6,948 casas en venta en Fracc Cerradas de Cumbres

Inversión en recuperación bancaria muy por debajo de su valor comercial con una seguridad regulada por entidades financieras de prestigio. Al escriturar el inmueble aumenta su plusvalía y tendrás una propiedad con valor comercial. Ésta casa se encuentra en una zona privilegiada para disfrutar tu vida deseada. 5 min TECMILENIO Cumbres Monterrey. 5 min CAMBRIDGE Monterrey campus Cumbres. 5 min H-E-B Puerta de Hierro. 10 min Vía Puerta de Hierro. 10 min CHRISTUS MUGUERZA Hospital Cumbres. 50 min Aeropuerto. Para adquirir la propiedad se realiza en 2 operaciones de pago ambos con recursos propios, (NO SE ACEPTA NINGÚN CRÉDITO). Al ser una inversión de recuperación bancaria la propiedad se entrega en un periodo de 10 a 14 meses. Se puede visitar el inmueble por dentro al momento de la entrega. Con mucho gusto te asesoro para que tu inversión sea exitosa. Lic. Paulina Jarillo agente inmobiliario. INMOBILIARIA ALIANZA PATRIMONIAL

EXCELENTE PROPIEDAD DE RECUPERACIÓN HIPOTECARIA EN VENTA, NO APLICAN INFONAVIT NI FOVISSSTE.. - ADQUIERELA A UN PRECIO POR DEBAJO DE SU VALOR COMERCIAL. - SOLO PAGO DE CONTADO, NO SE ACEPTAN CRÉDITOS. - DESDE UN PRINCIPIO FIRMAMOS CONTRATO QUE TE AMPARA Y TU CESIÓN DE DERECHOS ANTE NOTARIO PÚBLICO. PROPIEDAD CON GRAN PLUSVALIA SE ENCUENTRA, CERCA DE AVENIDAS PRINCIPALES COMO, AV. MONTE EVEREST, AV. ALEJANDRO DE RODAS, A CINCO MINUTOS DE SORIANA CUMBRES, PLAZA CUMBRES, PARK POIN CUMBRES, PATIO LINCOLN, RODEADA DE ESCUELEAS Y PARQUES.

¡🏡 TU NUEVO HOGAR TE ESPERA EN CÁDIZ 146, CERRADAS DE CUMBRES, MONTERREY, NL! 📍 Vive en una de las zonas más completas y conectadas de Monterrey. Esta propiedad en Cerradas de Cumbres te ofrece mucho más que una casa: te da acceso a todo lo que necesitas para vivir cómodo, seguro y feliz. ✨ AMENIDADES CERCANAS 🛍️ Plazas comerciales como Plaza Cumbres y Plaza Nativa a minutos, con tiendas, restaurantes, bancos y más. 🎬 Cines cercanos para tus fines de semana de película. 🛒 Supermercados como HEB, Soriana y Walmart a menos de 10 minutos. 🏥 Hospitales y clínicas como Christus Muguerza y Médica Sur Cumbres. 🎓 Escuelas y universidades de prestigio en la zona: Tecmilenio, Cambridge, y más. 🌳 Parques y áreas verdes para pasear, ejercitarte o disfrutar en familia. 🚍 TRANSPORTE Y ACCESOS 🚌 Rutas de transporte público cercanas que conectan con el centro y otras zonas clave. 🚗 Acceso rápido a Av. Paseo de los Leones, Av. Lincoln, y Av. Cumbres Elite, facilitando tus traslados diarios. 📍 Excelente ubicación para moverte hacia San Pedro, Zona Valle y el centro de Monterrey. 💥 ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA CASA? ✅ Zona residencial segura y tranquila ✅ Alta plusvalía ✅ Todo a tu alcance: compras, salud, educación y entretenimiento ✅ Ideal para familias, profesionistas o inversión

Excelente ubicación parte alta de Cumbres PLANTA BAJA Sala comedor amplios cocina integral con granito Medio baño  Jardín amplio Cuarto de servicio con baño Patio de servicio PLANTA ALTA Estancia 4 recamaras Duela laminada en recamaras Rec. Principal con baño vestidor Zink Shut Cochera doble   Cuarto pequeño nivel cochera usos varios RECIEN IMPERMEABILIZADA Y PINTURA EXTERIOR

Casa en parte alta de Cumbres 4o. Sector con espacios amplios cerca de colegios plazas comerciales avenidas principales PLANTA BAJA: Recibidor Medio baño Sala comedor amplios Cocina integral con cubierta de granito Lavandería Cuarto de servicio con baño Patio de servicio Amplio jardín PLANTA ALTA Estancia Shut 4 recámaras 3 baños Recámara principal muy amplia con baño vestidor Cochera para 2 autos a nivel de cochera pequeño cuarto uso varios RECIEN IMPERMEABILIZADA Y PINTURA EXTERIOR

🏡 *CASA EN VENTA EN CUMBRES 4° SECTOR $6,000,000.00* 🌟 📍 *Ubicación:* Cumbres 4° Sector, zona residencial y bien conectada 🏙️ 📏 * Terreno: 153.74 m2 📏 * Construcción: 231.00 M2 --- ✨ *Descripción de la propiedad:* *Planta Baja:* - *Cochera techada para dos autos 🚗 - *Bodega - *Recibidor - *Medio baño 🚽 - *Cocina integral con cava y alacena 🍽️ - *Sala - comedor con minisplit de 2 toneladas - *Cuarto de servicio con baño completo - *Pasillo de servicio - *Lavandería techada - *Patio posterior *Planta alta:* - *Duela sobre piso* en todo el segundo nivel 🪵 - *Área de estudio/estar 🛋️👗 - *Recámara principal con baño completo y vestidor - *Baño completo compartido 🚽 - *2 recámaras secundarias --- ✨ *Extras:* - *Protectores en ventanas🚪 - *Portón eléctrico (dos motores) - *Calentador de gas empotrado - *Minisplit de 2 toneladas (sala) - *Persianas - *Candiles - *Alacena - *Ventiladores con Bluetooth - *Minisplit (en todas las recamaras y cuarto de servicio) - *Cisterna con bomba - *2 Boilers con bomba de presión - *Ventiladores de techo - *Closets en todas las recamaras - *Ventanas tipo Duovent en planta alta --- 🌟 ¡Oportunidad única para adquirir una casa amplia, bien equipada y en una excelente ubicación! 📍

Ubicacion Centrica. Para remodelar. USO DE SUELO HABITACIONAL USOS MIXTO. Ideal para Taller. Bodega. Oficinas. entre otros. CERCA ESTACION DEL METRO

Hermosa casa de 3 Niveles 3 recamaras con baño completo 4 1/2 baños Sala Comedor Cocina Amplia Área social en 3er piso Terraza con las mejores vistas Cochera techada para 2 autos Patio con área deck Construcción 307.39 m2 Terreno 153m2. EasyBroker ID: EB-MS6225

Casa en Venta en Cumbres Elite Premier Pirineos Casa de 3 Niveles con Sótano Terreno: 144 m2 Construcción Techada: 280 m2 Construcción Techada Terraza: 20 m2 Total Construcción: 300 m2 Incluye: Cocina Closets walk in en 3 Recámaras Canceles en Recámara Principal Recámara principal con baño completo + vestidor 2 recámaras secundarias c/u con su baño completo y vestidor Cocina Integral Cochera para 2 autos . Increíbles vistas hacia el cerro de las mitras Fraccionamiento privado Más información con asesora Fabi Galindo 811-553-----

Casa en venta en San Jerónimo 4to Sector, Monterrey, Nuevo León. Propiedad de 3 niveles con excelente distribución, espacios amplios y áreas versátiles, ideal para familias que buscan comodidad, ubicación y funcionalidad en una de las zonas residenciales más atractivas de Monterrey. La casa cuenta con 158 m² de terreno y 330 m² de construcción, con cochera para 2 autos y una distribución pensada para aprovechar cada nivel. En el primer nivel se encuentra un cuarto flexible que puede utilizarse como loft, recámara independiente, cuarto de juegos, oficina, estudio o área social privada. Este espacio cuenta con baño completo, lo que lo hace ideal para visitas, home office o una recámara adicional. En el segundo nivel se ubica el área social principal, con recibidor, sala, comedor, cocina, 2 medios baños, lavandería y patio. Es un nivel funcional para la convivencia diaria, con espacios bien conectados y buena circulación. En el tercer nivel se encuentran 3 recámaras, una estancia amplia tipo TV room y balcón en la recámara principal. Esta distribución permite separar de forma cómoda el área familiar del área social. La propiedad está equipada con cocina integral, portón eléctrico y 4 minisplits, lo que aporta mayor comodidad para habitarla. Características principales: - Casa en venta en San Jerónimo 4to Sector - Ubicada en Monterrey, Nuevo León - 158 m² de terreno - 330 m² de construcción - 3 niveles - 3 recámaras - Cuarto flexible en primer nivel con baño completo - Estancia amplia tipo TV room - Balcón en recámara principal - Sala y comedor - Cocina integral - Lavandería - Patio - 2 medios baños en área social - Cochera para 2 autos - Portón eléctrico - 4 minisplits San Jerónimo es una zona con alta demanda por su ubicación estratégica, conectividad y cercanía a avenidas principales, comercios, colegios, hospitales, restaurantes y servicios. También puede ser una opción interesante para inversionistas patrimoniales que buscan una propiedad amplia en una zona consolidada de Monterrey, con potencial para renta residencial, remodelación o adaptación a diferentes necesidades familiares. Por su distribución de 3 niveles y su cuarto flexible con baño completo en primer nivel, la casa ofrece versatilidad para distintos perfiles de uso. Excelente opción para quienes buscan una casa en venta en San Jerónimo, Monterrey, con espacios amplios, distribución funcional, ubicación estratégica y potencial patrimonial. Ideal para familias que buscan una casa en venta en San Jerónimo, casa amplia en Monterrey, propiedad de 3 niveles, casa con estancia familiar, casa con cuarto flexible, casa con cochera y buena ubicación en zona poniente.

Casa en venta en Valle del Nord, Escobedo, Nuevo León, ubicada dentro de privada con acceso controlado, con parque y cancha, ideal para quienes buscan una opción cómoda para vivir y también para inversionistas que desean una propiedad con buen perfil para renta habitacional. La propiedad se distribuye en 2 niveles y ofrece espacios funcionales para la vida diaria. En planta baja cuenta con cochera para 2 autos, área de sala-comedor, cocina incluida, lavandería interior, medio baño para visitas y patio, lo que brinda practicidad y buena circulación en las áreas sociales. En planta alta se encuentran 3 recámaras y 2 baños completos. La recámara principal destaca por contar con baño completo, vestidor y terraza, un valor agregado muy atractivo tanto para una familia como para quien busca una propiedad con mayor atractivo de renta. Las recámaras secundarias ofrecen espacio cómodo y funcional. Características principales: 3 recámaras 2 baños completos 1 medio baño Cochera para 2 autos Cocina incluida Lavandería dentro de la casa Patio Recámara principal con baño, vestidor y terraza Privada con acceso controlado Parque y cancha dentro de la privada Su ubicación es otro de sus grandes atributos, ya que se encuentra cerca de Av. Raúl Salinas Lozano y Sendero Divisorio, con acceso rápido a servicios y comercios de la zona. Además, está cerca de Plaza Sendero Escobedo, Walmart y a pocos minutos del nuevo Costco de Escobedo, lo que aporta comodidad, conectividad y valor a la propiedad. Esta casa es una excelente alternativa para quien busca comprar casa en Escobedo dentro de privada, con buena distribución, espacios funcionales y una ubicación conveniente. También representa una opción atractiva para invertir en una casa con potencial de renta en una zona con servicios, accesos y demanda habitacional. Se acepta contado, crédito o esquema mixto. Lista para venta y visitas.

Casa en venta en Cumbres 1er Sector, Monterrey, Nuevo León. Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con amplio terreno en una zona consolidada y con muy buena ubicación. La casa se encuentra sobre Novena Avenida, en Colonia Cumbres, con acceso cercano a avenidas importantes como Paseo de los Leones, además de comercios, servicios, colegios y vías principales de Monterrey. La propiedad cuenta con 494.00 m² de terreno y 180.35 m² de construcción, distribuida en una sola planta. Características principales: • 3 recámaras • Sala • Comedor • Cocina • Baño completo • Medio baño • Cochera techada para 2 autos • Lavandería • Cuarto de servicio con baño completo • Patio amplio • Pasillo lateral • Casa de 1 nivel • Uso habitacional Su mayor atractivo es el tamaño del terreno y el potencial de aprovechamiento. Es ideal para familias que buscan vivir en Cumbres y remodelar a su gusto, así como para inversionistas que desean una propiedad con buena ubicación, terreno amplio y posibilidad de ampliar o desarrollar un proyecto residencial. Precio final: $9,000,000 MXN. Para más información o agendar una visita, comunícate por WhatsApp.

Casa en venta en Cima de las Cumbres, Monterrey, Nuevo León, ubicada dentro de fraccionamiento privado en una zona tranquila, familiar y de alta plusvalía. La propiedad cuenta con 165.27 m² de terreno y 249 m² de construcción, con una distribución funcional ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y buenos espacios. Uno de sus principales atractivos es que se encuentra en esquina, lo que le brinda mayor privacidad, mejor iluminación natural y una sensación más amplia en sus áreas sociales. La casa cuenta con 4 habitaciones y 3 baños completos. En planta baja tiene una recámara con baño completo, ideal para visitas, adultos mayores, home office o una habitación independiente. Las recámaras cuentan con clóset, abanico y clima, excepto la recámara de planta baja. La sala es amplia y con buena entrada de luz natural, conectando con el área de comedor y cocina equipada. Además, cuenta con jardín y área social, perfecta para reuniones familiares, carnes asadas o tardes al aire libre. La recámara principal cuenta con baño completo y vestidor, ofreciendo mayor comodidad y privacidad. La cochera techada tiene espacio para 2 autos, además de 4 espacios adicionales en calle, una ventaja importante para familias con varios vehículos o visitas frecuentes. Su ubicación en Cima de las Cumbres permite tener cercanía a escuelas, centros comerciales, hospitales y avenidas principales, manteniendo al mismo tiempo un entorno residencial, tranquilo y seguro. Una excelente opción para vivir o invertir en una zona consolidada de Monterrey.

Casa en privada, vigilancia 24 hrs., acceso controlado, parque central dentro de la colonia, cerca de centro comerciales y colegios. Casa en esquina con excedente de terreno, estilo contemporáneo, fachada con cantera. Planta baja: Garaje 2 autos, Recibidor exterior, Jardín lateral, Recibidor interior, 1/2 baño de visitas con lavado de vidrio templado, Puertas de madera para acceso a sala y comedor con vidrios biselados en color blanco, Sala iluminada con acceso a patio terraza exterior, Comedor con mueble bufetero empotrado en madera, Cocina equipada en madera con placa de granito, barra y área de alacena Cuarto de lavandería, Cuarto de servicio con baño Patio terraza amplia. Planta alta: Amplia estancia, con área para tv. y home oficies, Terraza con vista al cerro de la silla, Recamara principal amplia e iluminada, con baño y vestidor integrada, Closet de blancos, Las 2 recamaras comparte el baño. Terrazas balcón en recamaras secundarias. Acabados: Cantera en fachada, Pisos de porcelanato, madera fina en puertas, closets, muebles empotrados en baño, placa de granito en cocina y baños, persianas, mini splits, abanicos de techo, ovalines en baños y canceles de vidrio templado.

Casa de 3 niveles con terraza, cerca de parque y avenidas principales: Primer nivel: Garaje 2 autos grandes con portón eléctrico, Sala y comedor en espacios abiertos, cocina equipada en madera con barra desayunadora, Cuarto de lavandería, Patio. Segundo nivel: Estancia amplia, 3 recámaras cada una con su propio con baño y closet, la principal con vestidor. Tercer nivel: Cuarta recamara con baño y closet, Terraza panorámica con medio baño Acabados: Pisos de porcelanato, persianas, madera de buena calidad en puertas, closets, cocina y muebles de baño, minisplits, abanicos de techo.

Cerca de Avenidas principales, excelente ubicación Planta baja: Garaje 2 autos con portón eléctrico, Sala y comedor en espacios abiertos, 1/2 baño de visitas, Cocina equipada patio con área verde, cuarto de lavandería. Planta alta: Estancia, Recamara principal con baño y vestidor integrado, las otras 2 recamaras comparten el baño. Equipada: madera en cocina, closets y muebles empotrados en baños, canceles de vidrio templado en baños, minisplits, abanicos de techo, y persianas.

Casa en Venta en Puerta de Hierro | Privada Zaragoza $7,590,000 MXN Descubre una residencia que combina amplitud, comodidad y estilo de vida exclusivo en una de las zonas más buscadas. CLIENTE DIRECTO Ideal para familias que buscan vivir con seguridad, espacios funcionales y excelentes amenidades. 🔹 Terreno: 190 m² 🔹 Construcción: 300 m² 🔹 3 niveles perfectamente distribuidos Distribución que enamora: • 3 recámaras amplias • Sala de TV (perfecta para momentos en familia) • 3.5 baños • Sala y comedor con excelente iluminación • Cocina equipada lista para disfrutarse • Lavandería independiente 7 climas para máximo confort en toda la casa Espacios exteriores para disfrutar: • Terraza ideal para reuniones • Jardín privado Cochera para 2 autos Amenidades de la privada: • Alberca • Cancha de fútbol • Salón de usos múltiples Vive con la tranquilidad de una privada y el confort de un hogar diseñado para disfrutarse todos los días.

Oportunidad de inversión en Cumbres 2° Sector – Monterrey Propiedad con alto potencial de plusvalía en zona consolidada, ubicada sobre Paseo de los Estudiantes, a menos de 100 m de áreas verdes. Datos clave: •⁠ ⁠Terreno: 313.26 m² •⁠ ⁠Construcción: 322 m² •⁠ ⁠5 recámaras | 5 baños •⁠ ⁠Cochera para 5 autos Valor agregado: •⁠ ⁠Excelente base estructural •⁠ ⁠Amplios espacios ideales para redistribución •⁠ ⁠Carpintería de calidad aprovechable •⁠ ⁠Master suite con potencial premium (jacuzzi + walk-in closet) •⁠ ⁠Dos terrazas que elevan el valor del proyecto Ideal para: ✔ Remodelación y reventa ✔ Proyecto patrimonial ✔ Renta de alto nivel Zona con alta demanda y plusvalía sostenida 📈

Residencia en Venta | Uso Habitacional y Comercial | Sobre Avenida. Col. Lomas Modelo Mty Exclusiva residencia de dos plantas, ubicada sobre avenida, en zona alta, con uso comercial autorizado, excelente ventilación natural y una vista privilegiada al Cerro del Topo Chico. Propiedad remodelada, en excelentes condiciones y con gran potencial tanto habitacional como de inversión. Terreno: 162 m² (9 x 18 m) Construcción: aprox. 200 m² Precio: $2.9 Mdp Precio negociable Distribución Planta Baja • Amplia sala y comedor con excelente iluminación • Cocina equipada • 2 recámaras: • Recámara secundaria con clima. • Recámara principal con clóset y baño completo y clima. • Baño completo central • Lavandería techada de 3 x 3 m (9 m²) • Porche techado de 3 x 4 m con vista panorámica al cerro Planta Alta • 5 habitaciones actualmente acondicionadas para renta • 1 Baño completo • Área común con cocineta, refrigerador y comedor • Accesos independientes mediante escaleras frontal y posterior, lo que permite operación autónoma del área de renta Equipamiento y Amenidades • Minisplits • Abanicos de techo • Cortinas • Cocineta instalada • Excelente ventilación, muy fresca en temporada de calor Valor agregado ✔ Propiedad en avenida principal ✔ Uso comercial ✔ Ideal para vivienda con ingresos adicionales, oficinas, consultorios o proyecto de rentas ✔ Amplia banqueta y fácil acceso ✔ Pagos al corriente Una propiedad sólida, versátil y con alta proyección de rentabilidad. Lista para habitar o comenzar a generar ingresos de inmediato.

Casa nueva en sector privado con caseta de vigilancia 24/7, cochera 3 autos techada, sala comedor, medio baño, espacio para cocina amplia, lavandería y pasillo lateral. Segundo nivel. 2 recamaras con baño completo y espacio para vestidor, cuenta con preparación para una tercer recamara. La casa esta ubicada enfrente al parque central. EasyBroker ID: EB-VJ4700

RESIDENCIA EN PUERTA DE HIERRO PRIVADA Descripción Vive el lujo y la exclusividad en esta espectacular casa en Puerta de Hierro, ubicada en la privada Alborán dentro de un fraccionamiento con amenidades premium. Diseñada para quienes buscan confort, seguridad y espacios modernos, esta propiedad es ideal para disfrutar en familia. ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo! Esta casa en Puerta de Hierro se distribuye en 3 niveles que aprovechan al máximo cada espacio, ofreciendo funcionalidad y un estilo contemporáneo con detalles que marcan la diferencia. Características principales: Plantas: 3 Recámaras: 3 Baños: 3 completos y 1 medio baño Cochera: Para 2 autos Paneles solares: Incluidos Terraza: Equipada con lavabo y parrilla Distribución: Planta baja: Sala y comedor con excelente iluminación Cocina funcional con alacena Patio ideal para convivencia Medio baño de visitas Segunda planta: Recámara principal con baño completo y walking closet Dos recámaras secundarias que comparten baño Tercer nivel: Espacio versátil para centro de juegos, oficina o estudio Terraza amplia con iluminación LED perimetral Área ideal para reuniones con parrilla y lavabo Uno de los mayores atractivos de esta casa en Puerta de Hierro es su tercer nivel, diseñado para el entretenimiento y la convivencia, brindando un espacio único con terraza equipada y excelente ambiente. El fraccionamiento ofrece amenidades exclusivas: Alberca Cancha de fútbol Salón de usos múltiples Área de juegos infantiles Esta casa en Puerta de Hierro combina ubicación, diseño y equipamiento en una de las zonas más demandadas. No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu visita para conocerla en persona. EasyBroker ID: EB-VP1751

Residencia en Cumbres San Agustín con acabados interiores de lujo y portón eléctrico en exclusiva Privada. Con un precio de $6,450,000 MXN, esta propiedad se encuentra en una de las zonas más cotizadas de Nuevo León, ideal para quienes desean consolidar un patrimonio en un entorno de prestigio, rodeado de amenidades que elevan su estilo de vida. La casa, con 224 m² de construcción distribuidos en tres niveles, ofrece 3 recámaras, 3 baños completos y un medio baño, todo diseñado para brindar confort y funcionalidad. Las áreas comunes incluyen gimnasio, alberca, salón de eventos y un parque, complementadas por seguridad 24/7 y acceso controlado, asegurando tranquilidad y bienestar para usted y su familia. Esta oferta de Luxetty no es solo una propiedad, sino una inversión estratégica que promete plusvalía y la oportunidad de crear un hogar a la medida de sus aspiraciones. Convierta este lienzo en blanco en su refugio personal y disfrute de un estilo de vida. Destacados: • Oportunidad de inversión estratégica en Monterrey • Patrimonio de prestigio en Nuevo León • Lienzo en blanco para personalizar su hogar • Estilo de vida exclusivo en Monterrey. EasyBroker ID: EB-WH3864

Descubra la oportunidad de vivir en la prestigiosa zona de Cumbres 5to Sector, donde la tranquilidad y el acceso a la naturaleza se fusionan con la exclusividad de un estilo de vida premium. Esta casa, con un precio de $7,750,000 MXN, se erige como un refugio ideal para quienes buscan confort y elegancia en Monterrey. Con una construcción de 470 m² distribuidos en tres niveles, esta propiedad cuenta con tres recámaras, tres baños completos y un medio baño, ofreciendo espacios amplios y bien iluminados. La cocina integral está equipada con modernidades que invitan a disfrutar de momentos culinarios, mientras que la terraza y el área de asadores se convierten en el escenario perfecto para reuniones familiares. Además, cuenta con estacionamiento techado para dos vehículos y un sistema de seguridad que garantiza su tranquilidad. Invertir en esta propiedad no solo significa adquirir un hogar, sino también un estilo de vida que promueve la convivencia y el bienestar. Destacados: • Casa de 470 m² en Cumbres 5to Sector • Tres recámaras con diseño elegante • Amenidades premium para un estilo de vida exclusivo • Terraza con vista panorámica • Acceso a sendero y parque privado. EasyBroker ID: EB-WI9149

Descubre una casa en venta en Mitras Poniente que combina privacidad, estilo y una terraza pensada para disfrutar cada momento con vistas a la montaña. Esta residencia en Mitras Poniente se distingue por su amplitud, su distribución en 3 niveles y una atmósfera ideal para vivir con comodidad. La sala y comedor extendidos, la estancia de TV y el tercer nivel con acceso independiente elevan su valor, mientras la luz, la funcionalidad y el concepto llave en mano la vuelven una opción muy atractiva dentro de sector privado. Si buscas una casa en venta en Mitras Poniente con seguridad 24/7, gran proyección y espacios que se disfrutan de verdad, esta oportunidad merece tu atención. Agenda tu visita con Luxetty hoy mismo. Destacados: • Terraza panorámica con pérgola y vistas montañosas • Tercer nivel con salón de eventos y bar • Diseño inteligente, espacios ampliados y funcionales • Cocina equipada, lista para habitar • Sector privado con seguridad 24/7. EasyBroker ID: EB-VQ9787

Atención inversionistas: Unidades rentadas ✅ | Flujo inmediato 💰 | ROI estimado: 10% 📈 | Entrega llave en mano 🔑 Complejo de 4 unidades habitacionales con accesos independientes, diseñado para operación inmediata. Actualmente se encuentra generando ingresos mensuales por $50,000 MXN, con potencial de incremento hasta $66,000 MXN mediante optimización de rentas. DISTRIBUCIÓN Unidad A: Departamento de 1 recámara Unidad B: Loft Unidad C: Departamento de 2 recámaras Unidad D: Loft Propiedad 100% operativa desde el día uno, con flujo comprobable. ROI inicial estimado del 10%, con oportunidad de mejora. Activo con alta demanda en zona premium. Ventajas clave: Flujo inmediato Bajo riesgo operativo Alta demanda de arrendamiento Ubicación estratégica Potencial adicional: Incremento significativo en tarifas durante eventos nacionales e internacionales. CARACTERÍSTICAS Todas las unidades se entregan totalmente equipadas y amuebladas, listas para operación sin inversión adicional. Incluyen: Cocina integral equipada (microondas, refrigerador, congelador, parrilla eléctrica, cafetera y utensilios básicos) Canceles de baño y barandales de cristal templado con herrajes de acero inoxidable Mini Split Inverter Internet WiFi de alta velocidad Smart TV Área de lavandería (planchas y secadoras) AMENIDADES Y ÁREAS COMUNES Rooftop con área social Espacio de coworking Sala de TV / área lounge Lavandería equipada 2 medios baños en áreas comunes 1 cajón de estacionamiento Antigüedad 4 años. Se construyó para ese fin. Ubicación a 200 metros de la UDEM la cual garantiza alta ocupación, demanda constante y estabilidad en el ingreso por rentas, ideal para estudiantes, profesionistas y ejecutivos. Terreno 67.5 m2 Construcción 178 m2 Pago con recursos propios o crédito bancario. Información sujeta a cambio sin previo aviso. Consulte. EasyBroker ID: EB-WH8697