89 locales comerciales en venta en Infonavit la Mesa

Edificio en venta, ubicación céntrica, alto flujo peatonal, cerca de área financiera y médica. Rodeado de comercios, hoteles, restaurantes y a minutos de la garita de San Ysidro. El Edificio cuenta con: - 4 niveles - 3,150 m2 de construcción - 1,237.50 m2 de terreno - sótano: 1,148 m2 - planta baja: 792 m2 - 2do nivel: 605 m2 - 3er nivel: 605 m2 - 30 estacionamientos dobles - estacionamiento techado - balcón - aire acondicionado - cisterna de agua con bomba - cisterna para purificar agua - Terraza frontal en 2do nivel - Sala tipo auditorio con cabina separada en el 3er nivel - Subestación de 300 KVAS - Sistema contra incendios - Cisterna de 10,000 litros - Elevador desde estacionamiento - Mina de gas con capacidad para 3,400 litros - Uso de suelo para hospital Precio de Renta $25 USD por m2 + IVA * Opción a VENTA: $7,900,000.00 USD CB-SC. EasyBroker ID: EB-UZ3668

LIQUIDACION DE 3 LOCALES 20,21 Y 22 EN PLAZA JARDINES, INVERSION GARANTIZADA, CERCA A PARQUE MUNICIPAL CAMINO VERDE, UNIDAD DEPORTIVA, LIBRAMIENTO SUR Y MAS, MUY CERCA A PRINCIPALES ACCESOS DE LA CIUDAD, ZONA DE GRAN PLUSVALIA, IDEAL PARA INVERSION, A UNOS MINUTOS DEL INSTITUTO MEXICO Y ZONA CENTRO DE TIJUANA. PRECIO NEGOCIABLE JARDINES DE AGUA CALIENTE, TIJUANA, B.C. $5,670,000MXN PRECIO NEGOCIABLE / SOLO PAGO DE CONTADO DESCRIPCION: LOCAL 20,21 Y 22 CONSTRUCCION 352 M2 TERRENO 532 M2 DISTRIBUIDO EN DOS NIVELES CON AREA DE RECIBIDOR BAÑO, ESTACIONAMIENTO Y MAS IDEAL PARA PROYECTO USO COMERCIAL PRECIO NEGOCIABLE / SOLO PAGO DE CONTADO/ UBICACIÓN INCOMPARABLE MAS INFORMACION Y CITAS AL 22,15,31.04.56 Y 222,535.43.07 -Sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso

Superficie: 62.90 m2 Butacas: 31. 15 en primera fila. 16 en segunda fila. 45: Accesos Xolopass 3: Accesos via acreditacion Capacidad maxima: 48 personas. Cajones de estacionamiento: 6. Uso de palco: Juegos y eventos realizados en el estadio.

Oportunidad de inversión, Edificio con 7 departamentos, 5 de dos recámaras, 2 de una recámara, todos con espacio para sala/comedor, un baño completo, cocina, patio para lavadora y secadora y estacionamiento compartido. EasyBroker ID: EB-TO8301

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, ideal para proyectos comerciales, corporativos o de uso mixto. Gracias a sus dimensiones y características, esta propiedad ofrece un gran potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad. Características: • Terreno de 531.68 m² • Construcción de 950 m² • Uso de suelo mixto • Propiedad privada ✨ Ideal para desarrollar oficinas, consultorios, locales comerciales, edificio de departamentos o un proyecto de inversión con alto potencial de rentabilidad. EasyBroker ID: EB-WR7002

🏭💼 LOCAL COMERCIAL / INDUSTRIAL EN VENTA – LA MESA, TIJUANA 💰 Precio: $2,450,000 MXN 🚀 ¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor actividad comercial de Tijuana! Ubicado en La Mesa, a la altura del reconocido Mercado de Todos, este inmueble ofrece una ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal, rodeado de comercios, talleres, bodegas, empresas de distribución y una amplia variedad de servicios. 📍 Conectividad privilegiada con acceso inmediato hacia: ✅ Zona Río ✅ 5 y 10 ✅ Otay ✅ Garita de San Ysidro Su ubicación lo convierte en la opción ideal para empresas que requieren visibilidad, movilidad y fácil acceso. 📐 Características del inmueble ✔️ 140 m² de construcción distribuidos en 2 niveles (70 m² por planta) ✔️ Medio baño ✔️ Área de oficina en segundo nivel ✔️ Elevador de carga con capacidad de 300 kg ✔️ Motor preparado para soportar hasta 1,000 kg ✔️ Preparación para instalación eléctrica 220 V trifásica ✔️ Instalación de gas ✔️ Mina y herrería interior ✔️ Altura libre: • Planta baja: 3.50 m • Planta alta: 4.00 m ✔️ Construcción en block ✔️ Techo de lámina ✔️ Estructura lista para instalar anuncio o espectacular de gran formato ✔️ Contenedor de basura al frente del inmueble 💼 Ideal para: 🔹 Bodega 🔹 Almacén 🔹 Taller especializado 🔹 Centro de distribución 🔹 Manufactura ligera 🔹 Negocio comercial 🔹 Inversión patrimonial ✅ Beneficio adicional El inmueble se encuentra bancarizado, facilitando el proceso de avalúo y la adquisición mediante financiamiento hipotecario. 📈 Si buscas un espacio funcional, con excelente ubicación y gran potencial de plusvalía para hacer crecer tu empresa o invertir con seguridad, esta propiedad es para ti. 📲 ¡Agenda tu cita hoy mismo! Informes y citas 📱 Celular / WhatsApp: 664 628 ----

Establece tu práctica médica o invierte dentro de uno de los complejos de salud más importantes de Tijuana. NewCity Medical Plaza se encuentra estratégicamente ubicado en Zona Río, a pocos minutos de la frontera con San Diego, California, dentro de un complejo diseñado para concentrar servicios médicos, hospitalarios y complementarios en un mismo lugar. Más que una torre de consultorios, NewCity ofrece un entorno especializado para la atención médica privada, con acceso a NewCity Hospital, laboratorio, servicios de diagnóstico por imagen, hotel, área comercial y distintos servicios relacionados con salud y bienestar. Una excelente alternativa tanto para médicos que buscan establecer o ampliar su práctica privada, como para inversionistas interesados en adquirir un espacio dentro de uno de los principales corredores médicos de Tijuana. CONSULTORIOS DISPONIBLES EN VENTA Consultorio 1502 • 65 m² • US$380,000 Consultorio 2301-A • 85 m² • US$486,500 Consultorio 608 • 108 m² • US$558,000 Consultorio 2308 • 108 m² • US$594,000 Precios desde US$380,000. ESPECIALIDADES PREAPROBADAS Actualmente se cuenta con especialidades médicas preaprobadas para el complejo, entre ellas: • Angiología • Cardiología • Cirugía Plástica • Gastroenterología / Endoscopia • Geriatría • Ginecología y Obstetricia • Ginecología Oncológica • Nefrología • Neurología y Neurocirugía • Oncología • Oncología Quirúrgica • Ortopedia y Traumatología • Pediatría • Urología Si tu especialidad no aparece en el listado, consulta con nosotros para revisar su viabilidad y proceso de autorización. ¿POR QUÉ NEWCITY MEDICAL PLAZA? • Ubicación privilegiada en Zona Río, Tijuana. • A pocos minutos de la frontera con Estados Unidos. • Complejo especializado en salud y atención médica. • Integración con NewCity Hospital. • Laboratorio y servicios de diagnóstico por imagen dentro del complejo. • Hotel integrado para pacientes, familiares y acompañantes. • Área comercial y servicios complementarios. • Entorno profesional enfocado en distintas especialidades médicas. • Excelente conectividad hacia la Garita de San Ysidro, Zona Río y principales vialidades de Tijuana. • Ubicación estratégica para atender tanto a pacientes locales como internacionales. UN ESPACIO PARA TU PRÁCTICA. UNA INVERSIÓN EN EL SECTOR SALUD. NewCity Medical Plaza reúne en una sola ubicación infraestructura médica, servicios hospitalarios y una posición estratégica dentro de Tijuana, convirtiéndose en una opción atractiva para especialistas que buscan proyección, ubicación y un entorno enfocado completamente en el sector salud. Ya sea para establecer tu propio consultorio o adquirir un espacio como inversión, actualmente existen opciones desde 65 hasta 108 m². Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. Contáctanos para conocer las unidades disponibles, recibir información adicional o agendar un recorrido por NewCity Medical Plaza. SELL BAJA REALTY Tu inversión inmobiliaria en Baja California comienza aquí. EasyBroker ID: EB-WR6780

Presentamos una excelente oportunidad para adquirir un edificio de tres niveles en el fraccionamiento Emperadores, ideal tanto para inversión como residencial familiar. Este inmueble cuenta con ***cinco apartamentos*** 2 en planta baja, 2 en 2do. piso y 1 en 3er piso. Perfectos para quienes buscan rehabilitar y revender o para quienes desean establecer su hogar en una ubicación estrategia. ***CARACTERÍSTICAS*** -Terreno 140 m2 -Superficie de construcción 225 m2 -Patio de concreto aproximadamente de 65m2 -Ubicado: Fracc. Emperadores, Delegación Sanchez Taboada. Cuenta con factibilidades de: Agua, luz y drenaje. Este edificio esta listo para escriturarse y ofrece un gran potencial para aquellos interesados en el mercado inmobiliario. Aprovecha la oportunidad de invertir en una propiedad con múltiples posibilidades. NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD¡ Contactanos para mas información y agenda una visita. EasyBroker ID: EB-RQ7644

Inversión comercial con escala, ubicación y proyección En el mercado inmobiliario comercial, las oportunidades que combinan ubicación urbana, número de locales y superficie bien aprovechada son escasas. Esta plaza comercial sobre Avenida Panamericana representa un activo sólido para inversionistas que buscan ingresos por renta y plusvalía a mediano y largo plazo en Tijuana. Descripción general del inmueble La propiedad se desarrolla sobre un predio de aproximadamente 1,510 m², con una superficie construida de 690 m², complementada por 800 m² destinados a estacionamiento, lo que permite una operación comercial eficiente y atractiva para arrendatarios. El proyecto alberga un centro comercial con 16 locales, diseñado para atender distintos giros comerciales y servicios, favoreciendo la diversificación de ingresos y la ocupación constante. Beneficios de ubicación y operación Ubicada en Av. Panamericana 9897, colonia Panamericano, esta plaza se encuentra dentro de una zona urbana consolidada, ideal para comercio de proximidad y servicios, con fácil acceso para clientes y proveedores. Detalles del inmueble • Predio: ± 1,510 m² • Superficie construida: ± 690 m² • Área de estacionamientos: ± 800 m² • Centro comercial con 16 locales • 24 cajones de estacionamiento Valor de la propiedad Precio: A petición del interesado Las plazas comerciales de este tamaño no aparecen con frecuencia en el mercado. Este es el tipo de activo que no se explica, se entiende: ingresos, escala y ubicación. Si sabes reconocer una buena inversión cuando la ves, este es el momento. Acerca del agente Luis Eduardo Cantúa se especializa en la comercialización de propiedades estratégicas en Tijuana y Rosarito, asesorando a inversionistas que buscan activos con potencial real de retorno, análisis claro y acompañamiento profesional en cada etapa de la operación. Agenda una cita Solicita información y agenda una visita directamente por WhatsApp o el formulario.

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas industriales más importantes de Tijuana, ubicada en Ciudad Industrial, Otay Centenario, ideal para empresas de manufactura, logística o ensamble. Ubicación estratégica en Otay, con fácil acceso a garitas, aeropuerto y principales vialidades. Actualmente la propiedad se encuentra ocupada con contrato de arrendamiento vigente por 3 años, lo que la convierte en una excelente opción para inversionistas que buscan generar rendimiento inmediato y flujo constante. Características generales: - Superficie de terreno: 11,532.57 m2 - Superficie de construcción: 9,731.87 m2 - Oficinas: 676.87 m2 - Altura: 7 metros Infraestructura: - 12 andenes - 1 rampa de acceso - Amplia área de maniobras - Área de producción y ensamble - Caseta de vigilancia y control de acceso - Módulo de sanitarios Construcción: - Estructura metálica con techo a dos aguas - Muros de block y tabla roca - Piso de concreto reforzado (15 cm de espesor) El precio publicado en 1 usd en el anuncio es una referencia, ponte en contacto con nuestros asesores para obtener información detallada sobre los precios actualizados. CB-NC-O. EasyBroker ID: EB-VS8020

🔹 Terreno: 964 m² 🔹 Construcción: 1,000 m² 🔹 Precio de venta: $9,000,000 USD 🔹 Inversión estimada para concluir: $1,000,000 USD 🔹 Valor proyectado de venta terminado: $24,000,000 USD 🔹 Valor de mercado en la zona: $4,300 USD x m² ✅ El inmueble cuenta con permisos autorizados para operar como hospital en primer y segundo nivel. ✅ Excelente opción para hospital, clínica especializada, consultorios, corporativo médico o proyecto de inversión de alto rendimiento. ✅ Estructura avanzada con amplios espacios y vistas panorámicas de la ciudad. ✅ Ubicación privilegiada con acceso inmediato a vialidades principales y cruce internacional a San Ysidro. 📍 Colonia Empleados Federales – Tijuana, B.C. A solo minutos de la garita internacional de San Ysidro. 💼 Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un proyecto con alto potencial de retorno en el sector médico y comercial. 📲 Agenda una visita y conoce el potencial de esta propiedad. Tel 664648---- y 664634----. EasyBroker ID: EB-WB9295

LOCAL COMERCIAL EN VENTA | PLAZA JARDINES | TIJUANA Excelente oportunidad de inversión en Jardines de Agua Caliente, ubicado dentro de Plaza Jardines, sobre Libramiento Rosas Magallón, una zona estratégica con fácil acceso a importantes vialidades de la ciudad. El inmueble cuenta con una superficie de 261.075 m² distribuidos en 3 niveles, ofreciendo espacios amplios y versátiles que pueden adaptarse a diferentes giros comerciales o profesionales. FICHA TECNICA LOCAL 24 PLAZA JARDINES VENTA.pdf Características: * 261.075 m² de superficie * 3 niveles * Uso de suelo comercial * 3 cajones de estacionamiento privados * Área de estacionamiento cerrada con portón eléctrico * Estacionamiento adicional dentro de la plaza para clientes, empleados y visitas * Excelente ubicación y conectividad con las principales arterias de Tijuana Por su distribución y ubicación, es una excelente opción para: ✔️ Oficinas corporativas ✔️ Call center ✔️ Centro de distribución ✔️ Consultorios médicos o dentales ✔️ Despachos profesionales ✔️ Empresas que requieran amplios espacios de trabajo. Una propiedad con gran potencial para establecer tu empresa o como inversión comercial en una zona consolidada de Tijuana. 📍 Plaza Jardines – Jardines de Agua Caliente, Tijuana, B.C. Agenda tu cita para conocerlo. EasyBroker ID: EB-WN2080

Excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica de alta conectividad, a minutos de la Garita de San Ysidro, Zona Centro y con acceso inmediato a Vía Internacional. Edificio comercial de uso versátil, anteriormente operado como escuela, ideal para desarrollar diferentes giros como: ✔ Escuela o universidad ✔ Oficinas corporativas ✔ Clínica o consultorios ✔ Hotel / hostel ✔ Call center ✔ Centro de capacitación ✔ Oficinas gubernamentales o administrativas ✔ Proyecto de renta comercial Características principales: • Edificio de 3 pisos • 350 m² de terreno • 1,000 m² de construcción • Terreno valuado a $1,200 USD por m² • Área principal de 3 niveles • Área secundaria de 2 niveles • Amplios espacios interiores • Patio central con capacidad para 8 autos • Excelente iluminación natural • Accesos independientes • Construcción sólida y funcional • Zona de alta demanda comercial y logística Ventajas de ubicación: • A un costado de Vía Internacional • Cerca de la Garita de San Ysidro • Alta exposición y conectividad • Ideal para operación binacional • Zona con crecimiento comercial constante Precio de venta: $1,200,000 USD Más gastos de escrituración e impuestos. Agenda una cita para conocer esta propiedad con gran potencial de desarrollo, operación comercial e inversión. Sell Baja Realty Miembros de AMPI Tijuana y REALTOR® / NAR. EasyBroker ID: EB-WC3389

🚀 Haz despegar tu negocio en la mejor ubicación de Tijuana. Ubicados a pie de boulevard en Zona Urbana Río, dentro de un edificio médico de 20 niveles de lujo, los 2 primeros niveles están destinados exclusivamente a área comercial con más de 850 m², garantizando máxima visibilidad, flujo peatonal y vehicular para tu negocio. ✨ Ventajas clave: • 2 niveles completos de área comercial 🛍️ • Ubicación estratégica sobre Blvd. Padre Kino, a 5 min. de la garita San Ysidro. • Diseño moderno y funcional con espacios desde 61 m² hasta 316 m². • Alto tráfico de pacientes, médicos y visitantes todos los días. • Estacionamiento privado para cada local + valet parking para clientes. • Entorno premium con clínicas, oficinas y comercios de prestigio. 💼 Perfectos para: Restaurantes | Cafeterías | Oficinas | Franquicias | Servicios médicos y de bienestar. 📌 Locales disponibles: • Nivel 1 – 61.56 m² – $246,240 USD – 1 estacionamiento privado • Nivel 1 – 121.59 m² – $486,360 USD – 2 estacionamientos privados • Nivel 2 – 316.28 m² – $1,265,120 USD – 5 estacionamientos privados EL PRECIO ES MÁS GASTOS DE ESCRITURACIÓN E IMPUESTOS. 📆 Entrega: Junio 2027 💰 Aparta con $5,000 USD 🔥 Sé parte de la nueva torre médica y comercial que transformará Zona Río. 📲 Contáctanos hoy mismo y asegura tu local. EasyBroker ID: EB-UE3908

Edificio en venta ubicado estratégicamente en Zona Urbana Río Tijuana, la mejor zona para servicios médicos y corporativos en Tijuana. Ideal para clínica, hospital, centro de especialidades o edificio corporativo. ¡Listo para operar o desarrollar más! Esta propiedad ofrece todo lo que necesitas para establecer o expandir tu práctica médica. El edificio cuenta con: - 3 niveles funcionales - Planta baja con estacionamiento para 15 autos - 2 niveles acondicionados con quirófanos, consultorios, oficinas y salas de recuperación - Rampa de acceso y escaleras - Sistema CCTV instalado - Terreno de 375 m² - Construcción de 975 m² - Infraestructura preparada para construir 2 niveles más - Incluye equipamiento médico VB-NC. EasyBroker ID: EB-TM9562

Local en venta en City Center, ubicada en una excelente zona, cerca del Distrito Financiero, área de comercio, gastronomía y entretenimiento. Su gran conectividad con importantes vías, así como con la línea Internacional, representa una fortaleza para quienes elijan City Center. Amenidades: *valet parking *seguridad *acceso controlado *gerente general *concierge *lobby 24 hrs *área comercial *bodegas *4 elevadores El local cuenta con: - 59.33 m2 - 1 estacionamiento JC-SC. EasyBroker ID: EB-QG3501

🏪 LOCAL EN VENTA – SWAP MEET LA JOYA 🏪 📍 Ubicado en el Swap Meet de La Joya, un punto comercial con muchos años de tradición en la ciudad. ✅ Local actualmente rentado ✅ Inquilina con 6 años de antigüedad 💰 Ingreso activo desde el primer día 🧾 Se pagan cuotas de mantenimiento de forma semanal ✨ Excelente opción para inversión, con renta estable y ubicación consolidada. EasyBroker ID: EB-UX0190

Venta o Renta de Bodega en Otay, excelente ubicación, terreno de 1,130 m2, área de oficinas 120 m2 en dos niveles, excelente estado y 950 m2 de área de bodega, lista para ser ocupada. EasyBroker ID: EB-SD3131

Bodega de uso industrial o comercial en venta o renta Ubicada convenientemente en Avenda Principal del Parque Industrial Pacifico cuenta con Area de oficinas Area de Almacen Area de operaciones 2 andenes de carga Techos a 6.4 m de altura, amplia area de maniobras, cuenta con sala de juntas, y 6 despachos. renta todo o en partes.

¿El crecimiento de tu empresa te exige más espacio, pero no quieres alejarte de la Zona Sur? En Renta $40 Mil pesos | En Venta $260 Mil Dolares Esta bodega lista para operar en Colinas del Sol (zona Santa Fe) es la respuesta. Diseñada para empresarios que buscan eficiencia logística y un espacio de trabajo cómodo para su equipo administrativo, combinando ambas necesidades bajo un mismo techo con una ubicación estratégica. Nave Industrial (Tu Centro de Operaciones) El espacio está optimizado para almacenamiento, ensamble ligero o distribución: Superficie Generosa: Cuentas con una nave principal amplia y despejada, ideal para instalación de racks o movimiento fluido de mercancía. Altura y Luz Natural: Excelente altura libre y techumbre con lámina traslúcida que garantiza iluminación natural durante el día, reduciendo tus costos de energía. Acceso Facilitado: Portón de buenas dimensiones para facilitar las maniobras de carga y descarga. Zona Administrativa (El “Mezzanine”) Aquí es donde esta bodega marca la diferencia frente a la competencia: Oficina: En la planta alta (mezzanine) se encuentra un área de oficinas totalmente terminada. Acabados y Confort: Cuenta con piso tipo madera, excelente iluminación y ventanas con vista directa hacia la nave. Tu equipo administrativo y tú tendrán el confort que merecen sin perder de vista la operación. Ubicación Estratégica Ubicada en Colinas del Sol, estás a minutos de la plaza comercial La Pajarita y de los principales bulevares de Santa Fe. Ventaja Logística: Ideal para la “última milla”. Conecta rápidamente con tus clientes de la Zona Sur de Tijuana y la ruta hacia Rosarito. Datos de Renta Un espacio funcional y listo para que traslades tu operación. Superficie Total: 460 m² (410 m² de bodega + 50 m² de oficina). Eleva la eficiencia de tu empresa hoy mismo, Mándame WhatsApp para revisar los requerimientos de tu empresa y agendar una visita. Soy René González | 664 212 ---- En Renta $40 Mil pesos | En Venta $250 Mil Dolares. EasyBroker ID: EB-VR1619

Edificio en Venta Obra gris Colonia Federal, Zona Rio Ideal para hospital u hotel 5 Pisos mas la azotea y nivel de estacionamiento. 7 Pisos en total 1000 m2 Precio de venta: $2,200.00 usd / m2. EasyBroker ID: EB-VC2816

Oportunidad Desarrolladores propiedades como está salen poco a laventa Esquina comercial ideal para remodelar o para nuevo proyecto de uso mixto en zona centro de la ciudad con mayor crecimiento inmobiliario. características. 700 metros de terreno 1350 meros de construcción 6 departamentos en PA 4 locales en PB Casa con patio en PA Cochera 1 auto Se atienden ofertas formales y se maneja estrategia fiscal

Motel en Venta en Blvd. Insurgentes Te presentamos una oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor afluencia vehicular y comercial de Tijuana: ¡El Blvd. Insurgentes! Se vende un motel completamente en operación, listo para continuar generando ingresos desde el primer día. ¡Una inversión sólida con flujo operativo inmediato! Detalles y Capacidad • Antigüedad: 2002. • Terreno: 2,800 m² (Frente de 35m x Fondo de 80m). • Construcción: 3,211 m². • Capacidad: 53 habitaciones construidas en concreto, todas con estacionamiento privado y aire acondicionado. • Habitaciones estándar (dormitorio, clóset, TV y baño completo). • Habitaciones tipo suite con jacuzzi (¡El plus de comodidad que buscan los clientes!). Infraestructura Robusta y Completa • Oficinas administrativas, cocina, almacén de blancos, lavandería y área de caldera. • Energía: Subestación eléctrica de 112.5 KVA y tanque de gas estacionario de 5,000 litros. • Agua: Cisterna de concreto de 60 m³ con sistema hidroneumático dúplex y calentadores de gran capacidad. Ventajas Comerciales Clave • Permisos de Operación Vigentes. • Autorización para almacenamiento y venta de alcohol, con potencial para ampliar los servicios. • Ubicación Privilegiada: Gran proyección de rentabilidad al atraer cliente local y visitante de paso. Solicita más información. EasyBroker ID: EB-UN4916

Propiedad comercial ubicada sobre una de las vialidades más transitadas y reconocidas de Tijuana: Blvd. Agua Caliente, en la Colonia Madero (Cacho), zona caracterizada por su actividad comercial constante y conectividad estratégica. El inmueble cuenta con una superficie de terreno de 429.970 m² y 310.270 m² de construcción, distribuidos en espacios comerciales actualmente ocupados y en operación. Se integra por 5 locales con giros activos: - Casa de cambio - Restaurante de ramen - Barbería - Estética - Tabaquería La ubicación sobre avenida principal brinda exposición directa, flujo continuo de vehículos y peatones, así como fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad. Este tipo de frente comercial es altamente valorado por negocios que dependen de visibilidad y tráfico constante. Adicionalmente, la propiedad cuenta con área de estacionamiento al frente, lo que facilita la operación de los locales y mejora la experiencia de los usuarios. La mezcla de giros actuales genera actividad durante diferentes horarios del día, manteniendo movimiento constante en el inmueble. Características principales: - Ubicación: Blvd. Agua Caliente, Col. Madero (Cacho), Tijuana, B.C. - Superficie de terreno: 429.970 m² - Construcción: 310.270 m² - Edificio comercial - 5 locales ocupados - Frente a vialidad principal - Alta visibilidad - Estacionamiento disponible - Zona con actividad comercial consolidada Precio de venta: 1,650,000 USD Propiedad con presencia sobre uno de los corredores comerciales más importantes de la ciudad, adecuada para quien busca un inmueble con operación activa en una ubicación estratégica. EasyBroker ID: EB-VW6944

UBICACION: En Col. Lopez Leyva, en la subida de la Ruiz Cortines, a solo unos minutos del aeropuerto, de Zona Rio y de la garita de San Ysidro. Sobre un terreno de 900 m2 (30x30) en dos lotes Una Construccion Total de 751 m2 CARACTERISTICAS 8 departamentos . Cada departamento cuenta con : 2 recámaras con closet 1 baño completo Cocina Sala-comedor Boiler 2 cajones de estacionamiento * Superficie habitable 93.95 m2 * Los de planta baja cuentan con patio de 10.90 m * Consturccion de block y concreto INGRESOS ACTUALES Rentas de $850 dlls. Recibe ingresos cada mes $6,800.00 dólares o más. * Valor Comparativo de Mercado $21,000,000 pesos según avaluo Negociemos precio!. EasyBroker ID: EB-TH5264