242 terrenos en venta en Heroes de la Independencia Tijuana

Terreno en Venta en Cañón del Sainz Aprovecha el potencial de este extenso predio con ubicación estratégica. Ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto arquitectónico único aprovechando la topografía del terreno o para quienes requieren amplios espacios con infraestructura de servicios completa. Especificaciones del Terreno • Superficie Total: 8,277 m². Construcciones Existentes • Estructura en obra gris lista para finalizar. • Construcción tipo caballeriza, ideal para proyectos ecuestres o adaptación de bodegas. • Topografía: Parte del terreno cuenta con un desnivel aprovechable, perfecto para diseños arquitectónicos aterrazados con vistas despejadas. Servicios y Conectividad A diferencia de otros predios en la zona, este terreno ya está equipado con: • Drenaje. • Agua potable. • Electricidad. • Ubicación: Acceso directo en la zona del Cañón del Sainz, con flujo constante y conectividad hacia el Blvd. Díaz Ordaz y la zona de los Pinos. Potencial de Desarrollo • Residencial: Complejo de viviendas o departamentos aprovechando los niveles del terreno. • Comercial/Industrial: Bodegas, centros de logística o pensiones de transporte. • Recreativo: Salón de eventos campestre, club hípico o quinta privada. Solicita más información. EasyBroker ID: EB-VQ8596

Terreno en Venta en Jardines de La Mesa ¡Atención inversionistas! Aprovecha esta excelente oportunidad para desarrollar tu próximo proyecto inmobiliario. Ponemos a la venta un terreno con una ubicación privilegiada y gran potencial: Características Clave • Superficie: 234 m² disponibles. • Ubicación Estratégica: Terreno a pie de calle y sobre Avenida Principal, asegurando alta visibilidad y fácil acceso. Potencial de Desarrollo • ¡Excelente para construir departamentos para venta o renta! • Ubicado cerca del Parque Industrial Los Pinos, una zona de constante demanda de vivienda. • ¡No dejes escapar esta inversión con alto potencial de rentabilidad y crecimiento!. EasyBroker ID: EB-UO4302

Terreno en Venta en Mariano Matamoros ¡Oportunidad para Inversionistas! Se vende el siguiente terreno de 320 m² con un amplio frente en una ubicación estratégica a solo una cuadra del Blvd. Ruta Hidalgo, en una zona de alta demanda y gran conectividad. Ideal para distintos proyectos • Taller mecánico. • Bodega. • Vivienda. • Edificio de departamentos. Solicita más información. EasyBroker ID: EB-UH2376

Terreno en Venta en Santorini Residencial ¿Buscas el lugar perfecto para construir tu hogar o iniciar un proyecto de inversión rentable? Te presentamos este terreno estratégicamente ubicado en Santorini Residencial, un desarrollo diseñado para ofrecer tranquilidad, seguridad y una alta plusvalía a corto plazo. Características del Predio • Superficie Total: 110 m². • Topografía: 100% Plano, listo para iniciar obra sin complicaciones técnicas. • Modalidad: Traspaso, una excelente alternativa para adquirir en una zona de alta demanda. Estilo de Vida y Seguridad • Entorno Privado: Ubicado en un residencial con acceso controlado y vigilancia, garantizando la paz de tu familia. • Plusvalía: Zona en constante desarrollo, rodeada de servicios, centros comerciales y vialidades principales. • Comunidad: Fraccionamiento moderno con infraestructura de primer nivel. ¿Por qué invertir aquí? Santorini Residencial se ha consolidado como un referente de buen vivir, lo que asegura que tu inversión crezca año con año. La superficie de 110 m² es ideal para un diseño de casa de dos o tres niveles con espacios optimizados. Solicita más información. EasyBroker ID: EB-VP9002

Terreno en Venta en Cañón del Sainz Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores. Este terreno cuenta con una ubicación estratégica, ideal para un proyecto residencial o comercial. Su cercanía a centros educativos, hospitales y plazas comerciales lo convierte en una opción altamente atractiva. Características: • Superficie de 4,937 metros cuadrados. • Uso de suelo residencial. • Ubicado cerca de servicios esenciales. Puntos de interés cercanos: • Swap Meet Siglo XXI. • Escuela Secundaria Técnica 34. • Colegio Niños Héroes. • Jardín de Niños Vermont. • Hospital La Piedad Matamoros. • Clínica 1 del IMSS. • Hospital Nova. Ventajas: • Zona de alta demanda. • Fácil acceso a vialidades principales. • Ideal para proyectos de vivienda o plazas comerciales. EasyBroker ID: EB-SG9168

Terreno en Venta en Casa Grande Se vende un terreno con uso de suelo comercial ubicado en El Florido. Aprovecha esta excelente oportunidad para invertir en un terreno con múltiples posibilidades de desarrollo. Ideal para • Tienda de conveniencia. • Farmacia. • Escuela. • Academia. • Gimnasio. • Privada de casas. • Torre residencial. Solicita más información. EasyBroker ID: EB-MC2346

Terreno en Venta en El Refugio ¡Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores! Este terreno se encuentra en una excelente ubicación en El Refugio y cuenta con uso de suelo mixto (comercial o industrial), lo que lo convierte en la opción ideal para construir bodegas o desarrollar proyectos comerciales. Características: • Ubicación estratégica con fácil acceso a vías principales. • Amplio espacio para proyectos comerciales o industriales. • Ideal para bodegas, centros de distribución, o proyectos comerciales. EasyBroker ID: EB-RH7032

Terreno en Venta en Vía Rápida Ubicación privilegiada: • A pie de calle sobre Vía Rápida Poniente, con excelente conectividad para proyectos industriales, comerciales o habitacionales. Características del Terreno: • Superficie: 10,000 metros cuadrados. • Uso de suelo: Mixto (en proceso de aprobación para uso industrial). • Infraestructura eléctrica: 200 KVAs aprobados. Ideal para: • Desarrollo industrial. • Proyecto comercial. • Construcción habitacional. EasyBroker ID: EB-SF3807

Terreno comercial estratégicamente ubicado sobre la Carretera Libre Tijuana-Tecate, con acceso directo desde la vialidad principal. Características del terreno • Terreno completamente pavimentado. • Acceso directo a la carretera. • Topografía plana y lista para desarrollo. • Ubicación estratégica entre Tijuana y Mexicali. • Ideal para centro logístico, comercio o desarrollo de servicios. Ventajas • Alta conectividad con ambas ciudades. • Zona de crecimiento y desarrollo comercial. • Fácil acceso a transporte de carga. EasyBroker ID: EB-TV4419

Terreno en Venta en Riberas del Alamar Venta de un terreno ubicado en Ribera del Alamar. ¿Interesado en más detalles? ¡Contáctanos! Estamos disponibles para proporcionarte toda la información que necesites y ayudarte a hacer una inversión segura. Oportunidad para Inversionistas: Ideal para desarrollo de bodegas. Ubicación Estratégica: Cerca de la Vía Rápida y a minutos de la línea internacional de Otay. EasyBroker ID: EB-QA7017

Terreno en Venta en Garita de Otay Te presentamos este amplio terreno baldío de 6,500 metros cuadrados, ubicado en las proximidades de la Garita de Otay. Además, este terreno representa una gran oportunidad para empresas de transporte debido a su ubicación estratégica y sus amplias dimensiones. Esta propiedad es una opción ideal para desarrollar un proyecto combinado, que podría incluir: Centro comercial. Estacionamiento público. Residencias. EasyBroker ID: EB-FE8108

🚨 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BAJA CALIFORNIA 🚨 🌎 230 HECTÁREAS EN VENTA – TIJUANA-TECATE Ubicación estratégica dentro de la mancha urbana, entre Tijuana y Tecate, con acceso cercano a la carretera libre y de cuota. 💼 Ideal para proyectos: ✔️ Habitacional ✔️ Industrial ✔️ Comercial ✔️ Desarrollos mixtos 📐 Superficie: 230 hectáreas 💰 Precio: $20 USD por m² 📍 Zona con alto potencial de crecimiento y plusvalía, perfecta para inversionistas y desarrolladores que buscan expandirse en una de las regiones más dinámicas del norte del país. 📲 Más información: 📞 664 607 ---- 💬 WhatsApp: 664 236 ---- 👉 Contáctanos para Mayor informacion Inversiones inteligentes comienzan con la ubicación correcta.

🌞 TERRENO URBANIZADO EN VENTA | PUERTA DEL SOL, TIJUANA 🌞 💥 PRECIO DE OPORTUNIDAD: ¡aprox. 25% debajo de opciones similares! 📍 Ubicación: Col. Puerta del Sol (zona consolidada y con excelente conectividad) 📐 Superficie: • Documental: 360 m² • Física real aprox.: 300 m² (recomendable confirmar con medición/topografía) ✅ TERRENO 100% URBANIZADO ⚡ Luz y 💧agua disponibles 🛣️ Calle pavimentada 🏗️ Listo para proyecto ⛰️ ¿Tiene desnivel pronunciado? ¡Sí! Y eso es una ventaja si sabes invertir: ✨ Ideal para casa moderna en terrazas, proyecto de 2–3 niveles, sótano/garage inferior, roof garden y/o diseño con vista. 💡 En terrenos con desnivel puedes “ganar” metros útiles con niveles, cochera al frente y áreas sociales arriba. 🚗 MOVILIDAD Y SERVICIOS ALREDEDOR • Acceso rápido a vialidades como Blvd. Cucapah y Paseo del Guaycura • Zona con transporte, comercios y servicios a corta distancia • Excelente para construir y también para invertir a mediano plazo 🛡️ SEGURIDAD DEL ENTORNO 📌 Fuera de polígonos de riesgo según consulta en el Atlas Municipal de Riesgos (IMPLAN Tijuana, versión 2024). 🏦 ¡APLICA CREDITERRENO INFONAVIT! Una gran opción para quien quiere comprar terreno y construir. 📲 Informes y citas: AIRO Bienes Raíces WhatsApp / Tel. 664 376 ---- 📧 contacto@airobienesraíces.com. EasyBroker ID: EB-VK7895

🌟 ¡VENTA DE TERRENO EN OJO DE AGUA, TIJUANA! 🌟 📍 Terreno en esquina con gran potencial para construir o invertir 🏡✨ ¿Buscas un terreno con excelente ubicación y fácil acceso? Esta es una magnífica oportunidad para desarrollar tu proyecto a tu ritmo. 📐 Características del terreno: ✅ Terreno en esquina. ✅ Cuenta con fosa séptica. ✅ Plataforma de concreto, ideal como base para iniciar la construcción de una casa. ✅ Servicio de energía eléctrica disponible para contratación con CFE ⚡. ✅ La zona actualmente no cuenta con red de agua potable ni drenaje sanitario; sin embargo, el terreno ya dispone de fosa séptica y existen alternativas de abastecimiento de agua utilizadas en la zona. Superficie física 207.30m2 Superficie documentada 219.86m2 📍 Ubicación estratégica: 🚗 A escasos metros de la carretera libre Tijuana – Tecate, con excelente conectividad. 🌲 A un costado del Club Maderero Ojo de Agua. ⛪ A espaldas de la Iglesia Solo Cristo Salva. 📍 Muy cerca de: 🌺 Vivero Flor de Puebla. 🍲 Birria de Res 444. 🎉 Jardín de Eventos VicLau. 🧱 Bloquera Construcciones Gusa. 💡 Ideal para: 🏡 Construir la casa de tus sueños. 🌳 Tener una casa de descanso. 📈 Invertir en una zona con potencial de crecimiento y plusvalía. 💵 Venta únicamente con recurso propio. ❌ No aplica crédito hipotecario. 📲 ¡Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad! AIRO Bienes Raíces 📱 WhatsApp: 664 376 ---- 📧 Correo: cont----@airobienesraices.com AIRO Bienes Raíces: Juntos por tu bien. EasyBroker ID: EB-WN7517

Terreno Estratégico Ideal para Plaza Comercial o Gasolinera de Alto Flujo Se presenta una oportunidad excepcional de inversión comercial en una de las zonas con mayor dinamismo urbano de Tijuana. Este terreno, ubicado sobreCarretera antigua a Tecate en la Colonia Lomas del Valle, ofrece una combinación ideal de ubicación, visibilidad y accesibilidad, factores determinantes para el éxito de proyectos comerciales de alto rendimiento. Características Generales Superficie total: 8,460.642 m² Uso potencial: Comercial / Mixto Servicios: A pie de calle Venta flexible: Posibilidad de adquirir fracción proporcional Documentación: En regla, lista para operación inmediata Ubicación y Ventajas Competitivas Situado en una zona con alto flujo vehicular constante, este predio garantiza exposición continua y fácil acceso, ideal para giros que dependen de visibilidad y conveniencia. Entre sus principales ventajas destacan: Conectividad directa a vialidades principales Cercanía a zonas residenciales consolidadas Área con crecimiento urbano sostenido Entorno propicio para negocios de alto tráfico Ideal para Proyectos como: Plaza comercial de conveniencia o servicios Gasolinera con tienda ancla Locales comerciales o franquicias Desarrollo de lotificación comercial Potencial de Inversión La demanda creciente de servicios en la zona, sumado a su ubicación estratégica, convierte a esta propiedad en una inversión con alta proyección de plusvalía y retorno. Su flexibilidad de venta permite adaptarse a distintos modelos de negocio e inversión. EasyBroker ID: EB-VQ5014

ATENCION INVERSIONISTA! Excelente propiedad en venta ideal para bodegas, nave industrial. Ubicado frente a laboratorio forense, en Valle Redondo. Totalmente plano sobre calle, con una superficie de 2 hectáreas, documentos en regla. Torres de luz cerca, cuenta con agua, luz postes muy cerca. Precio de venta $130 dlls xm2 Para mas información y ubicación exacta 664389---- 664693----. EasyBroker ID: EB-TJ7950

🏡 TERRENO CON CONSTRUCCIONES EN VENTA – LA JOYA, TIJUANA 📍 UBICACIÓN Calle Valle de Guadalupe No. [NÚMERO], Col. La Joya, Tijuana, Baja California. 📐 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO 📏 Terreno de forma irregular tipo “L”. ➡️ El frente es de menor amplitud y el terreno se amplía considerablemente hacia la parte posterior, permitiendo un mejor aprovechamiento de esa sección. ✅ Terreno plano. 🏙️ Ubicado en zona con infraestructura y servicios urbanos. 🏠 Cuenta con construcciones existentes de aproximadamente 80 m². 🏚️ CONSTRUCCIONES EXISTENTES Las construcciones son de materiales aligerados, principalmente estructura de madera, cuentan con varios años de antigüedad y, por su estado actual, requieren una rehabilitación considerable o pueden ser retiradas para desarrollar un nuevo proyecto. Actualmente cuentan con: 🛋️ Estancia 🍳 Cocina 🚿 Baño 🛏️ 3 recámaras 💻 Pequeña oficina 💡 POTENCIAL DEL INMUEBLE La principal característica de esta propiedad es el terreno y su ubicación. 🌳 Su forma en “L” permite contar con una sección posterior más amplia que el frente. 🏗️ Una opción para quien busca adquirir un terreno para desarrollar un nuevo proyecto, sujeto a los usos de suelo, permisos y autorizaciones correspondientes. 📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD El inmueble se encuentra sobre Calle Valle de Guadalupe, Col. La Joya, Tijuana, Baja California. 🚗 Cuenta con conexión hacia importantes vialidades de la zona: 🛣️ Blvd. Federico Benítez 🛣️ Blvd. Gustavo Díaz Ordaz 🛣️ Blvd. Manuel J. Clouthier 🚍 Transporte público en el sector. 🏪 Comercios y servicios en los alrededores. 💵 VENTA ÚNICAMENTE CON RECURSOS PROPIOS 📲 INFORMES Y CITAS WhatsApp: 664 376 ---- 📌 Las superficies, medidas, características y situación jurídica del inmueble deberán corroborarse con la documentación correspondiente. AIRO Bienes Raíces: Juntos por tu bien. EasyBroker ID: EB-UB3798

Terreno bien ubicado en calle Campeche, en la colonia Camino Verde, con una superficie total de 133 metros cuadrados. Se encuentra en una zona de fácil acceso, rodeada de viviendas y con servicios cercanos, ideal para proyecto habitacional o inversión. Cuenta con todos los servicios, bardeada y la calle pavimentada. La ubicación ofrece conectividad con vialidades principales y un entorno tranquilo para vivir. El precio de venta es $60,000 dólares. INTERESADOS FAVOR DE LLAMAR AL 664 630----.

Contamos con un terreno de 1,020 m2 colindante a canal y frente área verde! Terreno con 19.50 metros de frente y 48 m2 de fondo. La parte del canal es muy buena, ya que es ancha y eso da oportunidad a una buena vista y salida para embarcaciones. El precio por m2 es de $13,500 El Fraccionamiento El Dorado Residencial y Marina es un exclusivo fraccionamiento que cuenta con acceso por avenidas y amplios canales de navegación. Cuenta con seguridad con vigilancia las 24 horas con cámaras y acceso controlado, barda perimetral de 3 metros de alto y zona de manglares. Con una ubicación inigualable te conecta al entorno exclusio de río, mar y el centro comercial El Dorado, además de estar a pocos minutos del centro de Boca del Río, en sus zonas comerciales y turísticas.

ID: TIJV-4717 Se venden 255. 21 metros de terreno con construccion de 200 metros cuadrados de dos departamentos. Tiene escrituras A una cuadra del blvd ruta hidalto en el florido.

Terreno de 5.6 Hectáreas en El Florido – ¡Oportunidad Estratégica de Inversión! Precio: $86 USD por metro cuadrado Ubicación: Zona El Florido, a minutos del Blvd. 2000 y Lomas Virreyes. ¿Por qué este terreno es una oportunidad real en Tijuana? Si conoces la zona, sabes que El Florido es el corazón industrial y habitacional del este de la ciudad. Este terreno de 5.6 hectáreas se ubica en el epicentro del crecimiento urbano, ofreciendo una conectividad privilegiada hacia la Garita de Otay, Rosarito y la salida a Tecate vía el Blvd. 2000. Ventaja Competitiva: Conectividad y Logística Lo que hace única a esta propiedad es su potencial de infraestructura. Además de su ubicación actual, el terreno cuenta con la factibilidad para habilitar dos nuevos accesos adicionales. Esta característica es clave para: Optimizar flujos logísticos en proyectos industriales. Garantizar entradas y salidas independientes en desarrollos residenciales de alta densidad. Aumentar la eficiencia operativa y el valor de reventa del proyecto. Ideal para proyectos de gran escala: Naves o Bodegas: Espacio de sobra para maniobras en una zona con alta demanda de naves industriales y cercanía inmediata a la mano de obra. Fraccionamientos: Ubicación estratégica en un sector consolidado con transporte público, escuelas y centros comerciales a la mano. Puntos Clave: Ubicación Premium: Entradas rápidas hacia las vías principales de Tijuana. Gran Superficie: 56,000 metros cuadrados, una extensión difícil de encontrar en esta zona hoy en día. Accesibilidad Mejorada: Capacidad de integrar dos nuevos puntos de acceso para maximizar el aprovechamiento del suelo. Inversión Inteligente: A $86 USD el metro cuadrado, el precio se mantiene altamente competitivo frente a la plusvalía proyectada para la Delegación La Presa. EasyBroker ID: EB-VP9236

¡Excelente oportunidad para inversionistas y constructores! 🏗️ Se vende terreno de 3 hectáreas (30,000 m²) con ubicación estratégica en la zona de La Presa. El terreno es ideal tanto para construir una nave industrial como para un desarrollo de viviendas. Lo que incluye el terreno: Bodega cerrada: 330 m² listos para usarse. Área techada: 400 m² adicionales de sombra o almacén. Precio: $100 USD por metro cuadrado. Facilidades de compra: Se vende el terreno completo. Opciones flexibles: Aceptamos venta tradicional o esquema de aportación para el proyecto. Un espacio amplio, con construcción ya aprovechable y listo para desarrollar tu próximo gran proyecto. SE ACEPTAN CRÉDITOS Y RECURSO PROPIO. EasyBroker ID: EB-VO6414

📍 Oportunidad para inversionistas y desarrolladores en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad Excelente oportunidad de inversión en Tijuana 🔑🏙️ Se ofrece terreno de 8,999 m² ubicado en Lomas Verdes / Los Pinos, con frente y acceso sobre Blvd. Díaz Ordaz, una de las vialidades más importantes, transitadas y estratégicas de la ciudad. 🚗📍 Gracias a su ubicación privilegiada, este terreno representa una opción ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto con gran proyección, ya sea habitacional, comercial, de servicios o de uso mixto, en una zona de alta conectividad y crecimiento. 📈✨ 📐 Características principales: Superficie total: 8,999 m² Ubicación estratégica sobre Blvd. Díaz Ordaz En zona de Lomas Verdes / Los Pinos Excelente conectividad hacia principales vialidades de Tijuana 🚙 Rodeado de comercios, bodegas, desarrollos habitacionales, escuelas, servicios y zonas de alto flujo 🏢🏘️ Ideal para inversionistas, desarrolladores o empresas que busquen una reserva territorial con gran potencial 🚀 Potencial del terreno Por su tamaño, ubicación y accesibilidad, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de desarrollo, como por ejemplo: 🏢 Proyecto comercial 🏘️ Desarrollo habitacional 🏬 Plaza o complejo de locales 🏭 Bodegas o proyecto de servicios 🏗️ Desarrollo mixto con visión patrimonial y de plusvalía. EasyBroker ID: EB-WJ7983

🏡✨ ¡Terreno en Venta en Jardines de la Gloria! ✨🏡 📍 Ubicación privilegiada cerca de Cuauhtémoc Sur 📏 Superficie: 353 m² ✅ Ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto ✅ Zona tranquila y con excelente plusvalía ✅ Fácil acceso a avenidas principales y servicios 🌳 ¡Espacio, ubicación y potencial en un solo lugar! 🌟 💰 ¡Gran oportunidad de inversión! 🔀 ¡También disponible en dos partes! (¡Puedes comprar solo la mitad!) Venta solo de contado Opciones: El predio total mide 553.5m2 Se pueden vender en estas medidas 553.5m2 - 93,607 dlls 353.5m2 - $64,000 dlls 200m2 - $36,260 dlls 📞 Contáctame para más información o agendar una visita. EasyBroker ID: EB-WO5257

🏡✨ ¡Terreno en Venta en Jardines de la Gloria! ✨🏡 📍 Ubicación privilegiada cerca de Cuauhtémoc Sur 📏 Superficie: 353 m² ✅ Ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto ✅ Zona tranquila y con excelente plusvalía ✅ Fácil acceso a avenidas principales y servicios 🌳 ¡Espacio, ubicación y potencial en un solo lugar! 🌟 💰 ¡Gran oportunidad de inversión! 🔀 ¡También disponible en dos partes! (¡Puedes comprar solo la mitad!) Venta solo de contado Opciones: El predio total mide 553.5m2 Se pueden vender en estas medidas 553.5m2 - 93,607 dlls 353.5m2 - $64,000 dlls 200m2 - $36,260 dlls 📞 Contáctame para más información o agendar una visita. EasyBroker ID: EB-WO5250