67 locales comerciales en venta en Jesus Vega HERMOSILLO

Excelente oportunidad de inversi?n!Edificio EN VENTA de 3 niveles en Col Balderrama 10 Departamentos 10 cajones de estacionamiento 225 m2 de Terreno 605 m2 de Construcci?n75% de avance de Construcci?n (obra negra) Cerca de Hospital HIES, UNISON, UES Transporte p?blico a unos pasosRetorno de inversi?n estimadoAproximadamente 6 a?os Precio $5,250.000Negociable.Publicado por SANCHEZ BIENES RAICES a traves de Inmomap en TuPortalOnline

OPORTUNIDAD DE NEGOCIO EN UBICACI?N ESTRAT?GICA! Propiedad en VENTA con gran potencial comercial, actualmente opera como purificadora de agua! Precio de Venta $1,480,000 Negociable!SOLO CONTADO Terreno 93 m2Construcci?n 71.71 m2Sobre Calle muy transitada y en esquina, en Avenida Saturnino Campoy y Calle 7, Col. Sahuaro Alta visibilidad = m?s clientes potencialesIdeal para adaptarse de nuevo como casa habitaci?n, hacer departamentos o para cualquier tipo de negocio !Equipamiento! Dos minisplit de 1 tonelada, Enrejada, Cortina Met?lica.Publicado por SANCHEZ BIENES RAICES a traves de Inmomap en TuPortalOnline

OPORTUNIDAD DE NEGOCIO EN UBICACI?N ESTRAT?GICA! Propiedad en VENTA con gran potencial comercial, actualmente opera como purificadora de agua! Precio de Venta $1,480,000 Negociable!SOLO CONTADO Terreno 93 m2Construcci?n 71.71 m2Sobre Calle muy transitada y en esquina, en Avenida Saturnino Campoy y Calle 7, Col. Sahuaro Alta visibilidad = m?s clientes potencialesIdeal para adaptarse de nuevo como casa habitaci?n, hacer departamentos o para cualquier tipo de negocio !Equipamiento! Dos minisplit de 1 tonelada, Enrejada, Cortina Met?lica.Publicado por SANCHEZ BIENES RAICES en universoinmuebles

Ofrezco en venta oportunidad de inversión (ideal para departamentos) Propiedad con estratégica ubicación zona centro y consta de: Local 1 95m Local 2 89m Casa dos plantas 162.3m Casa 93m Amenidades especiales: zona segura y de flujo vehicular, a unos metros de parque infantiles, cidue, escuelas y universidades. Terreno 565. 20 Construcción 439.31 $3,800,000 Por debajo de Valor estimación Precio muy negociable. Carbo y Morelia col.. Centro.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – COLONIA SAN BENITO Hermosillo, Sonora Precio de venta: $9,000,000 Terreno: 750 m² Construcción: 637 m² Local comercial ubicado en esquina dentro de la Colonia San Benito, zona céntrica de Hermosillo con alta afluencia vehicular y paso de transporte público. Ideal para negocio, oficinas o distribuidora. Distribución: • Área de showroom • Oficina • Dos áreas de bodega • Mezzanine • Medio baño • Cuatro cajones de estacionamiento • Cortinas metálicas de seguridad Ubicación: Zona de gran visibilidad con comercios, servicios y avenidas principales alrededor. Nota: El precio no incluye gastos notariales, impuestos ni costos derivados del uso de créditos.

OFICINA EN VENTA EN ANDENES Hermosillo, Sonora Precio: $5,200,000 MXN Terreno: 77.15 m² Construcción: 77.15 m² Oficinas privadas: 3 | Baños: 1 medio baño | Estacionamiento: (según asignación del desarrollo) Oficina corporativa ubicada en Andenes, completamente equipada y amueblada, diseñada para operación inmediata con capacidad aproximada para 13 puestos de trabajo. Espacio funcional con áreas privadas y de reunión, adecuada para empresas de servicios, consultoría o despacho. Distribución Recepción o área operativa Sala de juntas con pantalla de 75" Tres oficinas privadas Medio baño Área de cafetería con lavabo Equipamiento Mobiliario para aproximadamente 13 estaciones de trabajo Sistema de aire acondicionado con capacidad total de 7.5 toneladas Iluminación LED Refrigerador Sistema de purificación de agua Internet y telefonía digital Sistema contra incendios autorizado por Protección Civil Características adicionales Orientación al oriente Espacio acondicionado para operación inmediata El precio no incluye gastos notariales ni impuestos aplicables al cierre de la operación. Normas Uso de oficina sujeto a reglamento del edificio

PROPIEDAD EN VENTA – COLONIA CENTRO, HERMOSILLO, SONORA Excelente oportunidad para inversionistas. Propiedad comercial ubicada a una cuadra del Blvd. Luis Encinas, con alto flujo vehicular y gran potencial para oficinas gubernamentales, clínica médica o desarrollo corporativo. Precio de venta: $10,500,000 MXN Superficie de terreno: 952 m² Superficie de construcción: 493.10 m² Distribución actual (clínica médica): • 8 oficinas o consultorios, cada uno con baño propio • Sala de espera con dos baños (hombres y mujeres) • Área de administración y recepción • Laboratorio clínico • Área de rayos X • Patio amplio • Estacionamiento Ventajas: • Ubicación estratégica con alto flujo vehicular • Zona de uso comercial consolidada • Ideal para clínicas, oficinas o dependencias públicas • Propiedad lista para operar o remodelar según necesidad

Oficina en venta en Torre Colossus, Hermosillo Oficina en nivel 8 con bodega, 3 cajones de estacionamiento y acceso controlado Ubicada en la Torre Colossus, sobre el Blvd. Colosio en la colonia Santa Fe, esta oficina se encuentra en el piso 8, ideal para despachos profesionales, consultorías o empresas que buscan presencia en una de las zonas corporativas con más proyección en Hermosillo. Precio de venta: $3,100,000 MXN + IVA Superficie construida: 70.86 m² Bodega adicional: 8.29 m² Estacionamiento: 3 cajones Libre de gravamen Características principales: • Oficina ubicada en nivel 8 • Área de recepción • Bodega privada • Elevadores de alta velocidad • Acceso controlado y seguridad • Zona corporativa consolidada sobre Blvd. Colosio Una excelente opción para inversionistas o profesionistas que buscan ubicación, imagen corporativa y comodidad en un edificio moderno.

OFICINA EN VENTA – TORRE COLOSSUS, HERMOSILLO, SONORA Ubicada en el nivel 8 de Torre Colossus, en Colonia Santa Fe sobre Blvd. Colosio, esta oficina ofrece una excelente ubicación y funcionalidad, ideal para despachos ejecutivos, consultorios o firmas corporativas. Cuenta con 70.86 m² de construcción y una bodega adicional de 8.29 m². Dispone de tres cajones de estacionamiento exclusivos, recepción, elevadores y acceso controlado con seguridad 24/7. Espacio moderno, con excelente iluminación y vista panorámica, listo para adaptarse a distintas necesidades profesionales. Precio: $3,100,000 + IVA Libre de gravamen.

🚩Atención Inversionistas Local en venta ubicado en el corazón de la ciudad dentro del Mercado Municipal sobre las Avenidas principales Precio $3,800,000 - Zona de alto flujo vehicular , peatonal y comercial - ⁠Ideal para cualquier tipo de comercio - ⁠Recién remodelado - ⁠Rodeado de tiendas anclas nacionales

🏢 Local comercial en venta en Plaza Colossus – Nivel 2 Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales con mayor flujo al poniente de la ciudad. 📐 Superficie: 88.18 m² 📍 Ubicación: Nivel 2, área comercial 💰 Precio de venta: $2,940,000 MXN (esta compra genera IVA). Ideal para consultorio, oficina, boutique o negocio de servicios. Ubicado dentro de plaza con constante movimiento y fácil acceso. 📩 Contáctanos para más información o agendar tu visita.

🏪 Traspaso Local para venta de Comida o Cafe (Negocio en operación) 🔸 Precio del traspaso: $280,000 MXN 🔸 Tiempo operando: 1 año 🔸 Ubicación: Vado Prime Center ( edificio frente a palominos vado del rio) 💼 El traspaso incluye: • Tubería, instalación de Gas Natural • Sistema de punto de venta completo ( impresora, cajón, monitor hp ) • 1 refrigerador • 2 cámaras • 1 Televisión • 2 estantes • 1 estufa • Tarja grande acero inoxidable • Trampa de grasa • 1 microondas • 1 mesa de trabajo • Mueble Mostrador de Madera Grande y bonito. • 2 mini split 1 tonelada 2 toneladas • Celular con lista de clientes Ventajas: listo para trabajar, clientela estable, negocio en crecimiento y buena ubicación. 🏠 Información del local (en renta): 🔹 Renta mensual: $14,500 pesos (Negociable con el dueño). CITAS AL 📱6️⃣6️⃣2️⃣9️⃣3️⃣6️⃣8️⃣1️⃣1️⃣9️⃣ EXCELENCIA INMOBILIARIA 🏡

VENTA OPORTUNIDAD / LOCAL VADO PRIME CENTER / $1,932,982.00 Invierte en un proyecto con ubicación prime, plusvalía, calidad y seguridad. Este local en venta está ubicado en el segundo piso de Vado Prime Center, en esquina frente a escaleras eléctricas y cuenta con vista a la ciudad. La torre cuenta con el concepto más novedoso de la ciudad, super moderna, con vistas increíbles, lofts, locales comerciales y oficinas en el mismo lugar. Con excelente ubicación en Vado del Río frente a Centro de gobierno. $1,932,982.00 más IVA 38.53 mts2 Te invito a conocerlos Lala Padres (662) 143 ---- CATERRA BIENES RAÍCES

TRASPASO DE NEGOCIO / RESTAURANTE MOLANTA / $4,550,000.00 ¿Buscas la oportunidad de invertir en un negocio con años de trayectoria y con una marca ya posicionada? ¡Restaurante Molanta puede ser la opción para ti! Características: - Ubicado al poniente de la ciudad sobre Blvd. Navarrete, con gran flujo vehicular - Cuenta con licencia de alcoholes - Incluye mobiliario, decoración moderna, recetas y personal capacitado - El restaurante se caracteriza por sus ricos desayunos y cuenta con buena clientela $4,550,000.00 negociable (Se traspasa porque la dueña cambia de residencia) Ven y conoce sus espacios, haz tu cita con Lic. Martha Acosta (662) 173 ---- CATERRA BIENES RAÍCES

VENTA / LOCAL MERCADO MUNICIPAL / $3,700,000.00 Gran oportunidad de inversión dentro de una de las zonas con mayor movimiento de la ciudad. Este local se encuentra en el área del Mercado Municipal, sobre una de las avenidas más transitadas, a pocos metros de una importante intersección. La propiedad ofrece frente visible hacia la calle, lo que facilita la atracción de clientes desde el primer momento. Además, se encuentra rodeado de marcas y comercios reconocidos que generan tráfico continuo en la zona. Sobre Plutarco Elías Calles casi esquina Matamoros Superficie: 50.47 m2 Una excelente alternativa para quien busca posicionar su negocio o invertir en una zona consolidada. Ven y conoce sus espacios, haz tu cita con C.P. Carlos A. Olivas Robles de Linares (662) 187 ---- CATERRA BIENES RAÍCES

ID: HMOV-19269 Venta Local Comercial 200 m2 Espacio abierto Bodega Baño en planta baja Cocineta 3 oficinas cerradas Baño en planta alta.

ID: HMOV-13823 Propiedad en Venta ideal para salón de eventos, local comercial, casa habitacion. Superficie: 534 m2 Sobre carretera 26 dentro de a cuidad Colonia El Buey. Cocineta 4 cuartos Bodega Baños Jardín

ID: HMOV-13451 Taller en venta en col. sahuaro Ubicado en esquina, sobre calle carlos balderrama Terreno 200 m2 Construcción: 181 m2 Baños: 1.5 Medio baño en planta baja (oficina) Baño completo en segunda planta (Departamento tipo estudio) Cuenta con fosa, piso de concreto, techo de lamina, rejas. Espacio para 6 o 7 autos dentro del taller.

ID: HMOV-18511 NO COMPARTIR EN REDES Traspaso Negocio de Local de Piñatas Listo para iniciar ese negocio que estabas buscando PLANTA BAJA * JUEGO 1 o 1 tirolesa o 1 columpio de boya o 1 puente colgante o 1 resbaladilla gigante con luz led o 1 resbaladilla doble (Ambas resbaladillas con su propia alberca de pelotas) * JUEGO 2 o 2 camas de trampolín o 2 paredes con rapel o 1 cama de esponjas (380 esponjas +100 en resguardo) * MOBILIARIO o 8 mesas de melamina y MDF de 1.6m x 0.70m o 50 sillas de polietileno y base tubular de aluminio * BARRA DE SERVICIO o Hecha de Tablaroca con espacios para resguardo o Tarja o Cafetera * CUARTO FINAL o Espacio de minimarket con mobiliario, 2 carritos de super y accesorios o Espacio de arte con 2 caballetes dobles y 4 bancos o Espacio de belleza con escritorio, espejo luminoso, 1 banco y 1 silla o Juegos infantiles o Piso cubierto con césped artificial * Poste para piñata * Bocina con micrófono * Espacio para decorar con césped artificial * Anuncio luminoso * Baños hombres y baños mujeres con cambiador para bebe * 2 aires centrales de 5ton cada uno * 1 minisplit de 1.5ton * 1 refrigerador PLANTA ALTA * Mesa de ping pong * Mesa de futbolito * Mesa de air hockey * Mesa arcade de basketball con 2 aros y 6 pelotas * Proyector con pantalla de 100 pulgadas * 1 bocina * 3 letreros con luz neón * 4 puff * Minisplit de 1 y 2 ton SEGURIDAD GENERAL * 4 extintores * Detectores de humo * Señalética Traspaso de Local Blvd. Solidaridad Listo para iniciar ese negocio que estabas buscando PLANTA BAJA * JUEGO 1 o 1 tirolesa o 1 columpio de boya o 1 puente colgante o 1 resbaladilla gigante con luz led o 1 resbaladilla doble (Ambas resbaladillas con su propia alberca de pelotas) * JUEGO 2 o 2 camas de trampolín o 2 paredes con rapel o 1 cama de esponjas (380 esponjas +100 en resguardo) * MOBILIARIO o 8 mesas de melamina y MDF de 1.6m x 0.70m o 50 sillas de polietileno y base tubular de aluminio * BARRA DE SERVICIO o Hecha de Tablaroca con espacios para resguardo o Tarja o Cafetera * CUARTO FINAL o Espacio de minimarket con mobiliario, 2 carritos de super y accesorios o Espacio de arte con 2 caballetes dobles y 4 bancos o Espacio de belleza con escritorio, espejo luminoso, 1 banco y 1 silla o Juegos infantiles o Piso cubierto con césped artificial * Poste para piñata * Bocina con micrófono * Espacio para decorar con césped artificial * Anuncio luminoso * Baños hombres y baños mujeres con cambiador para bebe * 2 aires centrales de 5ton cada uno * 1 minisplit de 1.5ton * 1 refrigerador PLANTA ALTA * Mesa de ping pong * Mesa de futbolito * Mesa de air hockey * Mesa arcade de basketball con 2 aros y 6 pelotas * Proyector con pantalla de 100 pulgadas * 1 bocina * 3 letreros con luz neón * 4 puff * Minisplit de 1 y 2 ton SEGURIDAD GENERAL * 4 extintores * Detectores de humo * Señalética NO COMPARTIR EN REDES

ID: HMOV-17472 Se Traspasa Negocio en Funcionamiento – Venta y Alquiler de Vestidos Negocio totalmente operando, dedicado a la venta y renta de vestidos de fiesta, gala, graduación y noche. Cuenta con clientela fija, excelente reputación y se encuentra en zona estratégica con alto flujo peatonal, para mantener y aumentar ventas desde el primer día. Inventario • 265 vestidos en excelente estado, con variedad de tallas, colores y estilos Mobiliario & Equipamiento Incluido

ID: HMOV-19110 *TRASPASO DE PÁDEL * Se traspasa negocio de pádel en ubicación con alto flujo de clientes y potencial de crecimiento. Cuenta con instalaciones en óptimas condiciones y equipo completo listo para operar desde el primer día. Cuenta con: -6 canchas de pádel -1 oficina con minisplit -1 almacén -3 pantallas -baño para hombres con minisplit -baño para mujeres con minisplit -Barra y área para venta de bebidas y alimentos -Estacionamiento para 20 autos

PLAZA SATELITE EN VENTA TIENDA ANCLA Superficie 4,284 mts2 Construcción 2,950mt 3 Frentes Uso de Suelo Habitaciónal con comercio Recién remodelado Anden de carga Patio de maniobras actualizada Amplia zona de estacionamiento Aire acondicionado 40 toneladas Trasformador eléctrico propio 222 K V A Amplia zona de gran formato Oficinas integradas al inmueble Bodega independiente Servicios sanitarios completos Topografía regular sin desniveles Todos los servicios urbanos disponibles Iluminación LED en área de ventas Zona de Alta densidad Comercial y Vehicular Accesibilidad desde múltiples vialidades Ubicación: Blvd Luis Donaldo Colosio Col Santa Fe Plaza Satélite Hermosillo Sonora $80,000,000 NEGOCIABLE

ID: HMOV-14007 SE VENDE MODULO DE DOS CONSULTORIOS MÉDICOS EN TORRE CELTARA Modulo Nuevo para Estrenar ubicado en la esquina de la torre con vista panorámica al centro de gobierno y torre cima. Cuenta con pasillo (Recepción) de 10.67 m2 y dos consultorios independientes cada uno de 17.64 m2 Equipados con Aire Acondicionado Baño equipado Persianas Black out Cada consultorio cuenta con un cajón de estacionamiento. El mejor ambiente para médicos y pacientes, más moderno y comodidades, cuenta con locales comerciales del ámbito de la salud, oficinas y área de descanso para médicos. Cuenta con varias amenidades como: - Cómoda sala de espera diseñada para esperar su cita. - Ludoteca para niños - Acceso Controlado y Seguridad las 24 horas. - Elevadores panorámicos - Cajones de Estacionamiento Techados para medicos y pacientes. - Baños comunes en cada piso - Escaleras Eléctricas para mayor comodidad. - La torre cuenta con restaurantes, cafetería y varios locales comerciales.

ID: HMOV-19071 TRASPASO LOCAL DE EVENTOS/ PARA EVENTOS INFANTILES – LISTA PARA OPERAR -UBICACIÓN: Blvd Lopez Portillo Negocio en operación, con clientes activos y equipamiento incluido. Para quienes buscan un proyecto ya listo sin hacer adecuaciones. -NEGOCIO OPERANDO POR MAS DE 8 AÑOS. ? RENTA MENSUAL: $19,500 INCLUYENDO IVA. Inventario PINK: -2 sillones pequeños de 2 personas. -4 Mesas de madera sólido con cristal. -30 SILLAS De Niña Tiffany. -1 TV. (Area de just dance /pasarela) -1 TV ( Casa De Madera) -1 Ipad (Casa De Fotos) -2 Vanities (Tocador) -1 Sillon alto mediano. -4 Spa De Pies. -2 Bancos -Barra de recepción -Casa de madera. -2/ mins splits (2 TONELADAS) -30 Espejos. -Platos chicos y minis. -Stand para Limpieza -Stand para pista de Baile. -Palomera. -Hielera y Dispensers -Mesa chica en entrada. -Stand De Madera para Toallas. -Mesa grande para manicure. -Pasarela (Base De Madera) -1 Tinaco nuevo -4 Cilindros Decorativos para Mesa Principal -6 Puffs -6 Taburetes.

ID: HMOV-18148 EN VENTA EPICENTRO COMERCIAL EN LA COLONIA PITIC ¡Donde el tráfico se convierte en una inversión! Ubicada en Colonia Pitic, una de las zonas más consolidadas, con mayor valor por metro cuadrado de Hermosillo, con frente sobre el Blvd. Kino, principal corredor comercial y corporativo de la ciudad, con alto flujo vehicular constante. Superficie total: 3,894 m² Superficie de áreas comunes 503 m² Superficie locales 4,369 m² Superficie de construcción total 4,872 m² ?? Uso óptimo: Plaza comercial / desarrollo de locales / edificio de uso mixto Zona de influencia: Hoteles, restaurantes, oficinas, comercios y servicios Mercado probado: Alta demanda de arrendamiento comercial ?? Uso de suelo: Comercial y/o habitacional. Proyecto planteado en 5 clústeres, lo que permite desarrollo por etapas. ? 2 Niveles ? 38 Cajones de estacionamiento ? Área Social Clúster A: 20 locales Clúster B: 5 locales con frente a blvd kino Clúster B: 11 locales ( cuenta con 5 departamentos habitacionales 1 de dos plantas) Clúster C: 10 locales con frente a Blvd. Kino Clúster D: 12 locales Total proyectado: 58 locales comerciales