1,192 locales comerciales en venta en Heroe Nacozari GUSTAVO A MADERO

¡Atención Inversionistas! ¿Buscas un activo comercial con un potencial de reconversión masivo y estructura AAA? Esta propiedad, que funcionó originalmente como una sucursal bancaria de primer nivel, se encuentra estratégicamente ubicada sobre la lateral de Avenida Insurgentes Norte, con doble frente, en la colonia Santa María Insurgentes, Cuauhtémoc. Con una conectividad envidiable y características estructurales únicas, es el lienzo perfecto para desarrolladores institucionales y empresarios visionarios. 📈 POTENCIAL DE DESARROLLO RECONOCIDO El inmueble cuenta con un uso de suelo altamente cotizado: HM/3/20/Z (Habitacional Mixto), ideal para proyectos de alta rentabilidad y rápida absorción como: Plaza Comercial o Strip Mall de proximidad. Desarrollo de Departamentos urbanos. Conceptos de Coworking o Networking corporativo. Centros de distribución de última milla o bodegas comerciales. 🔒 CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y VALOR AGREGADO Superficie de Terreno: 665.38 m2 Superficie de Construcción: 1,292.41 m2 distribuidos en amplios espacios diáfanos. Estructura Bancaria Exclusiva: Conserva 2 cajas de seguridad de alta resistencia (bóvedas), una característica de infraestructura de altísimo costo que aporta un nivel de seguridad inigualable para giros especializados. Espacios Abiertos: Plantas libres con excelente altura, ideales para remodelación modular. Ubicación Premium Frente a Parque: Situado estratégicamente frente a parque público, lo que aporta una excelente vista, un entorno agradable para clientes o colaboradores, y un flujo peatonal constante ideal para cualquier giro comercial o corporativo. 💼 CONDICIONES COMERCIALES (VENTA PURA DIRECTA) Precio: $24,229,000 MXN (Abiertos a escuchar ofertas / Precio Negociable). Estatus Legal: Propiedad directa del banco. Es una venta corporativa directa. Certeza Jurídica: Documentación totalmente revisada y lista para trámite ante Notario Público. ¡No dejes que te la ganen! Las propiedades comerciales con este uso de suelo y a este precio por metro cuadrado en la zona centro-norte de la CDMX vuelan. Contacto Inmediato: Agenda una cita hoy mismo para conocer el inmueble y presentar tu propuesta de compra. Las citas se solicitan de lunes a viernes hasta las 6 pm con al menos 24 hrs de anticipación. Para ver la propiedad en domingo o lunes, deberá de agendarse en viernes. EasyBroker ID: EB-WC8207

Se ofrecen dos locales comerciales en planta baja, ubicados en una zona con alto flujo vehicular y peatonal, ideal para negocios relacionados con el sector salud, oficinas o comercio de servicios. Ubicación estratégica, a pocos minutos del Centro Médico Nacional La Raza, uno de los complejos hospitalarios más importantes de la Ciudad de México. Se venden por separado (no es necesario adquirir ambos). Ventajas clave de la ubicación: - A minutos del Centro Médico Nacional La Raza - Zona con alta afluencia diaria de pacientes, personal médico y visitantes - Conectividad inmediata a Calzada Vallejo, Av. Cuitláhuac y Eje 3 Norte Excelente para: - Consultorios - Laboratorios - Farmacias - Oficinas médicas o administrativas - Servicios especializados Locales disponibles: Local Comercial 1 - Superficie: 179.81 m² - Planta baja - Precio: $ 5,900,000.00 - Espacio amplio y funcional Local Comercial 2 - Superficie: 166.73 m² - Planta baja - Precio: $ 5,500,000.00 - Ideal para inversión o negocio propio Cada local cuenta con avalúo independiente Venta individual o conjunta Puede llamar para agendar una visita.

Excelente oportunidad de inversión. Se venden dos locales comerciales en conjunto, ubicados en planta baja dentro de una zona con alto flujo vehicular y peatonal, ideal para proyectos comerciales o del sector salud. Ventajas de la ubicación: - Cercanía inmediata al Centro Médico Nacional La Raza - Zona con alta afluencia diaria de pacientes, personal médico y visitantes - Acceso rápido a Calzada Vallejo, Av. Cuitláhuac y Eje 3 Norte Entorno ideal para: - Clínicas y consultorios - Laboratorios y farmacias - Oficinas administrativas - Inversión para renta Superficie total: - Local 1: 179.81 m² - Local 2: 166.73 m² - Superficie total: 346.54 m² Cada local cuenta con avalúo independiente Venta individual o conjunta Puede llamar para agendar una visita.

Inmueble en dos niveles Planta baja área de estacionamiento Planta alta área de oficinas Terreno: 665.38 m2 Construcción: 1,292 m2 Cuenta con 2 frentes Uso de suelo HM/3/20 Ubicado sobre lateral de Insurgentes Norte Ideal para desarrollo de Motel SE ESCUCHAN OFERTAS

Edificio en Venta con Doble Frente – Ubicación Estratégica y Gran Potencial de AdaptaciónExcelente oportunidad de inversión en un edificio con doble frente, compuesto por tres predios colindantes que albergan construcciones de 3 y 4 niveles. Este inmueble ofrece espacios flexibles de diferentes tamaños en cada nivel, lo que permite una fácil adaptación según las necesidades de su futuro propietario, ya sea para uso comercial, habitacional o mixto.Características del edificio:Distribución: El edificio está compuesto por tres predios colindantes, con espacios amplios y funcionales que se pueden remodelar y adaptar a múltiples usos. Cada nivel tiene diferentes tamaños de espacios, lo que brinda flexibilidad para oficinas, departamentos o locales comerciales.Niveles: 3 y 4 niveles que permiten un aprovechamiento óptimo del terreno y una gran capacidad de personalización en su distribución interna.Ubicación y Ventajas:Ubicación altamente comercial y habitacional, lo que le otorga un gran potencial de rentabilidad y visibilidad.El edificio se encuentra en una zona con importantes vías de comunicación como Eje 3 Norte y Calzada de los Misterios, asegurando una conectividad excelente y fácil acceso a otras áreas clave de la ciudad.A su alrededor, se encuentran zonas de alto flujo de personas, con servicios cercanos que aumentan la viabilidad para diversos proyectos comerciales y residenciales.Este edificio representa una gran oportunidad de inversión para quienes buscan un inmueble con potencial de personalización, en una zona de alta demanda tanto comercial como residencial. ¡Contáctanos para más información y agendar una cita para conocer el inmueble!

EDIFICIO CORPORATIVO EN VENTA – INSURGENTES NORTE, CDMX 📍 Eulalia Guzmán y Eje 1 Norte Guerrero, Ciudad de México 🏦 Antes sucursal bancaria | 🔑 Entrega inmediata Excelente oportunidad para corporativos, oficinas, clínicas o centros de servicios, sobre una de las avenidas más importantes de la CDMX, con gran visibilidad y conectividad. Características: • Terreno: 665 m² • Construcción: 1,330 m² • Uso de suelo comercial • Dos frentes • 18 estacionamientos • Área para clientes • Sanitarios para damas y caballeros Ventajas: • Documentación en regla • Posesión inmediata • Se aceptan créditos • Sin anticipos, sin apartados • Operación 100% ante notario Ideal para oficinas, firmas, clínicas, despachos o empresas institucionales. Solicite más información o agende una visita. EasyBroker ID: EB-TN0036

TERRENO COMERCIAL EN VENTA – INSURGENTES NORTE, CDMX Ubicación: Eulalia Guzmán y Eje 1 Norte Guerrero, Ciudad de México Antes sucursal bancaria Entrega inmediata Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía y tránsito de la Ciudad de México. Terreno con uso de suelo comercial sobre Insurgentes Norte, con excelente visibilidad, conectividad y alto flujo vehicular y peatonal. Características: • Superficie de terreno: 665 m² • Construcción existente: 1,330 m² (opcional para remodelar o demoler) • Uso de suelo comercial • Dos frentes: Av. Insurgentes Norte y Calle Sándalo • 18 cajones de estacionamiento, incluye área para clientes • Sanitarios para damas y caballeros Ventajas: • Ubicación estratégica rodeada de comercios, bancos, transporte público, zonas residenciales y oficinas • Alta exposición y accesibilidad • Documentación en regla • Posesión inmediata • Se aceptan todos los créditos • Sin anticipos, sin apartados, sin pagos en línea • Proceso 100% ante notario público Ideal para: • Desarrollos comerciales • Franquicias • Sucursales bancarias • Autoservicios • Tiendas departamentales Solicite más información o agende una visita. Contamos con propiedades comerciales en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-TM9276

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – INSURGENTES NORTE, CDMX ANTES SUCURSAL BANCARIA 📍 Ubicación: Eulalia Guzmán y Eje 1 Norte Guerrero, Ciudad de México Precio a consultar | Entrega inmediata Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor flujo peatonal y vehicular de la ciudad. Ideal para cadenas comerciales, bancos, tiendas de autoservicio o proyectos de alto impacto. Características del inmueble: Terreno: 665 m² Construcción: 1,330 m² Uso de suelo comercial Dos frentes de acceso:  • Por Av. Insurgentes Norte  • Por calle Sándalo 18 cajones de estacionamiento, incluye área para clientes Sanitarios para damas y caballeros Ventajas: Ubicación estratégica sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad Rodeado de comercios, bancos, transporte público y zonas residenciales Alta visibilidad y accesibilidad Condiciones de venta: Documentación en regla Posesión inmediata Se aceptan todos los créditos Sin anticipos, sin apartados, sin pagos en línea Proceso 100% ante notario público Ideal para: Sucursales bancarias Tiendas departamentales Autoservicios Franquicias o desarrollos comerciales Solicita más información o agenda una cita para conocerlo. Contamos con propiedades comerciales en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-NB0951

GARANTÍAS COMERCIALES WORBIS BIENES RAÍCES ¡La mejor opción de inversión con menor capital y mayor rendimiento! En Garantías Comerciales Worbis, te ofrecemos diversas propiedades para que encuentres la inversión perfecta para ti: propiedades adjudicadas sin posesión, propiedades adjudicadas con posesión, compra-venta con escritura sin posesión y compra-venta con escritura con posesión. Entrega inmediata Local Comercial en Venta ubicado cerca de Insurgentes Norte que cuenta con las Siguientes Características: 665 m2 de Terreno, 1,330 m2 de Construcción. Cuenta con Uso de Suelo Comercial, Ideal para Sucursal Bancaria, Tienda Departamental, Autoservicio. Cuenta con 2 Frentes, acceso por la calle de Sandalo asi como Insurgentes Norte. 18 estacionamientos. Cuenta con Estacionamiento para clientes. Cuenta con Sanitarios para Hombres y Mujeres. Sobre Insurgentes Norte, Eulalia Guzman y Eje 1 Guerrero. Magnifico Inmueble con una Ubicación Privilegiada cerca de Vialidades principales y Concurre

Ubicado en la Colonia Santa María Insurgentes, en la Ciudad de México, este local comercial en venta se encuentra en una zona de alta demanda. La ubicación ofrece acceso inmediato a diversos servicios como escuelas, hospitales y centros comerciales, además de una excelente conectividad a través de transporte público, lo que beneficia cualquier proyecto comercial. El local tiene una superficie construida de 1,292 metros cuadrados y el terreno abarca 665 metros cuadrados, lo que proporciona un espacio adecuado para adaptarse a las necesidades comerciales. Esta propiedad comercial se encuentra en buen estado y es libre de gravamen, lo que facilita el proceso de compra. Con su clasificación de uso de suelo para actividades productivas, presenta una gran oportunidad para inversionistas y emprendedores. Situado en la concurrida calle Insurgentes Norte, este inmueble tiene la ventaja de capturar la atención de un gran número de transeúntes, lo que es ideal para incrementar el flujo de cliente

Local comercial en venta sobre Av. Insurgentes Norte, ideal para inversionista o negocio de alto impacto.*Ubicado en *Av. Insurgentes Nte, Santa Mar?a Insurgentes, Cuauht?moc, CDMX*, esta propiedad destaca por su *excelente estado de conservaci?n*, gran capacidad operativa y ubicaci?n estrat?gica en una de las avenidas m?s importantes de la ciudad.Cuenta con *665 m? de terreno*, *1,292 m? de construcci?n*, *2 plantas* y *12 lugares de estacionamiento*, caracter?sticas que lo hacen ideal para giros como *showroom, cl?nica, laboratorio, centro de capacitaci?n, oficinas corporativas o centro de distribuci?n de ?ltima milla, Gimnasio, etc*.Su ubicaci?n ofrece gran conectividad con vialidades como *Circuito Interior, Calzada San Sim?n y Eje 1 Norte*, adem?s de cercan?a con puntos clave como *Forum Buenavista, Biblioteca Vasconcelos, Tren Suburbano y Metrob?s Buenavista*, generando flujo constante de personas y excelente proyecci?n comercial.*Una propiedad con presencia, funcionalidad y alto

?ATENCI?N! ?ENTREGA INMEDIATA! EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA COLONIA SANTA MARIA INSURGENTES ALCALD?A CUAUHTEMOC CDMX PAGO DE CONTADO ? BIENVENIDOS CR?DITOS HIPOTECARIOS (INFONAVIT,FOVISSSTE,BANCARIO) AGENDA TU CITA PARA CONOCERLOINTERESADOS CONTACTARME PARA RECIBIR M?S INFORMACI?N *PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*.Publicado por Punto H Grupo Inmobiliario a traves de Inmomap en TuPortalOnline

[EGK-674] La propiedad en venta se encuentra en la ciudad de Gustavo A. Madero, en el barrio de Vallejo, en la Ciudad de M?xico. El inmueble cuenta con una superficie total de 210 metros cuadrados y una superficie techada de 240 metros la construcci?n es para demoler ya que tiene mas de 80 a?os y ya no es funcional b?sicamente se vende como terreno. Fue construido en el a?o 1940 y se encuentra en condiciones para ser remodelado. La ubicaci?n de la propiedad es en la Avenida Ingeniero Alfredo Robles Dom?nguez 192, con un c?digo postal de 07870. La zona donde se encuentra es tranquila y residencial, con f?cil acceso a servicios y transporte p?blico. Es una excelente oportunidad de inversi?n para aquellos que buscan una propiedad con potencial de mejora en una ubicaci?n c?ntrica de la capital mexicana..Publicado por Pulppo a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Local comercial en venta sobre Av. Insurgentes Norte, ideal para inversionista o negocio de alto impacto.*Ubicado en *Av. Insurgentes Nte, Santa Mar?a Insurgentes, Cuauht?moc, CDMX*, esta propiedad destaca por su *excelente estado de conservaci?n*, gran capacidad operativa y ubicaci?n estrat?gica en una de las avenidas m?s importantes de la ciudad.Cuenta con *665 m? de terreno*, *1,292 m? de construcci?n*, *2 plantas* y *12 lugares de estacionamiento*, caracter?sticas que lo hacen ideal para giros como *showroom, cl?nica, laboratorio, centro de capacitaci?n, oficinas corporativas o centro de distribuci?n de ?ltima milla, Gimnasio, etc*.Su ubicaci?n ofrece gran conectividad con vialidades como *Circuito Interior, Calzada San Sim?n y Eje 1 Norte*, adem?s de cercan?a con puntos clave como *Forum Buenavista, Biblioteca Vasconcelos, Tren Suburbano y Metrob?s Buenavista*, generando flujo constante de personas y excelente proyecci?n comercial.*Una propiedad con presencia, funcionalidad y alto

Edificio en Venta en Gustavo A. Madero Vallejo, de 300 mts de construccion, consta de 7 viviendas listas para rentar o habitar, tiene 180 mts, de terreno, uso de suelo mixto HC/3/30/M. No posee elevador ni estacionamiento. Ideal para inversionistas o desarrolladores. Precio sujeto a cambio sin previo aviso.RU 26-881..Publicado por Marianela P?rez a traves de Inmomap en TuPortalOnline

PARA INVERSION, TODO RENTADO TORRE 22,457METROS Y ANEXO SUR 1148 METROS EDIFICIO MAS EMBLEMATICO DE MEXICO EL PRISMA TODO ESTA REMODELADO HIDRAULICO ELECTRICO SUPER OFICINAS TODO REESTRUCTURADO 4 ELEVADORES MAS ELEVADOR PARTICULAR HASTA PHS TERRAZAS 615 AUTOS TODO UN LUJO LLAMANOS SON 13, 208 METROS DE AREA PARA AUTOS Torre insignia es un edificio emblem?tico de la CDMX con una forma de prisma triangular. Est? conformado por planta baja, mezanine, s?tano y 22 plantas para oficinas; se encuentra totalmente reestructurado y remodelado con acabados totalmente nuevos y con lo ?ltimo en tecnolog?a y servicios. Cuenta con 4 elevadores, elevador particular que conduce al mirador en los pisos 21 y 22, ba?os para hombres y mujeres en pisos intermedios, estacionamiento con capacidad para 615 autom?viles y vigilancia las 24 hrs. ESTA RENTADO PARA GOBIERNO PERO SE PUEDE VENDER.Publicado por Tu Patrimonio Inmobiliaria a traves de Inmomap en TuPortalOnline

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"NO CREDITOS INFONAVIT NI FOVISSSTE” No pierdas esta oportunidad de invertir en una propiedad con gran potencial. ¡Contáctanos para más información! Grisel Díaz

VENTA DIRECTA – INMUEBLE COMERCIAL / OFICINAS EN AV. INSURGENTES NORTE Se vende inmueble de gran plusvalía sobre una de las avenidas más importantes de la Ciudad de México: Av. Insurgentes Norte. Ideal para oficinas corporativas, instituciones educativas, clínicas, centros de capacitación o desarrollo inmobiliario. Ubicación: Av. Insurgentes Norte 612, Col. Santa María Insurgentes, Alcaldía Cuauhtémoc. C.P. 06430. Características del inmueble: Superficie de terreno: 665 m² Superficie de construcción: 1,292 m² Edificado en dos niveles Planta baja: estacionamiento cubierto para 14 autos Planta alta: espacio abierto para oficinas + sanitarios Uso de suelo: Clave HM/3/20 (Habitacional mixto). Permite hasta 3 niveles de construcción y 20% de área libre. Ideal para proyectos de oficinas, consultorios, vivienda vertical o uso mixto. Precio: $24,229,000 MXN Esquema de venta: Venta Pura Excelente oportunidad para inversionistas o empresas que busquen consolidarse en una zona con alta plusvalía, conectividad y flujo vehicular constante.

Te brindamos hoy la oportunidad de poder invertir y adquirir tu propiedad muy por debajo de su valor comercial. Agenda tu cita y aventúrate en esta inigualable experiencia.

Excelente bodega con excelente ubicación a unos minutos del centro de la ciudad, viaducto, eje central, Lázaro Cárdenas, consta de 218m2 de terreno y 436 de construcción, cuenta con dos pisos en losa y tapanco, actualmente cuenta con un taller en la planta baja y oficinas en en primer piso, cuenta con uso comercial y habitacional El precio no incluye datos notariales, avalúos, impuestos, derechos, honorarios, ni costos de taza de interés, gastos de financiamiento los datos proporcionados por clientes o terceros serán tratados conforme a la ley federal de protección de datos personales. EasyBroker ID: EB-NU5554

Terreno de 312m2 con uso de suelo HO/8/20 en el cual puede haber oficinas, comercios, y departamentos, actualmente cuenta con una construcción de una sola planta con área de carga y descarga, área abierta de trabajo, baño y bodega, la ubicación es excelente ya que esta sobre el eje Lázaro Cárdenas a unas cuadras del centro de la ciudad El precio no incluye datos notariales, avalúos, impuestos, derechos, honorarios, ni costos de taza de interés, gastos de financiamiento los datos proporcionados por clientes o terceros serán tratados conforme a la ley federal de protección de datos personales. EasyBroker ID: EB-OD2987

EXCELENTE TERRENO EN VENTA EN EL CENTRO DE TLALNEPANTLA. IDEAL PARA DESARROLLAR DEPARTAMENTO O PARAUNA TIENDA 3B, FARMACIA, CONSULTORIOS ETC. ETC. ACTUALMENTE ES TALLER DESDE HACE 25 AÑOS

¡Atención inversionistas y desarrolladores! Presentamos una oportunidad única para adquirir un predio excepcional en la prestigiosa colonia Verónica Anzures. Esta propiedad cuenta con características adicionales que la hacen aún más atractiva: Infraestructura completa: Además de su amplia superficie de 613 metros cuadrados, este predio está equipado con dos cisternas de 50 metros cúbicos cada una, lo que garantiza un suministro constante de agua para cualquier tipo de proyecto. Esta infraestructura es ideal para desarrollar proyectos comerciales, residenciales o industriales sin preocupaciones por la disponibilidad de agua. Eficiencia energética: El predio cuenta con paneles solares instalados, lo que permite generar suficiente energía eléctrica para abastecer todas las necesidades del predio, incluso en un uso comercial intensivo. Esta característica no solo reduce los costos operativos a largo plazo, sino que también contribuye a la sostenibilidad ambiental y al atractivo del proyecto para clientes conscientes del medio ambiente. Espacios funcionales: Además de la superficie del terreno, la propiedad cuenta con oficinas y una bodega en excelente estado de conservación. Estos espacios funcionales proporcionan flexibilidad para una variedad de usos, ya sea como sede corporativa, espacio de almacenamiento o área de trabajo, lo que aumenta aún más el valor y la versatilidad de la propiedad. Ubicación privilegiada: Situada en la codiciada colonia Verónica Anzures, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica con acceso privilegiado a importantes vías de comunicación, centros comerciales, restaurantes y servicios. Esta ubicación premium garantiza una alta demanda y una excelente rentabilidad para cualquier proyecto desarrollado en el predio. Oportunidad de inversión: Con su infraestructura completa, eficiencia energética y espacios funcionales, este predio en la colonia Verónica Anzures representa una oportunidad única de inversión para aquellos que buscan capitalizar en el mercado inmobiliario de la Ciudad de México. Ya sea para desarrollar un proyecto propio o como una inversión a largo plazo, esta propiedad ofrece un potencial ilimitado para el éxito. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este predio con características excepcionales en una de las zonas más exclusivas de la ciudad! ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y comenzar a planificar tu próximo proyecto inmobiliario con todas las ventajas que esta propiedad ofrece!. EasyBroker ID: EB-PU0973