217 locales comerciales en venta en Fracc Maravillas Puebla

Palco en Venta en Estadio Cuauhtémoc | Puebla, Puebla Vive cada partido, concierto y evento desde un espacio exclusivo dentro del Estadio Cuauhtémoc Ideal tanto para disfrute personal como para inversión, este palco cuenta con capacidad para 10 personas y una vista privilegiada, ofreciendo comodidad y privacidad para disfrutar de los principales eventos deportivos y de entretenimiento. Características: • 10 asientos • Vista privilegiada • Medio baño privado • Frigobar • Tarja Una oportunidad para contar con un espacio propio dentro de uno de los recintos deportivos más emblemáticos de Puebla. Zona Poniente Contáctanos para conocer más información y agendar una visita. En Linden Inmobiliaria te acompañamos durante todo el proceso con atención profesional y personalizada. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. No incluye gastos notariales ni operacionales. Tu propiedad, nuestra prioridad,

Espectacular palco en el Estadio Cuauhtémoc $ 2,700,000.00 Con10 lugares Baño privado Segundo nivel rampa poniente 59 años Ubicado en Rampa poniente detrás de portería (7)

Palco en Venta en Estadio Cuauht?moc | Puebla, PueblaVive cada partido, concierto y evento desde un espacio exclusivo dentro del Estadio Cuauht?mocIdeal tanto para disfrute personal como para inversi?n, este palco cuenta con capacidad para 10 personas y una vista privilegiada, ofreciendo comodidad y privacidad para disfrutar de los principales eventos deportivos y de entretenimiento.Caracter?sticas:? 10 asientos? Vista privilegiada? Medio ba?o privado? Frigobar? TarjaUna oportunidad para contar con un espacio propio dentro de uno de los recintos deportivos m?s emblem?ticos de Puebla.Zona PonienteCont?ctanos para conocer m?s informaci?n y agendar una visita.En Linden Inmobiliaria te acompa?amos durante todo el proceso con atenci?n profesional y personalizada.Precio sujeto a cambios sin previo aviso. No incluye gastos notariales ni operacionales..Publicado por INMOBILIARIA LINDEN en universoinmuebles

Pon en marcha tu inversión con esta fábrica de hilos en operación, ubicada en una propiedad industrial que cuenta con dos naves y un total de 2,608 m². Actualmente en producción activa esta oportunidad ofrece rentabilidad inmediata. La venta incluye el edificio y la maquinaria. Además, cuenta con personal capacitado, lo que garantiza una transición eficiente y sin interrupciones en las operaciones. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en el sector textil! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita o solicitar más información. • Maquinaria operativa. • Capacidad de producción. • Infraestructura moderna. • Flexibilidad tecnológica. • Instalaciones eléctricas y de servicio.

-!Amplio Local con salón de fiestas de 397m, local comercial con 100m y departamento de 166.3m, todo en el mismo edificio. EasyBroker ID: EB-IM3142

Ubicación Estratégica en el Centro Histórico de Puebla Se presenta un inmueble con excelente ubicación en el corazón de la ciudad de Puebla, en la Colonia Centro, C.P. 72000, dentro de una de las zonas con mayor valor histórico, comercial y de conectividad de la ciudad de Puebla. La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en el centro urbano del municipio de Puebla, una zona caracterizada por su alta afluencia peatonal y vehicular, rodeada de comercios, servicios, corredores turísticos, instituciones y vialidades principales, lo que brinda gran potencial para uso habitacional, comercial, corporativo o de inversión patrimonial. Ubicado a una altitud aproximada de 2,158 metros , el inmueble goza de una localización privilegiada dentro de un entorno de gran riqueza arquitectónica e histórica. Sus coordenadas geográficas (Latitud 19° 02' 42.92" y Longitud 98° 12' 14.20") permiten identificar con precisión su emplazamiento en una de las zonas más emblemáticas y consolidadas de la ciudad. Esta propiedad representa una oportunidad destacada para quienes buscan presencia, conectividad y plusvalía dentro del Centro Histórico de Puebla. EasyBroker ID: EB-WD2741

🌟 ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! 🌟 🚨 ¿QUÉ INCLUYE? 🚨 Salón de Fiestas + Local Comercial • Dimensiones: 330 m² (15 m de frente) • Salón de fiestas: Incluye un departamento pequeño con: o 2 recámaras o Sala, comedor y baño completo 💧 Cisterna de 10,000 litros • Local comercial independiente: 30 m² 6 Departamentos Independientes • 4 departamentos de 40 m2 aprox.: o 1 recámara o Cocina o Baño completo o Patio interior • 1 cuarto adicional: rentado como extensión de un departamento • 1 pequeño loft: cocinita y baño completo • 💧 Cisterna de 20,000 litros • 🚗 Cochera para 4 autos • 🚪 Entrada independiente por la calle trasera al salón 📈 ¡NEGOCIO YA RENTABLE! ✅ Salón de fiestas con eventos todas las semanas 🎊 ✅ Local y departamentos completamente rentados ✨ DIMENSIÓN TOTAL: 510 m² 💸 TODO JUNTO por solo $4,400,000 A TRATAR 💰 NO SE VENDEN POR SEPARADO. Entrada independiente del salón de fiestas en la calle de atrás NOTA: ACTUALMENTE EL SALÓN DE FIESTAS TIENE EVENTOS TODAS LAS SEMANAS, EL LOCAL Y TODOS LOS DEPARTAMENTOS SE ENCUENTRAN RENTADOS. Ubicación: Lomas de San Miguel 📞 Contáctanos hoy y asegura esta inversión única. 💼 ¡Haz que tu dinero trabaje para ti! 💰✨ ***SE PUEDE ENVIAR UN VIDEO PARA APRECIAR MEJOR LA PROPIEDAD:

La casona esta ubicada a pie de calle con una amplia gama de servicios e los alrededores: tiendas de auto servicio, de conveniencia, bancos, plaza de la tecnología ,instalaciones hospitalarias, centros educativos y mas. Se encuentra en una zona de gran desarrollo comercial, pues forma parte del gran corredor comercial en el Centro de la Ciudad de Puebla. EasyBroker ID: EB-MU9385

🏥Propiedad comercial en venta🔺 📍centro de Puebla. calle 7 Nte. Esquina con 16 Pte. 📐529 m2 terreno 🏥1,277.28 const. 3 niveles 8 metros de frente 7.5 metros de altura Más de 29 habitaciones Más de 20 baños incluyendo medios baños. Zona muy concurrida y transitada. Puede utilizarse como bodega, clínica, motel, cuartos de habitación o iniciar un nuevo proyecto. Estacionamiento público enfrente. Agenda tu cita 📆 Inversión *$14,936,216*

EXCELENTE PROPIEDAD PARA INVERSION SOBRE UNA DE LAS AVENIDAS MAS TRANSITADAS DE PUEBLA. PROPIEDAD DE 278 M2 DE TERRENO Y 150M2 DE CONSTRUCCION CUENTA CON 2 LOCALES COMERCIALES Y 6 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO TERRENO EN LA PARTE TRASERA PARA SEGUIR CONSTRUYENDO TODOS LOS DOCUMENTOS EN ORDEN, LA PROPIEDAD SE PUEDE DEJAR CON LOS INQUILINOS ACTUALES, QUE SON 2 LLANTERAS (BUENOS CLIENTES) SI ASI LO DESEAN. CONTACTANOS, SERA UN PLACER ATENDERTE. EC BROKERS INMOBILIARIOS.

🏎️ ¡UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA SECTOR AUTOMOTRIZ Y FRANQUICIAS! 🚚 ¿Buscas el lugar ideal para tu Agencia de Autos, Camiones o Corporativo? Esta es la propiedad con mayor visibilidad en el corazón comercial de Puebla. 📍 PUNTOS CLAVE: Av. Reforma: Flujo vehicular constante y garantizado. Proximidad: A solo 3 calles de Av. Juárez y 5 min del Zócalo. Esquina Privilegiada: Máximo impacto visual para marcas y desarrollos. 📏 FICHA TÉCNICA DE INVERSIÓN Propiedad versátil de 1,065 m² totales integrada por: 📐 Terreno en Esquina: 595 m² (Ideal para showroom o patio de exhibición). 🏡 Terreno con Construcción: 470.10 m² 🏗️ Construcción en UNA SOLA PLANTA: 430 m² (Perfectos para oficinas administrativas o atención al cliente). Precio A TRATAR $22,000,000 🏢 DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL (Planta Baja) La infraestructura actual permite una adaptación inmediata para oficinas o locales: 💼 4 Espacios amplios con baños completos (Privados técnicos o gerenciales). 🤝 Gran área de recepción y estancia (Sala-comedor). ☕ Cocina equipada con desayunador y alacena. 🌿 Jardín interior que brinda iluminación natural y elegancia. 🚗 Cochera techada, cuarto de servicio y área de lavado. ⚠️ IMPORTANTE: Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. La información no es responsabilidad de la inmobiliaria. 📞 ¡Haz crecer tu marca en la zona con más historia y comercio de Puebla! Contáctame para una visita técnica. 📲 #SectorAutomotriz #AgenciaDeAutos #Puebla #Inversionistas #BienesRaícesPuebla #AvReforma #LocalesComerciales #DesarrolloInmobiliario #CentroHistórico #RealEstateMexico. EasyBroker ID: EB-WA4686

Venta Renta Local comercial en Puebla excelente ubicación con gran flujo turístico y comercial de la Avenida Juárez. Se han realizado diversas obras para relajar el flujo vehicular y facilitar el tránsito peatonal y de bicicletas. • a 1.7 km del Centro Histórico de Puebla • a 13.7 km de Cholula, Puebla • a 30.5 km de Atlixco Angelópolis Información General: 827 m2 Terreno 880 m2 Construcción Altura Libre 2.7 m / Máxima 6.65 m Venta $37,000,000 Renta $285,000. EasyBroker ID: EB-TR9236

Se vende local en Plaza la Libertad PLANTA ALTA Local 107 .- 175m2 con 4.5 de altura. Precio: $5,250,000.00 Descuento extra aplicable de $250,000.00 La libertad es una plaza con una ubicación privilegiada en esquina, sobre la Avenida Reforma. Esta avenida es una de la principales y de mayor circulación peatonal y vehicular de Puebla. Se ubica en La colonia la Libertad, la cual es la segunda junta auxiliar más importante de Puebla. Tiene una alta densidad poblacional junto con las colinas aledañas, como son: Romero Vargas, Valle del Rey, La Paz, Ampliación Reforma, etc. La gran ventaja de esta ubicación es el mercado cautivo que ya existe y que circula a diario por ahí y que ya consume en los negocios de enfrente desde hace muchos años. La plaza esta pensada, planeada y equipada para que en su mayoría sean franquicias. con el objetivo de generar mas comercio y mejor flujo de gente Las franquicias que ya están en operación son: Quick Learning, los locales del 101 al 106 Taquería la oriental, local 3 y 4 Café colibrí, local 11 BANORTE, local 10 Clínica Dental local 9 LOVERS SEX SHOP local 110 BACHOCO / RYC ALIMENTOS locales 1 y 2

Local en venta con ubicación en planta baja dentro del Hospital Fifty Doctors El local cuenta con una superficie de construcción de 36.91 m2 de superficie y un área de mezzanine de 25.32 m2, dando un total de 62.23 m2 de construcción. Se entrega en obra negra. Precio de venta: $2,700,000 + IVA Local #3 Pta baja, Fifty Doctors, #4302 Prol 14 Sur Jardines de San Manuel, Puebla. No. 4302-3. EasyBroker ID: EB-SN4936

Local comercial en venta en Zavaleta Center | Calzada Zavaleta, Puebla Precio: $5,900,000 MXN + IVA Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales con mayor dinamismo y conectividad de Puebla. Con 120 m² de superficie interior, el inmueble ofrece espacios amplios, excelente iluminación natural y un interior recientemente remodelado. Actualmente cuenta con una amplia área principal y un segundo espacio independiente conectado mediante una puerta interior, permitiendo la posibilidad de dividirlo fácilmente en dos locales comerciales gracias a sus accesos independientes. Características: • 120 m² de construcción • Ubicado en primer nivel • Dos accesos independientes • Dos baños interiores • Excelente iluminación natural • Espacios recién remodelados • Instalación para salida de humos negros • Ducto para conexión de cocina • Tanque de gas estacionario exclusivo • Servicios independientes de luz y gas • Posibilidad de subdividir para generar doble renta -Estacionamiento de la plaza Beneficios de la ubicación: • Sobre Calzada Zavaleta • Alto flujo vehicular y peatonal • Zona residencial y comercial consolidada • Cercano a corporativos, restaurantes y servicios • Fácil acceso a Recta a Cholula, Periférico Ecológico y Camino Real • Excelente visibilidad comercial Ideal para restaurantes, cafeterías, consultorios, oficinas, estudios, comercios especializados o inversionistas que busquen generar rentas independientes en una ubicación de alta demanda. ¡Agenda tu visita y conoce el potencial de este excelente espacio comercial en una de las mejores zonas de Puebla!

 BODEGA EN VENTA | PUEBLA   Col. La Loma — ubicación estratégica para empresas, inversionistas o negocios que buscan un inmueble listo para operar.  359 m² de terreno  428.79 m² de construcción  Bodega de 298.79 m²  Oficinas de 130 m²   Luz trifásica  Acceso para tráiler  Cisterna y tinaco  Precio de venta: $5,500,000 MXN Una propiedad funcional, amplia y con gran potencial para operación o inversión.  ¿Quieres conocerla? Envíame mensaje y agenda tu visita.

RENTA / VENTA Local comercial de 80 M2 con baños, Juan de Palafox Y Mendoza casi esquina 16 Norte. A unos pasos del mercado la Acota, Puebla. Zona de abasto popular y de Gran tránsito de unidades de transporte público. Venta $450,000 Renta $5,000 más agua. Ubicación y similar

OPORTUNIDAD PARA INVERSION VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN PLAZA COMERCIAL –SAN JOSE 240 LOCALES AL 100 % FRENTE 5 M FONDO 15 M SUPERFICIE 75 m2 PRECIO DE SALIDA $ 3’200,000.00 VARIOS ESTACIONAMIENTOS FLUJO PEATONAL ALTO AVENIDA PRINCIPAL BOULEVARD ATLIXCO – FRENTE A ESTRELLAS DEL SUR PLAZA SAN JOSE Avalúo del 2024. $3’200,000.00 SON 243 LOCALES OCUPADOS AL 100% ACTUALMENTE RENTA PARA CAFETERIA Y PASTELERÍA DE PRESTIGIO EN $17,500.00 RENTA ACTUAL M2 = $ 233.33 RENDIMIENTO ACTUAL ANUAL 6.56%

Ubicado sobre la Av. 8 Oriente, en pleno Centro Histórico de Puebla, este inmueble representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto cultural, gastronómico o de hospitalidad en una casona de gran valor arquitectónico. Se trata de la rehabilitación de una antigua casa-palacio, concebida como un espacio multifuncional que integra galería de arte, restaurante y unidades residenciales, respetando la esencia del edificio original e incorporando una intervención contemporánea sobria y bien resuelta. La propiedad se organiza alrededor de dos patios —uno principal de carácter histórico y otro posterior— que aportan luz natural, ventilación y una experiencia espacial distintiva. La planta baja alberga espacios comerciales con acceso directo desde la calle, ideales para restaurante y galería, mientras que los niveles superiores permiten usos mixtos como lofts de corta estancia o departamentos privados. Con aproximadamente 2,200 m² de superficie para construir, el inmueble ofrece una configuración versátil que permite adaptar distintos modelos de negocio en un entorno con alta afluencia turística, cultural y gastronómica. Ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan un proyecto con identidad, ubicación privilegiada y potencial de uso mixto en uno de los centros históricos más importantes del país. EasyBroker ID: EB-VV6291

Local Comercial en el interior de Plaza San Pedro Superficie Total: 200 m2 Planta Baja: 120 m2 Frente: 8.15 m Fondo: 15.25 m Recibidor, barra, zona de preparación de alimentos, zona de refrigeración, sanitarios damas y caballeros. Altura 2.6 metros Planta Alta: 80 m2 Cuenta con un mezzanine y dos cuartos de aire blanco, sanitarios El local se ubica en la mejor zona de la Plaza, con mayor afluencia de personas El centro comercial cuenta con vigilancia, amplio estacionamiento Venta: $ 4,300,000

Gran inmueble comercial ideal para Oficinas, Escuela o Universidad en esquina, con excelente ubicación. Conjunto de 5 edificios, patios, amplias áreas para recreación. Oficinas, auditorio, salas de juntas, estacionamientos. Bonita entrada publica. 11,340 m2 de construcción 4,438 m2 de Terreno. EasyBroker ID: EB-VH4532

Edificio ubicado en esquina cuenta con 5 niveles. Altura 2.80 m 1 Elevador con capacidad para 12 personas Estacionamiento Escaleras de servicio Baños por nivel Servicios de luz, agua, drenaje y extintores Uso de Suelo para oficinas. EasyBroker ID: EB-VA3468

Casona en renta o venta pocos metros de Centro Comercial La Victoria y la Iglesia de Santo Domingo y la Capilla del Rosario, a seis cuadras de Catedral y del Zócalo y del Gallito y Paseo Bravo. Ubicado entre la 7 norte y 9 norte. La 6 poniente es una calle de alto flujo peatonal y vehicular, cuenta con varios estacionamientos en la zona y la zona designada de estacionamiento de parquímetros del Ayuntamiento. El inmueble esta remodelado y cuenta actualmente con un acceso general que da a un patio interior. Desde el patio se accede a un local al fondo de 42 m2 aprox., un área de oficinas de 17 m2 aprox., sanitarios de hombres y de mujeres, y 7 locales o espacios de oficina que rodean el patio. Tiene además en planta baja dos locales comerciales que dan a avenida principal y tiene acceso independiente. El acceso a la planta alta es través de una escalera colonial que termina en una terraza con el acceso al pasillo que rodea el patio y tiene 12 locales u oficinas, además de sanitarios para hombres y para mujeres.

LUGARES DE ESTACIONAMIENTO 5 PARA PUBLICO Y 14 INTERNOS 3 NUCLEOS DE BAÑOS 8 INODOROS PARA MUJERES 3 INODOROS Y 5 MINGITORIOS ECOLOGICOS BAÑO EN DIRECCION GENERAL Ideal para Academia, universidad, instituto, escuela o corporativo. EasyBroker ID: EB-MC9670

VENTA DE PLAZA COMERCIAL – AGUA AZUL ¡Invierte en una plaza comercial sobre avenida principal! Ubicada en 11 Sur, Colonia Reforma Agua Azul, una de las zonas con alto flujo vehicular y peatonal, a solo una calle del Circuito Juan Pablo II. Plaza comercial desarrollada sobre un amplio terreno y diseñada para operación inmediata: Terreno: 930 m² Construcción: 1,420 m² 12 locales comerciales de diferentes dimensiones Cada local con cisterna de 10,000 litros Baños independientes Estacionamiento frontal para 10 autos Estructura lista para anuncio espectacular Una inversión sólida con excelente proyección y retorno. Ideal para generar ingresos constantes por rentas, ubicada en un punto estratégico que garantiza visibilidad, afluencia y plusvalía. Avalúo comercial: $29,300,000, hoy disponible muy por debajo de su valor real. Precio de venta: $22,000,000 (a tratar) ¡Aprovecha esta oportunidad única de inversión! Agenda tu visita 22 27 64 4----