25,810 casas en venta en Fracc Lindavista Merida

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Ideal como casa vacacional, inversión para rentas temporales o vivienda propia en una de las zonas más emblemáticas de Mérida. Beneficios de vivir en el Centro de Mérida • Ubicación privilegiada: A minutos caminando de parques, iglesias, museos, restaurantes, bares y cafeterías con encanto colonial. • Cultura y tradición: Rodeado de arquitectura histórica, galerías de arte y eventos culturales todo el año. • Alta conectividad: Fácil acceso a avenidas principales, transporte público y comercios de todo tipo. • Alta plusvalía: Zona altamente demandada por turistas e inversionistas para casas vacacionales o rentas Airbnb. • Estilo de vida único: Ideal para quienes buscan una vida práctica, tranquila y rodeada de historia. ________________________________________ Distancias clave • Parque de la Mejorada → 8 cuadras • Parque de la Plancha → 9 cuadras • Catedral de Mérida → 13 cuadras • Paseo de Montejo → 10 min • Plaza Grande → 12 min • Aeropuerto Internacional de Mérida → 20 min • Playa de Progreso → 35 min ________________________________________Características de la Propiedad • Terreno: 233.28 m² • Construcción: 155 m² • Niveles: 2 plantas Planta Baja • Porche • Sala • Comedor • Cocina • 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo • Área de lavado • Jardín con árboles • Piscina con chapoteadero y sistema de filtrado • Espacio para área social y asador Planta Alta • Recámara principal con walk-in clóset y baño completo • Terraza tipo Roof Top ________________________________________ Equipamiento • Aires acondicionados en todas las áreas • Presurizador • Parrilla en cocina • Calentador • Carpintería en cocina, baños y clósets • Luminarias • Piscina con sistema de filtrado • Incluye proyecto completo: planos hidráulico, eléctrico y arquitectónico • Copia del permiso del INAH ________________________________________ Precio y forma de pago • Precio de venta: $5,350,000 MXN • Apartado: $50,000 MXN • Enganche: 20% a la firma de la promesa de compraventa • Saldo restante: A la escrituración • Formas de pago aceptadas: Recurso propio o crédito bancario ________________________________________ Entrega inmediata – lista para habitar o invertir. La información de este anuncio proviene del propietario, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes de carácter ilustrativo. No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021

Disponible en Venta y Renta Ubicación La casa se ubica en el desarrollo Fuente Solana, en la zona de Tixcacal, al suroriente de Mérida. Es un fraccionamiento moderno y familiar, ideal para quienes buscan seguridad, áreas recreativas y excelente conectividad hacia los principales puntos de la ciudad. Ventajas de Vivir en Fuente Solana ● Caseta de vigilancia y acceso controlado ● Áreas verdes y juegos infantiles ● Canchas deportivas ● Entorno seguro, ordenado y familiar ● Calles amplias y servicios urbanos ● Excelente opción para familias jóvenes y parejas Distancias Aproximadas a Puntos Importantes ● Periférico de Mérida: 2.5 km ● Macroplaza: 4.5 km ● Plaza Altabrisa: 8 km ● Centro Histórico de Mérida: 9 km ● Hospital Star Médica: 8.5 km ● Aeropuerto Internacional de Mérida: 14 km ● Playas de Progreso: 38 km Características Generales ● Terreno: 168 m² ● Construcción: 94 m² ● Niveles: 2 ● Recámaras: 2 ● Baños: 1 completo + 1 medio baño ● Estacionamiento: 2 autos Distribución 🔹 PLANTA BAJA ● Sala ● Comedor ● Cocina con gavetas y alacena ● Medio baño de visitas ● Patio amplio, ideal para reuniones o mascotas ● Estacionamiento para 2 autos 🔹 PLANTA ALTA ● Recámara principal con aire acondicionado ● Recámara secundaria ● Baño completo ● Espacio para estudio o home office Opciones Comerciales 🔹 VENTA ● Precio: $1,900,000 MXN ● Apartado: $20,000 MXN ● Enganche: 10% a la firma de la Promesa de Compraventa ● Saldo: A la escrituración ● Formas de pago: ○ Recurso propio ○ Crédito bancario ○ INFONAVIT ○ FOVISSSTE 🔹 RENTA ● Renta mensual: $9,500 MXN ● Mes adelantado ● Depósito: Un mes ● Garantía: Aval con propiedad en Yucatán o doble depósito ● Costo del convenio: Aplica ● Mascotas: Sí se aceptan Una excelente opción Esta propiedad en Fuente Solana ofrece seguridad, áreas recreativas y una ubicación estratégica, siendo una excelente opción tanto para vivir como para invertir o rentar en una zona de alta demanda. La información de este anuncio proviene del propietario, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes de carácter ilustrativo. No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021