310 locales comerciales en venta en Guadalupe Jardin

EN VENTA amplia finca Corporativo de USO MIXTO (Distrital intensidad baja) en Zona Tepeyac a la altura de Club de Leones dentro de la Zona Metropolitana de Guadalajara. La propiedad se encuentra EN ESQUINA cuenta con amplios espacios, multiples privados con acceso a medios baños, ideal para notarias, despachos contables jurididicos, entre otros. Inmejorable ubicación, estacionamiento garantizado.LIBRE DE GRAVAMEN.¡CONÓCELA! Previa Cita. EasyBroker ID: EB-SP7169

¡Oportunidad única para inversionistas! Se vende local comercial con excelente ubicación y un alto potencial de rentabilidad, estimando una renta mensual de $65,000 pesos. Este inmueble combina funcionalidad, estilo y ubicación estratégica. Cuenta con 3 espacios de estacionamiento, una amplia terraza ideal para área de comensales o exhibición, y un comedor con pisos de porcelanato y elegante barra de servicio. Los baños están equipados con cubiertas de mármol, reflejando un diseño moderno y de calidad. La cocina, con pisos de cerámica, se encuentra en excelente estado de conservación, lista para operar o adaptar según tus necesidades. Una inversión con gran retorno esperado, perfecta para quienes buscan un activo seguro y rentable en una zona de alto flujo comercial. EasyBroker ID: EB-UQ1868

INFORMES: WhatsApp y Tel: 332506---- / 333019---- Correo: ve----@inmotrasciende.com Edificio en excelente ubicación ideal para diversos usos como laboratorio, oficinas corporativas, escuela cerca de Linea 4 del Tren ligero, mercado atemajac, hospital dermatológico centros comerciales, zona altamente poblada entre otras. Características: -Espacio para elevador tamaño de camilla -Baños en cada piso -Aire acondicionado Servicios: -Agua potable -Drenaje -Energia A/AG/3*. EasyBroker ID: EB-UU5658

Medidas: 12.12 x 20.04 TOTAL - 242 m2 Magnífica Bodega en el sur de la ciudad de Guadalajara en una ubicación privilegiada a tan solo 2 min. De López Mateos y 2 min. De Camino Real a Colima. Cuenta con retorno hacia al sur e ingreso rápida a ZMG por Av. López Mateos, Periférico y Av. Colon. La bodega actualmente se encuentra operando y está en excelentes condiciones. Cuenta con 2 accesos, área d ventas, 2 oficinas en doble altura. Altura 8 metros. Acceso a trailers entrando por Av. La Tijera $22,500 por metro PRECIO $6,500,000 mxn R/D/Si. EasyBroker ID: EB-QG3652

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN AV. CHAPULTEPEC A 3 CUADRAS DE AV. VALLARTA Av. Chapultepec Sur 380, Col Americana, Obrera, 44160 Guadalajara, Jal. PLANTA BAJA: 203 M2 CON 2 BAÑOS Y ADAPTACIÓN PARA COCINA PISO 1: 203 M2 PISO 2: 162 M2 CON 4 BAÑOS TOTAL 568 M2 Frente: 9.80 m Fondo: 21.79 m Precio de Venta: $20,000,000 pesos CUAUHTEMOC INMOBILIARIA OFICINA 333110----- CELL Y WHATSAPP 333508-----

Para los que quieren diversificar su dinero y tenerlo seguro en una propiedad que se rente en Dólares, les tengo la mejor opción: Premium Business Park es un parque industrial en HOUSTON con tan solo 66 bodegas y 18 locales de 1,960 Ft2 (185 m2) y 2,100 s2 (195 m2) en una de las zonas con mayor crecimiento. PRECIO PRE-VENTA (Llave en mano) Precio financiado $280,000 USD (12 meses) Precio contado $265,000 USD Inicio obra agosto 2025 Entrega Agosto 2026 RENTA LIBRE: 1,960 Ft2 : $2,548 USD 2,100 Ft2: $2,730 USD Rendimiento anual: 10.9% y 11.5% + Plusvalía Te ayudamos con el proceso legal de la compra y en caso de comprar más de 2 bodegas serás apto para la VISA DE INVERSIONISTA. ¡Agenda tu cita! Para más info: Juan Pablo Tejeda Urrea Tel. 333584----. EasyBroker ID: EB-TJ5616

🏢 Edificio en Venta – Excelente Oportunidad de Inversión Se ofrece edificio completo en venta ubicado en una zona con gran plusvalía y alto potencial de remodelación y actualización, ideal para inversionistas que buscan maximizar rentabilidad mediante modernización, reconfiguración o mejora del esquema de rentas. 📍 Ubicación estratégica con doble acceso por Av. Agustín Yáñez y Efraín González Luna, lo que brinda conectividad privilegiada, alta visibilidad y fácil acceso. 📐 Características Generales 🏗 2,500 m² de construcción 📏 790 m² de terreno 🏢 19 departamentos 🛍 2 locales comerciales en planta baja 🚗 14 cajones de estacionamiento 🚪 Doble acceso (por dos avenidas principales) 🏠 Distribución de Departamentos 12 departamentos de 110 m² cada uno, distribuidos en: 2 recámaras Sala – comedor Cocina 2 baños completos Cuarto de servicio Los demás departamentos permiten diferentes configuraciones y representan una excelente oportunidad para actualización y mejora en valor de mercado. 💰 Precio de Venta $50,000,000 MXN por el edificio completo. 🔑 Potencial de Inversión Ubicación en zona consolidada y de alta demanda Ideal para proyecto de remodelación y reposicionamiento Potencial para incrementar rentas significativamente Excelente opción para inversionistas patrimoniales o desarrolladores Una oportunidad única para adquirir un activo completo con gran proyección de crecimiento y retorno. Si deseas más información o agendar una visita, con gusto puedo apoyarte. EasyBroker ID: EB-VK9849

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN Guadalajara 🔥 🏨 Hotel boutique en venta | Operando y rentable 💰 $9,900,000 MXN Invierte en un negocio que ya está generando ingresos. Este hotel boutique cuenta con alta ocupación constante (mínimo 50%), excelente ubicación y gran potencial de crecimiento. 📊 Características generales: 📐 Terreno: 148 m² 🏗️ Construcción: ~650 m² 🏢 5 niveles 🏢 Distribución: 🔹 Planta baja: * Cafetería en funcionamiento * Recepción * Cocina totalmente equipada * 1 habitación estándar 🔹 Segundo y tercer nivel: * 4 habitaciones estándar * 4 suites equipadas con: Cocineta Sala de TV Sofá cama Recámara Baño completo 🔹 Quinto nivel: * Terraza con vista espectacular al centro * Oficina * Bodega ⚙️ Equipamiento: ✔️ Aire acondicionado en todas las habitaciones ✔️ Transformador propio ✔️ Sistema hidroneumático ✔️ Calentador solar 🚀 Plus de inversión: ✔️ Operación activa con flujo constante ✔️ Ubicación estratégica en zona turística ✔️ Potencial para construir 2 niveles adicionales 💼 Ideal para inversionistas que buscan ingresos inmediatos y crecimiento La información financiera y documentación que acredita su rentabilidad será proporcionada únicamente a clientes serios, solventes y previamente calificados. Se solicitará confidencialidad y validación de interés real antes de compartir información sensible. EasyBroker ID: EB-VS6082

Edificio en Zona Analco a 4 Cuadras de Av. Independencia y a 1 Cuadra de Av. Revolucion. EN ESQUINA. TOTALMENTE PARA REMODELAR. USO MIXTO HABITACIONAL Y COMERCIAL. Ideal para escuela, departamentos tipo lofts, locales, Bodegas etc... 7 locales sobre Calle. Planta Baja 7 Espacios / Recamaras Planta Alta 11 Espacios / Recamaras Terreno : 350 M2 Construcción: 613 M2 Venta: $ 7´500,000 Agendar visita. EasyBroker ID: EB-UH8512

Bodega en Venta – Frente al Mercado de Abastos | Paradiso LogiPark Ubicada frente al Mercado de Abastos, sobre Calzada Lázaro Cárdenas, esta bodega forma parte de Paradiso LogiPark, un complejo logístico y comercial diseñado para operación eficiente dentro de la ciudad. Una oportunidad estratégica para distribuidores, comercializadoras o empresas que buscan integrar almacenamiento, punto de venta y distribución en una sola ubicación. Superficie • 675.19 m² • Altura ideal para almacenamiento • Andén de carga con rampa niveladora • 11 KVAs de capacidad eléctrica Características del complejo • Seguridad 24/7 • Cámaras de circuito cerrado • Amplio estacionamiento • Red contra incendios • Aislamiento térmico • Tótem publicitario • Energías renovables • Accesos principales: Calz. Lázaro Cárdenas y Av. Mariano Otero Ventajas estratégicas • Ubicación last mile dentro de la ciudad • Frente al principal centro de distribución de Guadalajara • Operación + punto de venta + distribución desde el mismo punto • Entrega inmediata • Última bodega disponible Precio Venta: $21,606,080 MXN PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-VL3084

Bodega con departamento en Planta Alta, excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor movimiento, cerca del centro de Zapopan ideal para rentar para un taller o pequeño comercio.

Parque industrial premium con amenidades -Piso: Concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor -Tipo de Techo: Lámina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido -Tipo de Muros: Block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m de altura) -Drenaje: Descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal -Agua: Servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro -Estacionamiento: 3 cajones -Iluminación: LED -Suministro Eléctrico: Energía eléctrica trifásica 220 V. 5 KVA's por módulo, más disponible por requerimiento -Anden auto-nivelable, rampa de acceso para trailers -Sistema de Seguridad: Si -Amenidades: Si INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. EasyBroker ID: EB-VO2499

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Local LISTO PARA ENTREGA! Ubicado en Planta Baja de una torre de departamentos sobre La Paz, una avenida representativa de Guadalajara, que se distingue por su ambiente comercial, bohemio, cultural, gastronómico y de entretenimiento. Cercano a: *La Minerva *Galerías *Librerías *Coworkings *Restaurantes y cafeterías *Estaciones de mi bici *Healthy markets *Gimnasios *Hospitales Consulta a tu asesor BNB. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VA3836

Neruda Providencia, trae espacios de destino y conveniencia en un mismo lugar, satisfaciendo un sinfín de ocasiones de consumo. *Con los mejores planes de pago: 30 -10-60 30% enganche 10% año 60% entrega POOL DE RENTAS donde vendemos acciones (puntos) del área comercial que incluye: - Planta baja de locales comerciales - Estacionamiento de paga para clientes - Terraza de eventos con renta al público en general Son 2,900 m2 que se rentan y se administran; generando una utilidad que se reparte entre los accionistas que estarán adheridos a un fideicomiso. Es la manera más segura de invertir en áreas comerciales, generando un rendimiento de una Tasa intera de retorno proyectada de hasta un 15.9% y una rentabilidad de hasta un 9 a 10% anual. No inviertas más en locales donde las plazas después pueden ser abandonadas por una mala administración. Este formato de inversión te garantiza una sana administración y un retorno atractivo a largo plazo. Si quieres saber como funciona este pool de rentas y quieres estar seguro que se trata de una inversión inteligente a largo plazo, contáctanos y un asesor te presentará todos los detalles! Ubicado en uno de los principales corredores gastronómico-comercial-financiero-hotelero de la Ciudad, Neruda Providencia ofrece 3,000 M2 rentables en donde se mezcla la gastronomía, el comercio y los servicios, con amplias terrazas hacia la Avenida Pablo Neruda y la calle Filadelfia. Te invitamos a formar parte de una selección con los mejores conceptos y sabores de la Ciudad. Neruda Providencia cuenta con estacionamiento con fácil acceso y salida a vialidades principales de la ZMG; además de una terraza exclusiva para eventos en el segundo nivel, con espectaculares vistas a la Av. Américas Los puntos incluyen los derechos fiduciarios sobre el área comercial, estacionamiento público y la terraza de eventos del Desarrollo. Consulta términos y condiciones con tu asesor BNB los precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VV1106

📍 Local en Venta en Plaza Bazar Sur – Centro Sur, Tlaquepaque 💰 Excelente oportunidad de inversión en una de las plazas comerciales de tecnología más reconocidas de la zona sur de Guadalajara. 📌 Ubicación: Prolongación Colón #1000, Santa María Tequepexpan, San Pedro Tlaquepaque 🛍 Local A19 | Planta Baja ✨ Características: • 5 m² de superficie • Planta baja • Listo para escriturar • Ideal para negocio de tecnología, accesorios, gadgets o servicios electrónicos 🔹 “Bazar Sur” es un centro comercial especializado en tecnología, ubicado junto a Centro Sur, con gran flujo de visitantes y una amplia variedad de locales enfocados en productos electrónicos e innovación tecnológica. 📲 Invierte en una ubicación estratégica y forma parte de uno de los corredores comerciales más importantes de la zona sur. EasyBroker ID: EB-WC3329

EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA CON BODEGA Y DEPARTAMENTOS GUADALAJARA CENTRO Exclusivo edificio doble propósito, comercial y habitacional con una inmejorable ubicación rodeado de Hoteles, Plazas comerciales etc, en el corazón de la perla tapatía a unas cuadras de la catedral y teatro degollado con vias de acceso principales como Calzada independencia, Revolucion y Javier mina entre otras. En planta baja tiene un amplio local comercial con acceso independiente asi como una bodega con anden y doble cortina de ingreso, en la planta alta con puerta de seguridad al costado de edificio encontramos 9 departamentos de los cuales 7 son de 2 recamaras y 2 de ellos de una recamara cuentan con sala comedor baño completo cocina y patio. EasyBroker ID: EB-QF7455

Detalles Tipo: Local en centro comercial Mantenimiento: 20000 Asesor: Juan Jorge Camarena Descripción ¿Buscas invertir en inmuebles comerciales con un retorno de inversión asegurado? Tengo para ti Plaza Terralta, exitoso centro comercial aclientado con marcas importantes que atraen alto flujo de personas. Hay lista de espera para rentar. $52,000,000 Descripción: Superficie: 4,479 m2 Construcción: 5,694 m2 17 locales comerciales operando, además: 1 lote ( tienda ancla: Bodega Aurrera 3 tiendas sub-ancla: PrestaFacil, Red Wash, Santas Alitas 55 cajones de estacionamiento 5 cajones de estacionamiento para discapacitados Actualmente los locales generan rentas por $333,000 mensuales El mantenimiento se paga entre todos los locatarios Amplio Estacionamiento Precio más IVA en las construcciones La plaza se encuentra frente al ingreso del fraccionamiento Terralta A 100 metros se encuentra un cuartel de la Guardia Nacional Prolongación Paseos del 4 S/N, Terralta, 45594 San Pedro Tlaquepaque, Jal. *El precio NO incluye gastos de escrituración, ni avalúo. Amenidades Facilidad para estacionarse Jardín Accesibilidad para adultos mayores Accesibilidad para personas con discapacidad Amueblado Dos plantas

Local en Venta – Parque Agua Azul, Guadalajara $ 7,743,251 189.82 m2 de Superficie Excelente local comercial estratégicamente ubicado sobre Calzada Independencia, en la reconocida zona del Parque Agua Azul, frente a Plaza Juárez. Ideal para comercio, escuelas, academias, oficinas, despachos o servicios profesionales, gracias a su alta visibilidad y accesibilidad. Zona de alta afluencia vehicular y peatonal, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. En la parte superior del inmueble se encuentran 7 pisos de departamentos, lo que incrementa significativamente la demanda de servicios y el potencial comercial del local. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más transitadas y consolidadas de Guadalajara.

Local en Venta – Parque Agua Azul, Guadalajara $3,877,366 95.29 m2 de Superficie Excelente local comercial estratégicamente ubicado sobre Calzada Independencia, en la reconocida zona del Parque Agua Azul, frente a Plaza Juárez. Ideal para comercio, escuelas, academias, oficinas, despachos o servicios profesionales, gracias a su alta visibilidad y accesibilidad. Zona de alta afluencia vehicular y peatonal, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. En la parte superior del inmueble se encuentran 7 pisos de departamentos, lo que incrementa significativamente la demanda de servicios y el potencial comercial del local. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más transitadas y consolidadas de Guadalajara.

Local en Venta – Parque Agua Azul, Guadalajara $3,865,885 94.53 m2 de Superficie Excelente local comercial estratégicamente ubicado sobre Calzada Independencia, en la reconocida zona del Parque Agua Azul, frente a Plaza Juárez. Ideal para comercio, escuelas, academias, oficinas, despachos o servicios profesionales, gracias a su alta visibilidad y accesibilidad. Zona de alta afluencia vehicular y peatonal, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. En la parte superior del inmueble se encuentran 7 pisos de departamentos, lo que incrementa significativamente la demanda de servicios y el potencial comercial del local. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más transitadas y consolidadas de Guadalajara.

Detalles Tipo: Local en centro comercial Construccion: 152.21 m2 Antigüedad: A estrenar Piso: Planta Baja Asesor: Juan Jorge Camarena Descripción Local ancla en venta y renta en plaza comercial dentro de El Fortín, Zapopan. CONTAMOS CON DIVERSOS LOCALES EN VENTA Y RENTA DESDE 76 M2. TENEMOS PLANES DE FINANCIAMIENTO. Ubica tu negocio en una zona de crecimiento comercial, en donde actualmente residen más de 80,000 habitantes que se pueden convertir en tus clientes. La plaza comercial cuenta con un amplio estacionamiento de 50 lugares destinado exclusivamente para los clientes de los locales. La ubicación de Plaza Oyamel es privilegiada ya que se encuentra sobre dos de las principales vías de comunicación de la zona, por lo que existe un alto flujo vehicular y peatonal. Amenidades Facilidad para estacionarse Accesibilidad para adultos mayores Accesibilidad para personas con discapacidad Planta eléctrica Precio: $4,300,000 pesos

Detalles Tipo: Local en centro comercial Superficie: 84.16 m2 Construccion: 84.16 m2 Antigüedad: A estrenar Piso: Planta Baja Asesor: Juan Jorge Camarena Descripción LOCALES EN VENTA Y RENTA DENTRO DE PLAZA COMERCIAL EN EL FORTÍN, TENEMOS LOCALES DESDE 76 M2. CONTAMOS CON PLANES DE FINANCIAMIENTO. Ubica tu negocio en una zona de crecimiento comercial, en donde actualmente residen más de 80,000 habitantes que se pueden convertir en tus clientes. La plaza comercial cuenta con un amplio estacionamiento de 50 lugares destinado exclusivamente para los clientes de los locales. La ubicación de Plaza Oyamel es privilegiada ya que se encuentra sobre dos de las principales vías de comunicación de la zona, por lo que existe un alto flujo vehicular y peatonal. Amenidades Facilidad para estacionarse Accesibilidad para adultos mayores Accesibilidad para personas con discapacidad Planta Baja Precio: $ 2,305,000 pesos