40 locales comerciales en venta en Guanajuato IRAPUATO

Ideal para Hotel Boutique, Galer?a, Museo, Biblioteca, Sala de Exposiciones, Tienda de Artesan?as, Centro Cultural, Oficinas, Preparatoria excelente ubicaci?n a 10 min del Centro Hist?rico ambiente agradable, rodeada de ?rboles y un kiosco.Publicado por CEM INMOBILIARIA a traves de Inmomap en TuPortalOnline

815.3 m2 Terreno Valor comercial: $ 6,500,000 Valor de oportunidad: $ 5,000,000 Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-OF6096

🏢 LOCAL COMERCIAL EN VENTA 📍 Av. Juan Pablo II #3350 Villas de Bernalejo, Irapuato, Gto. 💰 Precio de venta: $2,550,000 MXN Excelente oportunidad de inversión sobre avenida principal, ubicado en una zona con movimiento comercial, giros diversos y zona habitacional en expansión. 📌 Características generales: ✅ Local comercial de un nivel ✅ Terreno: 123.15 m² ✅ Construcción: 58.55 m² ✅ Área de exhibición y venta ✅ Área de preparación ✅ Servicio sanitario ✅ Patio posterior ✅ Cochera descubierta al frente ✅ Cortinas metálicas al frente ✅ Buen estado de conservación ✅ Edad aproximada: 5 años 📍 Ubicación: Av. Juan Pablo II #3350, Lote 50, Manzana F Fraccionamiento Villas de Bernalejo Irapuato, Guanajuato Ideal para negocio propio, renta comercial o inversión patrimonial. 🚀

En Venta! Edificio Ejército Nacional 890 300 m2 de terreno (12x25) 650 m2 de construcción Cuenta con 3 pisos, ideal para inversión, puede servir de oficinas u hotel, se encuentra en obra Gris $6,000,000 negociable

LOCALES CONTIGUOS EN VENTA, EXCELENTES PARA CUALQUIER NEGOCIO COMO CARNICERÍA, TORTILLERÍA, TIENDA DE ABARROTES, BARBERÍA, OFICINAS, ETC. DIMENSIONES: 6.00m de frente X 16.76m de fondo SUPERFICIE: 100.7m² SUPERFICIE CONSTRUIDA: 105.7m² EN PLANTA BAJA: Área comercial, acceso peatonal y dos (2) cajones de estacionamiento. EN PLANTA ALTA: Bodega y baño completo.

Isla dentro de Plaza Jacarandas con excelente ubicación (justo frente a las cajas de Soriana y muy cerca de la entrada principal) mas mantenimiento de 3,000.00 (tres mil pesos00/100mn) incluye agua y luz si no es mucho el gasto. EasyBroker ID: EB-CR2471

LOCAL EN VENTA, UBICADO EN LAS REYNAS JUNTO A LA COMER, CON GRAN AFLUENCIA VEHICULAR Y PEATONAL, UBICADO EN LAS TORRES GEMELAS, PRIMER TORRE, LOCAL EN PLANTA BAJA, CON FACIL ACCESO, EL LOCAL CUENTA CON DOS NIVELES, IDEAL PARA CONSULTORIO, OFICINA, NEGOCIO. CUENTA CON MEDIO BAÑO, RECIBIDOR, 2 PRIVADOS, BODEGA, AREA COMUN. NIVEL A PIE DE CALLE: 61.50 M2 FRENTE: 7.7 M FONDO: 8 M SOTANO: 80 M2 FRENTE: 10 M FONDO: 8 M LOCAL : 141.50 M2 PRECIO DE VENTA: $3,000,000 MAS IVA LIBRE GRAVAMEN. EasyBroker ID: EB-VD2991

BODEGA EN VENTA IDEAL PARA INVERSION, COMO BODEGA, LOCALES COMERCIALES, A 2 MIN. DE LA CENTRAL CAMIONERA, CON FACIL ACCESO, ZONA SEGURA Y TRANQUILA, CERCA DE LA ESTACION DE FERROCARRIL, FACIL ACCESO A LA CARRETERA IRAPUATO - SALAMANCA, CON GRAN AFLUENCIA VEHICULAR Y PEATONAL. LIBRE DE GRAVAMEN. PRECIO DE VENTA: $11,000,000 MAS IVA LIBRE DE GRAVAMEN PRECIO DE RENTA: $40,000. EasyBroker ID: EB-HW2018

LOCAL EN VENTA JUSTO ENFRENTE DEL MERCADO SOSTENES ROCHA, UBICADO EN ZONA COMERCIAL , EN CALLE PARALELA A LA CALZADA DE GUADALUPE. CUENTA CON PREPARACION PARA MEDIO BAÑO Y CORTINA DE ALUMINIO. IDEAL PARA INVERSION O NEGOCIO. EasyBroker ID: EB-QO6065

EDIFICIO EN VENTA, O EN RENTA SE PUEDE RENTAR POR LOCAL Y RENTAR EL EDIFICIO. SE ENCUENTRA EN ZONA CENTRO ESQ. 5 DE MAYO CON OCAMPO, CON GRAN AFLUENCIA VEHICULAR Y PEATONAL, IDEAL PARA NEGOCIO, OFICINAS, ESCUELAS. EL EDIFICIO CUENTA EN PLANTA BAJA CON 5 LOCALES COMERCIALES, SEGUNDO Y TERCER PISO CON 4 OFICIANAS Y MEDIO BAÑO CADA PISO, Y EN TERCER PISO UNA TERRAZA. LOS LOCALES APROX. 50 M2 CADA UNO TERRENO: 342.20 M2 CONSTRUCCION: 1,125 M2 PRECIO DE VENTA: $10,000,000 MAS IVA PRECIO RENTA EDIFICIO SEGUNDO, TERCER PISO Y TERRAZA : $45,000 PRECIO RENTA LOCALES: $160 POR M2. EasyBroker ID: EB-TF1947

Local comercial en venta (7)

Inmueble en venta en la Zona Centro de la Ciudad de Irapuato. La propiedad está dividida en 6 locales de distintas medidas. Gran ubicación en esquina con la calle 5 de mayo y Chapultepec, en una zona muy comercial, con flujo vehicular y peatonal. (7)

Inmueble en venta en la Zona Centro de la Ciudad de Irapuato. La propiedad está dividida en 9 locales de medidas diferentes. Gran ubicación en esquina con la calle Tres Guerras, en una zona muy comercial, con flujo vehicular y peatonal. (7)

Propiedad comercial en venta, totalmente acondicionada para giro de restaurante-bar. Actualmente sin funcionamiento, ubicado en una vialidad primaria con flujo vehicular moderado; de uso mixto (habitacional y comercial). la propiedad requiere mantenimiento para su rehabilitación. (7)

Local comercial en venta con excelente ubicación, con cómodos accesos. En fraccionamiento Misión, Privadas Residenciales, sobre prolongación Blvd. Solidaridad y cuarto cinturón vial, en la zona norte de la ciudad de Irapuato, Guanajuato. Este local es el único ubicado en una zona privada, tranquila y con gran apoyo habitacional. Cerca de la nueva y vibrante plaza comercial Gran Aria, que cuenta con reconocidos establecimientos comerciales como Walmart, Tienda del Sol, Kentucky Fried Chicken, entre otros. O Plaza Comercial Fragaria donde encontrará instituciones bancarias como BBVA o Banco del Bajío, restaurantes y otros comercios. Con todos los servicios y en uno de los fraccionamientos más importantes de la zona norte de la ciudad. Acceso rápido y sencillo de las privadas que conforman el fraccionamiento, ideal para un minisúper, tienda de conveniencia o una gran variedad de giros porque no existe ningún local dentro del fraccionamiento. ¡Esta es una oportunidad única para satisfacer

LOCAL COMERCIAL CON DEPARTAMENTO EN VENTA SOBRE AV. INSURGENTES – IRAPUATO, GTO. Precio de venta: $2,400,000 MXN Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas con mayor conectividad y flujo vehicular de la zona urbana de Irapuato. Esta propiedad de uso mixto combina un local comercial, un departamento independiente y un patio de servicio o expansión, lo que la convierte en una alternativa ideal para empresarios, comerciantes, profesionistas e inversionistas que buscan generar ingresos o establecer su operación en una ubicación estratégica. Distribución Planta Baja Local comercial de aproximadamente 78 m⊃2; Amplio espacio abierto para atención al público, oficina o área de trabajo Patio posterior de aproximadamente 55 m⊃2; con potencial para maniobras, almacenamiento o ampliación Dos medios baños independientes Cisterna de aproximadamente 8,000 litros Acceso controlado mediante portón metálico Planta Alta Departamento independiente Área de sala-comedor Espacio preparado para

Edificio con oficinas y bodega ubicado en esquina, cerca de Blvd Solidaridad. Equipado con privados/oficinas, sala de juntas, comedor con cocineta apara empleados, área de recepción, caseta de vigilancia, estacionamiento cerrado, baños para damas y caballeros. Modernos acabados con materiales como vidrio y aluminio, iluminación natural. Además cuenta con aires acondicionados y diversos muebles como escritorios, sillas y sillones. Bodega de 330 m2 con oficina y conexión al edificio. (7)

Local comercial con almacén, topografía plana, con servicios de agua, luz, drenaje banqueta pavimentada etc. Con buen estado de conservación. En una avenida que es una zona comercial y con mucha afluencia vehicular. Ubicado en esquina, con frente a Blvd. Torres landa esq. Abundio Gómez. Cerca de escuelas, y muchas tiendas comerciales. (7)

¡Gran oportunidad para emprendedores y comerciantes! A la venta local comercial ubicado fuera de la privada residencial Hacienda de Santiago, con un gran potencial de negocio para diversos giros. Características destacadas: Diversidad de Usos: Ideal para cualquier tipo de negocio, desde alimentos hasta tiendas de conveniencia. Consultorio u oficina. Estacionamiento Disponible: Espacio de estacionamiento para la comodidad de sus clientes. Accesibilidad: Situado casi sobre la Av. Independencia. Ubicación Estratégica: Muy cerca de privadas residenciales y desarrollos en crecimiento. No pierda la oportunidad de invertir en una zona en constante desarrollo. ¡Contacte ahora para más información y agendar una visita! (7)

Excelente propiedad comercial en venta. Consta de 14 locales a pie de calle, en esquina sobre una de las avenidas más transitadas del Centro de la ciudad de Irapuato, Gto. (7)

Ubicación: Pasillos centrales de Plaza Jacarandas Superficie: 9.30 m⊃2; espacio de 3.05m X 3.05m (no incluye mobiliario). Características: Espacio “vecino” de comercios como: Soriana Hiper, Izzi, Radioshack, Lob, Devlin, Nutrisa, Cinemex, Italian Coffee, Coopel, Telcel, El bodegón, Little Caesars, Autozone, Hotel Holiday inn, entre muchos otros. Amplio estacionamiento (sin costo para clientes). Áreas comunes. Accesibilidad para personas con discapacidad Instalaciones climatizadas. Área de comidas rápidas. Las islas se encuentran actualmente rentadas. ¡Oportunidad ideal para inversionistas! (7)

Magnífica propiedad MULTI PROPÓSITO y a la SALIDA A LEON, puede servir como bodega, tiene además oficinas, un Loft en cual se puede dormir, tiene 2 baños completos, área de maniobras, para una empresa o corporativo queda excelente, tiene mucho espacio y área bajo techo, puede servir para taller de diversas áreas o giros por que tiene áreas donde puede TRABAJAR la gente un operarios la parte de oficina queda excelente para una recepción y áreas de trabajo para gente propiamente de oficina info Gustavo Rodríguez 462 258 ----

Edificio Comercial Venta o Renta en Irapuato Guanajuato Terreno: 1,805.00 m2 Construcción: Oficinas: 1,002.00 m2, Nave: 1,226.25 m2 Total: 2,228.25 m2 Descripción General: Inmueble sin Invasión Se trata de un Inmueble Comercial que consta de dos niveles de Oficinas con una Nave que fue Utilizada como Auditorio con todos los Servicios con linderos con Torres Landa y calle Morelos cerca del entronque con el Blvd. Díaz Ordaz y del Centro de la Ciudad. Renta + IVA **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**. EasyBroker ID: EB-KO2707

EXCELNTE LUGAR PARA NEGOCIO DE COMIDA, FERRETERIA, ETC... EasyBroker ID: EB-MD7427

Hotel en venta en Centro histórico de Irapuato