40 locales comerciales en venta en Lomas San Pablo TULTITLÁN

Se vende bodega muy bien ubicada a unos minutos de Santa Elena Coacalco, Avenida 2 de Marzo, salida a circuito exterior mexiquense, y Autopista México - Querétaro 27 frente x 59 fondo 1,653 mts2 250 mts2 de oficinas Cuenta con comedor, baños damas y caballeros administrativos, sala de juntas, oficinas operativas, bodegas, baños con regaderas para empleados de planta Entrada para trailer 10 metros de altura libres Cisterna 5,000 litros Techumbre con Iluminación natural $13,795,000 VENTA. EasyBroker ID: EB-LP2360

Magnífico local en esquina, ubicado en una de las zonas comerciales más dinámicas y de gran afluencia. Consta de dos niveles: planta baja y mezzanine, ambos en excelente estado de conservación y listos para ocuparse de inmediato. Adicionalmente cuenta con una bodega muy grande que tiene múltiples usos Su ubicación privilegiada lo convierte en una opción ideal para oficinas, notarías, despachos profesionales o cualquier negocio que requiera visibilidad y amplitud. El espacio ofrece gran versatilidad, iluminación natural y una distribución que facilita la adaptación a distintos giros comerciales. En resumen: un inmueble amplio, funcional y estratégicamente situado, perfecto para proyectar tu negocio al siguiente nivel. El local tiene 330 mts. más 150 del mezzanine De frente tiene 14.5 mts La bodega tiene 437 mts., siendo 19.05 de frente y 24 mts. de fondo Como valor agregado, ofrecemos gratuitamente la asesoría y gestión de un Broker hipotecario

Edificio Comercial en venta en Parque Residencial Coacalco. Inmueble con doble frente en la esquina de Av. del Parque y Sierra Mazapil, con acceso posterior para estacionamiento sobre Sierra Gorda, a solo 6 minutos de la Vía José López Portillo y cercano a Plaza Coacalco y Cosmopol. La planta baja cuenta con 2 locales comerciales de 25 m² cada uno con cortina de seguridad, medio baño y terraza frontal; la planta alta dispone de 2 locales adicionales de 20 m² con medio baño individual. Diseñado técnicamente con drenajes independientes, medidores eléctricos individuales y preparación para compresores de aire, resulta idóneo para clínicas, consultorios, veterinarias o estéticas, sumando además un área posterior de estacionamiento privado para 2 vehículos. Estructuralmente, la edificación cuenta con la cimentación y preparación de columnas necesaria para desarrollo y crecimiento vertical de niveles adicionales. La propiedad se encuentra libre de gravamen, con documentación totalmente regularizada y lista para escrituración inmediata, siendo apta para recursos propios o créditos comerciales. El precio de lista está abierto a negociación exclusivamente sobre propuesta formal por escrito. Agenda una cita para coordinar tu visita y recibir asesoría integral durante tu proceso de inversión.

Bodega Comercial en Venta y Renta, ubicada en la Colonia Bosques de Xhala. Terreno. 750 m2 Construcción 425 m2 Altura mínima 4.90 m Altura máxima 6.50 m - DISITRIBUCIÓN - 4 Baños 3 Oficinas Tapanco Caseta de Vigilancia 2 Privados - EQUIPAMIENTO - Cisterna CCTV Corriente Trifasica Bien Iluminada - ALREDEDORES- Parques Supermercados Laboratorios -Documentación en Regla -Se aceptan créditos- -Requisitos- 1 Mes de renta 1 Mes de Deposito Póliza Jurídica. EasyBroker ID: EB-WY0246

$5,500.000.00 MXN VENTA Oportunidad Única en Ojo de Agua, Tecamac: ¡Bodega Versátil a un Precio Excepcional! ¡Bienvenido a una oportunidad inigualable en el mercado inmobiliario! Te presentamos una bodega con características excepcionales en Ojo de Agua, Tecamac, que no querrás dejar pasar. Características Destacadas: Ubicación Estratégica: En el corazón de Ojo de Agua, cerca de la tienda 3 B y un mercado, con acceso a una zona comercial y estacionamiento. Versatilidad Única: Con 440 m² de terreno y 860 m² de construcción, esta bodega ofrece 5 baños, áreas de oficina y entrada independiente tanto en la parte superior como en la inferior. Ideal para convertirse en un gimnasio, escuela o dos salones de fiestas con su diseño único. Precio Inmejorable: A solo $6.3 millones, ¡una oportunidad atractiva con un avalúo de $8.6 millones! ¿Por qué esta bodega es perfecta para ti? 1. Potencial de Negocio: Imagina el éxito de un gimnasio, escuela o salones de fiestas en esta ubicación estratégica. 2. Valor Añadido: Con entradas independientes, conexión entre pisos y su diseño funcional, se adapta perfectamente a diversas actividades comerciales. 3. Inversión Inteligente: Con un precio por debajo del avalúo, te brinda la oportunidad de obtener un retorno de inversión significativo. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión. Contáctanos ahora para más detalles y programar una visita. ¡Haz crecer tu negocio con esta bodega excepcional en Ojo de Agua! Contáctanos para más información y asegura tu cita antes de que sea tarde. Ficha técnica Bodega en Ojo de Agua, Tecamac Terreno: 440 m² Construcción: 860 m² Baños 5 Características Especiales Áreas de oficina Uso comercial Entradas independientes para arriba y abajo Conexión entre pisos por la parte trasera Puerta conecta con la parte de arriba, cortinas con la parte de abajo Potenciales Usos: Gimnasio Escuela Salones de fiestas (con entradas separadas) Avalúo: $8.6 millones Ubicación: Ojo de Agua, Tecamac, cerca de la tienda 3 B y un mercado con estacionamiento en zona comercial. Información Delia Alarcón 777 450 ---- Katy Román 777430---- Clave DA-D/1528-5% Toda la información y medidas mencionadas son aproximadas y deben ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. No incluye mobiliario ni costos de escrituración e impuestos. Los Costos expresados se refieren a la ultima información recabada y debe confirmarse al momento de la cita en la notaría.

¡Atención inversionistas! Venta de edificio de 3 niveles, con uso de suelo mixto. El edificio cuenta con: PLANTA BAJA - 2 locales comerciales de 42m2 cada uno. 1ER Y SEGUNDO PISO - 2 departamentos: 1 recámara, estancia, cocina, baño y área de lavado. - 2 departamento de 2 recámaras, estancia, cocina, área de lavado y baño completo en 2do piso. - 1 departamento de 3 recámaras, estancia, cocina, área de lavado y baño en 2do piso. Puntos de interés cercano: - Plaza Ecatepec - Walmart - José López Portillo. EasyBroker ID: EB-PL2289

Descripción: propiedad para negocio En planta baja: 4 locales comerciales con 1/2 baño cada una Local 1: actualmente dulcera, piso de cerámica 1/2 baño, barra desayunadora forrada de azulejo, tiene conexión para estufa (antes era de comida) Local 2: actualmente imprenta, piso de cerámica 1/2 baño Local 3: actualmente de uñas, piso de cerámica, 1/2 baño Local 4 actualmente polleria, piso interceramic, 1/2 baño Planta Alta: 3 recamaras, 2 espacios de estudio, bodega 1 baño completo, terraza (actualmente rentada como estancia infantil) Cisterna, tinaco que surte a todos los locales (pagan agua independiente y luz)

Precio de VENTA $ 2,500,000.- Terreno; 190 m² Construccion 350 m²  cuenta con 5 Departamentos en PB, 4 Departamentos en 1er piso, el edificio  cuenta con cisterna y un par de tinacos qué distribuyen a todos los departamentos. Cada departamento cuenta con estancia, 1 recámara, 1 baño y cocineta con barra hacia el comedor, la recaudación de rentas por todos los departamentos es de $20,000.- mensuales aprox. para mayores informes y citas al Tel. oficina. con Ing. Rubén Víques. Conoce nuestro inventario completo en: Contáctanos dando click wa.link/rluxpr 

DESCRIPCIÓN.- P.A. 2 DEPARTAMENTO CADA UNO CON 2 RECÁMARAS CON CLOSET, BAÑO COMPLETO CON AZULEJO EN ZONAS HÚMEDAS Y ACADOS DE ALUMINIO, SALA, COMEDOR, COCINA CON COCINETA Y BARRA FIJA, AREA DE LAVADO Y BOILER. UNO DE ELLOS MIDE 80M2 Y OTRO 75M2. EN LA P.B. CUENTA CON 3 ACCESORIAS CADA UNA CON BAÑO INDIVIDUAL Y PISO DE INTERCERAMIC, DOS DE LAS ACCESORIAS MIDEN 3X4MTS Y EL TERCERO MIDE 4X3 MTS. CUENTA CON UN PATIO DE CEMENTO PULIDO, CON FUENTE DE PIEDRA, 2 BAÑOS, QUE PUEDE UTILIZARSE PARA ESTACIONAMIENTO DE 6 CARROS O PARA RENTA DE EVENTOS. ADEMÁS CUENTA CON 2 TINACOS, BOMBA Y CISTERNA 4000LTS APROX. Y ÁREA DE TENDEDEROS EN LA AZOTEA.

Cuenta con una superficie de 62m2 y construccione de 57m2 El espacio esta distribuido de manera funcional, ideal para diferentes tipos de negocio cuenta con 1/2 baño, cisterna con capacidad de 1,000 lt una bodega para almacenamiento y piso de interceramic

OPORTUNIDAD PARA EMPRESARIOS E INVERSIONISTAS Bodega en venta en zona estratégica de Ecatepec Ubicada en Francisco Villa, con excelente acceso para logística y operación empresarial. Superficie total: 1,943 m² Infraestructura ideal para operación empresarial: Área de oficinas Espacios administrativos funcionales Baños Área de carga y descarga para transporte y logística Amplia bodega para almacenamiento o producción Acceso directo por calle principal Área de estacionamiento Planta alta: Espacio abierto ideal para oficinas corporativas, sala de juntas o área administrativa. Ideal para: Centros de distribución Empresas de logística Almacenamiento Industria ligera, Empresas en crecimiento Valor de inversión: $17,800,000 MXN Agenda una visita y conoce el potencial de esta propiedad para tu empresa. EasyBroker ID: EB-VM5271

Local en venta en Estado de México, ubicado en el municipio de Cuautitlán de Romero Rubio, en la colonia Cuautitlán Centro. Cuenta con un terreno y construcción de 362.00 m², ofreciendo un amplio espacio ideal para el desarrollo de tu negocio. El precio de venta es de $10,000,000 MXN, con uso de suelo comercial y habitacional, lo que brinda múltiples oportunidades para todo tipo de giro. La ubicación estratégica de este local te sitúa cerca del centro, bomberos, centro comercial, farmacia, mercado de artesanías, jardín, restaurantes, supermercados y tiendas de materiales de oficina. A solo 5 minutos del tren Suburbano, línea 1 (CUAUTITLÁN-BUENAVISTA), estación Cuautitlán. Esto garantiza un flujo constante de potenciales clientes, conectividad y la comodidad de estar rodeado de servicios esenciales. Haz crecer tu inversión en una de las zonas más concurridas de Cuautitlán. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubre el potencial de este magnífico local comercial. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Propiedad con "Excelente ubicación" En esquina y sobre avenida principal cuenta 3 con locales y un departamento u oficina en Av. Quintana Roo 60 Bonito Tultitlán San Pablo de las Salinas Muy cerca del tren suburbano, escuelas y zona comercial. Excelente inversión PRECIO DE VENTA $1,985,000 83.91 m2 de terreno P.B 3 locales con medio baño y excedente con enrejado P.A ideal para oficina o departamento, área abierta con tarja, una habitación con una bodega o vestidor, un baño completo y área de lavado En Av. Principal , cisterna y documentación en regla de permiso de construcción y terminación de obra

🏢 ¡NUEVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN VENTA! 🏢 📍 Av. del Parque 212, Parque Residencial Coacalco 💰 Precio de venta: $5,000,000 📊 Avalúo 2024: $5,482,000 Una excelente opción para quienes buscan una propiedad con gran potencial comercial y habitacional, ubicada en una zona de alta afluencia. Características: ✅ Doble frente ✅ Terreno: 156 m² ✅ Construcción: 384 m² ✅ Uso de suelo habitacional y comercial ✅ Licencia de construcción y terminación de obra ✅ Toda la propiedad cuenta con protecciones Distribución: 🚗 Parte posterior – Primer nivel: • Estacionamiento para 3 autos. 🏪 Frente – Segundo nivel: • Amplio local con piso de cemento pulido. • Medio baño. • 2 cuartos. • Bodega. 🏢 Frente – Tercer nivel: • Amplia área abierta con piso de loseta cerámica. • 2 medios baños. • 2 oficinas. 📍 Excelente ubicación, ideal para comercio, oficinas, consultorios, gimnasio, academia o para desarrollar un proyecto de inversión. 🎨 La fachada trasera será pintada. 📞 Agenda tu cita

Venta de edificio comercial ideal para inversión o desarrollo ubicado en Vía López Portillo 73, Villa de las Flores, Coacalco, Estado de México. Terreno: 929 m² Construcción: 3,227 m² Precio: $45,000,000 mxn Excelente oportunidad de inversión en una propiedad ubicada sobre avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal, justo frente a la estación del Mexibús San Francisco. Esta zona cuenta con gran densidad poblacional y conectividad estratégica, cercana a importantes plazas comerciales como Cosmopol, Sams y Comercial Mexicana. CARACTERISTICAS: Dos edificios construidos con uso comercial y de oficinas Construcción total: 3,227 m², distribuidos de la siguiente manera: - Edificio 1: 4 niveles de 400 m² cada uno (sótano, planta baja, 1er y 2do piso) - Edificio 2: 4 niveles de 500 m² cada uno - Sótanos con capacidad para 30 autos (estacionamiento privado) - Plantas bajas con locales comerciales - Primer y segundo nivel habilitados para oficinas - Azoteas accesibles con posibilidad de acondicionar más espacios - Ambos edificios actualmente divididos en dos predios: uno de 400 m² y otro de 500 m², que se pueden unir en cada uno de los niveles - Esquina con una cerrada - Cada predio cuenta con cubos de luz independientes - Ambos predios se encuentran bajo una sola escritura Historial de arrendamiento sólido: Inmueble con excelente historial de ocupación por marcas reconocidas como Dico, Dormimundo, Escuela Aduanal, Notaría Pública, Vianney, entre otras, con estancias de 18 a 20 años. Actualmente continúa operando Casa de Empeño El Porvenir, inquilino desde hace casi 10 años. Potencial de desarrollo: Por su ubicación, tamaño y configuración, esta propiedad es ideal para múltiples giros como: Hotel Escuela o universidad Clínica u hospital Desarrollo habitacional (departamentos) Oficinas corporativas o coworking Centro comercial * Documentación en regla: Propiedad libre de gravamen, con todos los pagos al día (servicios, predial, etc.). Una propiedad con alto potencial de rentabilidad y plusvalía en una ubicación privilegiada del Estado de México. Ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan un inmueble versátil con excelente conectividad y proyección comercial. Para mayor información o agendar una visita, contáctanos. EasyBroker ID: EB-TJ5917

🏢 Edificio comercial en venta con salón infantil y 6 locales 📍 Real del Bosque, Tultitlán 💰 $8,450,000 MXN Propiedad de producto actualmente en operación, ubicada sobre avenida principal y en una zona con alto flujo peatonal por su cercanía con escuelas y vialidades estratégicas. Una opción interesante para quien busca flujo activo y diversificación de ingresos en un solo inmueble. 📊 Distribución del inmueble Planta baja: 🏬 6 locales comerciales (actualmente ocupados) 🗂️ 2 oficinas de aproximadamente 30 m² cada una Área de ventas del salón Planta alta: 🎉 Salón de fiestas infantiles completamente equipado 🍽️ Área de cocina 🚻 Baños para damas y caballeros 💄 Mezanine con área de belleza infantil ⚽ Cancha pequeña de fútbol rápido Todo el espacio se encuentra enrejado para mayor seguridad 📐 Superficie 384 m² de terreno 760 m² de construcción total aproximada 8 lugares de estacionamiento Antigüedad: 2014 🔧 Amenidades y equipamiento 📦 Bodega 📹 Circuito cerrado 🚗 Facilidad de estacionamiento 🏢 Desarrollo en dos niveles ✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta) En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes. EasyBroker ID: EB-VF8913

Se vende amplio edificio con bodega, locales y espacios para oficinas y salon en Tecamac, sobre carretera Mexico-Pachuca, colonia Loma Bonita. En fachada 5 locales en renta, entrada al estacionamiento trasero. Atras una bodega amplia, amplio estacionamiento, acceso a sotano y 3 pisos de 800 m2 cada uno, para oficinas y salon de evento. Preparacion para elevador, amplia cisterna, protecciones. Entronque a autopista a CDMX a 300 metros. Ubicacíon: https://maps.app.goo.gl/JHbLJhvU5CUzy---- Visitas con prevía cita en horarios de oficina.  

¡¡GRAN OPORTUNIDAD!! ¡EDIFICIO ACONDICIONADO PARA HOSPITAL CON MUY BUENA ILUMINACION! Distribuido en 3 niveles. Cimentación para 5 niveles. Cisterna 32 mil litros, Cisterna de tratamiento de agua residual, 4 tinacos de 1,100 litros. Aire acondicionado, planta de luz automática, elevador. 13 Oficinas, 13 baños (7 completos cumpliendo las normas de COFEPRIS). Uso de suelo Comercial. Ubicación: Sobre Avenida principal, A 10 minutos de Av. López Portillo, a 3 km de Circuito Exterior Mexiquense. EasyBroker ID: EB-VU9385

TERRENO INDUSTRIAL & COMERCIAL. SERVICIOS PÚBLICOS Y EQUIPAMIENTO URBANO : AGUA POTABLE, DRENAJE Y ALCANTARILLADO, ENERGÍA ELÉCTRICA Y SERVICIO TELEFÓNICO, ALUMBRADO PUBLICO, BANQUETAS, GUARNICIONES Y PAVIMENTO. UBICACIÓN : EL TERRENO SE UBICA SOBRE LA AVENIDA DE RECURSOS HIDRÁULICOS, MUNICIPIO DE TULTITLAN, ESTADO DE MÉXICO. SUPERFICIE DEL TERRENO : LA SUPERFICIE TOTAL ES DE 120,000 M.2. TOPOGRAFÍA Y USO DE SUELO : TERRENO REGULAR DE FORMA RECTANGULAR PLANO, LLANO, BALDÍO,CON USO DE SUELO COMERCIAL, INDUSTRIAL Y HABITACIONAL, CON EQUIPAMIENTO, O CUALQUIER USO DE SUELO LO PERMITE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS DEL INMUEBLE : TODOS LOS QUE PROPORCIONE EL MUNICIPIO, OTORGANDO AMPLIAS FACILIDADES PARA LOS DESARROLLOS COMERCIAL, INDUSTRIAL Y HABITACIONAL EN ESTE LUGAR. USO PREFERENTE Y AMENIDADES : EL BIEN INMUEBLE SE ENCUENTRA UBICADO SOBRE LA AVENIDA DE RECURSOS HIDRÁULICOS, ES IDEAL PARA DESARROLLAR COMPLEJO INDUSTRIAL, BODEGAS, CENTROS DE DISTRIBUCIÓN, HOTEL O COMERCIOS, CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS NECESARIOS, ADEMAS DE TRANSPORTE MASIVO PUBLICO Y PRIVADO EN ABUNDANCIA, MUY CERCANO AL CIRCUITO EXTERIOR MEXIQUENSE. PRECIO DE VENTA : $ 3,000.00 POR METRO CUADRADO. EasyBroker ID: EB-PP7964

Excelente Local Comercial que cuenta con las Siguientes Caracteristicas: 235m2 de tereno y 320 m2 Construidos. Area de Oficinas, Cuenta con 1 Acceso hacia el Patio, Cuenta con 1 Baño, Cerca de Circuito Exterior Mexiquense y de Avenida del Canal. Cerca de Accesos, Escuelas, Parques. Ideal para una Empresa o para algun Negocio. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos, sin enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. Tenemos Inmuebles a crédito o de contado a nivel nacional listos para su adquisición. EasyBroker ID: EB-JB7440

Se coloca a su disposición terreno de forma regular, en donde se desplanta una construcción destinada a uso de nave industrial. -Uso de suelo industrial Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos, sin enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. Tenemos Inmuebles a crédito o de contado a nivel nacional listos para su adquisición. EasyBroker ID: EB-QA2768

Excelente edificio en venta o renta 

Aprovecha y adquiere este inmueble con uso de suelo comercial, es una excelente opción para quien busca un negocio listo para seguir operando principalmente como salón de fiestas infantiles ya que se encuentra habilitado con juegos, mobiliario, ambientación para este propósito cuenta con todo lo necesario para seguir operando (juegos temáticos diseñados al lugar, mesas y sillas, baños con hasta 6 servicios, cocina, bodega, oficina. Si se decide cambiar de giro puede funcionar perfectamente como Restaurant, Bar, Gimnasio, Bodega comercial, oficinas etc etc. El predio se encuentra muy bien ubicado en calle amplia y tranquila. El predio se entrega como esta listo para seguir operando e importante destacar estuvo operando mas de 15 años por lo que la gente lo ubica muy bien lo que garantiza seguir teniendo clientela para su pronta operación. (7)

¡Locales Comerciales en Renta y/o Venta, dentro del Centro Médico Coacalco, Estado de México! ¿Buscas el lugar ideal para tu negocio? Ubicados dentro de la zona comercial del Centro Médico, estos locales ofrecen la oportunidad perfecta para crecer tu negocio. Terreno Total: 3,166.49 m² Construcción Total: 6,457.12 m² (entre los 5 locales) Renta mensual: $250.00 MXN. por m² Precio de VENTA: $40'000,000 MXN Disponibles en Cinco (5) Locales: 1 - Planta Baja: 297.69 m² 3 - Planta Baja: 166.54 m² 9 - Planta Baja: 28.27 m² 1 - Planta Alta: 680.02 m² 2 - Planta Alta: 1,159.61 m² ✅ Excelente ubicación Contáctanos hoy mismo y asegura tu espacio en una de las mejores zonas comerciales del área metropolitana

BODEGA EN COACALCO $47,000,000 CABECERA MUNICIPAL. 5416 M2. Distribuci?n f?sica:- Terreno bardeado con zona interior de arcotecho met?lico para taller, oficinas y bodega utilizadocomo empresa de transporte y/o taller mec?nico con 2,820 mts. de patios y zona de taller y 400mts. de oficinas, vestidores, caseta de acceso y bodega en dos niveles con frentes a las Calles Juarez y Zaragoza en 3,108 mts. totales de superficie.- Bodega industrial de arcotecho met?lico de 1,100 mts. con oficinas interiores, cisterna,transformador, instalaci?n trif?sica, estacionamiento cerrado de 240 mts. y caseta de vigilanciay comedor de 34 mts. en el exterior en 1,374 mts. de superficie con frente a la calle de Juarez.- Casa habitaci?n de 245 mts. con patio, jard?n, cochera y bodega independiente en 1,024 mts.totales de superficie.Total de distribuci?n f?sica: 5,416.75 mts. de terreno y 1,779 mts. de construcci?n (RentasIsaSauce) MANDE DATOS CORREO N?MERO TELEF?NICO LE CONTACTAMOS Y ENVIAMOS INFORMACION Y FO