91 locales comerciales en renta en Fracc Los Presidentes Irapuato

SE RENTA LOCALES CON EXCELENTE UBICACION FRENTE A LA CRUZ ROJA, TOTALMENTE NUEVOS CON ESTACIONAMIENTO. LA PLAZA CUENTA CON 10 LOCALES 5 EN PLANTA BAJA Y 5 EN PLANTA ALTA, LOS LOCALES SON DE 45 M2 C/U. PARA MAYOR SEGURIDAD LA PLAZA SE CIERRA TOTALMENTE EN LA NOCHE. LOS LOCALES SE ENTREGAN CON PISO, PUERTA DE CRISTAL, LAMPARAS E INSTALACION PARA EL BAÑO. LOCAL: 45 M2 FRENTE: 5 M FONDO: 9 M PRECIO DE RENTA: PLANTA BAJA: $12,000 MAS IMPUESTOS MAS 10 % MTTO. PLANTA ALTA: $10,000 MAS IMPUESTOS MAS 10% DE MTTO. POLIZA JURIDICA FORZOSA. EasyBroker ID: EB-WE0866

Bodega sobre ave. Paseo Irapuato de 240m cuadrados, cuenta con medio baño y 5 espacios de estacionamiento, con salida por ambas calles, lo que facilitará la entrada de mercancía.

🏢LOCAL EN RENTA EN DISTRITO MATERA Local 209.66 m2 56.06 m2 de terraza 4 baños Área de cocina $75,823.11 mtto incluido Plaza comercial con elevador 📍Excelente ubicación frente a Plaza Cibeles 🚗Estacionamiento

LOCALES COMERCIALES EN RENTA EN DISTRITO MATERA 📍 Distrito Matera | Irapuato, Gto. Local 04 139.44 m² de local $44,481.36 (incluye mantenimiento e IVA) Local 03 A 65 m² de local $20,735 (incluye mantenimiento e IVA) Local 03 B 65 m² de local $20,735 (incluye mantenimiento e IVA) Características ✔️ Excelente ubicación dentro de Distrito Matera. ✔️ Ideales para cafeterías, boutiques, consultorios, oficinas o comercios de servicios. ✔️ Zona de alto crecimiento y plusvalía. ✔️ Amplio flujo de residentes, visitantes y oficinas en la zona.

LOCALES EN RENTA EN VILLAS DE IRAPUATO 2 locales disponibles 52 mts c/u $6,000 + mtto

🏭 ¡Renta la bodega o local ideal para tu negocio en Av. Las Águilas 927! 🚛🔥 ¿Buscas un espacio amplio y bien ubicado para tu empresa o taller? Esta bodega sobre Avenida Las Águilas es perfecta para logística, almacenamiento, taller automotriz o centro de distribución. 📐 Superficie total: 225 m² (15 x 15 m) 🏢 Oficina incluida: aprox. 2 x 8 m para administración o atención a clientes 🚪 Portón metálico amplio: acceso fácil para vehículos y camiones 📍 Ubicación estratégica: Sobre Av. Las Águilas, cerca de Av. Independencia Zona con alto flujo vehicular y excelente visibilidad Rodeada de comercios, bancos, talleres y servicios 💡 ¡Lo mejor! 👉 El inmueble se puede reacondicionar según tu negocio. Se adapta a tus necesidades: piso nuevo, mejoras en techo, instalaciones o adecuaciones para tu tipo de empresa. Tú traes el proyecto, nosotros lo ajustamos a tu medida. 💼 Ideal para: Empresas de logística o distribución Talleres mecánicos o de servicios Negocios con punto de venta y área de bodega 📲 Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo. ¡Esta ubicación te dará la visibilidad y funcionalidad que tu negocio necesita!

se rentan locales comerciales, en plaza comercial, excelentes para hacer crecer tu negocio, en el centro de Irapuato, 2.40m x 3.90m

FICHA TÉCNICA – LOCAL COMERCIAL EN RENTA Ubicación estratégica para tu negocio: • Plaza Fiesta, Irapuato, Guanajuato • Zona 100% comercial con alto flujo peatonal y vehicular • Acceso directo desde la calle (ubicación exterior dentro de la plaza) ⸻ Características generales del inmueble: • Superficie total de 300 m²  • Planta baja: 200 m²  • Planta alta: 100 m² • Estacionamiento:  • Cajones frente al local  • Estacionamiento general para clientes en la plaza ⸻ Ventajas del entorno: Ubicado en uno de los puntos comerciales más activos de la ciudad. Rodeado de negocios ancla y con visibilidad privilegiada. A solo pasos de: • Central de autobuses • Mercado tradicional • Bodega Aurrerá • Plaza del comercio popular ⸻ Distribución interior: • Divisiones en tablaroca (ajustables según tus necesidades) • Equipado con transformador de 75 KVA • Aire acondicionado ya instalado ⸻ Renta mensual: • Costo por metro cuadrado: $200 • Total: $60,000 + IVA ⸻ Ideal para: • Franquicias • Cadenas comerciales • Marcas que buscan alta exposición y ubicación estratégica ⸻ Contáctame para más información o agendar una visita: 📞 462 105 0---- Lilia Martin Integra Inmobiliaria

📢 Local Comercial en Renta – Plaza VIP, Irapuato Ubicación privilegiada dentro de Plaza VIP, con excelente flujo de personas y marcas generadoras como: Galo, Gym, Vips, Spa, entre otros. 🔹 Superficie: 115 m² 🔹 Renta mensual: $23,000.- (incluye mantenimiento y agua) 🔹 Características: • Cuenta con baño privado • Pequeña bodega integrada • Amplio estacionamiento para clientes ✅ Ideal para oficinas, servicios. Para más información o agendar visita: 📞 462 105 0---- Lilia Martin – Integra Inmobiliaria

Plaza comercial de dos nivels, con agradables terrazas. Locales disponibles, espacios modernos y funcionales para tu negocio, ambiente innovador y atractivo. Amplio estacionamiento para clientes, ubicación privilegiada, escuelas, avenidas, parques cerca. Entorno seguro y agradable. Locales desde $7,900.00 NO SE ACEPTAN GIROS: ANTROS,BARES NI CENTROS NOCTURNOS

Tu negocio en el lugar más vanguardista de Irapuato, moderno edificio con terrazas y vistas increíbles, 308 cajones de estacionamiento y seguridad. Ideal para bancos, gimnasios, restaurantes, cafeterías, estéticas, tiendas de ropa, barberías, boliche, juegos interactivos, oficinas, consultorios médicos y psicológicos, despachos contables, consultorías, centros de rehabilitación, etc. El centro comercial cuenta con: 24,000 m2 de construcción. 1,067 m2 rentables en cada planta de oficinas. Escaleras presurizadoras en caso de incendio. Cristales duovent (para controlar temperatura y ruido). Tubería para internet. Oficinas de 4.5 metros de altura en los niveles del 5 al 9. Planta de emergencia de luz para áreas comunes. La plaza comercial tiene 9 niveles y los precios de renta van desde los $13,000, dependiendo del nivel y los m2 rentados.

✨ Locales Comerciales en Renta en Desarrollo Nuevo y de Gran Plusvalía ✨ Aprovecha la oportunidad de establecer tu negocio en uno de los desarrollos más nuevos y modernos de la ciudad. Estos locales comerciales destacan por su excelente ubicación, alto flujo vehicular con un entorno diseñado para potenciar el crecimiento de cualquier giro. Cuentan con amplio espacio de estacionamiento para clientes, lo que garantiza comodidad y fácil acceso. Además, son totalmente nuevos, listos para acondicionarse de acuerdo con las necesidades de tu negocio. Perfectos para comercios, oficinas, consultorios, cafeterías y más.

Se renta local comercial en Centro Comercial MAC, junto al hospital, que están al rededor del estacionamiento, una gran oportunidad para médicos o cualquier negocio relacionado con medicina. El local esta finamente terminado, con acabados de lujo, aire acondicionado y cancel de cristal templado, en segundo piso. La plaza comercial tiene seguridad las 24 horas y suficiente estacionamiento. Por medio del estacionamiento puede llegar cualquier paciente sin necesidad de subir escaleras. precio $13,000.00

🌻 BODEGA EN RENTA 🌻 ➡️ Acceso para grúas y camiones de descarga, altura de un poco más de 4 m ➡️ 2 medios baños 🚻 ➡️ Características: Bodega ubicada en zona Sur de la Ciudad cerca de la Central de Abastos con espacio para cubículos. ➡️ Superficie: 700 m2 📍 Calle Orión 1585 esquina con Av. Gto, frente a la entrada de la Deportiva Sur ✳️ Precio RENTA $35,000 incluye IVA

AMPLIO LOCAL EN RENTA EN PLAZA CUATRO VIAS, SOBRE AVENIDA PRINCIPAL CON ALTO FLUJO VEHICULAR Y PEATONAL, LA PLAZA CUENTA CON UN AMPLIO ESTACIONAMIENTO, VIGILANCIA Y ESTACIONAMIENTO PARA 135 AUTOS. EL LOCAL CUENTA CON DIVISIONES PARA 5 OFICINAS , 2 MEDIOS BAÑOS, AREA DE RECEPCION. LOCAL :84 M2 FRENTE: 7 M FONDO: 12 M PRECIO DE RENTA: $28,000 (MTTO INCLUIDO) * SE RENTA CON AVAL CON PROPIEDAD EN IRAPUATO. EasyBroker ID: EB-VW9948

Detalles Tipo: Local en centro comercial Medios baños: 2 Piso: ground_floor Mantenimiento: $10,375 Descripción Excelente local sobre Boulevard Paseo Solidaridad. ¡Ideal para concesionaria! Junto a la agencia Volkswagen! Ubicado en zona de gran crecimiento comercial y habitacional, a la entrada de la ciudad de Irapuato. Se encuentra en Plaza Orense donde está el Gym Bronxs, oficina del INE, Pastelería Vivian. 415m2 de construcción total con frente de doble altura con y cancelería y mezzanine de 150m2 (show room) $145,250 más IVA Mantenimiento $25 por m2 IVA incluído. Amenidades Facilidad para estacionarse Accesibilidad para adultos mayores Accesibilidad para personas con discapacidad Aire acondicionado

Bodega Comercial en Renta – Prol. Insurgentes, Zona Industrial (Salida a Abasolo) Se renta bodega comercial ubicada sobre Prolongación Insurgentes, a la salida a Abasolo, en zona industrial de alto flujo. Ideal para centros de distribución, logística, almacenamiento o exhibición de productos. Superficie total: 1,020 m² Características: Amplia bodega con 2 baños Área de descargue Local comercial al frente, con acceso directo a avenida y baño, ideal para exhibición de productos Casa de dos plantas, adaptable como oficinas administrativas Sala grande de juntas con baño Terreno posterior con acceso independiente, ideal para resguardo de autos, camionetas o camiones Conectividad por la parte trasera del inmueble Precio negociable debido a que el inmueble presenta detalles de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-VC5051

LOCAL EN RENTA EN PLAZA FIESTA, CON EXCELENTE UBICACION SOBRE AVENIDA, CON GRAN FLUJO VEHICULAR Y PEATONAL, FRENTE A ESTACIONAMIENTO, EL LOCAL DE DOS PLANTAS, CUENTA CON AREA EXHIBICION, DE OFICINAS, COCINETA, BAÑOS, SALA DE JUNTAS, BODEGA. TOTAL LOCAL: 330 M2 PLANTA BAJA: 210 M2 PLANTA ALTA: 110 M2 PRECIO DE RENTA: $45,000 MAS IMPUESTOS. EasyBroker ID: EB-SZ0330

Renta de Local en Centro de Irapuato, frente a las oficinas de Correos Local en buenas condiciones, el acceso a la segunda planta y las escaleras son totalmente nuevas y modernas para dar una bienvenida agradable. Cuenta con un baño nuevo. La ubicación es ideal para cualquier negocio, ya que está en el cuadro principal frente a las oficinas de correos y parada de transporte público, inmejorable. !Aprovecha esta oportunidad! ** No se aceptan giros de comida o que generen mucho ruido ** OPORTUNIDAD DE NEGOCIO!! Renta mensual de : $6,000.00 QUICK BUSINESS, tu inmobiliaria en movimiento.

¡Tres Locales comerciales Completamente nuevos! En zona de alto trafico y plusvalía. Ubicado en Avenida medico militar, entre Av. Guerrero y C Niebla, colonia Las Reynas . Cerca de hospitales, zonas de oficinas, restaurantes yjunto al Hotel Parador del Rio Los locales tienen estacionamiento de 9 cajones. Cada local tiene su propio baño, acceso libre ya que están en planta baja. Local 1 35.02 m2 costo $11,000.00 Local 2 42 m² Costo $14,000.00 Local 3 58 m² Costo $21,000.00 Con gusto resolvemos tus dudas, contáctanos. Inmobiliaria Quick Business, tu inmobiliaria en movimiento

LOCAL EN RENTA UBICADO EN BLVD. DIAZ ORDAZ, FRENTE A LA COMER, CON GRAN AFLUENCIA VEHICULA Y PEATONAL, CUENTA CON ESTACIONAMIENTO EN CORDON, ADEMAS DE ESTAR CERCA DE UN ESTACIONAMIENTO PUBLICO. EL LOCAL CON 290 M2 CUENTA CON 2 OFICINAS, DOS MEDIOS BAÑOS, AREA COMUN, BODEGA DE APROX 100 M2. PRECIO DE RENTA: $35,000 POLIZA JURIDICA FORZOSA. EasyBroker ID: EB-VO5804

LOCAL EN RENTA, UBICADO EN LA ZONA NORTE DE LA CIUDADA, SOBRE AVENIDA PRINCIALA CON GRAN FLUJO VEHICULAR Y PEATONAL, CON ACCESO A TRANSPORTE PUBLICO. EL LOCAL CON 600 M2, EN UNA PLANTA, CON MEDIO BAÑO, CON 6 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO, ACCESIBILIDAD PARA PERDONAS CON DISCAPACIDAD, CISTERNA, BODEGA. EL PRECIO DE RENTA: $55,000 (MAS IMPUESTOS). EasyBroker ID: EB-WM6285

EDIFICIO EN RENTA EL NIVEL 1 Y 2, UBICADO EN EL CENTRO DE LA CIUDAD JUNTO A PLAZA FIESTA, A 1 MIN DE LA CENTRAL CAMIONERA, CON GRAN FLUJO VEHICULAR Y PEATONAL, CUENTA CON ENTRADA INDEPENDIENTE CON ESCALERA, IDEAL PARA OFICINAS, ESCUELAS, CONSULTORIOS. EL NIVEL UNO CUENTA CON 4 OFICINAS CADA UNA CON BAÑO Y DIVISION. CUENTA CON AREA DE RECEPCION COMUN. CADA OFICINA APROX 30 M2 EL NIVEL 2 CUENTA CON 3 OFICINAS CON DIVISION, DOS COMPARTE BAÑO Y LA TERCERA CON BAÑO. AREA DE RECEPCION COMUN. CADA OFICINA APROX 30 M2. SE RENTAN LOS DOS NIVELES JUNTOS. PRECIO DE RENTA: $35,000 POLIZA JURIDICA. EasyBroker ID: EB-UN5905

🏭 BODEGAS EN RENTA EN IRAPUATO 📦 Espacios industriales listos para operar. Se encuentran dentro de Parque Industrial, con excelente infraestructura y seguridad, ideales para logística, almacenamiento y operación industrial. 📐 Superficies disponibles: • Módulos de 600 a 1,200 m² • Módulos de 700 m² 🔧 Características generales: 🚛 Amplio patio de maniobras 🏗️ Ubicadas dentro de Parque Industrial 👮‍♂️ Caseta de vigilancia 📹 Circuito cerrado de televisión 💡 Alumbrado en áreas comunes 🏢 Disponibilidad de oficinas 🚗 Hasta 8 cajones de estacionamiento por bodega 🚻 2 baños por bodega 🏭 Uso de suelo industrial 🧱 Piso MR42 de alta resistencia 📏 Altura mínima de 9 m 🏠 Techo KR18 🚚 Andenes y rampa niveladora 💸 Mantenimiento: 10% 💰 Precios de renta: • 600 – 1,200 m²: $45,000 MXN c/u • 700 m²: $52,500 MXN 📍 Ubicación estratégica en Irapuato, con excelentes vías de acceso. 📲 Contáctanos para más información y agenda tu visita. ¡Asegura hoy tu espacio industrial ideal! 🚀. EasyBroker ID: EB-UT3108

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