7 locales comerciales en renta en Fray Juan Antonio Sobrevilla

Nocnok ID: NN-GVD883. Local en Renta en Planta baja, ubicado en Santoral, Cumbres Dominio. Fecha de inauguración noviembre 2025. Cuenta con Instalación electrica básica. 1 Baño terminado Vidrio y puerta Se entrega terminado, sin piso ni mini split Sótano (estacionamiento) 1 elevador Periodo gracia 2 meses Agua y luz SUJETO A DISPONIBILIDAD Y CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO Contrato de Adhesión # 5643-2024 LRCU800Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-LT1000893. TERRENO COMERCIAL EN RENTA AVE. LINCOLN Este terreno comercial en renta se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Av Lincoln en Monterrey, Nuevo León, una zona con amplio desarrollo urbano y comercial. La ubicación ofrece acceso cercano a diversas escuelas, hospitales y centros comerciales, además de conexiones eficientes mediante transporte público, facilitando así el desplazamiento para empleados y clientes. Con un precio de renta de $900,000, esta propiedad es ideal para establecer un negocio gracias a su amplio terreno de 19,312 m². Se puede rentar todo o en partes. El terreno está libre de gravamen y se encuentra en buen estado, generando confianza en las transacciones futuras. Aunque no se ofrecen estacionamientos asignados, el amplio espacio del terreno permite acomodar diversas soluciones de aparcamiento según las necesidades del negocio. Los interesados en conocer más sobre esta propiedad y explorar su potencial pueden agendar una visita fácilmente. Conéctese con el contacto proporcionado para obtener mayor información y aprovechar esta oportunidad de inversión comercial en Monterrey.Libre de gravamen

Bodega en renta ideal para taller o almacenamiento – Excelente ubicación Amplia bodega con gran potencial, perfecta para taller automotriz, carpintería (uso anterior) o como espacio de almacenamiento. Ubicada en zona residencial estratégica, con fácil acceso y cercanía a tiendas de conveniencia, lo que facilita la operación diaria. El inmueble ofrece funcionalidad, privacidad y versatilidad para distintos giros comerciales o industriales ligeros. Condiciones flexibles: El precio de renta puede negociarse de acuerdo al plazo de contrato(RENTA MINIMA 1 AÑO). No dejes pasar esta oportunidad de establecer o expandir tu negocio en una ubicación práctica y accesible. Contáctanos hoy mismo para más información o agendar una visita. Arturo Vela 811159----

Locales comerciales en renta en Plaza Comercial La Montaña, ubicada en García, en una zona con alto potencial de crecimiento habitacional y excelente conectividad, a pocos minutos de Av. Paseo de los Leones. Disponibilidad en planta baja y planta alta, con superficies que van desde 49 m² hasta 174 m². Los locales en planta alta están diseñados exclusivamente para giro restaurantero, ideales para conceptos gastronómicos. Local planta alta 74.7 M2 Rentas desde $28,000 hasta $88,450, según ubicación y metraje. Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una zona en expansión con alto flujo potencial. Id Gvia: 121108. EasyBroker ID: EB-VX1924

Local en Renta en Plazoleta Garcia con 74.92 mts2 74.92 mts2 L-3 Y 4 Plaza con servicios diversos como Cines, restaurantes de comida rapida , pasteleria, bancos, tiendas departametales,supermercado. Sobre avenida principal de Garcia A minutos areas habitacionales,fabricas y oficinas Población de la zona 247,370 personas Edad mediana 24 años o menos Total de viviendas particulares 67,285 xCondiciones: Renta más Mantenimiento $ 3,933.30  sub total  $ 31,653.70 MAS IVA. Contrato minimo 3 años 2 meses de deposito 1 mes de renta anticipada 1 mes de gracia para adecuar

1 LOCALES DE 45 m EN SEGUNDO PISO EN $ 6,500.00 MAS IVA UBICADOS EN GARCIA, Ideales para iniciar o expandir tu negocio. Disponibles en renta. Cuentas con medio ba?o y zinc, preparacion para minisplit, tiene 4 espacios disponibles para estacionamiento. La zona es de caracter mixto, cn facil acceso a vialidades principales y transporte publico. En los alrededores se encuentran comercios, locales, supermecados, escuelas y servicios, Perfecto para emprendedores que budsan una ubicacion estrategica y accesible, ubicado por avenida Prolongaci?n Leones, Colonia Heroes de Capellania, Garcia, N.L..Publicado por EL ROBLE BIENES RAICES en universoinmuebles

1 LOCALES DE 45 m EN SEGUNDO PISO EN $ 6,500.00 MAS IVA UBICADOS EN GARCIA, Ideales para iniciar o expandir tu negocio. Disponibles en renta. Cuentas con medio ba?o y zinc, preparacion para minisplit, tiene 4 espacios disponibles para estacionamiento. La zona es de caracter mixto, cn facil acceso a vialidades principales y transporte publico. En los alrededores se encuentran comercios, locales, supermecados, escuelas y servicios, Perfecto para emprendedores que budsan una ubicacion estrategica y accesible, ubicado por avenida Prolongaci?n Leones, Colonia Heroes de Capellania, Garcia, N.L..Publicado por EL ROBLE BIENES RAICES a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Bodega en RENTA Medida 120 mts2 Entrada plana Con 1 medio baño Y regadera 1 Privado Iluminación dentro de la bodega Cuenta con servicio de Luz y Agua Se pide aval con propiedad en Monterrey. EasyBroker ID: EB-WE6126

Local 8 en plaza comercial Distrito Domo en torre Caliza, con la mejor ubicación a pie de calle Manuel Ordoñez. Tu comercio en el centro del urbanismo inteligente de Santa Catarina, en el punto de mayor afluencia , con amplia oferta residencial e industrial. Local de 65m2. La plaza comercial cuenta con estacionamiento gratuito, techado y además de un estacionamiento de corta estancia. El local se encuentra al lado de pizza Hut contando con un acceso directo y fácil de la de Av. Manuel Ordoñez. 100% de locales vendidos. Este local esta ubicado a pie de calle de la Av.. Manuel Ordoñez de alto flujo. La plaza cuenta ademas con tienda de conveniencia, pilates, La Postreria 77, paleteria y snacs, Barberia, Pizza hut entre otros. Cuenta con Luz 220 V monofásica y servicio de agua. Gas en proceso de conexión. Cuota de mantenimiento no incluida. Aprox. 64 pesos por m2. Se solicita: Tiempo mínimo de Renta de 2 años. Depósito: 1 mes. Renta: 1 mes por adelantado. Aval Se entrega en obra gris, se concede periodo de gracia para su acondicionamiento según el giro. Precio de Renta + IVA. Más cuota de mantenimiento v2109. EasyBroker ID: EB-WU8952

Local 8 en plaza comercial Distrito Domo en torre Caliza, con la mejor ubicación a pie de calle Manuel Ordoñez. Tu comercio en el centro del urbanismo inteligente de Santa Catarina, en el punto de mayor afluencia , con amplia oferta residencial e industrial. Local de 125m2. La plaza comercial cuenta con estacionamiento gratuito, techado y además de un estacionamiento de corta estancia. El local se encuentra al lado de pizza Hut contando con un acceso directo y fácil de la de Av. Manuel Ordoñez. 100% de locales vendidos. Este local esta ubicado a pie de calle de la Av.. Manuel Ordoñez de alto flujo. La plaza cuenta ademas con tienda de conveniencia, pilates, La Postreria 77, paleteria y snacs, Barberia, Pizza hut entre otros. Cuenta con Luz 220 V monofásica y servicio de agua. Gas en proceso de conexión. Cuota de mantenimiento no incluida. Aprox. 64 pesos por m2. Se solicita: Tiempo mínimo de Renta de 2 años. Depósito: 1 mes. Renta: 1 mes por adelantado. Aval Se entrega en obra gris, se concede periodo de gracia para su acondicionamiento según el giro. Precio de Renta + IVA. Más cuota de mantenimiento v2109. EasyBroker ID: EB-TJ6603

Local 8 en plaza comercial Distrito Domo en torre Caliza, con la mejor ubicación a pie de calle Manuel Ordoñez. Tu comercio en el centro del urbanismo inteligente de Santa Catarina, en el punto de mayor afluencia , con amplia oferta residencial e industrial. Local de 60m2. La plaza comercial cuenta con estacionamiento gratuito, techado y además de un estacionamiento de corta estancia. El local se encuentra al lado de pizza Hut contando con un acceso directo y fácil de la de Av. Manuel Ordoñez. 100% de locales vendidos. Este local esta ubicado a pie de calle de la Av.. Manuel Ordoñez de alto flujo. La plaza cuenta ademas con tienda de conveniencia, pilates, La Postreria 77, paleteria y snacs, Barberia, Pizza hut entre otros. Cuenta con Luz 220 V monofásica y servicio de agua. Gas en proceso de conexión. Cuota de mantenimiento no incluida. Aprox. 64 pesos por m2. Se solicita: Tiempo mínimo de Renta de 2 años. Depósito: 1 mes. Renta: 1 mes por adelantado. Aval Se entrega en obra gris, se concede periodo de gracia para su acondicionamiento según el giro. Precio de Renta + IVA. Más cuota de mantenimiento v2109. EasyBroker ID: EB-WJ0115

Local en plaza comercial Distrito Domo en torre Caliza, con la mejor ubicación en esquina y frente al estacionamiento residencial y comercial. Tu comercio en el centro del urbanismo inteligente de Santa Catarina, en el punto de mayor afluencia de la zona , con amplia oferta residencial e industrial. Local de 55.14 m2. Además cuenta con una bodega en sótano 1 de aproximadamente 3 m2. La plaza comercial cuenta con estacionamiento gratuito, techado y además de un estacionamiento de corta estancia de fácil acceso desde la Av. Manuel Ordoñez. 100% de locales vendidos. Este local esta ubicado a pie de la calle lateral de la Av.. Manuel Ordoñez , con alto nivel de exposición. La plaza cuenta ademas con tienda de conveniencia, pilates, cafeteria, paleteria y snacs, Barberia. Cuenta con Luz 220 V monofásica y servicio de agua y gas. Cuota de mantenimiento no incluida. Aprox. 64 pesos por m2. Se solicita: Tiempo mínimo de Renta de 2 años. Depósito: 2 meses. Renta: 1 mes por adelantado. Aval Se entrega en obra gris, se concede periodo de gracia para su acondicionamiento según el giro. Precio de Renta + IVA. v2109. EasyBroker ID: EB-SY0922

Local en plaza comercial Distrito Domo en torre Caliza, con la mejor exposición y ubicación, a pie de calle Manuel Ordoñez. Tu comercio en el centro del urbanismo inteligente de Santa Catarina, en el punto de mayor afluencia , con amplia oferta residencial e industrial. Local de 62.06m2 con doble altura lo que hace la posibilidad de hacer una mezzanine. Además cuenta con una bodega en sótano 1 de 3.22 m2. La plaza comercial cuenta con estacionamiento gratuito, techado y además de un estacionamiento de corta estancia de fácil acceso desde la Av. Manuel Ordoñez. 100% de locales vendidos. Este local esta ubicado justo entre Pizza Hut y Autentica Barberia. La plaza cuenta ademas con tienda de conveniencia, Notaria, pilates, paleteria y snack, La postreria 77, tienda de regalos, servicios de salud entre otros servicios. Cuenta con Luz 220 V monofásica y servicio de agua. Gas en proceso de conexión. Cuota de mantenimiento no incluida. Aprox. 60 pesos por m2. Se solicita: Tiempo mínimo de Renta de 2 años. Depósito: 2 meses. Renta: 1 mes por adelantado. Aval Se entrega en obra gris, se concede periodo de gracia para su acondicionamiento según el giro. Precio de Renta + IVA. v2109. EasyBroker ID: EB-SQ2699

Bodega nueva en renta en parque industrial en Santa Catarina, N.L., area de bodega 880 m2, superficie de terreno 1,020 m2, 21 m de frente y 50 m de fondo, 9 m de altura, oficinas, 4 baños, 4 cajones de estacionamiento, cortina con acceso para trailer, parque industrial con vigilancia 24/7. precio $115,000 pesos mas iva, contrato minimo 1 año. EasyBroker ID: EB-WJ1379

Tu negocio en la zona mas emergente de la ciudad de Santa Catarina. te ofrecemos excelente local en edificio de usos mixtos teniendo como clientes cautivos las 156 unidades residenciales que son parte del desarrollo y asimismo otra torre terminada al fondo con otras 200 unidades habitacionales. este local se es de 125m2 se puede rentar completo en $400 por m2 ($50,000) mas mantenimiento, mas IVA o se puede rentar en dos fracciones una de 75m2 en $450 por m2 $33,750 mas mantenimiento, mas IVA la otra de 50m2 en $450 por m2 $22,500 mas mantenimiento, mas IVA el local cuenta con muy buena exposición hacia la calle y hacia la avenida. El proyecto es parte de la mejora continua que tendrá el municipio. el inmueble se encuentra en obra gris pero se entrega con servicios en punta y con cancel frontal otra característica importante, el local tiene altura interior de 5.6 metros. estacionamiento gratuito en sótano uno de la plaza. * un mes de deposito en garantía, * un mes de renta anticipado, * se solicita garantía jurídica inmobiliaria. * contrato mínimo de 12 meses

Completamente lista 638 m² de área de bodega + 80 m² de oficinas 2 baños en oficinas 2 baños en bodega 8 mts de altura mínima Andén y rampa de acceso Luz con posibilidad de ampliar capacidad Caseta de vigilancia 24/7 Bodega lista para iniciar operaciones, en ubicación estratégica de Santa Catarina, rodeada de industria establecida y con óptimas vías de comunicación. EasyBroker ID: EB-VB1653

Excelente Plaza Comercial ubicada al lado del fraccionamiento Rincón de las Huertas. Cuenta con excelente accesibilidad y se encuentra ubicado en zona altamente comercial y residencial. MG *Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED. EasyBroker ID: EB-DW8479

Nocnok ID: NN-GVE972. Muy buena ubicaciòn cercana a Mercado de Abastos. Esta en un SEGUNDO NIVEL Con mucha amplitud. El local cuenta esta en un segundo piso y cuenta con dos entradas una da a la calle y la otra da al estacioinamiento. Aparte de local comercial se puede usar como bodega de u oficina Piden dos meses de deposito. La disponibilidad, precios, promociones y condiciones de la propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes y descripciones son de carácter ilustrativo y pueden variar respecto al producto final. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos de registro, costos de financiamiento, avalúos, honorarios legales, cuotas de mantenimiento, gastos de administración ni cualquier otro gasto adicional que pudiera generarse en la operación de compraventa o arrendamiento. Para conocer la disponibilidad actualizada, precio vigente y condiciones específicas de la propiedad, por favor consulte directamente con su asesor inmobiliario. Libre de gravamen

Local comercial en renta en Vía Cordillera Valle Poniente Se requiere brochure o presentacion de la marca pára aceptación del giro Excelente oportunidad para establecer tu negocio en Vía Cordillera, uno de los desarrollos comerciales y de usos mixtos más exclusivos y concurridos de Valle Poniente. Rodeado de oficinas, departamentos, restaurantes y una importante zona residencial, este local ofrece una ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para marcas que buscan gran visibilidad y presencia comercial. El local cuenta con una superficie interior de 100.06 m², con una renta de $65,039.00 mensuales ($650.00 por m²). La cuota de mantenimiento es de $9,105.46 mensuales ($91.00 por m²), para un total de $74,144.46 más IVA, equivalente a $86,007.57 mensuales IVA incluido. Se ofrece un plazo de gracia de 30 días para adecuaciones y un contrato con vigencia de 36 meses. El local se entrega en obra gris con acometida vacía; en caso de haber sido previamente ocupado, se entregará en las condiciones actuales. Las adecuaciones deberán realizarse conforme al manual de adecuación y operación del proyecto, presentando previamente el proyecto para su autorización por escrito. Una excelente opción para comercios, boutiques, servicios especializados o marcas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. La disponibilidad y precio de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.En RENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes. EasyBroker ID: EB-OU4452

Nocnok ID: NN-HEQ144. Muy buena ubicación cercana a Mercado de Abastos. Esta en PLANTA BAJA a nivel de calle. Con mucha amplitud. Cuenta con una oficina y tiene tres baños. Piden dos meses de deposito. La disponibilidad, precios, promociones y condiciones de la propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes y descripciones son de carácter ilustrativo y pueden variar respecto al producto final. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos de registro, costos de financiamiento, avalúos, honorarios legales, cuotas de mantenimiento, gastos de administración ni cualquier otro gasto adicional que pudiera generarse en la operación de compraventa o arrendamiento. Para conocer la disponibilidad actualizada, precio vigente y condiciones específicas de la propiedad, por favor consulte directamente con su asesor inmobiliario. Asesor: Diana Huerta Libre de gravamen

Bodega en Parque Industrial, Zona La Puerta, Santa Catarina Superficie de 535 m2 totales, - 450 m2 de bodega, - 85 m2 de oficina, - 4 estacionamientos, - 8 mts de Altura máxima, - acceso controlado. Renta $64,200 + IVA. EasyBroker ID: EB-PZ5407

Bodega Nueva en Renta $105 m2 mas IVA Parque Industrial Multitech 2 Santa Catarina NL M2 en terreno: 2,218 m2 M2 en construcción: 1,950 m2 M2 en oficinas: 104 m2 2 rampas de tráiler 2 puertas a nivel de bodega con cortina metálica 1 Transformador nuevo 75 Kva 1 Cisterna Pisos de 15 cm de cemento reforzado en resistencia 300 kg/cm2 con malla 661010 Sistema de construcción Joyce (alma abierta) Colchoneta térmica de 3 pulgadas marca Owens Corning Altura minima 9.50 metros Altura máxima 10.50 metros. EasyBroker ID: EB-WC1915

Nocnok ID: NN-GTI622. ✨ ¡Lleva tu negocio a la cima en Torre Ámbar! ✨ Ubicada en el exclusivo complejo Vía Cordillera, en Valle Poniente, Santa Catarina, Torre Ámbar es el lugar ideal para quienes buscan proyectar su marca en un entorno moderno, de alto nivel y con gran afluencia. 🏙️ 📍 Locales disponibles: • 🏢 2 locales de 59.25 m² 💰 Renta desde: $500 hasta $688 MXN/m² 🔧 Mantenimiento desde: $60 hasta $91 MXN/m² 🚀 Ventajas de estar en Torre Ámbar: • Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Monterrey 🌟 • Rodeado de residenciales premium, oficinas corporativas y comercios de alto perfil 🏘️ • Flujo constante de clientes potenciales 🚶‍♂️🚶‍♀️ • Espacios listos para adaptarse a tu concepto: cafeterías ☕, boutiques 👗, restaurantes 🍽️, consultorios 🩺, y más. Aquí no solo rentas un local, inviertes en visibilidad, prestigio y oportunidades. Cada día cientos de personas circulan por la zona, convirtiendo tu ubicación en un imán de clientes. 📈 🌇 Torre Ámbar combina diseño arquitectónico de vanguardia con un ambiente seguro y vibrante, ideal para hacer crecer tu negocio en un entorno único. 📞 Contáctanos hoy mismo y asegura tu lugar en el corazón de Valle Poniente. ¡Tu éxito empieza aquí! 🔑 Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GTI608. ✨ ¡Impulsa tu negocio en el corazón de Valle Poniente! ✨ En Santa Catarina, dentro de uno de los complejos más modernos y exclusivos, Torre Iris te ofrece locales comerciales diseñados para brindar prestigio, comodidad y la mejor ubicación para tu marca. Rodeada de residencias de lujo, oficinas y comercios de alto nivel, tu negocio tendrá la visibilidad que necesita. 🏙️ 📍 Locales disponibles: • 🏢 115.52 m² • 🏢 87.75 m² • 🏢 143.90 m² • 🏢 115.70 m² • 🏢 198.94 m² 💰 Precios de renta: desde $500 hasta $688 MXN/m² 🔧 Mantenimiento: desde $60 hasta $91 MXN/m² 🚀 Beneficios de Torre Iris: • Estacionamiento para clientes y visitantes 🚗 • Acceso directo desde el Lobby de Torre Iris 🏢 • Conexión con escaleras del estacionamiento para fácil acceso 🚶‍♀️ • Zona de alto flujo peatonal y vehicular 🌟 • Entorno seguro, moderno y con plusvalía creciente 📈 Ideal para restaurantes 🍽️, cafeterías ☕, boutiques 👗, oficinas 💼, consultorios 🩺 y marcas que buscan un espacio que proyecte calidad y confianza. En Torre Iris, tu negocio estará en un entorno que combina diseño de vanguardia, comodidad y una ubicación estratégica en Valle Poniente. 📞 Agenda tu visita hoy y asegura tu lugar en uno de los desarrollos más icónicos de Monterrey. ¡Es momento de crecer! 🔑 Libre de gravamen

Excelente Plaza Comercial ubicada al lado del fraccionamiento Rincón de las Huertas. Cuenta con excelente accesibilidad y se encuentra ubicado en zona altamente comercial y residencial. MG *Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED. EasyBroker ID: EB-VL6209

Completamente lista 657 m² de área de bodega + 80 m² de oficinas 2 baños en oficinas 2 baños en bodega 8 mts de altura mínima Andén y rampa de acceso Luz con posibilidad de ampliar capacidad Caseta de vigilancia 24/7 Bodega lista para iniciar operaciones, en ubicación estratégica de Santa Catarina, rodeada de industria establecida y con óptimas vías de comunicación. EasyBroker ID: EB-VG1612

Distribución: • Sala de Juntas • 5 oficinas • Recepcion • 2 baños Características: • Superficie: 120 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 15 años aprox. • Piso en el que se encuentra: 2do. piso. • Niveles Totales: 2 niveles. • Uso de suelo: Comercial • Mantenimiento: $2,400.00 pesos mensuales. • Servicios de luz, agua y drenaje Estatus del inmueble: • Inmueble Desocupado. • Inmueble Usado. • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: • Transferencia bancaria Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Boleta predial *Recibo CFE * INE Servicios de la Zona: • Agua, • CFE, • Drenaje, • Servicios municipales, Transporte Público. • Vialidades: Av. Manuel Ordoñez, Av. Diaz Ordaz • A 1 km a la redonda: Centros comerciales, escuelas, prepas, varias rutas de camiones, restaurantes, centros médicos. Entorno: • comercial Información PROFECO:

Bodega en renta de 1,800 mts2 300 mts2 de Oficina 13 cajones de estacionamiento Baños Cortina metálica y anden Excelente ubicación, a 2 cuadras de Carretera Saltillo, y a 1 KM del Mercado de Abastos de Santa Catarina. EasyBroker ID: EB-UR9681

Nave en renta en el parque Martel 1 de Santa Catarina Su ubicación entre carretera a Saltillo y el libramiento, permiten una rápida fluidez hacia la ciudad de México o hacia la frontera, así como la pronta conexión a Monterrey, vía el paso deprimido de antiguo camino a Villa de García. NAVE: 2212 m2 (23,809 ft2) OFICINAS: 196 m2 en 2 niveles TERRENO: 2750 M2 ANDENES: 1 nivelador Merik 25000 lbs RAMPA: de concreto con cortina metálica de 4.5 mts CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 10 ALTURA LIBRE 10 mts TECHO: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor MUROS PERIMETRALES: Loza de concreto de 200 KG/CM prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2. Ventanas en todo el perímetro del edificio PISO DE CONCRETO HIGH DOCK, Losa de 15 cms. de espesor F'C=300 kgs/cm2 con fibra ,Control de grietas y juntas frías VENTAJAS ADICIONALES Reja deacero en frente Ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro. Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga. Rampa de acceso directo a Nave con reja de entrada. ILUMINACION Sistema de iluminación con lámparas ahorradoras OFICINAS de 196 m2 Pisos de loseta cerámica Muros de tablaroca, Cielo falso suspensión visible Ventanearía de aluminio, cristal 6 mm, Clima central y calefacción Lámparas empotradas en cielo falso Preparación para voz, datos y alarma JARDINERIA Palmeras y arbustos sobre piedra bola INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE Servicio de agua y drenaje sanitario Fuerza eléctrica hasta 500 kva, Alumbrado exterior Calles amplias y dos accesos al parque, Seguridad 24 horas REQUISITOS: Precio $120 x m2 (TOTAL 2408 M2) mas Mantenimiento 1 mes de depósito Contrato mínimo: 3 años Seguro de edificio y responsabilidad civil Aval con propiedad en Monterrey o Fianza Cubrir cuota de mantenimiento del parque. EasyBroker ID: EB-UK8867

Nave en renta en el parque Martel 2 de Santa Catarina Su ubicación entre carretera a Saltillo y el libramiento, permiten una rápida fluidez hacia la ciudad de México o hacia la frontera, así como la pronta conexión a Monterrey, vía el paso deprimido de antiguo camino a Villa de García. NAVE: 2552 m2 (27469.50 ft2) OFICINAS: Build to suit TERRENO: 3600 M2 HIGH DOCK A 1.20 MTS ANDENES : 2 andenes con nivelador Merik 30000 lbs RAMPA: 2 de concreto con cortina metálica de 4.5 mts CAJONES DE ESTAC: 22 cajones (11 cada módulo) ALTURA LIBRE: mínima 9 y máxima 11.5 mts TECHO: Estructura metálica cal. 24 engargolada Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor MUROS PERIMETRALES: Losa de200 KG/CM prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2. Ventanas en todo el perímetro del edificio Louvers de aluminio alrededor del edificio PISO DE CONCRETO Firmes de 15 cms. de espesor F'C=250 kgs/cm2 Armado con varilla ¾” y juntas frías VENTAJAS ADICIONALES Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga. Rampa de acceso directo a Nave con reja. Cercano a Heb, Soriana, Hotel City express, ILUMINACION Sistema de iluminación con lámparas LED UFO OFICINAS (se cotizan por separado) Pisos de porcelanato Muros de tablaroca, Cielo falso suspensión visible Ventanería de aluminio, cristal 6 mm. Mini splits con calefacción Lámparas LED empotradas en cielo falso Preparación para voz, datos y alarma JARDINERIA Palmeras con riego automático y pasto sintético INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE Servicio de agua y drenaje sanitario REQUISITOS: Fuerza eléctrica hasta 500 kva Alumbrado exterior Calles amplias y dos accesos al parque Seguridad 24 horas DISPONIBLE EN DICIEMBRE 2025 REQUISITOS: 1 mes de renta + 1 mes de depósito Contrato mínimo 3 años Seguro del Edificio y Responsabilidad Civil Fiador con Propiedad en Monterrey o Fianza Pagar Cuota de Mtto del Parque $3,240+ IVA. EasyBroker ID: EB-TT9519