65 locales comerciales en renta en Los Mancera

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-VO2451

SE TRATA DE DOS LOCALES: EXCELENTES LOCALES COMERCIALES EN ESQUINA DE LA CALLE ALBINO GARCIA, DE LA COLONIA ZONA DE ORO UNO., MIDEN 45 METROS Y 36 METROS RESPECTIVAMENTE, SU PRECIO ES DE: $ 5,000.00 Y $ 4,000.00 CADA UNO., LA CALLE ALBINO GARCÍA ES UNA DE LAS VIALIDADES CON MUCHA AFLUENCIA TANTO VEHICULAR COMO PEATONAL, POR LO QUE CUALQUIER COMERCIO PUEDE FUNCIONAR EN ESE LUGAR. (NO APTO PARA VENDER ALIMENTOS).

En renta dos extraordinarios espacios comerciales con una ubicación inigualable en la mejor zona financiera de Celaya, sobre el Bulevar Adolfo López Mateos (a espaldas del IMSS). Una zona de alto flujo peatonal y vehicular, completamente consolidada. El inmueble cuenta con un historial de ocupación por parte de instituciones financieras de primer nivel como BanBajío, Banamex, Probursa y BBVA. Es un punto de referencia altamente acreditado en la ciudad. Disponibilidad inmediata. Local Planta Baja – Local Comercial Listo para Banco - Renta Mensual: $70,000.00 - Superficie: 220 m² - Ideal para: Bancos, casas de empeño o negocios que requieran alta seguridad. Infraestructura ya instalada: - Bóveda de alta seguridad. - Zona asignada para cajeros automáticos. - Zonas blindadas operativas. - Módulos de atención con cristales de protección. Local Tercer Piso – Espacio Ideal para Oficinas o Corporativo - Renta Mensual: $20,000.00 - Superficie: 250 m² - Ideal para: Oficinas corporativas, despachos o consultorios,. EasyBroker ID: EB-WE8081

Celaya, Gto.- Amplio local en renta en Plaza Excelaris con multiples privados ideal para un corporativo, despacho, financiera u oficinas o bien para local comercial en general. Especificaciones: Planta baja. - Superficie: 200 m2 - 3 privados - 2 medios baños - Amplio espacio para recepción - Amplio espacio para poner más privados o sala de juntas - Cuenta con múltiples ventanales que le dan vista y luz al local Planta alta. - Superficie: 160 m2 - Acceso controlado con puerta blindada y panel digital de acceso - 2 privados - Amplio espacio para poner escritorios o privados La plaza cuenta con amplio estacionamiento. Hay un Oxxo en el mismo conjunto del local. EasyBroker ID: EB-UU8762

Celaya, Gto.- Fabuloso local comercial actualmente adaptado para restaurante de comida rápida con el beneficio de un estacionamiento publico en la misma construcción. Con las adecuaciones listas para recibir el equipo y operar. * Amplia área de mesas. * 2 Baños (hombres y mujeres). * Área de cocina. * Bodega. * Mostrador. * Vista al Carmen. * Acceso por Corregidora. * Estacionamiento publico al lado. EasyBroker ID: EB-HM9322

Celaya, Gto.- Conveniente local comercial en Town Plaza (zona oriente de la ciudad, a un lado del hotel Holiday Inn) muy cerca de plaza Galerías (Liverpool), agencias automotrices, restaurantes y bares. Una de las zonas con más plusvalía en Celaya y alto crecimiento residencial y comercial. Especificaciones: * Área de 120 M2 (son 2 locales juntos). * 2 Medios baños. * Estacionamiento ilimitado (aprox. 100 cajones en la plaza). * Seguridad en la plaza. * Locales comerciales. * Mantenimiento incluido. EasyBroker ID: EB-PI9912

Celaya, Gto.- Estacionamiento público recién remodelado en renta de 3 niveles con elevador de vehículos, baños, oficinas, un local, completamente en operación. Existe la factibilidad de modificar el edificio (por cuenta del propietario). Quitando el piso intermedio para crear una altura de 5M. que facilitaria el área y la altura para cualquier tipo de negocio. Ademas se habilitaria un elevador para el publico usuario. El tercer nivel puede funcionar como terraza. Ubicado estratégicamente en el corazón de Celaya, este estacionamiento de tres niveles ofrece una solución moderna, segura y eficiente para la creciente demanda de espacios vehiculares en la zona. Gracias a su diseño vertical, maximiza el aprovechamiento del terreno en una ubicación de alta densidad urbana, ideal para usuarios comerciales, turistas y residentes locales. Especificaciones: * Superficie total 648 m2 * Superficie construcción: 1,800 m2 * Uso comercial con permiso * Espacio para 70 vehículos aproximadamente * 3 niveles * 2 elevadores para vehículos * Barreras vehiculares automáticas * Oficinas en cada nivel * Sistema de circuito cerrado * Sistema de operación de estacionamiento con punto de venta. - Baños - Escaleras de acero - Local en planta baja con acceso tanto por el estacionamiento como por el andador Corregidora. IMPORTANTE: El precio de la propiedad no incluye los gastos de operación El precio y la disponibilidad de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-TA2227

BODEGA CON ESTUPENDA UBICACION, A 50 M. DEL LIBRAMIENTO QUERETARO-IRAPUATO, CERCA DE PLANTA HONDA Y TOYOTA. * Bodega de 2,080 M2. * Patio de maniobras. * Transformador de 45 KVA. * Corriente trifásica. * Cámaras de circuito cerrado. * Oficina con medio baño. * Cisterna de 10,000 Lts. * Medio baño dentro de la bodega. * Portón metálico. EasyBroker ID: EB-JJ0959

Celaya, Gto. 2 Bodegas a pie de carretera, con amplio frente. Opcion de rentar una bodega, a elegir: * Bodega 1: 600 M2. * Frente 20 M. * Fondo 30 M. * Área de oficina. * Medio baño. * Bodega 2: 600 M2. * Frente 20 M. * Fondo 30 M. * Patio de 600 M2. (40M por 15M.) * Área de oficina. * Medio baño. EasyBroker ID: EB-UG4436

Local ubicado en complejo comercial al oriente de la ciudad, cerca de bancos, agencias automotrices, Chedraui, Plaza comercial, restaurantes. Salida rapida a Carr. a Queretaro, Morelia e Irapuato. * 3 niveles. * Planta baja, amplia sala de exhibición. * Planta alta, oficinas y área de almacenamiento. * Sotano, área de almacen. * 2 Medios baños. EasyBroker ID: EB-VQ4171

Enorme bodega en el centro de la ciudad, a 160 M. del Blvd. Lopez Mateos Pte., a 1.5 Km. del jardin principal, a 5 Km. de Ciudad Industrial y de la autopista México- Leon. Ideal para CEDIS por su ubicacion y acceso a vias rapidas de comunicacion. * Bodega de 1,700 M2. * Área de oficina. * Se puede intalar un sanitario. * Instalacion electrica. * Cisterna y bomba * Altura 8 M. * Capacidad de carga del suelo más de una tonelada. IMPORTANTE: El precio y la disponibilidad de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-TX3348

Excelente bodega con inmejorable ubicacion, en la mejor zona bancaria y comercial de Celaya. * Frente: al Blvd. Pte. (la via mas importante de la ciudad * Frente a Nicolas Bravo. * Oficina en 2 niveles. * Medio baño. * Parcialmente techada. * Transformador. * Piso de concreto. * Cisterna. EasyBroker ID: EB-TW6497

Celaya, Gto.- Amplio local comercial de tres pisos con medio baño, a unos pasos del mercado 5 de Febrero, y a tres calles del Jardín Principal. Listo para tu negocio. EasyBroker ID: EB-UD6898

Celaya, Gto.- Amplia bodega de dos plantas, ideal para un negocio y almacenaje. Muy cerca de la Avenida Constituyentes y la salida a Salvatierra, de fácil acceso. EasyBroker ID: EB-UD6823

Celaya, Gto.- Espaciosa bodega ideal para almacenaje, cuenta con medio baño. Muy cerca de la Avenida Constituyentes y la salida a Salvatierra, de facil acceso. EasyBroker ID: EB-UD6771

Celaya, Gto.- Amplios locales en renta en ubicación privilegiada, sobre el Boulevard de mayor flujo vehicular de la ciudad y en el mayor centro financiero y comercial. Cerca de Sanborns, Banorte, IMSS, Hospital, Civil, Farmacia Guadalajara, Farmacias del Ahorro, Banco del Bajío, BBVA, Banregio, Salud Digna, etc. Las fotografías que se muestran corresponden al local 1. 6 Locales comerciales de grandes dimensiones, los cuales se pueden unir o interconectar con los locales adyacentes, para obtener un espacio mucho mas grande. Amplio estacionamiento propio para los locales, además del área publica de estacionamiento Algunos de los locales pueden tener doble acceso tanto por el Blvd. como por la calle Nicolas Bravo (para obras de carga y descarga o contar con doble fachada) Contamos con las siguientes dimensiones: LOCAL 1 : 300 M2 RENTA $ 55,000 LOCAL 1A: 375 M2 RENTA $ 30,000 LOCAL 2: 1 10 M2 RENTA $ 55,000 LOCAL 4A: 286 M2 RENTA $ 30,000 LOCAL 5: 365 M2 RENTA $60,000 Se requiere: Aval con propiedad. El pago de 3 meses de renta como depósito. PRECIOS MAS IVA. EasyBroker ID: EB-RT1450

Celaya, Gto.- Amplios locales en renta en ubicación privilegiada, sobre el Boulevard de mayor flujo vehicular de la ciudad y en el mayor centro financiero y comercial. Cerca de Sanborns, Banorte, IMSS, Hospital, Civil, Farmacia Guadalajara, Farmacias del Ahorro, Banco del Bajío, BBVA, Banregio, Salud Digna, etc. * Las fotografías que se muestran corresponden al local 5. Contáctanos para fotos e información de los demás locales. 6 Locales comerciales de grandes dimensiones, los cuales se pueden unir o interconectar con los locales adyacentes, para obtener un espacio mucho mas grande. Amplio estacionamiento propio para los locales, además del área publica de estacionamiento. Algunos de los locales pueden tener doble acceso tanto por el Blvd. como por la calle Nicolas Bravo (para obras de carga y descarga o contar con doble fachada) . Contamos con las siguientes dimensiones: LOCAL 1 : 260 M2 RENTA $ 55,000 LOCAL 1A: 375 M2 RENTA $ 30,000 LOCAL 2: 1 10 M2 RENTA $ 55,000 LOCAL 4A: 286 M2 RENTA $ 30,000 LOCAL 5: 365 M2 RENTA $ 60,000 Se requiere: Aval con propiedad. El pago de 3 meses de renta como depósito. * PRECIOS MAS IVA. EasyBroker ID: EB-RT6028

EDIFICIO CON EXCELENTE DISTRIBUCIÓN PROPIO PARA OFICINAS CORPORATIVAS, CLÍNICA, LA ILUMINACIÓN ES IDEAL, TANTO DE DÍA, COMO POR LAS LAMPARAS LED POR LA TARDE-NOCHE. * Ubicación céntrica (Cerca de la zona de bancos, zona comercial, así como restaurantes de Celaya. * Cada uno de los cinco niveles cuenta con 321 M2. * Cuenta con cableado, tanto de redes como circuitos protegido de energía eléctrica. * Sub-estación eléctrica disponible. * Las divisiones existentes son de tabla-roca. fácilmente modificable. * Estacionamiento a espaldas del edificio con acceso directo y la posibilidad de arrendarlo en exclusiva aproximadamente para 40 vehículos. * Área de café. • 2 Baños comunes y baños privados en cada nivel. * Área de servicio en cada nivel. * Pisos de granito, ventanas de aluminio, baños de buena calidad. * Escaleras de piso cerámico y escaleras metálica de emergencia. * Cabe la posibilidad de instalar elevador. * Terraza en el 6 nivel (con amplias opciones de uso). EasyBroker ID: EB-HA2331

Locales co.ercialws en renta en hermoso edificio colonial, que ha visto pasar el tiempo y la historia en una esquina de la plaza principal de Celaya, Gto. Una joya colonial construido a principios de siglo XIX, en el año de 1826, fungía como casa del Inquisidor (persona que representaba al Santo Juicio), Posteriormente Francisco I. Madero vino a apoyar la candidatura de Pino Suarez y organizo un mitin desde uno de sus balcones de este inmueble. Tiempo después albergo al Hotel México. El estilo colonial se expresa en todo el edificio, los arcos, fuente y escalera de cantera, las balaustradas, bella herrería, los pisos de diferentes materiales, pero de acuerdo a la arquitectura del edificio, la decoración de baños son de tipo talavera, hay algunas otras áreas que tienen piso de mármol, puertas y ventanas de madera, Un proyecto interesante seria construir una bellísima terraza que contemplaría las Torres del Carmen y Catedral, así como el jardín principal y el edificio de gobierno municipal. Por su ubicación, estilo e historia podría ser un, hotel boutique con un hermoso restaurante en la planta baja y y un restaurante-bar en la terraza, galería de arte, centro financiero ó edificio corporativo. Es importante mencionar el excelente estado de conservación del edificio, tanto en el exterior como en el interior. * Cuenta con 3 accesos (2 por Ignacio Zaragoza y 1 por Miguel Hidalgo) PLANTA BAJA: * Local de 81 M2. En esquina, con vista al exterior del edificio. RENTA $30,000 * Área de baños con decoración de talavera. PLANTA ALTA: * Cuenta con 2 escaleras bellamente construidas en cantera y herrería. * 7 Áreas, cada una con baño. RENTA $10,000 C/U. Área 1 ) 7.00 M. por 8.90 M. Área 2) 11.40 M. por 7.10 M. Área 3) 13.00 M. por 6.52 M. Área 4) 11.50 M. por 6.10 M. Área 5) 14.90 M. por 6.10 M. Área 6) 10.40 M. por 7.50 M. Área 2) 16.38 M. por 6.27 M. * 2 Áreas que pueden ser usadas como salas de espera, áreas de TV o salas de descanso. * En una de estas áreas se encuentra una bella fuente de cantera. AZOTEA: * Área disponible para construcción de terraza al aire libre. EasyBroker ID: EB-GE4947

UBICADA EN LA GLORIETA PONIENTE DE LA CIUDAD. CONFLUYEN LAS VIALIDADES: BLVD. LOPEZ MATEOS PTE., AV. MIGUEL HIDALGO, AV. CONSTITUYENTES, AV. 12 DE OCTUBRE Y CARR. A SALAMANCA. LOCALES EN RENTA DESDE $40,000 Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Terreno: 9,839.14 M2 Construcción: 58,553 M2. Estacionamiento en 2 niveles. Área rentable: 14,752 M2. Área de restaurantes: 2,022 M2. Gimnasio: 1,600 M2. Tiendas: 3,474 M2. EasyBroker ID: EB-QQ5150

AMPLIO ILUMINADO Y CÓMODO CONSULTORIO EN TERCER NIVEL. * Agradable ambiente con vegetación. * Recepción. * Área amplia excusivamente para consultorio medico. * Medio baño. * Estacionamientos de paga disponibles en la zona. Areas disponibles: * 2o piso 2 consultorios con medio baño. EasyBroker ID: EB-MV6165

* Superficie total del terreno (. 50 m x 44.7 m 2,235.00 m2 ( 24,045.02 pies2 ) * Superficie total cubierta ( 50 m x 34.7 m) 1,733.00 m2 ( 18,668.60 pie2) * Metraje cúbico interior libre para almacenaje 15,180.00 m3 ( 163,336.8 pies3) Especificaciones generales de construcción * Relleno de tepetate de 1 mt de espesor. * Zapatas de concreto de 2 x 2 mt. A una profundidad de 2.5 m * Muros de tabique a 11 mt . de altura en la fachada frontal pintado hacia el exterior y, aplanado totalmente, hacia el interior 2.5 mt. de altura pintado. * Muro de tabique a 2.5 mt. en la parte posterior y de lamina galvanizada hasta una altura de 8 mt. * La techumbre tiene libres 7 mts de altura en su apoyo a columnas y de 10 mts. En el centro de la nave. * La techumbre es a base de armaduras formadas por perfiles PTR apoyada sobre columnas de concreto en la parte frontal de la nave y columna metálica en la parte posterior. * La cubierta es de lamina galvanizada y un 8% de lamina acrílica * El piso interior; concreto armado con malla y de 12 cm de espesor, con agregado de ¾ “. * Cuenta con 1 cisterna con capacidad de 10 m3 * Transformador de 15 Kva. , Para alumbrado interior. * Cortinas metálicas de acceso en ambos accesos. * Anden de carga y descarga a 1.10mts *Costo de Renta $ 85,000 mas IVA. EasyBroker ID: EB-WO1990

UBICADA EN EL CENTRO DE LA CIUDAD, ESQUINA CON ALTO FLUJO VEHICULAR, POTENCIAL COMERCIAL PARA CUALQUIER GIRO. Y UN TOQUE COLONIAL RELEVANTE. IDEAL PARA RESTAURANTE-BAR! * Área construida a 2 plantas. * Una parte de la propiedad en una planta. * Área para jardín interior de buen tamaño. * Estacionamientos y pensiones cercanas. EasyBroker ID: EB-JH9853

AMPLÍSIMA TERRAZA EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD DE CELAYA PARA RESTAURANT, BAR O LOCALES, UBICADA EN EL ANDADOR GÓNGORA. PRECIO POR MT2 = $100 SE PUEDE RENTAR POR PARTES O TODA LA TERRAZA ANCHO: 18.20 mts. LARGO: 37.42 mts. EasyBroker ID: EB-PJ2159

MODERNO LOCAL COMERCIAL CON AMPLIA SALA DE EXHIBICION TERRENO: 250 M2. CONSTRUCCION: 192 M2. FRENTE 8 M. FONDO 32 M. * Área de exhibición. * Mezzanine 65 M. * 2 Medios baños. * Estacionamiento interior 2 autos. * Patio trasero 25 M2. (podría adecuarse como bodega). EasyBroker ID: EB-GE7015