382 terrenos en venta en Jardines San Carlos TIJUANA

Terreno en Venta en Garita de Otay Te presentamos este amplio terreno baldío de 6,500 metros cuadrados, ubicado en las proximidades de la Garita de Otay. Además, este terreno representa una gran oportunidad para empresas de transporte debido a su ubicación estratégica y sus amplias dimensiones. Esta propiedad es una opción ideal para desarrollar un proyecto combinado, que podría incluir: Centro comercial. Estacionamiento público. Residencias. EasyBroker ID: EB-FE8108

Terreno en Venta en Vía Rápida Ubicación privilegiada: • A pie de calle sobre Vía Rápida Poniente, con excelente conectividad para proyectos industriales, comerciales o habitacionales. Características del Terreno: • Superficie: 10,000 metros cuadrados. • Uso de suelo: Mixto (en proceso de aprobación para uso industrial). • Infraestructura eléctrica: 200 KVAs aprobados. Ideal para: • Desarrollo industrial. • Proyecto comercial. • Construcción habitacional. EasyBroker ID: EB-SF3807

Terreno en Venta en Santa Fe Características del terreno • Superficie: 2,389 metros cuadrados. • Ubicación: Esquina. • Acceso: Calles pavimentadas por dos lados. Ventajas del terreno • Ideal para construir tu hogar: Espacio perfecto para diseñar y construir la casa de tus sueños. • Centros comerciales: Cercanía a diversas opciones de compras y servicios. • Escuelas: Fácil acceso a instituciones educativas de calidad. • Plusvalía: Ubicado en un área de constante desarrollo, lo que incrementa el valor de la propiedad con el tiempo. Solicita más información. EasyBroker ID: EB-VF1341

Terreno 557 metros planos, tiene una casa que será derrumbada y se entregará limpio sin los escombros. Superficie de 300 metros cuadrados de la Avenida Internacional además de diferentes accesos a la propiedad. A solo unos metros con salida al Fraccionamiento El Soler o a la Calle Segunda en Zona Centro. Ideal para desarrollo habitacional. Si deseas conocer esta propiedad llámanos y te atenderemos con gusto. EasyBroker ID: EB-LA7200

Nocnok ID: NN-GYK519. Gran Terreno con uso de suelo comercial y residencial ubicado en la Zona Urbana Río Tijuana que es el corazón comercial y financiero de la ciudad, situado estratégicamente en el centro de Tijuana, Baja California, junto a la frontera con EE.UU. Es una zona vibrante conocida por sus restaurantes, centros comerciales, hoteles y accesibilidad. • Ubicación: Central, cerca de la garita internacional. • Características: Zona urbana desarrollada con alta densidad de servicios. • Puntos de interés: Centros comerciales, oficinas y restaurantes. [1, 2] Terreno 1,850 m2 Precio 1,200 USD x m2 Total 2,220,000 USD * Cambios de precio sin previo aviso Libre de gravamen

🚨💰 ¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES! 💰🚨 🏗️🌟 EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TIJUANA 🌟🏗️ 📍 Terreno Comercial en Venta – Col. Lagunitas, Delegación San Antonio de los Buenos. Si estás buscando un terreno con gran potencial de desarrollo y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad, esta propiedad es para ti. ✅ Ideal para: 🏘️ Desarrollo Habitacional 🏢 Proyecto de Departamentos 🛍️ Plaza o Centro Comercial 🏥 Clínicas o Consultorios 🏫 Instituciones Educativas 🏭 Bodegas o Desarrollo Mixto 📐 Superficie Total: 5740 m² 💲 Precio de Venta: $300.00 Dlls. por m² ✨ Ventajas que generan valor: ✔ Excelente ubicación con acceso a vialidades principales. ✔ A pocos minutos de comercios, escuelas, transporte y servicios. ✔ Uso de suelo habitacional. ✔ Cuenta con infraestructura y servicios disponibles: 💧 Agua ⚡ Energía eléctrica 🚽 Drenaje 📍 Ubicación: Calle General Leandro Valle #9476 Colonia Lagunitas, C.P. 22646 Tijuana, Baja California. 📈 Una inversión con gran proyección de crecimiento y plusvalía en una zona en constante desarrollo. 🔥 Terrenos con estas características y dimensiones son cada vez más escasos en la ciudad. 📲 Contáctanos para recibir más información, conocer el potencial del proyecto y agendar una visita al terreno. ¡Haz crecer tu patrimonio con una inversión inteligente y de alta rentabilidad!. EasyBroker ID: EB-CG1370

VENTA DE TERRENO EN EL CENTRO DE TIJUANA ¿Has considerado que tu próxima inversión puede estar más cerca de lo que imaginas? Este terreno en la Colonia Castillo, en el corazón de Tijuana, representa una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas. Con una superficie de 727.51 m², este terreno plano y listo para construcción ofrece la posibilidad de crear un proyecto habitacional de hasta 5 niveles. Ubicado en una zona residencial con acceso rápido a vías principales, cerca de centros comerciales, escuelas y hospitales, este espacio es ideal para un desarrollo rentable. Cuenta con servicios de agua, luz y drenaje disponibles, y su uso de suelo permite construir una torre de departamentos con alta demanda. El precio de venta es de USD $366,000, lo que equivale a $503.08 por metro cuadrado, competitivo para esta área en crecimiento. El terreno está libre de gravámenes, sin adeudos y con juicio de prescripción positiva registrado, listo para escrituración inmediata. La forma de pago es únicamente de contado. Si buscas maximizar tu inversión con un proyecto inmobiliario seguro y rentable, este terreno es una opción a considerar. Contáctanos para más información.

Superficie total: 2,000 m² * 1,000 m² disponibles en venta * 1,000 m² disponibles en renta Precio de venta: $200 USD por m² $200,000 USD Precio de renta: $3 USD por m² al mes Excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores o empresas que buscan una ubicación con alto potencial. Ubicado junto a un centro educativo y rodeado de áreas comerciales y residenciales, lo que brinda una ubicación estratégica con gran flujo de personas y fácil acceso. Características: Uso de suelo mixto * Escrituras. * Documentación en regla. * ⁠subdivisión * Disponible para venta o renta inmediata. * Ideal para proyectos comerciales, educativos, de servicios o inversión patrimonial.

Terreno con pendiente, consta de dos frentes, cuenta con pavimento sobre la calle de la parte baja, todos los servicios, agua, drenaje y luz. Cuenta con una construcción de madera en mal estado. Vista espectacular. A dos cuadras de la Primaria Urbana Luz Maria Serradell. Cuenta con un anteproyecto para la edificación de un edificio de 5 niveles, dos accesos para estacionamiento, 3 departamentos de 2 recamaras con 2 baños y 2 cajones de estacionamiento cada uno, 3 estudios con un estacionamiento cada uno y un piso para amenidades. Venta con recursos propios. $650 dlls. por m2 Contáctanos 664376---- Airobienesraices.com. EasyBroker ID: EB-VC5912

🚨🔥 ¡INVERSIONISTAS, ESTA ES LA OPORTUNIDAD QUE ESTABAN ESPERANDO! 🔥🚨 🏗️🌟 TERRENOS EN VENTA EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR CRECIMIENTO Y PLUSVALÍA DE TIJUANA 🌟🏗️ 📍 Ubicación estratégica a tan solo: 🚗 10 minutos de la Garita de Otay 🛣️ A unos metros del Blvd. Terán Terán 🌉 Muy cerca de la Nueva Garita y la zona de El Alamar 🏫 Escuelas 🛒 Centros comerciales 🏢 Comercios y servicios 💎 Ideales para construir tu patrimonio, desarrollar viviendas o realizar una inversión con gran potencial de crecimiento. 📐 TERRENOS DISPONIBLES: 🏡 Lote 153 📏 213 m² 📐 8 m de frente x 26.5 m de fondo 💰 $45,000 DLLS 🏡 Lote 154 📏 217 m² 📐 8 m de frente x 26.5 m de fondo 💰 $45,000 DLLS 🏡 Lote 155 📏 217 m² 📐 8 m de frente x 26.5 m de fondo 💰 $45,000 DLLS ✨ Beneficios que hacen la diferencia: ✅ Calle pavimentada ✅ Todos los servicios disponibles para contratación ✅ Excelente acceso y conectividad ✅ Zona con alta demanda y crecimiento constante ✅ Gran potencial de plusvalía 📑 Documentación: ✔ Constancia Ejidal firmada por el Comisariado ✔ Terrenos totalmente pagados 📈 Invierte hoy en una zona que continúa desarrollándose y aumentando su valor año tras año. 🏠 Perfectos para construir tu casa, desarrollar un proyecto o asegurar tu patrimonio en una ubicación privilegiada. 🚀 Oportunidades con esta ubicación y precio son cada vez más escasas en Tijuana. 📲 Solicita más información y agenda una visita. 🔥 ¡Compra hoy al precio actual y aprovecha el crecimiento de la zona mañana!. EasyBroker ID: EB-QT5434

🏡✨ ¡Gran oportunidad de inversión en Tijuana, Baja California! ✨🏡 📍 Ubicación: Calle del Avestruz, Colonia Colinas del Sol, Delegación San Antonio de los Buenos, Tijuana, B.C. muy cerca a Avenida de las Aguilas. 📏 Superficie: 350 m2 🟩 Terreno: Regular, plano, con frente a la calle 👀 Vista: Hacia avenida y construcciones vecinas 🚧 Servicios disponibles: 💧 Agua potable (factibilidad) ⚡ Luz eléctrica (factibilidad) 🚽 Drenaje disponible Cuenta con alumbrado público — 🏞️ Ventajas de Colinas del Sol y San Antonio de los Buenos: 🌆 Excelente conectividad: acceso a vías principales que comunican con el resto de Tijuana. 🛍️ Comodidad a tu alcance: cercanía a tiendas, mercados locales, farmacias y servicios esenciales. 🏫 Escuelas y servicios públicos en la zona, ideales para familias. 🌳 Entorno residencial tranquilo y con vistas despejadas. 📈 Alta plusvalía: el crecimiento urbano de Tijuana está impulsando la demanda de terrenos en esta zona. — 💡 Por qué invertir aquí: ✔️ Terreno con servicios disponibles o factibles: ahorras tiempo y costos de urbanización. ✔️ Zona en desarrollo y con gran potencial de valorización. ✔️ Ideal para construir tu casa familiar o un proyecto de renta para generar ingresos. — 💵 Forma de pago: Solo recurso propio – no aplica para crédito 📞 Contacto: 664 376 ---- 📧 Correo: cont----@airobienesraices.com ✨ Invierte hoy en Colinas del Sol, San Antonio de los Buenos, Tijuana: un lugar con servicios, crecimiento y futuro asegurado. ¡Tu patrimonio comienza aquí! ✨. EasyBroker ID: EB-UG8947

Terreno Exclusivo en Real del Mar: Vive con Vista al Campo de Golf Construye la residencia de tus sueños en una de las zonas más prestigiadas de la costa. Este terreno de 333.64 m2 ofrece una ubicación privilegiada dentro de una privada cerrada, garantizando la tranquilidad y el estatus que buscas. ✔Vistas Incomparables: Despierta con una vista espectacular y directa al campo de golf. ✔Seguridad Total: Acceso controlado y vigilancia las 24 horas para tu total tranquilidad. ✔Ubicación Estratégica: A solo minutos de la Garita de San Ysidro y muy cerca de Playas de Rosarito. ✔Entorno Familiar: Cercanía con los mejores colegios y escuelas de la zona. ◆Se deben de cubrir una cuota de mantenimiento de 50 USD al mes ✔Una oportunidad única para quienes buscan combinar la serenidad del mar con la pasión por el golf I Baja Real Estate. CUQ ---ENGLISH--- Exclusive Lot in Real del Mar: Live with a View of the Golf Course Build your dream home in one of the most prestigious areas on the coast. This 333.64 m2 lot offers a prime location within a gated community, guaranteeing the tranquility and status you seek. ✔Unparalleled Views: Wake up to a spectacular, direct view of the golf course. ✔Total Security: Controlled access and 24-hour security for your complete peace of mind. ✔Strategic Location: Just minutes from the San Ysidro border crossing and very close to Rosarito Beach. ✔Family-Friendly Environment: Close to the best schools in the area. ◆A maintenance fee of $50 USD per month must be paid. ✔A unique opportunity for those seeking to combine the serenity of the sea with a passion for golf I Baja Real Estate. CUQ. EasyBroker ID: EB-VL9091

🌞 TERRENO URBANIZADO EN VENTA | PUERTA DEL SOL, TIJUANA 🌞 💥 PRECIO DE OPORTUNIDAD: ¡aprox. 25% debajo de opciones similares! 📍 Ubicación: Col. Puerta del Sol (zona consolidada y con excelente conectividad) 📐 Superficie: • Documental: 360 m² • Física real aprox.: 300 m² (recomendable confirmar con medición/topografía) ✅ TERRENO 100% URBANIZADO ⚡ Luz y 💧agua disponibles 🛣️ Calle pavimentada 🏗️ Listo para proyecto ⛰️ ¿Tiene desnivel pronunciado? ¡Sí! Y eso es una ventaja si sabes invertir: ✨ Ideal para casa moderna en terrazas, proyecto de 2–3 niveles, sótano/garage inferior, roof garden y/o diseño con vista. 💡 En terrenos con desnivel puedes “ganar” metros útiles con niveles, cochera al frente y áreas sociales arriba. 🚗 MOVILIDAD Y SERVICIOS ALREDEDOR • Acceso rápido a vialidades como Blvd. Cucapah y Paseo del Guaycura • Zona con transporte, comercios y servicios a corta distancia • Excelente para construir y también para invertir a mediano plazo 🛡️ SEGURIDAD DEL ENTORNO 📌 Fuera de polígonos de riesgo según consulta en el Atlas Municipal de Riesgos (IMPLAN Tijuana, versión 2024). 🏦 ¡APLICA CREDITERRENO INFONAVIT! Una gran opción para quien quiere comprar terreno y construir. 📲 Informes y citas: AIRO Bienes Raíces WhatsApp / Tel. 664 376 ---- 📧 contacto@airobienesraíces.com. EasyBroker ID: EB-VK7895

🏡 ¡Construye tu futuro en Lomas de San Antonio, Tijuana! 🏡 ¿Buscas el lugar ideal para tu hogar o inversión? Este terreno de 160 m² (8x20 m) es perfecto para ti. ✨ Ubicación estratégica en una zona en desarrollo https://maps.app.goo.gl/bf51TMUy4nBx3---- ✨ Servicios listos para contratación (agua y luz) ✨ Cerca de todo lo que necesitas: tiendas, escuelas, hospitales y maquiladoras ✨ Con título de propiedad para una compra segura 💰 Precio: $500,000 MXN 📍 No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos y agenda una visita hoy mismo. ¡El terreno ideal te está esperando! 📲 664376---- cont----@airobienesraices.com www.airobienesraices.---- EasyBroker ID: EB-ST4769

🏙️ Oportunidad de Inversión en Blvd. Cuauhtémoc Norte: Terreno Premium para Desarrollo Comercial y Habitacional en Tijuana Excelente oportunidad para inversionistas que buscan alto rendimiento y ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento de Tijuana. Este predio cuenta con una superficie de 7,874 m², ideal para proyectos de gran escala. Ubicado a pie del Blvd. Cuauhtémoc Norte, en Colonia Libertad Parte Alta, ofrece accesos inmediatos a las principales vialidades de la ciudad, facilitando la movilidad y conectividad. Se encuentra a solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Tijuana, cercano a Zona Río y al acceso a la carretera internacional, lo que garantiza alta visibilidad y flujo constante. Esta propiedad es ideal para inversión, con gran potencial para desarrollar hospital o centro médico, plaza comercial, desarrollo vertical habitacional u hotelero, gracias a su vocación mixta y ubicación privilegiada, accesos inmediatos a las zonas principales de Tijuana agregando valor a cualquier proyecto. El terreno se encuentra listo para escriturar, brindando certeza jurídica y facilidad en el proceso de compra. 💰 Precio de oportunidad: $450 USD por m² Una opción estratégica para desarrollar un proyecto exitoso en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Agenda tu cita y conoce todo el potencial de esta propiedad. EasyBroker ID: EB-VS1910

🏗️ Inversión de Alto Potencial en Zona de Crecimiento Urbano Se ofrece en venta un terreno de 2.5 hectáreas estratégicamente ubicado sobre la carretera Tijuana–Rosarito, una de las vialidades con mayor flujo vehicular y proyección de crecimiento en la región. Este predio representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores, gracias a su ubicación privilegiada, conectividad y versatilidad de uso. 📍 Características destacadas: Superficie total: 2.5 hectáreas Configuración: Distribuido en tres polígonos Opción flexible: Posibilidad de venta por fracción (menor superficie) Ubicación: Frente a carretera con alto tránsito vehicular Accesibilidad: Conectividad inmediata y accesos directos Entorno: Cercano a desarrollos consolidados como Santa Verona Residencial y Urbi Quinta del Cedro Precio: $620 USD por m² Estatus legal: Documentación en regla y lista para operación inmediata 🏢 Uso de suelo ideal para: Desarrollo habitacional Plaza comercial Centro médico Nave industrial o logística 💼 Valor estratégico: Ubicado en una zona de crecimiento sostenido, rodeado de desarrollos residenciales y con flujo constante de automóviles, este terreno ofrece condiciones óptimas para proyectos de alta rentabilidad y plusvalía a corto y mediano plazo. La división en tres polígonos brinda flexibilidad para distintos tipos de desarrollo o inversión, permitiendo adaptar el proyecto o adquirir únicamente la superficie requerida. 📞 Agenda tu cita Para más información o programar una visita, contáctanos. Oportunidades como esta en corredores estratégicos son limitadas. EasyBroker ID: EB-VQ2282

ATENCION INVERSIONISTA! Excelente propiedad en venta ideal para bodegas, nave industrial. Ubicado frente a laboratorio forense, en Valle Redondo. Totalmente plano sobre calle, con una superficie de 2 hectáreas, documentos en regla. Torres de luz cerca, cuenta con agua, luz postes muy cerca. Precio de venta $130 dlls xm2 Para mas información y ubicación exacta 664389---- 664693----. EasyBroker ID: EB-TJ7950

Listo para dar el siguiente paso. Este terreno es ideal para quien quiere construir sin complicaciones: ya cuenta con todos los servicios disponibles y los documentos en orden para firmar escrituras de inmediato. Aquí puedes arrancar tu proyecto hoy mismo, sin esperas ni trámites innecesarios. Haz realidad la casa o desarrollo que tienes en mente, en un espacio donde todo está listo para comenzar a construir. EasyBroker ID: EB-UR3911

🚀 Terreno Estratégico en Zona de Alto Flujo: Ideal para Plaza Comercial o Desarrollo Habitacional Excelente oportunidad para inversionistas que buscan desarrollar en una zona con alto flujo vehicular y peatonal, rodeada de crecimiento urbano y gran proyección de plusvalía. Este terreno cuenta con una superficie de 1 hectárea, ubicado sobre avenida principal, en las inmediaciones de Verona Residencial, una zona en constante expansión con presencia de fraccionamientos residenciales y plazas comerciales, lo que garantiza dinamismo, demanda y alto potencial de retorno. La propiedad cuenta con uso de suelo mixto (comercial y residencial), lo que permite desarrollar proyectos como plaza comercial, complejo habitacional o desarrollo mixto, adaptándose a distintas estrategias de inversión. Su ubicación privilegiada, aunada al crecimiento sostenido del área, lo convierte en una opción ideal para proyectos de mediana y gran escala. 💰 Precio: $300 USD por m² Una oportunidad única para invertir en una zona consolidada y en pleno desarrollo. 📞 Contáctanos para más información o para conocer la ubicación exacta de esta excelente propiedad. EasyBroker ID: EB-VS8238

ATENCION INVERSIONISTA!!! Zona Río Se oferta en venta terreno ideal para Edificio Vertical, Bodegas, Desarrollo Habitacional excelente ubicación acceso a la via rapida de manera inmediata! Propiedad con una superficie total de 6,659m2, documentación en regla. A un costado de Entorno 4, accesos por dos calles. Precio $4,500,000 .00 Dlls. EasyBroker ID: EB-QN0116

Facilidades de pago $20,000.00 dólares de enganche 12 mensualidades de $1,250.00 dólares ¿Buscas el lugar ideal para construir la casa de tus sueños o hacer una excelente inversión en Tijuana? ¡Esta es tu oportunidad! Ponemos a la venta un atractivo terreno de 158 metros cuadrados ubicado en la prometedora Colonia Divina Providencia. Esta zona se destaca por su crecimiento y su conveniente acceso a servicios esenciales. Características destacadas: Superficie: 158 m² ideales para diversos proyectos. Documentación en regla: Todos los papeles están a la mano y listos para escriturar, garantizando una compra segura y sin complicaciones. Servicios disponibles: El terreno cuenta con acceso a servicios básicos como agua, luz y drenaje, facilitando cualquier construcción futura. Ubicación estratégica: La Colonia Divina Providencia ofrece cercanía a escuelas, comercios, transporte público y vías de acceso importantes. Este terreno representa una magnífica oportunidad para desarrollar tu patrimonio en una de las ciudades con mayor crecimiento de México. ¡No dejes pasar esta inversión única! Precio de Venta: $30,000 dólares Para más información o para agendar una visita, contáctanos hoy mismo. Si requiere mantenimiento o remodelación de cualquier casa, mande mensaje de whatsapp al 664 294 ---- Arq. Ponce. Especialistas en construcción.

Terreno bien ubicado en calle Campeche, en la colonia Camino Verde, con una superficie total de 133 metros cuadrados. Se encuentra en una zona de fácil acceso, rodeada de viviendas y con servicios cercanos, ideal para proyecto habitacional o inversión. Cuenta con todos los servicios, bardeada y la calle pavimentada. La ubicación ofrece conectividad con vialidades principales y un entorno tranquilo para vivir. El precio de venta es $60,000 dólares. INTERESADOS FAVOR DE LLAMAR AL 664 630----.

Terreno Comercial en Venta – Santa Fe, Tijuana Terreno estratégicamente ubicado sobre Boulevard Santa Fe, ALTAMENTE COMERCIAL, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda comercial de la ciudad. Una oportunidad poco común, ya que no existen más terrenos comerciales disponibles en esta área. • Superficie: 1,084 m² • Precio: USD $485 por m² • Precio total: USD $508,280 Ideal para el desarrollo de: • Plaza de servicios • Clínica o centro médico • Consultorios • Proyecto comercial de alto flujo Su ubicación garantiza visibilidad, accesos rápidos y alto potencial de plusvalía, rodeado de desarrollos habitacionales consolidados y un mercado con demanda constante de servicios. Dirección: Boulevard Santa Fe 6334 Santa Fe 2 22664 Tijuana Interesados marcar al 664 630 ----

Oportunidad de inversión para DESARROLLADORES Y EMPRESAS CONSTRUCTORAS. Se ofrece predio urbano de 750 m² con excelente relación frente-fondo (25 m x 30 m), apto para la ejecución de proyectos de densificación residencial o comercial en la Colonia Miramar, Tijuana. Aspectos clave para desarrollo: Geometría óptima: Frente amplio de 25 metros sobre calle pavimentada que facilita la distribución arquitectónica, accesos vehiculares y cajones de estacionamiento. Equipamiento e Infraestructura: Acceso directo a red de agua potable, alcantarillado, energía eléctrica y telecomunicaciones. Seguridad jurídica e inventario: Predio listo para escriturar y comenzar gestiones de licencias/permisos. Estructuras existentes: Cuenta con delimitación perimetral completa (barda/cerco) y una construcción menor que puede ser aprovechada temporalmente o demolida para el despliegue de obra nueva. Ideal para proyectos plurifamiliares (departamentos/condominios), privados de vivienda en serie, o desarrollo de naves/bodegas comerciales de bajo impacto. Interesados comunicarse al 664 630 ---- y 664 551 ----

Facilidades de pago $300,000.00 pesos de enganche 10 mensualidades de $40,000.00 pesos VENTA DE TERRENO DE OPORTUNIDAD!!! Ubicado en área de crecimiento con oportunidad de construir tu casita!  $ 700, 000.00 MONEDA NACIONAL Superficie: 267 m² Cuenta con barda perimetral

🏡 TERRENO CON CONSTRUCCIONES EN VENTA – LA JOYA, TIJUANA 📍 UBICACIÓN Calle Valle de Guadalupe No. [NÚMERO], Col. La Joya, Tijuana, Baja California. 📐 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO 📏 Terreno de forma irregular tipo “L”. ➡️ El frente es de menor amplitud y el terreno se amplía considerablemente hacia la parte posterior, permitiendo un mejor aprovechamiento de esa sección. ✅ Terreno plano. 🏙️ Ubicado en zona con infraestructura y servicios urbanos. 🏠 Cuenta con construcciones existentes de aproximadamente 80 m². 🏚️ CONSTRUCCIONES EXISTENTES Las construcciones son de materiales aligerados, principalmente estructura de madera, cuentan con varios años de antigüedad y, por su estado actual, requieren una rehabilitación considerable o pueden ser retiradas para desarrollar un nuevo proyecto. Actualmente cuentan con: 🛋️ Estancia 🍳 Cocina 🚿 Baño 🛏️ 3 recámaras 💻 Pequeña oficina 💡 POTENCIAL DEL INMUEBLE La principal característica de esta propiedad es el terreno y su ubicación. 🌳 Su forma en “L” permite contar con una sección posterior más amplia que el frente. 🏗️ Una opción para quien busca adquirir un terreno para desarrollar un nuevo proyecto, sujeto a los usos de suelo, permisos y autorizaciones correspondientes. 📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD El inmueble se encuentra sobre Calle Valle de Guadalupe, Col. La Joya, Tijuana, Baja California. 🚗 Cuenta con conexión hacia importantes vialidades de la zona: 🛣️ Blvd. Federico Benítez 🛣️ Blvd. Gustavo Díaz Ordaz 🛣️ Blvd. Manuel J. Clouthier 🚍 Transporte público en el sector. 🏪 Comercios y servicios en los alrededores. 💵 VENTA ÚNICAMENTE CON RECURSOS PROPIOS 📲 INFORMES Y CITAS WhatsApp: 664 376 ---- 📌 Las superficies, medidas, características y situación jurídica del inmueble deberán corroborarse con la documentación correspondiente. AIRO Bienes Raíces: Juntos por tu bien. EasyBroker ID: EB-UB3798

💼🔥 VENTA | TERRENO EN ESQUINA EN COL. EMPLEADOS FEDERALES (ZONA CHAPARRAL) 🔥💼 👷‍♂️💰 IDEAL PARA INVERSIONISTAS: UBICACIÓN FRONTERIZA + POTENCIAL “VALUE-ADD” 💰 Precio de promoción: $6,000,000 MXN 📍 Ubicación exacta: Calle Miguel Mendoza ESQ. Av./Calle Padilla, Col. Empleados Federales, Tijuana, B.C. [oai_citation:0‡Moovit](https://moovitapp.com/index/es-419/transporte_p%C3%BAblico-Calle_Miguel_Mendoza-Tijuana-street_18869089-6103?utm_source=chatgpt.---- ✅ Prácticamente pegado al muro que divide con Estados Unidos 📐 Terreno: 318.19 m² 🏗️ Construcción total aprox.: 155 m² 🚗 Estacionamiento: 3 cajones ✨ Ventaja clave: Propiedad con 3 frentes (más accesos, mejor distribución y mayor aprovechamiento) 🏠 Sobre el terreno existen 2 construcciones: 1) Casa de material sólido con techo de madera 2) Segunda casa totalmente de madera 📌 Bondades de la Col. Empleados Federales (argumentos de inversión): 🚧 Cercanía a la Garita El Chaparral: zona estratégica para movilidad y conveniencia diaria [oai_citation:1‡tjgram.com](https://tjgram.com/district/empleados-federales?utm_source=chatgpt.---- 🏙️ Conexión inmediata a Zona Río y Centro: ubicación práctica para comercio, oficinas y servicios [oai_citation:2‡tjgram.com](https://tjgram.com/district/empleados-federales?utm_source=chatgpt.---- 🌊 Acceso ágil hacia Playas de Tijuana: plus para uso habitacional y de renta por conveniencia [oai_citation:3‡tjgram.com](https://tjgram.com/district/empleados-federales?utm_source=chatgpt.---- 🚌 Transporte público cercano y rutas hacia zonas clave (mejora la demanda de renta/ocupación) [oai_citation:4‡Moovit](https://moovitapp.com/index/es-419/transporte_p%C3%BAblico-Calle_Miguel_Mendoza-Tijuana-street_18869089-6103?utm_source=chatgpt.---- 📈 ¿Por qué esta propiedad es una compra inteligente? 🔑 Esquina + 3 frentes: ideal para accesos independientes, rentas separadas y mejor flujo/estacionamiento 💵 2 construcciones = opción de ingreso desde el día 1 (renta / acondicionamiento por etapas) 🧱 Estrategia “value-add”: comprar + mejorar/remodelar + elevar rentas y plusvalía 📍 Zona urbana consolidada (CP 22010): cercanía inmediata a vialidades y a la franja fronteriza [oai_citation:5‡Heraldo](https://www.heraldo.com.mx/baja-california/tijuana/22010/empleados-federales/?utm_source=chatgpt.---- 💡 Ideas de proyecto (sujeto a permisos, uso de suelo y normatividad): 🏘️ Renta por separado: optimizar cada construcción como unidad independiente 🧩 Estudios/lofts: maximizar ingresos por unidad 🏗️ Remodelación + ampliación: aumentar superficie rentable y valor del activo 🏢 Proyecto mixto (habitacional/administrativo): por su ubicación fronteriza y accesos 📌 Importante: No aplica créditos (venta de contado). 📲 Agenda tu visita y conoce el potencial completo. AIRO Bienes Raíces 📱 WhatsApp/Tel: 664 376 ---- 📧 contacto@airobienesraíces.com. EasyBroker ID: EB-VF6018

‼️TERRENO EN VENTA EN CHAPULTEPEC‼️ Terreno en venta en Chapultepec 9na Sección. Cerca de Hipódromo, Vía Rápida, Buena Vista, Zona Centro, Garita de San Ysidro, Colinas de Agua Caliente, Zona Río y más. ¡Gran oportunidad en Zona Dorada! Este terreno de 270 m², situado en Chapultepec 9na Sección, es una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto con gran potencial. La demanda por propiedades en esta zona es constante, asegurando una excelente inversión a largo plazo. Esta propiedad te ofrece acceso inmediato a todo lo que necesitas: centros comerciales, restaurantes, escuelas, entre otros servicios. Además, se encuentra a 5 minutos de Hipódromo. Precio: $270,000 dólares. 2 terrenos disponibles se pueden vender en total 540m2 si se desea Contáctanos para más información. EasyBroker ID: EB-TG6041

Oportunidad de Inversión: Propiedad Multifamiliar a 3 Min de la Línea / ideal para demoler y construir tu proyecto ¡Ubicación estratégica en la Colonia Anexa Postal! Esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan flujo de efectivo inmediato en una de las zonas con mayor demanda de rentas por su cercanía a los puntos clave de la ciudad. Ubicación Insuperable Lo más valioso de esta casa es su conectividad. Se encuentra en un punto medio ideal para quienes cruzan diariamente o estudian en la zona: A solo 3 minutos de Zona Río y de la Línea Internacional (Garita de San Ysidro). A 5 minutos del Tecnológico de Tijuana (Tec) y de la UABC (Campus Otay). Cercanía inmediata al Aeropuerto, Otay y el Centro de Tijuana. Distribución y Potencial La propiedad está configurada como una unidad multifamiliar, lo que permite ingresos por rentas múltiples de forma independiente: 3 Departamentos Independientes: Cada unidad cuenta con su propia habitación, baño completo, cocina integral, sala y comedor. Entradas Independientes: Privacidad total para cada inquilino. Estacionamiento: Cada departamento cuenta con su propio espacio de cochera. Superficie Total: 625 m² de terreno con topografía ascendente. Superficie de construcción: aproximadamente 200 m2. Vistas: La parte alta del terreno ofrece una excelente vista panorámica hacia la ciudad. Condiciones de Venta Debido al estado actual de las construcciones y su distribución multifamiliar: Solo se aceptan recursos propios (Pago de Contado). No aplica para créditos hipotecarios. Medidas Frente 12.5 M Fondo 50 M Precio de Oportunidad: $220,000 USD. EasyBroker ID: EB-VY3001

TERRENO VENTA EN COLONIA JUAREZ🌄​ Terreno Venta en Colonia Juarez En la codiciada Colonia Juárez, te presentamos el terreno con el precio por metro cuadrado más bajo de toda la zona. Este terreno de 947.79 m2 es una joya para desarrolladores e inversores. Imagina el proyecto que podrías crear: 🏢 Edificio de Departamentos: Aprovecha la demanda de vivienda en una ubicación prime. 🏘️ Conjunto de Casas: Diseña un exclusivo fraccionamiento vertical u horizontal. 🛍️ Plaza Comercial: Capitaliza el flujo de la zona con locales de alto rendimiento. Tu visión se hace realidad sobre una base sólida: el precio de venta es de tan solo $330,000 dlls, lo que se traduce en un increíble valor de $348.18 dlls por m2. Siente la seguridad de una inversión sin riesgos. La documentación está completamente en orden y lista para escriturar de inmediato. Esto significa cero complicaciones y un camino directo para comenzar tu proyecto y ver tu capital multiplicarse. Aprovechar esta oportunidad ahora te asegura una posición dominante en el mercado. No solo estás comprando un terreno, estás adquiriendo el futuro de tu patrimonio. ¡El tiempo corre! Las oportunidades con este valor son raras y desaparecen rápido. Llama ahora mismo para recibir el expediente completo, agendar una visita al terreno y asegurar el precio más competitivo de la Colonia Juárez. ¡No dejes que tu competencia se adelante a tu próxima gran inversión!. EasyBroker ID: EB-UL3476