2,740 terrenos en venta en Granjas Atoyac

Terreno residencial en venta 1320m2ubicado en Fraccionamiento Ribera del Atoyac. Una de las mejores ubicaciones de Puebla, Pue. Cerca del Hospital Ángeles, Universidades Tec. de Monterrey, Ibero, Anáhuac y BUAP. A unos minutos del Centro Comercial Angelópolis y Plaza Solesta, del Centro Integral de Servicios y Museo Barroco. Precio MXN $10,000.00 m2.

El predio con uso de suelo mixto, tiene 4 casas en un terreno de 1200 m2  al frente con la Av .hermanos Serdan tiene un local comercial y tiene salida por dos calles. 25 áreas o habitaciones 8 baños completos 4 medios baño 3 patios 3 bodegas 3 áreas de jardín cisterna 10 mil litros cada casa estacionamiento 15 autos

Nocnok ID: NN-GXZ147. Propiedad que cuenta con una superficie de terreno de 1027m² ,Terreno plano y de forma regular cuenta con dos locales uno de 300m2 y otro 12m2 Este Inmueble cuenta con Luz, agua potable, drenaje, "todo frente al terreno" inmueble bien ubicado cerca de las siguientes vialidades 11 sur y Av. Reforma, con amplios accesos. La zona es segura y tiene cerca centros comerciales, escuelas, clínicas, parques, jardines públicos. Precio sujeto a cambios sin previo aviso EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS. Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GXZ338. Propiedad que cuenta con una superficie de terreno de 5278m² Terreno plano y de forma irregular. ES PROPIEDAD cuenta con escrituras tiene 2 frentes. Este Inmueble cuenta con Luz al frente. Inmueble bien ubicado cerca de las siguientes vialidades Carretera federal a San Martin Texmelucan y carretera Cholula Puebla (Aeropuerto Hermanos Serdán) con amplios accesos. Precio Sujeto a cambios sin previo aviso La zona es segura a 5 min de Aeropuerto Hermanos Serdán y tiene cerca, centros comerciales, escuelas, clínicas, parques, jardines públicos. EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS. Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GXZ085. Venta de terreno superficie de 1528 m2 ubicado en Boulevard Carmelitas, ideal CEDIS, cuenta con servicios de agua potable, energía eléctrica. Precio de venta $5,500.00/m2. Precio sujeto a cambios sin previo aviso EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS. Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GXZ091. Venta de terreno SUPERFICIE 3.9 HA. ubicado en el centro del país, cuenta con todos lo servicios, excelente conectividad e infraestructura clase A. Conecta con la carretera México - Pachuca, Autopista Arco Norte , Circuito Exterior Mexiquense. Cuenta con conectividad ferroviaria. Mas de 500 hectáreas desarrolladas para uso industrial y servicios , con infraestructura a pie de lote listo para construir, uso de suelo industrial. Precio de venta $60.00 usd/m2 Precio sujeto a cambios sin previo aviso EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS. Libre de gravamen

LOTE EN VENTA ANTIGUA CEMENTERA Lote en Venta Antigua Cementera dentro de fraccionamiento cerrado, salón de usos múltiples, área de juegos infantiles, seguridad las 24 horas, zona residencial. CARACTERÍSTICAS GENERALES Lote 120.25 Zona Residencial ZONA El Lote en Venta Antigua Cementera se encuentran dentro de una de las mejores zonas de la ciudad ya que a menos de 5 minutos encontrarás vías de acceso como Blvd Hermanos Serdan, Blvd San Felipe, Av Reforma, Blvd Atlixco, a menos de 10 minutos encontrarás varios puntos de interés como cines, plazas comerciales restaurantes, establecimientos de comida rápida, cafeterías, bares, farmacias, supermercados, tiendas de conveniencia, tiendas departamentales y escuelas CONJUNTO RESIDENCIAL El Lote en Venta Antigua Cementera están dentro del fraccionamiento cerrado que cuenta con vigilancia las 24 horas, control de acceso, áreas verdes, juegos infantiles y palapas con asador, además de vigilancia privada que patrulla el fraccionamiento a ciertas horas TERRENO El lote se encuentra dentro de un lugar seguro, residencial y con las amenidades necesarias para toda la familia. Al adquirir un lote, adquieres la posibilidad de adecuar tu casa de acuerdo a tus necesidades específicas, poder darle gusto a todos los miembros de la familia o incluso emprender una inversión que puede traer una retribución en el futuro. El Lote en Venta Antigua Cementera es especial ya que se ubica dentro de una zona privilegiada en la ciudad, teniendo diferentes puntos de interés muy cerca de ti, dónde podrás disfrutar de cines, restaurantes plazas comerciales, tiendas de ropa, avenidas principales, rutas de transporte, escuelas, universidades y mucho más. IMPORTANTE: La información e imágenes de esta publicación son de carácter informativo. Precio, disponibilidad, medidas y características del inmueble están sujetos a cambios sin previo aviso. La información deberá confirmarse antes de cualquier operación y esta publicación no constituye una oferta contractual. AGENDA TU VISITA VIVE INMOBILIARIA 222 719 ----

Se vende terreno de 650 m2 Frente a Bodega Aurrera 14 metros de frente 48 metros de fondo $11,000,000 El terreno con 325 m2 de construcción incluye casa de una sola planta, dos locales y espectacular.

Zona92 Inmobiliaria Ofrece terreno con excelente ubicación a media calle de Camino Real y 2 minutos de Calzada Zavaleta. Ideal para bodega y/o usos múltiples. Urbanizado, regularizado -sin barda perimetral-. Amplio frente de 26 mt2 y fondo de 48.60 mt2. **Precio mt2. $8,750.00** Asesoramos procesos de compra, escrituración y obtención de créditos. Inscritos en A.M.P.I. Profesionales en resolver necesidades inmobiliarias. -Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso -Las imagenes pueden ser ilustrativas Te invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad https://zona92inmobiliaria.com/main-contenido-cat-6----

Terreno habitacional en venta de 1,431 m2 de superficie, ubicado en fraccionamiento cerrado Rivera del Atoyac, Puebla, Pue. Excelente ubicación, cerca de avenidas principales como: 11 Sur y Circuito Juan Pablo Segundo, zona Angelópolis. Frente a Sam´s Club. Precio de Venta: MXN 8,500.00 m2

Nocnok ID: NN-GXZ146. IDEAL para centro comercial o edificio de departamentos. Propiedad que cuenta con una superficie de terreno de 12,500m²(145m de frente por 81m de fondo) ,Terreno plano y de forma Irregular precio $15,000xm², tiene 1 frente Este Inmueble cuenta con Luz, agua potable, drenaje, "todo frente al terreno" inmueble bien ubicado cerca de las siguientes vialidades Vía Atlixcáyotl y periférico ecológico, con amplios accesos. La zona es segura y tiene cerca centros comerciales, escuelas, clínicas, parques, jardines públicos. Precio sujeto a cambios sin previo aviso EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS. Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GXZ340. Propiedad que cuenta con una superficie de terreno de 4800m2 totalmente bardeado y 2377m2 de construcción. patio de maniobras de concreto hidraulico que soporta el peso de trailers. La superficie de construcción está conformada por dos bodegas,medios baños, dos oficinas ,un taller , un cuarto de herramientas , caseta de vigilancia y otro cuarto . Tiene techos con estructura metálica y con laminas traslucidas, muros de tabique rojo y su Piso de de concreto hidráulico. Alturas de 5.2m y 8 m Este Inmueble cuenta con Luz(trifásica), agua potable, drenaje conectado a la red, teléfono, Internet, cable inmueble bien ubicado cerca de las siguientes vialidades Autopista México Puebla, Blvd Norte, Blvd Carmen Serdán, con amplios accesos para maniobra y entrada de tráilers La zona es segura y tiene cerca Central camionera (CAPU) centros comerciales, bancos, supermercados, escuelas, hospitales, clínicas, parques, jardines públicos. Precio sujeto a cambios sin previo aviso EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS. Libre de gravamen

MARAVILLO TERRENO EN FRACCIONAMIENTO EL MIRADOR DE LA CALERA CON VISTA PANORAMICA DE 1050 METROS A 7,800.00 todo $8,190,000.00 EL METRO NEGOCIABLE SE PUEDE VENDER LA MITAD TERRENO DE 525 METROS total $4,095,000.00 NEGOCIABLE INFORMES MAYE REYES 222320---- CORREO inmobiliariarey----@gmail.com

Excelente Terreno en Venta Boulevard Atlixco, Colonia San José Vista Hermosa y/o Villa Magna Puebla, Mexico. Cuenta con una superficie de 20,543 m2 Precio VENTA: $11,196.03 por metro cuadrado TOTAL VENTA $230,000,000.00 El terreno se encuentra ubicado enfrente de la agencia de autos Das Welt Auto, Los sitios de interés aledaños son: *Fraccionamiento El Cortijo la Herradura *Fraccionamiento Las Animas *Fraccionamiento San José Vista Hermosa *Fraccionamiento Estrellas del Sur *Walmart las animas *El triangulo las animas *SNAP Fitness Puebla *Huerta Automotriz *Nissan Huerta *Centro comercial San José *Camino Real a Cholula

Terreno en venta en colonia villa posadas (cerca de Galerias Serdán, a una cuadra de avenida 15 de mayo y boulevard San Felipe) Precio: 3,100,000.00 Informes a Grupo Ficasa 222135---- son 375 metros Frente: 10 Fondo: 37.5 Bardeado con portón Con malla ciclónica En privada amplia Terreno plano Informes a Grupo Ficasa 222 135 ----⁩

Terrenos en venta en Fraccionamiento El Saucedal en Zona Angelópolis de la ciudad de Puebla. Son tres terrenos de 287.94 m2 cada uno. Se ubican a unos pasos del Centro Comercial las Torres, a unos minutos del Centro Comercial Angelópolis, Plaza Solesta, Museo Barroco, Tec. de Monterrey, Universidad Iberoamericana, Hospital Ángeles, Ecoparque Metropolitano, CCU de la BUAP. Justo atrás de la nueva terminal de autobuses Punto Destino. Fraccionamiento cerrado con todos los servicios, amplias áreas verdes, caseta de vigilancia 24 hrs. Precio de Venta MXN $10,000.00 m2.

Nocnok ID: MX21-KI6414. Venta terreno en excelente ubicación A una cuadra de avenida Juárez y 4 del Paseo Bravo Uso de suelo habitacional Superficie 320 m2 Precio $4,800,000 a $15,000 m2 ***PROMOCION $4,480,000 a $14,000 m2**** Medidas Norte: 24.90 m Sur: 24.50 m Oeste: 13.10 m Este: 12.95 m Cuenta sólo con barda frontal, las bardas laterales pertenecen a los predios adyacentes Para una respuesta más ágil favor de contactar vía telefónica o por whats app El precio anunciado puede cambiar sin previo aviso Citas Inmobiliaria Alejandra Medel Cel : 222614---- Cel: 222456---- Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HGM233. Venta casa de un nivel para demoler y construir un conjunto de casas o edificio Superficie 2003 m2 Frente 37 m Fondo 55 m Para una respuesta más rápida favor de contactar vía telefónica o por whats app El precio anunciado puede cambiar sin previo aviso Citas inmobiliaria Alejandra Medel cel 222614---- / 222350---- Libre de gravamen

El terreno cuenta con 220 m² de superficie, con 11 metros de frente por 20 metros de fondo, una proporción ideal para desarrollar una casa moderna, funcional y bien distribuida. Se encuentra en la zona de Zavaleta, un sector residencial consolidado que combina tranquilidad habitacional con una amplia variedad de comercios, restaurantes, colegios y servicios. Una de sus principales ventajas es la cercanía con importantes vías de comunicación como Calzada Zavaleta, Recta a Cholula y Camino Real a Cholula, lo que facilita el acceso hacia distintas zonas de Puebla y San Andrés Cholula. La zona también cuenta con una amplia oferta comercial y gastronómica. En los alrededores encontrarás opciones como Plaza Solé, Plaza Bosques de Zavaleta, Plazavaleta y Zavaleta Center, además de supermercados como Walmart Express Zavaleta y Gran Bodega Buena Vista, permitiendo resolver compras y servicios cotidianos sin alejarte de la zona. También está el colegio Humboldt y la UDLAP. Por su ubicación, dimensiones y entorno, el terreno resulta especialmente atractivo para quien busca construir una residencia propia en una zona consolidada, así como para un comprador que busca una propiedad con potencial patrimonial a largo plazo. Precio de venta: $3,250,000 MXN. EasyBroker ID: EB-XE0011

Venta de Terreno en Cuautlancingo Puebla de 502 M2 en colonia Bello Horizonte. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: - Superficie del terreno: 502 m² - Precio de venta: $3,800,000.00 - Precio por m²: $7,569.72 aprox. - Medidas y colindancias: * Suroeste: 16.84 m * Noreste: 16.85 m * Sureste: 29.65 m Uso de suelo: Habitacional. Importante: El terreno actualmente no cuenta con servicios. ESTATUS DEL INMUEBLE: * Inmueble: Libre de gravamen FORMA DE PAGO: * Recursos Propios DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE: * Escritura Pública * Boleta predial SERVICIOS DE LA ZONA: * Agua * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Drenaje * Servicios municipales * Gas * Transporte Publico * Internet / telefonía LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * Boulevard. Forjadores * Recta a Cholula * Periférico Ecológico * Camino Real a Cholula SE ENCUENTRA A 3 KM APROXIMADAMENTE A LA REDONDA: * Explanada Puebla . Plaza San Diego * UDLAP ENTORNO: * Habitacional. INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Gerardo Róldan Barrera 222487----

TERRENO EN VENTA GRANJAS PUEBLA AL SUR DE PUEBLA Precio de Venta: $3,500,000.00 Superficie Total: 625 m2 Medidas: 12.5 m de frente por 50 m de fondo. Topografía: Terreno 100% plano, listo para cualquier tipo de construcción o desarrollo. Ubicación: Colonia Granjas Puebla (A solo una calle de la Prolongación de la 16 de septiembre y a espaldas de la misma) Conectividad: Acceso inmediato al Periférico Ecológico y vialidades principales. POTENCIAL DEL INMUEBLE Este terreno destaca por su ubicación estratégica cerca del Periférico, lo que lo hace perfecto para: 1. Desarrollo Habitacional: Casa o departamentos por su excelente frente. 2. Uso Comercial/Bodega: Dada su cercanía a arterias viales de alto flujo. 3. Resguardo de Capital: Una zona en constante consolidación y crecimiento de valor. *PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO* A21LJ

Terreno en venta en Camino Real A San Pablo del Monte (cerca de vía corta a Santa Ana Chiautempan, Tlaxcala) Terreno de uso comercial/industrial de 5,545 m2, , con ubicación estratégica para el sector logístico, comercial e industrial, ideal para desarrolladores de bodegas o centros de distribución, resguardo de vehículos pesados, transporte y maquinaria, centro de distribución o almacenamiento de materiales para la construcción, venta de acero, comercializadoras de maquinaria agrícola/industrial o recicladoras reguladas. CARACTERÍSTICAS * Superficie de Terreno: 5,545 m2 * Frente: 19 metros | Fondo: 197 metros * Construcción: cuenta con un área construida de 150 m² que alberga 2 oficinas (en planta alta) con 1 medio baño y un área de recepción con 1 medio baño. EQUIPAMIENTO PARTICULAR * Circuito cerrado de seguridad con cámaras * Drenaje * 2 cisternas de 30 mil litros cada una * Red de agua * Instalación de luz trifásica * Bomba hidroneumática * Portón de dos hojas (frente) * Portón corredizo de una hoja (atrás) ESTATUS: * Inmueble desocupado * Usado * Libre de gravamen * Documentación al corriente FORMA DE PAGO: * Se aceptan pagos con recursos propios * Créditos hipotecarios * Créditos bancarios DOCUMENTACIÓN: * Escritura Pública * Boleta predial SERVICIOS * Agua * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Drenaje * Servicios municipales * Gas * Transporte Publico * Internet / telefonía VIALIDADES CERCANAS: * Vía Corta a Santa Ana * Autopista México-Puebla A MENOS DE 1 KM: * Tiendas de autoservicio * Tiendas departamentales * Centros educativos y religiosos * Tiendas de conveniencia * Paraderos de autobuses urbanos * Restaurantes de comida local A 10 MINUTOS DE: * Parque Industrial Puebla 2000 * Parque Industrial 5 de Mayo * Central de Abastos de Puebla * Secretaría de Comunicaciones y Transportes Centro Puebla INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. * Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor. Número: En trámite de fecha 17 de marzo de 2023. Ana del Carmen Soto Amador, asesor inmobiliario Tel. 222472---- Correo: ana.----@c21ceediez.com

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💰 VALOR DE INVERSIÓN Inversión total: *$188,990,400 MXN* A sólo $149,617,400 📍 Ubicación estratégica Junto a Walmart de la Animas, sobre Carretera Federal Atlixco Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía. 🌆 ENTORNO Y PLUSVALÍA Rodeado de infraestructura consolidada: Centro Comercial Angelópolis Plaza Solesta Costco Parque del Arte Triángulo de las Ánimas Calzada Zavaleta Zona con alta demanda en vivienda, comercio y servicios. 📐 ESPECIFICACIONES DEL TERRENO Superficie: 15,749.20 m² Frente amplio y excelente configuración para desarrollo Colindancias : Noreste: 287.73 m Sureste: 68.22 m Suroeste: 255.42 m Noroeste: 58.45 m 🚧 VOCACIÓN DEL PROYECTO Terreno habitacional de alta densidad con potencial de proyecto vertical en zona premium. Susceptible a esquema Mixto, ideal para: Desarrollo habitacional premium Plaza comercial Torres médicas Agencia automotriz Patio de bodegas / última milla Nave industrial 📊 ANÁLISIS NORMATIVO Uso de suelo: Mixto (Habitacional / Comercial / Industrial Ligero) COS : 0.75 → Desplante máximo: 11,811.90 m² CUS : 1.5 → Construcción total: 23,623.80 m² 🏘️ POTENCIAL DE DESARROLLO Considerando cesiones y áreas comunes: Horizontal: hasta 342 viviendas Vertical: hasta 1,280 unidades (Estimación basada en densidad media y lineamientos municipales) 🚗 CONECTIVIDAD Acceso inmediato a: Boulevard Atlixco Vía Atlixcáyotl Zona Angelópolis Ideal para proyectos de alta rentabilidad y rápida absorción. 🎥 Video disponible con toma aérea y delimitación del polígono

Venta/Renta de Terreno de uso mixto en lateral recta a Cholula, Zavaleta Terreno ubicado en una zona residencial y comercial de Zavaleta, sobre la Lateral de la Recta a Cholula, a la altura del Fraccionamiento Cipreses de Zavaleta. Cuenta con acceso desde y hacia la Recta a Cholula desde el frente del terreno y conectado con con Calzada Zavaleta. Esta rodeado de zona habitacional, plazas comerciales, bancos y servicios. Cuenta con amplio Frente de 84 mts Superficie: 3,083.15 m2. EasyBroker ID: EB-XD3798

Venta de Terreno de uso mixto en lateral recta a Cholula, Zavaleta Terreno ubicado en una zona residencial y comercial de Zavaleta, sobre la Lateral de la Recta a Cholula, a la altura del Fraccionamiento Cipreses de Zavaleta. Cuenta con acceso desde y hacia la Recta a Cholula desde el frente del terreno y conectado con con Calzada Zavaleta. Esta rodeado de zona habitacional, plazas comerciales, bancos y servicios. Cuenta con amplio Frente de 84 mts Superficie: 3,083.15 m2. EasyBroker ID: EB-XD5347

VENTA DE TERRENO EN PUEBLA * Superficie de Terreno: 200 m2 * Medidas: 11x 18 * Uso de suelo: Habitacional. Terreno libre de arboles Areas verdes Salón de fiestas Fraccionamiento Arbolado EQUIPAMIENTO PARTICULAR DE LA PROPIEDAD: * Luz * Drenaje ESTATUS DEL INMUEBLE: * Inmueble: Libre de gravamen * Documentación al corriente FORMA DE PAGO: * Se aceptan pagos con recursos propios * Créditos hipotecarios * Créditos privados (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución) DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE: * Escritura Pública * Boleta predial SERVICIOS DE LA ZONA: * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Drenaje * Servicios municipales * Gas * Transporte Publico * Internet / telefonía LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * 14 sur * 16 de septiembre * Periférico SE ENCUENTRA A UN 1 KM APROXIMADAMENTE A LA REDONDA: * Aurrera * Soriana * Smart fit * Restaurantes * Gasolinera * Variedad de comercios INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Ramses Ruiz 222464----

TERRENOS EN VENTA EN ZAVALETA, SAN JOSE DEL PUENTE, PUEBLA | PROYECTO RESIDENCIAL Si estás buscando terrenos en venta en Zavaleta para construir tu casa o invertir en Puebla, se ofrecen lotes dentro de un entorno privado, con áreas verdes, amenidades y diferentes opciones de ubicación. Ubicado en San José del Puente, está pensado para quienes buscan desarrollar su patrimonio en una zona con buena conectividad y un concepto residencial que combina privacidad, naturaleza y espacios para disfrutar en comunidad. Lotes en venta * Lotes desde 105 m² * Lotes interiores y perimetrales * Opciones con área verde Precio por m²: * Lote perimetral: $9,650/m² * Lote perimetral con área verde: $10,190/m² * Lote interior: $10,190/m² * Lote interior con área verde: $10,750/m²

📍 49 Poniente , Col. Reforma Agua Azul, Puebla, Pue. C.P. 72430. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad y plusvalía de la ciudad de Puebla. 🔹 Superficie total: 320 m² 🔹 Frente: 16 metros 🔹 Fondo: 20 metros 🔹 Terreno a pie de calle 🔹 Topografía ideal para desarrollo 🔹 Documentación en regla 🔹 Listo para escriturarse 💰 Precio: $4,550,000 MXN Ubicado estratégicamente sobre la 49 Poniente, con acceso inmediato a importantes vialidades como Circuito Juan Pablo II, La Noria, Agua Azul y zonas comerciales de alta afluencia. Rodeado de restaurantes, oficinas, comercios y servicios médicos, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para inversión patrimonial como para desarrollo inmobiliario. Lugares y puntos de interés cercanos: ✔️ La Noria ✔️ Circuito Juan Pablo II ✔️ Sam’s Club La Noria ✔️ Restaurantes y cafeterías de alta afluencia ✔️ Hospitales y consultorios médicos ✔️ Desarrollo “50 Doctors Torres Médicas V” en construcción ✔️ Zonas comerciales y corporativas Ideal para: ✔️ Desarrollo vertical de departamentos ✔️ Torre médica o consultorios ✔️ Oficinas corporativas ✔️ Estacionamiento privado o pensión ✔️ Proyecto comercial mixto Plus de inversión El terreno cuenta con un proyecto ejecutivo desarrollado para la construcción de 12 departamentos, así como permisos y documentación correspondiente. Este proyecto puede negociarse adicionalmente, representando una gran ventaja para desarrolladores e inversionistas que buscan reducir tiempos de planeación, diseño y gestión administrativa. Una propiedad con gran potencial de rentabilidad gracias a su ubicación estratégica, frente amplio y crecimiento constante de la zona.

✅ Ventajas Competitivas • En un punto estratégico de la ciudad de Puebla. Gran conectividad vial y cercanía a puntos clave de la ciudad • Zona de alta plusvalia año con año. • Totalmente urbanizado. • Vialidades rápidas de fácil acceso, zona comercial, bancos, escuelas, transporte y servicios públicos cercanos. • Servicios disponibles. • Alta proyección de crecimiento. 📐 Características del Terreno • Ubicación: Colonia Granjas Puebla (A solo una calle de la Prolongación de la 16 de Septiembre y a espaldas de la misma). • Conectividad: Acceso inmediato al Periférico Ecológico y vialidades principales. • Superficie Total: 625 m² • Medidas: 12.5 m de frente por 50 m de fondo. • Topografía: Terreno 100% plano, listo para cualquier tipo de construcción o desarrollo. CONDICIONES COMERCIALES • Precio anterior: $3,750,000 MN. Nuevo Precio: $3,500,000 MN • Precio por m2 actual $5600 POTENCIAL DEL INMUEBLE Este terreno destaca por su ubicación estratégica cerca del Periférico, lo que lo hace perfecto para: • Desarrollo Habitacional: Casa o departamentos por su excelente frente. • Uso Comercial/Bodega: Dada su cercanía a arterias viales de alto flujo. • Resguardo de Capital: Una zona en constante consolidación y crecimiento de valor.