11 terrenos en venta en Fracc San Miguel Salvatierra

Descubre la oportunidad perfecta para invertir en tu futuro patrimonial con este impresionante terreno en venta en Salvatierra, Guanajuato, México Con una gran extensión de 68,583 m2, este lote de tierra se presenta como una opción inigualable para quienes buscan desarrollar proyectos residenciales, comerciales o agrícolas en una de las regiones con mayor crecimiento del estado. Ubicado estratégicamente en las riveras de Salvatierra, este terreno ofrece fácil acceso a las principales vías de transporte, lo que garantiza una conexión rápida con ciudades aledañas y servicios esenciales. La zona se beneficia de un entorno tranquilo y natural, ideal para quienes desean combinar la comodidad de la vida moderna con la serenidad del paisaje guanajuatense. No dejes pasar la oportunidad de adquirir un patrimonio que promete una excelente rentabilidad a corto y largo plazo. Este terreno de grandes dimensiones proporciona un sinfín de posibilidades para materializar tus sueños empresariales o per

¡Genera rendimientos desde el primer día! Esta propiedad de uso mixto es la inversión ideal para desarrolladores, empresarios o inversionistas que buscan asegurar su capital en una de las zonas de mayor flujo y tradición de Salvatierra. Ubicación Estratégica Ubicado inmejorablemente en Colonia Centro. A unos pasos de los principales puntos de interés, comercios ancla y con un flujo peatonal y vehicular garantizado las 24 horas del día. *Los locales se encuentran actualmente ocupados, imágenes del interior ilustrativas Características Principales: Superficie de Terreno: 670 m2 (¡Un tamaño excepcional y muy cotizado para la zona centro!). Uso de Suelo: Mixto (Comercial / Habitacional). Construcción Actual: 3 Locales comerciales operativos. Una pequeña bodega en el área de terreno. Estatus: Actualmente rentados, lo que te garantiza un retorno de inversión inmediato (ROI) sin tiempos de espera. Alto Potencial Comercial y de Desarrollo: El verdadero valor de esta propiedad radica en sus 670

Terreno plano en la cabecera municipal de San Pedro de los Naranjos, sobre la carretera federal Morelia Salvatierra, en zona comercial, cuenta con un área de 27.600 m2 ( 2.76 Ha ) , colinda con el canal de agua San Nicolas que viene del Río Lerma. 130 m m de Frente y 214 m de fondo aprox. $1.268 x m2 Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un súper precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-KI2463

DESCRIPCION: SE TRATA DE TRES FRACCIONES DE TERRENO JUNTAS DE FORMA IRREGULAR CON TOPOGRAFIA SENSIBLEMENTE PLANO CON ACCESOR POR CALLE TARIMORO Y A 45 MTS DE LA CALLE SALAMANCA ( TERRENO DE POR MEDIO ) SE ENCUENTRA EN LOS LIMITES DE LA POBLACION PERO CON LOS SERVICIOS CERCANOS, AUNQUE SE TIENE DETERMINADO COMO DE LABOR PUEDE TENER VOCACION HABITACIONAL. SUPERFICIE: TIM 613316 9,250 M2 TIM 613323 14,056 M2 TIM 613330 14, 270 M2 PRECIO: $ 13,600,000.00 POR LOS TRES PROCESO DE ESCRITURACION NO SE ACEPTAN CREDITOS Tres Fracciones de terreno suburbano, en Ex hacienda de Guadalupe, Salvatierra, Gto COORDENADAS GOOGLE 20°12'25.0"N 100°52'09.2"W 20.206947, -100.869219

🚨 EN VENTA | Terreno de 40,000 m² sobre Carretera Celaya–Salvatierra, Colonia Ojo Seco, GTO 🚨 ¿Buscas un predio con excelente ubicación y potencial de desarrollo? Este terreno es tu oportunidad: 📍 Ubicación: Carretera Celaya–Salvatierra, Col. Ojo Seco, Celaya, Guanajuato 📐 Superficie: 40,000 m² 💰 Precio por m²: $1,060 💸 Inversión total: $42,400,000 MXN ✅ Frente a carretera ✅ Ideal para uso habitacional, comercial o logístico ✅ Terreno plano, sin construcciones ✅ Zona con alta plusvalía y desarrollo en crecimiento 📌 Aprovecha la visibilidad y conectividad de una de las vías más importantes de la región. 📲 Más información y visitas: 📞 WhatsApp: 461 145 ----

Salvatierra es una ciudad en constante evolución y crecimiento turistico, comercial y habitacional. Además de ser un bello Pueblo Mágico con mucho potencial de desarrollo. En este entorno, surge el desarrollo "El Marquesado", enfocado a dotar a Salvatierra de un espacio creado para generar oportunidades de negocio en todos los ámbitos de la economía. 75 Has. disponibles para tu proyecto, habitacional, comercial o turístico, en excelente ubicacion, salida a Acambaro. Todas disponen con permiso de uso de suelo mixto. Cuenta con un Boulevard de acceso de 4 carriles, avenidas pavimentadas con guarniciones, iluminación LED, agua potable, drenaje pluvial y sanitario, energía eléctrica y fibra óptica. Existen diversas opciones de espacios para tu proyecto, áreas desde 4,000 M2 hasta 75 Ha. que te permitirán elegir el espacio perfecto para tu proyecto. Actualmente están instalados el Hospital General de Salvatierra, Instituto Tecnologico Superior de Salvatierra, Juzgados de Oralidad Penal, Universidad Sabes e ISSAPEG. El precio de la propiedad no incluye los gastos de operación El precio y la disponibilidad de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UR9038

📍 Ubicación: Salvatierra, Guanajuato – Frente a carretera Salvatierra–Acámbaro, cerca de comunidad Emenguaro. 📏 Superficie: 50,640 m² 💰 Precio: $7,900,000 MXN ✨ Características principales: 🚗 Amplio frente hacia carretera con salida directa a Acámbaro 📈 Plusvalía garantizada y gran visibilidad 🏭 Perfecto para: Naves industriales Empresas o bodegas Rancho o quinta Campos de cultivo Proyecto turístico Criadero de animales 🌎 Ubicación estratégica con conectividad a comunidades cercanas. ✅ ¡Gran oportunidad para invertir en un terreno versátil y con futuro asegurado! 📲 ¡Llámanos y agenda tu recorrido hoy mismo!

“TERRENO VENTA SALVATIERRA GUANAJUATO” • SUPERFICIE TOTAL:80.674682 HECTÁREAS • VENTA: $50,000,000.00 “CARACTERÍSTICAS” • EN BREÑA • AGUA POR MEDIO DE POZO • ES UN TERRENO DE FORMA IRREGULAR, PERMITE LABORES AGRÍCOLAS DE TEMPORAL Y RIEGO POR BOMBEO • IDEAL PARA DESARROLLO DE UNIDAD HABITACIONAL CAMPESTRE; CUENTA CON AUTORIZACIÓN DE USO DE SUELO PARA CASA HABITACIÓN EXPEDIDA POR LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO Y MEDIO AMBIENTE, DEL MUNICIPIO DE SALVATIERRA, GTO • CUENTA ADEMÁS CON CONTRATO DE SERVIDUMBRE DE AGUA PARA USO AGRÍCOLA G-513 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

Descubre la oportunidad perfecta para invertir en este espectacular terreno en venta Ubicado en el prestigioso Pueblo Mágico de Salvatierra, Guanajuato. Este lote de 3,978 m2 bardeado te ofrece la posibilidad de crear el proyecto de tus sueños. Este terreno es lo que siempre has buscado una oportunidad de inversión en una zona muy céntrica, ideal para quienes buscan construir con estilo. La ubicación es simplemente inmejorable. Situado en la esquina de Zaragoza con Huatzindeo, este terreno está rodeado de una amplia gama de atractivos y servicios que harán la vida diaria sencilla y placentera. Disfruta de una ubicación accesible con acceso fluvial, ideal para construir una plaza comercial. Además, cuentas con un excelente acceso al tráfico y cercanía a transporte público, incluyendo paradas de autobús y estación de tren. La plaza o locales comerciales por construir estarán a pasos de colegios, hospitales, tiendas, avenidas principales y parques, sin mencionar la proximidad a zonas turí

Terreno ubicado estratégicamente en la calleFrancisco I. Madero, en el corazón de la coloniaCentrode Salvatierra, Guanajuato, esta propiedad representa el lienzo perfecto tanto para inversionistas comerciales como para desarrolladores que buscan capitalizar la demanda de vivienda o proyectos boutique en este hermoso Pueblo Mágico. El verdadero valor oculto de esta propiedad radica en suclasificación de zona habitacional y topografía plana, sumado a un frente muy atractivo de18.60 metros. Ofrece una base limpia y lista para: Desarrollo de Vivienda Vertical:Ideal para un proyecto de departamentos modernos o estudios para rentas a largo plazo o plataformas vacacionales. Proyecto de Casa Habitación Amplia:Espacio suficiente para diseñar una residencia con amplios jardines, estacionamiento privado y patio interior, aislando el bullicio de la calle. Proyecto de Uso Mixto:Mantener rentados los locales frontales para generar flujo de efectivo inmediato mientras se desarrolla un complejo reside

Terreno ubicado estratégicamente en la calle Francisco I. Madero, en el corazón de la colonia Centro de Salvatierra, Guanajuato, esta propiedad representa el lienzo perfecto tanto para inversionistas comerciales como para desarrolladores que buscan capitalizar la demanda de vivienda o proyectos boutique en este hermoso Pueblo Mágico. El verdadero valor oculto de esta propiedad radica en su clasificación de zona habitacional y topografía plana, sumado a un frente muy atractivo de 18.60 metros. Ofrece una base limpia y lista para: Desarrollo de Vivienda Vertical: Ideal para un proyecto de departamentos modernos o estudios para rentas a largo plazo o plataformas vacacionales. Proyecto de Casa Habitación Amplia: Espacio suficiente para diseñar una residencia con amplios jardines, estacionamiento privado y patio interior, aislando el bullicio de la calle. Proyecto de Uso Mixto: Mantener rentados los locales frontales para generar flujo de efectivo inmediato mientras se desarrolla un complej

$45 USD/m2 **PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, CONTÁCTANOS PARA UNA COTIZACIÓN** Terreno industrial en Celaya, ideal para inversión. Este terreno en venta cuenta con m² de superficie total, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar proyectos industriales. Ubicado estratégicamente en Celaya, este terreno cuenta con uso de suelo industrial, facilitando la instalación de naves y bodegas. El terreno ofrece caseta de guardia y seguridad privada, brindando tranquilidad y control de acceso. Su ubicación permite fácil acceso a vialidades principales y zonas industriales de la región, optimizando la logística y distribución. La zona de Celaya ofrece cercanía a centros de distribución, parques industriales y servicios de transporte. Además, cuenta con mano de obra calificada y acceso a servicios básicos, lo que facilita la operación de cualquier empresa. Este terreno representa una excelente oportunidad para inversionistas y empresas que buscan expandirse en el corredor industrial del Bajío.

Terreno en Venta en Av Politécnico $1650m2 A 1.5 km de universidad politécnica de Guanajuato y 3km de carretera Celaya-Villagran Frente con avenida: 265 m Fondo: 233 m Frente con terreno: 82 m Costado izquierdo calle lateral : 194 m A pie de avenida politecnico Zona industrial, agrícola Servicios disponibles electricidad agua, drenaje

Excelente oportunidad para inversionistas y empresas que buscan establecerse en una zona de crecimiento industrial estratégico. Este terreno se ubica sobre la Carretera Valle de Santiago–Salamanca, a un costado del Parque Industrial Sendai, con una ubicación privilegiada que ofrece conectividad, infraestructura y gran potencial de desarrollo. Con una superficie total de 95,683 m², el predio es ideal para proyectos industriales, logísticos, centros de distribución o desarrollos comerciales. Además, cuenta con todos los servicios a pie de lote, lo que facilita el inicio de cualquier proyecto y reduce costos de urbanización. El terreno puede fraccionarse aproximadamente a la mitad, brindando flexibilidad para distintos tipos de inversión. Su cercanía con Salamanca e Irapuato lo convierte en una excelente alternativa para empresas que buscan operar dentro del corredor industrial del Bajío.

Terreno en venta en Salamanca, Guanajuato, con una superficie de 22 hectáreas y un precio de $395,000,000 MXN. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para proyectos industriales, logísticos o de gran escala gracias a su ubicación estratégica y a su infraestructura disponible. Cuenta con factibilidad para incorporar una vía interna de acceso, tubería de gas natural a pie del terreno, posibilidad de conexión a otros servicios de tubería y una subestación eléctrica previamente en operación, lo que reduce tiempos y costos de desarrollo. Un activo con alto potencial para inversionistas y empresas que buscan una ubicación preparada para el crecimiento.

Características: - Único predio en la zona con uso de suelo industrial, comercial y de servicios . - Ubicado sobre Libramiento Norponiente (a pie de carretera) - 10,046.83 m2 2,333.23 m2 de afectación (no se cobra ese espacio). - Los 2,333.23 m2 de afectación pueden utilizase para transitar y para estacionarse. - Superficie Total: 12,380.06 M2 La zona del Libramiento Norponiente en Querétaro se ha consolidado como un punto estratégico para la actividad industrial y logística, gracias a su conectividad directa con las principales autopistas del estado y su cercanía con parques industriales clave como el Parque Industrial Querétaro, Benito Juárez y el Polígono Empresarial Santa Rosa. Su infraestructura vial facilita el tránsito de carga pesada y su ubicación permite un acceso ágil al Aeropuerto Intercontinental y a rutas hacia CDMX, Guanajuato y San Luis Potosí. Esta región representa una oportunidad sólida de inversión, tanto en suelo industrial como en desarrollos mixtos, con alta demanda por parte de empresas nacionales y extranjeras del sector manufacturero, logístico y de servicios especializados.

Invierte en el Corazón Industrial del Bajío Terrenos Industriales en Apaseo – Guanajuato 📍 Ubicación Estratégica A minutos de Toyota, Honda y Parque Amistad Chuy María. Acceso directo a autopista (en trámite) y vialidades totalmente concretadas. ⚙️ Infraestructura Premium • Terrenos desde 564 m² • Energía eléctrica 15 KVA por lote • Agua con pozo propio (50 m³ mensuales incluidos) • Bardeado perimetral y seguridad 24/7 • Biodigestor para tratamiento de drenaje • Opción de energía solar 💰 Oportunidad de Inversión • Precio de Contado $3000 MXN/m² • Enganche 15% con apartado de $50,000 MXN 🌿 Sustentabilidad y Plusvalía Proyecto autosustentable con energía limpia, manejo ecológico del agua y reglamentos que garantizan calidad en las construcciones. 📞 Solicita Información y Agenda tu Visita Terrenos disponibles para industria ligera. Entrega primera etapa febrero 2026.

Venta de 6.22 hectáreas a pie de autopista méxico-celaya para uso habitacional. Excelente ubicación, cerca de zona industrial de celaya. Se tiene el diseño del proyecto (adicional). Factibilidad de agua y CFE. Precio $500 m2 Excelente inversión! Marca ahora!!

Nocnok ID: NN-GRC471. OFRECEMOS FINANCIAMIENTO DIRECTO 36 Meses sin intereses Precio :$ 5,735,834.00 MXN Enganche : $1,720,750.20 MXN 36 pagos de : $111,530.11 MXN Contamos con 50 lotes industriales Extensión total 11 Ha Desde :1,200 m A 1.3 Ha Precio : $1,700/m2 L25 MANZANA 2 INSTALACIONES •CENTRO DE NEGOCIOS • ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS • FIBRA ÓPTICA • VOZ Y DATOS SUBTERRÁNEOS • ARROYO VEHICULAR DE 19M LIBRE DE CAMELLÓN • GLORIETA 35 m SERVICIOS •CASETA DE VIGILANCIA CON SEGURIDAD 24/7 • CIRCUITO CERRADO • BARDA PERIMETRAL DE MANPOSTEO DE PIEDRA • AUTOABASTECIMIENTO DE AGUA • M3 DE AGUA DISPONIBLES A LA VENTA • MEDIA TENSIÓN AEREA 10 MVA’S • 50 LOTES DIVIDIDOS EN DOS MANZANAS • 25 LOTES MZ 1 • 25 LOTES MZ 2 • REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN • CUMPLIMIENTO 100% CON PERMISOS • USO DE SUELO INDUSTRIAL Y COMERCIAL PROYECTOS QUE AGREGAN VALOR A LA ZONA • Puerto Interior 2.0 • Terminal Intermodal • Planta HONDA Celaya • Libramiento Ferroviario de Celaya NOTA: PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GRC470. OFRECEMOS FINANCIAMIENTO DIRECTO 36 Meses sin intereses Lote: L16 Medida: 1451.42 Precio :$ 1,750/m2 MXN Enganche : (30%) Financiamiento 12 y 24 meses Contamos con 50 lotes industriales Extensión total 11 Ha Desde :1,200 m A 1.3 Ha Precio : $1,750mxn/m2 INSTALACIONES •CENTRO DE NEGOCIOS • ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS • FIBRA ÓPTICA • VOZ Y DATOS SUBTERRÁNEOS • ARROYO VEHICULAR DE 19M LIBRE DE CAMELLÓN • GLORIETA 35 m SERVICIOS •CASETA DE VIGILANCIA CON SEGURIDAD 24/7 • CIRCUITO CERRADO • BARDA PERIMETRAL DE MANPOSTEO DE PIEDRA • AUTOABASTECIMIENTO DE AGUA • M3 DE AGUA DISPONIBLES A LA VENTA • MEDIA TENSIÓN AEREA 10 MVA’S • 50 LOTES DIVIDIDOS EN DOS MANZANAS • 25 LOTES MZ 1 • 25 LOTES MZ 2 • REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN • CUMPLIMIENTO 100% CON PERMISOS • USO DE SUELO INDUSTRIAL Y COMERCIAL PROYECTOS QUE AGREGAN VALOR A LA ZONA • Puerto Interior 2.0 • Terminal Intermodal • Planta HONDA Celaya • Libramiento Ferroviario de Celaya Nota : PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Se Venden lotes de terreno desde 135m2 hasta 175m2 en el Fraccionamiento Los Sabinos, en la zona centro de Tarandacuao, Guanajuato. EasyBroker ID: EB-VS6443

🏷️ Características Generales Tipo de terreno: Habitacional, industrial o comercial Superficie total: 67,881 m² (6.79 hectáreas) Precio por metro cuadrado: $2,890 MXN Inversión total estimada: $196,176,090.00 MXN 📍 Ubicación Estratégica Dirección: Avenida Irrigación S/N, Fracción Novena, Ex Hacienda de Silva, Celaya, Gto. Conectividad inmediata con corredores industriales, vialidades principales y zonas urbanas en expansión Cercano a parques industriales y áreas comerciales 🛠️ Infraestructura y Servicios Acceso pavimentado y frente a avenida principal Servicios disponibles en la zona: Energía eléctrica Agua potable Drenaje y telecomunicaciones (factibilidad) Terreno plano y de forma regular, ideal para desarrollos inmediatos 🌟 Ventajas Competitivas Zona con alta plusvalía y desarrollo urbano activo Ideal para proyectos logísticos, comerciales, industriales o habitacionales Ubicación estratégica en el corazón del Bajío Precio competitivo por m² en comparación con predios cercanos Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores 📲 Contáctanos Para más información, cotizaciones o agendar una visita: WhatsApp: https://wa.me/52461145----

Predio urbano sin construcciones. Venta directa. PRECIO NEGOCIABLE.

Es un terreno de 3has, con un edificio construido para un proyecto de residencias estudiantiles con 2,100m2 de construcción, se ubica enfrente de la Universidad Politecnica de Juventino Rosas, Gto. sobre la Avenida.

Venta de terreno escriturado a 12 minutos de El Pueblito Se encuentra en la entrada de San Bartolomé de las Aguas calientes. Rápido acceso a la carretera Querétaro - Celaya libre. El terreno en venta es de 204.58 m2 . (el segundo de arriba a abajo) Precio de $280,000 Cuenta con escrituras, predial al corriente, número oficial. Listo para contratar servicios. ¡Que no te lo ganen!. EasyBroker ID: EB-UJ1462