Lago Sur MIGUEL HIDALGO
· 100 m² · 3 Recámaras · 1 Baño · Casa
· Acceso para personas con discapacidad · Agua · Circuito cerrado de televisión · Cocina equipada · Cocina integral · Cuarto de Limpieza · Cuarto de servicio · Electricidad · Estacionamiento · Recámara con closet · Seguridad · Televisión por cable · Vista panorámica · Wifi
Lago Sur MIGUEL HIDALGO · 100 m² · 3 Recámaras · 1 Baño · Casa · Acceso para personas con discapacidad · Agua · Circuito cerrado de televisión · Cocina equipada · Cocina integral · Cuarto de Limpieza · Cuarto de servicio · Electricidad · Estacionamiento · Recámara con closet · Seguridad · Televisión por cable · Vista panorámica · Wifi
# 🏡 PROPIEDAD EN VENTA EN COLONIA GRANADA, MIGUEL HIDALGO, CDMX
**💰 PRECIO: $650,000 MXN**
**📍 Dirección: Calle Lago Margarita No. 27, Colonia Granada, Alcaldía Miguel Hidalgo, C.P. 11520, Ciudad de México.**
Excelente oportunidad de adquisición de una propiedad habitacional ubicada en **la colonia Granada, una de las zonas mejor conectadas de la Alcaldía Miguel Hidalgo**, reconocida por su cercanía con Polanco, Nuevo Polanco y algunos de los corredores comerciales, empresariales y culturales más importantes de la Ciudad de México.
La propiedad cuenta con **100 m² de construcción y 100 m² de superficie reportada**, ofreciendo espacios funcionales para quienes buscan establecer su hogar en una ubicación céntrica, con acceso a servicios, transporte público, comercios y centros laborales.
Dispone de **3 recámaras**, ideales para una familia pequeña o mediana que necesita habitaciones independientes. También pueden adaptarse para estudio, oficina o visitas, dependiendo de la distribución interior.
Cuenta con **1 baño completo y cocina integral**, proporcionando los espacios básicos para las actividades cotidianas.
Adicionalmente, dispone de **1 lugar de estacionamiento**, una característica especialmente atractiva dentro de una zona urbana con importante actividad residencial y comercial.
La fotografía exterior muestra un edificio de varios niveles, con fachada en tonos claros, ventanas y acceso desde la vía pública. Por sus características, es importante confirmar el departamento o unidad específica que corresponde a la operación.
## 📍 UBICACIÓN EN COLONIA GRANADA
Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su ubicación en **Granada, Alcaldía Miguel Hidalgo**, un sector de la Ciudad de México que ha desarrollado una importante concentración de vivienda, oficinas, centros comerciales y servicios.
La colonia mantiene conexión directa con zonas como **Polanco, Ampliación Granada, Anáhuac, Irrigación y Pensil**, lo que facilita los desplazamientos hacia diferentes sectores de la capital.
Su cercanía con los corredores empresariales de Polanco y Nuevo Polanco puede resultar especialmente conveniente para profesionistas, trabajadores y familias que realizan actividades frecuentes en estas zonas.
Granada combina edificios habitacionales, comercios de proximidad, restaurantes y desarrollos urbanos, ofreciendo diferentes alternativas para la vida cotidiana.
## 🚗 PRINCIPALES VIALIDADES Y CONECTIVIDAD
La ubicación de la propiedad permite acceder a importantes vialidades de la Alcaldía Miguel Hidalgo.
Entre las principales referencias se encuentran **Avenida Río San Joaquín, Avenida Ejército Nacional Mexicano, Calzada Mariano Escobedo, Avenida Marina Nacional y Circuito Interior**.
Estas vías permiten continuar hacia diferentes sectores de la Ciudad de México, incluyendo Polanco, Anzures, Reforma, Tacuba y zonas del norte y poniente de la capital.
**Avenida Río San Joaquín** constituye uno de los corredores importantes de movilidad de la zona, mientras que **Ejército Nacional** conecta con áreas comerciales y empresariales de Polanco.
La ubicación puede resultar conveniente para compradores que buscan reducir sus desplazamientos hacia centros laborales ubicados en Miguel Hidalgo.
## 🚇 TRANSPORTE PÚBLICO Y MOVILIDAD
La colonia Granada dispone de conexión hacia diferentes alternativas de transporte público.
Entre las estaciones del Metro que sirven a la región se encuentran **San Joaquín y Polanco**, pertenecientes a la Línea 7, además de otras conexiones disponibles mediante las rutas de transporte de la zona.
También existen servicios de autobuses y transporte público que comunican los corredores de Río San Joaquín, Ejército Nacional y Marina Nacional.
La disponibilidad de diferentes alternativas de movilidad puede resultar atractiva para compradores que desean combinar el uso del automóvil con transporte público.
Los recorridos hacia cada estación dependen de la ubicación específica y de la ruta elegida.
## 🛍️ PLAZAS COMERCIALES Y ENTRETENIMIENTO
Uno de los mayores atractivos de vivir en Granada es su conexión con importantes centros comerciales de la Ciudad de México.
Entre las referencias más conocidas se encuentran **Antara Fashion Hall, Plaza Carso, Miyana y Pabellón Polanco**, que ofrecen tiendas, restaurantes, cafeterías, bancos, gimnasios y diferentes servicios.
**Antara Fashion Hall** destaca por su oferta comercial y gastronómica dentro del corredor de Nuevo Polanco.
**Plaza Carso** forma parte de un importante conjunto urbano que combina oficinas, comercio y espacios culturales.
**Miyana** también ofrece establecimientos comerciales, restaurantes y servicios dentro de la zona.
La presencia de estos centros comerciales amplía las alternativas de compras y entretenimiento para los residentes de Granada.
## 🛒 SUPERMERCADOS Y COMERCIO
La colonia y sus alrededores cuentan con una amplia infraestructura comercial.
En los sectores de Granada, Polanco y Nuevo Polanco existen establecimientos como **Costco, Walmart, City Market, Soriana y supermercados de diferentes formatos**, además de tiendas de conveniencia, farmacias y comercios especializados.
La zona también dispone de bancos, restaurantes, cafeterías, gimnasios, lavanderías y establecimientos de servicios personales.
Esta concentración comercial puede resultar especialmente conveniente para quienes buscan disponer de diferentes servicios dentro de un mismo sector urbano.
## 🏥 HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS
La Alcaldía Miguel Hidalgo cuenta con una importante oferta de atención médica pública y privada.
Entre las referencias hospitalarias se encuentran el **Hospital Español, el Hospital Ángeles Mocel y diferentes clínicas y centros médicos especializados**.
También existen consultorios, laboratorios, farmacias y unidades de atención médica distribuidas en Polanco, Anzures y otras colonias cercanas.
La conexión hacia estos sectores puede resultar conveniente para familias que requieren acceso frecuente a servicios médicos.
## 🎓 ESCUELAS Y UNIVERSIDADES
La colonia Granada mantiene comunicación hacia una amplia oferta educativa.
En Miguel Hidalgo y sus alrededores existen **preescolares, primarias, secundarias, preparatorias, colegios particulares y centros de capacitación**.
La zona también cuenta con conexión hacia instituciones de educación superior ubicadas en diferentes sectores de la capital.
Las **3 recámaras** de la propiedad permiten organizar dormitorios independientes y, si las necesidades familiares lo permiten, acondicionar una habitación como estudio u oficina.
Esta característica puede resultar atractiva para familias con hijos y profesionistas que realizan actividades desde casa.
## 🎨 CULTURA Y ESPACIOS RECREATIVOS
La cercanía con Nuevo Polanco permite acceder a importantes espacios culturales.
Entre las principales referencias se encuentran el **Museo Soumaya y el Museo Jumex**, dos recintos destacados por su oferta artística y cultural.
También existe conexión hacia el **Bosque de Chapultepec**, uno de los espacios verdes y recreativos más importantes de la Ciudad de México.
La zona ofrece restaurantes, cafeterías, galerías, espacios culturales y diferentes alternativas de entretenimiento.
Esta combinación de servicios y actividades contribuye al atractivo residencial del sector.
## 🏠 CARACTERÍSTICAS Y FUNCIONALIDAD DE LA PROPIEDAD
La ficha señala **100 m² de construcción y 100 m² de superficie**, dimensiones que pueden resultar interesantes para compradores que buscan tres recámaras dentro de una ubicación céntrica.
La distribución permite destinar las habitaciones a diferentes integrantes de la familia o adaptar alguna de ellas como espacio de trabajo.
La **cocina integral** proporciona un área destinada a la preparación de alimentos y organización del hogar.
El **baño completo** cubre las necesidades sanitarias de la vivienda, mientras que el estacionamiento complementa su funcionalidad.
# 🏡 PROPIEDAD EN VENTA EN COLONIA GRANADA, MIGUEL HIDALGO, CDMX
**💰 PRECIO: $650,000 MXN**
**📍 Dirección: Calle Lago Margarita No. 27, Colonia Granada, Alcaldía Miguel Hidalgo, C.P. 11520, Ciudad de México.**
Excelente oportunidad de adquisición de una propiedad habitacional ubicada en **la colonia Granada, una de las zonas mejor conectadas de la Alcaldía Miguel Hidalgo**, reconocida por su cercanía con Polanco, Nuevo Polanco y algunos de los corredores comerciales, empresariales y culturales más importantes de la Ciudad de México.
La propiedad cuenta con **100 m² de construcción y 100 m² de superficie reportada**, ofreciendo espacios funcionales para quienes buscan establecer su hogar en una ubicación céntrica, con acceso a servicios, transporte público, comercios y centros laborales.
Dispone de **3 recámaras**, ideales para una familia pequeña o mediana que necesita habitaciones independientes. También pueden adaptarse para estudio, oficina o visitas, dependiendo de la distribución interior.
Cuenta con **1 baño completo y cocina integral**, proporcionando los espacios básicos para las actividades cotidianas.
Adicionalmente, dispone de **1 lugar de estacionamiento**, una característica especialmente atractiva dentro de una zona urbana con importante actividad residencial y comercial.
La fotografía exterior muestra un edificio de varios niveles, con fachada en tonos claros, ventanas y acceso desde la vía pública. Por sus características, es importante confirmar el departamento o unidad específica que corresponde a la operación.
## 📍 UBICACIÓN EN COLONIA GRANADA
Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su ubicación en **Granada, Alcaldía Miguel Hidalgo**, un sector de la Ciudad de México que ha desarrollado una importante concentración de vivienda, oficinas, centros comerciales y servicios.
La colonia mantiene conexión directa con zonas como **Polanco, Ampliación Granada, Anáhuac, Irrigación y Pensil**, lo que facilita los desplazamientos hacia diferentes sectores de la capital.
Su cercanía con los corredores empresariales de Polanco y Nuevo Polanco puede resultar especialmente conveniente para profesionistas, trabajadores y familias que realizan actividades frecuentes en estas zonas.
Granada combina edificios habitacionales, comercios de proximidad, restaurantes y desarrollos urbanos, ofreciendo diferentes alternativas para la vida cotidiana.
## 🚗 PRINCIPALES VIALIDADES Y CONECTIVIDAD
La ubicación de la propiedad permite acceder a importantes vialidades de la Alcaldía Miguel Hidalgo.
Entre las principales referencias se encuentran **Avenida Río San Joaquín, Avenida Ejército Nacional Mexicano, Calzada Mariano Escobedo, Avenida Marina Nacional y Circuito Interior**.
Estas vías permiten continuar hacia diferentes sectores de la Ciudad de México, incluyendo Polanco, Anzures, Reforma, Tacuba y zonas del norte y poniente de la capital.
**Avenida Río San Joaquín** constituye uno de los corredores importantes de movilidad de la zona, mientras que **Ejército Nacional** conecta con áreas comerciales y empresariales de Polanco.
La ubicación puede resultar conveniente para compradores que buscan reducir sus desplazamientos hacia centros laborales ubicados en Miguel Hidalgo.
## 🚇 TRANSPORTE PÚBLICO Y MOVILIDAD
La colonia Granada dispone de conexión hacia diferentes alternativas de transporte público.
Entre las estaciones del Metro que sirven a la región se encuentran **San Joaquín y Polanco**, pertenecientes a la Línea 7, además de otras conexiones disponibles mediante las rutas de transporte de la zona.
También existen servicios de autobuses y transporte público que comunican los corredores de Río San Joaquín, Ejército Nacional y Marina Nacional.
La disponibilidad de diferentes alternativas de movilidad puede resultar atractiva para compradores que desean combinar el uso del automóvil con transporte público.
Los recorridos hacia cada estación dependen de la ubicación específica y de la ruta elegida.
## 🛍️ PLAZAS COMERCIALES Y ENTRETENIMIENTO
Uno de los mayores atractivos de vivir en Granada es su conexión con importantes centros comerciales de la Ciudad de México.
Entre las referencias más conocidas se encuentran **Antara Fashion Hall, Plaza Carso, Miyana y Pabellón Polanco**, que ofrecen tiendas, restaurantes, cafeterías, bancos, gimnasios y diferentes servicios.
**Antara Fashion Hall** destaca por su oferta comercial y gastronómica dentro del corredor de Nuevo Polanco.
**Plaza Carso** forma parte de un importante conjunto urbano que combina oficinas, comercio y espacios culturales.
**Miyana** también ofrece establecimientos comerciales, restaurantes y servicios dentro de la zona.
La presencia de estos centros comerciales amplía las alternativas de compras y entretenimiento para los residentes de Granada.
## 🛒 SUPERMERCADOS Y COMERCIO
La colonia y sus alrededores cuentan con una amplia infraestructura comercial.
En los sectores de Granada, Polanco y Nuevo Polanco existen establecimientos como **Costco, Walmart, City Market, Soriana y supermercados de diferentes formatos**, además de tiendas de conveniencia, farmacias y comercios especializados.
La zona también dispone de bancos, restaurantes, cafeterías, gimnasios, lavanderías y establecimientos de servicios personales.
Esta concentración comercial puede resultar especialmente conveniente para quienes buscan disponer de diferentes servicios dentro de un mismo sector urbano.
## 🏥 HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS
La Alcaldía Miguel Hidalgo cuenta con una importante oferta de atención médica pública y privada.
Entre las referencias hospitalarias se encuentran el **Hospital Español, el Hospital Ángeles Mocel y diferentes clínicas y centros médicos especializados**.
También existen consultorios, laboratorios, farmacias y unidades de atención médica distribuidas en Polanco, Anzures y otras colonias cercanas.
La conexión hacia estos sectores puede resultar conveniente para familias que requieren acceso frecuente a servicios médicos.
## 🎓 ESCUELAS Y UNIVERSIDADES
La colonia Granada mantiene comunicación hacia una amplia oferta educativa.
En Miguel Hidalgo y sus alrededores existen **preescolares, primarias, secundarias, preparatorias, colegios particulares y centros de capacitación**.
La zona también cuenta con conexión hacia instituciones de educación superior ubicadas en diferentes sectores de la capital.
Las **3 recámaras** de la propiedad permiten organizar dormitorios independientes y, si las necesidades familiares lo permiten, acondicionar una habitación como estudio u oficina.
Esta característica puede resultar atractiva para familias con hijos y profesionistas que realizan actividades desde casa.
## 🎨 CULTURA Y ESPACIOS RECREATIVOS
La cercanía con Nuevo Polanco permite acceder a importantes espacios culturales.
Entre las principales referencias se encuentran el **Museo Soumaya y el Museo Jumex**, dos recintos destacados por su oferta artística y cultural.
También existe conexión hacia el **Bosque de Chapultepec**, uno de los espacios verdes y recreativos más importantes de la Ciudad de México.
La zona ofrece restaurantes, cafeterías, galerías, espacios culturales y diferentes alternativas de entretenimiento.
Esta combinación de servicios y actividades contribuye al atractivo residencial del sector.
## 🏠 CARACTERÍSTICAS Y FUNCIONALIDAD DE LA PROPIEDAD
La ficha señala **100 m² de construcción y 100 m² de superficie**, dimensiones que pueden resultar interesantes para compradores que buscan tres recámaras dentro de una ubicación céntrica.
La distribución permite destinar las habitaciones a diferentes integrantes de la familia o adaptar alguna de ellas como espacio de trabajo.
La **cocina integral** proporciona un área destinada a la preparación de alimentos y organización del hogar.
El **baño completo** cubre las necesidades sanitarias de la vivienda, mientras que el estacionamiento complementa su funcionalidad.
