54 terrenos en venta en Loma Del Cerrito

Excelente terreno en inmejorable ubicación 207 m2 de frente a la autopista federal 57 Querétaro- San Luis Potosí Muy cerca del parque industrial Querétaro y de San José Iturbide

🏡 TERRENO EN VENTA – CALLE DEGOLLADO, CENTRO DE SAN JOSÉ ITURBIDE ¡Ubicación privilegiada con gran potencial para construir o invertir! 📍 Calle Degollado, zona centro – San José Iturbide, Gto. Terreno con 280 m² según escritura, ideal para desarrollar un proyecto habitacional, comercial o mixto. Cuenta con una construcción antigua al frente, de aproximadamente 6 metros de fondo, con un baño ya instalado. 🔹 Excelente ubicación en el corazón de San José Iturbide 🔹 Frente amplio y con buena visibilidad 🔹 Ideal para casa, local comercial, oficinas o espacios creativos 🔹 A solo unos pasos de zonas transitadas, comercios y servicios 🔹 Servicios básicos disponibles en la zona

Wiggot: pY5aini Excelente Oportunidad de Inversion, terreno a pie de carretera a tan solo 10 minutos del parque industrial Queretaro, cuenta con 152m de frente a la carretera, excelente ubicacion.

🌾 PREDIO EN VENTA – CAMINO REAL A EX-HACIENDA SAN JERÓNIMO ¡Ideal para desarrollo agropecuario o residencial! 📍 Ubicado a solo 1.5 km de la carretera 57, rumbo al Arenal, sobre el Camino Real de la Ex-Hacienda San Jerónimo 📐 Superficie total: 3,959 m² 💵 Precio por metro cuadrado: $900 MXN 🔹 Colinda al sur con el arroyo – entorno natural y excelente ubicación 🔹 Corrales techados para becerros, borregos y gallinas (capacidad para 400 aves) 🔹 Bodega sin techo con capacidad para 2,000 pacas de pastura 🔹 Bodega adicional para almacenamiento de hasta 10 toneladas de alimento envasado 🔹 Habitación con baño completo para vaquero o personal 🔹 Aljibe con capacidad de 35,000 litros 🔹 Cuenta con agua y luz 🔹 Superficie suficiente para construir casa o proyecto habitacional

Terreno con uso de suelo mixto, a 15 KM del parque Industrial Qro, a 11.4K de San Jose Iturbide, a 17 Km Parque Industrial Opcion y a 42 Km de la Ciudad de Queretaro. A un Km de la carretera 57 Son 3.9 HA El precio es de $12.5 Usd /m2, creo que es una excelente opción por la ubicación y su cercanía a la carretera. Factibilidad de Servicios.

VO22-448MG El terreno comercial mide una hectárea, excelente ubicación ya que se encuentra sobre la carretera 57 hacia San Luis Potosí, cerca de San Jose Iturbide. Ideal para inversionistas, ya que es una zona con mucho crecimiento y de alto flujo. EasyBroker ID: EB-LT8351

JT - Terreno ubicado en una de las zonas con gran crecimiento  industrial, comercial, urbano y de servicios del país; a 10 min. del PARQUE INDUSTRIAL QUERETARO  a 10 min. del PARQUE INDUSTRIAL OPCION a 5 min. de SAN JOSÉ ITURBIDE, GTO.; con excelentes vías de comunicación. La extensión del terreno es de 48,637.50 m2, superficie plana, en un polígono compacto. Tiene 220 metros de frente a la carretera federal 57, en la parte de atrás tiene 183 metros, en el costado derecho 207 metros, y en el costado izquierdo 321 metros. Uso de suelo para la zona: comercial y habitacional H4 (400 habitantes por hectárea), Factible la instalación y el funcionamiento de “Naves Industriales con procesos químicos y de transformación” de acuerdo al Programa Municipal de Desarrollo Urbano del H.Ayuntamiento de San José Iturbide. PROPIEDAD ESCRITURADA, LIBRE DE GRAVAMEN. Agenda una cita para mayor información. ITV250416-JTB. EasyBroker ID: EB-SW9132

OP - Oportunidad de inversión en terreno estratégicamente ubicado sobre la zona de influencia inmediata de la Carretera Federal 57, en San Diego de las Trasquilas, municipio de San José Iturbide, Guanajuato, a tan solo 4 km del límite con el Estado de Querétaro, dentro de uno de los corredores con mayor crecimiento industrial, comercial, urbano y de servicios a nivel nacional. El predio se localiza junto al Parador Gasomax La Españita y comercios consolidados y de alto flujo como Oxxo, Burger King, Subway y estación de servicio, lo que garantiza visibilidad, accesibilidad y un entorno comercial activo. Al frente se encuentra una pensión y patio de maniobras, así como el Auto Hotel Horizonte, reforzando la vocación de servicios y logística de la zona. Superficie del terreno: 3,946.41 m2; (tres mil novecientos cuarenta y seis metros cuadrados punto cuarenta y uno). Características físicas: Terreno de forma regular Topografía plana Predio apto para desarrollo inmediato Dispone de uso de suelo mixto, compatible con servicios intensidad media y alta; industria intensidad baja y media y condicionado con servicios de intensidad baja; comercio intensidad media, alta; agroindustria; actividades extractivas; industria intensidad alta. Situación jurídica: Inmueble escriturado, Libre de gravamen, Al corriente en el pago de contribuciones. Servicios Disponibilidad de servicios urbanos en la zona (sujeto a factibilidad y contratación ante las autoridades y organismos correspondientes). Ideal para desarrollos comerciales, industriales ligeros, centros de servicio, patios logísticos o proyectos de inversión patrimonial, este terreno representa una inversión sólida en un punto estratégico del corredor industrial Querétaro–San Luis Potosí, con alta proyección de plusvalía y demanda sostenida. * *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. CTV260117-OP. EasyBroker ID: EB-VC2280

SA - Terreno Industrial/Comercial en Venta – Ubicación Estratégica sobre Carretera 57 Oportunidad única para inversionistas: terreno de 40,988.72 m2; con uso de suelo industrial en una de las zonas de mayor crecimiento logístico y comercial de Guanajuato. Ubicación privilegiada: A pie de la Carretera 57, Km 42, en San Diego de las Trasquilas, San José Iturbide, Gto. Frente al Parador Gasomax La Españita, con comercios consolidados como Oxxo, Burger King, Subway y gasolinera. Colindante con pensión y patio de maniobras y el Auto Hotel Horizonte.  Infraestructura y servicios: Pozo de agua de más de 100 m de profundidad, con volumen concesionado de 20,000 m3; anuales. Espejo de agua a 23 m y tubería de 1 ¼ pulgadas con capacidad de 60 litros por segundo. Sistema de riego de 3 pulgadas con cintilla. Bodega de 6 x 6 m. Cisterna con capacidad de 120,000 litros.  Ventajas competitivas: Excelente conectividad para transporte de carga y distribución. Potencial para desarrollar parques industriales, centros logísticos, patios de maniobras, gasolineras o centros comerciales. Zona con creciente demanda de servicios para transporte y logística.  Inversión segura en un punto estratégico del corredor industrial Querétaro–San Luis Potosí. * *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. ITV250814-SA. EasyBroker ID: EB-TY3375

VENTA TERRENO EJIDAL EN SAN JOSE ITURBIDE Medidas y Colindancias Físicas: SUPERFICIE = 14 - 81 - 63 Has. El terreno se encuentra a unos metros de la avenida principal de la entrada a San Jose Iturbide, Gto. cercano a la zona industrial, Ideal para desarrollar zona habitacional, Industrial o Agricola.

TERRENO Industrial en VENTA - 9.17 has - $800/m2 Superficie: 91,610.58 Precio: $800/m2 257m frente a Carretera 57. + Carretera 57 casi esquina con Av. Bicentanario, para entrar a San José Iturbide, Gto. + Atrás del predio se encuentra Mission Hills - La planta de Colgate. Predio denominado San Jerónimo. Uso de suelo mixto. Escrituras.

Terreno en VENTA en San Jose Iturbide A 30 min de Santa Rosa Jauregui y del Parque Industrial Queretaro Terreno escriturado. EasyBroker ID: EB-TR5974

Gran oportunidad de inversión y desarrollo en SAN JOSE ITURBIDE, GUANAJUATO, en el predio conocido como EL TEPETATE. Son dos terrenos, de 138mil m2 cada uno. Ya se cuenta con proyecto residencial y permisos para su venta. Tiene dos accesos, uno directo por la carretera Qro-SLP y otra llegando por el principal acceso a San Jose Iturbide. 1. Ubicación estratégica: Cercanía con zonas industriales: San José Iturbide está cerca del corredor industrial del Bajío, con fácil acceso a ciudades como Querétaro, San Miguel de Allende, Celaya y León. Esta ubicación permite un flujo constante de personas que buscan vivienda cercana a sus lugares de trabajo en industrias automotrices, aeroespaciales, y manufactureras. Conectividad: La ciudad cuenta con acceso a importantes carreteras y autopistas, facilitando el transporte de bienes y el desplazamiento de personas. Esto es atractivo tanto para inversionistas como para residentes, quienes buscan una buena conectividad con centros urbanos y polos de de

Ref: 2 5 3 7 9 0 En venta terreno ubicado en La Cinta, San José Iturbide, Guanajuato, ideal para bodegas o traspatio cuenta con servicios de agua y luz, puede tener uso mixto, pago de predial al corriente y escriturado. A 200 mts de la Carretera 57, con fácil acceso desde la carretera principal, este terreno en La Cinta se encuentra bien comunicado con las vías de transporte principales de la zona. A poca distancia de la propiedad, encontrarás la Avenida Principal, que te conecta rápidamente con el centro de San José Iturbide y otras zonas de interés cercanas. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno y construir la casa que siempre has deseado en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información!

Oportunidad única en San José Iturbide, Guanajuato Descubre este magnífico terreno rústico de 4 hectareas, ubicado a tan solo 2 km del corazón de San José Iturbide, Guanajuato. Disfruta de la tranquilidad del campo sin sacrificar la cercanía a importantes centros laborales y comerciales. Mision hills, parque opcion. Ubicación privilegiada: Proximidad a empresas clave: Este terreno ofrece un acceso inigualable a las principales empresas de la región, tales como: Plantas de producción de la industria automotriz y de autopartes. Empresas del sector manufacturero y logístico. Vossloh Rocla, Mision Hills, colgate palmolive alpla etc Empresas ubicadas en el parque industrial de Queretaro Cercanía al centro de San José Iturbide: A solo unos minutos del centro, tendrás a tu alcance todos los servicios y comodidades que necesitas: tiendas, restaurantes, bancos, escuelas y mucho más. Conectividad: Excelentes vías de acceso que facilitan el desplazamiento hacia ciudades importantes como Querétaro

Strategic Industrial and Commercial Land on Highway 57 – San José Iturbide, Guanajuato Excelente oportunidad de inversión con este amplio terreno de 11.5 hectáreas ubicado a pie de la Carretera Federal 57 en San José Iturbide, Guanajuato. Situado en uno de los corredores industriales y comerciales más importantes de la región, este terreno completamente plano ofrece una ubicación privilegiada, gran visibilidad y extraordinario potencial de desarrollo. Ubicado frente a importantes centros industriales y de distribución como Colgate y Mission Hills, se encuentra a solo 10 minutos del Parque Industrial Opción Nogales y a 20 minutos del Parque Industrial Querétaro. Su acceso directo a una de las carreteras más transitadas del país brinda una conectividad excepcional hacia Querétaro, San Luis Potosí, San Miguel de Allende y otros importantes destinos. La propiedad es ideal para desarrollos industriales, centros logísticos, bodegas, proyectos comerciales, actividades agropecuarias o inversió

OP - Oportunidad de inversión en terreno estratégicamente ubicado sobre la zona de influencia inmediata de la Carretera Federal 57, en San Diego de las Trasquilas, municipio de San José Iturbide, Guanajuato, a tan solo 4 km del límite con el Estado de Querétaro, dentro de uno de los corredores con mayor crecimiento industrial, comercial, urbano y de servicios a nivel nacional. El predio se localiza junto al Parador Gasomax La Españita y comercios consolidados y de alto flujo como Oxxo, Burger King, Subway y estación de servicio, lo que garantiza visibilidad, accesibilidad y un entorno comercial activo. Al frente se encuentra una pensión y patio de maniobras, así como el Auto Hotel Horizonte, reforzando la vocación de servicios y logística de la zona. Superficie del terreno: 3,946.41 m2; (tres mil novecientos cuarenta y seis metros cuadrados punto cuarenta y uno). Características físicas: Terreno de forma regular Topografía plana Predio apto para desarrollo inmediato Actualmente dispone

TERRENO EN VENTA CON EXCELENTE VISTA Ubicado en San Jose de Uluapa, camino a Uruetaro. En la calle Cristo Rey Ubicado en una zona estratégica, lejos de la contaminación, a minutos de la carretera a Valle de Santiago, con acceso directo a las vías que conectan con el libramiento a Irapuato y Celaya. Este terreno es ideal para desarrollo residencial, industrial o inversión Caracteristicas: Superficie de 991.52 m. Ubicación en esquina con excelente vista panorámica. Factibilidad de servicios de agua y luz Acceso fácil y rápido a carreteras principales Camino asfaltado de fácil acceso Medios de trasporte Se puede vender todo o en partes según sus necesidades. Aproveche esta oportunidad de invertir. Contactenos para más información y agende una visita Frente: 24.43 m. Fondo: 24.93 (7)

JT - Terreno ubicado en una de las zonas con gran crecimiento industrial, comercial, urbano y de servicios del país; a 10 min. del PARQUE INDUSTRIAL QUERETARO a 10 min. del PARQUE INDUSTRIAL OPCION a 5 min. de SAN JOSÉ ITURBIDE, GTO.; con excelentes vías de comunicación. La extensión del terreno es de 48,637.50 m2, superficie plana, en un polígono compacto. Tiene 220 metros de frente a la carretera federal 57, en la parte de atrás tiene 183 metros, en el costado derecho 207 metros, y en el costado izquierdo 321 metros. Uso de suelo para la zona: comercial y habitacional H4 (400 habitantes por hectárea), Factible la instalación y el funcionamiento de “Naves Industriales con procesos químicos y de transformación” de acuerdo al Programa Municipal de Desarrollo Urbano del H.Ayuntamiento de San José Iturbide. PROPIEDAD ESCRITURADA, LIBRE DE GRAVAMEN. Agenda una cita para mayor información. ITV250416-JTB (7)

SA - Terreno Industrial/Comercial en Venta – Ubicación Estratégica sobre Carretera 57 Oportunidad única para inversionistas: terreno de 40,988.72 m⊃2; con uso de suelo industrial en una de las zonas de mayor crecimiento logístico y comercial de Guanajuato. Ubicación privilegiada: A pie de la Carretera 57, Km 42, en San Diego de las Trasquilas, San José Iturbide, Gto. Frente al Parador Gasomax La Españita, con comercios consolidados como Oxxo, Burger King, Subway y gasolinera. Colindante con pensión y patio de maniobras y el Auto Hotel Horizonte. Infraestructura y servicios: Pozo de agua de más de 100 m de profundidad, con volumen concesionado de 20,000 m⊃3; anuales. Espejo de agua a 23 m y tubería de 1 ¼ pulgadas con capacidad de 60 litros por segundo. Sistema de riego de 3 pulgadas con cintilla. Bodega de 6 x 6 m. Cisterna con capacidad de 120,000 litros. Ventajas competitivas: Excelente conectividad para transporte de carga y distribución. Potencial para desarrollar parques industria

OP - Oportunidad de inversión en terreno estratégicamente ubicado sobre la zona de influencia inmediata de la Carretera Federal 57, en San Diego de las Trasquilas, municipio de San José Iturbide, Guanajuato, a tan solo 4 km del límite con el Estado de Querétaro, dentro de uno de los corredores con mayor crecimiento industrial, comercial, urbano y de servicios a nivel nacional. El predio se localiza junto al Parador Gasomax La Españita y comercios consolidados y de alto flujo como Oxxo, Burger King, Subway y estación de servicio, lo que garantiza visibilidad, accesibilidad y un entorno comercial activo. Al frente se encuentra una pensión y patio de maniobras, así como el Auto Hotel Horizonte, reforzando la vocación de servicios y logística de la zona. Superficie del terreno: 3,946.41 m2; (tres mil novecientos cuarenta y seis metros cuadrados punto cuarenta y uno). Características físicas: Terreno de forma regular Topografía plana Predio apto para desarrollo inmediato Actualmente dispone

SE VENDEN 2.49 HECTAREAS DE TERRENO A PIE DE CARRETERA EN LA COMUNIDAD DE LAS ADJUNTAS, PERTENECIENTE AL MUNICIPIO DE SAN JOSE ITURBIDE GUANAJUATO, SIENDO DE GRAN POTENCIAL PARA USO DE SUELO INDUSTRIAL, Y PARA CONTRUCCION DE BODEGAS Y/ O NAVES INDUSTRIALES DEBIDO A SU CERCANIA CON CORREDORES INDUSTRIALES DE ESE MUNICIPIO, DE QUERETARO Y DE LA TRANSITADA CARR FEDERAL 57 HACIA SAN LUIS POTOSÍ, A 3 KIM DE L PARQUE INDUSTRIAL LA OPCION CON MAS DE 100 EMPRESAS, ESTA A 40 MIN DE LA CIUDAD DE QUERETARO, A 45 MIN DE SAN MIGUEL DE ALLENDE GTO, 1.5 HRS DE SAN LUIS POTOSÍ, RUTAS DONDE HAY GRAN AFLUENCIA DE VEHICULOS DE CARGA PESADA HACIA EL CENTRO O NORTE DEL PAIS. (7)

TERRENO EN VENTA EN SAN JOSE ITURBIDE GUANAJUATO IDEAL PARA BODEGAS, NAVE, ETC...

2.3 Has sobre la carretera 57 Qro - SLP La españita GTO antes de San José Iturbide. 150 m de frente a carretera Con Transformador de 75KWAEscrituradas Factibilidad mixto Terreno plano Elevado tres metros Sin inundaciones Con subestación trifásica 75 KVA 120 VCA 220 VCA Y servicio de energía eléctrica operando Precio de venta $24,300,000 más IVA con facturaSe puede rentar desde 1000m2 a $45 el metro cuadrado muy práctico para almacenaje de trailers

TERRENO EN VENTA EN SAN JOSE ITURBIDE GUANAJUATO IDEAL PARA BODEGAS, NAVE, ETC PRECIO MÁS IVA (7)