829 casas en venta en Fracc El Vergel Irapuato

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Del Parque 3450-Mz. 18 Lt. 3, Bajada de San Martin, 36555 Irapuato, Gto. REMATE BANCARIO ¡¡REMATE, CASA EN VENTA!! ¡INVIERTE HOY MISMO E INCREMENTA TU PATRIMONIO! ¡¡¡ CESIÓN DE DERECHOS ANTE NOTARIO PUBLICO!!! ¡¡ INVIERTE HOY MISMO EN TU PATRIMONIO Y EL DE TU FAMILIA, AHORRA MAS DEL 50% EN TU CASA PROPIA Y APROVECHA ESTA GRAN OPORTUNIDAD!! IMPORTANTE: - El pago se realiza en 2 exhibiciones (Pago a la firma de contrato, segundo pago a escritura) - El inmueble se puede ver únicamente por la parte externa. ¿TE INTERESA ESTE INMUEBLE? CONTACTAME PARA BRINDARTE LA INFORMACION QUE NECESITES. ¡NO DEJES PERDER ESTA GRAN OPORTUNIDAD, YA QUE SON LOS ULTIMOS REMATES EN ESTA ZONA!

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LOS INMUEBLES SIEMPRE SERÁN LA MEJOR INVERSION, YA SEA PARA VENTA, RENTA Ó PARA VIVIENDA PROPIA, ¡APROVECHA HOY Y LLÁMAME! Venta de propiedad en “RECUPERACIÓN BANCARIA” NO SE ACEPTAN CRÉDITOS HIPOTECARIOS, INFONAVIT, FOVISSTE ( PAGO CON RECURSOS PROPIOS EN 2 EXHIBICIONES) Inversión garantizada bajo contrato, Cesión de Derechos ante Notario Público LOS LÍDERES EN PORTAFOLIOS DE INVERSIÓN INMOBILIARIA. ¿QUÉ ES ARSIM? Somos un empresa especializada en Portafolios de Inversión Inmobiliaria, siendo la empresa líder en el ramo, y con la tasa de éxito más alta en todo el país. Somos Inmobiliaria ARSIM Somos una empresa especializada en Portafolios de Inversión Inmobiliaria, siendo la empresa líder en el ramo, y con la tasa de éxito más alta en todo el país. Brindamos atención personalizada a nuestros clientes desde buscar la casa de sus sueños acorde a la zona y presupuesto que tienen, así como de manera jurídica, desde que firman el contrato hasta que se les entrega su propiedad, en resumen, te acompañamos de principio a fin. ¡¡ ADQUIERE DE MANERA SEGURA TU PROPIEDAD !! ¡¡ LA EXPERIENCIA DE MAS DE 23 AÑOS NOS RESPALDAN !! - Aún más económico. - Por debajo del valor comercial. -Disponible por tiempo LIMITADO. -Ahorro entre un 30 – 70% del valor comercial. Contáctame y agenda una cita. Asesor comercial: Lic. Román Frías WhatsApp: 557345---- Email: roman.friasarsim.com.mx DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO 3F36387

Residencia de lujo en la zona más exclusiva de Irapuato — cerca del club de golf, iglesia y escuelas de prestigio. Descubre esta espectacular casa diseñada para quienes buscan confort, elegancia y una excelente ubicación. Cuenta con 3 amplias recámaras, la principal con vestidor, 2.5 baños con acabados de lujo, cocina moderna con barra desayunadora, sala y comedor con espacios abiertos y excelente iluminación natural. Además, incluye un estudio ideal para trabajar desde casa, sala de TV con acogedora chimenea, terraza perfecta para reuniones sociales y un jardín privado que brinda armonía y tranquilidad. Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía de Irapuato, esta propiedad combina exclusividad, estilo de vida y comodidad. ¡Haz de esta casa el hogar que tu familia merece!

🏡 Casa en Renta en Privada Santa Fe | 3 Recámaras con Baño y Vestidor 📍 Ubicada en privada residencial con excelente entorno y seguridad 💰 Renta mensual: $35,000 MXN ⸻ 📐 Superficie * Terreno: 285 m² * Construcción: 230 m² ⸻ 🏠 Distribución Planta Baja: * Recámara principal con vestidor y baño completo * Sala amplia * Medio baño para visitas * Cocina equipada con amplia alacena * Antecomedor * Terraza techada de 6 x 4 m * Cuarto de servicio con baño completo Planta Alta: * 2 recámaras secundarias * Cada una con baño completo y vestidor * Ambas con terraza privada ⸻ 🌟 Características destacadas * 3 recámaras con baño (ideal para privacidad total) * Excelente distribución (recámara principal en planta baja) * Espacios amplios y funcionales * Terrazas que aportan iluminación y ventilación natural * Ubicación dentro de privada ⸻ 📌 Ideal para: Familias que buscan comodidad, privacidad y una casa lista para habitar en zona residencial ⸻ 📲 Agenda tu cita y conócela

🏡 Casa nueva en privada – Villas de Irapuato ✨ Diseño contemporáneo, espacios amplios y excelente distribución. Ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y jardín amplio. 📅 Preventa entrega septiembre 2026 📐 Superficie: 283.50 m² 🏗 Construcción: 279 m² 🔹 Planta baja • Sala y comedor con excelente iluminación • Cocina amplia • Terraza • Jardín aprox. de 3 x 16 m 🌿 • Cuarto de servicio con baño completo • Cochera 🔹 Planta alta • 3 habitaciones • Recámara principal con vestidor y baño completo • Recámaras secundarias con clóset y baño propio • Estudio ideal para home office o sala de TV Ubicada en privada con excelente entorno y plusvalía 📍 📲 Agenda tu cita y conoce tu próxima casa.

🏡 Casa en Venta – Colonia La Moderna Terreno: 407 m² | Construcción: 310 m² Descubre una casa amplia, y con espacios ideales para disfrutar en familia. Ubicada en una de las zonas más tranquilas y con mejor conectividad de la ciudad. ✨ Características principales: • 🛏 3 recámaras • 🛁 2.5 baños • 🛋 Sala – comedor con excelente distribución • 🍽 Cocina de gran espacio • 🧹 Cuarto de servicio • 🌳 Amplio jardín, perfecto para reuniones, mascotas o futuras ampliaciones • 📐 407 m² de terreno • 🏗 310 m² de construcción Ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y un hogar con potencial para crecer. 📍 Colonia La Moderna — zona tranquila, bien ubicada y cerca de principales avenidas. 📲 Contáctame para más información y agendar tu cita.

Casa Lista para habitar, 4 recamaras, Sala de TV, 4 baños completos, y 2 medios baños Habitaciones con closets, Sala (Chimenea) Comedor, Cocina Integral, Habitación de servicio, Cuarto de lavado, jardin (200mts) Calentador Solar, Cochera para 2 vehiculos ( porton automatico) Trato Directo / No inmobiliarias.

CASA HABITACIÓN EN JARDINES DE SAN ANTONIO, LISTA PARA HABITAR, MUY CERCA DE PLAZA COMERCIAL, ESCUELAS. CASA DE 2 NIVELES PRIMER NIVEL : SALA COMEDOR / COCINA / AREA DE LAVADO / PATIO TRASERO / SALA DE JUEGOS SEGUNDO NIVEL = 1 RECAMARA PRINCIPAL MAS 2 RECAMARAS CON CLOSETS, 2 BAÑOS COMPLETOS / COCHERA PARA 2 VEHICULOS / PATIO PRINCIPAL CON FUENTE / ALARMA CLOSTER CERRADO CON VIGILANCIA SE UBICA MUY CERCA DEL CUARTO CINTURON VIAL SALIDA HACIA LEON.

Planta baja Planta alta Cocina Integral 4 recamaras con vestidor y Baño completo Antecomedor Sala comedor Sala de t.v. Jardín que da al campo de golf Un medio baño Patio Recibidor y dos estancias 1 estudio 3 medios baños 1 cuarto de lavado con recamara y baño/completo 1 cuarto de vigilancia con medio baño 1 cuarto de juegos con bar 10 cocheras, 2 de ellas techadas 1 salón Terraza cubierta Sistema de circuito cerrado, con vigilancia privada.

🔝 Planta Alta 💎 3 recámaras exclusivas, cada una con baño privado, jacuzzi 🧺 Cuarto de lavado independiente 🌟 Planta Baja 🛌 1 recámara con baño completo, ideal para visitas 🏛️ Amplia sala y comedor con diseño elegante 🍷 Cocina integral con antecomedor 🌳 Jardín posterior de gran amplitud 🚘 Cochera techada con capacidad para 3 autos 📺 Sala de T.V. para entretenimiento familiar 👑 Sala recibidor con gran presencia 📚 Estudio privado Casa de 2 pisos ✨ Casa en Venta en Col. Prolongación la Moderna, Irapuato ✨ Ubicada en una de las zonas más prácticas y bien conectadas de Irapuato, esta propiedad en Prolongación la Moderna te ofrece la comodidad de tener todo al alcance: 🛍 Centros Comerciales Cercanos: A minutos de Walmart, Sam’s Club y Mercado Vicente Guerrero. 🏟 Recreación y Entretenimiento: A un paso del Parque Irekua y el Estadio Sergio León Chávez, espacios ideales para la familia y el deporte. 🍔 Zona Gastronómica: Restaurantes, cafés y cadenas como KFC muy cerca. 🏥 Salud y Servicios: A pocos minutos del ISSSTE Clínica Hospital Irapuato y farmacias. 🚗 Excelente Conectividad: Fácil acceso a Av. de la Reforma, Blvd. Lázaro Cárdenas y P. Irapuato, lo que garantiza movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. 🏨 Hoteles y Negocios: Cercanía con Hampton Inn, Hotel Flamingo y Best Western Plus, ideal para quienes buscan plusvalía y seguridad en la zona. 📍 Vivir en en Prolongación la Moderna significa disfrutar de una ubicación estratégica con todo lo que necesitas a tu alrededor: educación, salud, compras, entretenimiento y vías rápidas.

Fue una de las residencias construidas durante el auge de la arquitectura en Irapuato, en la calle antes conocida como calle de Nuestra Señora de la Misericordia esquina con calle conocida antes con el dudoso nombre de Chancla de Vieyra, fue la casa que perteneció a la familia Márquez. Los siglos XVIII y XIX fueron pródigos para la arquitectura en Irapuato. En éstos nacieron templos y residencias. Una de ellas, la de la familia Márquez. Esta casa fue un claro ejemplo de obra del siglo mencionado aunque ya conserva poco de la original, debido a sucesivas modificaciones, una de ellas realizada por su dueño José Márquez quien compró la casa a don José Alcántara, abuelo y tío de varias generaciones de familias locales. Lucía una sólida y majestuosa fachada neoclásica con ventanales clasicistas y un magnifico portón que permitía la entrada a un claustro con patio central y corredores, rematado visualmente por un enorme ventanal hacia el comedor. Sin embargo, al parecer esta construcción ha tenido muchos cambios inclusive la misma vialidad ha sido rehabilitada y modernizada, todo se observa diferente.

Casa en venta en Lombardía Residencial 💰 $5,750,000 Ubicada frente al parque central, una de las mejores posiciones del fraccionamiento 🌳✨ ✨ Lo que la hace especial: Cochera techada Doble altura en área social Cocina equipada con cubierta de granito y diseño amplio con espacio para desayunador Acabados en mármol en área social Patio con asador, pasto sintético y muro verde 🌿 Medio baño + bodeguita Cuarto de servicio techado 🛏️ Planta alta: Recámara principal muy amplia con vestidor y baño completo Sala de TV 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo 🌟 Amenidades Lombardía: Alberca y chapoteadero Salón de eventos Áreas verdes y juegos infantiles Cancha de fútbol Seguridad 24/7 📍Ubicación privilegiada + diseño moderno + espacios amplios… aquí no compras casa, compras estilo de vida. 200 m2 de terreno 240 m2 de construcción 85 m2 de jardín y terraza

EN VENTA | Casa Nueva en Piamonte Residencial Irapuato, Guanajuato $3,750,000 MXN Terreno 150 M2 8 x 18.75 Construcción 190 m2 Casa nueva ubicada frente a áreas verdes, dentro de un entorno residencial tranquilo y con excelente plusvalía. Diseñada con espacios amplios, funcionales y excelente iluminación natural, ideal tanto para vivir como para invertir. La propiedad destaca por su distribución inteligente y por contar con una amplia terraza con potencial de ampliación, permitiendo adaptar la casa a las necesidades futuras de cada familia. Distribución y características: Cochera techada para 2 autos Recibidor Medio baño para visitas Área social de gran amplitud Cocina Amplio patio Recámara en planta baja con baño completo Planta alta: Recámara principal de gran tamaño con baño completo Cuarto de servicio Amplia terraza totalmente terminada con preparación y proyección para construir 2 recámaras adicionales o una recámara con sala de TV Amenidades del fraccionamiento: Alberca Áreas verdes Asadores Salón de eventos Una excelente opción para quienes buscan una propiedad moderna, con posibilidad de crecimiento y ubicada en una zona residencial con alta demanda.

Casa nueva en venta en Lombardía Residencial 🏡✨ $5,500,000 Hermosa casa ubicada en una de las zonas más atractivas de Lombardía. Cuenta con: Cochera techada 🚗 Cocina equipada con horno 🍽️ Cuarto de servicio techado con clóset de lavado 🧺 Mármol en área social ✨ Patio trasero con pasto sintético y muro verde 🌿 1 recámara en planta baja con clóset amplio y baño completo 🛏️🚿 Planta alta: Recámara principal con vestidor y baño completo 🛁 2 recámaras secundarias 🛏️ 1 baño completo compartido 🚿 Amenidades del residencial: 🏊‍♂️ Alberca 👶 Chapoteadero 🎉 2 salones de fiestas ⚽ Cancha de fútbol rápido 🔥 Área de asadores 🌳 Jardín Lista para entrega

✨ CASA NUEVA EN LOMBARDÍA, IRAPUATO ✨ VENTA 👉🏻$6,500,000 💰 📐 Terreno: 170m2 🏡 Construcción: 322 m² 💎Lista para estrenar · Espacios amplios · Diseño elegante · Casa inteligente · Equipada · Acabados de Lujo (Madera| Cuarzo| Granito/ Mármol| Iluminación indirecta en baños y cocina)💎 ➡️ Roofgarden con área social y media baño ➡️ Cocina amplia con isla de granito, equipada, cuarto de alacena y mucho espacio de almacenamiento ➡️ 3 habitaciones en PA con baño privado y closet (principal con vestidor de lujo) ➡️ Habitacion/estudio en PB con baño completo ➡️Jardín central 🌳 ➡️ Cuarto de lavado con lava secadora ➡️ Estacionamiento techado para 2 carros En Privada Residencial con seguridad 24/7👮🏻‍♀️, acceso con registro facial y Amenidades (alberca 🏊🏻‍♀️ , casa club con asadores 🍴🥩,salón de usos múltiples, áreas verdes, cancha de fútbol) 🏫🍽️🛍️ Zona de escuelas, restaurantes, plazas y centros comerciales . . #casaenventa #LOMBARDIA #roofgarden #habitacionenplantabaja #lujo #CasaNueva #CasaInteligente #acabadosdelujo #terraza #Villasdeirapuato #privadaresidencial #enventa #irapuato #privadaconamenidades #alberca #casaclub #piamonte #trento #olindo #recamaraenplantabaja #casanuevaenventa #enventa #casaenirapuato #masada

*PREVENTA CASA NUEVA*‼️ 📍 **LA CASTELLANA RESIDENCIAL $3,350,000** 📐Terreno 122.5m2 (7x17.5) 🏡 Construcción 191m2 ➡️ Lista para estrenar en 1 mes ➡️ Se entrega equipada con acabados de lujo ✨ (clóset, cocina integral con barra, vestido, etc) ➡️ En privada sobre Av. Independencia a 3min de Plaza Cibeles y plaza Jacarandas ➡️ Habitación principal con vestidor amplio, baño privado, tina y balcón ➡️Sala de TV en P.A. ➡️sala-comedor, espació abierto ➡️Techos altos y mucha iluminación ➡️ Cuarto de lavado techado ➡️ Estacionamiento techado para 2 autos En Privada con seguridad 24/7 👮🏻‍♀️y Amenidades (alberca 🏊🏻‍♀️ , casa club con asadores 🍴🥩 y áreas verdes)

Casa NUEVA en Residencial Trento, Irapuato Fraccionamiento privado con vigilancia las 24 horas. Terreno: 144 m² Construcción: 203 m² Características: * Dos plantas * Tres recámaras (la principal con vestidor y baño) * Tres baños y medio * Cocina equipada * Sala, comedor y sala de televisión * Cochera para dos autos * Jardín y área de lavado Amenidades del fraccionamiento: * Alberca * Casa club * Canchas deportivas Precio: $4,299,000

🌟 RESIDENCIA DE LUJO EN VILLAS DE IRAPUATO 🌟 ✨ Exclusividad, amplitud y confort en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. 📍 Ubicada en calle cerrada dentro de privada. 📐 Terreno: 1,000 m² 🏡 Construcción: 730 m² 🔹 PLANTA BAJA 🚗 Cochera para 4 vehículos 🌳 Amplio jardín 🏊 Alberca 💦 Jacuzzi 🍹 Terraza abierta con barra para aproximadamente 20 personas 🔥 Terraza techada tipo chamizo para aproximadamente 20 personas, equipada con horno de piedra y asador 🛡️ Caseta de vigilancia con baño completo ✔️ Cocina integral equipada ✔️ Comedor ✔️ Desayunador ✔️ Sala principal ✔️ Recibidor ✔️ Medio baño para visitas ✔️ Cuarto de lavado ✔️ Cuarto de servicio con baño completo ✔️ Recámara en planta baja con baño completo 🔹 PLANTA ALTA ✔️ 4 amplias recámaras, cada una con baño completo ✔️ Sala de TV familiar Una propiedad ideal para quienes buscan privacidad, espacios generosos y áreas perfectas para convivir y disfrutar con familia y amigos. 💰 Precio: $22,500,000 MXN 🤝 Precio negociable 📑 Libre de gravamen ✅ Documentación en regla ✨ Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de Irapuato.

Casa de 1 piso 7 recamaras 5 baños 1/2 baño Despacho, cocina, comedor, sala, jardín, cuarto de servicio. ✨ Casa en Venta en Col. Prolongación la Moderna, Irapuato ✨ Ubicada en una de las zonas más prácticas y bien conectadas de Irapuato, esta propiedad en Prolongación la Moderna te ofrece la comodidad de tener todo al alcance: 🛍 Centros Comerciales Cercanos: A minutos de Walmart, Sam’s Club y Mercado Vicente Guerrero. 🏟 Recreación y Entretenimiento: A un paso del Parque Irekua y el Estadio Sergio León Chávez, espacios ideales para la familia y el deporte. 🍔 Zona Gastronómica: Restaurantes, cafés y cadenas como KFC muy cerca. 🏥 Salud y Servicios: A pocos minutos del ISSSTE Clínica Hospital Irapuato y farmacias. 🚗 Excelente Conectividad: Fácil acceso a Av. de la Reforma, Blvd. Lázaro Cárdenas y P. Irapuato, lo que garantiza movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. 🏨 Hoteles y Negocios: Cercanía con Hampton Inn, Hotel Flamingo y Best Western Plus, ideal para quienes buscan plusvalía y seguridad en la zona. 📍 Vivir en en Prolongación la Moderna significa disfrutar de una ubicación estratégica con todo lo que necesitas a tu alrededor: educación, salud, compras, entretenimiento y vías rápidas.

✨ Concepto del Desarrollo Torre Oben es un desarrollo vertical de lujo diseñado para quienes buscan exclusividad, plusvalía y estilo de vida moderno, ubicado en lo más alto de Villas de Irapuato, una de las zonas residenciales más privilegiadas y de mayor crecimiento de la ciudad. Su arquitectura contemporánea, amenidades premium y entorno seguro lo convierten en una inversión ideal para vivir o rentar. Departamentos en Torre Oben – Villas de Irapuato ✔ Zona exclusiva ✔ Alberca, coworking, palapa, asadores ✔ Pet friendly ✔ Alta plusvalía Nivel Numero Recamaras Baños Modelo Precio PB 001 3 3 A2 $ 6,859,872.97 NIVEL 1 101 3 3 C1 $ 6,999,565.64 NIVEL 1 102 2 2 B1 $ 6,853,141.00 NIVEL 1 104 3 3 C1 $ 7,212,291.37 NIVEL 2 203 2 2 B1 $ 6,725,906.85 NIVEL 2 204 3 3 C1 $ 7,215,657.35 NIVEL 3 302 2 2 B1 $ 6,920,994.79 NIVEL 3 303 2 2 B1 $ 6,767,939.87 NIVEL 3 304 3 3 C1 $ 7,310,404.45 NIVEL 4 402 2 2 A1 $ 7,132,266.20 NIVEL 4 403 3 2 A1 $ 6,967,738.33 NIVEL 5 501 3 3 C1 $ 7,028,239.94 NIVEL 8 803 3 2 A1 $ 7,264,447.74 NIVEL 8 804 2 2 B1 $ 7,121,125.54 NIVEL 10 PH2 3 3 PH1 $ 15,218,310.00 NIVEL 12 MPH1 3 3 PH2 $ 13,790,655.00 📩 Agenda tu cita y conoce este desarrollo de alto nivel. 📍 Ubicación Premium Ubicada en Villas de Irapuato, zona residencial de alto nivel Entorno exclusivo, tranquilo y con excelente conectividad Zona con alta plusvalía y demanda residencial Ideal para ejecutivos, familias y perfiles de alto poder adquisitivo 👉 Vivir aquí es vivir en una de las zonas más exclusivas de Irapuato. 🏢 Características Generales de la Torre Diseño arquitectónico moderno y elegante Torre vertical con áreas comunes de alto nivel Accesos controlados Desarrollo pet friendly Espacios pensados para convivencia, descanso y productividad 🛎️ Amenidades de Primer Nivel Torre Oben ofrece un estilo de vida tipo resort urbano: 🔹 Lobby & Coworking Lobby de acceso con diseño contemporáneo Área de coworking, ideal para home office o reuniones 🔹 Zócalo & Áreas Sociales Zócalo central como punto de convivencia Espacios diseñados para socializar y relajarse 🔹 Palapa Exterior Área techada para eventos y reuniones Perfecta para convivencias familiares o sociales 🔹 Alberca Alberca moderna para disfrutar y relajarse Ambiente exclusivo para residentes 🔹 Asadores Zona de asadores ideal para reuniones y fines de semana 🔹 Zona Kids & Pet Friendly Área especial para niños Espacio pet friendly, pensado para las mascotas 🏠 Departamentos Departamentos con excelente distribución Iluminación natural Acabados modernos Espacios funcionales pensados para comodidad y estilo 👉 Diseñados para vivir con confort y elegancia.

Casa muy cerca de la avenida Solidaridad que es la salida Salamanca Leon, cerca de escuelas, centros comerciales, la fabrica Bimbo, a 10 minutos del centro de la ciudad. Propiedad por sus multiples habitaciones apta para un taller, oficinas, escuela, ademas cuenta con un local muy amplio de 4x15 mts. que fue una panaderia con dos hornos y dos medios baños