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Excelente oportunidad de adquirir una propiedad en remate, Estas propiedades son la mejor manera de invertir, son inmuebles que los bancos han recuperado de los deudores que no pudieron pagar sus créditos hipotecarios, por ese motivo es que ésta se encuentra en remate. Características para adquisición de los inmuebles en remate: 1.- Solo pueden ser adquiridos con recursos propios (no se pueden adquirir mediante créditos hipotecarios (infonavit, fovissste, etc). 2.- No se pueden ver el interior ya que siguen habitados por los deudores; 3.-El periodo de entrega es de 7 a 14 meses (garantizado por contrato). Ahorras hasta un 70% con respecto al valor comercial del inmueble *operación cómoda en 2 pagos* nosotros nos encargamos de: -Terminar el juicio - Listo para habitar – Escriturado AVISO IMPORTANTE: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los datos expresados se refieren a la última información recabada. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio NO incluye: impuestos, derechos por adquisición, costos de tasas de interés, mobiliario, artículos decorativos, electrodomésticos, salvo especificación en contrario. Agenda tu cita, para darte todos los detalles sobre el inmueble, así como todas las garantías de tu inversión.

Su privilegiada ubicación en la alcaldía Álvaro Obregón permite una conexión ágil hacia Santa Fe, Periférico, Las Águilas, Barranca del Muerto y principales vías de acceso, manteniendo al mismo tiempo un entorno residencial seguro, silencioso y familiar. DISTRIBUCIÓN: 1. Planta principal - Elegante hall de entrada - Medio baño para visitas - Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural - Cocina integral con alacena - Área privada - Recámara principal con baño completo y vestidor - Dos recámaras secundarias, cada una con baño y clóset - Espacios adicionales que elevan la experiencia de vivir aquí - Salón de usos múltiples con baño completo y salida al jardín - Ideal para family room, oficina, gimnasio, estudio o espacio social. - Área de lavado y tendido - Garage para 4 automóviles (2 lugares cubiertos y 2 descubiertos) "Ideal para familias que buscan vivir en una zona con excelente conectividad, cercanía a colegios, supermercados, centros comerciales y servicios, sin renunciar a la privacidad y tranquilidad de un entorno residencial.". EasyBroker ID: EB-WB4762

¡A 3 Minutos de la Supervía Poniente y 7 Minutos de Santa Fe! Fraccionamiento Cerrado con Toda la Seguridad y Tranquilidad. Desde el Acceso Principal, te recibe un hall con limpio y moderno diseño de madera moderna, con amplia vista y luminosidad orientación Sur. Un amplio y largo pasillo que te lleva a una hermosa vista arbolada desde la sala y del comedor, mismo que cuenta con una terraza con deck de madera natural para esos desayunos al aire libre o atardeceres relajantes. El segundo acceso es práctico y cómodo para meter todas las bolsas del súper a la cocina moderna y de diseño limpio y minimalista, con área de desayunador solarium con un enorme domo para luz natural por las mañanas. Barras de granito natural negro, espacio del muro de la estufa con monernos y elegantes mosaicos venecianos. Todos los electrodomésticos son Electrolux con enorme refrigerador de dos anchas puertas, y horno de microondas empotrado. Práctica alacena en el pasillo para pasar directo al comedor. La cocina tiene tres accesos, desde el Garage, desde el Pasillo y desde y hacia el Comedor. Espaciosa Área de Comedor donde te cabe mesa de hasta 12 o incluso 14 personas con acceso directo a terraza deck. Inmejorable sala con ventanales de piso a techo, Centro de Entretenimiento de carpintería artesanal moderna hecho a la medida, para libros, coleccionables, juguetero, con gran diseño que te permite ocultar la pantalla de TV cuando no la ocupas y cuando lo deseas, disfrutar de reuniones y eventos deportivos sinigual. Medio baño de visitas discretamente reservado detrás de una puerta con Elegante y Moderno Lambrín con LIstones de Madera y un par de grandes espejos. Nuestro Tercer acceso es a un Studio Ideal para Recámara de Visitas, Abuelos en Casa (en una sola planta), Home Office, consultorio de Psicología e incluso Dentista, con doble acceso, desde el Garage y desde el Pasillo Principal. Subimos amplias escaleras con Techo a Doble Altura y llegamos a un Distribuidor para Cuatro Amplísimas Recámaras. Espacio para Sala Interior o de TV dentro de la propia Recámara Máster vestibulada por escalón y con Chimenea con Tiro Funcional, Bay Window y Vista Sur a Lontananza. Walk - In Clóset con puerta de Espejo de Cuerpo Completo para mirar el resultado de tu esfuerzo y tu elegancia antes de salir al mundo, tu propia imagen frente a ti. Baño con Doble Lavamanos de la sofisticada marca Franco - Alemana Villeroy & Boch. Amplísima Regadera de Lluvia para baño en pareja con canceles de Vidrio Templado, totalmente separada del Jacuzzi (evita “brincar”! la tina todos los días), seguridad, lujo y comodidad. Dos Recámaras Secundarias Gemelas y Alargadas, cada una con Clóset, una de ellas igualmente con espacio extra vestibulado con escalón, el espacio que siempre será útil, de bebé para silla y dormir tranquilo, de “Toddler” y Niño para Área de Juegos y de Adolescente para un Inspirador Espacio con vista arbolada, escritorio y compu para estudiar. La otra Recámara Gemela tiene acceso a una ¡Enorme Terraza de 33m2! techada con pérgola y Foquitos Vintage, ideal para área de juegos, huerto en casa, o lo que tu imaginación desee. Ambas recámaras comparten un baño completo igualmente con mobiliario Villeroy & Boch y Jacuzzi para niños o individual. En el pasillo del baño compartido hay clóset ideal para blancos. De ahí baja a una planta inferior desde nivel de calle por al escalera de caracol con hermosos barandales cancel de vidrio curvo- En este punto está también Cuarto de Servicio con Baño Completo separado, Cuarto de Lavado y Planchado con Acceso directo por otra escalera de caracol de servicio directo a una bodega y a la cocina. Llega a descansar en su garage para 2 autos o incluso 3 autos muy chicos. EasyBroker ID: EB-WE2720

DALC Propiedades presenta una residencia excepcional en condominio, pensada para quienes valoran el espacio, la privacidad y una ubicación estratégica al sur de la Ciudad de México. Ubicada a solo 300 metros de Periférico Sur y dentro de un exclusivo conjunto de solo 26 casas, esta propiedad ofrece seguridad 24/7, amplias áreas verdes y amenidades que elevan la calidad de vida. Con 428 m² de construcción distribuidos en cuatro niveles, la casa destaca por su diseño funcional, excelente iluminación natural y espacios amplios. La sala y comedor en desnivel crean una atmósfera elegante y acogedora; la cocina integral con cubierta de granito se convierte en el centro de convivencia. En niveles superiores cuatro recámaras, dos de ellas con vestidor y baño completo, La recámara principal con jacuzzi ofrece un espacio íntimo para el descanso y el bienestar. Además, cuenta con family room, área de lavado, cuarto de servicio con baño, bodega y un patio privado para relajarte al aire libre. El condominio complementa la experiencia con alberca techada, gimnasio con vapor, cancha de pádel, salón de eventos y jardines arbolados, ideales para una vida cómoda, segura y saludable. Una propiedad con alta plusvalía, un entorno integral e ideal tanto para familias como para inversionistas que buscan ubicación, exclusividad y calidad. 📞 Agenda tu visita con DALC Propiedades y descubre el hogar al que siempre querrás volver cada día. EasyBroker ID: EB-UX7801

Casa en Venta en Las Haciendas, frente a Rancho San Francisco • En condominio muy cerca la Super Vía. •Muy silenciosa con agradables vistas verdes. • A 5 mins de Santa Fe. • Confortable estancia de Sala -Comedor • Bonito jardín con terraza • Family que se integra al jardín. • 4 recamaras con baño completo. • 4 y medio baños • Cocina integral. • Área de TV • Área de lavado y 2 cuartos de servicio • 4 lugares de estacionamiento. • Vigilancia y control de acceso 24horas. Venta: $ 17,900,000 M.N. Tenemos mas en greathomes.mx. EasyBroker ID: EB-WD6119

Casa en venta en Colina del Sur – Luz, jardín y espacios ideales para vivir y disfrutar Hermosa casa ubicada en Colina del Sur, perfecta para familias que buscan amplitud, comodidad y un entorno tranquilo rodeado de naturaleza. La propiedad cuenta con 3 amplias recámaras, 2 baños completos y 2 medios baños, ofreciendo funcionalidad y privacidad para todos los integrantes de la familia. La casa cuenta con una espectacular estancia sala–comedor de gran tamaño, con vistas abiertas y una iluminación natural extraordinaria durante todo el día gracias a su excelente orientación. La casa siempre tiene sol y mantiene una temperatura muy agradable. La cocina integral con desayunador y despensa es práctica y acogedora. Además, dispone de: Cuarto de TV Oficina totalmente independiente, ideal para home office Área de lavado Cuarto de servicio Bodega y sótano Un gran diferencial de esta propiedad es que toda la casa tiene vista al jardín, lo que brinda una sensación constante de conexión con la naturaleza y tranquilidad absoluta. En el exterior encontrarás un jardín privado espectacular, equipado con una agradable góndola, asador y terraza, ideales para reuniones y momentos especiales. También cuenta con 3 balcones y 2 lugares de estacionamiento. La azotea ofrece un gran potencial: puede adaptarse fácilmente como rooftop, ya que es un espacio muy agradable que permitiría crear una increíble área social adicional con vistas abiertas, ideal para disfrutar atardeceres, reuniones o incluso un espacio lounge al aire libre. Colina del Sur es una zona residencial segura y familiar, con acceso cercano a escuelas, supermercados, centros comerciales y principales vialidades que facilitan la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. Una casa con personalidad, luz y espacios pensados para disfrutarse todos los días. EasyBroker ID: EB-VK0636

Magnifica casa estilo contemporánea en fraccionamiento residencial cerrado con mucha seguridad ( vigilancia las 24 hrs) Con vista a la cañada, muy iluminada, espacios amplios y cómodos, techos altos, zona super tranquila, no falta el agua, lista para habitar. Cuenta con 3 recámaras, 2.5 baños, estudio, sala de T.V, jardín 100 m2, terrazas cubierta, cuarto de servicio con baño, área de servicio, lugar para 2 autos. PLANTA BAJA: Sala, comedor, cocina, desayunador, área de servicio, cuarto de servicio con baño y área de lavado, patio de servicio, bodega, estacionamientos, terraza, jardín. PRIMER PISO: Recamara principal, baño vestidor. SEGUNDO PISO: Cuarto de T.V, recamara2, baño 2. TERCER PISO: Recámara 3 y estudio. Distribución: Sala Comedor Cocina integral Desayunador Patio Jardín 100 m2 Cuarto de lavado Cuarto y baño de servicio 3 recamaras 2.5 baños 1 medio baño de visitas Bodega Sala de T.V Estudio 2 lugares de estacionamiento descubiertos Características: Superficie de terreno: 330 m2 Construccion:290 m2 Edad: 24 años Niveles totales:3 Uso de Suelo: Habitacional H/3/30 Mantenimientos: $1200 pesos Equipamiento de la casa: Gas estacionario Boiler Cisterna Tinaco Contrato CFE Vigilancia privada 24/7 Escaleras Jardín y Terraza Estatus del inmueble: Inmueble ocupado Inmueble usado Inmueble libre de gravamen Documentación con la que se cuenta: Escritura pública Constancia de folio real actual Boleta predial y agua Servicios de la Zona: Agua CFE Drenaje Servicios municipales Gas Transporte público Vialidades: Calzada de la Águilas a 200 mts., después poniente, a 1km puente de los poetas, a 5km centro comercial Santa Fe, Universidad Iberoamericana, a 1.5 km TEC de Monterrey.

🏡 DEPARTAMENTO EN VENTA EN COLINAS DEL SUR | 3 RECÁMARAS + AZOTEA CON POTENCIAL 📍 2a. Cerrada de Pregoneros 230, Colonia Colinas del Sur, Ciudad de México, CDMX, C.P. 01430 Departamento ubicado en el quinto y último piso de un edificio de únicamente 12 departamentos, dentro de un conjunto residencial con vigilancia las 24 horas. La propiedad cuenta con 98.41 m² habitables, además de 44.39 m² de azotea asignada al departamento, ofreciendo la posibilidad de desarrollar un espacio exterior personalizado, sujeto a viabilidad técnica, régimen de propiedad en condominio y autorizaciones correspondientes. 📊 KPIs CLAVE 💰 Venta: $3,600,000 MXN 📐 98.41 m² habitables 🌿 44.39 m² de azotea adicional 🛏️ 3 recámaras según distribución descrita 🛁 2 baños completos 🚗 2 estacionamientos independientes 🏢 5º y último piso 🌅 Orientación Oriente 🔐 Vigilancia 24 horas 💰 Mantenimiento: $1,550 MXN 🆕 Renovación estética reciente 🏠 DISTRIBUCIÓN Sala y comedor con techos inclinados y altura variable Cocina integral con espacio para desayunador Recámara principal con baño completo privado Dos recámaras secundarias Segundo baño completo Área de lavado La propiedad fue renovada recientemente en pisos, baños, muros, techos e iluminación, conservando y rehabilitando la carpintería existente. 🌿 AZOTEA CON POTENCIAL Los 44.39 m² de azotea asignada representan un espacio adicional con posibilidades para crear un roof garden, terraza o área de convivencia. Su acondicionamiento deberá realizarse de acuerdo con la viabilidad técnica, régimen de propiedad en condominio y autorizaciones aplicables. 📍 UBICACIÓN Ubicado en Colinas del Sur, dentro de un entorno residencial con vigilancia, escuelas y servicios cercanos. 🚗 ESTACIONAMIENTO Y SEGURIDAD Cuenta con dos lugares de estacionamiento independientes en planta baja y vigilancia las 24 horas. ⚠️ Importante: el edificio no cuenta con elevador. El departamento se encuentra en el quinto piso y el acceso es mediante escaleras. 💰 PRECIO $3,600,000 MXN Mantenimiento: $1,550 MXN 💳 Se aceptan créditos de financieras y recursos propios. 📲 Agenda tu cita y conoce todo el potencial de esta propiedad.

🏡 Departamento en Venta en Las Águilas | Pino 90 Amplios espacios, excelente iluminación y ubicación privilegiada Precio de venta: $4,200,000 MXN Descubre este magnífico departamento de 125 m², ubicado en una de las zonas más agradables y con mejor conectividad del sur de la Ciudad de México. Su distribución inteligente, amplitud y abundante luz natural crean un ambiente cálido y confortable para toda la familia. Características: ✔ 125 m² de construcción ✔ 3 recámaras ✔ Recámara principal con baño completo y vestidor ✔ 2 recámaras secundarias de excelente tamaño ✔ 2 baños completos ✔ Amplia estancia de sala y comedor ✔ Cocina abierta con excelente integración a las áreas sociales ✔ Área de lavado ✔ 2 lugares de estacionamiento ✔ Vigilancia 24 horas, 7 días de la semana ✔ Mantenimiento: $2,000 mensuales ✔ Antigüedad: 18 años ✔ Sin elevador Lo mejor del departamento ✨ Espacios muy amplios y funcionales ✨ Excelente entrada de luz natural durante todo el día ✨ Ambiente tranquilo y familiar ✨ Ideal para familias que buscan comodidad y ubicación ✨ Fácil acceso a Periférico, Calzada de las Águilas, Santa Fe y principales vialidades La amplitud de su sala-comedor y la integración con la cocina generan una sensación de mayor espacio, perfecta para reuniones familiares y momentos de convivencia. Precio: $4,200,000 MXN

RENTA $52,000 VENTA $10,500,000 Casa estilo contemporáneo en condominio horizontal de 32 casas. Desarrollada en 3 niveles, la cual cuenta con la siguiente distribución: Primer nivel: Estacionamiento cubierto para 5 automóviles. Área de lavandería con medio baño y lavadero. Entrada principal, vestíbulo, medio baño de visitas, pequeña cantina. Cocina integral, alacena, comedor. Sala a doble altura con chimenea de etanol. Estudio que puede acondicionarse como recámara con baño completo con puerta de cristal templado. Jardín y terraza descubierta. Segundo nivel: Vestíbulo, recámara #1 con balcón, sin closet y baño completo. Recámara #2 con closet. Recámara #3 sin closet, con baño completo afuera para estas 2 últimas. Tercer nivel: Recamara #4 con mueble empotrado en madera a manera de pequeño closet y baño completo con tina. Sótano: Bodega y alberca cubierta redonda de 1.50 metros de profundidad. Áreas comunes del condominio: Vialidad, pequeño jardín con juegos infantiles, cancha de básquet bol para eventos y estacionamiento de visitas para 19 autos. Acabados: Pisos: Loseta en estacionamiento, área de lavandería y terraza. Loseta de barro en vestíbulo, sala, comedor, cocina y vestíbulo segundo nivel. Alfombra en recamaras y estudio. Azulejo en baños. Escaleras de madera.

VENTA: M.N. SE ACEPTAN TODOS LOS CRÉDITOS CALLE: Calzada al Desierto de los Leones PARTE BAJA COLONIA: Tetelpan ALCALDIA: Álvaro Obregón C.P. 01780 NEGOCIABLE RECAMARAS: 3 La principal con balcón, muy amplio walking closet con isla, baño con jacuzzi. Techos de doble altura. BAÑOS COMPLETOS: 4 todos con ventilación. MEDIO BAÑO: 1 BALCÓN: 1 En la recamara principal PATIO/JARDÍN: 50m2 aprox. Con pergolado y con asador ESTACIONAMIENTOS: 3 PLANTA BAJA: Estancia sala con chimenea, oficina con salida al jardín, comedor, cantina, medio baño de visitas, cocina integral al alto brillo, antecomedor con salida al jardín, sistema de cerrado lento, barra de cuarzo, amplia alacena, cuartode lavado, cuarto de servicio con baño completo, jardín con perolado de madera y asador. PLANTA ALTA: Family Room. 3 Recamaras La principal con balcón, muy amplio walking closet con isla, baño con jacuzzi, techos de doble altura. Secundarias comparten baño. CARACTERISTICAS: Fraccionamiento de tan solo 15 casas. Arbolado y con adoquín, Vigilancia 24/7 Seguridad. CCTV. Cisterna 8,000 Lts. Rotoplas. Gas L.P. Aire acondicionado y calefacción en toda la casa (nuevo). Facilidad para estacionar visitas. Mantenimiento 1,500 AVENIDAS: A 7 minutos de Periférico. Televisa San Ángel, Av. Toluca, Camino al Desierto de los Leones. Atlamaya, Lomas de San Ángel Inn. Supervía a Santa Fé y Perisur.

Excelente oportunidad de adquirir una casa en un fraccionamiento rodeado de árboles, seguro, tranquilo con poco tránsito y mucha privacidad. Casa en ESTORNINOS Lomas de las Águilas. PRECIO: $5,600,000 207M2 T 250 M2 C ESTANCIA TERRAZA MUY AMPLIA CON ASADOR. COCINA-DESAYUNADOR 3 RECÁMARAS SALA DE TV. ESTUDIO 3.5 BAÑOS CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO JUNTO AL PATIO. AMPLIO CUARTO DE LAVADO, CON ESPACIO PARA BODEGA. 2 ESTACIONAMIENTOS descubiertos. DESCRIPCIÓN: La casa está construida en parte alta, hay que subir escalera para el acceso y está distribuida en tres niveles con una linda vista panorámica. Está ubicada en la tranquila calle de Estorninos. Tiene una amplia estancia, baño de visitas, sala con su chimenea, gran cocina con espacio para desayunador, tres recámaras, todas con baño. La recámara principal tiene adjunto un estudio. Y otra de las recámaras también tiene integrado una salita de tv. o estudio. Amplia terraza con asador con linda vista arbolada. Cuarto de lavado, bodega, adjunto y enseguida está el cuarto y baño de servicio. Patio que se puede convertir en jardín. 2 estacionamientos. El fraccionamiento es cerrado con caseta de vigilancia. Se entra por Calzada de Las Águilas. Muy cerca de la supervía a Santa Fe y a la salida a Cuernavaca. ⭕️ Citas al WhatsApp 55 551842----

Inmueble en proceso de Recuperación Bancaria - SIN créditos hipotecarios: La compra solo se puede realizar con capital propio. - Sin Anticipo/Acceso a Documentación - Precio por debajo del valor comercial Características del Inmueble: * Superficie: 80m² * Distribución: 2 recamaras, 1 baño, sala, comedor y cocina * Estacionamiento: 1 cajón Ubicación Estratégica: * Avenida Centenario, Parque Ecológico Las Águilas, Plaza Portal San Ángel Costco Wholesale San Antonio, Bodega Aurrera Express Herón Proal Walmart Supercenter Express Las Águilas, Mercado de Olivar de los Padres Hospital San Ángel Inn Sur, Centro Cultural San Ángel, Parroquia del Espíritu Santo. ¡Oportunidad única si estás buscando una forma inteligente de hacer crecer tu patrimonio! *Operación 100% segura y respaldada: Transacciones con respaldo legal y confiable

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