5 locales comerciales en venta en Frontera Coahuila

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Este local comercial en venta, ubicado en la zona comercial del centro de Monclova, Coahuila, se encuentra en una posición estratégica rodeada de servicios clave como escuelas, hospitales y transporte público, facilitando el acceso tanto para clientes como para proveedores. A pocos minutos de centros comerciales y parques, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada para actividades comerciales. Con un precio de venta de $21,000,000 MXN, esta propiedad se presenta como una inversión sólida con potencial de crecimiento en una de las áreas comerciales más concurridas de Monclova. La propiedad, construida en 1990, cuenta con una superficie de construcción de 1850 metros cuadrados sobre un terreno de 1900 metros cuadrados. Distribuida en dos niveles, esta tienda ofrece un amplio espacio para el desarrollo de diversas actividades comerciales. El local incluye un estacionamiento cubierto con capacidad para 15 vehículos, facilitando el acceso y movilidad para los visitantes. Este inmuebl

BODEGA EXCELENTE UBICACION REMATE TRAMITE ANTE NOTARIO, HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE

⚖️ ¿Qué significa remate bancario adjudicado? ✅ El inmueble ya se encuentra en una etapa avanzada del proceso jurídico ✅ El banco o institución financiera ya tiene derechos legales sobre la propiedad ✅ La compra se formaliza mediante cesión de derechos ante notario público ✅ Al concluir el proceso se realiza escrituración legal a nombre del comprador 📌 Condiciones importantes de compra: • La primera exhibición se realiza únicamente con capital propio 💳 • No se aceptan créditos hipotecarios en el primer pago • El uso de créditos bancarios, hipotecarios o Cofinavit puede aplicarse hasta la segunda exhibición, según expediente • Por proceso legal no es posible mostrar el inmueble por interior 🚪 • Solo se cuenta con referencia exterior y ubicación geográfica 📈 Plusvalía y comparación de zona: • Casas similares en Las Brisas se comercializan entre $1,650,000 y $2,200,000 MXN • Esta propiedad representa una compra muy por debajo del valor comercial real 💰 • Zona con excelente conectividad, servicios y alta demanda familiar 🏙️ Ventajas de ubicación: • Cercano a vialidades principales • Próximo a escuelas, supermercados y comercios • Excelente conectividad dentro de Aguascalientes ⏳ Tiempo estimado de entrega: • Proceso jurídico aproximado de 4 a 8 meses • Al concluir se realiza escrituración y entrega legal 💳 Ideal para inversionistas: ⚠️ Compra por debajo del valor comercial ⚠️ Excelente margen de recuperación patrimonial 📈 👨‍💼 Lic. Elías David Rosas Hernández

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