1 locales comerciales en venta en La Huerta Huanimaro Centro

LUGAR PARA INVERTIR PIE DE CARRETERA MUY CERCA DE SALIDAD A ABASOLO BIEN UBICADO A LADO DE FABRICA LOTTO

🏢 LOCAL COMERCIAL EN VENTA 📍 Av. Juan Pablo II #3350 Villas de Bernalejo, Irapuato, Gto. 💰 Precio de venta: $2,550,000 MXN Excelente oportunidad de inversión sobre avenida principal, ubicado en una zona con movimiento comercial, giros diversos y zona habitacional en expansión. 📌 Características generales: ✅ Local comercial de un nivel ✅ Terreno: 123.15 m² ✅ Construcción: 58.55 m² ✅ Área de exhibición y venta ✅ Área de preparación ✅ Servicio sanitario ✅ Patio posterior ✅ Cochera descubierta al frente ✅ Cortinas metálicas al frente ✅ Buen estado de conservación ✅ Edad aproximada: 5 años 📍 Ubicación: Av. Juan Pablo II #3350, Lote 50, Manzana F Fraccionamiento Villas de Bernalejo Irapuato, Guanajuato Ideal para negocio propio, renta comercial o inversión patrimonial. 🚀

LOCALES CONTIGUOS EN VENTA, EXCELENTES PARA CUALQUIER NEGOCIO COMO CARNICERÍA, TORTILLERÍA, TIENDA DE ABARROTES, BARBERÍA, OFICINAS, ETC. DIMENSIONES: 6.00m de frente X 16.76m de fondo SUPERFICIE: 100.7m² SUPERFICIE CONSTRUIDA: 105.7m² EN PLANTA BAJA: Área comercial, acceso peatonal y dos (2) cajones de estacionamiento. EN PLANTA ALTA: Bodega y baño completo.

''Excelente oportunidad de invertir' Bodega en venta de 23 metros de frente, en avenida solidaridad en esquina, con 2 accesos, 358 metros de superficie de bodega, 400 metros de superficie de oficina administrativa o área de trabajo. La bodega consta de: 4 OFICINAS ADMINISTRATIVAS 6 BAÑOS CASETA DE VIGILANCIA La ubicación es privada, ya que se encuentra cerca de la salida a león, bancos y todo tipo de negocios y franquicias. No dejes de pasar esta oportunidad para invertir. Total de superficie: 874 m2 INMOBILIARIA QUICK BUSINESS

BODEGA EN VENTA O RENTA, UBICADA EN LA CARRETERA A CUERAMARO EN EL KM 11, SE ENCUENTRA A 2KM DE ESTACION SAN JOAQUIN, LA BODEGA CUENTA CON 4 OFICINAS, SALA DE JUNTAS, 2 MEDIOS BAÑOS EN LAS OFICINAS, AREA DE BODEGA CUENTA CON BAÑOS PARA HOMBRES Y MUJERES, LA SUBESTACION CON TRANSFORMADOR. TERRENO: 1,204.33 M2 FRENTE: 15 M FONDO: 80 M APROX. CONSTRUCCION: 1,180.15 M2 PRECIO DE RENTA: $40,000 PRECIO DE VENTA: $5,990,000 LIBRE DE GRAVAMEN. EasyBroker ID: EB-VB2649

Isla dentro de Plaza Jacarandas con excelente ubicación (justo frente a las cajas de Soriana y muy cerca de la entrada principal) mas mantenimiento de 3,000.00 (tres mil pesos00/100mn) incluye agua y luz si no es mucho el gasto. EasyBroker ID: EB-CR2471

EDIFICIO EN VENTA, O EN RENTA SE PUEDE RENTAR POR LOCAL Y RENTAR EL EDIFICIO. SE ENCUENTRA EN ZONA CENTRO ESQ. 5 DE MAYO CON OCAMPO, CON GRAN AFLUENCIA VEHICULAR Y PEATONAL, IDEAL PARA NEGOCIO, OFICINAS, ESCUELAS. EL EDIFICIO CUENTA EN PLANTA BAJA CON 5 LOCALES COMERCIALES, SEGUNDO Y TERCER PISO CON 4 OFICIANAS Y MEDIO BAÑO CADA PISO, Y EN TERCER PISO UNA TERRAZA. LOS LOCALES APROX. 50 M2 CADA UNO TERRENO: 342.20 M2 CONSTRUCCION: 1,125 M2 PRECIO DE VENTA: $10,000,000 MAS IVA PRECIO RENTA EDIFICIO SEGUNDO, TERCER PISO Y TERRAZA : $45,000 PRECIO RENTA LOCALES: $160 POR M2. EasyBroker ID: EB-TF1947

LOCAL EN VENTA, UBICADO EN LAS REYNAS JUNTO A LA COMER, CON GRAN AFLUENCIA VEHICULAR Y PEATONAL, UBICADO EN LAS TORRES GEMELAS, PRIMER TORRE, LOCAL EN PLANTA BAJA, CON FACIL ACCESO, EL LOCAL CUENTA CON DOS NIVELES, IDEAL PARA CONSULTORIO, OFICINA, NEGOCIO. CUENTA CON MEDIO BAÑO, RECIBIDOR, 2 PRIVADOS, BODEGA, AREA COMUN. NIVEL A PIE DE CALLE: 61.50 M2 FRENTE: 7.7 M FONDO: 8 M SOTANO: 80 M2 FRENTE: 10 M FONDO: 8 M LOCAL : 141.50 M2 PRECIO DE VENTA: $3,000,000 MAS IVA LIBRE GRAVAMEN. EasyBroker ID: EB-VD2991

BODEGA EN VENTA IDEAL PARA INVERSION, COMO BODEGA, LOCALES COMERCIALES, A 2 MIN. DE LA CENTRAL CAMIONERA, CON FACIL ACCESO, ZONA SEGURA Y TRANQUILA, CERCA DE LA ESTACION DE FERROCARRIL, FACIL ACCESO A LA CARRETERA IRAPUATO - SALAMANCA, CON GRAN AFLUENCIA VEHICULAR Y PEATONAL. LIBRE DE GRAVAMEN. PRECIO DE VENTA: $11,000,000 MAS IVA LIBRE DE GRAVAMEN PRECIO DE RENTA: $40,000. EasyBroker ID: EB-HW2018

LOCAL EN VENTA JUSTO ENFRENTE DEL MERCADO SOSTENES ROCHA, UBICADO EN ZONA COMERCIAL , EN CALLE PARALELA A LA CALZADA DE GUADALUPE. CUENTA CON PREPARACION PARA MEDIO BAÑO Y CORTINA DE ALUMINIO. IDEAL PARA INVERSION O NEGOCIO. EasyBroker ID: EB-QO6065

''Excelente oportunidad de invertir'' Propiedad en venta con una superficie de 533.79 m2, ubicada en calle Benito Juárez, a la entrada de colonia Rancho Grande, a 20 metros del boulevard Solidaridad. Uso de suelo comercial o industrial ligero. La propiedad cuenta con: *1 taller o bodega *1 departamento en cual tiene: 1 habitación,( donde se puede dividir en dos ya que el espacio es muy grande). baño completo. Área de sala -comedor, muy espaciosa. *2 locales comerciales rentados a la calle los cuales tienen 1/2 baño cada uno, con vitro-piso nuevo. Taller mecánico en cual tiene: Oficina con 1/2 baño. Sala de espera con 2 medios baños. Patio de taller con dos medios baños. La bodega esta actualmente como centro de verificación vehicular y tiene un a superficie de 311 m2. Altura de bodega: 5 metros. Cada local comercial tiene aproximadamente 30 m2 y el departamento habitacional junto con las oficinas tienen 177 m2. Esta libre de gravamen y sin ningún tipo de adeudo. La propiedad tiene una antigüedad de 18 años . Se entrega libre de inquilino. Construcción 30 años. Superficie de terreno: 533.79 m2 Construcción: 548.17 m2

''Excelente oportunidad de invertir'' Taller en venta en venta , con una superficie de 511 m2, ubicada en calle Benito Juárez, a la entrada de colonia Rancho Grande. Uso de suelo comercial o industrial ligero. *Taller mecánico en cual tiene: Oficina con 1/2 baño. Sala de espera con 2 medios baños. Patio de taller con dos medios baños. La bodega esta actualmente como centro de verificación vehicular y tiene un a superficie de 311 m2. Altura de bodega: 5 metros. *1 departamento en cual tiene: 1 habitación,( donde se puede dividir en dos ya que el espacio es muy grande). baño completo. Área de sala -comedor, muy espaciosa. *2 locales comerciales rentados a la calle los cuales tienen 1/2 baño cada uno, con vitro-piso nuevo. Cada local comercial tiene aproximadamente 30 m2 y el departamento habitacional junto con las oficinas tienen 177 m2. Esta libre de gravamen y sin ningún tipo de adeudo. La propiedad tiene una antigüedad de 18 años . Se entrega libre de inquilino. Construcción 30 años. Superficie de terreno: 533.79 m2 Construcción: 548.17 m2.

Venta de local Mac Irapuato. Un local ubicado en zona estratégica, con acceso a servicios y transporte y un entorno con desarrollos a crecimiento que impulsan oportunidades de inversión ya que el local se puede dividir en 4 locales, los cuales cada local se cobraría una renta mensual de $11,500.00 obteniendo por mes la cantidad de $ 46,000.00 que por año seria $ 552,000.00 prácticamente tu local se pagaría solo, *APROVECHA Y VEN A CONOSERLO * El local cuenta con: Acabados de lujo Aire acondicionado Baño Cancel de cristal templado Estacionamiento Seguridad las 24 horas El local mide 119.72 m2 Local Q piso 2 QUICK BUSINESS

Excelente opción para eventos o inversión en zona con servicios básicos y buen acceso. Terreno: 324 m² Construcción: 300 m² Características principales: • Servicio de agua potable, energía eléctrica y drenaje sanitario • Baños equipados:  – Mujeres: 2 tazas  – Hombres: 1 taza, 2 mingitorios y lavamanos común • Área de cocina con tarja y mesa de concreto • Bodega en medio sótano • Área techada con teja y arcos de ladrillo aparente • Piso rústico de ladrillo y piedrilla de arena • Acceso vehicular y peatonal • Cisterna con bomba conectada a tinaco • 2 jardineras Ideal para continuar con operación inmediata o adaptar a nuevas necesidades comerciales o recreativas. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

OPORTUNIDAD DE TRASPASO – RESTAURANTE EQUIPADO EN SALAMANCA, GTO. Restaurante completamente equipado y listo para operar, ubicado sobre una de las avenidas principales de mayor flujo en Salamanca: Av. Faja de Oro 1406. 🔹 Precio: $1,200,000 MXN (negociables) 🔹 Capacidad: Más de 100 comensales 🔹 Estacionamiento: Aproximadamente 60 autos Con permiso de alcohol Instalaciones: • Área de cocina equipada • Área de barra • Área de grill • Salón de eventos privados (2do piso) • Área de niños • Oficina • Almacén 📍 Ubicación estratégica sobre avenida principal con alto flujo vehicular y visibilidad. 💰 Renta económica, lo que permite una excelente relación costo-beneficio para operación. Ideal para inversionistas o restauranteros que buscan un espacio listo para operar con infraestructura completa y potencial de crecimiento.

Inmueble con locales en planta baja, ubicado en Blvd Díaz Ordaz Cerca del Puente de Guadalupe En planta alta se encuentran dos departamentos. Inicia tu negocio o renta los espacios.

🏢 Edificio Comercial en Venta – Zona Centro, Calle Zaragoza Edificio comercial en venta sobre Calle Zaragoza, entre Av. del Trabajo y Calle Matamoros, en plena Zona Centro. Gracias a sus amplios espacios y excelente ubicación, es ideal para adaptar como oficinas, escuela, academia, consultorios o diversos giros comerciales. ¡Agenda tu visita! ✨ Características: 🔴 PLANTA BAJA 🏢 Área con 5 cuartos 🚻 Baños para hombres y mujeres 🔴 PLANTA ALTA 🏢 Área con 6 cuartos 🚻 Baños para hombres y mujeres ✨ Extras 🏫 Ideal para oficinas, escuela o academia 📐 Dimensiones: 8.59 m × 28.77 m 📏 Superficie: 247.13 m² 🏗️ Construcción: 300 m² aprox. ✍🏻 MÉTODOS DE PAGO: Crédito Bancario y Contado 💰 Precio de venta: $3,750,000 MXN Si buscas un inmueble con amplios espacios y una ubicación estratégica para tu negocio o proyecto, contáctame y agenda tu visita hoy mismo. 📲 464 100 ---- / 464 116 ----

PLANTA BAJA -Local comercial PLANTA ALTA -Espacio para oficina o bodega -Baño completo -Área de cortina doble -Terreno de 4.70 m x 6.40m x 3.75 m -Superficie 27.04 m2 PRECIO: $750,000

UBICACIÓN: Irapuato, Guanajuato, México. Col. Las Maravillas Revolución SUPERFICIE TERRENO: 500 m² SUPERFICIE CONSTRUCCIÓN: 659 m² PLANTA BAJA: Recibidor, espacio para almacenaje, un baño, un cuarto y en la parte superior una oficina. SEGUNDO NIVEL: Espacio para oficinas OBSERVACIONES La propiedad requiere remodelaciones y encuentra en esquina. URL: https://maps.app.goo.gl/dnyNtkbNZz3yM----

Propiedad en Venta, Zona Centro Calle Guerrero Excelente ubicación Alto flujo vehicular SUPERFICIE 584.59m2 $8,500,000 MXN

Edificio Comercial Venta o Renta en Irapuato Guanajuato Terreno: 1,805.00 m2 Construcción: Oficinas: 1,002.00 m2, Nave: 1,226.25 m2 Total: 2,228.25 m2 Descripción General: Inmueble sin Invasión Se trata de un Inmueble Comercial que consta de dos niveles de Oficinas con una Nave que fue Utilizada como Auditorio con todos los Servicios con linderos con Torres Landa y calle Morelos cerca del entronque con el Blvd. Díaz Ordaz y del Centro de la Ciudad. Renta + IVA **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**. EasyBroker ID: EB-KO2707

🏠 Propiedad en Venta – Colonia Hidalgo 🏠 💰 Precio de venta: $1,350,000 MXN 📏 Superficie total: 90 m² 📐 Dimensiones: 6 m x 15 m 🏷️ Solo de contado ✨ Características: PLANTA BAJA Área de mostrador Medio baño SEGUNDO PISO Área de oficina 1 Baño completo PLANTA ALTA Área de terraza 📍 Colonia Hidalgo, Salamanca, Gto. 📞 464 100 1---- / 464 116 2----

Local en Venta / Renta, Zona Centro Calle Av. Del Trabajo PLANTA BAJA Local comercial con 1 cuarto / bodega Cubo de escalera PLANTA ALTA 2 áreas de oficinas / cuartos Un medio baño DIMENSIONES 3.46m x 9m SUPERFICIE 31.41m2 CONSTRUCCIÓN 61.33m2 Renta $6,000 MXN Venta $1,000,000 MXN

EXCELNTE LUGAR PARA NEGOCIO DE COMIDA, FERRETERIA, ETC... EasyBroker ID: EB-MD7427

Local Comercial en Venta, Zona Centro Ubicado en una de las zonas más transitadas y concurridas de la ciudad con gran potencial de ventas!! Calle Sánchez Torrado Frente al tianguis Cuenta con dos medios baños Área de almacén DIMESIONES DE TERRENO 7m x 23m $2,550,000 MXN