382 locales comerciales en venta en Miguel Hidalgo QUERÉTARO

Plaza comercial: locales en renta, DE 100 Y 50 m² disponibles en planta baja y alta. EasyBroker ID: EB-TV8103

¡Atención inversionistas y desarrolladores del sector educativo! Excelente oportunidad de negocio con mercado cautivo garantizado. Se vende o renta con opción a compra magnífico edificio escolar de dos plantas, diseñado y construido bajo la estricta normatividad de la USEBEQ. La propiedad cuenta con uso de suelo comercial para servicios escolares, ideal para establecer un proyecto de escuela con horario extendido, guardería o centro educativo de alta demanda. Ubicado sobre la calle Esperanza Cabrera Muñoz, casi a un costado de Bodega Aurrerá, en una ubicación estratégica que ofrece importantes ventajas comerciales para la zona: BENEFICIOS ESTRATÉGICOS DE LA ZONA Alta Densidad Poblacional: El fraccionamiento Eduardo Loarca es una de las zonas habitacionales más densamente pobladas de la capital, garantizando un flujo masivo de alumnos potenciales a corta distancia de sus hogares. Gran Demanda de Horario Extendido: Al ser un sector de familias jóvenes y padres trabajadores, existe una fuerte y urgente necesidad comunitaria de planteles que ofrezcan horarios ampliados y estancias seguras. Transporte y Acceso Inmediato: Zona con conectividad directa a transporte público a unos pasos del inmueble (Rutas de QroBus L07 y 72 que conectan con ejes principales de la ciudad), facilitando la llegada de los alumnos y personal. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Precio de Venta: $10,800,000 pesos MXN (Casi a valor catastral) - Precio de Renta: $60,000 pesos MXN (Con opción a compra) - Superficie de Terreno: 750 m² (Frente: 25 m / Fondo: 30 m) - Superficie de Construcción: 901 m² distribuidos en 2 niveles - Distribución idónea: 9 amplios salones, gran salón de usos múltiples, área de oficinas administrativas y patio. - Estacionamiento: 10 lugares - Equipamiento y Accesibilidad: Cisterna de gran capacidad, rampas de acceso y baños adaptados para personas con discapacidad o adultos mayores. Un inmueble prácticamente listo para operar que minimiza los tiempos de tramitología y maximiza el retorno de inversión gracias a su infraestructura y ubicación. ¡Agenda tu cita hoy mismo y asegura este gran activo de negocio!. EasyBroker ID: EB-VP3356

Se venden 4 locales comerciales, están dentro de una plaza comercial en Loarca. Son de 44mts y tienen 1/2 baño cada uno. El precio es por los cuatro locale como promoción. Están escriturados y al corriente del predial. EasyBroker ID: EB-TG5987

Se venden 4 locales comerciales, están dentro de una plaza comercial en Loarca. Son de 44mts y tienen 1/2 baño cada uno. El precio es por local y como promoción se pueden vender los 4 con precio especial. Están escriturados y al corriente del predial. EasyBroker ID: EB-VD7679

[LLE-806] Oportunidad Patrimonial CON Rentabilidad Inmediata – SIN Preventa, SIN Vacancia. Excelente oportunidad de inversión en un activo comercial de alta gama listo para escriturar en Planta Baja de Torre Level (Torre B). El inmueble se encuentra actualmente acondicionado con acabados corporativos prémium y operando como Showroom, lo que garantiza el inicio de su flujo de rentabilidad al mes siguiente de la firma de compraventa. El activo se comercializa con dos atractivos esquemas de rendimiento para inversionistas: Escenario A (Estabilidad): Renta fija garantizada al 11% anual por un periodo de 3 años ($224,656.42 MXN netos mensuales IVA). Escenario B (Protección Anti-inflación): Rendimiento inicial del 10% anual con incrementos anuales indexados directamente al Índice de Precios al Consumidor (IPC). CaracterÍSticas TÉCnicas Y DEL Inmueble: Superficie Total: 283 m² de construcción. Estacionamiento: 8 cajones privados asignados en sótano (beneficio sumamente inusual y de alto valor para planta baja). Amenidad Exclusiva: Área de terraza privada ideal para giros gastronómicos o corporativos de primer nivel. Estatus: Totalmente equipado y adecuado (cero inversión en obra gris). Ubicación Premium Y Valor Comercial: Torre Level se encuentra estratégicamente ubicada a un costado de Antea Lifestyle Center, la zona de mayor plusvalía, conectividad y desarrollo corporativo/comercial en todo Querétaro. Su posición privilegiada en planta baja garantiza una exposición de marca inmejorable y un flujo constante de clientes, médicos, ejecutivos e inversionistas de nivel socioeconómico alto. EasyBroker ID: EB-WJ5078

[BOP-276] ¡Oportunidad de inversión industrial! Bodega con excelente capacidad de almacenamiento y espacios de oficina proyectados, ubicada en una de las zonas logísticas más consolidadas de Querétaro. Precio DE Venta: $5,100,000 MXN (Nota: Cuenta con gravamen bancario vigente, liquidable mediante financiamiento). Dimensiones y Superficies: Terreno: 580 m² (Amplio espacio para maniobras o estacionamiento). Construcción Total: 450 m². Área de Bodega: 410.50 m² a planta libre (Máximo aprovechamiento de volumen). Mezzanine: 39.00 m² (Ideal para área administrativa u oficinas). Características del Inmueble: Configuración: Planta libre que permite adaptabilidad según el giro comercial o industrial. Servicios: 2 medios baños integrados. Infraestructura: Espacios proyectados para oficinas en mezzanine, optimizando la operación en planta. Ventajas de Inversión: Ubicación estratégica en Loma Bonita, con accesos rápidos a principales arterias industriales. Propiedad analizada y lista para regularización de gravamen mediante crédito hipotecario o bancario. EasyBroker ID: EB-WJ5076

Aceptamos créditos bancarios o Infonavit!! Locales comerciales en venta en planta alta dentro de Plaza comercial Loarca Estacionamiento para clientes Se entrega en obra gris con instalación eléctrica y cortina metálica Buena afluencia de clientes sobre la avenida Disponibles 6 locales todos en planta alta, diferentes ubicaciones que dan hacia la avenida y otros hacia el centro de la plaza Local No. 35 de 34 m2 Local No. 36 de 35 m2 Local No. 39 de 25 m2 Local no. 40 de 38 m2 Local No. 42 de 27 m2 Local No. 43 de 25 m2

LOCAL EN VENTA O RENTA, EN JURICA, EN PLAZA COMERCIAL CONSOLIDADA, ELEVADOR,180 M2 Este local es muy valioso pues ya tiene el Dictamen de uso de suelo como “restaurante con venta de bebidas alcohólicas en envase abierto o al copeo, acompañadas de alimentos” venta o renta el local, especial para restaurante con 180.79 m2 internos y 155.73 m2 de terraza, el precio de venta es de $12,000,000 o $80,000 mensuales de renta cuenta con servicios: • elevador • estacionamiento • recepción • seguridad Zona consolidada, rodeada de áreas comerciales, excelentes vialidades, con potencial económico, colegios, etc. PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. Para mayores informes contáctanos, con gusto coordinamos la visita

LOCAL con terraza ESPECIAL PARA RESTAURANTE en VENTA en Jurica, Querétaro La plaza está ubicada en la entrada de Jurica en la segunda planta.. CLAVE INTERNA: SRLVJURICAPOINT Ya tiene el Dictamen de uso de suelo como “restaurante con venta de bebidas alcohólicas en envase abierto o al copeo, acompañadas de alimentos”. Cuenta con acceso por una de las principales avenidas como lo es 5 de Febrero, ofreciendo conectividad con toda la ciudad. A tan sólo 15 minutos del centro de Querétaro. Características de la plaza: - Plaza completamente nueva con exclusividad de giro - Cajones de estacionamiento techados -Elevador . Características del local: + 180m2 internos + 155m2 terraza + Planta Alta + Buenas vista Precio: $12,000,000 + IVA *Mantenimiento: $43 x m2 *1 mes de depósito, 1 mes de renta adelantada *Obra gris *El precio y la disponibilidad puede cambiar sin previo aviso.

Desarrollo comercial único. La planta baja cuenta con área de bodegas con venta a menudeo y mayoreo (central de abastos), área de comida, locales comerciales, locales comerciales ancla, locales para restaurantes islas comerciales. Con 665 cajones de estacionamiento gratuito. La planta alta cuenta con locales comerciales, locales comerciales, locales para consultorios, locales para la mujer, locales de tecnología, oficinas administración, estancia infantil gratuita para que las personas puedan dejar a los niños en lo que hacen sus compras y bodegas de mercado . Con estacionamiento para 518 cajones gratuito. Los locales comerciales y bodegas tienen el precio desde $410,000 a $10,120,000. Locales comerciales planta baja desde 42 m a 60 m. Con un precio desde $2,160,000 a $3,410,000 dependiendo ubicaciones. Locales de mercado desde 32.26 m a 77.50 m. Desde 32.26 m a 77.50 m, con un precio desde $1,000,000 600,000 a $3,030,000. Locales para restaurant en planta baja desde 18 m a 24 m con un precio desde $1,850,000 a $2,040,000. Locales sección de la mujer desde 6 m a 14 m con un costo de $470,000 a $1,090,000. Locales sección de la tecnología desde 6 m a 12.57 m con un costo de $410,000 a $960,000. Locales para consultorios desde 12 m a 18 m con un costo de $480,000 a 690,000 pesos. Kioscos de 5.10m2 tienen un costo desde un $1,080,000 a $1,210,000 Certificados de inversión desde $130,000 Se entrega primera parte en abril de 2024. Segunda parte noviembre de 2024. Beneficios de pago al contado con un rendimiento neto anual del 10% hasta la entrega de local. Financiamiento directo hasta 36 meses sin intereses según porcentaje de enganche. Se cuenta con escaleras eléctricas y elevadores. Todas las áreas están climatizada. Excelente ubicación con flujo diario de 140,000 habitantes en un radio de 7 km a la redonda. 80,000 viviendas en un radio de 7 km. Flujo vehicular diario de 25,000 vehículos sobre Bernardo Quintana. Querétaro se destaca por su impacto, crecimiento económico e inversión extranjera. Terreno 43,434 m. Construcción 23,496 m

Venta local comercial en boulevard peña flor, 49mts. Ubicado en una de las mejores zonas de Querétaro, Peña flor no. 1097 fracc ciudad del sol,por sus conexiones con las principales carreteras, a una cuadra del libramiento Norponiente que conecta con la carretera a Celaya, carretera que conecta con la 57 hacia la cd. de Mex. Y al norte con la Salida a San Luis Potosí.

Local 180.79 m2 Terraza 155.73 m2 Local con Dictamen de uso de suelo como “restaurante con venta de bebidas alcohólicas en envase abierto o al copeo, acompañadas de alimentos” *DEPOINT Business Corner JURICA* “¡Últimas oficinas y locales en venta y renta! Oportunidad de inversión en *DePoint Business Corner Jurica* la plaza comercial con excelente ubicación en la entrada del desarrollo Jurica*, a un costado de la farmacia Benavides, *DePoint Business Corner Jurica* ofrece una variedad de espacios comerciales para la venta y renta, *incluyendo oficinas corporativas con lobby, amenidades y estacionamiento subterráneo.* Además, contamos con una variada oferta de servicios y gastronómica, que incluye *marcas reconocidas como Cafetería La Sinforosa, Santa Clara, tienda de autoservicio Asturiano, Blume Deli Store, Taquería el Taconazo de Grupo Pampas, Shaka Pokes, Piago osteria Italiana, Pinche Estudio de Cocina, Into Barre y Qi Beauty Bar.* En *DePoint Business Corner Jurica*, hemos creado un espacio moderno y vibrante para aquellos que buscan una ubicación estratégica para sus negocios y desean ofrecer una experiencia única a sus clientes. * Precio de venta más IVA de la construcción ($1,423,006) * Precio de renta mas IVA más mantenimiento ($60xm2). EasyBroker ID: EB-WE0512

Nocnok ID: MX25-TJ7803. Renta de local comercial en el acceso principal de Jurica, Querétaro. ubicada en el acceso de uno de los principales conjuntos residenciales de Querétaro se encuentra la plaza depoint business córner, cerca de parques industriales, la Av. 5 de Febrero y Bernardo Quintana. el local comercial de 180.79m2 internamente y 155.73 m2 de Terraza. Características: Acceso a todos los servicios y estacionamiento de la plaza. Con Permiso de Uso de Suelo ideal para Restaurantes con venta de bebidas alcohólicas en envase o copeo acompañado de alimentos. 118 cajones de estacionamiento, baños exclusivos por piso, hall de espera por piso, roof garden, bodegas particulares, vigilancia 24/7. Precios sujetos a disponibilidad y cambios sin previo aviso aplican restricciones. ¡Es una excelente oportunidad! Haz tu cita hoy mismo “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. AVISO DE PRIVACIDAD: Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Habitat Real Estate México.Libre de gravamen

Terreno 330 m2 Uso de suelo comercial y de servicios Baños Cocinas Bodega Agua Luz Se vende si la cocina industrial Barra

Excelente oportunidad de inversión en Plaza Depoint Jurica, Querétaro. Este local comercial de 180.79m² de construcción, más 155.73 m2 de terraza, se ubica en el primer piso, ofreciendo un espacio versátil y funcional. El local cuenta con una distribución óptima que incluye áreas de almacenamiento asignadas (bodegas), baños exclusivos (WC H y WC M), zona de circulación amplia con acceso directo a elevador y escaleras, garantizando fluidez y comodidad para clientes y personal. El local 108 es muy valioso pues ya tiene el dictamen de uso de suelo como “restaurante con venta de bebidas alcohólicas en envase abierto o al copeo, acompañadas de alimentos”. Estratégicamente ubicada en Paseo de Jurica, con acceso por Av. 5 de Febrero y Blvd. Bernardo Quintana ¡Aproveche esta gran oportunidad! El precio de renta es más IVA y mantenimiento.

Excelente oportunidad de inversión en Plaza Depoint Jurica, Querétaro. Este local comercial de 182.18m² de construcción, más 50.81 m2 de terraza, se ubica en el 5to piso (PENTHOUSE), ofreciendo un espacio versátil y funcional. El local cuenta con una distribución óptima que incluye áreas de almacenamiento asignadas (bodegas), baños exclusivos (WC H y WC M), zona de circulación amplia con acceso directo a elevador y escaleras, garantizando fluidez y comodidad para clientes y personal. El uso de suelo comercial y de servicios permite una amplia gama de giros, como consultorios médicos, oficinas administrativas, academias, spas o boutiques, adaptándose a diversas necesidades empresariales. Estratégicamente ubicada en Paseo de Jurica, con acceso por Av. 5 de Febrero y Blvd. Bernardo Quintana ¡Aproveche esta gran oportunidad!

Excelente oportunidad de inversión en Plaza Depoint Jurica, Querétaro. Este local comercial de 123.28 m² de construcción se ubica en el 4to piso, ofreciendo un espacio versátil y funcional. El local cuenta con una distribución óptima que incluye áreas de almacenamiento asignadas (bodegas), baños exclusivos (WC H y WC M), zona de circulación amplia de 107.99 m² con acceso directo a elevador y escaleras, garantizando fluidez y comodidad para clientes y personal. El uso de suelo comercial y de servicios permite una amplia gama de giros, como consultorios médicos, oficinas administrativas, academias, spas o boutiques, adaptándose a diversas necesidades empresariales. Estratégicamente ubicada en Paseo de Jurica, con acceso por Av. 5 de Febrero y Blvd. Bernardo Quintana, a sólo unos minutos de Antea, plaza DePoint cuenta con una ubicación privilegiada. ¡Aproveche esta gran oportunidad!

🏮VENTA SALÓN DE FIESTAS Y/O BODEGA 🏮 Col. Satélite ubicación privilegiada Espacio para salón de fiestas y/o bodega con dos accesos, ubicado a una cuadra de Av. De la Luz y a menos de 10 min. de Cerrito Colorado y Loma Bonita. Terreno: 338.23 M2 Construcción: 341.85 M2 💰Inversión: $5,200,000 Libre de Gravamen, acepta crédito bancario y contado. Cuenta con una oficina, cuatro baños, área de cocina, bodega. El espacio cuenta con lámparas, ventiladores, detectores de humo, extractores y piso cerámico de uso rudo. EasyBroker ID: EB-SP0235

Local en esquina del segundo piso de Plaza comercial DEPOINT. Adaptado para Restaurantes o Franquicias. Superficie: Local: 180.79 m2 Terraza: 155.73 m2 -Estacionamiento -Elevador -Escaleras *Se entrega en Obra Gris. EasyBroker ID: EB-SK5965

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