461 locales comerciales en venta en Merida Centro

Locales comerciales ubicados en vialidad de alta afluencia vehicular en uno de los fraccionamientos más grandes de Mérida: Gran Santa Fé La visión de construir esta plaza comercial es por la alta demanda en servicios de todos los giros y su ubicación fue pensada para el alcance de todos los residentes de la zona, así como los fraccionamientos aledaños. Se encuentra a 150 metros del acceso de Gran Santa Fe Norte, conjunto habitacional que sigue creciendo y este año entregará mas de 900 casas, por lo cual, las plazas comerciales en esta área son oportunidades óptimas de inversión. Características: -Se entregan con acabado liso blanco en interior y piso pulido. -Preparación para baño en cada local y puerta hacia patio trasero. -Medida: 38.62m2 - Frente 3.75 m -Fondo 10.30 m -1 espacio para baño -Estacionamiento Servicios: -Agua -Luz -Drenaje Formas de pago: -Recursos propios y créditos bancarios -Mantenimiento $700.00 -El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-RE4339

🏭 Bodega Industrial en Renta/Venta 🏭 📐 409 m² (20 x 20.4) ✅ Techo de lámina estructural con aislamiento térmico ✅ Piso apto para trabajo pesado ✅ 1 baño con regadera y sanitario ✅ Lámparas industriales ✅ Extractores de aire tipo cebolla ✅ Entrada independiente al área de oficinas 🖥️ Área de Oficinas: ✔️ Recepción ✔️ Oficina principal ✔️ Oficina pequeña ✔️ Baño con mingitorio e inodoro. EasyBroker ID: EB-WB7224

TU ESPACIO COMERCIAL EN UNA DE LAS AVENIDAS CON MÁS FLUJO DE MÉRIDA.UBICADA SOBRE AVENIDA LÍBANO, UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR TRÁNSITO VEHICULAR Y CRECIMIENTO COMERCIAL EN MÉRIDA. SMART PLAZA LÍBANO ES UNA OPORTUNIDAD PERFECTA PARA INVERSIONISTAS O EMPRENDEDORES QUE BUSCAN ESTABLECERSE EN UNA ZONA ESTRATÉGICA CON ALTA DEMANDA COMERCIAL. SU DISTRIBUCIÓN SE COMPONE EN: -9 LOCALES COMERCIALES DISTRIBUIDOS ENTRE PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA. CONTEMPLA 8 UNIDADES CON SUPERFICIE DE 50.40M2, 1 UNIDAD CON SUPERFICIE DE 51.66 M2 Y 1 UNIDAD CON 106.02 M2, TODOS CON UNA ALTURA DE PISO A PLAFÓN DE 3.20M. -DISEÑO FUNCIONAL Y MODERNO, IDEAL PARA COMERCIOS, OFICINAS O CONSULTORIOS. -ESPACIOS PENSADOS PARA OPTIMIZAR LUZ NATURAL Y CIRCULACIÓN DE CLIENTES EL LOCAL SE ENTREGA EN OBRA GRIS: • INTERIOR, SIN ACABADO, SOLO MURO DE BLOCK EXPUESTO. • EXTERIOR, A TRES CAPAS CON PINTURA DE ACUERDO AL PROYECTO. • PISO, DE CONCRETO Y CRUZ MAYA EN ESTACIONAMIENTO. LOS LOCALES INCLUYEN: • CAJONES PARA ESTACIONAMIENTO • CENTRO DE CARGA Y DUCTOS PARA SALIDAS DE A.A. EN LOCALES • ALIMENTACIÓN DE AGUA POTABLE HACIA LOS LOCALES. • DESCARGA SANITARIA Y BAJANTES. • DRENAJE PLUVIAL, CON BAJANTES PLUVIALES. • CANCELERÍA DE ALUMINIO COLOR NEGRO • DUCTOS PARA CRUCE DE TUBERÍA DE GAS. • ÁREAS AJARDINADAS. • SEÑALIZACIÓN CONFORME A ESPECIFICACIONES Y REGULACIONES MARCADAS POR LAS • AUTORIDADES COMPETENTES. • LA PLAZA CUENTA CON UN BAÑO COMÚN, PERO SE TIENE LA PREPARACIÓN PARA COLOCAR UN BAÑO PARA CADA LOCAL. FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026 (PRORROGA MAXIMA 4 MESES) PRECIO POR M2: $44,000 X M2 FINANCIAMIENTO:10% ENGANCHE, 40% DIF. A 6 MESES Y 50% CONTRA ENTREGA *INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN. *CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB. *LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO. *EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO. *LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS. *LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA. *POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN. *EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA. *LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES. *LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.

Oficina en Venta/Renta en SKY City – Mérida, Yucatán Oficina en SKY City con ubicación estratégica cerca de plazas comerciales y puntos clave de Mérida. El edificio es un espacio multifuncional con oficinas, servicios corporativos y restaurantes en el roof con vistas panorámicas a la ciudad. Amenidades del edificio: - Estacionamiento techado y privado - Sala de juntas - Elevadores - Lobby y recepción - Roof con restaurantes y vista panorámica - Área de comida en zona corporativa - Elevador de carga - Equipamiento de la oficina: - A/C en toda la oficina - Puertas y accesorios - División en oficina - Mesa grande para 8 personas Formas de pago: - Apartado: $20,000 - Enganche: 20% 📍 Trabaja en un espacio corporativo exclusivo, con comodidad y una vista única de la ciudad de Mérida. EasyBroker ID: EB-VV2770

Propiedad para giro comercial en venta sobre avenida principal en San Nicolás Norte, Mérida, Yucatán Ubicado sobre avenida principal en la zona de San Nicolás, al norte de Mérida, esta propiedad se encuentra en un punto de alto flujo vehicular y visibilidad comercial. A tan solo minutos de Macroplaza y rodeado de comercios consolidados como farmacias, servicios y negocios locales, ofrece una conectividad inmediata con periférico y las principales vialidades de la ciudad. Una zona urbana en constante movimiento, ideal para giros comerciales que requieren exposición, accesibilidad y cercanía con zonas habitacionales. Propiedad idónea para uso comercial con amplio terreno de 812 m2, diseñada para adaptarse a distintos giros operativos. Cuenta con una configuración funcional que permite operar múltiples áreas de manera independiente o integrada: Acceso directo desde avenida principal Cuenta con doble frente sobre dos calles, lo que incrementa su accesibilidad Área frontal con local comercial y cortina metálica Recepción y oficina con baño Patio central con gran capacidad operativa Áreas techadas tipo nave en ambos costados Espacios ideales para bodega, taller o área de trabajo Local independiente adicional Estacionamiento amplio dentro del predio Terreno irregular con gran aprovechamiento de fondo Su distribución permite el funcionamiento de negocios como taller mecánico, bodega logística, clínica, spa, fábrica ligera o cualquier giro que requiera espacio y visibilidad. Esta propiedad representa una oportunidad para inversión o uso comercial directo, gracias a su combinación de ubicación, dimensiones y versatilidad operativa: Frente sobre avenida con alto flujo Gran superficie difícil de encontrar en zonas urbanas consolidadas Adaptabilidad a múltiples giros comerciales Infraestructura existente que permite operación inmediata Potencial de reconversión o desarrollo Una propiedad que no solo se adquiere, se proyecta. A la vista de tu próxima inversión. ¿La vemos juntos?. EasyBroker ID: EB-VR9469

Excelente oportunidad de inversión en el sector médico con este consultorio ubicado dentro de Amerimed Mérida, uno de los complejos hospitalarios privados más reconocidos de Mérida. Además, Amerimed ofrece seguridad, estacionamiento, elevadores y un entorno profesional que genera confianza tanto para pacientes como para especialistas. Invierte en un espacio estratégico, listo para trabajar y con alto potencial de crecimiento en una de las ciudades con mayor desarrollo en el sureste del país. ENTREGA INMEDIATA CUOTA DE MANTENIMIENTO: PENDIENTE CONSULTORIO COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN: -Piso 3 CONSTRUCCIÓN: 34 m2 CARACTERÍSITCAS: -Área de recepción -Zona de exploración -Medio baño privado -Lavamanos -Espacio bien distribuido y funcional IDEAL PARA: -Médicos generales -Especialistas -Psicólogos -Terapeutas -Servicios médicos complementarios FINANCIAMIENTO: -Contado/Recurso propio -Créditos bancarios AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VR5233

AUTIKA es un exclusivo desarrollo residencial que redefine el estilo de vida urbano con un diseño contemporáneo, acabados de lujo y una ubicación estratégica en la ciudad. Con 46 departamentos de 1, 2 a 3 recámaras; cada espacio ha sido diseñado para ofrecer elegancia, confort y funcionalidad con detalles sofisticados que elevan la experiencia de vivir. Además, AUTIKA cuenta con 9 locales comerciales, así como diversas amenidades pensadas para el disfrute total, ya sea de manera individual o en familia. Más que un hogar, es un entorno que combina modernidad, exclusividad y bienestar. FECHA DE ENTREGA: ABRIL 2028 INICIO DE OBRA: SEPTIEMBRE 2025 CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,926.00 ($32 POR M2) LOCAL COTIZADO DE LA PUBLICACION Local 7 Frente: 7.73 m Fondo: 7.25 m Construccion: 60.02 m2 CARACTERISTICAS Se entrega preparación de instalaciones: -Hidráulicas -Sanitarias -Eléctricas -El local se entrega en obra negra Sin acabados, sin divisiones, sin muebles de baño ACABADOS -Piso de firme de concreto -Muros de block sin acabado -Techo vigueta y bovedilla sin acabado POLITICAS DE VENTA -Enganche: 30% (15% a la firma de promesa, 15% financiado, saldo a la entrega) -Apartado: $20,000 mxn valido por 10 dias naturales FINANCIAMIENTO -Contado -Recursos propios -Créditos bancarios AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UF0069

Excelente Local Comercial en venta y/o renta listo para ocuparse Ubicación estratégica frente al Hospital de Alta Especialidad, Mérida, Yucatán Ubicado en uno de los complejos comerciales y corporativos más exclusivos del norte de Mérida, este local se encuentra en una de las zonas con mayor plusvalía y desarrollo de la ciudad: Colonia Altabrisa. A tan solo 1 km del Periférico y sobre importantes vialidades, el centro comercial está frente a Plaza Altabrisa y rodeada por reconocidos hospitales como Star Médica, Hospital de Alta Especialidad y Hospital Cenit, así como múltiples desarrollos residenciales de nivel medio-alto y alto. La zona garantiza un flujo constante de visitantes, pacientes, profesionistas y residentes, lo que representa una oportunidad inmejorable para posicionar tu marca. Este espacio está diseñado para negocios que buscan imagen, funcionalidad y ubicación, con la ventaja de estar listo para ocuparse de inmediato. Local 301 Superficie: 295.27 m2 Precio de renta: $80,000 MXN + IVA Cuota de mantenimiento adicional Local 302 Superficie: 230.38 m2 Precio de renta: $70,000 MXN + IVA Cuota de mantenimiento adicional Cuenta con baños privados para hombres y mujeres, ambos con regaderas. Bodega adicional de 6.05 m2 incluida Características: Altura libre de 3.80 m entre pisos, ideal para acondicionamientos especiales Puertas de cristal templado de alta resistencia Equipo de aire acondicionado e iluminación incluidos Instalación eléctrica lista para usarse Elevador de uso común 2 sanitarios comunes en planta baja Planta eléctrica de emergencia que cubre áreas comunes (elevadores, pasillos) Estacionamiento común con capacidad para 120 vehículos Ubicación en una zona comercial de alta afluencia, ideal para marcas premium o negocios especializados. Ofrece un entorno corporativo moderno, con excelente conectividad, fácil acceso y servicios de primer nivel. Invertir o establecer tu negocio en el corazón de Altabrisa es una decisión inteligente. Estos locales no solo ofrecen una ubicación inmejorable y condiciones físicas óptimas, sino que también se ubican en un entorno altamente competitivo que favorece la visibilidad y el crecimiento comercial. ¿Te interesa agendar una visita o recibir más información? Estamos a tu disposición para ayudarte. EasyBroker ID: EB-VO9366

Activos comerciales bien ubicados en el Centro de Mérida son cada vez más escasos. Esta propiedad representa una oportunidad sólida para inversionistas que buscan flujo, plusvalía y versatilidad operativa en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de la ciudad. Con 1,125.69 m² de terreno y un frente de 17.50 metros, la propiedad ofrece una presencia comercial destacada y excelente accesibilidad. Su fondo de 67.20 metros permite una operación eficiente para almacenamiento, distribución, manufactura ligera o centro de servicios. Ventajas clave para inversión: -Ubicación céntrica con alta conectividad vial -Amplio frente ideal para acceso de vehículos y logística -Área de oficinas integrada (operación administrativa + operativa en un solo punto) -Potencial para renta comercial con atractivos retornos -Zona con demanda constante para bodegas urbanas. La configuración del terreno permite adaptaciones, ampliaciones o incluso reconversión de uso según estrategia de negocio. Ideal para: • Empresas que buscan centralizar operaciones • Inversionistas patrimoniales que buscan activos productivos • Desarrolladores interesados en reconversión comercial en zona urbana consolidada Una propiedad con fundamentos sólidos: ubicación, tamaño y funcionalidad. Formas de pago: Recursos propios y créditos bancarios $50,000 apartado 10% de enganche Renta condiciones: -$50,000.00 mensual -Mes de renta -Mes de depósito -Aval con propiedad en Yucatán o doble depósito. -Pago del contrato. -El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-VJ2873

Excelente oportunidad de inversión en el Fraccionamiento Yucalpetén, una zona con alto flujo local y gran densidad habitacional. Este local comercial en venta se encuentra actualmente funcionando como gimnasio, lo que lo convierte en una opción ideal para continuar con el mismo giro o adaptarlo fácilmente a otro tipo de negocio. ENTREGA INMEDIATA CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA Terreno: 209 m2 Construcción: 327 m2 Características: -Se vende local comercial actualmente acondicionado como gimnasio, ubicado en esquina y a pocos metros de la Prepa 2, una zona de alto flujo peatonal y vehícular. -Cuenta con 2 plantas, amplios espacios ideales para distintos giros comerciales, área de almacén, así como 2 baños para mayor comodidad. -Su diseño y distribución permiten aprovechar al máximo cada área, ya sea para continuar operando como gimnasio o para adaptarlo a otro tipo de negocio. Precio: $3,200,000 solo el local Precio: $3,700,000 incluye todas las máquinas y equipo de gimnasio, listo para seguir operando desde el primer día Políticas de venta: -Apartado $20,000 Financiamiento: -Contado/Recurso propio -Créditos bancarios AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UZ3629

Bodega industrial de gran formato, ubicada en Santa Cruz Palomeque, con acceso directo al Periférico Sur de Mérida, ideal para empresas con operación logística intensiva, alto volumen de almacenamiento o distribución regional. Su ubicación estratégica permite conexión rápida al Aeropuerto Internacional de Mérida, Puerto de Progreso y a las principales carreteras del sureste del país. 📐 TERRENO • Frente: 31.23 m • Fondo: 61.77 m • Terreno independiente, ideal para maniobras y operación continua. 🧱 SUPERFICIE CONSTRUIDA • Área interior: 1,050 m² • Mezzanine para oficinas: 48 m² • Superficie total: 1,098 m² ⚙️ ESPECIFICACIONES • Piso de concreto MR40 para alta carga • Rampa niveladora industrial de 30,000 lbs • Estructura metálica y muros de panel de acero • Energía eléctrica trifásica, con opción de crecimiento • Patio de maniobras • Mezzanine ideal para oficinas administrativas 💰 PRECIO • $20,850,000 MXN ✅ IDEAL PARA: • Centros de distribución • Operaciones logísticas de alto volumen • Industria ligera • Inversión inmobiliaria industrial Contáctame para más información y agendar una visita. Disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UY6841

Invierte o establece tu negocio en un desarrollo comercial de alto potencial, ubicado sobre Avenida Líbano, en la Colonia México, una de las zonas con mayor flujo vehicular, crecimiento comercial y plusvalía en Mérida. Su excelente conectividad y visibilidad lo convierten en una ubicación estratégica para negocios que buscan posicionamiento y rentabilidad. El proyecto contempla 9 locales comerciales distribuidos en planta baja y planta alta, con un diseño contemporáneo y funcional, ideal para franquicias, consultorios, oficinas corporativas y servicios especializados. Cada local está planeado para maximizar la iluminación natural, la circulación de clientes y la exposición comercial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Desarrollo comercial de baja densidad 9 locales comerciales Planta baja y planta alta Altura libre de piso a techo de 3.20 m en ambos niveles Fachada moderna Excelente exposición comercial Zona de alta demanda y crecimiento SUPERFICIES DISPONIBLES Local 5: 4.03 m x 12.60 m | 51.66 m² Locales 6 y 9: 4.00 m x 12.60 m | 50.40 m² ENTREGA Y ESPECIFICACIONES Fecha de entrega: Diciembre 2026 (prórroga máxima de 4 meses) Entrega en obra gris, que incluye: Cancelería de aluminio color negro Ductería para aire acondicionado Ductería eléctrica y sanitaria Obra gris interior para adecuación personalizada DATOS GENERALES Precio desde: $2,066,400 MXN Construcción: 50.40 m² Frente: 4.00 m Fondo: 12.60 m Mantenimiento: $1,250 MXN mensuales AMENIDADES Y SERVICIOS General Facilidad para estacionarse Accesibilidad para adultos mayores Accesibilidad para personas con discapacidad Exterior Patio COSTOS DE MANTENIMIENTO Cuota de mantenimiento: $25 MXN por m² Fondo de reserva: equivalente a 6 meses de mantenimiento ESQUEMA DE FINANCIAMIENTO 10% de enganche 40% diferido durante la obra 50% contra entrega RENTABILIDAD ESTIMADA Renta mensual estimada por local: $15,000 a $20,000 MXN Excelente opción para inversionistas que buscan ingresos recurrentes y plusvalía IDEAL PARA Franquicias Consultorios médicos o dentales Oficinas administrativas Servicios profesionales Comercios especializados Precios de inmuebles sujetos a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad. Este precio no incluye impuestos ni gastos notariales. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-UY6047

Local comercial en venta en la colonia Montes de Ame, en la planta baja de un edificio nuevo con departamentos boutique, diseñado para ofrecer espacios modernos, funcionales y con una excelente proyección de inversión. Su concepto arquitectónico destaca por su diseño contemporáneo y acabados de alta calidad, ideales para negocios que buscan presencia en una zona estratégica y de alto flujo peatonal y vehicular - Local 1: 30 m² | 1 cajón de estacionamiento Características: - Cancelaría exterior - Pisos y recubrimiento en muros y plafón - Pintura blanca - Diseño arquitectónico moderno - Entorno comercial en crecimiento En compra de contado se firma un contrato de renta por $15,000 pesos durante el primer año (firmando en 2025) Formas de Pago: - Apartado: $10,000 MXN - Enganche: 50% y saldo a 12 meses (no aplica renta) -Incluye IVA. -Retorno bruto estimado en renta: 8.15% anual. -Renta mensual proyectada: $15,000 MXN el primer año (no incluye plusvalía). El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-US0317

Torre Triada es un proyecto vertical de usos mixtos donde se comercializaran oficinas , suites hoteleras al igual que locales comerciales en planta baja y departamentos, ubicado en la ciudad de Mérida, sobre la Avenida Líbano Colonia México. Cuenta con fácil y rápido acceso a zonas comerciales: Paseo de Montejo(11 minutos en automóvil). Walmart Montejo(13 minutos en automóvil). Aeropuerto Internacional de Mérida (30 minutos en automóvil). Medidas LC - 02: Interior: 110 m2. Terraza: 29.30 m2. 3 Cajones de estacionamiento. Total: 176.80 m2. Amenidades: 2 Elevadores disponibles con acceso desde estacionamiento. Estacionamiento techado con acceso independiente. Lobby con recepcionista y acceso controlado. Vigilancia 24hrs con circuito cerrado de TV. Wellness center / gimnasio. Piscina. Terraza grill. Salón de usos múltiples. Todos contarán con un cajón de estacionamiento techado (los 30 cajones estarán juntos). Formas de pagos: Recursos propios o créditos bancarios. Apartado: $50,000.00 Enganche: 15% Mantenimiento: $35.00 pesos por m2 . Fecha de entrega : Octubre 2024. La zona cuenta con los servicios municipales. EasyBroker ID: EB-OP7518

Si Mérida es el centro de negocios del sureste mexicano, Montejo es su arteria principal, continuará su evolución desde una icónica avenida histórica, hacia un corredor corporativo de primer nivel, como en muchas ciudades del mundo. -Contará con 33 oficinas desde 30m2 hasta 154 m2 -23 consultorios desde 27m2 hasta 58 m2 3 locales comerciales FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2028 CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3,900.00 mxn ($65 por m2) LOCAL COTIZADO DE LA PUBLICACION CON IVA INCLUIDO Local C, L-003 PB Construccion: 60 m2 Entrega estándar -Obra gris -Cancel exterior -Preparación para A/C -Salidas hidráulicas -Salidas eléctricas Entrega llave en mano Además de la entrega estándar... -Diseño interior de planta arquitectónica -Pisos -Plafones -Muros interiores de tabla roca -Puertas interiores -Aires acondicionados AMENIDADES -Recepcion con area de espera -Lobby a triple altura -Recepcion secundaria para amenidades -Terraza -Area de co-Work a doble altura -Terraza after office -Sala de juntas Master para 12 personas -Dos zoom rooms de 4 personas -2 Salas de juntas de 6 personas -Comedor en roof top -Rooftop para eventos -Estudio de podcast *En preventa se puede acceder a un cajon con cargador para auto electrico* SERVICIOS -Elevadores inteligentes -Acceso controlado mediante recepcion -Estacionamiento techado -Valet parking -Baños de hombres y mujeres en cada nivel -Coffee bar -Biblioteca de objetos -Camaras de seguridad -Concierge INTELIGENCIA Y TECNOLOGIA -Sistema de gestion de edificio -Control de acceso con Face ID -Control de clima e iluminacion -Concierge digital -Internet seguro -Reserva digital de sala de juntas -Estacionamiento automatizado POLITICAS DE VENTA -Apartado: $20,000 mxn devolutivo FORMAS DE PAGO *Esquema de pago 1 -20% de enganche -20% financiado con el desarrollador -60% contra entrega *Esquema de pago 2 -30% de enganche -70% contra entrega FINANCIAMIENTO -Contado -Recursos propios -Credito bancario AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UI7768

El proyecto comercial de “Alto Norte” es un complejo de lotes comerciales que contará con estacionamiento, servicios y amenidades en espacios exteriores. En la planta baja se contará con un total de 26 lotes comerciales con su respectivo mezzanine en la planta de nivel 1. La planta alta de nivel 2 contara con un total de 26 lotes de oficinas. FECHA DE ENTREGA: ENERO 2029 CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR DEFINIR LOCAL COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN: -Local 221 planta alta -Construcción: 105.28 DESCRIPCIÓN: PLANTA BAJA COMERCIAL. -Se entrega en obra gris -Accesos de servicio: esta planta cuenta con tres zonas de acceso cada una de estas cuentan con escaleras eléctricas que conectan al estacionamiento subterráneo del proyecto, dos de estas entradas cuentan con escaleras de servicio y elevadores. -Baños públicos: los baños se ubican en los accesos laterales del proyecto, contando con un total de dos baños para hombres y dos baños para mujeres. PLANTA ALTA DE NIVEL 2 -Accesos de servicio: esta planta cuenta con tres zonas de acceso, el proyecto cuenta con escaleras eléctricas que conectan a la planta baja y elevadores, dos de estas entradas cuentan con escaleras de servicio. -Baños públicos: los baños se ubican en los accesos laterales del proyecto, contando con un total de dos baños para hombres y dos baños para mujeres. POLITICAS DE VENTA -Enganche: 20%, 40% dividido en 4 pagos semestrales y el 40% restante a la entrega. FINANCIAMINETO -Recursos propios/Contado -Credito bancario AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UI0773

Plaza comercial funcionando ( con todos los locales ocupados) 5 locales de 4x6 2 baños Locales con medidor individual Estacionamiento A 50 mts de plaza las americas Funcionando completamente. EasyBroker ID: EB-UH2884

Excelente oportunidad para invertir en una propiedad con gran ubicación al poniente de la ciudad: bodega en venta en Chuburná de Hidalgo, ideal para almacenamiento, centro de distribución, taller o giro comercial. Gracias a su ubicación estratégica en Chuburná de Hidalgo, tendrás cercanía a zonas residenciales, comercios, transporte público y vialidades rápidas, lo que facilita tanto la operación como la logística. ENTREGA INMEDIATA CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA TERRENO: 2,257 m2 CONSTRUCCION: 1,027 m2 DISTRIBUCION: -Área de exhibición -Área de oficinas -6 baños -Área de almacen -Bodega techada -Patio de maniobras con andén -Estacionamiento para 6 vehículos -Portón de acceso para trailers -3 recámaras con closets -Área de comedor -Cocina equipada con gavetas de madera y meseta de granito -Sala -Comedor -Cuarto de lavado -Cuarto de bancos -Área de tv *Último negocio de la propiedad fue venta de azulejos POLITICAS DE VENTA: -Apartado $10,000 -Enganche 10% FINANCIAMIENTO: -Contado/Recurso propio -Créditos bancarios AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UG5846

The Sky Es el primer rascacielos del sureste, un proyecto inteligente e innovador, que supera las expectativas d e una ciudad que se encuentra en su mejor momento. The Sky posee una conectividad única con todo cerca, ya que se ubica adyacente al anillo periférico por el cual es fácil y rápido acceder a importantes vialidades, servicios y establecimientos d e primer nivel. EL PRIMER RASCACIELOS EN MÉRIDA Cada nivel de nuestra magnífica torre será el escenario de grandes cosas que están por venir, de importantes momentos de negocio y eventos sociales de la más alta gama. The Sky además contará con instalaciones y amenidades que proporcionan una experiencia suprema que complementa perfectamente la vida corporativa. FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA - EDIFICIO DE 36 NIVELES. MODELO CORPORATIVO Ó EMPRESA. CONSULTORIO: 1002 PISO: 10 TOTALES: 144.65 MT ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO: -Altura de 160m. -Master lobby. -20 elevadores de alta velocidad (6m/s). -36 niveles. -6 niveles de estacionamiento. -El edificio cuenta con 1,250 cajones totales de estacionamiento. Siendo 200 cajones para visitantes. -35,000 m2 de oficinas y consultorios. -3,000 m2 de áreas comerciales. -2,500 m2 de restaurantes. A M E N I D A D E S -Terraza con mirador. -Owners Sky Lounge. -Restaurantes y cafetería. -Wellness Center. -Gimnasio. -Business Center Club. -2 cafeterias -Restaurantes y servicios de comida en N.6 y 8, Power Center N.23, y rooftop N.36. -Sala de juntas. -1 Auditorio con vista panorámica de la ciudad y capacidad de 40 personas. -Centro de copiado. -Comedores para empleados en Nivel 5 (capacidad para 70 personas) y Terraza Nivel 8 (capacidad para 56 personas) -Comercios tipo power center. -Cajeros automáticos. -Wifi Park. -Áreas verdes. -Áreas de descanso. -Áreas de lectura. -Fuente con espejo de agua. - A PARTIR DEL NIVEL 19 SE ENCUENTRAN LAS OFICINAS. Oficinas I Corporativos Centros de negocios de gran altura. Mod. Startup Construcción desde 32.80 m2 Mod. Empresario Construcción desde 100.00 m2 Mod. Corporativo Construcción desde 120.00 m2 Rooftop Restaurant Una experiencia gourmet superior. Construcción desde 363 m2 Mirador del rascacielos Terraza con vista espectacular. Construcción desde 156.54 m2 POLITICAS DE VENTA: -Apartado: $50,000.00 -Enganche: 20% -Esquema de pago es 40% a 18 meses - Contra entrega el 40%. FINANCIAMIENTOS: -CONTADO -FINANCIAMIENTO A 18 MESES. AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UE8500

Te presentamos un moderno complejo de locales comerciales y consultorios, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Este desarrollo ha sido diseñado para brindar funcionalidad, visibilidad y confort, tanto a inversionistas como a profesionales de la salud, emprendedores y marcas consolidadas. FECHA DE ENTREGA: NOVIEMBRE 2027 CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,810 LOCAL COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN: -Local 19 nivel 1 ÁREA: 35.12 m2 CARACTERÍSTICAS: -Elevador -Se entregan en obra gris -Instalaciones de luz, agua y sanitarias -Cancelería POLÍTICAS DE VENTA: -Apartado $10,000 -Enganche 20% + 5% en el mes 12 + 5% en el mes 24 + 20% diferido en 27 meses + 50% saldo contra escritura FINANCIAMIENTO: -Contado/Recurso propio -Créditos bancarios AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UA5512

Te presentamos un moderno complejo de locales comerciales y consultorios, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Este desarrollo ha sido diseñado para brindar funcionalidad, visibilidad y confort, tanto a inversionistas como a profesionales de la salud, emprendedores y marcas consolidadas. FECHA DE ENTREGA: NOVIEMBRE 2027 CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,100 CONSULTORIO COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN: -Consultorio 7 Nivel 2 ÁREA: 33.29 m2 CARACTERÍSTICAS: -Elevador -Aire acondicionado -Pisos -Acabados -Amueblados con escritorio y 3 sillas -Cancelería POLÍTICAS DE VENTA: -Apartado $10,000 -Enganche 20% + 5% en el mes 12 + 5% en el mes 24 + 20% diferido en 27 meses + 50% saldo contra escritura FINANCIAMIENTO: -Contado/Recurso propio -Créditos bancarios AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UA5513

Consultorio en venta en Santa Gertrudis Copó, si estás buscando un consultorio de primera categoría en una ubicación privilegiada, este es el lugar ideal para ti. Ubicado en Santa Gertrudis Copó, este consultorio te brinda la oportunidad de establecer tu práctica médica en una zona en auge, con acceso a una amplia variedad de servicios y comodidades. Con hospitales de renombre y centros comerciales a poca distancia, tus pacientes disfrutarán de la conveniencia y accesibilidad que ofrece este lugar. FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA CONSULTORIO COTIZADO DE LA PUBLICACION Consultorio 534, Piso 5, Torre 2Construccion: 45.3m2 DISTRIBUCION DEL PROYECTO -Centro comercial -Torres de consultorios -Torre de usos mixtos -Departamentos -Hotel GIROS -Farmacia -Ultrasonido -Laboratorio Clínico -Rayos X -Quirófanos Ambulantes -Mastografía -área de Rehabilitación -Fluoroscopia -Endoscopia -Cafetería -Estancia Infantil -óptica -Ortopedia ESTACIONAMIENTOS Y ACCESOS Estacionamiento comercial: 550 cajones Estacionamiento de consultorios: 240 cajones Estacionamiento de oficinas: 200 cajones Escaleras eléctricas: 8 unidades Elevadores: 7 unidades FINANCIAMIENTO -Apartado: $30,000.00 -Enganche inicial: 20% -Mensualidades sin intereses: 20% -Saldo contra-entrega: 60% AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-KD0360

Edificio Residencial Colonial con excelente ubicación en el Centro de la Ciudad de Mérida. El centro Histórico de Mérida destaca por su plaza principal, la catedral de San Idelfonso, sus hermosos barrios con parques e iglesias, el Paseo de Montejo, hoteles, restaurantes, tiendas boutique y museos que lo hacen un punto obligado para el turismo nacional y extranjero. -A 8 minutos (2.5 Km) -A 3 esquinas del parque de San Sebastián FECHA DE ENTREGA: PROYECTO PARA CONTINUAR LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION Frente: 9 m Fondo: 50 m Terreno: 457 m2 Construcción: 681 m2 Planta Baja: 347 m2 Primer Piso: 167 m2 Segundo Piso: 167 m2 Proyecto ya iniciado y en base estructural, listo para ser terminado a su gusto. Se entrega en Obra Gris con un 70% de avance, cuenta con el permiso de Construcción, y el permiso del INAH, el cual es necesario para construir, restaurar cualquier propiedad del centro histórico de Mérida. El proyecto actualmente consta de: -Casona principal estilo colonial -Techos altos -Puertas Originales -área para restaurante, cafetería o dormitorios extra. -Recepción -Jardín de Piscina y área de sol. -Edificio de 3 pisos con 24 habitaciones cada una con baño privado. -Lavandería POLITICAS DE VENTA -Enganche: 30% para firma de promesa FINANCIAMIENTO -Contado -Recurso Propio AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MA5172

Desarrollo de plaza comercial con 9 locales distribuidos en dos plantas, ubicado en una de las avenidas más emblemáticas al norte de Mérida. FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026 CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,260.00 ($25 x m2) LOCAL COTIZADO DE LA PUBLICACION Local 5, Planta Alta Frente: 4 m Fondo: 12.60 m Construccion: 51.66m2 CARACTERISTICAS -El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria.; además obra gris dentro del local. -Cascaron del inmueble terminado, adentro está sin acabados, piso de cemento y acabados de muros expuestos. -Cuenta con un baño de uso común para todos los locales. POLITICAS DE VENTA Apartado: $10,000.00 por 7 días naturales DEVOLUTIVO Enganche: 10% por 10 días naturales NO ES DEVOLUTIVO Diferido: 60% a 15 MSI Saldo a escritura: 30% contra entrega FINANCIAMIENTO -Contado -Recurso propio -Crédito bancario -NO INFONAVIT AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UA5531

Ubicado al poniente de Mérida, por la quinta San Juan Bautista, este espacioso local comercial está disponible para venta, con excelente ubicación y fácil acceso. A solo 2 minutos del Periférico, se encuentra rodeado de importantes centros comerciales, escuelas, universidades, hospitales, parques y la zona norte de la ciudad. Características del local: - Superficie de 40 m² - Venta $1,600,000+ IVA - Mantenimiento $900 Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona de alto flujo, con fácil acceso y proximidad a servicios clave. ___________________________________________________ *Precios de inmuebles sujetos a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad. **Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales. *El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021 *Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-UA0365