2,718 terrenos en venta en San Miguel Pajaritas

¡Una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Puebla ! Se trata de un espectacular terreno en venta en una ubicación privilegiada, con el potencial de convertirse en el hogar o negocio de tus sueños. Esta escuela en venta a precio del terreno se encuentra en una zona tranquila y segura, con fácil acceso a todas las comodidades que necesitas para vivir cómodamente. Este terreno cuenta con una superficie total de 689 metros cuadrados, con un frente de 30 y un fondo de 23.6 brindándote un amplio espacio para construir y diseñar a tu gusto. Además, cuenta con 10 salones  y 4 baños, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para alguien que busca abrir una nueva escuela o como para un emprendimiento comercial. En su interior, encontrarás todas las comodidades necesarias para el día a día, como sistema de agua, baño auxiliar, bodega, electricidad y piso laminado. Además, su puerta de seguridad garantiza la privacidad y seguridad de sus habitantes. No solo su interior es impresionante, su ubicación también lo es. Este terreno se encuentra en una zona con acceso pavimentado, lo que facilita el transporte hacia y desde cualquier punto de la ciudad. Además, está rodeado de hermosos jardines y se encuentra en las cercanías de prestigiosos colegios, lo que lo convierte en una excelente opción para familias con hijos. Cercano a este terreno también podrás encontrar una gran zona comercial, con una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios a tu disposición. Además, su ubicación en una zona residencial te garantiza un ambiente tranquilo y seguro, perfecto para descansar después de un día ajetreado. Si eres una persona amante del deporte y la vida activa, este terreno también es ideal para ti. Cuenta con zonas deportivas cercanas, donde podrás practicar tu deporte favorito y mantenerte en forma. Además, su cercanía al transporte público y su ubicación sobre una vía principal te brindan una excelente conexión con el resto de la ciudad. No pierdas la oportunidad de adquirir este increíble terreno en una de las mejores zonas de Puebla ! Contáctanos y agenda una visita para que puedas apreciar todas las posibilidades que ofrece este inmueble. ¡No te arrepentirás!

💰 VALOR DE INVERSIÓN Inversión total: *$188,990,400 MXN* A sólo $149,617,400 📍 Ubicación estratégica Junto a Walmart de la Animas, sobre Carretera Federal Atlixco Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía. 🌆 ENTORNO Y PLUSVALÍA Rodeado de infraestructura consolidada: Centro Comercial Angelópolis Plaza Solesta Costco Parque del Arte Triángulo de las Ánimas Calzada Zavaleta Zona con alta demanda en vivienda, comercio y servicios. 📐 ESPECIFICACIONES DEL TERRENO Superficie: 15,749.20 m² Frente amplio y excelente configuración para desarrollo Colindancias : Noreste: 287.73 m Sureste: 68.22 m Suroeste: 255.42 m Noroeste: 58.45 m 🚧 VOCACIÓN DEL PROYECTO Terreno habitacional de alta densidad con potencial de proyecto vertical en zona premium. Susceptible a esquema Mixto, ideal para: Desarrollo habitacional premium Plaza comercial Torres médicas Agencia automotriz Patio de bodegas / última milla Nave industrial 📊 ANÁLISIS NORMATIVO Uso de suelo: Mixto (Habitacional / Comercial / Industrial Ligero) COS : 0.75 → Desplante máximo: 11,811.90 m² CUS : 1.5 → Construcción total: 23,623.80 m² 🏘️ POTENCIAL DE DESARROLLO Considerando cesiones y áreas comunes: Horizontal: hasta 342 viviendas Vertical: hasta 1,280 unidades (Estimación basada en densidad media y lineamientos municipales) 🚗 CONECTIVIDAD Acceso inmediato a: Boulevard Atlixco Vía Atlixcáyotl Zona Angelópolis Ideal para proyectos de alta rentabilidad y rápida absorción. 🎥 Video disponible con toma aérea y delimitación del polígono

VENTA DE TERRENO XXV ZONA MILITAR Ubicación: Sobre blvd. Cadete Vicente Suárez A CINCO MINUTOS DE LA MARGARITA, PARQUE ECOLOGICO, CARRETERA FEDERAL PUEBLATEHUACAN IDEAL PARA USO HABITACIONAL Y COMERCIAL VIAS DE ACCESO IMPORTANTES: Blvd. Fidel Velázquez Blvd. Las Torres Carretera Federal Puebla-Tehuacan Blvd. Cadete Vicente Suárez SUPERFICIE: 20,809.72 M2 PRECIO POR M2: $3,988 CONDICIONES • VOCACION COMERCIAL DE HECHO CUENTA CON VOCACION COMERCIAL Y HABITACIONAL • MAYOR A 85 M. DE FRENTE CUENTA CON 241 M DE FRENTE EN SU COLINDANCIA CON BLV. CADETE VICENTE SUAREZ • MAYOR A 1 HECTAREA EL AREA DEL PREDIO ES DE 20,809 M2 • FLUJO PEATONAL Y/O VEHICULAR EL FLUJO VEHICULAR ES CONSTANTE POR TRATARSE DE UNA VIALIDAD QUE COMUNICA LAS COLONIAS DEL NORTE CON EL SUR. EJEMPLO: EXISTE COMUNICACIÓN DEL NORTE DE COLONIAS COMO.. ✓ AMERICA SUR ✓ CRISTO ✓ LOS ALAMOS, ✓ UNIDAD SATELITE MAGISTERIAL, ✓ AMALUCAN, ✓ CD. SATELITE, ✓ JOAQUIN COLOMBRES Y POBLACIONES COMO AMOZOC, CHACHAPA, CASA BLANCA, ENTRE OTRAS.. EN SU NECESIDAD DE IR A LUGARES COMO ✓ PERIFERICO ECOLOGICO, ✓ PARQUE ECOLOGICO ✓ CIUDAD UNIVERSITARIA, ✓ SAN MIGUEL, ✓ LA CALERA, ✓ LA MARGARITA, ✓ FRACC. LOMAS DEL MARMOL, ✓ HOSPITAL LA MARGARITA. ✓ HOSPITAL UNIVERSITARIO ✓ LOMAS DE ANGELOPOLIS ✓ PARQUE ECOLOGICO ✓ CIUDAD JUDICIAL ✓ ENTRE OTROS… • PREFERENTE AVENIDA CON CAMELLÓN Y RETORNOS EL BOULEVARD CADETE VICENTE SUAREZ CUENTA CON CAMELLON Y RETORNOS

Terreno ubicado en Fraccionamiento residencial con vigilancia 24 hrs, calles adoquinadas y todos los servicios. Ideal para desarrolla máximo 3 casas Superficie: 890 m2 (21 m de frente y 49 m de fondo)  MAS INFORMES: 2221-99-7----, 22-11-20-3---- www.pisoseis----

Excelente Terreno en Venta Boulevard Atlixco, Colonia San José Vista Hermosa y/o Villa Magna Puebla, Mexico.Cuenta con una superficie de 20,543 m2Precio VENTA: $11,196.03 por metro cuadradoTOTAL VENTA $230,000,000.00El terreno se encuentra ubicado enfrente de la agencia de autos Das Welt Auto,Los sitios de interés aledaños son: *Fraccionamiento El Cortijo la Herradura*Fraccionamiento Las Animas*Fraccionamiento San José Vista Hermosa*Fraccionamiento Estrellas del Sur*Walmart las animas*El triangulo las animas *SNAP Fitness Puebla*Huerta Automotriz*Nissan Huerta *Centro comercial San José*Camino Real a Cholula Administración de Bienes Raíces Rosales Av. 5 Poniente 330 Colonia Centro Tel:22-22-32-25-50 ó al 22-22-42-38-56 Whatsapp: 22-11-16-41-86

Con una superficie total de 2,109.68 m², este terreno destaca por ser una cabecera de manzana con tres frentes, una característica poco común que brinda mayor accesibilidad, visibilidad y flexibilidad para el diseño de un desarrollo de departamentos. Entre sus principales atributos se encuentran: - Superficie total: 2,109.681 m² - Cabecera de manzana con tres frentes - Ideal para desarrollo de departamentos o proyecto de uso mixto (sujeto a normatividad) - Cuenta con toma de agua potable - Conexión al drenaje - Dos acometidas eléctricas - Libre de gravamen - Barda perimetral y acceso mediante puerta peatonal y portón vehicular eléctrico - Construcción existente que puede aprovecharse durante el desarrollo del proyecto - Ubicado junto a la futura ampliación de la calle 27 Sur, una obra que fortalecerá la conectividad y el potencial de plusvalía de la zona. Su configuración, dimensiones e infraestructura disponible lo convierten en una excelente alternativa para desarrollar un proyecto r

Terreno en Venta Lateral Atlixcayotl y Cascatta 10,799.43m2 $2,500m2 Precio de Venta $26,991,075.00 22.86 metros de frente 545 de fondo Uso de suelo mixto Colinda con Lateral Atlixcayotl y puente a Cascatta Santa Clara Ocoyucan Propiedad Privada.Publicado por Delat Bienes Ra?ces en universoinmuebles

52 Inmobiliaria trae para ti, terreno en venta en excelente Ubicaci?n entre la noria y animas de puebla terreno de 5009 m2 ideal para inversionistas y constructores rodeado de plazas comerciales importantes de la ciudad de Puebla Plaza la Noria, plaza el triangulo y Plaza Angelopolis cerca del terreno se encuentran los servicios b?sicos, agua, drenaje y electricidad el precio $10,500.00 por m2 Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.Publicado por +52 en universoinmuebles

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CASA EN VENTA COLONIA SAN RAFAEL PONIENTE IDEAL PARA RESTAURACIÓN O CONSTRUCCIÓN DE DEPARTAMENTOS O COMERCIAL. VIALIDADES CERCANAS: BLVD HERMANOS SERDÁN BLVD Y AUTOPISTA MEXICO-PUEBLA AV 15 DE MAYO Y BLVD ESTEBAN DE ANTUNIANO La casa cuenta con la siguiente distribución: PLANTA BAJA -Sala -Vestíbulo -Comedor -Cocina y Desayunador -Despacho -½ Baño -Jardín trasero -Cochera para 4 autos -Cisterna -Area de Servicio c/ Patio PLANTA ALTA -4 recámaras -3 baños completos SERVICIOS -Agua de Puebla suministra el agua potable y drenaje -Energía eléctrica CFE -Engie suministro de gas natural MEDIDAS -Superficie de construcción 715 m² -Superficie de Terreno 668 m² Calle Tamaulipas #64, Col. San Rafael Poniente, Puebla, Puebla 72029 $8,500,000 a tratar

TERRENO EN VENTA | EL VERGEL, PUEBLA Presentamos una extraordinaria oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor consolidación y crecimiento de la ciudad de Puebla. Este terreno, ubicado en Privada 31 A Sur No. 3509, Col. El Vergel, destaca por su ubicación estratégica, excelente conectividad y gran potencial para desarrollos de alto impacto. Con una superficie de 689.34 m², 30 metros de frente y un uso de suelo mixto, la propiedad ofrece la flexibilidad ideal para desarrollar proyectos habitacionales verticales, corporativos, comerciales o de usos mixtos, adaptándose a las necesidades de inversionistas y desarrolladores que buscan maximizar la rentabilidad de su inversión. Su privilegiada ubicación lo sitúa a escasos minutos de importantes vialidades y de una amplia oferta de servicios, centros comerciales, supermercados, instituciones educativas, hospitales y zonas de negocios, garantizando una alta demanda y una excelente plusvalía a mediano y largo plazo. El terreno cuenta con infraestructura urbana y servicios disponibles, incluyendo red hidráulica, subestación eléctrica, sistema contra incendios e iluminación LED, elementos que facilitan el desarrollo de cualquier proyecto. Características principales: Superficie: 689.34 m² Frente: 30 metros Fondo: 23.36 m y 22.81 m Uso de suelo: Mixto Precio: $15,000 MXN por m² Si busca un terreno con ubicación privilegiada, alto potencial de desarrollo y una inversión respaldada por una zona de constante crecimiento y plusvalía, esta propiedad representa una excelente oportunidad para materializar proyectos de gran escala con un atractivo retorno de inversión.

Terreno en venta en Residencial Santa Lucia, Camino a la Carcaña, Momoxpan. Atrás de Explanada. Hermoso terreno en exclusivo y pequeño Fraccionamiento, con 240 m2 de superficie ofrece una excelente oportunidad para la construir la casa de tus sueños. Con una ubicación inmejorable, a tan solo 280 m de distancia de el Centro Comercial Explanada y a 300 m al Periférico. Cercano a UDLAP, Colegio Humblot, Colegio WOODCOCK, San Pedro, Forjadores.

VENTA DE TERRENO (TRATO DIRECTO) UBICADO EN EL EXCLUSIVO FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL CLUB DE GOLF LA VISTA, UBICADO EN PUEBLA EN LA ZONA URBANA DE MAYOR PLUSVALIA Y EXCLUSIVIDAD, RODEADO DE SEGURIDAD Y MAJESTUOSAS AREAS VERDES, CON EXELENTE UBICACION DENTRO DEL MISMO, CERCA DE UNO DE LOS ACCESOS PRINCIPALES DE LA VIALIDAD DE LAS TORRES CUENTA CON HERMOSAS VISTAS A VARIOS GREEN DEL CAMPO DE GOLF Y HACIA LOS VOLCANES, TERRENO PLANO CON POCA PENDIENTE DE 467.47 M2 CON MUY BUENA ORIENTACION, IDEAL PARA CASA RESIDENCIAL CON EXCLUSIVAS VISTAS.

Se vende terreno a una cuadra de la radial zapata El área total es 2,645.50 M2 El precio por M2 es : $ 5,800 por M2 Precio total : $ 15' 343,500 Obras hechas : La propiedad tiene barda perimetral y calle interior con base de adocreto (adopasto ) Caseta de vigilancia y portones Instalaciones de agua, drenaje y canalización eléctrica

excelente terreno dentro del fraccionamiento la joya , en la zona de las quintas , muy cerca de la recta a Cholula

Descubre un exclusivo departamento residencial diseñado para quienes buscan comodidad, elegancia y una excelente inversión patrimonial en Puebla. La propiedad combina amplitud, diseño contemporáneo y acabados premium, ofreciendo espacios funcionales y sofisticados ideales para disfrutar un estilo de vida moderno y exclusivo. Cada área ha sido pensada para brindar confort, excelente iluminación natural y una experiencia residencial de alto nivel en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía. Características destacadas: • Recámaras amplias y confortables • Cocina moderna con acabados de alta gama • Sala y comedor con diseño contemporáneo • Amenidades exclusivas para residentes • Seguridad y acceso controlado • Excelente conectividad con las principales vialidades Ubicado cerca de centros comerciales, universidades, restaurantes y servicios premium, este departamento representa una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más atractivas de Puebla. Ideal para quienes buscan exclusividad, ubicación estratégica y alta plusvalía. Agenda tu visita y conoce un departamento diseñado para un estilo de vida premium.

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TERRENO EN VENTA – SAN ANDRÉS CHOLULA A solo 5 minutos de la UDLAP, UVP, a 100 m de distancia de mercado Malitzi y 500 m de distancia del centro de San Andres cholula. A 200 m de distancia de la Radial Zapata y 500 m de distancia de Carretera Federal a Atlixco. Características del terreno: Frente: 8.5 m Fondo: 16.1 m Servicios de agua, luz y drenaje disponibles dentro del terreno Amenidades del fraccionamiento: Áreas verdes comunes Areas de juegos infantiles Acceso controlado con portón eléctrico Este terreno está listo para construir la casa de tus sueños, ubicado en una zona de alta plusvalía y con gran proyección de crecimiento. Una excelente opción de inversión con todos los servicios a tu alcance Se aceptan y tramitan creditos Infonavit y bancarios.

Lotes residenciales en Residencial Tepalcatepec en Calle 16 sur 526 en Col. Centro en San Andres Cholula a 100 mts de Mercado Malintzi, a 100 m de distancia de la Radial Zapata., a 1 km de UDLAP El Residencial Tepalcatepec es un fraccionamiento totalmente bardeado y con todos los servicios : agua potable, drenaje, instalación eléctrica, instalación telefónica a pie de su terreno. El fraccionamiento cuenta con áreas verdes, área de juegos infantiles y asadores. Escrituración inmediata. Aceptamos créditos bancarios. El tamaño de los lotes es : 8.50 m de frente x 15.10 m de fondo. = 128 m2 de superficie. Este terreno está listo para construir la casa de tus sueños, ubicado en una zona de alta plusvalía y con gran proyección de crecimiento. Una excelente opción de inversión con todos los servicios a tu alcance.

Ubicado sobre Boulevard Municipio Libre, uno de los corredores más importantes y de mayor plusvalía en Puebla, este terreno representa una oportunidad única de desarrollo inmobiliario en una de las zonas con mayor crecimiento y nivel socioeconómico de la ciudad. Con una superficie total de 28,419 m², acceso directo desde vialidad principal y un uso de suelo mixto de alta densidad (Comercio y Servicios), este predio ofrece un potencial excepcional para proyectos habitacionales plurifamiliares, comerciales o de servicios premium. Características clave: Superficie: 28,419.01 m² Uso de suelo mixto (alta densidad – vivienda plurifamiliar / comercio / servicios) COS: 75% (16,562.66 m² de desplante) CUS: 1.5 (hasta 33,053.31 m² de construcción) Superficie mínima de vivienda: 70 m² Topografía y forma irregular, ideal para un desarrollo arquitectónico distintivo Ubicación privilegiada: A pocos pasos de los principales referentes urbanos y culturales de Puebla: 150 m del Ecoparque Metropolitano 250 m del Tecnológico de Monterrey 460 m del Museo Internacional del Barroco 550 m del Club Campestre de Puebla 650 m de La Vista Country Club 750 m del Complejo Cultural Universitario BUAP 1 km de Plaza Pabellón Las Torres 1.28 km del Hospital Ángeles Puebla Potencial, ubicación y plusvalía se unen en un solo punto. Ideal para desarrollos verticales, proyectos mixtos o comunidades residenciales contemporáneas que busquen integrarse al corazón del nuevo eje urbano de Puebla. Rincón de Arboledas, Ciudad de Puebla Una inversión sólida en el futuro inmobiliario de la ciudad. EasyBroker ID: EB-UJ5990

Venta de Lotes en “Kinara Residencial” en Puebla Excelente Oportunidad! Ubicación Privilegiada Zona Atlixcáyotl y Angelópolis Junto a complejo JV en Atlixcáyotl. Excelentes amenidades. Cuenta con Seguridad las 24 hrs. La Casa Club cuenta con Gimnasio equipado, Ludoteca, Terraza Asador, Jardín, Salón de usos múltiples. 11 Lotes disponibles. Desde 134 m2 hasta 212 m2. Precio por m2 $14,000 pesos.