40 locales comerciales en venta en Los Alamos Irapuato

OPORTUNIDAD 9 LOCALES CON CASA RESIDENCIAL Y AMPLIO JARDIN EN REMATE, EN COL. BAJADA DE SAN MARTIN, IRAPUATO, GTO, IDEAL PARA INVERSION, A MINUTOS DEL CENTRO Y PRINCIPALES ACCESOS DE LA CIUDAD, NEGOCIABLE. COL. BAJADA DE SAN MARTIN, IRAPUATO, GTO $8,005,000MXN PRECIO NEGOCIABLE DESCRIPCION: TERRENO: 1,583 M2 CONSTRUCCION: 458 M2 LOCALES COMERCIALES: NUEVE LOCALES COMERCIALES AL FRENTE SOBRE CALLE PRINCIPAL. CASA HABITACION CON AMPLIO JARDIN: PATIO CENTRAL AMPLIO, ESTACIONAMIENTO PLANTA BAJA: SALA COMEDOR, COCINA, DESAYUNADOR, BAÑO DE VISITAS, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO. SEGUNDO NIVEL: ESTNACIA AMPLIA, SALA DE TV, RECAMARA CON BAÑO COMPLETO, RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO Y BALCON. PRECIO NEGOCIABLE / SOLO CONTADO INFORMACION Y CITAS AL 22,15,31.04.56 Y 222,535.43.07 -Consulta disponibilidad, cambios sin previo aviso IDEAL PARA INVERSION

🏢 LOCAL COMERCIAL EN VENTA 📍 Av. Juan Pablo II #3350 Villas de Bernalejo, Irapuato, Gto. 💰 Precio de venta: $2,550,000 MXN Excelente oportunidad de inversión sobre avenida principal, ubicado en una zona con movimiento comercial, giros diversos y zona habitacional en expansión. 📌 Características generales: ✅ Local comercial de un nivel ✅ Terreno: 123.15 m² ✅ Construcción: 58.55 m² ✅ Área de exhibición y venta ✅ Área de preparación ✅ Servicio sanitario ✅ Patio posterior ✅ Cochera descubierta al frente ✅ Cortinas metálicas al frente ✅ Buen estado de conservación ✅ Edad aproximada: 5 años 📍 Ubicación: Av. Juan Pablo II #3350, Lote 50, Manzana F Fraccionamiento Villas de Bernalejo Irapuato, Guanajuato Ideal para negocio propio, renta comercial o inversión patrimonial. 🚀

En Venta! Edificio Ejército Nacional 890 300 m2 de terreno (12x25) 650 m2 de construcción Cuenta con 3 pisos, ideal para inversión, puede servir de oficinas u hotel, se encuentra en obra Gris $6,000,000 negociable

LOCALES CONTIGUOS EN VENTA, EXCELENTES PARA CUALQUIER NEGOCIO COMO CARNICERÍA, TORTILLERÍA, TIENDA DE ABARROTES, BARBERÍA, OFICINAS, ETC. DIMENSIONES: 6.00m de frente X 16.76m de fondo SUPERFICIE: 100.7m² SUPERFICIE CONSTRUIDA: 105.7m² EN PLANTA BAJA: Área comercial, acceso peatonal y dos (2) cajones de estacionamiento. EN PLANTA ALTA: Bodega y baño completo.

Isla dentro de Plaza Jacarandas con excelente ubicación (justo frente a las cajas de Soriana y muy cerca de la entrada principal) mas mantenimiento de 3,000.00 (tres mil pesos00/100mn) incluye agua y luz si no es mucho el gasto. EasyBroker ID: EB-CR2471

EDIFICIO EN VENTA, O EN RENTA SE PUEDE RENTAR POR LOCAL Y RENTAR EL EDIFICIO. SE ENCUENTRA EN ZONA CENTRO ESQ. 5 DE MAYO CON OCAMPO, CON GRAN AFLUENCIA VEHICULAR Y PEATONAL, IDEAL PARA NEGOCIO, OFICINAS, ESCUELAS. EL EDIFICIO CUENTA EN PLANTA BAJA CON 5 LOCALES COMERCIALES, SEGUNDO Y TERCER PISO CON 4 OFICIANAS Y MEDIO BAÑO CADA PISO, Y EN TERCER PISO UNA TERRAZA. LOS LOCALES APROX. 50 M2 CADA UNO TERRENO: 342.20 M2 CONSTRUCCION: 1,125 M2 PRECIO DE VENTA: $10,000,000 MAS IVA PRECIO RENTA EDIFICIO SEGUNDO, TERCER PISO Y TERRAZA : $45,000 PRECIO RENTA LOCALES: $160 POR M2. EasyBroker ID: EB-TF1947

LOCAL EN VENTA, UBICADO EN LAS REYNAS JUNTO A LA COMER, CON GRAN AFLUENCIA VEHICULAR Y PEATONAL, UBICADO EN LAS TORRES GEMELAS, PRIMER TORRE, LOCAL EN PLANTA BAJA, CON FACIL ACCESO, EL LOCAL CUENTA CON DOS NIVELES, IDEAL PARA CONSULTORIO, OFICINA, NEGOCIO. CUENTA CON MEDIO BAÑO, RECIBIDOR, 2 PRIVADOS, BODEGA, AREA COMUN. NIVEL A PIE DE CALLE: 61.50 M2 FRENTE: 7.7 M FONDO: 8 M SOTANO: 80 M2 FRENTE: 10 M FONDO: 8 M LOCAL : 141.50 M2 PRECIO DE VENTA: $3,000,000 MAS IVA LIBRE GRAVAMEN. EasyBroker ID: EB-VD2991

BODEGA EN VENTA IDEAL PARA INVERSION, COMO BODEGA, LOCALES COMERCIALES, A 2 MIN. DE LA CENTRAL CAMIONERA, CON FACIL ACCESO, ZONA SEGURA Y TRANQUILA, CERCA DE LA ESTACION DE FERROCARRIL, FACIL ACCESO A LA CARRETERA IRAPUATO - SALAMANCA, CON GRAN AFLUENCIA VEHICULAR Y PEATONAL. LIBRE DE GRAVAMEN. PRECIO DE VENTA: $11,000,000 MAS IVA LIBRE DE GRAVAMEN PRECIO DE RENTA: $40,000. EasyBroker ID: EB-HW2018

LOCAL EN VENTA JUSTO ENFRENTE DEL MERCADO SOSTENES ROCHA, UBICADO EN ZONA COMERCIAL , EN CALLE PARALELA A LA CALZADA DE GUADALUPE. CUENTA CON PREPARACION PARA MEDIO BAÑO Y CORTINA DE ALUMINIO. IDEAL PARA INVERSION O NEGOCIO. EasyBroker ID: EB-QO6065

''Excelente oportunidad de invertir'' Propiedad en venta con una superficie de 533.79 m2, ubicada en calle Benito Juárez, a la entrada de colonia Rancho Grande, a 20 metros del boulevard Solidaridad. Uso de suelo comercial o industrial ligero. La propiedad cuenta con: *1 taller o bodega *1 departamento en cual tiene: 1 habitación,( donde se puede dividir en dos ya que el espacio es muy grande). baño completo. Área de sala -comedor, muy espaciosa. *2 locales comerciales rentados a la calle los cuales tienen 1/2 baño cada uno, con vitro-piso nuevo. Taller mecánico en cual tiene: Oficina con 1/2 baño. Sala de espera con 2 medios baños. Patio de taller con dos medios baños. La bodega esta actualmente como centro de verificación vehicular y tiene un a superficie de 311 m2. Altura de bodega: 5 metros. Cada local comercial tiene aproximadamente 30 m2 y el departamento habitacional junto con las oficinas tienen 177 m2. Esta libre de gravamen y sin ningún tipo de adeudo. La propiedad tiene una antigüedad de 18 años . Se entrega libre de inquilino. Construcción 30 años. Superficie de terreno: 533.79 m2 Construcción: 548.17 m2

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''Excelente oportunidad de invertir' Bodega en venta de 23 metros de frente, en avenida solidaridad en esquina, con 2 accesos, 358 metros de superficie de bodega, 400 metros de superficie de oficina administrativa o área de trabajo. La bodega consta de: 4 OFICINAS ADMINISTRATIVAS 6 BAÑOS CASETA DE VIGILANCIA La ubicación es privada, ya que se encuentra cerca de la salida a león, bancos y todo tipo de negocios y franquicias. No dejes de pasar esta oportunidad para invertir. Total de superficie: 874 m2 INMOBILIARIA QUICK BUSINESS

Venta de local Mac Irapuato. Un local ubicado en zona estratégica, con acceso a servicios y transporte y un entorno con desarrollos a crecimiento que impulsan oportunidades de inversión ya que el local se puede dividir en 4 locales, los cuales cada local se cobraría una renta mensual de $11,500.00 obteniendo por mes la cantidad de $ 46,000.00 que por año seria $ 552,000.00 prácticamente tu local se pagaría solo, *APROVECHA Y VEN A CONOSERLO * El local cuenta con: Acabados de lujo Aire acondicionado Baño Cancel de cristal templado Estacionamiento Seguridad las 24 horas El local mide 119.72 m2 Local Q piso 2 QUICK BUSINESS

Inmueble con locales en planta baja, ubicado en Blvd Díaz Ordaz Cerca del Puente de Guadalupe En planta alta se encuentran dos departamentos. Inicia tu negocio o renta los espacios.

UBICACIÓN: Irapuato, Guanajuato, México. Col. Las Maravillas Revolución SUPERFICIE TERRENO: 500 m² SUPERFICIE CONSTRUCCIÓN: 659 m² PLANTA BAJA: Recibidor, espacio para almacenaje, un baño, un cuarto y en la parte superior una oficina. SEGUNDO NIVEL: Espacio para oficinas OBSERVACIONES La propiedad requiere remodelaciones y encuentra en esquina. URL: https://maps.app.goo.gl/dnyNtkbNZz3yM----

Edificio Comercial Venta o Renta en Irapuato Guanajuato Terreno: 1,805.00 m2 Construcción: Oficinas: 1,002.00 m2, Nave: 1,226.25 m2 Total: 2,228.25 m2 Descripción General: Inmueble sin Invasión Se trata de un Inmueble Comercial que consta de dos niveles de Oficinas con una Nave que fue Utilizada como Auditorio con todos los Servicios con linderos con Torres Landa y calle Morelos cerca del entronque con el Blvd. Díaz Ordaz y del Centro de la Ciudad. Renta + IVA **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**. EasyBroker ID: EB-KO2707

EXCELNTE LUGAR PARA NEGOCIO DE COMIDA, FERRETERIA, ETC... EasyBroker ID: EB-MD7427

🏜INMUEBLE EN ESQUINA EN VENTA ✅IDEAL PARA TU NEGOCIO BLVD. GUSTAVO DÍAZ ORDAZ Uso de suelo Habitacional y Comercial 🚩”Medidas y Colindancias" ▫️Al norte: 10.5 mts con propietario ▫️Al sur: 16.06 con calle Jalisco ▫️Al oriente: 12.04 con BLVD. Gustavo Díaz Ordaz ▫️Al poniente: 22.60 con propietario particular Terreno 191 mts2 Construcción 382 mts2 💠▫️$3,050,000💠 𝗜𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗲𝘀 💬 𝙒𝙝𝙖𝙩𝙨𝘼𝙥𝙥: wa.link/vieyrarealstate wa.link/vieyrarealstate1 👍🏼𝙁𝙖𝙘𝙚𝙗𝙤𝙤𝙠 𝗩𝗶𝗲𝘆𝗿𝗮 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗦𝘁𝗮𝘁𝗲 / Casas en Renta y Venta 𝗩𝗶𝗲𝘆𝗿𝗮 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗦𝘁𝗮𝘁𝗲 / Venta de Casas ❤️𝙄𝙣𝙨𝙩𝙖𝙜𝙧𝙖𝙢: https://bit.ly/InstagramVieyraRealS---- 🫂𝙏𝙞𝙠𝙏𝙤𝙠 https://bit.ly/TikTokVieyraRealS---- #casas #renta #irapuato #venta #casa #departamento #terreno #bodega #local #casasamuebladas #amueblado #infonavit #fovissste #crédito #casasenrenta #traspaso #bienesraices #asesorinmobiliario #CreditoBancario #VentaCasa #CasaEnVenta #PropiedadEnVenta #viviendaenventa

Local comercial u oficinas con unárea de terreno de 120 m2 y 185 metros cuadrados de construcción, que cuenta con las siguientes características: espacios abiertos, 2 baños y 2 estacionamientos. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. No vendemos remates, vendemos inmuebles, no pedimos anticipos, ni apartados, ni enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. EasyBroker ID: EB-MR7788

Hotel en venta en Centro histórico de Irapuato 

Magnífica propiedad MULTI PROPÓSITO y a la SALIDA A LEON, puede servir como bodega, tiene además oficinas, un Loft en cual se puede dormir, tiene 2 baños completos, área de maniobras, para una empresa o corporativo queda excelente, tiene mucho espacio y área bajo techo, puede servir para taller de diversas áreas o giros por que tiene áreas donde puede TRABAJAR la gente un operarios la parte de oficina queda excelente para una recepción y áreas de trabajo para gente propiamente de oficina info Gustavo Rodríguez 462 258 ----

815.3 m2 Terreno Valor comercial: $ 6,500,000 Valor de oportunidad: $ 5,000,000 Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-OF6096

LOCAL COMERCIAL CON DEPARTAMENTO EN VENTA SOBRE AV. INSURGENTES – IRAPUATO, GTO. Precio de venta: $2,400,000 MXN Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas con mayor conectividad y flujo vehicular de la zona urbana de Irapuato. Esta propiedad de uso mixto combina un local comercial, un departamento independiente y un patio de servicio o expansión, lo que la convierte en una alternativa ideal para empresarios, comerciantes, profesionistas e inversionistas que buscan generar ingresos o establecer su operación en una ubicación estratégica. Distribución Planta Baja Local comercial de aproximadamente 78 m⊃2; Amplio espacio abierto para atención al público, oficina o área de trabajo Patio posterior de aproximadamente 55 m⊃2; con potencial para maniobras, almacenamiento o ampliación Dos medios baños independientes Cisterna de aproximadamente 8,000 litros Acceso controlado mediante portón metálico Planta Alta Departamento independiente Área de sala-comedor Espacio preparado para

¡Gran oportunidad para emprendedores y comerciantes! A la venta local comercial ubicado fuera de la privada residencial Hacienda de Santiago, con un gran potencial de negocio para diversos giros. Características destacadas: Diversidad de Usos: Ideal para cualquier tipo de negocio, desde alimentos hasta tiendas de conveniencia. Consultorio u oficina. Estacionamiento Disponible: Espacio de estacionamiento para la comodidad de sus clientes. Accesibilidad: Situado casi sobre la Av. Independencia. Ubicación Estratégica: Muy cerca de privadas residenciales y desarrollos en crecimiento. No pierda la oportunidad de invertir en una zona en constante desarrollo. ¡Contacte ahora para más información y agendar una visita! (7)

Edificio con oficinas y bodega ubicado en esquina, cerca de Blvd Solidaridad. Equipado con privados/oficinas, sala de juntas, comedor con cocineta apara empleados, área de recepción, caseta de vigilancia, estacionamiento cerrado, baños para damas y caballeros. Modernos acabados con materiales como vidrio y aluminio, iluminación natural. Además cuenta con aires acondicionados y diversos muebles como escritorios, sillas y sillones. Bodega de 330 m2 con oficina y conexión al edificio. (7)