100 locales comerciales en venta en Independencia MEXICALI

Complejo de 6 departamentos en venta en Zona Dorada de Mexicali Oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un activo inmobiliario ya operando, con ingresos mensuales y una ubicación estratégica. El complejo se encuentra en la Zona Dorada de Mexicali, a aproximadamente 3 minutos de la Garita Internacional y 15 minutos del Aeropuerto, rodeado de fraccionamientos residenciales y desarrollos comerciales importantes como Álbora Encuentro Urbano y Alameda del Valle. Actualmente genera ingresos aproximados de $75,000 mensuales, lo que lo convierte en una opción atractiva para quien busca una propiedad patrimonial con rentas activas desde el primer día. La propiedad cuenta con 6 departamentos de una habitación, cada uno de aproximadamente 61 m², diseñados para ofrecer espacios funcionales y fáciles de rentar. Cada unidad incluye sala, cocina equipada con estufa y refrigerador, cuarto de servicio con lavadora y secadora, habitación con clóset, baño completo y boiler. Además, el complejo cuenta con 6 cajones de estacionamiento, uno por departamento. Superficies: - Terreno: 288.79 m² - Construcción: 577.58 m² - Área habitable: 367.30 m² Una propiedad ideal para inversionistas que buscan flujo mensual, ubicación de alta demanda y potencial de conservación patrimonial en una de las zonas con mayor dinamismo de Mexicali. Precio de venta: $11,500,000 MXN. EasyBroker ID: EB-WI0927

Por cambio de ciudad, se traspasa clínica de belleza reconocida y altamente exitosa, con 7 años de experiencia en el mercado y excelente posicionamiento. ✔ 2 sucursales totalmente operando ✔ Más de 7,000 seguidores en redes sociales ✔ Marca consolidada y cartera de clientes activa Segunda sucursal en PLAZA LOS XIELOS Elegante y moderno local de 67 m², ubicado en Plaza Los Cielos. Cuenta con: • Recepción • 5 cubículos • Aire Acondicionado • 1 Bano Incluye: • Instalaciones completas • Entrenamiento • Traspaso de redes sociales • Material para tratamientos • Negocio totalmente funcionando Servicios que se ofrecen: Lash lifting, Extensiones de Pestañas, Cejas HD, Depilación con hilo, Microblading, Microshading, Nano Brows, delineado de ojos, Micropigmentación Capilar, Faciales, Tratamientos Corporales, Depilación Laser, Remoción de Tatuajes, entre otros. Precio de traspaso: $100,000 USD (negociable) Renta actual en la plaza: $30,000 MXN (IVA incluido). Nota: La segunda sucursal, ubicada en Plaza Los Xielos, se traspasa por USD $100,000 (negociable). El precio por ambas sucursales es de USD $195,000 (negociable). Se aceptan propuestas y facilidades de pago. Ambas sucursales se encuentran acreditadas y con clientela activa, y ambas operan de forma autónoma, con personal capacitado, permitiendo al propietario supervisar son necesidad de estar presente en el negocio. INFORMES CON MARIA EUGENIA MORA CRUZ, CEL 686-119---- / VIDALTA INMOBILIARIA/ PROFECO 8657-2023

UBICACIÓN: Av. Madero No. 229, Col. Centro, C.P.21100, Mexicali. SUPERFICIE TERRENO: 1,078 mts2 SUPERFICIE CONSTRUCCIÓN: 1,957 mts2 OBSERVACIONES: Frente a un centro de atención a clientes Telcel, por plaza Paris; cercanías de un centro medico PRECIO VENTA: $ 18,384,000

EDIFICIO CORPORATIVO MEXICALI, BAJA CALIFORNIA NORTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMEJORABLE UBICACION TODA LA DOCUENTACION EN REGLA CON OPCION DE FINANCIAMIENTO DIRECTO, ENTREGA Y ESCRITURACIÓN INMEDIATA. CON EXCELENTES ACABADOS EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE MEXICALI 1,078 M2 DE TERRENO 1,509 M2 DE CONSTRUCCION USO COMERCIAL EDIFICIO DE OFICINAS CON PLANTA BAJA COMERCIAL Amenidades en todo el edificio Así como exclusivas amenidades como salas de juntas creativas, ejecutivas, salas de consejo, sala modular, salón vip, se encuentra en ideales condiciones para remodelar. Genera Imagen y Presencia a tu marca en estas oficinas vanguardistas con acabados de lujo, excelente ubicación. Esta zona de ubicación le permite tener accesos a diferentes puntos de la Ciudad, ya que esta una de las avenidas más importantes Cuenta con diferentes opciones de acceso vehicular muy cerca de hoteles, corporativos de negocios, zonas de bancos, restaurantes, plazas comerciales. Áreas de oficinas para alta dirección cuenta con un oficinas ejecutiva con baño, área de recepción, sala de juntas, caseta de vigilancia, Muy buena iluminación, ventilación, escaleras de servicio, puertas automáticas, Sistema de prevención contra incendios, estacionamiento para clientes. EasyBroker ID: EB-ML5496

SE VENDE LOCAL COMERCIAL CON DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA UBICADO ENTRE CALLE NOVENA Y CALLE PASEO DEL PALMAR, CON BUEN FLUJO VEHICULAR, ADEMAS SE ENTREGA SOLO CON ESTANTERIA PARA MERCANCIA, UNA SUBESTACION ELECTRICA DE 30.0 KVA, UNA REFRIGERACION DE PAQUETE DE 5 TONELDAS, 3 MINISPLITS DE 2 TONELADAS CADA UNA Y UN MOSTRADOR DE CAJA. ADICIONALMENTE SE VENDE PERMISO DE VENTA DE CERVEZA Y LICOR DE 10AM A 12PM CON UN COSTO ADICIONAL. * Las imágenes son ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso. No incluye mobiliario ni accesorios decorativos. * Precios sujetos a cambio sin previo aviso. * Aplican restricciones. (7)

Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mexicali. Plaza Albora ofrece locales comerciales con diseño moderno, excelente ubicación y alto flujo vehicular, ideales para giros como oficinas, cafeterías, restaurantes boutique, consultorios o servicios profesionales. Características destacadas: • Ubicación estratégica con gran visibilidad • Amplio estacionamiento para visitantes • Zona segura y de alto poder adquisitivo • Acabados modernos y áreas comunes de calidad • Entorno comercial consolidado con marcas reconocidas Ideal para inversionistas o empresarios que buscan rentabilidad y presencia en una de las plazas más prometedoras de la ciudad. Local 76 disponible de 77 m2 se encuentra en planta alta con un precio de $4,633,200 mxn precio más IVA. (7)

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Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mexicali. Plaza Albora ofrece locales comerciales con diseño moderno, excelente ubicación y alto flujo vehicular, ideales para giros como oficinas, cafeterías, restaurantes boutique, consultorios o servicios profesionales. Características destacadas: • Ubicación estratégica con gran visibilidad • Amplio estacionamiento para visitantes • Zona segura y de alto poder adquisitivo • Acabados modernos y áreas comunes de calidad • Entorno comercial consolidado con marcas reconocidas Ideal para inversionistas o empresarios que buscan rentabilidad y presencia en una de las plazas más prometedoras de la ciudad. Local 65 disponible de 98 m2 se encuentra en planta alta con un precio de $5,886,000 mxn precio más IVA. (7)

Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mexicali. Plaza Albora ofrece locales comerciales con diseño moderno, excelente ubicación y alto flujo vehicular, ideales para giros como oficinas, cafeterías, restaurantes boutique, consultorios o servicios profesionales. Características destacadas: • Ubicación estratégica con gran visibilidad • Amplio estacionamiento para visitantes • Zona segura y de alto poder adquisitivo • Acabados modernos y áreas comunes de calidad • Entorno comercial consolidado con marcas reconocidas Ideal para inversionistas o empresarios que buscan rentabilidad y presencia en una de las plazas más prometedoras de la ciudad. Local 64 disponible de 77 m2 se encuentra en planta alta con un precio de $4,633,200 mxn precio más IVA. (7)

Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mexicali. Plaza Albora ofrece locales comerciales con diseño moderno, excelente ubicación y alto flujo vehicular, ideales para giros como oficinas, cafeterías, restaurantes boutique, consultorios o servicios profesionales. Características destacadas: • Ubicación estratégica con gran visibilidad • Amplio estacionamiento para visitantes • Zona segura y de alto poder adquisitivo • Acabados modernos y áreas comunes de calidad • Entorno comercial consolidado con marcas reconocidas Ideal para inversionistas o empresarios que buscan rentabilidad y presencia en una de las plazas más prometedoras de la ciudad. Local 63 disponible de 68 m2 se encuentra en planta alta con un precio de $4,092,000 mxn precio más IVA. (7)

¡Inversión inteligente, comodidad inigualable! Propiedad única con oficinas y casa habitación en un solo lugar ¿Buscas un inmueble que combine funcionalidad empresarial y confort residencial? ¡Esta es tu oportunidad! Ubicación estratégica Ideal para empresarios, inversionistas o quienes buscan integrar su vida profesional y personal en un solo espacio. Planta Baja – Área Comercial y de Oficinas Un espacio diseñado para operar con eficiencia y estilo: Moderna recepción que brinda una excelente primera impresión Elegante sala de juntas para reuniones profesionales 4 oficinas privadas, ideales para ejecutivos 5 cubículos abiertos para trabajo colaborativo 4 baños perfectamente distribuidos Funcional área de cafetería para colaboradores Caseta de seguridad con control de acceso Amplio almacén con múltiples usos comerciales Acogedora sala de descanso con bar, perfecta para relajarse después de una jornada laboral Planta Alta – Casa Habitación Disfruta de un hogar moderno y confortable sin s

LOCAL COMERCIAL ADAPTADO PARA CLINICA DENTAL Planta baja: cuenta con area de recepcion, sala de espera, 2 baños, oficina con pequeña area de cocineta, 3 cubiculos y area para laboratorio. Planta alta: departamento con area de sala y comedor, cocina integral, 1 recamara principal con baño completo y closet. Estacionamiento techado para 2 autos Superficie de terreno: 142.50 m2 y construccion: 169.65 m2 (7)

ÁGORA HIGH LIFE Ágora High Life es una torre de uso mixto está ubicado entre Calle Calafia y Avenida de los Héroes, sobre Boulevard López Mateos, Mexicali. El desarrollo cuenta con doce niveles más terraza. Dispone de dos niveles de comercio, dos niveles de oficinas y ocho niveles habitacionales. El edificio ofrece dos elevadores, estacionamiento de tres niveles. - Áreas comunes del complejo. El complejo cuenta con áreas comunes para uso exclusivo de sus residentes y usuarios, entre las que se incluyen alberca, gimnasio, lobby, terraza, rooftop de uso común, áreas de entretenimiento, zona de ascenso y descenso vehicular y elevadores. - Locales comerciales disponibles Los locales comerciales se ubican en el primer nivel del desarrollo, con frente y exposición hacia vialidades principales. UNIDAD 102 Uso comercial. Nivel uno. Área construida de 188.389 metros cuadrados Precio por metro cuadrado de $65,000 pesos Precio total de $12,245,278.50 pesos. (7)

ÁGORA HIGH LIFE Ágora High Life es una torre de uso mixto está ubicado entre Calle Calafia y Avenida de los Héroes, sobre Boulevard López Mateos. Dispone de dos niveles de comercio, dos niveles de oficinas y ocho niveles habitacionales. El edificio ofrece dos elevadores, estacionamiento de tres niveles. - Áreas comunes del complejo. El complejo cuenta con áreas comunes para uso exclusivo de sus residentes y usuarios, entre las que se incluyen alberca, gimnasio, lobby, terraza, rooftop de uso común, áreas de entretenimiento, zona de ascenso y descenso vehicular y elevadores. - Locales comerciales disponibles Los locales comerciales se ubican en el primer nivel del desarrollo, con frente y exposición hacia vialidades principales. UNIDAD 101 Uso comercial. Nivel uno. Área construida de 210.919 metros cuadrados Precio por metro cuadrado de $60,000 pesos Precio total de 12,655,164 pesos (7)

Edificio de oficinas corporativas de 4 niveles dentro del parque siglo 21, diseñado con estructura metálica de alta resistencia y acabados de alto nivel. Ofrece espacios desde 50 m⊃2; hasta 130 m⊃2;, adaptables a distintas necesidades empresariales. Cuenta con lobby de acceso controlado, 2 elevadores, vestíbulos refrigerados, doble sala de juntas, comedor corporativo, terraza con barandal de cristal templado y sanitarios en cada piso. El edificio dispone de estacionamiento privado con capacidad para 189 vehículos, seguridad 24/7, sistema contra incendios, iluminación LED, jardineras con riego automatizado y áreas comunes de alta funcionalidad. Ubicado estratégicamente con acceso a las principales vialidades de Mexicali y cercano a: · Servicios y puntos estratégicos · Cruce fronterizo · Centros comerciales · Instituciones bancarias · Escuelas de todos los niveles · Fraccionamientos privados Su arquitectura combina diseño moderno, eficiencia energética y confort, ideal para empresas, cor

Edificio de oficinas corporativas de 4 niveles dentro del parque siglo 21, diseñado con estructura metálica de alta resistencia y acabados de alto nivel. Ofrece espacios desde 50 m⊃2; hasta 130 m⊃2;, adaptables a distintas necesidades empresariales. Cuenta con lobby de acceso controlado, 2 elevadores, vestíbulos refrigerados, doble sala de juntas, comedor corporativo, terraza con barandal de cristal templado y sanitarios en cada piso. El edificio dispone de estacionamiento privado con capacidad para 189 vehículos, seguridad 24/7, sistema contra incendios, iluminación LED, jardineras con riego automatizado y áreas comunes de alta funcionalidad. Ubicado estratégicamente con acceso a las principales vialidades de Mexicali y cercano a: · Servicios y puntos estratégicos · Cruce fronterizo · Centros comerciales · Instituciones bancarias · Escuelas de todos los niveles · Fraccionamientos privados Su arquitectura combina diseño moderno, eficiencia energética y confort, ideal para empresas, cor

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Edificio de oficinas corporativas de 4 niveles dentro del parque siglo 21, diseñado con estructura metálica de alta resistencia y acabados de alto nivel. Ofrece espacios desde 50 m⊃2; hasta 130 m⊃2;, adaptables a distintas necesidades empresariales. Cuenta con lobby de acceso controlado, 2 elevadores, vestíbulos refrigerados, doble sala de juntas, comedor corporativo, terraza con barandal de cristal templado y sanitarios en cada piso. El edificio dispone de estacionamiento privado con capacidad para 189 vehículos, seguridad 24/7, sistema contra incendios, iluminación LED, jardineras con riego automatizado y áreas comunes de alta funcionalidad. Ubicado estratégicamente con acceso a las principales vialidades de Mexicali y cercano a: · Servicios y puntos estratégicos · Cruce fronterizo · Centros comerciales · Instituciones bancarias · Escuelas de todos los niveles · Fraccionamientos privados Su arquitectura combina diseño moderno, eficiencia energética y confort, ideal para empresas, cor

Edificio de oficinas corporativas de 4 niveles dentro del parque siglo 21, diseñado con estructura metálica de alta resistencia y acabados de alto nivel. Ofrece espacios desde 50 m⊃2; hasta 130 m⊃2;, adaptables a distintas necesidades empresariales. Cuenta con lobby de acceso controlado, 2 elevadores, vestíbulos refrigerados, doble sala de juntas, comedor corporativo, terraza con barandal de cristal templado y sanitarios en cada piso. El edificio dispone de estacionamiento privado con capacidad para 189 vehículos, seguridad 24/7, sistema contra incendios, iluminación LED, jardineras con riego automatizado y áreas comunes de alta funcionalidad. Ubicado estratégicamente con acceso a las principales vialidades de Mexicali y cercano a: · Servicios y puntos estratégicos · Cruce fronterizo · Centros comerciales · Instituciones bancarias · Escuelas de todos los niveles · Fraccionamientos privados Su arquitectura combina diseño moderno, eficiencia energética y confort, ideal para empresas, cor

En VENTA consultorios medicos ubicados en la torre nueva de Hospital de la Familia- Hospitales GRUPO MAC. La torre consta de 12 niveles con acabados modernos, distribuidos 13 consultorios en cada piso, 1 piso de area comercial, lobby, recepcion, sala de espera, elevadores y amplio estacionamiento. Los consultorios cuentan con 1 medio baño, acabados en pisos y muros, instalacion electrica y sanitaria. Piso 8: consultorio 809 con superficie de 32.29 m2 Precio de venta: $2,298,763 M.N, costo de mantenimiento: $70.00 pesos x M2 (7)

En VENTA consultorios medicos, ubicados en la torre nueva de Hospital de la Familia- Hospitales GRUPO MAC. La torre consta de 12 niveles con acabados modernos y distribuidos 13 consultorios en cada piso, 1 piso de area comercial, lobby, recepcion, sala de espera, elevadores y amplio estacionamiento. Los consultorios cuentan con 1 medio baño, acabado de pisos y muros, instalacion electrica y sanitaria. Piso 8: consultorio 807 con superficie de 31.65 m2 Precio de venta: $2,253,338 M.N, costo de mantenimiento: $70.00 pesos x M2 (7)