3 locales comerciales en venta en Fracc El Rosario Cadereyta Jimenez

Oportunidad única para adquirir el Hotel Villa Escondida, un negocio en operación y con excelentes rendimientos en Cadereyta, Nuevo León. Este hotel se vende completamente equipado, listo para seguir generando ingresos desde el primer día. Cuenta con clientela constante, principalmente empresas de la región que rentan habitaciones de forma recurrente para sus empleados, lo que garantiza una ocupación continua y estabilidad financiera. Incluye todo el equipamiento: Minisplits en todas las habitaciones Camas matrimoniales e individuales Roperías, escritorios, burós, tocadores y espejos Pantallas de televisión Refrigeradores en habitaciones seleccionadas Sistema de recepción, mobiliario de oficina y cámaras de seguridad Blancos, cortinas y decoración Todo lo necesario para continuar operando sin interrupciones. El hotel está en excelentes condiciones, con mantenimiento al día, infraestructura sólida y una ubicación estratégica, cercana a zonas industriales, vialidades principales y servicios. Ideal para inversionistas que buscan un negocio rentable y consolidado. Se entrega funcionando al 100%. Contáctanos para agendar una visita y conocer más detalles. Id VÍA:117759. EasyBroker ID: EB-TU0994

Hotel en venta en Cadereyta, con ubicación estratégica y gran potencial de crecimiento. Ideal para inversionistas o empresarios del sector turístico. Área de construcción: 1,825 mts y 20,180 mts de terreno 25 habitaciones, 1 suite cuenta con amenidades como palapa asadores, cajones de estacionamiento, alberca, restaurante y salon de eventos No dejes pasar esta oportunidad. Id Gvia: 119679. EasyBroker ID: EB-VI0074

Venta de local y 1 departamento en planta alta Colonia Fuentes de piedra en Ju?rez Nuevo Le?n 1,500.00mdp12 m de frente14 m de fondo 168m24 cajones de estacionamiento.Publicado por MOVE INC en universoinmuebles

Venta!!! Bodega Comercial Precio $5,950,000 Col Los Girasoles , Escobedo NL. Terreno 270 m2 Construcción 375 m2 Uso de suelo comercial Primer Nivel Patio de trabajo techado Entrada área de oficinas Recepción Área abierta de escritorios 2 Baños Segundo Nivel Comedor Amplio para trabajadores Medio baño Una oficina con clóset Área abierta de escritorios Sótano Área abierta de trabajo Zona Escobedo (Vías de acceso ) Av Sendero divisorio , C. De la Aurora ,y Av. Acueducto . Informes Whatsap 818297---- / 818805----

Venta Bodega Comercial Esquina !!! Precio $3.,150,000 (Solo Contado) Atención Inversionista Col Nuevo Repueblo Terreno 169 m2 Construcción 206 m2 6 frente x 28 fondo Planta baja Local comercial con cortina de acero 1 oficina 2 baños Cochera doble con cortina de acero Planta alta Un departamento Un baño Terraza Está ubicado en av . Principal de alto flujo Cerca de av . Eugenio Garza Sada y Av Constitución

Venta de Terreno con Construcción (Bodega) para Remodelar 757m2 de Terreno Terreno en ESQUINA y con un Tercer Acceso 35mts de Frente hacia la Calle Celulosa, 23mts de Frente hacia la Calle San Isidro, 7mts de Frente con Tercer Acceso hacia la Calle San Felipe (65 Mts Totales de los 3 Frentes) Ubicado en la Esquina de la Calle Celulosa y la Calle San Isidro en la Colonia San Jorge, a Una Cuadra de Av. Ruiz Cortines, a 2 Cuadras de Av. Lincoln y 900m de Av. Rangel Frías Una gran Ventaja que tiene el Terreno es que tiene un Permiso de Construcción Autorizado de 1969 en donde está Autorizada la Bodega para un uso Industrial de Fundición de Fierro en donde Autorizan la Construcción al 100% sin que Hubieran Solicitado Áreas Verdes o Estacionamiento. Otra gran Ventaja de esto es que Remodelas la Bodega y No Pierdes los 12 meses o más que está Tardando el Municipio de Monterrey en Otorgar un Permiso Nuevo de Construcción y Uso de Suelo y no Te quitan el 30% en Áreas Verdes y Estacionamiento; Como es Muy Antiguo el Permiso eran otros Lineamientos en Aquella Época. Tiene Mucho Espacio de Estacionamiento ya que se Ubica en Esquina. Precio de Venta $9,750,000 *adjunto mapa de ubicación, y Plano de Permiso de Construcción. EasyBroker ID: EB-RX8430

En Cumbres, Monterrey, con 613.14 m² de terreno distribuidos en 368.98 m² de almacén, 131.85 m² de oficinas y un sótano de bodega de 112.31 m². Se trata de una propiedad nueva y lista para entrar. El almacén cuenta con firme de concreto de 250/cm² en 15 cm de espesor, nivelación láser y acabado pulido espejo. Además, incorpora cubierta de lámina KR-18 pintro blanca, altura libre interior de 7 a 8 metros al centro, lámparas interiores y exteriores, y acabado aislante en techo. Las oficinas incluyen, sala de juntas, losas de concreto aligeradas y muros. También dispone de un baño para mujeres y un baño para hombres en la zona de oficinas. Destacados: • Almacén con 7 a 8 metros libres • Sótano de bodega integrado • Oficinas con sala de juntas • Acabados de concreto pulido espejo • Propiedad nueva lista para operar. EasyBroker ID: EB-WV5051

Ultimos locales comerciales en venta en PB de edificio nuevo de uso mixto, Hotel y Oficinas, de 107.08m2 rentables, en moderna torre nueva clase A+, ideal para giros de Servicios que buscan una excelente imagen y una ubicación estratégica en el centro de la ciudad, con fácil y rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. - Area: 107.08m2 rentables - 5 cajones de estacionamiento - Excelente exposición y accesibilidad Precio de venta: $52,000 pesos/m2 + impuestos Entrega inmediata en Obra Gris Cada local incluye preparación para medio baño. Tamaños disponibles: 4 locales en Planta Baja: Local 1 de 107.08m2 esquina vista avenida Local 2 de 92.41m2 Local 3 de 52.50m2 -VENDIDO- Local 4 de 107.08m2 esquina Con posibilidad de juntar 2 Desarrollo de usos mixtos que se suma a la propuesta de la regeneración del Centro, ofreciendo una moderna torre de oficinas corporativas y con una privilegiada ubicación en una de las principales vías rápidas de Monterrey • Hotel de 5 estrellas • Área comercial • Oficinas Descripción General • 10 niveles de oficinas • 1 nivel de área comercial • 9 niveles de hotel 5 estrellas • 10 niveles de estacionamiento techado • Desarrollo con ubicación privilegiada • 1 4,718.50 m2 de oficinas • 964 m2 de área comercial Detalles Técnicos • Preparación para sistema de enfriamiento HVAC (water source heat pump) • Sistema de protección contra incendios • Fachadas de cristal • Escaleras de emergencia presurizadas • Plantas aprovechables sin columnas intermedias • Seguridad 24h ·Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para revisar las posibles formas de pago junto con una cotización mas precisa y actualizada, por favor consulte con uno de nuestros asesores. Contamos con diversas opciones en San Pedro Garza García y Monterrey, Nuevo León. EasyBroker ID: EB-UA8510

Ultimos locales comerciales en venta en PB de edificio nuevo de uso mixto, Hotel y Oficinas, de 107.08m2 rentables, en moderna torre nueva clase A+, ideal para giros de Servicios que buscan una excelente imagen y una ubicación estratégica en el centro de la ciudad, con fácil y rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. - Area: 107.08m2 rentables - 5 cajones de estacionamiento - Excelente exposición y accesibilidad Precio de venta: $52,000 pesos/m2 + impuestos Entrega inmediata en Obra Gris Cada local incluye preparación para medio baño. Tamaños disponibles: 4 locales en Planta Baja: Local 1 de 107.08m2 Local 2 de 92.41m2 Local 3 de 52.50m2 -VENDIDO- Local 4 de 107.08m2 Con posibilidad de juntar 2 Desarrollo de usos mixtos que se suma a la propuesta de la regeneración del Centro, ofreciendo una moderna torre de oficinas corporativas y con una privilegiada ubicación en una de las principales vías rápidas de Monterrey • Hotel de 5 estrellas • Área comercial • Oficinas Descripción General • 10 niveles de oficinas • 1 nivel de área comercial • 9 niveles de hotel 5 estrellas • 10 niveles de estacionamiento techado • Desarrollo con ubicación privilegiada • 1 4,718.50 m2 de oficinas • 964 m2 de área comercial Detalles Técnicos • Preparación para sistema de enfriamiento HVAC (water source heat pump) • Sistema de protección contra incendios • Fachadas de cristal • Escaleras de emergencia presurizadas • Plantas aprovechables sin columnas intermedias • Seguridad 24h ·Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para revisar las posibles formas de pago junto con una cotización mas precisa y actualizada, por favor consulte con uno de nuestros asesores. Contamos con diversas opciones en San Pedro Garza García y Monterrey, Nuevo León. EasyBroker ID: EB-UA7469

Local en venta en esquina en colonia Mirasol Excelente ubicación a 300m de Av. Lincoln y cerca de Av. Aztlán. Terreno de 25 X 24. Total 602 m2. 2 plantas. Con placa. $10,200,000. Propiedad ideal local con oficinas, centro de distribución, escuela, funeraria, taller, etc. Cortina entrada de camiones y tráiler Calle de alto flujo vehicular.

Parque industrial premium con amenidades -Piso: Concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor -Tipo de Techo: Lámina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido -Tipo de Muros: Block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m de altura) -Drenaje: Descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal -Agua: Servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro -Estacionamiento: 3 cajones -Iluminación: LED -Suministro Eléctrico: Energía eléctrica trifásica 220 V. 5 KVA's por módulo, más disponible por requerimiento -Anden auto-nivelable, rampa de acceso para trailers -Sistema de Seguridad: Si -Amenidades: Si INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. EasyBroker ID: EB-VO2500

Vendo Edificio Comercial en Obra Gris y Obra Blanca. Excelente Ubicación en Avenida Leones frente a la Gasolinera de Paseo de los Descubridores. Entre Express Care y el Aguila Azteca. Terreno 20 Mts de Frente X 30 Metros de Fondo SOTANO 600 m2 de Construcción Obra Gris 300 m2 Aprox Primer Piso Obra Blanca 300 m2 Aprox Segundo Piso Obra Blanca Permiso para un Tercer Piso (Este último sin estar vigente) Construido con toda la mano, ya que se pensó en una Inversión Patrimonial. Info: 81 8998 ---- 81 1050 ---- Excelente para una Clinica, Oficinas o algún proyecto mixto.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BARRIO ANTIGUO | MONTERREY 📍 PROPIEDAD COMERCIAL RECIÉN REMODELADA CON ESTACIONAMIENTO En una de las zonas con mayor identidad, actividad comercial y crecimiento del centro de Monterrey, se encuentra esta propiedad con características poco comunes en Barrio Antiguo. 💰 PRECIO DE VENTA: $12,500,000 🏢 372 m² de terreno 🏗️ 340 m² de construcción ✨ LO QUE LA HACE DIFERENTE: * Recién remodelada * 4 cajones de estacionamiento exclusivos * 18 paneles solares instalados * 6 baños * Cocineta * Áreas abiertas y espacios adaptables * Equipos de aire acondicionado inverter frío/calor * Accesos independientes * Posibilidad de utilizarla como un solo inmueble o dividir espacios * Lista para ocupar 📍 Ubicación privilegiada en Barrio Antiguo, a pocos minutos de Macroplaza y Teatro de la Ciudad. Por su distribución y ubicación es ideal para: 🍽️ Restaurante o concepto gastronómico 🏢 Oficinas corporativas ⚖️ Notaría o despacho profesional ☕ Café 🛍️ Boutique o showroom 🎨 Galería / espacio creativo 💼 Centro de servicios 📈 Inversionista que busque una propiedad comercial en el centro de Monterrey Una excelente alternativa tanto para establecer un negocio propio como para adquirir un activo comercial con potencial de renta. 💲 $12,500,000 📲 Agenda una cita para conocer la propiedad. (Nota: Más IVA del valor de construcción, aprox. $2,620,000 MXN, lo que representa un monto de IVA de $419,200 MXN). EasyBroker ID: EB-WR0139

LOCAL EN VENTA EN COL. REAL CUMBRES Local de 2 pisos con entradas independientes ubicado en ave. Real Cumbres, zona con mucha afluencia vehicular . Terreno: 120 m2 Construcción: 240 m2 características: planta baja: entrada amplia con cortina de acero, área de 120 m2 techada con baños , al fondo cuenta con asador y barra de concreto. anteriormente existia una alberca que se cerro con placa de acero que se puede activar nuevamente. planta alta: Entrada independiente con escalera techada, área de 120 m2 con piso cerámico, baños hombre y mujer. Tiene preparación de escaleras para un tercer piso. Nota: No se ha actualizado la construcción, tramite que se realizara cuando haya un interesado. EasyBroker ID: EB-WE6601

BODEGA EN VENTA | ALTA RENTABILIDAD EN CENTRAL DE ABASTOS Invierte en una de las zonas con mayor flujo comercial de Central de Abastos Monterrey, ubicada en Guadalupe. Ideal para inversionistas y comerciantes que buscan ubicación, funcionalidad y retorno inmediato. ⸻ VENTAJAS CLAVE QUE MARCAN LA DIFERENCIA: ✔ Ubicación en esquina (mayor visibilidad y accesos) ✔ A pasos de la entrada principal ✔ Excelente logística para carga y descarga ✔ Flujo constante de clientes y proveedores ✔ Distribución ideal para operación + almacenamiento ⸻ ESPACIOS AMPLIOS Y FUNCIONALES: • Sótano: 126 m² • Planta baja: 102 m² • Planta alta: 102 m² • Frente: 6 m Total: 330 m² Perfecta para negocios de alto movimiento, mayoreo, distribución o renta por niveles. ⸻ OPORTUNIDAD INTELIGENTE DE INVERSIÓN Este tipo de bodegas se venden rápido por su ubicación estratégica dentro del mercado.

Local en venta en plaza comercial excelentemente ubicada en zona Cumbres, especificamente Residencial Puerta de Hierro, rodeada de fraccionamientos residenciales privados, escuelas y a solo un par de minutos de avenidas principales como Leones y Lincoln. La plaza cuenta con excelente servicio de mantenimiento, subestacion y estacionamiento a pie de calle asi como subterraneo. El local es de 60m2 y se entrega totalmente terminado con sus pisos, muros, iluminacion y medio baño. PRECIO: $2,600,000.00 (negociable)

El proyecto es un gran desarrollo de usos mixtos de 2 niveles de oficinas y 3 niveles de plaza comercial y un nivel exclusivo de CONSULTORIOS MÉDICOS, así como 383 cajones de estacionamiento en un sótano de 3 niveles. Excelente ubicacion zona de alta plusvalía en Carretera Nacional. Locales, Oficinas y consultorios disponibles en VENTA y RENTA Pregunta por lo disponible en VENTA y RENTA **cambio de precios sin previo aviso**

VENTA de Locales comerciales en Cumbres 4to sector Edificio de 4 torres, 71 departamentos y 6 locales comercial, cuenta con amplio estacionamiento ENTREGA INMEDIATA Locales de 88.18m2 $4,946,898.00 Locales de 89.89m2 $5,042,829.00 *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso* Más información 818187----

UN LOCAL COMERCIAL O OFICINA NUEVO DE 50 MTS 2 EN EL PISO 17 DE EDIFICIO CITICA QUE ESTA EN HIDALGO Y VENUSTIANO CARRANZA EN MONTERREY, NL.

Bienvenido a tu próxima inversión! Este destacado inmueble comercial está estratégicamente ubicado en un corredor urbano muy transitado, garantizando una exposición sin igual para cualquier tipo de negocio. ¿Qué lo hace tan especial? Aquí te lo contamos: Ubicación Prime: Situado sobre AV Simón Bolívar clasificada como Corredor de Mediano Impacto; esta propiedad goza de una afluencia constante de personas gracias a que está frente al metro. Imagina la visibilidad que tendría tu negocio con miles de personas pasando frente a él cada día. Y con la cercanía al Hospital Universitario aumentan las posibilidades de clientes. Potencial de Crecimiento Vertical: ¿Sueñas con expandir tu negocio? Este inmueble ofrece la posibilidad de crecer verticalmente, permitiéndote maximizar el espacio y aumentar tus operaciones. Requiere de mejoras y mantenimiento aunque con buen diseño, podrás añadir más pisos para diversificar tus servicios o alquilar espacios adicionales para aumentar tus ingresos. COS 0.75 CUS 3.05 Excelente Potencial de Rentabilidad: No solo estarás adquiriendo un espacio comercial, sino también una inversión que promete un retorno significativo. Con una ubicación privilegiada y un diseño adaptable, este inmueble es una apuesta segura para tu futuro financiero. Actualmente está rentada la mitad del inmueble. No dejes pasar esta oportunidad y lleva tu negocio al siguiente nivel. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita! Fotografías a manera informativa. El envío de información no implica compromiso legal. Las medidas se deberán verificar con la documentación legal. EasyBroker ID: EB-VK4406

LOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE AV. VASCONCELOS Excelente oportunidad para oficinas corporativas, consultorios, despacho profesional o negocio de servicios en una de las avenidas con mayor flujo y exposición de la zona. Características: * Terreno: 143 m² * Construcción: 200 m² * 5 cajones de estacionamiento (1 al frente y 4 al interior de la propiedad) Planta Baja * Recepción * 2 privados * Área de trabajo abierta Segundo Nivel * Área de comedor * Oficinas adicionales * Privado principal con doble altura * Medio baño Tercer Nivel * Área de archivo * Medio baño * Terraza Distribución funcional, espacios amplios y excelente ubicación sobre Av. Vasconcelos, ideal para empresas que buscan presencia comercial y comodidad para colaboradores y clientes. Contáctanos para más información o para agendar una visita. 📱812320----

Local comercial Sub ancla 7 en planta baja, dentro de plaza San Pedro ( anteriormente control vehicular ) Vestíbulo, recepción/ distribuidor, modulo de atención, oficina. Equipado con una subestación eléctrica de 75 KVA , cuenta con 6 equipos de aire acondicionado, de 5 toneladas c/u y un boiler, Área de sala de juntas con cocineta bodega de 8 metros para archivo Site Salida de emergencia a estacionamiento a la plaza Baños damas, 2 baños caballeros, 2 mingitorios, un lavabo Cocina Acceso principal de cristal y dos puestas de un metro de ancho cada una Cubo de instalaciones a la azotea corriente eléctrica trifásica Servicio de agua funcionando Local comercial Sub ancla 7 en planta baja, dentro de plaza San Pedro ( anteriormente control vehicular ) Vestíbulo, recepción/ distribuidor, modulo de atención, oficina. Equipado con una subestación eléctrica de 75 KVA , cuenta con 6 equipos de aire acondicionado, de 5 toneladas c/u y un boiler, Área de sala de juntas con cocineta bodega de 8 metros para archivo Site Salida de emergencia a estacionamiento a la plaza Baños damas, 2 baños caballeros, 2 mingitorios, un lavabo Cocina Acceso principal de cristal y dos puestas de un metro de ancho cada una Cubo de instalaciones a la azotea corriente eléctrica trifásica Servicio de agua funcionando. EasyBroker ID: EB-VG9107

Locales desde 40m2 hasta 100m2 Precio desde 2.6 mdp Plaza de 4 niveles frente a Carretera Nacional Con 360 cajones de estacionamiento en 3 sotanos, elevadores panoramicos. Gran terraza de 1,200 mts, zona de restaurates y baños en cada nivel. Ubicación estratégica de fácil acceso a todas las colonias a su alrededor. Aprovecha precios de preventa. Saludos cordiales!

Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión en Plaza Adana Lincoln, un desarrollo comercial ubicado sobre una de las avenidas con mayor flujo vehicular de Monterrey. Este local ofrece una ubicación estratégica dentro de la plaza, rodeado de comercios, servicios y una amplia zona habitacional que genera afluencia constante de clientes potenciales. Ideal para establecer oficinas, consultorios, negocios de servicios, tiendas especializadas o como inversión para generar ingresos por arrendamiento. EasyBroker ID: EB-WF8410

Excelente oportunidad para desarrollar en edificio localizado en Santiago sobre Carretera Nacional. Tiene gran potencial para utilizarse en diferentes giros comerciales. Fácil acceso. A menos de 1 km de la plaza principal de El Cercado. Amplio estacionamiento al aire libre que puede alojar hasta 80 automóviles. Un estacionamiento techado para 20 automóviles. La construcción se divide en 3 pisos. Tiene amplios ventanales panorámicos con vista a la Presa de La Boca. Pisos de cerámica. Acabados de piedra en algunas de sus paredes. Barras de concreto. Áreas cerradas para mayor privacidad. Clima de 100 toneladas. Transformador de 300 KV. Medidas del terreno: 100 m al norte, 28.30 m al Oriente, 90 m al Sur y 26.5 m al Poniente. EasyBroker ID: EB-VZ3295