏡 CASA EN CHIMALISTAC – OPORTUNIDAD PARA REMODELAR. Casa en venta en una de las colonias más hermosas, históricas y exclusivas de la Ciudad de México. Calles empedradas, casonas antiguas, jardines, intelectuales y artistas. Ubicada justo a un costado de la Parroquia de San Sebastián Mártir y con una vista incomparable a la plaza Federico Gamboa, si buscas una casa casa amplia y un enorme potencial para diseñar una residencia verdaderamente espectacular. ✨ CARACTERÍSTICAS : * Recibidor elegante con iluminación natural. * Biblioteca perfecta para colecciones, estudio o home office. * Sala y comedor de gran tamaño con vistas al jardín * Desayunador con acceso cómodo desde la cocina y vista al jardín * Cocina integral con área de servicio y lavado * Cava * Bodega * 5 recámaras amplias * 3 baños completos + 3 medios baños * Terraza con vista a zona arbolada * 8 lugares de estacionamiento. 🌿 Por qué esta casa es especial: * Espacios amplios para una remodelación de alto nivel * Ubicación AAA en una de las colonias con mayor tradición y plusvalía. * Perfecta para familias que buscan privacidad, seguridad y belleza arquitectónica. * Rodeada de parques, cafés, librerías, monumentos históricos y atmósfera cultural única. 🎨 Renuévala a tu gusto, conservando su esencia clásica y creando una residencia elegante, historia y modernidad… un proyecto que pocas propiedades permiten. Contáctanos para conocerla. EasyBroker ID: EB-UT8869

Gran Penthouse de Tres Niveles con Roof Garden Privado en Guadalupe Inn Magnífico PH de tres niveles con espacios amplios y excelente iluminación natural. Destaca por su gran terraza privada (Roof Garden), ideal para disfrutar reuniones al aire libre y momentos de descanso. La propiedad cuenta con: • 5 recámaras • 3 baños completos y 1 medio baño • Cocina muy amplia con desayunador • Área de lavado y cuarto de servicio • Grandes espacios de almacenamiento • 4 lugares de estacionamiento Es una excelente oportunidad de inversión, ya que el espacio permite la posibilidad de adaptar hasta tres departamentos independientes para renta. Ubicado a un costado de Plaza Inn, donde se encuentran oficinas de Nacional Financiera y la Comisión Nacional Bancaria y de Valores. Situado en el corazón de Guadalupe Inn, entre Av. Revolución e Insurgentes, con todos los servicios a la mano: escuelas, bancos, iglesia, restaurantes y transporte público. A solo 5 minutos de los Viveros de Coyoacán y de San Jacinto en San Ángel. El edificio cuenta con vigilancia 24/7 para tu tranquilidad. Una propiedad con ubicación privilegiada, versátil y con gran potencial. ¡Agenda tu visita! Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo, esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios.

Esta propiedad te ofrece amplitud diseño y sustentabilidad destaca por sus acabados y una distribución inteligente que separa perfectamente el área social de la privada, ofreciendo confort en cada nivel. - Planta Baja: Cocina integral, sala, comedor y desayunador independiente. Patio interior con bar, baño de visitas y patio exterior. Cochera para 3 autos con portón eléctrico. - Primer Piso: Recámara principal con sala, balcón, vestidor y baño. 2 recámaras secundarias con baño y vestidor cada una. Family room y despacho para oficina. - Segundo Piso: Salón de visitas con estancia y comedor. Terraza, cuarto de servicio, lavandería y bodega. - Equipamiento: Paneles solares. Portón eléctrico y acceso controlado. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, escríbenos al correo privac----@zrygbienesraices.com Oficina Sur: 55 5948 ---- y 6292 Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Casa en dos niveles para remodelar, actualmente acondicionada como casa duplex (2 departamentos con 2 recámaras y 2 baños cada uno) aunque solamente es un inmueble en la escritura. Cuenta con cisterna, dos accesos al estacionamiento y Jardin. Chimalistac es una colonia residencial del sur de la Ciudad de México correspondiente a la alcaldía Álvaro Obregón. Chimalistac está formado por un pueblo de origen prehispánico y un fraccionamiento de finales del siglo XIX establecido en los terrenos de lo que fue la huerta del colegio carmelita de San Ángel. Se caracteriza por la uniformidad y belleza de su conjunto arquitectónico, por sus plazas y parques, del pasado proviene el trazado irregular de sus calles, muchas de las cuales permanecen empedradas y con escaso tráfico. El precio publicado no incluye los gastos notariales, comisiones y contribuciones o impuestos que se causen con motivo del traslado de dominio de la propiedad. Los datos proporcionados por clientes o interesados serán tratados conforme a lo establecido en la ley federal de proteccion de datos personales, lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en la página web de Modus Vivendi Inmobiliaria S.C. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247. EasyBroker ID: EB-UG6937

CASA CON UNA ESTUPENDA UBICACIÓN en el corazón de la colonia Florida, ideal para embajadas o notarías. Con espacios interiores bien distribuidos en dos plantas. La planta baja tiene dos salas, comedor principal y antecomedor con bar, biblioteca/estudio y baño de visitas completo. En la misma planta se encuentra la cocina que se comunica de manera independiente con el jardín, el salón de juegos. El comedor y el antecomedor, tiene espacio para isla/comedor de servicio, alacena independiente y acceso a la escalera de servicio hacia la planta alta. En la misma planta baja se encuentra la cochera en espacio abierto para cuatro coches, con acceso directo al salón de juegos, al jardín, al área de servicio y a la oficina/estudio que son totalmente independientes a la casa. En la planta alta se encuentra una salsa de T.V. y una sala de descanso. Hay cuatro recámaras, la recámara principal con sala, vestidor, baño completo, tina y balcón exterior, una recámara secundaria con sala, vestidor, baño completo y tina. Las otras dos recámaras tienen clóset integrado y espacio para sala de estar y comparten un baño completo. En la parte de atrás de la casa se encuentra el jardín que separa a la casa principal del área de servicio, la cual está distribuida en dos plantas con tres cuartos de servicio con baños completos, dos bodegas pequeñas y un cuarto de lavado con espacio suficiente para el equipo necesario de lavandería. Esta es una propiedad que combina elementos de lujo con una distribución práctica y funcional en la mejor ubicación de la colonia Florida. ¡Agenda una cita para conocer esta fabulosa casa!. EasyBroker ID: EB-TC2349

Se trata de un predio de forma regular, plano, con frente a una calle; sobre el cual se desplanta una Casa habitación desarrollada en 3 niveles y cuenta con la siguiente distribución.- Planta Baja: Recibidor, garage para 3 autos a cubierto, sala, comedor, cocina, medio baño, cubo de escaleras y patio. Planta Alta: Vestíbulo, sala de t.v., dos recámaras con vestidor-baño completo cada una y cubo de escaleras. Planta Azotea: Cuarto de servicio con clóset-baño completo, área de lavado, bodega, área de tendido y recámara principal con vestidor-baño completo- tina. excelente ubicación atrás de avenida insurgentes Tecoyotitla y calle de Francia y la colonia Florida a 1/2,cuadra de La Salle muy bien comunicada.

CASA CON VISTAS ESPECTACULARES Vigilancia las 24 horas.  En medios niveles, Sala, comedor, cocina integral, 3 recámaras, estudio, 2 1/2 baños, tarraza, jardín privado. 4 cajones de estacionamiento, jardín común. * PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO * * EL PRECIO EXPRESADO APLICA EN OPERACIONES DE CONTADO Y NO INCLUYEN GASTOS DE ESCRITURACIÓN *

Casa en condominio horizontal, con elevador. Cuenta con sala, comedor, con chimenea y tienen salida al jardín. Un estudio con vista a un patio interior con una fuente. Cocina equipada con área pantry, área de lavado y cuarto de servicio con baño completo. En la planta alta se encuentra un hall de tv o estudio a doble altura, 3 dormitorios con baño y vestidor. La casa cuenta con cableado y site room de internet por fibra óptica, calefacción hidrónica, dobles vidrios, cisterna, hidroneumático, planta de luz, paneles solares. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, escríbenos al correo privac----@zrygbienesraices.com Oficina Sur: 55 5948 ---- y 6292 Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247. EasyBroker ID: EB-SP7261

Al entrar a la casa te recibe el gran estacionamiento con capacidad hasta para 6 coches. En la parte de abajo de la casa hay un cuarto con medio baño que puede funcionar como tu salón de juegos, oficina, gimnasio o si lo necesitas se puede adaptar como un departamento. Al entrar a la casa, del lado derecho esta el comedor de buen tamaño y con espacio suficiente para poder guardar vajillas y lo que necesites. Del lado izquierdo esta un sala bastante amplia con un gran ventanal con vista hacia el jardín y con salida a la terraza. Mas adelante esta el desayunador que se comunica con la cocina. Si sigues por el pasillo principal, después del desayunador, hay un área familiar donde se comunican las 3 recamaras. La recamara principal cuenta con baño completo y vestidor. Las recamaras secundarias tienen baño completo y closet. Desde el área que comunica a los cuartos, hay un acceso a otros 2 cuartos, uno por piso y uno de ellos cuenta con baño completo, closet y terraza y el de abajo cuenta con el espacio para adaptarlo como baño ya que actualmente tiene un lavabo o puedes usarlo como cuarto de lavado. Hay una cocina integral bastante amplia con una alacena suficiente para guardar todo lo necesario. Desde la cocina tienes acceso al patio de servicio y al cuarto servicio que cuenta con baño completo. Al fondo de la casa esta un jardín bastante con hule, jacaranda, nísperos. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, escríbenos al correo privac----@zrygbienesraices.com Oficina Sur: 55 5948 ---- y 6292 Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247. EasyBroker ID: EB-SI8422

Cuenta con tres recamaras, la principal con vestidor y baño y las otras dos con baño cada una y closet, family room, cocina, sala, desayunador, comedor y cuarto de juegos. 5 estacionamientos. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, escríbenos al correo privac----@zrygbienesraices.com Oficina Sur: 55 5948 ---- y 6292 Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247. EasyBroker ID: EB-SI7361

Proyecto arquitectónico. En planta baja la casa cuenta recibidor, estudio, cuarto de juegos, comedor y sala con vistas a la terraza y jardín. El jardín tiene un área de 400 m2, cuenta con fuente y bancas. También sala de squash con baños, cocina integral con área de almacenamiento, ante comedor y medio baño de visitas. La planta alta cuenta con 4 habitaciones, la principal con sala, baño y walking closet. Todas las recámaras cuentan con vestidor y baño. También hay un cuarto de televisión con terraza arbolada, estacionamiento para 6 autos, cuarto de chofer, bodega, paneles solares, área de lavado con patio de tendido y 2 cuartos de servicio con baño. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, escríbenos al correo privac----@zrygbienesraices.com Oficina Sur: 55 5948 ---- y 6292 Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247. EasyBroker ID: EB-SI7460

VENDO CASA EN CERRO DOS CONEJOS. Casa sola, moderna e iluminada en zona con vigilancia, con parques al frente y atrás Orientación insuperable oriente/poniente Magnifica iluminación natural y ventilación todo el día. Gran estancia espectacular con doble altura 3 habitaciones con baños completos y terrazas Salón de juegos con medio baño, cocinera y patio 2 estacionamientos + 2 Puertas eléctricas Protección perímetral de doble altura Cerca electrificada Calle cerrada con vigilancia Sistema de Alarma central Nivel -1 Salón de juegos con medio baño, cocineta y entrada independiente. Patio trasero con fuente de borbollones. Cuarto de máquinas y Cisterna de 20,000 lt. Nivel PB Jardín frontal y alberca. Hall de entrada de triple altura Estancia de doble altura con muros de concreto aparentes. Amplia cocina integral abierta tipo americano en chapa de Alerce y superficies de Corian. Equipamiento de cocina (fregadero, estufa, horno y lavavajillas) italiano marca smeg. Centro de lavado integrado. Medio baño con cancel de madera Nivel 1 Master Bedroom con enorme walk-in closet, dos terrazas y baño. Nivel 2 2 recámaras de gran tamaño con baño y terrazas. Cuarto de servicio con baño completo  Lavandería  Jardinera y chimenea a piso (quemador de etanol) en estancia Sistema de módem con repetidores Cisterna de 20,000 lt. con equipo hidroneumatico y tinacos de 1,500 lt. para emergencias. Sistema de iluminación inteligente digital BTicino. Alberca con caldera electrónica y sistema de filtración. Patio trasero en mármol Santo Tomás Protección posterior de rejilla Irving Muros perimetrales de doble altura en concreto armado aparente. Sistema constructivo en estructura de acero IPR en toda la casa Losas de vigueta y bovedilla Pisos en porcelanato importado de gran formato Grifería importada Escaleras de madera sólida tzalam. Cristales 6 mm templados Barandales de cristal templado con pasamanos de acero inoxidable Muebles de baño importados Duravit Sistema Sensowash Starck en Toilets Cocina integral en chapa de Alerce y superficies de Corian. Equipamiento de cocina (fregadero, estufa, horno y lavavajillas) marca smeg. Lamparas de plafones Artemide, Foscarini y Flos. Master Bedroom con cuarto vestidor y baño con terraza. Tres baños completos y dos medios baños. Salón de juegos 100 mt. 2 con entrada independiente y baño, cocineta (barra húmeda, refrigerador y microondas). Sistema de calefacción/enfriamiento instalado en plafón. Jardín al frente 60 mt. con pasto Cuernavaca y árboles Maple americanos. Alberca 3 x 4.5 mt. 1.60 mt. de profundidad Estacionamiento para más de 50 autos en la privada. Ofrece servicios profesionales especializados de corretaje inmobiliario, satisfaciendo al máximo las necesidades de nuestros clientes, respetando nuestros valores, y brindando a nuestros colaboradores, proveedores e inversionistas el mayor beneficio.

Casa nueva en calle cerrada con vigilancia y arbolada. Jardín al frente y al fondo de la casa, Sala y comedor muy amplio e iluminado con vista al jardín, la cocina es abierta en un concepto moderno con cubierta de granito y se entrega ya con parrilla y horno. Cuenta con un estudio independiente a la entrada de la casa. Tres recámaras todas con baño y balcón y la principal cuenta con amplio vestidor. Family Room con terraza y amplios ventanales. El área de servicio tiene acceso independiente a la casa. Estacionamiento parcialmente techado y cuenta con baño para choferes. Cisterna 15,000 litros, calentadores de paso e hidroneumático. El precio publicado no incluye los gastos notariales, comisiones y contribuciones o impuestos que se causen con motivo del traslado de dominio de la propiedad. Los datos proporcionados por clientes o interesados serán tratados conforme a lo establecido en la ley federal de protección de datos personales, lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en la página web de Modus Vivendi Inmobiliaria S.C. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247. EasyBroker ID: EB-RS5446

Casa en Venta en PEDREGAL DE SAN FRANCISCO Casa en Venta en Rayo Vende ¡Tu nuevo hogar te espera! Majestuosa residencia en Pedregal de San Francisco, fraccionamiento exclusivo con vigilancia estricta en calle cerrada se encuentra esta belleza. Construcción: 574.69 m2 Terreno: 526.14 m2 • 6 recámaras. • 6 baños. • Jardín 105 m. • Comedor. • Área de entretenimiento. • Cocina integral. • Enorme alacena. • Estudio con opción de una 7ta recámara. • Área de tendido. • Cuarto de lavado. • Cuarto de servicio. • Patio de servicio. • Estacionamiento para 4 autos. Departamento independiente: • Cocina • Baño • Habitación Vigilancia 24 hrs. ¡Listo para ESTRENAR CASA con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazla tuya e invierte! Tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! (55) 5513---- cont----@rayovende.com En Planta Alta hay 5 habitaciones, la principal con baño, dos recámaras comparten baño y las dos restantes tienen baño privado. Excelente para familias grandes o bien para rentar a estudiantes / maestros de la UNAM pues está a unas cuadras. Tiene también un departamento independiente con cocina, baño y una habitación tipo Loft. Family room abierto con techo doble altura y vista al jardín. En planta Baja: Jardín de 105 metros donde desde el comedor o antecomedor tienen vista arbolada. La estancia es amplísima donde sin problema podrá tener varios ambientes para disfrutar el área social, como antesala o área de entretenimiento. Cocina amplísima, con isla central y enorme alacena. Estudio con baño completo compartido con área social. Este estudio puede ser otra recámara. Cuarto de servicio, cuarto de lavado, área de tendido, patio de servicio, cochera 4 autos, jardín frontal lindo y jardín trasero arbolado. EasyBroker ID: EB-PR0224

En calle cerrada con vigilancia, arbolada, se encuentra esta preciosa casa nueva con excelentes acabados, jardín frontal con fuente muy agradable a la entrada. Gran sala y comedor con vista a terraza con jardín. Cocina abierta equipada con horno, lava vajillas, granito en cubiertas. Medio baño de visitas. En planta alta, 3 recámaras con terraza pergolada. La recámara principal con doble vestidor, doble lavabo, baño de granito. Family room con espacio para un estudio y salida a terraza o bien cuarta recámara. Área de servicio con acceso independiente: cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño y alacena. Estacionamiento para 4 autos, bodega en estacionamiento y medio baño para choferes. EasyBroker ID: EB-OU9365

Ubicada al sur de la Ciudad de México, esta excelente propiedad se encuentra dentro de la alcaldía Coyoacán, rodeada de parques emblemáticos, escuelas, centros comerciales y principales vías de comunicación, en una de las zonas con mejor calidad de vida. Ideal para familias que buscan tranquilidad, comodidad y seguridad, esta hermosa casa se localiza en calle cerrada con vigilancia 24 horas y sistema de circuito cerrado de TV, ofreciendo un entorno seguro y armonioso para sus residentes. En planta baja cuenta con un elegante recibidor con abundante luz natural, amplia estancia de sala-comedor, medio baño de visitas y cocina con desayunador, con comunicación directa al comedor y al patio trasero, un espacio ideal para la convivencia y reuniones familiares. En la parte posterior de la casa se encuentra un estudio u oficina, perfecto para trabajar o estudiar desde casa. En el primer nivel se distribuyen 4 recámaras: Recámara principal con baño y doble vestidor Dos recámaras con vestidor que comparten baño Una recámara adicional con clóset Además, una cómoda sala de TV ideal para el descanso. La propiedad cuenta con garage techado y automatizado para hasta 4 autos, amplia bodega, cuarto de servicio con baño y área de tendido con baño, lo que brinda funcionalidad y orden a la casa. Agenda tu visita y conoce esta excelente opción para vivir en Coyoacán. Contratos de adhesión ante PROFECO: Folio 7/004234-2022 Prestación de servicios. Folio 7/004236-2022 Compraventa El mobiliario y artículos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos. El precio no incluye impuestos y gastos de escrituración. Aviso de Privacidad, quejas y sugerencias: www.inmoo.com---- EasyBroker ID: EB-KH3634