635 locales comerciales en venta en Fraccionamiento Fovisste San Pablo I

LOCALES EN PREVENTA EN CENTRO COMERCIAL Un proyecto comercial de vanguardia que redefine la experiencia de compra e inversión. Creando las un espacio único e innovador que se convierta en el destino para compradores, empresarios e inversores. Una plaza comercial que fusiona modernidad y visión; desde su estratégica ubicación, cuidada urbanización y meticulosa planeación, hasta la autenticidad que impregna cada aspecto de su conceptualización. 2 P L A N T A S 32 locales comerciales [1 local con terraza] 16 locales por cada planta desde 47 m2 y hasta 147 m2 52 cajones de estacionamiento 2,695m2 de terreno,2,416m2 de construcción, 933.10m2 rentables 952.57m2 rentable en planta baja PRECIO POR M2 $58,300 M2 en preventa Junto al H-E-B El Refugio y la Gasolinería PEMEX 1 min del IMSS 2 min del Walmart El Refugio 3 min del Verificentro 48 “La Pradera” 8 min de El Refugio 9 min de Zakia 10 min de Nuevo Refugio 12 min de Zibatá A 20 minutos del Centro de Querétaro A 15 minutos del Boulevard Bernardo Quintana Fácil y rápido acceso a 2 de las principales vialidades de la ciudad, Anillo Vial Fray Junípero Serra y Circuito Universidades. Cercanía a prestigiosas instituciones educativas, hospitales y hoteles. A 20 minutos del aeropuerto intercontinental de Querétaro.

AE - LOCAL COMERCIAL EN RENTA – PLAZA LA RESERVA, EL CAMPANARIO Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía y flujo de alto nivel en Querétaro, este exclusivo local comercial representa una oportunidad única para marcas que buscan posicionamiento, visibilidad y rentabilidad. Ubicación privilegiada Dentro de Plaza La Reserva, justo en el acceso principal a El Campanario Residencial & Golf, una de las comunidades más exclusivas de la ciudad. Características del local: Superficie: 191 m² Local ancla en esquina, lo que maximiza exposición Doble frente, ideal para branding y exhibición Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal Estacionamiento: Amplia explanada a nivel plaza y subterráneo Dos niveles de sótano, facilitando acceso y comodidad para clientes Perfil ideal: Perfecto para: Restaurantes o cafeterías premium Retail de marcas reconocidas Showrooms Servicios de alto nivel 🎯 Valor estratégico (enfoque comercial) Este local no solo ofrece espacio, sino una posición dominante dentro de la plaza, funcionando como punto de atracción (local ancla), lo que incrementa el tráfico y la conversión. Su cercanía directa con El Campanario garantiza: Clientes con alto poder adquisitivo Flujo constante y segmentado Alta proyección de ROI para negocios bien estructurados Resultado esperado: Mayor visibilidad de marca Incremento en afluencia de clientes Posicionamiento en una de las zonas más exclusivas de Querétaro Alta probabilidad de retorno sobre inversión CLV230321-AE. EasyBroker ID: EB-MX9380

Venta de Magnifico Local en el Fracc. El Mirador Querétaro CARACTERÍSTICAS DEL LA PLAZA: - Ubicación: En el Fracc. El Mirador, sobre la avenida principal frente a la glorieta - 39 cajones de estacionamiento - Elevador - 2 Escaleras - Anclas Comerciales: Super Q, Farmacias Similares, La Michoacana y Cafetería. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL: - Planta Alta - Superficie de 45 m2 + Tapanco (15 m2 aprox) - Tiene doble altura - Tiene 2 terrazas - Medio baño - Se encuentra acondicionado (Piso y aplanado en muros ) - EL local tiene vista a la glorieta y avenida Precio de Venta: $1,800,000 mas IVA *Actualmente esta rentado el local * EL precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. Clave Interna: HRLVMIRADOR9 Condición construcción: Buena

AE - LOCAL COMERCIAL CORPORATIVO TITANIUM Corporativo Titanium es una torre de 20 niveles diseñada para ofrecer una experiencia empresarial de alto nivel, integrando espacios comerciales y oficinas premium en un entorno moderno, funcional y sustentable. Local comercial de 154.66 m2 ideal para empresas, consultorios, corporativos o inversionistas que buscan exclusividad, ubicación estratégica y una excelente imagen empresarial. Posible comunicación directa a terraza 250 m2 El desarrollo destaca por su arquitectura contemporánea y por incorporar un concepto autosustentable que optimiza recursos y brinda un ambiente corporativo eficiente y agradable. Además, cuenta con amplias áreas verdes en constante mantenimiento, creando espacios que favorecen el bienestar y la productividad. Para mayor comodidad de colaboradores y visitantes, el edificio ofrece estacionamiento subterráneo, facilitando el acceso y la operación diaria de los negocios. Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en uno de los corporativos más atractivos y modernos de la zona. Local 11 PB MAS IVA 16% CLV221205-AES. EasyBroker ID: EB-MC6872

AE - OFICINA/LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA – TORRE TITANIUM Exclusivo local comercial en planta baja con una superficie de 266.7 m2, ubicado dentro de Corporativo Titanium, una moderna torre de 20 niveles que combina oficinas de lujo y espacios comerciales en un entorno empresarial de alto nivel. Locales 10 y 11 juntos. Su ubicación en planta baja brinda excelente visibilidad, fácil acceso y gran potencial comercial, ideal para marcas, empresas, showrooms, consultorios o negocios que buscan presencia corporativa y comodidad para clientes y colaboradores. Corporativo Titanium destaca por su arquitectura contemporánea, diseño autosustentable y amplias áreas verdes en constante mantenimiento, ofreciendo un ambiente funcional, elegante y profesional. Además, cuenta con cómodo estacionamiento subterráneo que facilita la operación diaria y mejora la experiencia de visitantes y usuarios. Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en uno de los desarrollos corporativos más exclusivos y estratégicos de la zona. CLV260512-AE. EasyBroker ID: EB-WA0749

SET-Invierte en Local Comercial en Planta Baja - Zona de Alto Crecimiento Aprovecha la oportunidad de adquirir un local comercial en preventa de 60 m2; en planta baja, ubicado en una zona estratégica de El Marqués, Querétaro, muy cerca del IMSS HGR 2 y rodeado de importantes desarrollos habitacionales  y vialidades principales. El crecimiento residencial de la zona, junto con la presencia de servicios médicos, parques industriales y escuelas, genera una demanda constante para comercios y servicios, convirtiendo este proyecto en una excelente opción para invertir o establecer tu negocio. -Superficie: 71.50 m2; -Ubicación: Planta Baja -Entrega estimada: diciembre 2027 -Precio de contado: $56,629.21 MXN por m2; + mantenimiento + IVA -Planes de financiamiento disponibles -Disponibilidad de más locales en el desarrollo Ideal para consultorios, servicios médicos, cafeterías, tiendas especializadas o negocios de conveniencia. Una excelente oportunidad de inversión en una zona con gran proyección comercial y plusvalía. CLV260318-SET. EasyBroker ID: EB-VO5957

ADQUIERE TU CONSULTORIO MEDIO EN EL NOVEDOSO Y CONCEPTO UNICO CREADO PARA ZONA DE HOSPITAL CON AREA DEPORTIVA, HOTELES, RESTAURANTES, LOCALES Y MAS. INVIERTE EN ESTE PROYECTO INMOBILIARIO . ENTREGA EN 2026 Y 2027 Superfcies disponibles desde 24 mts, 26, mts 28 mts y 133 mts2. Facilidades de compra y nos ajustamos a tu presupuesto y asi no te descapitalizas. Las fotos son meramente ilustrativas. EasyBroker ID: EB-SE0961

Locales en Preventa en la zona Campanario Norte Preventa de atractivo conjunto comercial de dos niveles con inmejorable ubicación y en espacios verdes. Ubicación privilegiada en la zona Campanario Norte con conexión por el libramiento Fray Junípero Serra, muy cerca del Refugio. Locales desde 56 M2 hasta 203 M2 Precios desde $3,091,977 Pregunta por las promociones en pago de contado.

SET- Precio: $2,745,586.00 + IVA. Excelente oportunidad para invertir o establecer tu negocio en un nuevo desarrollo comercial ubicado en una zona estratégica de El Marqués, Querétaro, muy cerca del IMSS HGR 2 y rodeado de importantes fraccionamientos y vialidades principales. El proyecto se encuentra en un corredor de crecimiento residencial y comercial que incluye desarrollos como El Refugio, Zibatá, Zakia, La Pradera y Villas del Refugio, además de su cercanía con parques industriales, escuelas y servicios que generan un flujo constante de clientes potenciales. - Superficie: 61.45 m2; - Ubicación: Planta Alta - Desarrollo en preventa - Entrega estimada: diciembre 2027 - Precio de contado: $44,680.00 MXN por m2 + mantenimiento + IVA - Planes de financiamiento disponibles - Disponibilidad de más locales comerciales en el desarrollo El desarrollo contará con diseño moderno, estacionamiento para clientes y una mezcla comercial que permitirá generar un ambiente dinámico para negocios de servicios, consultorios, oficinas, cafeterías y comercio especializado. Una excelente oportunidad de inversión en una zona con alto crecimiento y gran proyección de plusvalía. CLV260318-SET. EasyBroker ID: EB-VO6005

Local comercial en venta dentro de la Central de Abastos de Querétaro, ubicado en esquina y con excelente exposición. Cuenta con uso de suelo para venta de alimentos y diversos giros comerciales, ideal para inversión o negocio propio. Sus 9 m² están bien aprovechados y se encuentra en una zona de alto flujo peatonal y comercial. Con documentos en regla y excelente relación ubicación-precio, representa una gran oportunidad de inversión.Todos los documentos en regla.

OFP 26-1098 En venta gasolinera estación de servicio con permisos sobre avenida principal muy transitada en zona de constante crecimiento. Construida sobre un terreno de 2250 m2 4 dispensarios triples 3 tanques. Gasolina regular, premium y diesel. Locales comerciales Baños Contrato con Oxxo ya firmado Obra terminada y lista para operar Equipamiento Gilbarco Veeder-Root *Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*

Local Comercial Ubicado sobre Boulevard Bernardo Quintana, una de las más importantes vialidades y con mayor tránsito vehicular en la ciudad de Querétaro. Local ancla en planta baja, dentro de la Plaza Palazzo, en zona comercial y de oficinas cerca de los Arcos, con generadores y lugares de entretenimiento muy cercanos. Características del Local Local en planta baja de plaza comercial, cuenta con todos los servicios, cajones de estacionamiento, sanitarios, bodega, aire acondicionado y cubículos de oficina. o Superficie Total: 212 m2 o Planta Baja: 130 m2 o Mezzanine: 82 m2 o Baños: 2 o Cubículos: 5 o Estacionamiento: 3 cajones

VENTA DE INMUEBLE CON 2 LOCALES COMERCIALES, 1 DEPARTAMENTO Y UN SALÓN DE EVENTOS MÚLTIPLE, SE PUEDE ACONDICIONAR A DIVERSAS OPCIONES Y GIROS, EN EL CENTRO DE QUERÉTARO (CERCANO A LA ALAMEDA ENTRE CALLE CORREGIDORA Y LUIS PASTEUR SUR). Se encuentra ubicado en zona eminentemente comercial, (Colonia Aragón - zona muy céntrica), a dos negocios de Prolongación Corregidora Sur, con rápida salida a Av. Luis Pasteur Sur, Av. Constituyentes, Calle Ignacio Zaragoza, Autopista 57 México – Querétaro, Blvd. Bernardo Quintana y Libramiento Sur Pte., con colonias aledañas como Cimatario, La Estrella, Villas del Sur, Valle Alameda y El Laurel. Cerca de Centro Educativo Cultural del Estado de Querétaro, Centro Cultural Gómez Morín, Alameda Hidalgo y Panteón Municipal. Muy próximo a la Plaza Puerta La Victoria, Mercado de las Flores y Mercado Escobedo, con fácil acceso a una gran variedad de comercios y servicios algunos de ellos son, cosméticos, ferretería, artículos para el hogar, filtros, equipos de baños, cremería, florería, frutería, herrajes, establecimientos de comida, etc. Así como Office Depot, Carl´s Junior, Little Cesars Pizza, El Zorro, Bodega Aurrera, Automóviles y Chevrolet de Querétaro SA De CV. El inmueble consta de 3 áreas: 1er área; 2 locales comerciales (cada local independiente, con superficie de 24 m2 aproximadamente) con un ½ baño cada uno (actualmente se encuentran en servicio) 2da área; un departamento en 2do piso con su acceso independiente a la calle, consta de un pasillo y escaleras que dan a una sala-comedor, cocina, patio de servicio, dos habitaciones, y un baño completo. 3er área; anteriormente se le daba uso y servicio como Salón de Eventos, tiene acceso a la calle con portón amplio y con la opción de extenderse con otro portón de acceso. A la entrada se encuentra un techo amplio que da servicio a una parte del patio y otra parte libre, con dos espacios o cuartos (cuentan con entrada y salida, por el frente o por la parte trasera), al final del patio se encuentra una pequeña bodega y un ½ baño. Cuenta con los servicios de agua, luz (cada área cuenta con su contrato de CFE), gas estacionario, con la opción de gas natural y drenaje. CUENTA CON USO DE SUELO COMERCIAL Y DE SERVICIOS. EXCELENTE OPCIÓN PARA INVERTIR, YA QUE SE ENCUENTRA EN EL CENTRO DE QUERÉTARO. LLÁMANOS Y AGENDA TU CITA

VENTA DE INMUEBLE CON OPCIÓN A DIVERSOS GIROS COMO CENTRO DE CAPACITACIÓN, ESCUELA, CENTRO DE DESCANSO PARA ADULTOS MAYORES, DESPACHOS U OFICINAS, CLÍNICA, MESÓN, HOTEL, SPA, ENTRE OTROS, UBICADOS EN EL CENTRO DE QUERÉTARO. Cuenta con 3 amplios espacios y 3 recámaras totalmente amueblados y equipados, denominados: El Marqués, La corregidora, Chucho El Roto, Don Bartolo, La Zacatecana y La Carambada. Los 3 departamentos, cuentan con 2 amplias recámaras con cama King Size, closets, sala, comedor, sofá cama, cocina integral y baño completo, cada uno. Las 3 recámaras cuentan con cama King Size, closet y baño completo cada una. La distribución del inmueble es la siguiente: En la planta baja se encuentran dos departamentos, uno de ellos en dos niveles con balcón, una recámara, un área común, una fuente, bodega para insumos y una amplia oficina que funciona como recepción. En la segunda planta, se encuentra un departamento con terraza privada y patio de servicio y una recámara ejecutiva, denominado “Chucho El Roto” En la tercer planta, se encuentra una amplia recámara, llamada “La Carambada”, además de la terraza panorámica con una vista de 360° al casco antiguo de la ciudad, 3 áreas comunes y un cuarto de lavado y planchado. Cuenta con gas natural y los servicios básicos, independientes el agua y luz. Además, cuenta con Wi Fi, cámaras de CCTV, aljibe con bomba, interfón y 2 líneas telefónicas. TIENE USO COMERCIAL Y DE SERVICIOS, EXPEDIDO POR EL MUNICIPIO DE QUERÉTARO Y TIENE, ADEMÁS, LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO COMO CASA DE HUESPÉDES Y OFICINAS CUENTA CON ESCRITURA Y PREDIAL El inmueble se distingue por su estilo colonial, con acabados de cantera, herrería y madera, actualmente funciona como “Hotel Mesón de San Andrés” y cuenta con el prestigio de más de veinte años, distinguido por su calidad de hospedaje y servicio personalizado. Forma parte de la Asociación de Hoteles Boutique y Mesones del Centro Histórico con un puntaje de 9.7 en excelencia, otorgado por los mismos huéspedes. MAGNIFICA INVERSIÓN, LLÁMANOS

Wiggot: pXxiTuJ Te presentamos un modelo conocido como Community and shops, en Querétaro, un desarrollo comercial que incrementa el portafolio de los inversores, ubicado en uno de los fraccionamientos con mayor plusvalía que ya se convirtió en una Smart city con todos los servicios. La plaza consta de 11 locales y 4 islas, cuenta con dos niveles y los locales van desde los 60 m2 hasta los 100 m2. Es un street mall que dará servicio a zonas habitacionales cercanas, tiene cercanía con corporativos internacionales. Tenemos una última unidad en PB, de 66.1 m2, y cuesta $2842,300 pesos, es decir, a $43,000 por m2. En Planta alta, aún hay 3 locales que cuestan $38,500 por m2: El local 7, consta de 63 m2, su precio es de $2433,200 pesos. El local 9 es de 75.1 m2, su precio es de $2891,350 pesos. El local 10, es de 56 m2, su precio es de $2156,000 pesos. La terraza (local) es de 28.8 m2 su precio es de $615600 (a 27,000 por metro cuadrado). Se acepta el 30% de enganche, 21 mensualidades sin intereses, y el 10% a la escritura de la unidad comercial. Aplica descuento del 5% si es pago de contado; 3% si se da el 50% de anticipo y un plazo a 12 meses y el 1% de descuento con el 30% de anticipo y se otorga un plazo de 20 meses. We present to you a model known as "Community and Shops" in Queretaro, a commercial development that increases the portfolio of investors, located in one of the most valuable residential areas that has already become a "Smart city" with all services. The plaza consists of 11 stores and 4 islands, has two levels, and the stores range from 60 sqm to 100 sqm. It is a street mall that will serve nearby residential areas and is close to international corporations. We have one last unit on the ground floor, measuring 66.1 sqm and costs $2,842,300 pesos, which is $43,000 per sqm. On the upper floor, there are still 3 units available at $38,500 per sqm: Unit 7, measures 63 sqm, and is priced at $2,433,200 pesos. Unit 9, measures 75.1 sqm, and is priced at $2,891,350 pesos. Unit 10, measures 56 sqm, and is priced at $2,156,000 pesos. The terrace (unit) measures 28.8 sqm and is priced at $615,600 (at $27,000 per sqm). A down payment of 30% is accepted, followed by 21 interest-free monthly payments, and the remaining 10% due at the time of the commercial unit's deed. A discount of 5% applies for full payment in cash; 3% for 50% down payment with a 12-month term, and a 1% discount for 30% down payment with a 20-month term. EDMO/THTO/QRO #CommunityAndShops #MInmuebles #PlazaComercial #Inmobiliarias #Querétaro #LocalEnVenta #StreetMall #SmartCity #RealEstate #BienesRaices

Se VENDE Local Comercial en Edificio Corporativo Nouvalia Piamonte (obra gris listo para ser decorado) en magnifica ubicación. NIVEL: Mezzanine (planta alta) SUPERFICIE PRIVATIVA 86.86 m2 (ochenta y seis y ochenta y seis centímetros cuadrados) CAJON DE ESTACIONAMIENTO N. 346 CAJON DE ESTACIONAMIENTO N. 347 CAJON DE ESTACIONAMIENTO N. 348 CAJON DE ESTACIONAMIENTO N. 349 Para mayores informes contactar; Mauricio Aguilar Torres al celular (442) 445---- y Gabriela Aguirre al Celular (442) 459----. Precio de la Venta es: $ 4,000,000.00 (Cuatro millones de pesos 00/100 M.N.) más IVA

VHV -Local en venta en avenida 5 de febrero Querétaro. Ubicado en segundo nivel con excelente visibilidad hacia avenida 5 de febrero ya que la plaza colinda con ésta, así como, avenida Universidad, dos de las principales vialidades de Querétaro. Alta afluencia vehicular y peatonal en ambos sentidos y transporte público al sitio. Ubika Universidad es un concepto de usos mixtos que cuenta con banco (BBVA), hotel (Stadia suites) con 120 habitaciones además de edificio de oficinas (5 niveles) y business center. Lo cual asegura la constante visita de clientes en búsqueda de comercio y servicios.   Local de 83 m2 de construcción en zona consolidada en excelente ubicación dentro del concepto de plazas "Ubika" siendo uno de los muchos proyectos operando en la ciudad. Desarrollador de prestigio en conceptos mixtos tanto industriales como comerciales.   El precio anunciado es más IVA de la construcción (no incluido). Libre de gravamen. En cuanto a infraestructura de la plaza: tiene sistema de energía de emergencia, 2 elevadores para área comercial, 2 elevadores para oficinas, elevador de carga y servicio, sistema de seguridad 24/7, CCTV, 69 locales, 557 lugares de estacionamiento (nivel calle y subterráneo con 2 niveles), acceso a discapacitados. Conoce los beneficios del espacio y convive con marcas de prestigio. Pide una cita! CLV-250703-VHV. EasyBroker ID: EB-TO9198

LR - Buscas una propiedad que combine ubicación estratégica, alta visibilidad y gran potencial de rentabilidad. Este local comercial en venta sobre Prolongación Bernardo Quintana, Colonia El Sol, es una oportunidad pensada para inversionistas que quieren seguridad y crecimiento.  Ubicado en una de las vialidades con mayor flujo vehicular y peatonal de Querétaro, rodeado de zonas habitacionales, comercios consolidados, el Parque Industrial Benito Juárez y a minutos de Plaza Patio, este punto se convierte en un imán natural para clientes y marcas. Ideal para: Franquicias, Consultorios, Oficinas corporativas, Restaurantes, Tiendas ancla o de servicio. Ventajas clave para tu inversión: Alta exposición comercial. Zona en constante crecimiento y plusvalía. Conectividad inmediata a Bernardo Quintana. Entorno con fuerte actividad industrial, residencial y comercial. Excelente opción para renta o desarrollo. Aquí no solo compras un local. Compras ubicación, flujo, presencia y retorno de inversión.  superficie de 330M2 en terreno y 160.65M2 de construcción  CLV260122-LR. EasyBroker ID: EB-VE4142

SD - VENTA DE 2 LOCALES COMERCIALES EN EL MISMO PREDIO SOBRE AV. PRINCIPAL. LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA, ESTRATEGICAMENTE UBICADO EN UNA AV. PRINCIPAL ALTAMENTE COMERCIAL. SU PROXIMIDAD A UN CONCURRIDO MERCADO DE LA COLONIA OFRECE UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA ATRAER CLIENTES. IDEAL PARA AQUELLOS QUE BUSCAN APROVECHAR EL FLUJO CONSTANTE DE VISITANTES EN UNA UBICACION CLAVE. EL LOCAL EN PLANTA BAJA TIENE 65 M2 DE CONSTRUCCION Y MEDIO BAÑO CON 40 M2 DE ESTACIONAMIENTO TECHADO QUE PUEDE SERVIR DE ESTACIONAMIENTO O AREA EXTRA PARA TUS COMENZALES SI ASI LO DESEAS. EL LOCAL EN PLANTA ALTA TIENE LAS MISMAS ESPECIFICACIONES DE 65 M2 DE CONSTRUCCION Y MEDIO BAÑO, ADICIONAL 40 M2 DE TERRAZA CON VISTA A LA AV. PRINCIPAL. DESCUBRE ESTE EXCLUSIVO LOCAL EN PLANTA ALTA SITUADO EN UNA AV. PRINCIPAL MUY TRANSITADA. CON LA CONVENIENCIA DE ESTAR CERCA DE UN MERCADO LOCAL PARA NEGOCIOS QUE BUSCAN DESTACAR. APROVECHA ESTA OPORTINIDAD UNICA DE GRAN INVERSION, PARA ESTABLECER TU PRESENCIA EN UNA UBICACION ESTRATEGICA, PUES LOS DOS LOCALES ESTAN INCLUIDOS PARA PONERLOS A TRABAJAR O ARRANCAR TU PROPIO EMPRENDIMIENTO. LLEVA TU NEGOCIO E INVERSION AL SIGUIENTE NIVEL! CLV240201-SD(EAA). EasyBroker ID: EB-PL5239

LA - LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN PLAZA MODENA, RESIDENCIAL ITALIA. UBICADO EN LA CARRETERA A TLACOTE EN PLAZA COMERCIAL CON REJA Y ESTACIONAMIENTO, EN TOTAL SON 20 LOCALES. MUY CERCA DE AV 5 DE FEBRERO, DEL CENTRO HISTÓRICO DE LA CIUDAD, DEL IMSS, Y DEL HOSPITAL GENERAL. ESTÁ EN PLANTA ALTA Y TIENE 32 M2 DE CONSTRUCCION. CUENTA CON MEDIO BAÑO. BUENA ILUMINACIÓN EL LOCAL ESTÁ ESCRITURADO. ** EL PRECIO NO INCLUYE LOS GASTOS NOTARIALES, GASTOS DE OPERACIÓN DE LOS CRÉDITOS O FORMA DE COMPRA, ASÍ COMO LOS IMPUESTOS QUE CAUSEN AL MOMENTO DEL CIERRE DE OPERACIÓN. CLV260625-LA. EasyBroker ID: EB-TN3485

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Local Comercial, VENTA en El Refugio | Nivel Planta Alta: contamos con tiendas ancla consolidadas, marcas reconocidas que generan un alto flujo de visitantes. Ahora, tienes la oportunidad de adquirir uno de nuestros locales en venta, con excelente ubicación y gran potencial de plusvalía. | M² de construcción: 50. *Sujeto a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso* MLS #25-3346 SKA

¿Buscas un espacio ya acreditado, con excelente ubicación, clientela activa y una vista espectacular? Este local en venta es justo lo que necesitas para establecer o expandir tu restaurante o bar. 📍 Ubicación privilegiada en la plaza Q7001, tercer piso • Situado en una de las avenidas principales de la ciudad, frente a Central Park y rodeado de zonas con alta plusvalía. • En el mismo piso se encuentran exclusivamente restaurantes consolidados, lo que asegura un flujo constante de comensales. • Acceso cómodo y directo mediante elevador. 🧭 Entorno comercial y corporativo de alto nivel socioeconómico A unos pasos encontrarás: • Zonas corporativas y de oficinas (al interior y al rededor de la plaza) • Hoteles ejecutivos • Estadio Corregidora • Edificios de departamentos de lujo • Plazas comerciales como Central Park • Vialidades principales con alto tránsito peatonal y vehicular 🍴 Características del local: • Superficie total de 252 m² • Instalaciones listas para Restaurante-Bar • Terraza con vista espectacular a la ciudad • Baños propios • Estacionamiento en la plaza para comodidad de tus clientes • Ambiente ideal para crear una experiencia gastronómica única 💰 Precio de venta: $7 millones Este es un espacio ya acreditado, con clientela estable y gran potencial de crecimiento. Ideal para marcas gastronómicas que buscan establecerse en una de las zonas más exclusivas de Querétaro. EasyBroker ID: EB-VP4550

AE- Ubicación: Sobre Blvd. Peña Flor Superficie del terreno: 1,459 m2; Superficie construida: 1,016 m2; Características: Altura: 11 m en el centro y 9 m en los costados Techo: Techo de lámina Piso: Piso de cemento pulido Baños: 4 medios baños Estacionamientos: 13 estacionamientos Área de oficinas: Incluye un área destinada para oficinas, ideal para la gestión administrativa y operaciones del negocio Descripción adicional: La bodega no solo ofrece un amplio espacio para almacenaje o actividades industriales, sino también una área de oficinas, diseñada para facilitar el trabajo administrativo y la atención al cliente. Con una altura de 11 m en el centro y 9 m en los costados, y un techo de lámina, el inmueble está perfectamente adaptado para diferentes necesidades comerciales. El piso de cemento pulido garantiza durabilidad y facilidad de mantenimiento. Con 13 espacios de estacionamiento, esta propiedad también ofrece la comodidad necesaria para empleados y clientes. Además, su ubicación estratégica sobre Blvd. Peña Flor proporciona acceso rápido a principales vías de comunicación, maximizando su potencial comercial. CBV250307-AE. EasyBroker ID: EB-SN1146

DE- EDIFICIO EN VENTA UBICADO EN LA COLONIA EL CARRIZAL EN EL CENTRO DE QUERÉTARO, IDEAL PARA OFICINAS CON UNA INMEJORABLE UBICACION Y TOTALMENTE EQUIPADO COMO EDIFICIO INTELIGENTE! COV220711-DE. EasyBroker ID: EB-KX9552