13,643 casas en venta en Girasoles I COYOACÁN

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Casa en Rancho Tlamapa, Prado Coapa 1ra Secc, Tlalpan cerca de Av. División del Norte, Calz. del Hueso, Canal de Miramontes, Parque Jacarandas, Escuela Ashmont School, Jardin de niños Instituto Ingles. Documentos disponibles del inmueble para su revisión.

CASA ADJUDICADA EN COYOACAN, Oportunidad única para inversionistas. Ubicación: CTO. DE LOS PARQUES 213, PREDIO EL TIRADERO, FRACC. PARQUE DE COYOACAN, CDMX Superficie: Aproximadamente 453 m² / 175 m² Distribución: 4 Habitaciones, 4 baños completos, 1 medio baño, cocina, sala-comedor, área de lavado y 2 lugares de estacionamiento. Beneficios del Remate Bancario: Precio accesible – Adquiere un departamento a un costo menor que el mercado Plusvalía asegurada – Ubicación en una zona residencial con alta demanda Proceso seguro – Venta mediante cesión de derechos, respaldado por el banco Forma de pago: Solo con recursos propios (No se aceptan créditos). Si buscas una oportunidad segura de inversión, ¡este departamento es ideal para ti! Contáctanos para más detalles, somos empresa líder en recuperaciones hipotecarias, 9 años de experiencia en el sector inmobiliario, convenios vigentes, trato directo con proveedores.

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Nocnok ID: NN-HGB277. Ubicada en una de las zonas más atractivas del sur de la Ciudad de México, esta casa en El Parque de Coyoacán ofrece una excelente oportunidad de inversión por remate con un precio de $9,980,000 MXN, ideal para aquellos buscando propiedades en Coyoacán. El área es conocida por su mezcla de tradición y modernidad, cercanía a escuelas, hospitales, transporte público y zonas comerciales, lo cual garantiza calidad de vida y conveniencia. La propiedad cuenta con 453 m² de construcción sobre un terreno de 200 m², ofreciendo amplios espacios distribuidos en cuatro recámaras, tres baños completos y un medio baño. Dispone de estacionamiento para dos vehículos, asegurando comodidad para visitas. La casa, construida en el año 2000, se encuentra en buen estado. Adicionalmente, la casa está equipada con amenidades que incluyen un balcón, cocinas integrales, una cisterna, jacuzzi, cuarto de servicio, lavandería y cuarto de estudio. Destacan su jardín de 40 m² y áreas de almacenamiento, brindando un espacio agradable para relajarse o trabajar desde casa. Con su estatus jurídico en regularización, es importante mencionar que no se aceptan créditos, siendo la única forma de pago en efectivo. Esta casa es adecuada para quienes buscan establecerse en una propiedad dentro del residencial Coyoacán, gozando de tranquilidad sin dejar de estar cerca de las principales arterias de la ciudad. Te invitamos a agendar una visita o solicitar más información a través de los datos de contacto disponibles para conocer más sobre esta propiedad única en su categoría. En regularización

# 🏡 CASA EN VENTA EN LOS CEDROS, COYOACÁN, CDMX | 4 RECÁMARAS, 3.5 BAÑOS, 2 ESTACIONAMIENTOS Y 360 M² DE CONSTRUCCIÓN 📍 **UBICACIÓN:** Calle Arco del Triunfo número 50, colonia Los Cedros, alcaldía Coyoacán, Ciudad de México, C.P. 04800. 💰 **PRECIO TOTAL: $875,000 MXN** 🏠 **CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:** 🛏️ 4 recámaras amplias | 🚿 3 baños completos y medio baño | 🛋️ Sala | 🍽️ Comedor | 🍳 Cocina | 🧺 Cuarto de lavado | 🚗 2 lugares de estacionamiento | 📐 238 m² de terreno | 🏗️ 360 m² de construcción. ✨ **DESCRIPCIÓN GENERAL:** Excelente oportunidad de adquirir una propiedad ubicada en la colonia Los Cedros, dentro de la alcaldía Coyoacán, al sur de la Ciudad de México. Esta vivienda ofrece una distribución que integra cuatro recámaras, tres baños completos y medio baño, sala, comedor, cocina, cuarto de lavado y dos espacios de estacionamiento. Sus 360 m² de construcción anunciados representan una alternativa interesante para familias que buscan amplitud y funcionalidad dentro de una zona habitacional con conexiones hacia distintos sectores de la capital. 🛏️ **CUATRO RECÁMARAS AMPLIAS:** La propiedad dispone de cuatro habitaciones destinadas al descanso y privacidad de sus ocupantes. Esta distribución puede resultar conveniente para familias numerosas, personas que necesitan dormitorios adicionales o compradores interesados en adaptar alguna habitación como oficina, estudio o espacio para invitados. 🚿 **TRES BAÑOS COMPLETOS Y MEDIO BAÑO:** Contar con tres baños completos y un medio baño facilita las actividades cotidianas y permite una mejor organización de los espacios sanitarios para familiares y visitantes. 🛋️ **SALA:** La vivienda incluye un espacio destinado a sala, ideal para crear un ambiente de convivencia, descanso y reuniones familiares. Su distribución puede adaptarse a diferentes estilos de mobiliario según las dimensiones reales. 🍽️ **COMEDOR:** Dispone de un área para comedor, donde pueden compartirse alimentos y organizar reuniones. Su integración con los espacios sociales contribuye a una distribución práctica y funcional. 🍳 **COCINA:** La propiedad cuenta con un espacio destinado a cocina, indispensable para las actividades domésticas. El equipamiento, las instalaciones y su estado de conservación deberán verificarse antes de formalizar cualquier operación. 🧺 **CUARTO DE LAVADO:** La vivienda incorpora un cuarto de lavado, útil para organizar las actividades domésticas y mantener separados los artículos de limpieza de las áreas principales. 🚗 **DOS ESTACIONAMIENTOS:** Dispone de dos espacios para estacionar vehículos, una característica conveniente para familias con más de un automóvil. Se recomienda confirmar sus dimensiones y condiciones de acceso. 📐 **238 M² DE TERRENO:** La superficie anunciada ofrece posibilidades de aprovechamiento habitacional. Sus medidas, límites y colindancias deberán comprobarse mediante escrituras y documentación catastral. 🏗️ **360 M² DE CONSTRUCCIÓN:** La vivienda cuenta con 360 m² construidos anunciados, una dimensión que puede permitir diferentes áreas habitacionales y de servicio. Es importante verificar los niveles existentes, las condiciones estructurales y la correspondencia con los registros oficiales. 📍 **UBICACIÓN EN COYOACÁN:** Coyoacán es una de las alcaldías más reconocidas de la Ciudad de México por su combinación de zonas residenciales, espacios culturales, áreas verdes, instituciones educativas y establecimientos comerciales. Su ubicación al sur de la capital permite acceder a diferentes alternativas de servicios y entretenimiento. 🛣️ **VIALIDADES Y CONECTIVIDAD:** Entre las referencias viales de Coyoacán se encuentran Calzada de Tlalpan, Avenida División del Norte, Anillo Periférico y Avenida Canal de Miramontes. Estas arterias permiten conexiones hacia diferentes zonas del sur de la Ciudad de México. Las rutas específicas desde el inmueble deberán verificarse. 🚇 **TRANSPORTE PÚBLICO:** La alcaldía dispone de alternativas de movilidad mediante Metro, Tren Ligero, autobuses y transporte colectivo. La disponibilidad de estaciones y rutas cercanas dependerá de la ubicación exacta del domicilio. 🛍️ **COMERCIOS Y SUPERMERCADOS:** En Coyoacán existen supermercados, mercados, tiendas de conveniencia, farmacias, bancos y establecimientos especializados que facilitan las compras y actividades cotidianas. 🏬 **CENTROS COMERCIALES:** El sur de la Ciudad de México cuenta con diferentes alternativas comerciales y de entretenimiento, incluyendo plazas, restaurantes, cafeterías y establecimientos de servicios. 🎓 **ESCUELAS Y UNIVERSIDADES:** Coyoacán destaca por la presencia de instituciones educativas públicas y privadas. La Universidad Nacional Autónoma de México es una de las principales referencias académicas de la alcaldía. 🏥 **HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS:** En la zona sur de la capital existen hospitales, clínicas, consultorios y farmacias que complementan la infraestructura urbana. 🌳 **PARQUES Y RECREACIÓN:** Coyoacán dispone de espacios públicos, jardines, instalaciones deportivas y áreas recreativas. Entre las referencias conocidas se encuentran los Viveros de Coyoacán y diferentes parques de la alcaldía. ☕ **RESTAURANTES Y CAFETERÍAS:** En distintos sectores de Coyoacán pueden encontrarse restaurantes, cafeterías, panaderías y establecimientos gastronómicos que complementan la oferta de servicios. 📈 **OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN:** Por sus cuatro recámaras, 3.5 baños, dos estacionamientos y superficies anunciadas, esta propiedad puede resultar interesante para compradores que buscan ampliar su patrimonio inmobiliario. Su conveniencia económica dependerá del estado físico, la situación jurídica y los valores reales del mercado. 📄 **MODALIDAD DE RECUPERACIÓN INMOBILIARIA:** La propiedad se anuncia dentro de un esquema de recuperación inmobiliaria. La ficha presenta un primer pago de $310,000 MXN y un segundo de $565,000 MXN, que suman $875,000 MXN. Antes de realizar cualquier pago, es indispensable revisar el expediente jurídico, la titularidad de los derechos, las condiciones de ocupación, los gastos adicionales y las obligaciones contractuales. El precio anunciado no garantiza disponibilidad ni entrega inmediata. ⭐ **RESUMEN COMERCIAL:** Casa ubicada en Arco del Triunfo número 50, colonia Los Cedros, alcaldía Coyoacán, Ciudad de México, con cuatro recámaras, tres baños completos y medio baño, sala, comedor, cocina, cuarto de lavado, dos estacionamientos, 238 m² de terreno y 360 m² de construcción. 💰 **PRECIO TOTAL: $875,000 MXN** 📲 **MAYORES INFORMES:** Solicita información sobre disponibilidad, documentación jurídica, requisitos de adquisición y condiciones de la operación. Precio, superficies y características sujetos a verificación.

💵 Precio de venta: $1,180,000 MXN (Valor comercial aproximado de $6,800,000MDP). ⚖️ Modalidad: Cesión de Derechos. (recuperación bancaria) 📑 Garantía: El expediente está totalmente disponible para que lo revises junto con tu abogado de confianza. brindamos acceso total al expediente jurídico para que tu equipo legal realice el dictamen de viabilidad antes de cualquier forma de pago. 3.Acompañamiento Flex: Opción A: Puedes adquirir la cesión y continuar con el proceso legal administrativo con tu despacho de abogados. Opción B: Contamos con equipo jurídico especializado para llevar la operación y gestión hasta la toma de posesión física e inmobiliaria. 🚫 Pago: Solo recursos propios (no se aceptan créditos Infonavit/Bancarios). Si cuentas con la liquidez y te interesa agendar una cita para revisar el expediente, ¿cuándo podrías reunirte con nosotros esta semana?"

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