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Se vende terreno de 650 m2 Frente a Bodega Aurrera 14 metros de frente 48 metros de fondo $11,000,000 El terreno con 325 m2 de construcción incluye casa de una sola planta, dos locales y espectacular.

Oportunidad Terreno con Construcciones ExistentesOportunidad De Inversión - Excelente Ubicación - Cuenta Con Dos Frentes Terreno 530 Mt2 Construcción 928.36 Mt2 Frente: 10.10 Prolongación 16 De Septiembre Frente 20 Mt Privada A Oriente de la 16 de Septiembre Fondo: 32.50 / 20.61 Construcción A Dos Niveles Excelente Para Continuar Como: - Salón Social - Escuela - Departamentos - Clínica - Edificio De Oficinas - Bodega - Tienda De Autoservicio

Zona92 Inmobiliaria Tiene para ti Lote en Venta en el Fraccionamiento Residencial El Pedregal La Calera en cluster residencial. Proyecto de urbanización 100% terminado, calles adoquinadas, seguridad con caseta de vigilancia y acceso controlado las 24 horas, privacidad absoluta. Cuenta con estándares ecológicos, 40,000 m2 de bosque natural, lagos artificiales, asadores, spa, área de jogging, gym, salón de usos múltiples, casa club, estética, juegos infantiles. Lote de 531.90 m2 $12,000.00 por m2 Precio de venta $ 6´382,800.00 Al noroeste 38,318 con lote 9,11,13. Sureste 47,180 con calle Encino. Suroeste 27,763 con lote 2. ** Las imágenes pueden ser ilustrativas. ***Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso Te invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad https://zona92inmobiliaria.com/main-contenido-cat-6----

Terreno habitacional en venta de 1,431 m2 de superficie, ubicado en fraccionamiento cerrado Rivera del Atoyac, Puebla, Pue. Excelente ubicación, cerca de avenidas principales como: 11 Sur y Circuito Juan Pablo Segundo, zona Angelópolis. Frente a Sam´s Club. Precio de Venta: MXN 8,500.00 m2

Nocnok ID: NN-GXZ146. IDEAL para centro comercial o edificio de departamentos. Propiedad que cuenta con una superficie de terreno de 12,500m²(145m de frente por 81m de fondo) ,Terreno plano y de forma Irregular precio $15,000xm², tiene 1 frente Este Inmueble cuenta con Luz, agua potable, drenaje, "todo frente al terreno" inmueble bien ubicado cerca de las siguientes vialidades Vía Atlixcáyotl y periférico ecológico, con amplios accesos. La zona es segura y tiene cerca centros comerciales, escuelas, clínicas, parques, jardines públicos. Precio sujeto a cambios sin previo aviso EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS. Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GXZ340. Propiedad que cuenta con una superficie de terreno de 4800m2 totalmente bardeado y 2377m2 de construcción. patio de maniobras de concreto hidraulico que soporta el peso de trailers. La superficie de construcción está conformada por dos bodegas,medios baños, dos oficinas ,un taller , un cuarto de herramientas , caseta de vigilancia y otro cuarto . Tiene techos con estructura metálica y con laminas traslucidas, muros de tabique rojo y su Piso de de concreto hidráulico. Alturas de 5.2m y 8 m Este Inmueble cuenta con Luz(trifásica), agua potable, drenaje conectado a la red, teléfono, Internet, cable inmueble bien ubicado cerca de las siguientes vialidades Autopista México Puebla, Blvd Norte, Blvd Carmen Serdán, con amplios accesos para maniobra y entrada de tráilers La zona es segura y tiene cerca Central camionera (CAPU) centros comerciales, bancos, supermercados, escuelas, hospitales, clínicas, parques, jardines públicos. Precio sujeto a cambios sin previo aviso EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS. Libre de gravamen

MARAVILLO TERRENO EN FRACCIONAMIENTO EL MIRADOR DE LA CALERA CON VISTA PANORAMICA DE 1050 METROS A 7,800.00 todo $8,190,000.00 EL METRO NEGOCIABLE SE PUEDE VENDER LA MITAD TERRENO DE 525 METROS total $4,095,000.00 NEGOCIABLE INFORMES MAYE REYES 222320---- CORREO inmobiliariarey----@gmail.com

Excelente Terreno en Venta Boulevard Atlixco, Colonia San José Vista Hermosa y/o Villa Magna Puebla, Mexico. Cuenta con una superficie de 20,543 m2 Precio VENTA: $11,196.03 por metro cuadrado TOTAL VENTA $230,000,000.00 El terreno se encuentra ubicado enfrente de la agencia de autos Das Welt Auto, Los sitios de interés aledaños son: *Fraccionamiento El Cortijo la Herradura *Fraccionamiento Las Animas *Fraccionamiento San José Vista Hermosa *Fraccionamiento Estrellas del Sur *Walmart las animas *El triangulo las animas *SNAP Fitness Puebla *Huerta Automotriz *Nissan Huerta *Centro comercial San José *Camino Real a Cholula

Terreno en venta en colonia villa posadas (cerca de Galerias Serdán, a una cuadra de avenida 15 de mayo y boulevard San Felipe) Precio: 3,100,000.00 Informes a Grupo Ficasa 222135---- son 375 metros Frente: 10 Fondo: 37.5 Bardeado con portón Con malla ciclónica En privada amplia Terreno plano Informes a Grupo Ficasa 222 135 ----⁩

Terrenos en venta en Fraccionamiento El Saucedal en Zona Angelópolis de la ciudad de Puebla. Son tres terrenos de 287.94 m2 cada uno. Se ubican a unos pasos del Centro Comercial las Torres, a unos minutos del Centro Comercial Angelópolis, Plaza Solesta, Museo Barroco, Tec. de Monterrey, Universidad Iberoamericana, Hospital Ángeles, Ecoparque Metropolitano, CCU de la BUAP. Justo atrás de la nueva terminal de autobuses Punto Destino. Fraccionamiento cerrado con todos los servicios, amplias áreas verdes, caseta de vigilancia 24 hrs. Precio de Venta MXN $10,000.00 m2.

Nocnok ID: MX21-KI6414. Venta terreno en excelente ubicación A una cuadra de avenida Juárez y 4 del Paseo Bravo Uso de suelo habitacional Superficie 320 m2 Precio $4,800,000 a $15,000 m2 ***PROMOCION $4,480,000 a $14,000 m2**** Medidas Norte: 24.90 m Sur: 24.50 m Oeste: 13.10 m Este: 12.95 m Cuenta sólo con barda frontal, las bardas laterales pertenecen a los predios adyacentes Para una respuesta más ágil favor de contactar vía telefónica o por whats app El precio anunciado puede cambiar sin previo aviso Citas Inmobiliaria Alejandra Medel Cel : 222614---- Cel: 222456---- Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HEQ299. Propiedad que cuenta con una superficie de terreno de 325m²(13m de frente por 25m de fondo) ,Terreno plano y de forma regular precio $3693xm², ES PROPIEDAD cuenta con escrituras tiene 1 frente Uso de suelo habitacional Este Inmueble cuenta con Luz , agua al frente del predio inmueble bien ubicado cerca de las siguientes vialidades Carretera federal Puebla Tehuacan , periférico ecológico con amplios accesos. Precio Sujeto a cambios sin previo aviso Tiene cerca,escuelas, clínicas, parques, jardines públicos. EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HGM233. Venta casa de un nivel para demoler y construir un conjunto de casas o edificio Superficie 2003 m2 Frente 37 m Fondo 55 m Para una respuesta más rápida favor de contactar vía telefónica o por whats app El precio anunciado puede cambiar sin previo aviso Citas inmobiliaria Alejandra Medel cel 222614---- / 222350---- Libre de gravamen

El terreno cuenta con 220 m² de superficie, con 11 metros de frente por 20 metros de fondo, una proporción ideal para desarrollar una casa moderna, funcional y bien distribuida. Se encuentra en la zona de Zavaleta, un sector residencial consolidado que combina tranquilidad habitacional con una amplia variedad de comercios, restaurantes, colegios y servicios. Una de sus principales ventajas es la cercanía con importantes vías de comunicación como Calzada Zavaleta, Recta a Cholula y Camino Real a Cholula, lo que facilita el acceso hacia distintas zonas de Puebla y San Andrés Cholula. La zona también cuenta con una amplia oferta comercial y gastronómica. En los alrededores encontrarás opciones como Plaza Solé, Plaza Bosques de Zavaleta, Plazavaleta y Zavaleta Center, además de supermercados como Walmart Express Zavaleta y Gran Bodega Buena Vista, permitiendo resolver compras y servicios cotidianos sin alejarte de la zona. También está el colegio Humboldt y la UDLAP. Por su ubicación, dimensiones y entorno, el terreno resulta especialmente atractivo para quien busca construir una residencia propia en una zona consolidada, así como para un comprador que busca una propiedad con potencial patrimonial a largo plazo. Precio de venta: $3,250,000 MXN. EasyBroker ID: EB-XE0011

Venta de Terreno en Cuautlancingo Puebla de 502 M2 en colonia Bello Horizonte. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: - Superficie del terreno: 502 m² - Precio de venta: $3,800,000.00 - Precio por m²: $7,569.72 aprox. - Medidas y colindancias: * Suroeste: 16.84 m * Noreste: 16.85 m * Sureste: 29.65 m Uso de suelo: Habitacional. Importante: El terreno actualmente no cuenta con servicios. ESTATUS DEL INMUEBLE: * Inmueble: Libre de gravamen FORMA DE PAGO: * Recursos Propios DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE: * Escritura Pública * Boleta predial SERVICIOS DE LA ZONA: * Agua * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Drenaje * Servicios municipales * Gas * Transporte Publico * Internet / telefonía LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * Boulevard. Forjadores * Recta a Cholula * Periférico Ecológico * Camino Real a Cholula SE ENCUENTRA A 3 KM APROXIMADAMENTE A LA REDONDA: * Explanada Puebla . Plaza San Diego * UDLAP ENTORNO: * Habitacional. INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Gerardo Róldan Barrera 222487----

TERRENO EN VENTA GRANJAS PUEBLA AL SUR DE PUEBLA Precio de Venta: $3,500,000.00 Superficie Total: 625 m2 Medidas: 12.5 m de frente por 50 m de fondo. Topografía: Terreno 100% plano, listo para cualquier tipo de construcción o desarrollo. Ubicación: Colonia Granjas Puebla (A solo una calle de la Prolongación de la 16 de septiembre y a espaldas de la misma) Conectividad: Acceso inmediato al Periférico Ecológico y vialidades principales. POTENCIAL DEL INMUEBLE Este terreno destaca por su ubicación estratégica cerca del Periférico, lo que lo hace perfecto para: 1. Desarrollo Habitacional: Casa o departamentos por su excelente frente. 2. Uso Comercial/Bodega: Dada su cercanía a arterias viales de alto flujo. 3. Resguardo de Capital: Una zona en constante consolidación y crecimiento de valor. *PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO* A21LJ

Terreno en venta en Camino Real A San Pablo del Monte (cerca de vía corta a Santa Ana Chiautempan, Tlaxcala) Terreno de uso comercial/industrial de 5,545 m2, , con ubicación estratégica para el sector logístico, comercial e industrial, ideal para desarrolladores de bodegas o centros de distribución, resguardo de vehículos pesados, transporte y maquinaria, centro de distribución o almacenamiento de materiales para la construcción, venta de acero, comercializadoras de maquinaria agrícola/industrial o recicladoras reguladas. CARACTERÍSTICAS * Superficie de Terreno: 5,545 m2 * Frente: 19 metros | Fondo: 197 metros * Construcción: cuenta con un área construida de 150 m² que alberga 2 oficinas (en planta alta) con 1 medio baño y un área de recepción con 1 medio baño. EQUIPAMIENTO PARTICULAR * Circuito cerrado de seguridad con cámaras * Drenaje * 2 cisternas de 30 mil litros cada una * Red de agua * Instalación de luz trifásica * Bomba hidroneumática * Portón de dos hojas (frente) * Portón corredizo de una hoja (atrás) ESTATUS: * Inmueble desocupado * Usado * Libre de gravamen * Documentación al corriente FORMA DE PAGO: * Se aceptan pagos con recursos propios * Créditos hipotecarios * Créditos bancarios DOCUMENTACIÓN: * Escritura Pública * Boleta predial SERVICIOS * Agua * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Drenaje * Servicios municipales * Gas * Transporte Publico * Internet / telefonía VIALIDADES CERCANAS: * Vía Corta a Santa Ana * Autopista México-Puebla A MENOS DE 1 KM: * Tiendas de autoservicio * Tiendas departamentales * Centros educativos y religiosos * Tiendas de conveniencia * Paraderos de autobuses urbanos * Restaurantes de comida local A 10 MINUTOS DE: * Parque Industrial Puebla 2000 * Parque Industrial 5 de Mayo * Central de Abastos de Puebla * Secretaría de Comunicaciones y Transportes Centro Puebla INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. * Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor. Número: En trámite de fecha 17 de marzo de 2023. Ana del Carmen Soto Amador, asesor inmobiliario Tel. 222472---- Correo: ana.----@c21ceediez.com

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💰 VALOR DE INVERSIÓN Inversión total: *$188,990,400 MXN* A sólo $149,617,400 📍 Ubicación estratégica Junto a Walmart de la Animas, sobre Carretera Federal Atlixco Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía. 🌆 ENTORNO Y PLUSVALÍA Rodeado de infraestructura consolidada: Centro Comercial Angelópolis Plaza Solesta Costco Parque del Arte Triángulo de las Ánimas Calzada Zavaleta Zona con alta demanda en vivienda, comercio y servicios. 📐 ESPECIFICACIONES DEL TERRENO Superficie: 15,749.20 m² Frente amplio y excelente configuración para desarrollo Colindancias : Noreste: 287.73 m Sureste: 68.22 m Suroeste: 255.42 m Noroeste: 58.45 m 🚧 VOCACIÓN DEL PROYECTO Terreno habitacional de alta densidad con potencial de proyecto vertical en zona premium. Susceptible a esquema Mixto, ideal para: Desarrollo habitacional premium Plaza comercial Torres médicas Agencia automotriz Patio de bodegas / última milla Nave industrial 📊 ANÁLISIS NORMATIVO Uso de suelo: Mixto (Habitacional / Comercial / Industrial Ligero) COS : 0.75 → Desplante máximo: 11,811.90 m² CUS : 1.5 → Construcción total: 23,623.80 m² 🏘️ POTENCIAL DE DESARROLLO Considerando cesiones y áreas comunes: Horizontal: hasta 342 viviendas Vertical: hasta 1,280 unidades (Estimación basada en densidad media y lineamientos municipales) 🚗 CONECTIVIDAD Acceso inmediato a: Boulevard Atlixco Vía Atlixcáyotl Zona Angelópolis Ideal para proyectos de alta rentabilidad y rápida absorción. 🎥 Video disponible con toma aérea y delimitación del polígono

Venta/Renta de Terreno de uso mixto en lateral recta a Cholula, Zavaleta Terreno ubicado en una zona residencial y comercial de Zavaleta, sobre la Lateral de la Recta a Cholula, a la altura del Fraccionamiento Cipreses de Zavaleta. Cuenta con acceso desde y hacia la Recta a Cholula desde el frente del terreno y conectado con con Calzada Zavaleta. Esta rodeado de zona habitacional, plazas comerciales, bancos y servicios. Cuenta con amplio Frente de 84 mts Superficie: 3,083.15 m2. EasyBroker ID: EB-XD3798

Venta de Terreno de uso mixto en lateral recta a Cholula, Zavaleta Terreno ubicado en una zona residencial y comercial de Zavaleta, sobre la Lateral de la Recta a Cholula, a la altura del Fraccionamiento Cipreses de Zavaleta. Cuenta con acceso desde y hacia la Recta a Cholula desde el frente del terreno y conectado con con Calzada Zavaleta. Esta rodeado de zona habitacional, plazas comerciales, bancos y servicios. Cuenta con amplio Frente de 84 mts Superficie: 3,083.15 m2. EasyBroker ID: EB-XD5347

# 🌿 Una propiedad con gran potencial para inversión, eventos o desarrollo habitacional Esta excelente propiedad combina amplitud, funcionalidad y seguridad, convirtiéndose en una opción ideal para quienes buscan un espacio listo para operar como **jardín de eventos**, desarrollar un proyecto habitacional o construir la residencia de sus sueños. ## 📐 Características generales 🏡 **500 m² de terreno** 📏 **181.50 m² de construcción** 📋 Uso de suelo **habitacional**. 🏠 Construcción de **una sola planta**. ## ✨ Distribución 🍽️ Amplia área de cocina con parrillas techadas. 🧺 Alacena de gran tamaño. 💼 Oficina privada. 📦 Bodega. 🚻 Dos medios baños para hombres (2 WC). 🚻 Dos medios baños para mujeres (2 WC). 🚗 Espacio para 2 vehículos. ## ⚙️ Equipamiento 💧 Cisterna de **10,000 litros**. 🔥 Tanque estacionario de gas LP de **300 litros**. 🚿 Calentador de paso. 💦 Sistema hidroneumático. ⚡ Instalación eléctrica bifásica. ## 🔒 Seguridad ✔ Barda perimetral de aproximadamente **4 metros de altura**. ✔ Cámaras de seguridad. ✔ Malla electrificada. ✔ Iluminación exterior hacia la calle. ✔ Iluminación decorativa empotrada en piso. ## 💡 Un inmueble con múltiples posibilidades Gracias a su amplitud, distribución e infraestructura, esta propiedad es ideal para: 🌳 **Jardín de eventos**, ya que cuenta con los espacios y servicios necesarios para operar. 🏡 Construir una amplia residencia con un gran jardín. 🏘️ Desarrollar un proyecto de varias viviendas, aprovechando su uso de suelo habitacional y el perímetro completamente bardado y protegido. Una excelente oportunidad para inversionistas o desarrolladores que buscan una propiedad versátil, segura y con un enorme potencial de crecimiento. EasyBroker ID: EB-WO5923

VENTA DE TERRENO EN PUEBLA * Superficie de Terreno: 200 m2 * Medidas: 11x 18 * Uso de suelo: Habitacional. Terreno libre de arboles Areas verdes Salón de fiestas Fraccionamiento Arbolado EQUIPAMIENTO PARTICULAR DE LA PROPIEDAD: * Luz * Drenaje ESTATUS DEL INMUEBLE: * Inmueble: Libre de gravamen * Documentación al corriente FORMA DE PAGO: * Se aceptan pagos con recursos propios * Créditos hipotecarios * Créditos privados (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución) DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE: * Escritura Pública * Boleta predial SERVICIOS DE LA ZONA: * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Drenaje * Servicios municipales * Gas * Transporte Publico * Internet / telefonía LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * 14 sur * 16 de septiembre * Periférico SE ENCUENTRA A UN 1 KM APROXIMADAMENTE A LA REDONDA: * Aurrera * Soriana * Smart fit * Restaurantes * Gasolinera * Variedad de comercios INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Ramses Ruiz 222464----

Venta de Terreno en Haras del Bosque, 340m2 ZONA Lago Norte Cluster con Lago Propio Frente 21 metros Aproximadamente Fondo 15 metros Aproximadamente TERRENO * Superficie de Terreno: 340m2 * Uso de suelo: Habitacional * Mantenimiento: $700 pesos MENSUALES EQUIPAMIENTO GENERAL DE LA PROPIEDAD: * Circuito cerrado con vigilancia las 24 hrs Fraccionamiento cerrado * Contrato de CFE (Comisión federal de Electricidad) * Áreas verdes. - Club Deportivo - Escuela de equitación - Escuela de Tiro con Arco - Capilla - Senderismo - Pista de Ciclismo de Montaña ESTATUS DEL INMUEBLE: * Documentación al corriente FORMA DE PAGO: * Se aceptan pagos con recursos propios DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE: * Escritura Pública * Boleta predial SERVICIOS DE LA ZONA: * Agua * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Gas * Internet LAS VIALIDADES CERCANAS SON: * Periférico Ecológico. DENTRO DEL FRACCIONAMIENTO SE ENCUENTRAN: * Calles adoquinadas y empedradas * Centros comerciales * Parque ecuestre * Residencia de adultos * Cabañas vacacionales * Hotel * Centro educativo * Restaurantes * Áreas deportivas ENTORNO: * Habitacional con áreas naturales. INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. FRANCISCO AYALA 222328----

TERRENOS EN VENTA EN ZAVALETA, SAN JOSE DEL PUENTE, PUEBLA | PROYECTO RESIDENCIAL Si estás buscando terrenos en venta en Zavaleta para construir tu casa o invertir en Puebla, se ofrecen lotes dentro de un entorno privado, con áreas verdes, amenidades y diferentes opciones de ubicación. Ubicado en San José del Puente, está pensado para quienes buscan desarrollar su patrimonio en una zona con buena conectividad y un concepto residencial que combina privacidad, naturaleza y espacios para disfrutar en comunidad. Lotes en venta * Lotes desde 105 m² * Lotes interiores y perimetrales * Opciones con área verde Precio por m²: * Lote perimetral: $9,650/m² * Lote perimetral con área verde: $10,190/m² * Lote interior: $10,190/m² * Lote interior con área verde: $10,750/m²

📍 49 Poniente , Col. Reforma Agua Azul, Puebla, Pue. C.P. 72430. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad y plusvalía de la ciudad de Puebla. 🔹 Superficie total: 320 m² 🔹 Frente: 16 metros 🔹 Fondo: 20 metros 🔹 Terreno a pie de calle 🔹 Topografía ideal para desarrollo 🔹 Documentación en regla 🔹 Listo para escriturarse 💰 Precio: $4,550,000 MXN Ubicado estratégicamente sobre la 49 Poniente, con acceso inmediato a importantes vialidades como Circuito Juan Pablo II, La Noria, Agua Azul y zonas comerciales de alta afluencia. Rodeado de restaurantes, oficinas, comercios y servicios médicos, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para inversión patrimonial como para desarrollo inmobiliario. Lugares y puntos de interés cercanos: ✔️ La Noria ✔️ Circuito Juan Pablo II ✔️ Sam’s Club La Noria ✔️ Restaurantes y cafeterías de alta afluencia ✔️ Hospitales y consultorios médicos ✔️ Desarrollo “50 Doctors Torres Médicas V” en construcción ✔️ Zonas comerciales y corporativas Ideal para: ✔️ Desarrollo vertical de departamentos ✔️ Torre médica o consultorios ✔️ Oficinas corporativas ✔️ Estacionamiento privado o pensión ✔️ Proyecto comercial mixto Plus de inversión El terreno cuenta con un proyecto ejecutivo desarrollado para la construcción de 12 departamentos, así como permisos y documentación correspondiente. Este proyecto puede negociarse adicionalmente, representando una gran ventaja para desarrolladores e inversionistas que buscan reducir tiempos de planeación, diseño y gestión administrativa. Una propiedad con gran potencial de rentabilidad gracias a su ubicación estratégica, frente amplio y crecimiento constante de la zona.

✅ Ventajas Competitivas • En un punto estratégico de la ciudad de Puebla. Gran conectividad vial y cercanía a puntos clave de la ciudad • Zona de alta plusvalia año con año. • Totalmente urbanizado. • Vialidades rápidas de fácil acceso, zona comercial, bancos, escuelas, transporte y servicios públicos cercanos. • Servicios disponibles. • Alta proyección de crecimiento. 📐 Características del Terreno • Ubicación: Colonia Granjas Puebla (A solo una calle de la Prolongación de la 16 de Septiembre y a espaldas de la misma). • Conectividad: Acceso inmediato al Periférico Ecológico y vialidades principales. • Superficie Total: 625 m² • Medidas: 12.5 m de frente por 50 m de fondo. • Topografía: Terreno 100% plano, listo para cualquier tipo de construcción o desarrollo. CONDICIONES COMERCIALES • Precio anterior: $3,750,000 MN. Nuevo Precio: $3,500,000 MN • Precio por m2 actual $5600 POTENCIAL DEL INMUEBLE Este terreno destaca por su ubicación estratégica cerca del Periférico, lo que lo hace perfecto para: • Desarrollo Habitacional: Casa o departamentos por su excelente frente. • Uso Comercial/Bodega: Dada su cercanía a arterias viales de alto flujo. • Resguardo de Capital: Una zona en constante consolidación y crecimiento de valor.

TERRENO EN VENTA | GRANJAS PUEBLA | 625 M²📍 Excelente ubicación en Colonia Granjas Puebla, a solo una calle de la Prolongación de la 16 de Septiembre y con conexión inmediata al Periférico Ecológico y principales vialidades de la ciudad. Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno con dimensiones ideales, excelente conectividad y potencial para generar un proyecto habitacional. 🏗️ CARACTERÍSTICAS • Superficie: 625 m² • Medidas: 12.50 m de frente x 50 m de fondo • Terreno 100% plano • Excelente frente para proyecto habitacional • Acceso rápido a Periférico Ecológico y vialidades principales 📊 POTENCIAL DE DESARROLLO De acuerdo con parámetros estimados para la zona, el terreno presenta potencial para: 🏠 Desarrollo habitacional plurifamiliar 🏢 Proyecto de departamentos 🏪 Comercio vecinal y servicios compatibles, sujeto a autorización 📈 Inversión y resguardo de capital en una zona con crecimiento y consolidación Como referencia, los parámetros estimados contemplan 3 niveles (PB + 2), un COS aproximado de 0.60–0.70 y un CUS aproximado de 1.80–2.40, lo que podría representar hasta 1,125–1,500 m² de construcción total, sujeto a la normatividad y factibilidad oficial correspondiente. 💰 PRECIO DE VENTA: $3,500,000 MXN Una propiedad con una combinación difícil de encontrar: 625 m², terreno plano, excelente conectividad y potencial para desarrollar. Los parámetros de desarrollo son estimados y deberán confirmarse ante las autoridades correspondientes mediante la documentación oficial de uso de suelo y factibilidad del proyecto. Vende, compra y renta con seguridad

VENTA DE TERRENO DENTRO DE FRACCIONAMIENTO ESTRELLAS DEL SUR Superficie 510 m2 Precio $12,500 m2 Total $6,375,000 (Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso) La mejor ubicación Boulevares, Centros Comerciales, Supermercados, Hospitales y Universidades Seguridad Fraccionamiento Cerrado con Vigilancia Excelente vista Frente al Parque de 9,000 m2 Privacidad Con acceso por privada Citas ⁨221 243 ----⁩ https://wa.me/message/EI4SMKI7DE----

Lotes residenciales en Zona Zavaleta y Forjadores, con excelente plusvalía que te conecta con centros laborales, educativos y comerciales. Ubicado céntricamente en la ciudad de Puebla, LADERA es un fraccionamiento residencial que combina ubicación, diseño urbano y comunidad. Este desarrollo es ideal para quienes desean construir su hogar en una zona con conectividad, naturaleza y proyección. Con una superficie totalmente bardeada, tu seguridad y privacidad están garantizadas. •486 Lotes desde 105m2 en $9,500 por m2 Aquí no solo compras un lote, inviertes en calidad de vida, plusvalía y tranquilidad. Con la infraestructura necesaria para vivir cómodamente en familia. Incluye todos los servicios subterráneos. Amenidades: •Ágora para eventos comunitarios •Salón de eventos para compartir momentos •Cancha de pádel para mantenerte activo •Bike park pensada para todos •Dog park, porque ellos también son familia Etapas: • Etapa 3: Manzana 01, Manzana 02, Manzana 06, Manzana 07, Manzana 08, Manzana 09, Manzana 10. • Etapa 2: Manzana 02, Manzana 03, Manzana 04, Manzana 05 Manzana 06, Manzana 07. • Etapa 1: Manzana 11, Manzana 12, Manzana 13, Manzana 14, Manzana 15. Fechas de entrega: • Etapa 1: DICIEMBRE 2026. • Etapa 2: MARZO 2027. Ubicación: • Ubicado céntricamente en la ciudad de Puebla, LADERA es un fraccionamiento residencial que combina diseño urbano moderno, conectividad y comunidad. Ideal para quienes desean construir su hogar en una zona con plusvalía, tranquilidad y calidad de vida. En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales Tu propiedad, nuestra prioridad,