2,305 terrenos en venta en La Malinche Ciudad de México

Excelente terreno en venta en Rancho San Francisco La mejor ubicación, en glorieta!! Terreno de buen tamaño para realizar el proyecto de tus sueños en un espléndido lugar! El terreno esta bardeado y con toma de agua Cuenta con divino proyecto arquitectónico opcional (a negociar)

Terreno en Venta en Zona Residencial, Seguridad al entrar a la privada, ranchos y áreas verdes..Entrada por la calle Cerrada de Hidalgo, a unos metros de Tenis San Francisco y Rancho San Francisco..El Terreno se encuentra dentro de fraccionamiento privado de 40 lotes, dicho terreno es plano de forma regular libre de construcción. Uso de suelo: Habitacional Rural de baja densidad / 3 niveles/ 60% área libre / densidad: R(500) 1 vivienda cada 500m2 de terreno/ superficie máxima de construcción: 1003m2

¡Transforma Tu Inversión En Éxito! Descubre Esta Oportunidad única en Tetelpan. ¿Estás listo para dar el gran paso hacia una inversión que no solo promete rentabilidad, sino que también te posiciona como un desarrollador visionario? Imagina tener en tus manos un terreno en una de las zonas más prometedoras de Álvaro Obregón, donde la demanda de vivienda sigue creciendo y tu proyecto puede ser el siguiente en marcar la diferencia. Permíteme presentarte un terreno de 3,561.22 m², ubicado en una tranquila calle cerrada con vigilancia. Lo mejor de todo, ¡está listo para que comiences a construir MAÑANA! Con todos los permisos vigentes, incluyendo la Manifestación de Construcción válida hasta junio de 2027. Esto significa que no perderás tiempo ni dinero en trámites; podrás poner tus planos a la acción de inmediato. Y, no solo eso, ¡estás sentado en un tesoro donde se planean hasta 17 cómodas viviendas! El diseño del proyecto, desarrollado por el aclamado despacho ARTIGAS, garantiza una estética y funcionalidad que atraerán a tus futuros compradores. Este no es solo un terreno; es una oportunidad para crear un hogar que las familias anhelen. Imagina el orgullo de ver a las familias disfrutar de su nuevo hogar, todo gracias a tu visión y esfuerzo. Ahora, hablemos de números. Este terreno está a la venta por $37,587,000 M.N., un precio increíblemente atractivo cuando lo comparas con el avalúo comercial que apunta a $49,000,000 M.N.. Esto no es solo un terreno; es una inversión inteligente, con un valor de proyecto que supera los $300,000,000 M.N. Esto te brinda no solo la posibilidad de recuperar tu inversión, sino de multiplicarla. ¿Te imaginas lo que podrías hacer con ese retorno? Este terreno cuenta con ventajas que otros inmuebles en la misma zona no pueden ofrecer. Su ubicación, la seguridad de una calle cerrada y la validez de todos los permisos vigentes aseguran que no solo adquieres un espacio para construir, sino que también obtienes tranquilidad y viabilidad en tu inversión. Mientras otros desarrollos pueden enfrentarse a demoras y obstáculos en sus permisos, tú estarás listo para ganar terreno en el aire fresco de la competencia. No dejes que esta oportunidad se te escape. Contacta con nosotros. Pero no solo eso, ¡hazlo ahora! Imagínate en unos meses, viendo cómo tu proyecto cobra vida. El primer paso hacia tu éxito empieza aquí. ¡Estamos ansiosos por ayudarte a dar ese gran salto! ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento.***. EasyBroker ID: EB-TI5486

Terreno Venta San Jerónimo Lídice. Terreno venta San Jerónimo Lídice, Uso habitacional, 490 m2, forma rectangular en esquina. El terreno está dentro de una calle cerrada con portón.

Terreno de desarrollo residencial con más de una hectárea en Tetelpan | Potencial para hasta 55 viviendas (ver el video en el anuncio) Pocas veces llega al mercado una reserva territorial de esta escala dentro de la Ciudad de México. Ubicado en Tetelpan, Álvaro Obregón, este predio representa una oportunidad extraordinaria para desarrolladores e inversionistas que buscan un activo con potencial de transformación en una de las zonas con mayor demanda habitacional del sur poniente de la capital. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 10,920.27 m² de terreno, además de una construcción existente de aproximadamente 750 m², actualmente conformada por una residencia con amplios espacios habitables, jardines y áreas recreativas. Sin embargo, el principal valor del inmueble se encuentra en su potencial de desarrollo. De acuerdo con el Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo, el predio cuenta con zonificación H/2/40/MB, permitiendo una superficie máxima de construcción de aproximadamente 13,104 m² y un máximo de 55 viviendas. Entre los principales atributos destacan: • 10,920.27 m² de terreno • 750 m² de construcción existente • Zonificación H/2/40/MB • Hasta 55 viviendas permitidas • Superficie máxima de construcción aproximada de 13,104 m² • Entorno residencial consolidado • Conectividad con Desierto de los Leones, Santa Fe, Periférico y San Ángel • Ubicación estratégica dentro de Álvaro Obregón Actualmente la propiedad también puede funcionar como residencia privada de gran escala para quien busca privacidad, amplitud y más de una hectárea de terreno dentro de la Ciudad de México. Sin embargo, su verdadero potencial se encuentra en el desarrollo residencial y la generación de valor de largo plazo. El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. NOM-247 HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante.

Uso de Suelo Habitacional con Comercio en la Planta Baja 3 Niveles - 30% libre - Densidad B - Superficie Maxima de Construcción 4118m2 - 19 Viviendas Permitidas Terreno en venta en Desierto de los Leones, ubicado en Tetelpan, Álvaro Obregón, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del poniente de la Ciudad de México. Con una superficie de 2,492 m², este predio con uso de suelo Habitacional con Comercio en Planta Baja representa una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversionistas que buscan capitalizar un proyecto residencial con alta demanda. Su normatividad permite desarrollar hasta 4,118 m² de construcción, ofreciendo configuraciones versátiles que van desde conjuntos habitacionales hasta departamentos de distintas tipologías, con la posibilidad de integrar áreas verdes y espacios funcionales que elevan el valor del proyecto. Rodeado de un entorno arbolado y con cercanía a zonas naturales como el Desierto de los Leones, el terreno logra un balance ideal entre conectividad urbana y calidad de vida, una característica cada vez más valorada en el mercado inmobiliario actual. Además, su zonificación permite una densidad eficiente con potencial para desarrollar hasta 19 unidades, optimizando el rendimiento sin sacrificar el entorno. Una oportunidad sólida para desarrollar vivienda residencial en la Ciudad de México con alto potencial de retorno, en una ubicación consolidada, con demanda sostenida y clara proyección de crecimiento. Ideal para inversionistas que buscan un terreno en Álvaro Obregón con uso de suelo atractivo, excelente ubicación y gran potencial de desarrollo. -El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. -El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos. -Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio. EasyBroker ID: EB-RM0696

Uso de suelo habitacional Se pueden construir 6 casas. $16,800 m2 Muy buena ubicación, a una cuadra de Av. San Jerónimo y a 3 de Luis Cabrera, cerca de la Super Vía. El precio es más gastos de escrituración e impuestos. EasyBroker ID: EB-WA8702

El terreno se encuentra en Tetelpan en calle paralela a Desierto de los Leones cerca de la iglesia de Santa Maria de la Natividad. Hay comercios, mercado, club deportivo muy cerca. A 2 km de periférico . El terreno tiene 2 accesos. El uso de suelo es habitacional con permiso de construcción cada 200m2 de terreno, por lo que se pueden hacer 12 viviendas de 2 niveles. Con un área libre del 40% y una superficie máxima de construcción de 3023 m2 . El terreno es plano con una ligera inclinación. Todos los papeles se encuentran en orden. El precio de venta puede modificarse sin previo aviso. El terreno se vende ad corpus. Puede haber una diferencia en metros. Los metros mencionados son según escritura. Los gastos notariales por escrituración, avalúos e impuestos por adquisición no están incluidos en el precio de venta. Estos corren por cuenta del comprador. EasyBroker ID: EB-RZ8184

Vive en el corazón de San Jerónimo Lídice Terreno en Venta con uso de suelo habitacional en calle Santiago Listo para construir tu hogar a tu gusto y necesidades. Con posibilidades arquitectónicas para un proyecto residencial de alto nivel. A pocos metros de Av. San Jerónimo y con acceso fácil y rápido a Luis Cabrera y a los puentes del segundo piso y Santa Fe. • Terreno: 432 m2. EasyBroker ID: EB-WK0917

Terreno 4,230m2 en venta en San Jerónimo • Todos los servicios. • Construcción aprovechable. • Arboles grandes propio diferentes proyectos. • Gran potencial. • La casa tiene despachos y una biblioteca de gran tamaño. •Tres enormes recamaras con baño y vestidor cada una. •Caseta de vigilancia, bodegas y áreas de servicio . Venta: $ 75,000,000 M.N. Tenemos más en greathomes.mx. EasyBroker ID: EB-WD6107

Se vende terreno en Rancho San Francisco completamente limpio y listo para construir. Son dos terrenos fusionados, el primero mide 321 metros cuadrados y el segundo mide 659 metros cuadrados más 200 Metros de área federal. Compra en uno de los fraccionamientos más exclusivos de la Ciudad de México y construye la casa de tus sueños. EasyBroker ID: EB-WA9463

TERRENO EN VENTA UBICADO EN CIUDAD DE MÉXICO, MUNICIPIO ÁLVARO OBREGÓN, EN LA COLONIA 2A DEL MORAL DEL PUEBLO TETELPAN. ESTA PROPIEDAD CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE 1,638.00 M² Y SE OFRECE EN $29,500,000 MXN. A SU ALREDEDOR ENCONTRARÁS MÚLTIPLES PUNTOS DE INTERÉS COMO ESTACIONES DE BOMBEROS, CENTROS COMERCIALES, CENTROS DE OCIO, COLEGIOS, ÁREAS DE ECOTURISMO, FARMACIAS, JARDINES, SUPERMERCADOS, RESTAURANTES, PARQUES, TIENDAS DE MATERIALES DE OFICINA Y HOSPITALES, LO QUE GARANTIZA UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y ALTAMENTE CONECTADA. EL USO DE SUELO ES RESIDENCIAL Y EL TERRENO OFRECE UNA IMPRESIONANTE VISTA A LA CIUDAD, IDEAL PARA PROYECTOS EXCLUSIVOS. SUS DIMENSIONES, LO QUE TE BRINDA GRAN POTENCIAL PARA DESARROLLAR LA RESIDENCIA QUE IMAGINAS O INVERTIR EN UN PROYECTO INMOBILIARIO DE GRAN PLUSVALÍA. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR ESTE TERRENO RESIDENCIAL ÚNICO EN ÁLVARO OBREGÓN. CONTÁCTANOS HOY MISMO PARA MÁS INFORMACIÓN Y AGENDA UNA VISITA.

Terreno irregular, plano ideal para construir un desarrollo de casas en condominio. El terreno actualmente cuenta con una contrucción de aprox- 600 m2, dividido en 2 viviendas y una bodega. El predio cuenta con aprox 60 m de fondo y 36.50 de frente. Espacio actual para + 10 autos. Uso de suelo habitacional. 3 niveles, 4 viviendas y 50% de área libre.

✨ Terrenos en Venta en Fraccionamiento Exclusivo ✨ Descubre estos terrenos de aproximadamente 400 m², ubicados en un fraccionamiento cerrado con vigilancia, ideales para construir la casa de tus sueños. 🌳 Entorno natural privilegiado, rodeado de árboles y con una vista espectacular que te brinda privacidad y tranquilidad. 📍 Excelente ubicación, con acceso inmediato a vías principales. 🏡 Colinda con Rancho San Francisco, una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía. Perfecto para quienes buscan seguridad, naturaleza y una ubicación inmejorable en un solo lugar. EasyBroker ID: EB-VF6430

Terreno Bardeado con grandes oportunidades de Inversión, para actividades deportivas, motocross, equitación, cerca de avenidas. 7,393 m2. a 15 minutos de santa Fe Amenidades / Instalaciones especiales: Terreno Plano ubicado en el pueblo de Santa Rosa Xochiac, en la alcaldía Alvaro Obregon, colinda con la alcaldía Cuajimalpa. Uso de suelo Habitacional, Rural de baja desinsidad, 2 niveles, 80% de área libre, lotes mínimos de 1,000 m , bardeado totalmente, sobre la avenida Muitles.

¡Oportunidad Inigualable! Venta de cinco terrenos en fraccionamiento privado en Tetelpan, Álvaro Obregón, CDMX. Esta es tu oportunidad de adquirir uno de los cinco terrenos ubicados en el exclusivo fraccionamiento privado de Tetelpan, en la Priv. de Jazmín. Con precios competitivos por metro cuadrado y en una de las mejores zonas de la Ciudad de México, estos terrenos son una inversión perfecta para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y seguro. Detalles de los terrenos: * Terreno 1: 196 m² * Terreno 2: 244 m² * Terreno 3: 255 m² * Terreno 4: 255 m² * Terreno 5: 268 m² ** Superficie Total: 1,218 m² *** Precios a partir de $ 4,100,000.00 y $ 4,300,000.00 Ventajas: - Ubicación estratégica: en una de las zonas más exclusivas y seguras de la CDMX. - Privacidad y seguridad: fraccionamiento privado que ofrece un ambiente tranquilo y seguro para sus residentes. - Estado impecable: terrenos en excelente estado listos para construir. Estos terrenos representan una excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan desarrollar su hogar en un área privilegiada. La privacidad, seguridad y la proximidad a importantes vías de acceso y servicios, hacen de estos terrenos una opción excepcional. ¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita. Adquiere uno de estos terrenos y construye la casa de tus sueños en uno de los mejores lugares de la Ciudad de México. EasyBroker ID: EB-QW0863

BAJA DE PRECIO!!! Si lo que te gusta es vivir en un lugar completamente seguro, con estricta vigilancia, rodeado de áreas verdes imagina tener esto y además poder hacer tu casa como siempre la soñaste . No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu cita para conocerlo. , Listo para escriturar visítalo lo vas a querer. EasyBroker ID: EB-PN7062

Terreno descendente ubicado en exclusivo condominio horizontal. El fraccionamiento ya tiene un 70% construido, cuenta con todos los servicios como vigilancia; también tiene un salón de fiestas, y la vista es inmejorable. El precio publicado no incluye el mobiliario que se ve en las fotos, ni gastos de escrituración e impuestos. EasyBroker ID: EB-GA4637

Terreno ascendente ubicado en exclusivo condominio horizontal, el fraccionamiento ya tiene un 70% construido, cuenta con todos los servicios, incluyendo vigilancia. También tiene un salón de fiestas, y la vista es inmejorable. El precio publicado no incluye el mobiliario que se ve en las fotos, ni gastos de escrituración e impuestos. EasyBroker ID: EB-GA4628

TERRENO EN VENTA O RENTA | DESIERTO DE LOS LEONES Excelente oportunidad para desarrolladores o particulares en una de las zonas más arboladas y privilegiadas del poniente de la Ciudad de México. Ubicado en San Bartolo Ameyalco, Álvaro Obregón, en la zona de Desierto de los Leones, justo frente a la entrada de Rancho San Francisco, una ubicación privilegiada y de gran atractivo residencial. Características: * 1,623 m² de terreno * Posibilidad de construir aproximadamente 900 m² * Uso de suelo H2 * Actualmente cuenta con construcciones existentes * Entorno arbolado y rodeado de naturaleza * Gran potencial para desarrollar un proyecto residencial o una residencia de gran formato Una propiedad que ofrece privacidad, amplitud y contacto con la naturaleza, con una ubicación excepcional en el poniente de la Ciudad de México. 📍 Hidalgo y Luis Echeverría #5, San Bartolo Ameyalco, Álvaro Obregón, C.P. 01800, CDMX Justo frente a la entrada de Rancho San Francisco. PRECIO DE VENTA: $19,900,000 MXN RENTA: $70,000 MXN mensuales Una oportunidad difícil de encontrar por sus dimensiones, ubicación y gran potencial de desarrollo. EasyBroker ID: EB-WU4293

Amplio terreno de 700 m2, ideal para constructores por su excelente ubicación. Uso de suelo H/3/30. Forma de trapecio irregular totalmente plana y en esquina, con un ancho que va de 22 m. en su parte más ancha, y 17 m. en la zona más angosta y con 34 m. de fondo. Localizado a una cuadra de la Calzada Desierto de los Leones, a 10 min. de la Super Vía Pte. y a 15 min. del anillo periférico.

El terreno se ubica en un condominio privado y familiar, con ambiente amable y cordial dentro del bosque, donde hay un sendero para caminar o correr junto a la cañada escuchando los cantos de las aves. Está a tan solo 500m del colegio británico EDRON y a 2.4 Km (8 min) de la Universidad Anáhuac del Sur., de donde se toma la Supervía con destino a Santa Fe, y en sentido opuesto a Jardines del Pedregal., llegando a ambos en aprox. 15-20min. Rancho San Francisco (desarrollo hermano) y su Club Hípico con Restaurante-Cafetería con vista a la pista de caballos, están a 1.1 Km. de distancia (4min). Plaza Grand San Francisco y Plaza La Alcantarilla (entre otras experiencias culinarias y de entretenimiento cercanas) están a tan solo 1.7Km. El precio publicado no incluye los gastos notariales, comisiones y contribuciones ó impuestos que se causen con motivo del traslado de dominio de la propiedad. Los datos proporcionados por clientes o interesados serán tratados conforme a lo establecido en la ley federal de protección de datos personales. Lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en la página web de Modus Vivendi Inmobiliaria S.C. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247. EasyBroker ID: EB-WS6248

Terreno en venta en colonia San Bartolo Ameyalco, a 5 minutos de Calzada Desierto de los Leones. Terreno regular con desnivel en andador, incluye proyecto arquitectonico. Cuenta con contrato de compra-venta.

Nocnok ID: NN-HDB435. TERRENO EN VENTA EN ESQUINA SOBRE LUIS CABRERA 1,175 m² de terreno esquina Av. Luis Cabrera San Jerónimo Lídice La Magdalena Contreras Extraordinaria oportunidad de inversión Terreno ubicado en esquina con excelente visibilidad y conectividad sobre una de las avenidas más importantes del sur de la Ciudad de México. Ideal para Arquitectos que buscan un predio con gran frente y excelente exposición. Potencial para desarrollar (sujeto al uso de suelo vigente) * residencia de lujo, * colegio, * embajada, * oficinas, * fundaciones, * family office. Ventajas * Esquina. * Excelente frente. * Gran exposición sobre Luis Cabrera. * Documentación en regla. * Zona consolidada de alta plusvalía. * Excelente conectividad hacia Periférico y Supervía. Agenda una visita y conoce el potencial de este predio. •Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web Luxury Hábitat Real Estate México.Libre de gravamen

🌳 Terreno en Venta para Desarrollo Residencial – Tetelpan, Álvaro Obregón 📍 Ubicación: Tetelpan, Álvaro Obregón, CDMX. Una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas. Un terreno con características excepcionales, difícil de encontrar en la zona, ideal para un proyecto residencial de alto nivel. 📐 Superficie de terreno: 6,059 m² (aprox. 6,082 m² según documentación) 🏗️ Potencial de desarrollo: Hasta 7,270 m² de construcción. Factibilidad estimada para 30 casas en condominio. Proyecto sugerido de viviendas con: 200 m² de terreno por casa. 242 m² de construcción por casa. Características de la propiedad: Amplio terreno con gran potencial de desarrollo. Actualmente cuenta con 4 construcciones de un solo nivel. Extensas áreas verdes y jardines maduros. Entorno privado, tranquilo y con excelente plusvalía. Ideal para un desarrollo residencial premium. 🌟 Ideal para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto exclusivo en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento del sur poniente de la Ciudad de México. 📩 Contáctanos para conocer el precio, documentación y agendar una visita al inmueble.