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Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-US7312

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BODEGA DE CHALCO LOCALES COMERCIALES PISO 1 Y 2 CENTRO CHALCO FRENTE A PLAZA CHALCO

LOCAL EN PLANTA BAJA EN CHALCO CON OPCION A PLANTA ALTA. Ideal para Agencias de Automoviles, Motocicletas, Consultorios, etc. Área total: 290 m² (29 mts de frente por 10 de fondo) 2 baños Estado físico en buenas condiciónes, con ventanales y cortinas de piso a techo. Equipamiento y servicios: Agua, electricidad Baño auxiliar Zona Comercial Estratégica: Ubicado sobre vialidad principal de 8 carriles, con alto flujo vehicular Transporte público cercano Rodeado de agencias de vehículos, motos, restaurantes y comercios. En urbanización cerrada con vigilancia

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LOCAL COMERCIAL EN RENTA PLANTA ALTA IDEAL PARA GIMNASIOS, ESCUELAS, OFICINAS, CONSULTORIOS Y MAS. SUPERFICIE: 300 mts con opcion a 300 mts más para un total de 600 mts. Sobre vialidad primaria de 8 carriles que cruza el centro del municipio. Ventanales Amplios de piso a techo.   Servicios de agua y electricidad.   Alto flujo peatonal y vehicular.   Transporte público cercano.   Rodeado de agencias de vehículos, motos y comercios.   En urbanización cerrada.   Vigilancia.   2 Medios baños.

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  SUPERFICIE: 40 Metros Cuadrados FRENTE: 10 Metros Cuadrados USO DE SUELO: Comercial Estacionamiento para 1 vehículo PARA: Call Center, Oficinas, Consultorios, Despachos, otros.   CERCANIAS: Frente al IMSS 71 A 2 cuadras del Palacio Municipal Casi esquina con Av. Cuauhtémoc, principal vialidad de la cabecera municipal.

Maximiza tu negocio con esta magnífica, segura y ubicadísima bodega. Espacio perfecto, build to suit. Características principales: 1080 m2 de bodega más 146 m2 de mezanine con 1,226 m2 rentables y 11 metros de altura Caseta de seguridad y CCTV A tan sólo metros de Av. Industria Automotriz Amplios patios de maniobra y áreas verdes Requerimientos adicionales acorde a las solicitudes de los clientes. Estructura: fabricada en acero con marcos y montenes de 28 kg m2 Muros: tabletas pre fabricadas de concreto a 5m de altura, 12 cm espesor y lamina de KR 100 hasta 11 m Altura libre: altura a hombro de nave 9.7 m, altura a cumbrera de cubierta 11m Estacionamiento: +- 5 cajones por cada 1,000 m2 de bodega Andenes de Carga: desde 1 andén por cada 1000 m2 de bodega Sistema de techado: cubierta a base de Lamina con placa de polietileno de 1” Iluminación Natural: 15% de iluminación natural por medio láminas traslucidas Tipo de piso: de concreto con resistencia de 5.5 ton/m2 Separación entre columnas: 25 x 10 mts entre columnas Acceso: caseta de vigilancia Capacidad de energía eléctrica: 20 kva’s por bodega Rampa niveladora Capacidad de carga nominal: Entre 35,000 y 45,000 libras Aislante: térmico Cisterna: capacidad de 250 m3 Precio de $159.- por m2 de área rentable más $10.- de mantenimiento por m2, IVA incluido. EXPERT ESTATE. EasyBroker ID: EB-RQ8694

Maximiza tu negocio con esta magnífica, segura y ubicadísima bodega. Espacio perfecto, build to suit. Características principales: 1,263 m2 de bodega más 217 m2 de mezanine con 1,480 m2 rentables y 11 metros de altura Caseta de seguridad y CCTV A tan sólo metros de Av. Industria Automotriz Amplios patios de maniobra y áreas verdes Requerimientos adicionales acorde a las solicitudes de los clientes. Estructura: fabricada en acero con marcos y montenes de 28 kg m2 Muros: tabletas pre fabricadas de concreto a 5m de altura, 12 cm espesor y lamina de KR 100 hasta 11 m Altura libre: altura a hombro de nave 9.7 m, altura a cumbrera de cubierta 11m Estacionamiento: +- 5 cajones por cada 1,000 m2 de bodega Andenes de Carga: desde 1 andén por cada 1000 m2 de bodega Sistema de techado: cubierta a base de Lamina con placa de polietileno de 1” Iluminación Natural: 15% de iluminación natural por medio láminas traslucidas Tipo de piso: de concreto con resistencia de 5.5 ton/m2 Separación entre columnas: 25 x 10 mts entre columnas Acceso: caseta de vigilancia Capacidad de energía eléctrica: 20 kva’s por bodega Rampa niveladora Capacidad de carga nominal: Entre 35,000 y 45,000 libras Aislante: térmico Cisterna: capacidad de 250 m3 Precio de $159.- por m2 de área rentable más $10.- de mantenimiento por m2, IVA incluido. EXPERT ESTATE. EasyBroker ID: EB-RR1135

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Local comercial en la mejor zona de Chicoloapan, Edo. Mex! Ubicaci?n estrat?gica con inquilinos de renombre. Este local comercial es ideal para negocios que buscan crecer en un entorno exclusivo y de alta afluencia, ubicado en una plaza que combina prestigio y funcionalidad.Caracter?sticas del local:- Superficie: 375.19 m?, dise?ado para adaptarse a las necesidades de tu negocio.- Entrega: En el estado en el que se encuentra, listo para personalizar seg?n tus requerimientos.- Visibilidad excepcional: A pie de calle y con una ubicaci?n privilegiada sobre la autopista M?xico-Texcoco.Ventajas de la plaza:- Estacionamiento para clientes: Ofrece comodidad y facilidad de acceso.- Inquilinos de prestigio: Comparte espacio con marcas reconocidas como Farmacias del Ahorro, Grupo VW, Renault, Motocicletas Italika, Fedex, entre otros.Oportunidad ?nica:Este local combina una ubicaci?n estrat?gica, excelente visibilidad y un entorno comercial consolidado, ideal para negocios que buscan posicionarse

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[LPS-413] Se vende una propiedad con una superficie de 430 m2, distribuida en 2 ba?os completos y 1 medio ba?o. Cuenta con espacio de estacionamiento para 5 autos. La propiedad se encuentra en buen estado y tiene una disposici?n frontal. La superficie total del terreno es de 322 m2, sin techo, con una profundidad y frente de medidas est?ndar. Ubicada en la Carretera Federal M?xico-Cuautla Km.45.5, esta propiedad ofrece un amplio espacio para diferentes usos. Precio de venta de $25,000 MXN..Publicado por Pulppo en universoinmuebles