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Terreno en venta de 98,987m2 en La Alborada, Mazatlán, Sinaloa. Los lotes en venta se encuentran en breña, el fraccionamiento está autorizado y lotificado, contempla el desarrollo de vivienda en agrupamientos unifamiliares, cuádruples y multifamiliares, de este último agrupamiento son lotes condos frente a vialidad y contemplan 6 viviendas distribuidas en tres niveles. Valor avalúo a Enero 2025: $66,230,000 MXN Superficie total: 98,987m2 Precio por m2: $669.00 MXN Uso de suelo: Habitacional y comercial Topografía: Semi plana, polígono irregular Ubicación: Predios ejido Rincón de Urías, Desarrollo La Alborada, C.P. 82070, Mazatlán, Sinaloa, México. ************************************************************************ Cuenta con un estudio para el potencial desarrollo de viviendas de segmento mixto: Potencial de desarrollo: 1,465 viviendas Precio promedio vivienda: $750,000 MXN c/u Superficie promedio por vivienda: 54m2 Precio promedio por m2: $13,889 MXN /m2 Segmento: Económico

Terreno en venta ubicado en Predios Ejido Rincón de Urías, Desarrollo La Alborada, C.P. 82070, Mazatlán, Sinaloa, México. A 1km del hospital Militar Regional de Especialidades, a 4km del Instituto Tecnológico de Mazatlán, a 8km del Centro de Mazatlán y a 17km del Aeropuerto Internacional de Mazatlán-General Rafael Buelna. Los lotes en venta, se encuentran en breña, el fraccionamiento está autorizado y lotificado, contempla el desarrollo de vivienda en agrupamientos unifamiliares, cuádruples y multifamiliares, de este último agrupamiento son lotes con dos frentes a vialidad y contemplan 6 viviendas distribuidas en tres niveles. Ultimo valor avalúo: $66,230,000 MXN Superficie total: 97,684m2 Precio por m2: $678 MXN Uso de suelo: Habitacional y comercial. Topografía: Semi plana, polígono irregular. ************************ Potencial desarrollo de vivienda tipo horizontal: -Potencial de desarrollo: 1,441 unidades + 7 lotes comerciales. -Superficie promedio por unidad: 68m2

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