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Terreno en venta ubicado en Predios Ejido Rincón de Urías, Desarrollo La Alborada, C.P. 82070, Mazatlán, Sinaloa, México. A 1km del hospital Militar Regional de Especialidades, a 4km del Instituto Tecnológico de Mazatlán, a 8km del Centro de Mazatlán y a 17km del Aeropuerto Internacional de Mazatlán-General Rafael Buelna. Los lotes en venta, se encuentran en breña, el fraccionamiento está autorizado y lotificado, contempla el desarrollo de vivienda en agrupamientos unifamiliares, cuádruples y multifamiliares, de este último agrupamiento son lotes con dos frentes a vialidad y contemplan 6 viviendas distribuidas en tres niveles. Ultimo valor avalúo: $66,230,000 MXN Superficie total: 97,684m2 Precio por m2: $678 MXN Uso de suelo: Habitacional y comercial. Topografía: Semi plana, polígono irregular. ************************ Potencial desarrollo de vivienda tipo horizontal: -Potencial de desarrollo: 1,441 unidades + 7 lotes comerciales. -Superficie promedio por unidad: 68m2

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Terreno en venta de 390,992m2 en Los Acantos, Mazatlan, Sinaloa. Se trata de un terreno ligeramente inclinado y lomerío con inclinación de forma irregular con frente, zonas con casas unifamiliares y dúplex en proceso de construcción, zonas desmontadas y con cortes, registralmente son 765 lotes donde se tiene autorizado la construcción de viviendas individuales y dúplex. Valor avalúo a Enero 2025: $103,274,000.00 MXN Superficie total: 390,992m2 Precio por m2: $264.13 MXN Uso de suelo: Habitacional Topografía: Sensiblemente plana, polígono trapezoidal Ubicación: Calle De La Luna, Fraccionamiento Los Acantos, C.P. 82198, Mazatlán, Sinaloa, México. ************************************************************************ Cuenta con un estudio para el potencial desarrollo de viviendas: Potencial de desarrollo: 1,344 viviendas Precio promedio vivienda: $550,000 MXN c/u Superficie promedio por vivienda: 45m2 Precio promedio por m2: $12,222 MXN /m2 Segmento: Económico

Venta de Terrenos en Mazatlán Frente a Libramiento ColosioOportunidad estratégica de inversión: venta de terrenos en Mazatlán sobre Libramiento Colosio, con alta visibilidad, conectividad total y vocación para desarrollos mixtos residenciales y comerciales de gran escala.Terreno en Venta en Mazatlán sobre Libramiento ColosioEste terreno en venta en Mazatlán cuenta con una superficie total de 30,000 m², ubicado estratégicamente sobre el Libramiento Colosio, una de las avenidas de mayor tráfico vehicular y conectividad de la ciudad.Es una ubicación clave para desarrollos inmobiliarios de alto impacto y alta rentabilidad.Ubicación Estratégica para Desarrollos Mixtos de Alto ValorEl Libramiento Colosio conecta de forma directa y rápida con:Zona turísticaZona comercialZonas residenciales consolidadasSalidas estratégicas hacia fuera de la ciudadEsto convierte a este terreno en Mazatlán en una pieza clave para proyectos mixtos: comercial al frente y residencial vertical al fondo.Inversión Inmobiliaria de Escala para Capital de Alto NivelEste no es un terreno común.Es un activo estratégico diseñado para inversionistas inmobiliarios, desarrolladores y constructoras que buscan escala, visibilidad y plusvalía acelerada en una de las ciudades con mayor crecimiento del Pacífico mexicano.Dimensiones Ideales para Desarrollo MaestroSuperficie total: 30,000 m²Frente a Libramiento Colosio: 125.80 metrosFondo: 238.47 metrosDimensiones perfectas para planeación urbana eficiente, permitiendo múltiples fases de desarrollo.Vocación para Proyecto Mixto Residencial y ComercialEscenario ideal:Frente: Centro comercial, plaza de servicios u oficinas corporativasFondo: Cotos privados o torres de condominios residencialesUn modelo probado que maximiza el valor del m² y diversifica ingresos.Alta Plusvalía y Demanda SostenidaLa demanda por terrenos en Mazatlán sobre avenidas principales supera la oferta disponible, impulsando la plusvalía y asegurando salidas claras de inversión.Las grandes fortunas inmobiliarias no se construyen comprando metros…se construyen asegurando ubicaciones estratégicas antes que el mercado.Este terreno sobre Libramiento Colosio es una de esas oportunidades.Los inversionistas inmobiliarios de alto ticket enfrentan retos constantes:Terrenos bien ubicados pero sin escalaUbicaciones con tráfico insuficienteProyectos sin visibilidad comercialCrecimiento urbano mal planificadoEl error más costoso no es pagar caro…

Venta de Condominios de Playa en Mazatlan en Pre-Venta"Únase a la oportunidad de ser dueño de un Condominio de Playa en Mazatlan en Pre-Venta. ¡Reserve su lugar ahora y aproveche los mejores precios! "Por qué comprar un Condominio de Playa en Mazatlan en Pre-Venta"Mazatlan es uno de los destinos turísticos más populares en México, y su oferta de condominios de playa en pre-venta es una oportunidad única para adquirir una propiedad a precios asequibles. No pierda la oportunidad de ser dueño de un lugar en uno de los mejores destinos turísticos de México. Reserva ahora y disfruta de las playas de Mazatlan." Venta de Condominio Playas Mazatlan | Condominio Playa Litoral Tibesa Ofrece Litoral Ocean condos, condominios en Mazatlán de diferentes medidas desde 70 m2, 122,50 m2, 134.50 m2, 154 m2 y 182 m2. asi como diferentes Modelos de condominios frente a playa en mazatlán, Modelo Cabo, Rivera, Ensenada, estos son de medidas de 70 m2 hasta de 134.50 m2 de construcción, los modelos Golfo es de 154 m2 y el modelo Peninsula de 182 m2 de construcción.Contará con modelos de 1,2 y 3 recámaras que van desde los 70 m2 hasta los 182 m2 de construcción. Vive el conforts de sus amplios espacios interiores y disfruta desde sus acogedoras terrazas frente al mar de majestuosos amaneceres y atardeceres enmarcados por el famoso malecón y las emblemáticas tres islas de Mazatlán.11 niveles de condominios2 niveles de amenidades3 niveles de estacionamientoPlanes de Financiamiento Litoral Ocean Condos Plan 1 Plan 2 Plan 3Enganche 25% 45% 90%1er Pago 20% 15% 2do pago 20% 15%3er Pago 20% 15%Saldo 15% 10% 10%

Terrenos Comerciales en Mazatlán Frente a Carretera InternacionalOportunidad estratégica de inversión inmobiliaria en Mazatlán. Terrenos comerciales de alto impacto frente a carretera internacional, ideales para desarrollos corporativos, comerciales e industriales de gran escala.Terrenos Comerciales en Mazatlán para Desarrollos de Alto ImpactoEstos terrenos comerciales en Mazatlán representan una oportunidad única de inversión patrimonial para desarrolladores, constructoras e inversionistas institucionales. Con una superficie total de 16,435.30 m², ubicados estratégicamente frente a carretera internacional, son ideales para proyectos de gran escala con alta rentabilidad y liquidez futura.Ubicación Estratégica con Alta Plusvalía y Flujo ComercialLa ubicación frente a carretera internacional garantiza máxima visibilidad, conectividad logística y flujo constante, factores críticos para centros comerciales, bodegas, edificios corporativos, paqueterías, escuelas, talleres y desarrollos mixtos.Invertir hoy en estos terrenos en Mazatlán es asegurar plusvalía acelerada en una de las ciudades con mayor crecimiento del Pacífico mexicano.Inversión Inmobiliaria Segura para Capitales de Alto ValorEstos terrenos están diseñados para capital inteligente, no para especulación. Son activos reales, estratégicos y escalables, ideales para family offices, desarrolladores inmobiliarios, constructoras y patrimonios sólidos que buscan proyectos de alto retorno con riesgo controlado.Superficie Total Ideal para Proyectos de Gran EscalaTerreno 1: 9,391.60 m² – Frente carretera 52.10 mTerreno 2: 7,043.70 m² – Frente carretera 43.45 mSuperficie total: 16,435.30 m²Uso de Suelo Estratégico para Diversos DesarrollosPerfectos para:Centros comercialesBodegas logísticasEdificios corporativosDepartamentosEscuelas privadasTalleres y paqueteríasTerrenos comerciales en Mazatlán listos para maximizar rentabilidad por m².Alta Rentabilidad y Salida Clara de InversiónEstos terrenos permiten diversas estrategias de salida: venta por etapas, renta, desarrollo vertical o comercialización institucional, lo que los convierte en una inversión flexible y altamente atractiva.El próximo gran desarrollo comercial de Mazatlán comienza con la ubicación correcta.Estos terrenos no son para todos. Son para quienes entienden el valor del suelo estratégico antes que el mercado masivo.Los inversionistas inmobiliarios de alto ticket enfrentan retos claros:Ubicaciones saturadas o sobrevaluadasProyectos con baja liquidez futuraTerrenos sin vocación real de desarrolloFalta de visión urbana a largo plazoInvertir mal el suelo es perder años de capital inmovilizado.Mazatlán está creciendo, pero no todas las zonas crecen igual.Quien compra terreno sin frente estratégico, sin conectividad y sin escala suficiente, queda fuera del verdadero juego inmobiliario.La diferencia entre una inversión promedio y una inversión extraordinaria no es el precio, es la ubicación, la escala y el momento.EL TERRENO COMO ACTIVO ESTRATÉGICOEstos terrenos comerciales en Mazatlán:Frente a carretera internacionalAlta visibilidad y conectividadSuperficie ideal para desarrollos de impactoZona de crecimiento sostenidoSon la base para proyectos que dominan mercados, no que los siguen.¿POR QUÉ ES RELEVANTE AHORA?Mazatlán vive un proceso acelerado de:Expansión urbanaIncremento de tráfico comercialDemanda de espacios logísticos y corporativosQuien entra ahora, entra antes del pico de valuación.CÓMO FUNCIONA LA METODOLOGÍAAdquisición de suelo estratégicoPlaneación de uso óptimoDesarrollo escalableMonetización por venta, renta o salida institucionalDIFERENCIACIÓN CLAVE✔ No es un lote pequeño✔ No es una zona secundaria✔ No es una inversión improvisadaEs suelo premium para capital serio.¿PARA QUIÉN ES ESTA OPORTUNIDAD?Inversionistas inmobiliarios de alto valorDesarrolladores y constructorasFamily OfficesInversiones patrimonialesCapital institucional nacional e internacionalTerrenos Estratégicos Comerciales Mazatlán – Carretera InternacionalAnálisis de uso de sueloProyección de rentabilidadEstrategias de desarrolloInformación confidencial del activo

Terrenos Habitacionales Venta Mazatlán - 13.5 Has PremiumOportunidad estratégica en terrenos habitacionales venta Mazatlán con 13.5 hectáreas en Ejido El Venadillo, colindando con dos desarrollos activos y con frente a calle que conecta ambos proyectos. Este terreno en venta en Mazatlán ofrece ubicación privilegiada, infraestructura, plusvalía inmediata y mercado cautivo. Ideal para desarrolladores que buscan terrenos en venta Mazatlán con alto potencial de absorción y retorno.Venta Terrenos en Mazatlán - para Desarrollo Habitacional EstratégicoEste proyecto de venta terrenos en Mazatlán representa una oportunidad única para desarrollar un complejo habitacional en una zona con crecimiento acelerado. Ubicado en el Ejido El Venadillo, el terreno colinda con dos desarrollos consolidados, lo que significa mercado cautivo inmediato y flujo constante de prospectos naturales.Los terrenos en venta en Mazatlán con esta ubicación permiten integrar vivienda horizontal, privada residencial, interés medio o vertical, aprovechando infraestructura existente, conectividad y cercanía a zona comercial y turística.Terrenos en Venta Mazatlán - con Mercado Cautivo y PlusvalíaLa mayoría de los desarrolladores enfrentan un problema crítico: adquirir tierra aislada sin tracción comercial. Aquí ocurre lo contrario. Este terreno en venta en Mazatlán colinda directamente con dos desarrollos en ambos lados, y tiene frente a la calle que comunica ambos proyectos.Cada visitante, cada cliente potencial que transite por la zona, se convierte en prospecto natural para el desarrollo que se genere aquí. Esto reduce inversión en marketing, acelera la absorción y mejora el flujo de efectivo del proyecto.Venta de Terrenos Mazatlán - 13.5 Hectáreas Listas para DetonarLas 13.5 hectáreas ofrecen escala suficiente para un proyecto integral: privada residencial, fraccionamiento premium, desarrollo mixto o comunidad planificada.La cercanía a zonas comerciales, infraestructura, vías de acceso y polos laborales convierte esta venta de terrenos en Mazatlán en una oportunidad estratégica para desarrolladores que buscan posicionarse en el crecimiento estructural de la ciudad.Terrenos Habitacionales Venta Mazatlán - con Conectividad TotalAcceso inmediato a vialidades principales, cercanía a zonas comerciales y turísticas, infraestructura disponible y ubicación dentro del corredor de expansión urbana. Los terrenos habitacionales venta Mazatlán bien ubicados son los que generan absorción acelerada y rentabilidad superior.Terrenos en Venta en Mazatlán - con Ventaja Competitiva RealColindar con desarrollos activos significa reducción de riesgo comercial. Este terreno en venta en Mazatlán ofrece ventaja competitiva porque no parte desde cero: ya existe flujo, percepción de zona consolidada y referencia de mercado.Venta Terrenos Mazatlán - para Proyectos de Alta RentabilidadPara desarrolladores inmobiliarios que buscan proyectos con múltiplos atractivos, estos terrenos en venta Mazatlán permiten diseñar productos con rápida absorción, valorización progresiva y salida estratégica.El único terreno habitacional en venta en Mazatlán que ya tiene mercado cautivo antes de colocar la primera piedra.Problemas del Inversionista de Alto Valor:Comprar tierra sin tracción comercialProyectos con absorción lentaAltos costos de marketing para generar tráficoZonas sin consolidación realRiesgo de liquidez prolongadaCada mes de absorción lenta representa capital detenido.Cada desarrollo aislado implica más inversión publicitaria.Cada error en ubicación cuesta millones.¿Qué pasaría si el flujo de prospectos ya existiera antes de desarrollar?LA SOLUCIÓNEste terreno habitacional venta Mazatlán:✔ 13.5 hectáreas✔ Colindante con dos desarrollos✔ Frente a calle que conecta ambos✔ Mercado cautivo inmediato✔ Zona de crecimiento estructural✔ Infraestructura y conectividadAquí no se inicia desde cero.Aquí se detona sobre una base activa.⚙️ ¿Cómo Funciona la Metodología?Adquisición estratégica de tierra con flujo natural.Desarrollo orientado al mercado existente.Lanzamiento con absorción orgánica acelerada.Optimización de retorno sobre inversión.

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Terrenos En Mazatlán"Explora las mejores opciones de terrenos en la Avenida Carlos Canseco en Mazatlán. ¡Encuentra el terreno perfecto para tus proyectos hoy mismo!" Terrenos Mazatlan avenida Carlos CansecoTerrenos en Mazatlan, Tibesa Ofrece terrenos, comerciales, habitacionales, industriales, lotes, en avenida Carlos Canseco, importante avenida. Terrenos Mazatlán |Bienes Raices Tibesa ofrece Terrenos en Mazatlán, en avenida Carlos Canseco, avenida que conecta con Marina Mazatlan. Excelente terrenos para desarrollo comercial con 371 metros al frente por 179 metros de profundidad, ¿terrenos en Mazatlán?, Excelente ubicación cerca de Marina Mazatlán, para desarrollo comercial frente al Fraccionamiento el Cid, Terreno Comercial y/o Habitacional, Para Desarrollos de Fraccionamiento verticales, o Combimacion de Desarrollos habitacional Vertial con Area Comercial, Oficina Corporativas. En la zona de mayor desarrollo inmobiliarios, de Hospitales, Escuelas, Locales Comerciales, Restaurantes, Fraccionamientos Residenciales, Aproveche este magnifico Terreno para desarrollar su proyecto inmobiliario en Mazatlán, Sinaloa, México, Invierta en terrenos en mazatlan y sea parte del boom inmobiliario que se esta dando en los desarrollos de terrenos en las diferentes areas de Mazatlán.

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