45 locales comerciales en venta en Juan Jose Rios VILLA DE ÁLVAREZ

Atención Especialistas de la Salud! REMATE DE 5 Consultorios Nuevos en Venta listos para su entrega, Precio de Oportunidad! - Excelente Ubicación dentro de Núcleo Médico "Especialidades Médicas de la Villa" entre Centro Hospitalario Unión y CRED - Ubicados en Planta Alta - Unidad Médica Actualmente en Servicio - Superficie de cada consultorio (Consultorio con baño): 30m2 Áreas comunes en Planta Alta: 85M2 - Vestíbulo de Servicio - Recepción - Cuarto de Aseo - 2 Baños Públicos - Seguridad y Archivo - Área de Elevador - Bodega Áreas comunes exteriores: 653 m2 - Estacionamiento para 16 vehículos - Vialidad para su ingreso Notas Importantes: - Los consultorios cuentan con Régimen de Condominio - Cada consultorio se encuentra listo para los acabados de acuerdo al gusto del comprador - El edifico cuenta con 10 consultorios en total, los 5 consultorios de Planta Baja están actualmente en Servicio y no están en Venta - El precio es por cada consultorio, se pueden vender juntos o por separado. EasyBroker ID: EB-LH8501

VENTA DE BODEGA AL NORTE DE VILLA DE ALVAREZ Distribución Planta Baja: Dos plantas Piso de concreto y mosaico pequeño Ventanas con Protecciones Techo de losa Características: - Terreno: 248 mts2 m2 - Forma de terreno: irregular - Edad: 20 años aprox. en base a escritura pública - Niveles totales construidos: 2 niveles - Uso de suelo: comercial (mixto) - Piso de concreto - Techo de losa Inmueble Desocupado Inmueble Usado Inmueble Libre de Gravamen Forma de Pago: Contado o creditos bancarios (Pymes) Documentación: -Escritura pública -Constancia de Folio Real - Boleta predial y agua no actualizados, se actualizan y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la zona: CIAPACOV (Agua), CFE, Drenaje, Transporte público Vialidades: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 7923-2022, de fecha 07 de Diciembre del 2022

Descripción: Distribución Planta Baja: Primer local comercial con cortina metálica, medidas de 4 m de frente x 12 m de fondo. Segundo local comercial con cortina metálica, medidas de 4 m de frente x 12m de fondo. Tercer local comercial en esquina con cortina metálica, medidas 4m de frente Características: Construcción 92.95m2 Terreno 115.73 m2 Formade terreno irregular en triangulo 12.70 ml de frente x 15.00 ml de fondo x 12.18 ml de frente. Edad 11 años aprox. en base a escritura pública. Un nivel construido Uso de suelo H4-U HABITACIONAL UNIFAMILIAR DENSIDAD ALTA Piso de azulejo Cortinas metálicas en cada local Baño1/2 baño en cada local Inmueble desocupado Usado Libre de gravamen Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas o privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación: -Escritura pública -Constancia de Folio Real - Boleta predial y agua no actualizados, se actualizan y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la zona: Entidad médica clave: El área se encuentra a corta distancia de instalaciones del IMSS y otras instituciones médicas, lo que la hace una zona accesible, pero con tránsito frecuente de unidades de emergencia. Establecimientos locales: En el área operan distintos comercios de conveniencia y servicios enfocados en la comunidad. Vialidades: Avenida Lapislázuli: Es la vía principal del fraccionamiento. Conecta directamente con el [Hospital General de Zona No. 1 del IMSS Avenida 1° de Mayo: Cruza cerca de la zona. Sirve de conexión entre el Panteón Municipal (Morada de la Paz) y la zona de la Petatera. Prolongación Hidalgo: Se encuentra a pocos minutos de ahí. Te lleva de forma rápida hacia el centro de Villa de Álvarez o hacia zonas comerciales como la plaza Sendera Shopping Mall Avenida Parotas: Otra de las calles internas importantes que distribuye el tráfico dentro del fraccionamiento. Entorno: El entorno de Laurel de Indias 977 se caracteriza por ser un área residencial tranquila y de crecimiento reciente, fuertemente influenciada por su cercanía a servicios de salud regionales. El ambiente combina la calma de un barrio vecinal con el movimiento propio de una zona hospitalaria Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 7923-2022, de fecha 07 de diciembre del 2022. JOSE DE JESUS FIGUEROA CUEVAS

Local - Bodega en Venta, en Avenida de los Maestros Colima, Colima Distribución Planta Baja: P.B. - 125 mts de construccion local con loseta y 2 medios baños. - 483 mts de terreno - 3 cortinas metalicas al frente 2 dan acceso al punto de venta y 1 mas para el acceso a autos para estacionamiento ( largo corredor)y o bodega alta techada de 400 mts aproximadamente.. Características: -Construcción: 125.00 m2 - Terreno: 483 m2 -Forma de terreno: regular - Edad: 40 años aprox. en base a escritura pública - Niveles totales construidos: 1 nivel -Uso de suelo: Mixto/Comercial Inmueble DesOcupado Inmueble Usado Inmueble Libre de Gravamen Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas o privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación: -Escritura pública -Constancia de Folio Real - Boleta predial y agua no actualizados, se actualizan y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la zona: CIAPACOV (Agua), CFE, Drenaje, Transporte público Vialidades: Av.de los Maestros, Av Gral Manuel Alvarez, C. Mariano Arista Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 7923-2022, de fecha 07 de Diciembre del 2022

EDIFICIO EN VENTA CON LOCALES COMERCIALES EN VENTA EN VILLA DE ÁLVAREZ EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE AVENIDA CON 137 MTS 2 DE TERRENO Y 281 MTS 2 DE CONSTRUCCION PLANTA BAJA: DOS LOCALES COMERCIALES QUE GENERAN RENTA PLANTA ALTA: PUEDEN SER DOS LOCALES COMERCIALES O DEPARTAMENTOSSERG GTB04. EasyBroker ID: EB-SB0822

EDIFICIO EN VENTA CON LOCALES COMERCIALES EN VENTA EN VILLA DE ÁLVAREZ EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE AVENIDA CON 137 MTS 2 DE TERRENO Y 281 MTS 2 DE CONSTRUCCION PLANTA BAJA: DOS LOCALES COMERCIALES QUE GENERAN RENTA PLANTA ALTA: PUEDEN SER DOS LOCALES COMERCIALES O DEPARTAMENTOSSERG GTB04. EasyBroker ID: EB-RV3892

¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Edificio en venta con 4 locales comerciales y 8 departamentos Ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad, frente a Starbucks y una plaza comercial con bancos, restaurantes y avenidas concurridas. Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad y plusvalía. Características: ✅ 8 departamentos con: 2 recámaras 1 baño Cocina equipada Boiler Cuarto de servicio Preparaciones para aire acondicionado 4 departamentos cuentan con balcón Medidores de agua independientes ✅ 4 locales comerciales con excelente visibilidad y alto flujo de clientes. Precio: $13,445,000 MXN Contáctanos para más información o para agendar una visita

Local en venta en Villa de Alvarez Centro, Villa de Álvarez, Colima. 750m² de terreno, 630m² de construcción

Local de eventos en venta en esquina Baños Cocina Bodega 283.28 m2 de terreno 140 m2 de Terraza $1,600,000 MXN Ubicación Acacia #1180 La reserva Para mas propiedades como está de venta y renta www.luxuryrealestatecolima.com www.facebook.com/Luxuryhomes312 Citas 3121172288 WhatsApp wa.me/message/2QHE2HSYEHLIJ1 QUIERES VENDER O RENTAR TU CASA? NOSOTROS TE AYUDAMOS #LUXURYREALESTATECOLIMA #LAINMOBILIARIAENQUECONFIANLASFAMILIASCOLIMENSES

Local en venta en El Centenario, Villa de Álvarez, Colima. 1 habitacion, 1 baños completo, 1,140m² de terreno, 600m² de construcción. Cuenta con Plaza cerrada

Local en venta en Centenario II, Villa de Álvarez, Colima. 1 habitacion, 1 baños completo, 139m² de terreno, 139m² de construcción

Se vende inmueble con local y oficinas Calle Felipe Valle #313 a unos metros de la Av. San Fernando. Medidas: Terreno 5.98 x 8.50 Total 50.83 Construcción 133.12 m2 Características: 3 pisos Planta baja, espacio para exhibición, medio baño Primer nivel espacio para oficina y medio baño Segundo nivel cocina y amplia terraza descubierta Precio $2,200,000. EasyBroker ID: EB-PK2895

Se vende casa muy amplia 📍Nicolás Bravo 171 en el Centro de Colima justo a espaldas del Hotel América. 🔹Ideal para hacer consultorios, casa de retiro, hotel, oficinas. 🔹PLANTA ALTA 6 recamaras amplias cada una con baño Escalera de servicio Área de servicio y tendederos 🔹PLANTA BAJA 1 recámara amplia con baño Medio baño Sala Comedor Antecomedor Cocina Cuarto de alacena Despacho Área de servicio 🔹Muy amplio jardín interior 🔹Terreno 20.70 x 41.35 m total 934 m2 🔹Construcción 832.11 m2 🚗Cochera para 6 vehículos con portón 💵Precio 8 980 000 pesos. EasyBroker ID: EB-RF5260

Se vende casa con una excelente ubicación 📍Gabino Barreda 551 Justo frente del templo de Guadalajarita, a una cuadra de Plaza San Fernando en Colima. 🔹PLANTA ALTA Terraza muy amplia Una recámara con baño completo Área de servicio techada 🔹PLANTA BAJA 2 recamaras cada una con baño Estudio Medio baño Sala Comedor Cocina integral 🚗Cochera para 2 vehículos techada y con portón 🔹Terreno 231 m2 🔹Construcción 382.88 m2 💵Precio 4 500 000 pesos. EasyBroker ID: EB-UJ7705

Se Vende Bodega 📍Calle Otilio Montaño #230 Colonia El Moralete, Colima. 🔹Terreno 368.78 M2 🔹 Construcción 172.84 de Bodega 🔹14 metro de frente 🔹 Bardas perimetrales 🔹 A 3 cuadra de Av El campesino 💵Precio $2'000,000.00 pesos. EasyBroker ID: EB-TO7545

Se vende local comercial en plaza La Joya 📍Paseo Miguel de la Madrid Hurtado 55 sobre 3 anillo periférico, justo a un lado de Aktive Sport Gym, zona norte de Colima. 🔹PLANTA BAJA Se puede dividir en 3 locales. 2 baños 🔹 Local de 142 m2 🚗Amplio estacionamiento 💵 Precio 4 980 000 pesos. EasyBroker ID: EB-UL7200

PRECIO DE OPORTUNIDAD!! En Venta Moderno Edificio para Oficinas con Acabados de Lujo!! A SOLO $7,900,000! Ubicación: Av. de los Diamantes #17, Residencial Victoria. A 1 Cuadra de AV. CONSTITUCIÓN PLANTA BAJA (245 m2 de Construcción) - 7 Cajones de Estacionamiento (3 Techados) - Recibidor - Amplias Áreas de Oficina - Cocina y Rack para Instalaciones - 2 medios Baños - Jardín Central PLANTA ALTA (230 M2 de Construcción) - 3 Amplios Privados con Piso Enduelado de Madera - Amplia Sala de Juntas con Terraza - 3 Medios Baños OTROS: - Línea de Internet en todos los espacios - Lámparas colgantes Led - Acabados de Lujo. EasyBroker ID: EB-MZ3107

ATENCIÓN INVERSIONISTAS! En Venta Torre de 7 Departamentos Amueblados con una Excelente Ubicación en Colima! - Se encuentran ya rentados por lo que tus ingresos empiezan desde el día 1! - Ubicación Estratégica sobre Calzada Galván, a unos pasos del Centro, de la Glorieta Rey Colimán, Autopista, etc. - La torre cuenta con 9 departamentos y se venden 7. Con posibilidad de adquirir también los otros 2. CARACTERÍSTICA DE CADA DEPARTAMENTO: - 2 en Planta Baja, 3 en Segunda Planta y 2 en Tercer Planta - Cada uno Incluye; Sala Comedor, Cocina Integral con Barra y Alacena, un Baño Completo, 2 Recámaras con Clósets. - 2 Departamentos cuentan con Patio de Servicio - Cada Departamento está equipado con: 2 Camas, Comedor, Sala, Estufa, Refrigerador, Microondas, Ventiladores de Techo, Cortinas, Cilindro de gas, entre otros. - Calentador Solar para Todo el Edificio - Superficie de Construcción de Cada departamento: 60m2 - La Torre cuenta además del departamento de una oficina administrativa en Planta Baja. - 7 Cajones de estacionamiento - Áreas verdes ACTUALMENTE SE ENCUENTRAN 6 DEPARTAMENTOS RENTADOS Y RECIBEN AL MES UN INGRESO DE $37,100 PESOS, PERO PUEDEN LLEGAR A TENER UN INGRESO PROMEDIO DE 50,000 PESOS AL MES. Cuentan con escritura propia cada departamento, son régimen de condominio, se encuentran libre de gravamen y listos para escriturarse. Para Mayor información: 312-194-----. EasyBroker ID: EB-VZ4998

Local en Venta ideal para AGENCIA AUTOMOTRIZ! Ubicado en la mejor zona automotriz de la ciudad de Colima, sobre el Blvd Carlos de la Madrid, rodeado de más de 10 agencias automotrices. La propiedad actualmente cuenta con: - Área de exhibición - Oficinas - Almacenes - Taller - Patio de maniobras Además la propiedad cuenta con la cimentación lista para que se arme una nave industrial a las necesidades de cada empresa. Superficie de Terreno: 2,210 m2 Construcción y Áreas cubiertas: 728 m2 PRECIO: 22 MILLONES. EasyBroker ID: EB-VL9997

Hermoso Edificio utilizado para Hotel en el Centro de Colima. Ideal para inversión. Remodelado en 2011 -Distribución- 7 Habitaciones con baños 2 medio baños 3 Estancias 2 bodegas 1 Cuarto de Servicio 1 Cuarto de Lavado Jardín con Capacidad de 200 personas Estacionamiento para 10 autos -Alrededores- Centro de Colima, A 5 minutos de Ecoparc, Cerca de Iglesias, Comercios y Hospitales -Documentos en regla- -Se aceptan Créditos-. EasyBroker ID: EB-VV0734

EDIFICIO EN VENTA O RENTA DE 2 NIVELES! EN AV FELIPE SEVILLA DEL RIO CASI ESQUINA AV IGNACIO SANDOVAL, EN LA ZONA DORADA DE COLIMA Ubicado a un costado de OXXO, frente a FARMACIAS GUADALAJARA, y a unos pasos del STARBUCKS PLANTA BAJA: - Cochera de 3 autos - 2 Privados - Amplias áreas comunes de trabajo - Un Privado grande, Sala de juntas o Bodega en la parte posterior - Jardin interior - 2 Baños - Circuito cerrado PLANTA ALTA - 2 Privados - Amplio espacio de área común de trabajo - Posible 3er Privado - 1 Baño - Area de cafe y servicios SUPERFICIES: Terreno: 10 x 30 = 300 m2 Construcción: 507 m2. EasyBroker ID: EB-UL3403

Nocnok ID: NN-GWD058. LOCAL EN VENTA ¡Oportunidad en el corazón de Colima! Local comercial en excelente ubicación, a solo una cuadra del Jardín Núñez, sobre Avenida Rey Colimán. ✨ Características destacadas: - 178 m² de construcción - 2 cortinas metálicas y acceso peatonal - Espacio completamente abierto (sin divisiones internas) - Baño completo y amplio - Altura de 3 metros - ¡En excelentes condiciones! Ideal para tu próximo negocio o inversión. Contáctame para más información o agendar una visita. 312 593 2---- Libre de gravamen

¡ EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ! LOCAL DE FIESTAS RECIÉN TERMINADO EQUIPADO CON: •TERRAZA (P/12 MESAS) •ÁREA DE COCINA CUENTA CON REFRIGERADOR, PARRILLA •HORNO DE BARRO •BARRA DE BEBIDAS •AMPLIO JARDÍN •ALBERCA ILUMINADA •BAÑOS PARA HOMBRES •BAÑOS PARA MUJERES •ESTACIONAMIENTO AMPLIO •AGENDA DE CLIENTES RESERVADOS SUPERFICIE 613.35 M2 CONSTRUCCIÓN 275.41 M2 PRECIO A NEGOCIAR ID Interno: CLV_007 ID EasyBroker: EB-WL0737 Meredith Velázquez. EasyBroker ID: EB-WL0737

Nocnok ID: NN-GWP256. ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CENTRO DE COLIMA! Local en venta en Calle España Este local tiene TODO para despegar tu inversión: ✨ 2 espacios de estacionamiento (¡comodidad para ti y tus clientes!) ✨ 1/2 baño ✨ Zona con alto flujo de personas ‍♂️ Ideal para: oficinas, consultorios, boutique, servicios y más Contáctanos hoy mismo Asesores verificados 312 593 29 88Libre de gravamen

Edificio de departamentos en venta, calle J. Jesús Carranza, Centro de Colima Distribución Planta Baja: -Estacionamiento para 6 autos -2 departamentos de 60m2 cada uno con dos recamaras -Area de pasillo vestibular -Bodega -Zona de escaleras Distribución Planta Alta: -3 departamentos de 60m2 con dos recamaras cada uno -Pasillo vestibular -Zona de escaleras -3 departamentos de 60m2 con dos recamaras cada uno -Pasillo vestibular -Zona de escaleras Características: -Construccion: 480.00 m2 (8 departamentos de 60m2 c/u) -Terreno: 300 m2 -Forma de terreno: Regular -Edad: 40 años -Niveles totales construidos: 3 niveles -Uso de suelo: Habitacional -Todos los departamentos estan semiamueblados -Seguridad y tranquilidad en el edificio Áreas Comunes: -A 150m del parque hidalgo, el edificio no tiene areas comunes Equipamiento: -Calentador solar -Lavaderos -Tinaco -Cisterna -Gas tanque estacionario -Algunos departamentos estan rentados -Inmueble usado -Inmueble Libre de Gravamen Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas o privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación: -Escritura pública -Constancia de Folio Real - Boleta predial y agua no actualizados, se actualizan y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la zona: -CIAPACOV (Agua y drenaje) -CFE -Transporte publico Vialidades: -Av. 20 de noviembre a 50m Entorno: -A 150m del Parque Hidalgo -A 600m del jardin central de Colima -A 600m de la catedral de colima -A 50m de centro de salud -A 200m de escuelas importantes -A 250m del parque regional Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 7923-2022, de fecha 07 de Diciembre del 2022. FIDEL MARTINEZ CEL.- 312943----