252 locales comerciales en renta en Fracc El Jibarito

Local en renta dentro de plaza comercial ubicada en una de las avenidas más transitadas y estratégicas de la ciudad sobre Blvd Díaz Ordaz, lo cual te ofrece gran visibilidad y fácil acceso a avenidas principales, garantizando alto tráfico peatonal y vehicular. Cerca de supermercados, gasolineras, centros comerciales, bancos y escuelas. El local está ubicado en 3er piso y cuenta con: - 218 m2 - 2 Cajones de estacionamiento más estacionamiento para clientes -  2 Baños - Se entrega en Obra Blanca * Incluye mantenimiento *Precios + iva CB-SC. EasyBroker ID: EB-XF3390

Local en renta ubicado en un desarrollo exclusivo con vista al mar, con una ubicación privilegiada, este espacio ofrece vistas impresionantes y acceso directo a una de las zonas más codiciadas en Playas de Tijuana, ideal para negocios que buscan captar la atención de locales y turistas. La zona está en constante crecimiento y con un alto flujo de personas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios que busquen posicionar su marca en un área de alto impacto. Su proximidad a playas, atracciones turísticas y áreas residenciales asegura un flujo constante de clientes. El desarrollo cuenta con estacionamiento, elevadores y baños. Local se entrega en obra gris, cuenta con: - ubicado en primer piso - 45.65 m2 * Mantenimiento: $2.5 dlls por m2 *Precios más IVA CB-SC. EasyBroker ID: EB-VH1244

Local comercial en RENTA en colonia Altamira. Gran flujo vehicular y peatonal. -$2500 dólares 💎Permiso de venta de cerveza en regla -200 metros -Cuarto frío -Oficina -Área de asador -Mostrador -Área de preparación de alimentos -Refrigeradores funcionando sin detalles -Cuarto de CCTV y oficina con vista a San Diego -Acceso interior a techo, luces de emergencia, instalaciones listas para gas, extractores, ventiladores, sistema eléctrico especializado. 💎Ideal para Oxxo, abarrotes, mercado/carniceria, comercializadora de alimentos. Agenda tu cita: Terita Inmobiliaria (664) 197 ---- https://wa.link/to----

Excelente oportunidad de local en renta en planta baja dentro de una reconocida plaza comercial en Zona Urbana Río Tijuana, una de las zonas con mayor plusvalía y afluencia de la ciudad. Ideal para establecer tu clínica de especialidades, consultorio dental o laboratorio de análisis clínicos, gracias a su ubicación estratégica y alto flujo peatonal y vehicular. Características del local: Superficie: 103.40 m2; Precio de renta: $450 MXN/m2; Mantenimiento: 10% adicional IVA: 16% adicional Opción de expansión: Este local se puede unir con otro espacio contiguo de 130.60 m⊃2;, logrando una superficie total de 234 m⊃2;, perfecta para proyectos de mayor escala o configuración modular. La plaza ofrece: * Elevadores * Escaleras eléctricas * Vigilancia 24/7 * Estacionamiento subterráneo de 2 niveles * Fácil acceso a vías principales Haz crecer tu negocio en una ubicación privilegiada. * Precios más IVA VB-SC. EasyBroker ID: EB-TA7558

Locales en renta en Plaza El Rubí. Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal Estacionamiento en planta baja y planta alta (comodidad total para tus clientes) Local 8 - segundo piso Superficie: 86 m2 Renta: $1,100 USD + IVA (8%) Mantenimiento 10% del precio de renta. BG-SC-O. EasyBroker ID: EB-XB7327

Locales en renta ubicados en esquina sobre Ave. Revolución y Juan Sarabia, a minutos de la garita de San Ysidro, esta plaza en desarrollo ofrece espacios ideales para negocios que buscan visibilidad y alto flujo. Ubicación estratégica en zona industrial con potencial comercial sobresaliente. - 3 locales disponibles + Farmacia del Ahorro - Superficies de 60 m2 hasta 121.9 m2. - Precios desde $27,000.00 hasta $54,855 MXN + IVA - Mantenimiento adicional del 7% - Plaza en proyecto - Doble altura - Amplio estacionamiento compartido (no asignado) * Precios más IVA VB-SC. EasyBroker ID: EB-UG3265

🏥 Locales en Renta – Centro Médico 📍 Zona Centro, Tijuana (a un costado del Mercado Hidalgo) Establece tu consultorio o negocio en una ubicación con alto flujo peatonal y excelente visibilidad, ideal para el sector médico y de salud. ✨ Espacios disponibles Se ofrecen 5 locales con las siguientes superficies: 📐 44.27 m² 📐 43.46 m² 📐 43.15 m² 📐 59.00 m² 📐 43.31 m² Diseñados para brindar funcionalidad, comodidad y un entorno profesional. 🏢 Características del desarrollo • Espacios ideales para consultorios y servicios médicos • Baños exclusivos para clientes • Sala de conferencias disponible • Entorno enfocado al área de la salud 📍 Ubicación estratégica Ubicado a un costado del Mercado Hidalgo, en una zona consolidada con alto tránsito y fácil acceso. ✔ Flujo constante de pacientes ✔ Cercanía a zonas comerciales y de servicios ✔ Conectividad a vialidades principales 🚀 Ideal para ✔ Consultorios médicos ✔ Clínicas especializadas ✔ Psicólogos, nutriólogos, dentistas ✔ Servicios de bienestar 📲 Agenda tu cita hoy mismo Los espacios en zonas médicas se ocupan rápido… y solo hay 5 disponibles. 💡 Te hablo claro: Este tipo de propiedad no se vende por “bonita”… se vende por flujo de pacientes + ubicación. Si quieres que esto genere más clientes aún, el siguiente paso es agregar: precio por m² 20DLLS. especialidades target (ej. dental, estética, laboratorio) y fotos bien dirigidas (eso dispara cierres). EasyBroker ID: EB-VQ0550

Ubicado en una de las zonas más dinámicas y exclusivas de la ciudad, justo frente a Casino Caliente Hipódromo y a un costado del campo de golf, este espacio ofrece una excelente combinación de ubicación, seguridad y tranquilidad. Con una superficie de 42.20 m², este local en primer nivel es ideal para actividades que requieren privacidad, concentración y operación eficiente, tales como: Consultorios psicológicos o terapéuticos o spa, tatoo, Oficinas administrativas Despachos de arquitectura o ingeniería Operación logística ligera o coordinación de servicios El entorno se caracteriza por su ambiente silencioso, seguro y profesional, con vigilancia constante, lo que brinda confianza tanto a colaboradores como a clientes. Cuanta con baño de uso común para 6 locales Además, cuenta con: Estacionamiento para empleados y clientes Fácil acceso a principales vialidades Ubicación estratégica en zona de alta plusvalía Renta: $18 USD/m² incluye Mantenimiento $759.6 Usd mensuales Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en un espacio funcional, bien ubicado y en un entorno privilegiado.

Ubicado en una de las zonas más dinámicas y exclusivas de la ciudad, justo frente a Casino Caliente Hipódromo y a un costado del campo de golf, este espacio ofrece el equilibrio perfecto entre accesibilidad, seguridad y tranquilidad. Con una superficie de 86.50 m², este local en primer nivel es ideal para giros que requieren privacidad, concentración y operación eficiente, tales como: Consultorios psicológicos o terapéuticos Oficinas administrativas Despachos de ingeniería o arquitectura Centros de logística ligera (paquetería, coordinación operativa, etc.) El entorno se distingue por su ambiente silencioso y seguro, con vigilancia permanente, lo que lo convierte en un espacio óptimo para trabajar con enfoque y comodidad. Además, cuenta con: Estacionamiento para empleados y clientes Ubicación estratégica con fácil acceso a principales vialidades Zona de alta plusvalía y excelente imagen corporativa Renta: $18 USD/m² = $1,557 Usd más IVA Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en un punto clave de la ciudad, combinando prestigio, funcionalidad y tranquilidad.

Ubicado en una de las zonas más exclusivas y dinámicas de la ciudad, justo frente a Casino Caliente Hipódromo y a un costado del campo de golf, este espacio ofrece una combinación ideal de prestigio, seguridad y funcionalidad. Con una superficie de 130.18 m², este local en primer nivel es perfecto para empresas que requieren mayor amplitud, privacidad y eficiencia operativa, tales como: Corporativos administrativos Despachos de arquitectura, ingeniería o consultoría Clínicas o centros de atención especializada Centros de logística y coordinación operativa El entorno destaca por su ambiente tranquilo, discreto y altamente seguro, con vigilancia permanente, ideal para operaciones que requieren concentración y confidencialidad. Además, cuenta con: Estacionamiento para empleados y clientes Excelente conectividad a principales vialidades Ubicación estratégica en zona de alta plusvalía y gran imagen corporativa Cuanta con baño de uso común para 6 locales Renta: $18 USD/m² incluye mantenimiento $2,343.24 Usd mensuales Una oportunidad ideal para empresas que buscan establecerse en un espacio amplio, funcional y dentro de una de las mejores ubicaciones de la ciudad.

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más dinámicas y exclusivas de la ciudad, justo frente a Casino Caliente Hipódromo y a un costado del campo de golf. Este local cuenta con una superficie de 43.68 m², ubicado en primer nivel, ideal para giros que requieren privacidad, concentración y operación eficiente, como: Consultorios psicológicos o terapéuticos, spa, tatuado Shop, Oficinas administrativas Despachos pequeños de arquitectura o ingeniería Coordinación operativa o logística ligera Su entorno ofrece un ambiente de tranquilidad, discreción y seguridad, con vigilancia permanente, perfecto para trabajar con enfoque y comodidad. Características adicionales: Estacionamiento para empleados y clientes Ubicación estratégica con fácil acceso a principales vialidades Zona de alta plusvalía y excelente imagen profesional Renta: $18 USD/m² $786.24 Usd más IVA Una opción ideal para negocios que buscan un espacio funcional, bien ubicado y en un entorno seguro.

¡Local en Renta en Plaza Pueblo Amigo, Tijuana, BC! Este local comercial de 290m² con terraza es el espacio ideal para destacar en el dinámico mercado de Tijuana, Baja California. Ubicado en la prestigiosa Plaza Pueblo Amigo: • A minutos de la Garita Internacional de San Ysidro, perfecta para atraer turismo y clientes internacionales. • Frente a la Plaza Médica New City, en el corazón del distrito médico de Tijuana. • Acceso rápido desde la Vía Rápida y rodeado de negocios de alto perfil. Características del Local: • Tamaño: 290m² + terraza. • 3 medios baños privados para mayor funcionalidad. • Ideal para: restaurantes, oficinas exclusivas, call centers, clínicas de belleza, galerías o conceptos creativos. • Rodeado de opciones médicas y gastronómicas. • Espacio amplio para diseñar el ambiente premium que tu negocio necesita. • Gran visibilidad y constante flujo de clientes. Amenidades de Plaza Pueblo Amigo • Estacionamiento amplio para clientes y empleados. • Ambiente seguro y exclusivo. • Zona con alta afluencia comercial y turística. Precio de renta: $7,589.30 USD

Se encuentra disponible una excelente oficina en una ubicación privilegiada: dentro de una plaza comercial sobre el Boulevard Díaz Ordaz. Con 200m² de espacio, esta oficina es ideal tanto para corporativos como para escuelas. ¿Qué la hace especial? Además de su tamaño adecuado, cuenta con 2 baños y 2 estacionamientos, brindando comodidad y practicidad a tus actividades diarias. Ubicada en el tercer nivel, ofrece un entorno tranquilo y profesional para trabajar o enseñar. Con un precio competitivo de $16 dólares por metro cuadrado, esta oficina es una oportunidad que no puedes dejar pasar. ¡Agenda tu visita ahora mismo y descubre todas las posibilidades que este espacio tiene para ofrecerte!

Local comercial de 150 m² ubicado en una de las zonas con mayor flujo y plusvalía de Tijuana: Plaza Río. Ideal para oficinas corporativas, sucursal bancaria, consultorios, showroom o cualquier tipo de negocio que busque presencia y excelente ubicación estratégica. Su cercanía con la línea fronteriza, principales vialidades, zona financiera y comercial lo convierte en una excelente oportunidad para empresas que requieren fácil acceso y alta visibilidad. El local cuenta con amplios espacios que permiten adaptarse a distintas necesidades comerciales y operativas. Además, se encuentra dentro de un entorno con gran afluencia vehicular y peatonal. Renta mensual: $5,000 USD + IVA.

Se renta local comercial en una ubicación privilegiada: Plaza Castro, segundo piso. Boulevard de las Américas 3999, esquina Boulevard Díaz Ordaz, Colonia Paraíso, al lado de Plaza Patria. - Superficie: 65 m² - Mantenimiento: $1,500 MXN Ideal para: - Consultorios psicológicos - Oficinas administrativas - Despachos de ingeniería o arquitectura - Otros giros que requieran privacidad y exclusividad Disfruta de un entorno profesional en una ubicación estratégica con gran flujo vehicular y peatonal.

Local en Renta 60.88 m2 en zona urbana rio tijuana Ubica tu marca donde realmente importa: en Zona Urbana Río, una de las zonas más exclusivas, dinámicas y de mayor flujo comercial de la ciudad, a solo minutos de la línea internacional y rodeado de corporativos, hospitales y alto nivel adquisitivo. Local comercial en planta baja dentro de plaza consolidada Perfecto para negocios que buscan imagen profesional, privacidad y enfoque. * Superficie: 60.88m² * Precio: $25 USD/m² * Mantenimiento: $1.77 USD/m² * Total mensual: $1,629.76 USD (ya con mantenimiento incluido) ½ baño incluido 1 cajón de estacionamiento Opción de cajones adicionales ($25 pesos diarios) Amplio estacionamiento para clientes dentro de la plaza Ubicación estratégica A solo 500 metros de la Garita de San Ysidro y a pasos de New City Medical Plaza, rodeado de flujo constante de clientes potenciales. Ideal para: • Consultorios • Oficinas administrativas • Boutique • Servicios especializados • Negocios que buscan presencia premium Este espacio no solo es un local, es una oportunidad para posicionarte en una zona de alto impacto comercial.

Local en Renta en Pueblo Amigo, Tijuana Ubicación estratégica Local disponible en una de las plazas comerciales más destacadas de la zona urbana de Río Tijuana, a pocos minutos de: La Garita de San Ysidro. New City Medical Plaza. La Vía Rápida. Zona con restaurantes, consultorios médicos, boutiques y oficinas administrativas. Características del local: - Superficie: 124.75 m². - Precio de renta: $25 USD/m² + $1.17 USD/m² de mantenimiento. Beneficios del espacio Ubicación dentro de una plaza con casino y hotel. Alta afluencia de clientes y oferta comercial variada. Ideal para restaurantes, oficinas, clínicas, boutiques o negocios en crecimiento.

Local en Renta en Pueblo Amigo, Tijuana Ubicación estratégica Local disponible en una de las plazas comerciales más destacadas de la zona urbana de Río Tijuana, a pocos minutos de: La Garita de San Ysidro. New City Medical Plaza. La Vía Rápida. Zona con restaurantes, consultorios médicos, boutiques y oficinas administrativas. Características del local Superficie: 69 m². Precio de renta: $23 USD/m² + $1.77 USD/m² de mantenimiento. Beneficios del espacio Ubicación dentro de una plaza con casino y hotel. Alta afluencia de clientes y oferta comercial variada. Ideal para restaurantes, oficinas, clínicas, boutiques o negocios en crecimiento.

Local en Renta en Pueblo Amigo, Tijuana Ubicación estratégica Local disponible en una de las plazas comerciales más destacadas de la zona urbana de Río Tijuana, a pocos minutos de: La Garita de San Ysidro. New City Medical Plaza. La Vía Rápida. Zona con restaurantes, consultorios médicos, boutiques y oficinas administrativas. Características del local Superficie: 76.39 m². Precio de renta: $25 USD/m² + $1.17 USD/m² de mantenimiento. Beneficios del espacio Ubicación dentro de una plaza con casino y hotel. Alta afluencia de clientes y oferta comercial variada. Ideal para restaurantes, oficinas, clínicas, boutiques o negocios en crecimiento.ocal en Renta en Pueblo Amigo, Tijuana Ubicación estratégica Local disponible en una de las plazas comerciales más destacadas de la zona urbana de Río Tijuana, a pocos minutos de: La Garita de San Ysidro. New City Medical Plaza. La Vía Rápida. Zona con restaurantes, consultorios médicos, boutiques y oficinas administrativas. Características del local Superficie: 103 m². Precio de renta: $22 USD/m² + $1.77 USD/m² de mantenimiento. Beneficios del espacio Ubicación dentro de una plaza con casino y hotel. Alta afluencia de clientes y oferta comercial variada. Ideal para restaurantes, oficinas, clínicas, boutiques o negocios en crecimiento.

Este amplio local comercial de 89.30 m² en el primer nivel de la prestigiosa Plaza Pueblo Amigo te ofrece la ubicación y las comodidades ideales para destacar en Tijuana, BC. Características del Local • Superficie: 89.30 m² • 1 Baños • Privacidad y comodidad • Perfecto para restaurante, bar, café, oficinas, call center o clinica. Beneficios de Plaza Pueblo Amigo • Estacionamiento amplio para clientes y empleados • Fácil acceso y conveniencia • Rodeado de una variedad de comercios, cafés, restaurantes, supermercado, boutiques, un hotel y un casino Precio = 23 Usd x m2 Mantenimiento = 1.77 Usd m2 +IVA 16%

Local en tercer nivel dentro de plaza comercial sobre el Blvd. Díaz Ordaz. Un espacio funcional con baño propio para establecer tu oficina o consultorio en una de las vialidades más reconocidas de la ciudad. Con 65.5 m² de superficie, el local cuenta con: Ubicación en tercer nivel Baño propio Dentro de plaza comercial sobre el Blvd. Díaz Ordaz Renta: $16 USD por m² Renta mensual: $1,048 USD + IVA Restricciones de giro: no se aceptan negocios dentales, barberías ni salones de belleza. Ideal para oficina contable, oficina corporativa o consultorio médico. Agenda tu visita hoy mismo.

Se encuentra disponible una excelente oficina en una ubicación privilegiada: dentro de una plaza comercial sobre el Boulevard Díaz Ordaz. Con 218m² de espacio, esta oficina es ideal tanto para corporativos como para escuelas. ¿Qué la hace especial? Además de su tamaño adecuado, cuenta con 2 baños y 2 estacionamientos, brindando comodidad y practicidad a tus actividades diarias. Ubicada en el tercer nivel, ofrece un entorno tranquilo y profesional para trabajar o enseñar. Con un precio competitivo de $16 dólares por metro cuadrado, esta oficina es una oportunidad que no puedes dejar pasar. ¡Agenda tu visita ahora mismo y descubre todas las posibilidades que este espacio tiene para ofrecerte!

◼️ Local comercial en renta – Plaza Ciprés, Playas de Rosarito | Baja Real Estate • Local comercial en renta de 83 m2;, ubicado en planta alta dentro de la nueva Plaza Ciprés, sobre el Boulevard Benito Juárez, una de las avenidas con mayor afluencia vehicular y peatonal de Playas de Rosarito. • Cuenta con una ubicación estratégica y privilegiada en el corazón de la ciudad, rodeado de comercios consolidados y atractivos de la zona. Su excelente accesibilidad y cercanía a escuelas, hospitales y puntos clave lo convierten en una opción ideal para negocios que buscan alta visibilidad y posicionamiento. • La plaza está conformada por cinco locales comerciales (dos en planta baja y tres en planta alta). Cada local dispone de baño propio y se entrega en obra gris, permitiendo su adecuación de acuerdo con las necesidades del arrendatario. • El desarrollo ofrece estacionamiento privado con capacidad aproximada para 30 vehículos, brindando comodidad tanto a clientes como a colaboradores. Características clave: Superficie: 83 m2; Precio de renta: $400 MXN por m2; Renta mensual total: $33,200 MXN Restricción de giro: No se aceptan negocios de comida ni restaurantes Entrega estimada: Finales de junio No se realizan apartados. La disponibilidad del local se formaliza únicamente mediante la firma del contrato de arrendamiento, momento en el cual se establece oficialmente el tiempo de entrega. JLM ---ENGLISH--- ◼️ Commercial Space for Lease – Plaza Ciprés, Playas de Rosarito | Baja Real Estate • Commercial space for lease totaling 83 m2;, located on the upper floor of the new Plaza Ciprés, on Boulevard Benito Juárez, one of the main avenues with the highest vehicular and pedestrian traffic in Playas de Rosarito. • The property offers a prime and strategic location in the heart of the city, surrounded by established businesses and local attractions. Its excellent accessibility and proximity to schools, hospitals, and key areas make it ideal for businesses seeking high visibility and strong market presence. • The plaza consists of five commercial units (two on the ground floor and three on the upper level). Each unit includes a private restroom and will be delivered in shell condition (gray work), allowing tenants to customize the space according to their needs. • The development provides private parking with capacity for approximately 30 vehicles, offering convenience for both customers and staff. Key Features: Size: 83 m2; Rental Rate: $400 MXN per m2; Total Monthly Rent: $33,200 MXN Use Restriction: Food-related businesses and restaurants are not permitted Estimated Delivery: Late June No reservations or holds are accepted. Availability is formalized exclusively upon execution of the lease agreement, at which time the official delivery timeline will be established. JLM. EasyBroker ID: EB-VF4617

Esta plaza cuenta con una excelente ubicación comercial - En Zona Rio Tijuana - Sobre el calle padre Kino - Esquina con Blvd. Independencia - A unas cuadras del ayuntamiento - Viviendas en todo al rededor - 100 m distribuidos 70 m planta baja y 30 m mezanine Arrendadores actuales, Cadena Comercial Oxxo, Rey del pollo, Fujifilm, Centro cambiario, etc. 1,500 USD mensuales mas cuota de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-HT7324

Local comercial en Proyecto Vertical en RENTA. ¡A metros de la garita SY, frente a Costco, a 2 semáforos de la Av. internacional y en PLANTA BAJA! $2,850 dólares más mantenimiento -70 metros -3 Cubiculos + Recepción -1 baño -Acceso peatonal con rampa y acceso interior por el estacionamiento de la torre -Valet parking -Cuenta con lámparas, acabados, pisos. 💎Ideal para giros médicos como consultorio para mangas gastricas, dentistas, nutriólogo funcional, psiquiatra etc. Agenda tu cita: Terita Inmobiliaria (664) 197 ----

LOCAL EN RENTA COL. ZONA CENTRO UBICACION: Av. Francisco I. Madero No. 1082 Col. Zona Centro C.P. 22000 Tijuana, Baja California México" PRECIO: 1600 DLLS

🔥 Local en renta sobre Blvd. Agua Caliente – Ubicación que vende por sí sola 🔥 📍 Tijuana, zona de alto flujo comercial Aprovecha este espacio en una de las avenidas más transitadas y estratégicas de la ciudad. Ideal para posicionar tu marca donde todos te van a ver. 📐 Características: • 55 m² de superficie. • 1 baño. • Excelente exposición comercial. • Fácil acceso y alta visibilidad. 💼 Perfecto para: oficina, consultorio, boutique, spa, showroom o negocio de servicios. EasyBroker ID: EB-XB6643

✲ Local Comercial en Renta – Playas de Tijuana | Baja Real Estate  Local comercial en renta ubicado en segundo piso dentro de una zona comercial activa en Playas de Tijuana, a un costado de la Iglesia Estrella de Mar y sobre reconocidas boutiques. Esta ubicación ofrece un entorno dinámico, profesional y con flujo constante de visitantes durante todo el día. Con una superficie de 32.2 m2;, esta unidad cuenta con una distribución más amplia, ideal para negocios que requieren mayor espacio operativo para recepción, estaciones de trabajo, cabinas de atención o áreas de servicio al cliente. Es una excelente opción para oficinas, consultorios, conceptos de bienestar o belleza, estudios creativos y giros administrativos que buscan presencia en una ubicación estratégica de la zona costera. Características principales: • Distribución amplia y funcional • Abundante luz natural • Baño privado dentro del local • Servicios incluidos (dependiendo del giro comercial) • Ubicación estratégica en zona comercial activa • Entorno profesional con alto flujo de visitantes • Flexibilidad para distintos conceptos comerciales Una alternativa ideal para profesionistas y empresas en crecimiento que buscan un espacio amplio, bien ubicado y listo para adaptarse a su operación. BL ---ENGLISH --- ✲ Commercial Space for Lease – Playas de Tijuana | Baja Real Estate (BLE) Commercial space for lease located on the second floor in an active commercial corridor in Playas de Tijuana, right next to Iglesia Estrella de Mar and above established boutique shops, offering a professional environment with steady daily foot traffic. This unit offers 32.2 sq meters of interior space with a larger and more flexible layout, ideal for businesses requiring additional operational space for reception areas, workstations, treatment rooms, or client service zones. It is well suited for offices, consulting services, wellness or beauty concepts, creative studios, and administrative businesses looking to establish presence in a strategic coastal location. Key Features: • Spacious and functional layout • Abundant natural light • Private restroom inside the unit • Utilities included (depending on business type) • Prime location in an active commercial area • Professional setting with steady visitor flow • Flexible use for various business concepts A strong opportunity for professionals and growing businesses seeking a spacious, well-positioned commercial space in one of the most desirable areas of Playas de Tijuana. BL. EasyBroker ID: EB-VJ0432

✱ Local Comercial en Renta – Playas de Tijuana | Baja Real Estate  Local comercial en renta ubicado en segundo piso dentro de una zona comercial activa en Playas de Tijuana, justo a un costado de la Iglesia Estrella de Mar y sobre boutiques, lo que le brinda un entorno dinámico, seguro y con constante afluencia durante todo el día. Con una superficie de 16 m2; muy bien aprovechados, este espacio es ideal para oficina privada, consultorio, spa, estudio o giros administrativos que busquen proyectar una imagen profesional en una de las zonas más reconocidas de Playas. Características principales: • Abundante luz natural • Baño privado dentro del local • Servicios incluidos (dependiendo del giro comercial) • Ubicación estratégica en zona comercial activa • Entorno seguro con flujo constante de personas • Flexibilidad para distintos giros comerciales Una excelente opción para profesionistas, emprendedores y marcas que buscan un espacio funcional, bien ubicado y listo para operar. BL ---ENGLISH--- ✱ Commercial Space for Lease – Playas de Tijuana | Baja Real Estate  Commercial space for lease located on the second floor in an active retail corridor in Playas de Tijuana, right next to Iglesia Estrella de Mar and above boutique shops, offering a dynamic, safe environment with steady daily foot traffic. The space features 16 sq meters efficiently distributed, ideal for a private office, medical or wellness consult room, spa, studio, or administrative business looking to project a professional image in one of the most recognized areas of Playas. Key Features: • Abundant natural light • Private restroom inside the unit • Utilities included (depending on business type) • Prime location in an active commercial area • Safe environment with consistent foot traffic • Flexible use for various business types An excellent opportunity for professionals, entrepreneurs, and growing brands looking for a functional, well-located space ready to operate. BL. EasyBroker ID: EB-VJ0409

◼️ Locales comerciales en renta – Plaza Ciprés, Playas de Rosarito | Baja Real Estate • Se rentan dos locales comerciales, cada uno con 103 m⊃2;, ubicados en planta baja dentro de la nueva Plaza Ciprés, sobre el Boulevard Benito Juárez, una de las avenidas con mayor afluencia vehicular y peatonal de Playas de Rosarito. • Los locales gozan de una ubicación estratégica y privilegiada en el corazón de la ciudad, rodeados de comercios consolidados y atractivos de la zona. Cuentan con excelente accesibilidad y cercanía a escuelas, hospitales y puntos clave, lo que los convierte en una opción ideal para negocios que buscan alto posicionamiento y visibilidad. • La plaza está conformada por cinco locales comerciales (dos en planta baja y tres en planta alta). Cada local dispone de baño propio y se entrega en obra gris, permitiendo su adecuación conforme a las necesidades del arrendatario. • El desarrollo ofrece estacionamiento privado con capacidad aproximada para 30 vehículos, brindando comodidad tanto a clientes como a colaboradores. Características clave: Superficie: 103 m2; por local Locales disponibles: 2 (planta baja) Precio de renta: $450 MXN por m⊃2; Restricción de giro: No se aceptan negocios de comida ni restaurantes Entrega estimada: Finales de junio No se realizan apartados. La disponibilidad de los locales se formaliza únicamente mediante la firma del contrato de arrendamiento, momento en el cual se establece oficialmente el tiempo de entrega. JLM ---ENGLISH--- ◼️ Commercial Spaces for Lease – Plaza Ciprés, Playas de Rosarito | Baja Real Estate • Two commercial units for lease, each measuring 103 m⊃2;, located on the ground floor of the new Plaza Ciprés, along Boulevard Benito Juárez, one of the main avenues with the highest vehicular and pedestrian traffic in Playas de Rosarito. • The units offer a prime and strategic location in the heart of the city, surrounded by established businesses and local attractions. Excellent accessibility and proximity to schools, hospitals, and key areas make them ideal for businesses seeking strong positioning and high visibility. • The plaza consists of five commercial units (two on the ground floor and three on the upper level). Each unit includes a private restroom and will be delivered in shell condition (gray work), allowing tenants to customize the space according to their operational needs. • The development provides private parking with capacity for approximately 30 vehicles, offering convenience for both customers and staff. Key Features: Size: 103 m2; per unit Available units: 2 (ground floor) Rental rate: $450 MXN per m⊃2; Use restriction: Food-related businesses and restaurants are not permitted Estimated delivery: Late June No reservations or holds are accepted. Availability is formalized exclusively upon execution of the lease agreement, at which time the official delivery timeline will be established. JLM. EasyBroker ID: EB-VE4928