La Cruz Villa De Garcia
· 140 m² · 3 Recámaras · 1 Baño · Casa
· Acceso para personas con discapacidad · Agua · Aire acondicionado · Zona infantil · Asador · Circuito cerrado de televisión · Cisterna · Cocina equipada · Cocina integral · Cuarto de Limpieza · Cuarto de servicio · Electricidad · Estacionamiento · Recámara con closet · Azotea · Sala polivalente · Seguridad · Televisión por cable · Vista panorámica · Wifi · Zonas verdes
La Cruz Villa De Garcia · 140 m² · 3 Recámaras · 1 Baño · Casa · Acceso para personas con discapacidad · Agua · Aire acondicionado · Zona infantil · Asador · Circuito cerrado de televisión · Cisterna · Cocina equipada · Cocina integral · Cuarto de Limpieza · Cuarto de servicio · Electricidad · Estacionamiento · Recámara con closet · Azotea · Sala polivalente · Seguridad · Televisión por cable · Vista panorámica · Wifi · Zonas verdes
**🏡 CASA EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO SAMSARÁN, SECTOR MUSETA, GARCÍA, NUEVO LEÓN**
**💰 PRECIO: $650,000 MXN**
**📍 UBICACIÓN:** Calle Parplingo No. 113, Fraccionamiento Samsarán, Sector Museta, C.P. 66036, García, Nuevo León.
🏠 **EXCELENTE OPORTUNIDAD DE ADQUISICIÓN:** Amplia y funcional casa ubicada en el **Fraccionamiento Samsarán, Sector Museta, en García, Nuevo León**, dentro de una zona habitacional del área metropolitana de Monterrey. La propiedad cuenta con **110 m² de terreno y 140 m² de construcción**, ofreciendo espacios adecuados para familias que buscan comodidad, privacidad y una vivienda con tres habitaciones. Su ubicación permite mantener comunicación hacia diferentes zonas comerciales, educativas, industriales y de servicios del municipio, convirtiéndola en una alternativa interesante para quienes desean adquirir patrimonio en una zona residencial en desarrollo.
🛏️ **HABITACIONES Y DISTRIBUCIÓN:** La vivienda dispone de **3 recámaras**, ideales para familias pequeñas o medianas que requieren habitaciones independientes. Estos espacios pueden distribuirse como recámara principal y dos dormitorios secundarios, permitiendo que cada integrante de la familia cuente con un área destinada al descanso. También existe la posibilidad de adaptar una habitación como estudio, oficina o espacio para visitas, dependiendo de la distribución interior. Esta flexibilidad resulta especialmente atractiva para parejas jóvenes, familias con hijos y profesionistas que realizan actividades desde casa.
🚿 **BAÑOS Y COCINA:** La propiedad cuenta con **1 baño completo y 1 medio baño**, ofreciendo funcionalidad para las actividades cotidianas y mayor comodidad cuando se reciben visitantes. También incorpora **cocina integral**, un espacio destinado a la preparación de alimentos y organización del hogar. La combinación de tres habitaciones, baño completo, medio baño y cocina integral permite atender las principales necesidades de una familia y organizar de manera práctica las actividades diarias.
📐 **SUPERFICIE Y CONSTRUCCIÓN:** La casa cuenta con **140 m² de construcción sobre un terreno de 110 m²**, proporcionando una superficie funcional para uso habitacional. En las fotografías de referencia se aprecia un conjunto de viviendas de dos niveles, con fachadas de estilo contemporáneo, acabados en tonos claros, detalles decorativos y accesos vehiculares. Las construcciones presentan líneas arquitectónicas modernas y se encuentran sobre una calle pavimentada, con banquetas y espacios destinados al acceso de vehículos. La distribución interior y las condiciones particulares de la vivienda deberán confirmarse mediante la revisión correspondiente.
📍 **UBICACIÓN EN SAMSARÁN, SECTOR MUSETA:** El Fraccionamiento Samsarán se encuentra en **García, Nuevo León**, municipio que forma parte del área metropolitana de Monterrey y que ha experimentado un importante crecimiento habitacional e industrial. La zona presenta desarrollos residenciales y conexión hacia diferentes sectores comerciales y laborales del municipio. Su ubicación puede resultar interesante para compradores que buscan establecerse en García y mantener comunicación con otros municipios metropolitanos como Santa Catarina, General Escobedo, San Nicolás de los Garza y Monterrey.
🚗 **PRINCIPALES VIALIDADES Y CONECTIVIDAD:** García cuenta con importantes corredores de comunicación que conectan sus zonas habitacionales con diferentes sectores del área metropolitana. Entre las principales referencias se encuentran **Avenida Lincoln, Libramiento Noreste, Carretera Monterrey-García y Carretera a Icamole**, además de vialidades locales que permiten desplazarse entre colonias, fraccionamientos y zonas industriales. Estas conexiones facilitan la movilidad regional hacia centros comerciales, establecimientos de servicios y áreas laborales. Los tiempos de traslado desde la propiedad dependerán de la ruta elegida y las condiciones del tránsito.
🏭 **ZONAS INDUSTRIALES Y OPORTUNIDADES LABORALES:** García destaca por su actividad industrial y su participación dentro de la economía metropolitana de Monterrey. El municipio cuenta con empresas relacionadas con **manufactura, industria automotriz, metalmecánica, logística, almacenamiento y distribución**. Entre las principales referencias se encuentran los corredores industriales de García y las conexiones hacia las zonas empresariales de Santa Catarina y Escobedo. Esta actividad puede resultar atractiva para trabajadores, técnicos y profesionistas que buscan una vivienda dentro del municipio y desean mantener comunicación con sus centros laborales.
🛒 **SUPERMERCADOS Y COMERCIOS:** García dispone de diferentes establecimientos comerciales para cubrir las necesidades cotidianas de sus habitantes. En el municipio y en otros sectores del área metropolitana existen opciones como **Bodega Aurrera, Walmart, Soriana, H-E-B y tiendas de conveniencia**, además de farmacias, mercados, ferreterías, papelerías, restaurantes y comercios locales. La presencia de estos establecimientos permite acceder a productos de alimentación, artículos para el hogar y servicios personales. La cercanía exacta de cada comercio deberá verificarse tomando como referencia la dirección de la vivienda.
🛍️ **PLAZAS COMERCIALES Y ENTRETENIMIENTO:** Los habitantes de García cuentan con acceso a diferentes corredores comerciales del municipio y del área metropolitana. Entre las referencias regionales se encuentran los establecimientos ubicados sobre **Avenida Lincoln y las zonas comerciales de Santa Catarina y el poniente de Monterrey**. Estos sectores ofrecen alternativas de tiendas, restaurantes, cafeterías, bancos y establecimientos de servicios. La conectividad metropolitana permite ampliar las opciones de compras y entretenimiento hacia centros comerciales de otros municipios.
🎓 **ESCUELAS Y EDUCACIÓN:** García cuenta con instituciones educativas de nivel básico y medio superior, incluyendo **preescolares, primarias, secundarias, preparatorias y centros de capacitación** distribuidos en diferentes colonias. La conexión hacia otros municipios metropolitanos también permite acceder a universidades, instituciones técnicas y centros de formación profesional. Para familias con hijos, contar con tres recámaras puede resultar conveniente, ya que permite organizar habitaciones independientes y considerar un espacio destinado a tareas escolares o actividades académicas.
🏥 **HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS:** En García existen centros de salud, consultorios particulares, farmacias y unidades de atención médica que ofrecen servicios a los habitantes del municipio. La comunicación hacia **Santa Catarina, Escobedo y Monterrey** amplía las alternativas de hospitales públicos, clínicas privadas y centros de atención especializada. Entre los servicios médicos disponibles en el área metropolitana se encuentran unidades del **IMSS, ISSSTE y diferentes hospitales particulares**. Esta infraestructura representa un aspecto importante para familias que buscan establecer su residencia permanente en la región.
🌳 **PARQUES Y ESPACIOS RECREATIVOS:** García y sus alrededores ofrecen diferentes alternativas de recreación y convivencia familiar. Entre los atractivos naturales más conocidos del municipio se encuentran las **Grutas de García**, uno de los destinos turísticos representativos de Nuevo León. También existen parques vecinales, instalaciones deportivas y espacios públicos distribuidos en distintas colonias. La conexión hacia otros municipios metropolitanos permite acceder a una oferta más amplia de actividades recreativas, deportivas y culturales.
👨👩👧👦 **IDEAL PARA FAMILIAS PEQUEÑAS Y MEDIANAS:** Por su distribución, la propiedad puede resultar especialmente atractiva para parejas jóvenes, familias con hijos y compradores que desean adquirir su primera vivienda.
**🏡 CASA EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO SAMSARÁN, SECTOR MUSETA, GARCÍA, NUEVO LEÓN**
**💰 PRECIO: $650,000 MXN**
**📍 UBICACIÓN:** Calle Parplingo No. 113, Fraccionamiento Samsarán, Sector Museta, C.P. 66036, García, Nuevo León.
🏠 **EXCELENTE OPORTUNIDAD DE ADQUISICIÓN:** Amplia y funcional casa ubicada en el **Fraccionamiento Samsarán, Sector Museta, en García, Nuevo León**, dentro de una zona habitacional del área metropolitana de Monterrey. La propiedad cuenta con **110 m² de terreno y 140 m² de construcción**, ofreciendo espacios adecuados para familias que buscan comodidad, privacidad y una vivienda con tres habitaciones. Su ubicación permite mantener comunicación hacia diferentes zonas comerciales, educativas, industriales y de servicios del municipio, convirtiéndola en una alternativa interesante para quienes desean adquirir patrimonio en una zona residencial en desarrollo.
🛏️ **HABITACIONES Y DISTRIBUCIÓN:** La vivienda dispone de **3 recámaras**, ideales para familias pequeñas o medianas que requieren habitaciones independientes. Estos espacios pueden distribuirse como recámara principal y dos dormitorios secundarios, permitiendo que cada integrante de la familia cuente con un área destinada al descanso. También existe la posibilidad de adaptar una habitación como estudio, oficina o espacio para visitas, dependiendo de la distribución interior. Esta flexibilidad resulta especialmente atractiva para parejas jóvenes, familias con hijos y profesionistas que realizan actividades desde casa.
🚿 **BAÑOS Y COCINA:** La propiedad cuenta con **1 baño completo y 1 medio baño**, ofreciendo funcionalidad para las actividades cotidianas y mayor comodidad cuando se reciben visitantes. También incorpora **cocina integral**, un espacio destinado a la preparación de alimentos y organización del hogar. La combinación de tres habitaciones, baño completo, medio baño y cocina integral permite atender las principales necesidades de una familia y organizar de manera práctica las actividades diarias.
📐 **SUPERFICIE Y CONSTRUCCIÓN:** La casa cuenta con **140 m² de construcción sobre un terreno de 110 m²**, proporcionando una superficie funcional para uso habitacional. En las fotografías de referencia se aprecia un conjunto de viviendas de dos niveles, con fachadas de estilo contemporáneo, acabados en tonos claros, detalles decorativos y accesos vehiculares. Las construcciones presentan líneas arquitectónicas modernas y se encuentran sobre una calle pavimentada, con banquetas y espacios destinados al acceso de vehículos. La distribución interior y las condiciones particulares de la vivienda deberán confirmarse mediante la revisión correspondiente.
📍 **UBICACIÓN EN SAMSARÁN, SECTOR MUSETA:** El Fraccionamiento Samsarán se encuentra en **García, Nuevo León**, municipio que forma parte del área metropolitana de Monterrey y que ha experimentado un importante crecimiento habitacional e industrial. La zona presenta desarrollos residenciales y conexión hacia diferentes sectores comerciales y laborales del municipio. Su ubicación puede resultar interesante para compradores que buscan establecerse en García y mantener comunicación con otros municipios metropolitanos como Santa Catarina, General Escobedo, San Nicolás de los Garza y Monterrey.
🚗 **PRINCIPALES VIALIDADES Y CONECTIVIDAD:** García cuenta con importantes corredores de comunicación que conectan sus zonas habitacionales con diferentes sectores del área metropolitana. Entre las principales referencias se encuentran **Avenida Lincoln, Libramiento Noreste, Carretera Monterrey-García y Carretera a Icamole**, además de vialidades locales que permiten desplazarse entre colonias, fraccionamientos y zonas industriales. Estas conexiones facilitan la movilidad regional hacia centros comerciales, establecimientos de servicios y áreas laborales. Los tiempos de traslado desde la propiedad dependerán de la ruta elegida y las condiciones del tránsito.
🏭 **ZONAS INDUSTRIALES Y OPORTUNIDADES LABORALES:** García destaca por su actividad industrial y su participación dentro de la economía metropolitana de Monterrey. El municipio cuenta con empresas relacionadas con **manufactura, industria automotriz, metalmecánica, logística, almacenamiento y distribución**. Entre las principales referencias se encuentran los corredores industriales de García y las conexiones hacia las zonas empresariales de Santa Catarina y Escobedo. Esta actividad puede resultar atractiva para trabajadores, técnicos y profesionistas que buscan una vivienda dentro del municipio y desean mantener comunicación con sus centros laborales.
🛒 **SUPERMERCADOS Y COMERCIOS:** García dispone de diferentes establecimientos comerciales para cubrir las necesidades cotidianas de sus habitantes. En el municipio y en otros sectores del área metropolitana existen opciones como **Bodega Aurrera, Walmart, Soriana, H-E-B y tiendas de conveniencia**, además de farmacias, mercados, ferreterías, papelerías, restaurantes y comercios locales. La presencia de estos establecimientos permite acceder a productos de alimentación, artículos para el hogar y servicios personales. La cercanía exacta de cada comercio deberá verificarse tomando como referencia la dirección de la vivienda.
🛍️ **PLAZAS COMERCIALES Y ENTRETENIMIENTO:** Los habitantes de García cuentan con acceso a diferentes corredores comerciales del municipio y del área metropolitana. Entre las referencias regionales se encuentran los establecimientos ubicados sobre **Avenida Lincoln y las zonas comerciales de Santa Catarina y el poniente de Monterrey**. Estos sectores ofrecen alternativas de tiendas, restaurantes, cafeterías, bancos y establecimientos de servicios. La conectividad metropolitana permite ampliar las opciones de compras y entretenimiento hacia centros comerciales de otros municipios.
🎓 **ESCUELAS Y EDUCACIÓN:** García cuenta con instituciones educativas de nivel básico y medio superior, incluyendo **preescolares, primarias, secundarias, preparatorias y centros de capacitación** distribuidos en diferentes colonias. La conexión hacia otros municipios metropolitanos también permite acceder a universidades, instituciones técnicas y centros de formación profesional. Para familias con hijos, contar con tres recámaras puede resultar conveniente, ya que permite organizar habitaciones independientes y considerar un espacio destinado a tareas escolares o actividades académicas.
🏥 **HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS:** En García existen centros de salud, consultorios particulares, farmacias y unidades de atención médica que ofrecen servicios a los habitantes del municipio. La comunicación hacia **Santa Catarina, Escobedo y Monterrey** amplía las alternativas de hospitales públicos, clínicas privadas y centros de atención especializada. Entre los servicios médicos disponibles en el área metropolitana se encuentran unidades del **IMSS, ISSSTE y diferentes hospitales particulares**. Esta infraestructura representa un aspecto importante para familias que buscan establecer su residencia permanente en la región.
🌳 **PARQUES Y ESPACIOS RECREATIVOS:** García y sus alrededores ofrecen diferentes alternativas de recreación y convivencia familiar. Entre los atractivos naturales más conocidos del municipio se encuentran las **Grutas de García**, uno de los destinos turísticos representativos de Nuevo León. También existen parques vecinales, instalaciones deportivas y espacios públicos distribuidos en distintas colonias. La conexión hacia otros municipios metropolitanos permite acceder a una oferta más amplia de actividades recreativas, deportivas y culturales.
👨👩👧👦 **IDEAL PARA FAMILIAS PEQUEÑAS Y MEDIANAS:** Por su distribución, la propiedad puede resultar especialmente atractiva para parejas jóvenes, familias con hijos y compradores que desean adquirir su primera vivienda.
