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AVENIDA TEXCOCO NÚMERO 59, COLONIA MAGDALENA DE LOS REYES, CÓDIGO POSTAL 56440, LOS REYES ACAQUILPAN, ESTADO DE MÉXICO Gran Dinamismo Comercial | Conectividad Metropolitana Estratégica | Alto Potencial de Inversión Aproveche una extraordinaria oportunidad de inversión y desarrollo en una de las zonas con mayor flujo, arraigo comercial y conectividad del oriente del Valle de México. Ubicada estratégicamente en Avenida Texcoco Número 59, dentro de la Colonia Magdalena de los Reyes, esta propiedad ofrece una localización privilegiada con acceso inmediato a servicios esenciales y arterias viales clave que conectan de forma directa con la Ciudad de México. Características Clave de la Ubicación: Conectividad y Movilidad Multimodal: Su posición sobre la Avenida Texcoco garantiza un flujo constante y una conectividad envidiable. Se encuentra a muy corta distancia de la Calzada Ignacio Zaragoza y de la Carretera Federal México-Puebla, facilitando el acceso a sistemas de transporte masivo como la Línea A del Metro (Estación Los Reyes). Entorno Totalmente Equipado y Comercial: Inmersa en un sector urbano completamente consolidado. La zona destaca por su intensa actividad comercial, rodeada de tiendas de autoservicio, mercados tradicionales, sucursales bancarias, escuelas de diversos niveles y centros de salud, lo que resuelve cualquier necesidad logística del día a día. Potencial Versátil y Plusvalía Sólida: Debido a la alta densidad de población y el constante tránsito peatonal y vehicular del corredor de Avenida Texcoco, este predio representa un activo de alto rendimiento, ideal tanto para un proyecto residencial multifamiliar como para desarrollos de uso mixto o comercial. Perfil Ideal: Inversionistas y Desarrolladores: Que buscan capitalizar la alta demanda de vivienda o locales comerciales en un punto neurálgico que une al Estado de México con la capital. Familias Prácticas: Que valoran residir en un entorno donde el transporte, el comercio y los servicios están totalmente consolidados y al alcance de la mano.

AVENIDA TEXCOCO NÚMERO 59, COLONIA MAGDALENA DE LOS REYES, CÓDIGO POSTAL 56440, LOS REYES ACAQUILPAN, ESTADO DE MÉXICO Ubicación Estratégica al Oriente | Máxima Conectividad con CDMX | Excelente Potencial Residencial y Comercial Extraordinaria oportunidad de inversión y adquisición patrimonial en una de las zonas con mayor dinamismo, flujo y conectividad en el oriente de la Zona Metropolitana. Ubicada estratégicamente sobre la Avenida Texcoco Número 59, en la colonia Magdalena de los Reyes, esta propiedad se encuentra literalmente en la frontera entre el Estado de México y la Ciudad de México, ofreciendo lo mejor de ambos mundos en términos de servicios y movilidad urbana. Características Clave de la Ubicación: Conectividad Metropolitana Inmediata: Al estar situada sobre Avenida Texcoco, ofrece un corredor directo y rápido hacia la Calzada Ignacio Zaragoza y la Autopista México-Puebla. Esta ubicación garantiza traslados eficientes hacia el centro y sur de la capital, así como hacia el interior del Estado de México. Movilidad y Transporte Masivo: A escasos minutos de las estaciones de la Línea A del Metro (como Santa Marta y Los Reyes), además de contar con múltiples rutas de transporte público a pie de calle, facilitando la logística diaria de manera económica y rápida. Entorno de Alto Flujo y Servicios: Zona rodeada de una intensa actividad comercial y equipamiento urbano. A muy corta distancia de plazas comerciales, supermercados, mercados tradicionales, clínicas, hospitales y una amplia oferta educativa que va desde educación básica hasta nivel superior (como la FES Zaragoza UNAM). Ideal para: Inversionistas y Emprendedores: Gracias a su ubicación sobre una avenida principal de alto tráfico peatonal y vehicular, es una propiedad perfecta para proyectos de uso mixto, locales comerciales, bodegas o departamentos para renta con ocupación garantizada. Familias Prácticas: Que buscan establecer su hogar en un punto donde la movilidad hacia la Ciudad de México sea directa y rápida, teniendo todos los servicios indispensables a la mano.

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AVENIDA TEXCOCO NÚMERO 59, COLONIA MAGDALENA DE LOS REYES, CÓDIGO POSTAL 56440, LOS REYES ACAQUILPAN, ESTADO DE MÉXICO Ubicación Estratégica | Alta Conectividad | Gran Potencial Comercial y Residencial Excelente oportunidad de inversión en una de las arterias viales más dinámicas y transitadas de Los Reyes Acaquilpan, Estado de México. Ubicada en Avenida Texcoco Número 59, en la colonia Magdalena de los Reyes, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada que garantiza una visibilidad inmejorable y un flujo constante, ideal para proyectos comerciales, de servicios o de desarrollo habitacional. Características de la Ubicación: Conectividad Vial Insuperable: Situada sobre la Avenida Texcoco, una vía clave de la zona, y con acceso inmediato a grandes arterias de la Zona Metropolitana como la Calzada Ignacio Zaragoza y la Carretera Federal México-Puebla. Facilita el traslado ágil tanto hacia el centro de la CDMX como hacia el oriente del Estado de México. Cercanía a Transporte Público: Ubicación estratégica con acceso rápido a diversas rutas de transporte y a pocos minutos de estaciones de la Línea A del Metro (como Los Reyes o Santa Marta), facilitando la movilidad de clientes, empleados o residentes. Zona Altamente Consolidada: Rodeada de una vibrante actividad comercial y de servicios, incluyendo escuelas, mercados, centros de salud, sucursales bancarias y tiendas de conveniencia, lo que asegura comodidad absoluta en el día a día. Ideal para: Emprendedores y empresarios que buscan establecer o expandir un negocio en un punto con excelente exposición comercial y alto tráfico peatonal y vehicular. Inversionistas que desean desarrollar departamentos para renta o venta, aprovechando la alta demanda de vivienda con buena conectividad en la zona.