1,193 casas en venta en Mision CELAYA

Propiedad de tres niveles ubicada en La Misión Residencial, fraccionamiento privado con control de acceso y áreas verdes. La casa ofrece amplios espacios, hermosas vistas y un diseño ideal para personas jóvenes que buscan funcionalidad, privacidad y áreas versátiles.Cuenta con salón de usos múltiples que puede adaptarse como gimnasio, bar, estudio, sala de música o espacio creativo. Su ubicación frente a las áreas verdes proporciona iluminación natural, ventilación y un entorno residencial de alta calidad. Distribución Interior y Exterior Planta baja Sala Comedor Cocina integral Medio baño de visitas Cochera Patio de servicio Segundo nivel Tres recámaras Dos baños completos Sala de televisión Tercer nivel Salón de usos múltiples (ideal para gimnasio, bar, estudio, sala de música u otros) Terraza Acceso a Roof Garden Roof Garden Área social con vistas panorámicas Espacio ideal para reuniones Equipamiento Cocina integral Roof Garden Salón de usos múltiples Control de acceso en fraccionamiento Frente a áreas verdes Amplios espacios interiores Entorno Urbano y Servicios Cercanos (Google Maps – Redacción sin enlaces) La Misión Residencial se ubica en una zona con acceso inmediato a comercios, escuelas, servicios profesionales y centros comerciales del sector norponiente y Campestre de Celaya. Centros Comerciales Cercanos Parque Celaya Galerías Celaya Plaza Galerías Tecnológico Plaza Campestre Plaza Punta Campestre Plaza Pabellón Campestre Comercios y Servicios Cercanos Supermercados y tiendas de conveniencia Farmacias Papelerías Restaurantes y cafeterías en corredor Tecnológico y Campestre Servicios automotrices Laboratorios clínicos y consultorios Bancos y servicios diversos Escuelas y Colegios Cercanos (Verificados en Google Maps) Colegio México Ateneo Celayense CEIC Centro de Educación Integral de Celaya Colegio Xochipilli Colegio Nuevo Continente Instituto Cumbres Celaya Instituto Andersen ISAE Instituto Educativo Industrias y Servicios Cercanos Zona industrial ligera del Eje Norte–Oriente Oficinas corporativas Servicios profesionales Talleres y comercios especializados Centros Sociales y Recreativos Áreas verdes del fraccionamiento Parques y espacios recreativos cercanos Restaurantes y cafeterías GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP

¡Encuentra el espacio perfecto para ver crecer a tu familia en Villas de la Hacienda, Celaya! Si estás buscando un hogar cálido, funcional y con ambientes amplios donde cada integrante tenga su propio espacio, esta propiedad te encantará. Con 170 m² de construcción inteligentemente distribuidos, aprovecha cada metro cuadrado para ofrecerte confort y tranquilidad. Lo que hace especial a esta casa: ️ 3 recámaras amplias y luminosas, pensadas para el descanso y la privacidad de toda la familia. 2 baños completos, prácticos y funcionales para la rutina diaria. Cocina integral equipada, ideal para preparar tus platillos favoritos y compartir en familia. ️ Sala y comedor con excelente ventilación e iluminación natural. 1 lugar de estacionamiento privado. 170 m² de construcción sobre un terreno de 96 m², logrando ambientes interiores sumamente amplios en sus niveles. Ubicación residencial estratégica: Calle Villa de Reyes #108, Fracc. Villas de la Hacienda (C.P. 38015, Celaya, Guanajuato). Un

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Casa de 2 niveles construidos en venta en Fraccionamiento La Misión,(LAS FOTOS NO LE HACEN JUSTICIA) con 112 m² de terreno y 160 m² de superficie construida. El inmueble cuenta con excelente estado de conservación, disponibilidad inmediata y acceso para personas con discapacidad. La distribución interior consta de 5 recámaras con clóset, DOS DE ELLAS EN PLANTA BAJA Y BAÑO COMPLETO; 3 baños completos, cocina integral amplia y conexión a internet por wifi. En la zona exterior se ubican el patio, estacionamiento con espacio para 2 autos, servicios básicos de agua y luz, además de permitir mascotas. El desarrollo residencial se localiza en una zona familiar con escuelas cercanas y vialidades accesibles, ideal para el desarrollo diario

Casa en venta ubicada en Villas de La Hacienda, con 98 m² de terreno y 196 m² de superficie construida. Cuenta con 3 recámaras y 2 baños, ideal para familias. Dispone de cocina integral y clósets. La propiedad ofrece 2 lugares de estacionamiento. Esta casa cuenta con acceso para personas con discapacidad y permite mascotas. Además, tiene servicios básicos como agua y luz, e internet/wifi. Se encuentra en excelente estado de conservación. En la zona, encontrarás escuelas cercanas y diversos servicios. Villas de La Hacienda es un área residencial tranquila, ideal para familias que buscan un ambiente seguro y accesible. La zona cuenta con vialidades principales que facilitan el acceso a otras áreas de la ciudad

CASA EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO LA MISIÓN, CELAYA, GUANAJUATO. Casa de dos niveles, terreno de 90 metros cuadrados, ubicada a unas calles del Centro Comercial Parque Celaya y del eje Nor-Poniente Manuel J. Clouthier, a 20 minutos del Aeropuerto de Celaya, a menos de 10 minutos de la Carretera Salamnca-Celaya y a 15 minutos del Centro de Celaya. ¡APROVECHA ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! PROPIEDAD EN RECUPERACIÓN BANCARIA. Protección legal durante todo el proceso. Firma de cesión de derechos ante notario público. Pago en dos exhibiciones. Garantía de entrega del inmueble por escrito. Solo pago de contado. Solicita información y agenda tu cita al 56 2320 5370

Casa en venta en Villas de La Hacienda, con 170 m2 de superficie construida y 25 años de antigüedad. El inmueble cuenta con 3 recámaras con clóset, aire acondicionado instalado y 2 baños completos. La planta baja integra sala comedor, cocina integral y acceso a un patio privado, ideal para actividades al aire libre. La propiedad incluye espacio de estacionamiento para 1 auto, internet de banda ancha y conexión a todos los servicios básicos de agua y luz. El desarrollo se sitúa en un entorno residencial seguro y tranquilo, perfecto para la vida en familia. La zona dispone de excelente oferta educativa con diversas escuelas cercanas, además de centros comerciales, supermercados, locales de servicio y vías de comunicación rápidas que facilitan el traslado

HERMOSA CASA MUY CERCA DEL CENTRO COMERCIAL PARQUE CELAYA Y DE COSTCO, A 12 MIN DEL CENTRO DE CELAYA, TODOS LOS SERVICIOS CERCANOS, BANCOS, ESCUELAS, TIENDAS DE AUTOSERVICIOS SUPERMERCADOS. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE INVERTIR TU DINERO Y HACER CRECER TU PATRIMONIO

¡Ubicación imbatible y precio de regalo! Esta hermosa casa te sitúa a solo unos pasos de Parque Celaya y Costco, y a tan solo 12 minutos del centro. Disfruta de la comodidad absoluta de tener bancos, las mejores escuelas y supermercados a la vuelta de tu hogar. ¡LA MEJOR INVERSIÓN DE TU VIDA! No dejes pasar esta Recuperación Bancaria con un costo de hasta el 70% por debajo de su valor comercial. Es la oportunidad perfecta para hacer crecer tu patrimonio con una inversión segura, garantizada y de alta plusvalía. (Operación inicial con recursos propios)

Propiedad amplia de dos niveles ubicada detr?s del Hospital San Jos?, en una zona residencial consolidada con acceso inmediato a servicios, comercios, escuelas y vialidades principales. Ideal para familias grandes o para quienes requieren m?ltiples habitaciones y espacios funcionales.Caracter?sticas del InmuebleTerreno112 m? (7 x 16)Libre de gravamenDistribuci?n del InmueblePlanta BajaCochera cerrada para 1 veh?culoBa?o completo2 habitaciones con cl?set?rea de sala-comedorCocinaMedio ba?o adicionalPlanta AltaSala de TV3 habitacionesRec?mara principal con cl?set y ba?o completoMedida aproximada de la rec?mara principal: 7 x 5 m2 ba?os completosEquipamientoCisterna2 calentadores de pasoCerca el?ctricaSistema de alarmaC?maras de vigilanciaDescripci?n GeneralLa vivienda se ubica en La Misi?n, una zona residencial cercana al Hospital San Jos?, lo que permite acceso inmediato a servicios m?dicos, comercios y transporte.La propiedad destaca por sus 5 habitaciones, distribuci?n amplia, sala de

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OPORTUNIDAD ÚNICA DE TU NUEVO HOGAR EN COLONIA VILLAS DE LA HACIENDA Imagina asegurar hoy una propiedad con gran potencial, en una zona con excelente conectividad y crecimiento constante… esta casa es justo eso y más. Características que marcan la diferencia: - 170m² de construcción en 2 niveles - 3 amplias habitaciones - 2 baños completos - Patio ideal para reuniones o expansión - 1 lugares de estacionamiento - Acceso para personas con discapacidad - Servicios activos (agua, luz, internet, calefacción) - Estado de conservación: excelente Ubicación estratégica Vive o invierte en una zona con todo al alcance: - Transporte público y vías principales a minutos - Escuelas desde nivel básico hasta universidades - Supermercados y tiendas cercanas - Parques y áreas verdes - Hospitales y servicios de salud PRECIO MUY POR DEBAJO DE SU VALOR COMERCIAL Esta propiedad forma parte de un proceso de recuperación (crédito fallido), lo que te permite adquirirla con un descuento excepcional y alto poten

Aprovecha amplia casa con 5 habitaciones en la misión (atrás del hospital san José) terreno 7*16(112 m²). ️️libre de gravamen️️ ️planta baja️ cochera cerrada para 1 auto. baño completo. 2 habitaciones con closet. área de sala comedor. cocina medio baño. ️planta alta️ sala de tv 2 baños completos. 3 habitaciones (la principal con closet y baño completo medida de 7*5). cisterna,2 calentadores de paso

CASA EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO LA MISIÓN – CELAYA, GTO. Precio: $2,050,000 Propiedad de dos niveles, con excelentes espacios y una superficie de 161.64 m² de construcción sobre 96 m² de terreno. Cuenta con una distribución funcional y una recámara principal especialmente amplia, con vestidor, baño completo y terraza privada. PLANTA BAJA Sala y comedor Cocina integral Medio baño Patio de servicio Espacio interior con vegetación Cochera techada y cerrada para 1 automóvil Portón eléctrico. PLANTA ALTA 3 recámaras Recámara principal con vestidor, baño completo y terraza Baño principal amplio con tina y regadera independiente Segundo baño completo para servicio de las recámaras secundarias EQUIPAMIENTO Aljibe Bomba de agua Closets Cocina integral Portón eléctrico Terreno: 96 m² (6 x 16 m) Construcción: 161.64 m² 3 recámaras 2 baños completos + ½ baño Cochera para 1 automóvil Ubicada en Fraccionamiento La Misión, Celaya, Guanajuato, con acceso a servicios urbanos y una construcción que apr

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# 🏡 CASA EN VENTA EN LA MISIÓN, CELAYA, GUANAJUATO | 3 HABITACIONES | 180 M² DE TERRENO | 2 ESTACIONAMIENTOS 💰 **PRECIO TOTAL: $520,000 MXN** 📍 **DIRECCIÓN:** Calle Misión de San Patricio 121, colonia La Misión, C.P. 38015, Celaya, Guanajuato. 🏠 **DESCRIPCIÓN GENERAL:** Excelente oportunidad para adquirir una propiedad en la colonia La Misión, ubicada en Celaya, Guanajuato. Esta vivienda cuenta con tres habitaciones, dos baños completos, sala, comedor, cocina integral y dos espacios de estacionamiento. De acuerdo con la ficha proporcionada, dispone de 180 m² y 120 m² de superficie, cuyas categorías deberán confirmarse documentalmente. Su distribución ofrece espacios para las principales actividades familiares y representa una alternativa para quienes buscan establecerse en una zona habitacional de Celaya o explorar oportunidades de inversión inmobiliaria. 📐 **CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:** 🛏️ 3 habitaciones. 🚿 2 baños completos. 🛋️ Sala. 🍽️ Comedor. 🍳 Cocina integral. 🚗 2 estacionamientos. 📏 Superficies anunciadas de 180 m² y 120 m², pendientes de confirmar como terreno y construcción. 💰 Precio total de $520,000 MXN. 🏘️ **CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA:** La propiedad ofrece una distribución orientada a las necesidades de una familia. Sus tres habitaciones permiten organizar dormitorios principales, habitaciones infantiles o espacios multifuncionales. Los dos baños completos aportan comodidad para residentes y visitantes. La cocina integral constituye un área destinada a la preparación de alimentos, mientras que la sala y el comedor permiten disfrutar de reuniones y actividades cotidianas. Los dos estacionamientos representan una ventaja para hogares con más de un vehículo. 🛋️ **DISTRIBUCIÓN Y APROVECHAMIENTO:** La vivienda puede adaptarse a diferentes estilos de vida. Una habitación adicional puede destinarse a estudio, oficina o espacio de visitas. Las áreas sociales permiten separar las actividades de convivencia de las zonas privadas. La distribución exacta, los acabados, las instalaciones y las condiciones de conservación deberán verificarse mediante documentación o inspección autorizada. 📍 **UBICACIÓN Y ENTORNO:** La colonia La Misión se encuentra en Celaya, una de las principales ciudades del estado de Guanajuato. El municipio cuenta con actividad industrial, comercial, educativa y de servicios. Su ubicación dentro del corredor del Bajío permite considerar conexiones con otras ciudades importantes de la región. Para quienes buscan vivienda, Celaya ofrece diferentes zonas habitacionales, establecimientos comerciales y alternativas de movilidad. 🛣️ **VIALIDADES Y CONECTIVIDAD:** 🚘 Calle Misión de San Patricio, ubicación directa de la propiedad. 🚘 Avenida Tecnológico, importante corredor urbano de Celaya. 🚘 Boulevard Adolfo López Mateos, una de las principales vialidades comerciales. 🚘 Avenida México-Japón, conexión con diferentes sectores de la ciudad. 🚘 Carretera Federal 45, corredor regional hacia otras localidades del Bajío. La cercanía real de estas vías, las rutas recomendadas y los tiempos de traslado deben verificarse mediante mapas actualizados. 🚌 **TRANSPORTE Y MOVILIDAD:** Celaya dispone de servicios de transporte público urbano, taxis y alternativas de movilidad mediante aplicaciones, sujetos a disponibilidad. Sus principales avenidas permiten conectar zonas habitacionales con áreas comerciales, escuelas, centros laborales y servicios. Los dos espacios de estacionamiento anunciados también facilitan considerar el uso de vehículos particulares. 🛒 **SUPERMERCADOS Y COMERCIOS:** La ciudad cuenta con supermercados, tiendas de conveniencia, mercados, farmacias, bancos, ferreterías, panaderías y negocios de productos básicos. Entre las cadenas comerciales presentes en Celaya se encuentran Walmart, Soriana y otras opciones de autoservicio. Es importante confirmar qué establecimientos se encuentran más próximos a Calle Misión de San Patricio 121. 🏬 **PLAZAS Y ENTRETENIMIENTO:** Celaya dispone de centros comerciales, restaurantes, cafeterías, gimnasios y espacios recreativos. Galerías Celaya es una de las referencias comerciales de la ciudad. También existen establecimientos gastronómicos y zonas de convivencia en distintos sectores urbanos. La ubicación específica de cada alternativa debe comprobarse antes de anunciar distancias. 🏥 **HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS:** En Celaya existen hospitales públicos y privados, clínicas, laboratorios, consultorios y farmacias. Entre las referencias de atención médica de la ciudad se encuentran instituciones del IMSS, ISSSTE y servicios estatales de salud. Es recomendable consultar directamente especialidades, horarios, disponibilidad y recorridos. 🎓 **ESCUELAS Y EDUCACIÓN:** El municipio ofrece opciones educativas públicas y privadas desde nivel básico hasta superior. Entre las instituciones conocidas se encuentra el Tecnológico Nacional de México, campus Celaya. Las familias pueden investigar colegios y escuelas cercanas según las necesidades académicas, distancias y servicios de transporte. 🌳 **VENTAJAS DE LA PROPIEDAD:** Sus tres habitaciones y dos baños completos permiten atender diferentes necesidades familiares. La cocina integral aporta funcionalidad y los dos estacionamientos representan una comodidad adicional. Su ubicación en Celaya permite considerar una ciudad con actividad comercial, educativa e industrial, factores relevantes al evaluar una vivienda. 📈 **POTENCIAL DE INVERSIÓN:** La propiedad puede analizarse para uso habitacional o como alternativa patrimonial. Antes de determinar su conveniencia financiera es necesario comparar precios de inmuebles similares, verificar las superficies, revisar el estado físico y conocer las condiciones jurídicas. La rentabilidad y cualquier incremento futuro de valor no están garantizados. ⚠️ **INFORMACIÓN IMPORTANTE:** Las características y el precio corresponden a la ficha proporcionada. Antes de adquirir deberán confirmarse las superficies de terreno y construcción, escrituras, situación registral, adeudos, ocupación y condiciones de entrega. Si se trata de una recuperación bancaria, es indispensable verificar la etapa jurídica, el tipo de derechos ofrecidos y los términos contractuales. La descripción no constituye garantía de entrega inmediata ni de condiciones interiores. ⭐ **RESUMEN COMERCIAL:** Casa en Calle Misión de San Patricio 121, colonia La Misión, Celaya, Guanajuato. Cuenta con tres habitaciones, dos baños completos, sala, comedor, cocina integral y dos estacionamientos. Una alternativa para compradores que buscan espacios familiares y desean evaluar oportunidades inmobiliarias en el Bajío. 📲 **¡SOLICITA MÁS INFORMACIÓN SOBRE ESTA OPORTUNIDAD INMOBILIARIA EN CELAYA!** Consulta disponibilidad, documentación, requisitos de adquisición y condiciones de entrega. 📍 **MISIÓN DE SAN PATRICIO 121, LA MISIÓN, C.P. 38015, CELAYA, GUANAJUATO.**

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**CASA EN VENTA | FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE, CELAYA, GUANAJUATO** Residencia de dos niveles ubicada en el Fraccionamiento Campestre, una zona residencial consolidada de Celaya, con acceso a plazas comerciales, instituciones educativas, servicios médicos y principales vialidades. **CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD** - 3 recámaras, cada una con baño completo. - Sala de TV. - Sala y comedor. - Antecomedor. - Cocina equipada con alacena. - Cuarto de lavado. - Cuarto de servicio con baño completo. - Jardín posterior con terraza. - Cochera para 4 vehículos. - Bodega en área de estacionamiento. - Acabados de lujo. - Puertas de encino americano. La propiedad cuenta con acceso a zonas comerciales como Plaza Pabellón Campestre, Plaza Campestre y Galerías Celaya, donde se encuentran restaurantes, tiendas departamentales, comercios y diversos servicios. En el entorno también se localizan instituciones educativas como la Universidad de Celaya, el Instituto Tecnológico de Celaya y diversos colegios. Su ubicación permite conectar con las principales vialidades de la ciudad y con la salida hacia Querétaro. Residencia con espacios amplios, distribución funcional y áreas sociales y privadas bien definidas. Cuenta con jardín, terraza, estacionamiento para cuatro vehículos y cuarto de servicio independiente, características que complementan su funcionalidad para uso habitacional.

**Casa en venta en privada residencial, colonia Las Fuentes, Celaya, Guanajuato.** Casa distribuida en dos niveles, ubicada dentro de una privada residencial en la colonia Las Fuentes, con acceso independiente y conexión con vialidades principales como Av. Constituyentes y Av. Tecnológico. La propiedad cuenta con cuatro recámaras en total. En planta baja dispone de sala, comedor, cocina, una recámara con baño completo, medio baño para visitas, patio y cuarto de lavado. En planta alta se encuentran tres recámaras, dos baños completos y una sala de TV. La recámara ubicada en planta baja puede destinarse a habitación de visitas, estudio u oficina, según las necesidades del propietario. Su distribución permite separar las áreas sociales de las privadas y aprovechar los espacios para la vida cotidiana. **Ubicación y entorno:** La casa se encuentra cerca de Zona Celaya, Galerías Celaya, Parque Celaya, Plaza Veleros y Plaza Galerías Tecnológico. En los alrededores hay supermercados, farmacias, restaurantes, comercios y diversos servicios. En materia educativa, cuenta con acceso a instituciones como Colegio México, Ateneo Celayense, Instituto Vélez, CEDVA Celaya, Colegio Vasco de Quiroga e Instituto Oxford. También tiene conexión con zonas industriales y corredores laborales de la ciudad. Por su distribución, número de recámaras y ubicación dentro de una privada residencial, es una opción para quienes buscan una casa amplia con espacios funcionales y acceso a diferentes servicios y puntos de interés de Celaya.

**Terreno campestre en venta con instalaciones recreativas.** Propiedad campestre equipada con espacios destinados a actividades recreativas, deportivas y de convivencia. Cuenta con sistema de riego automático por aspersión para el mantenimiento de las áreas exteriores. Entre sus instalaciones dispone de alberca climatizada, cancha de fútbol, cancha de voleibol y palapa cerrada con ventiladores. También cuenta con cocina integral con barra, área de asador, cuarto de servicio y sistema de paneles solares. La distribución integra áreas deportivas, sociales y de servicio dentro de la misma propiedad, permitiendo realizar reuniones familiares, eventos y actividades al aire libre. Sus instalaciones ofrecen espacios para el descanso y la convivencia, con equipamiento destinado al funcionamiento y mantenimiento de las áreas. Por sus características, es una opción para quienes buscan una propiedad campestre con infraestructura recreativa y espacios para actividades sociales y deportivas, ya sea para uso particular o para evaluar alternativas de aprovechamiento recreativo.

CASA EN UBICACION UNICA (ESQ) CON CIRCUITO CERRADO PARA ENTRAR A LA CALLE, CASA CON AMPLIOS ESPACIOS, COCINA INTEGRAL, 3 HABITACIONES TODAS CON CLOSET, LA RECAMARA PRINCIPAL CUENTA CON JACUZZI, TIENE UNA CASA DE HUSPEDES CON RECAMARAS Y BAÑOS INDEPENDIENTES. COCHERA PARA 3 Y HASTA 4 VEHICULOS. HABITACÍON PARA PERSONAL DE SERVICIO PRECIO A NEGOCIAR

¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS, FONDOS DE CAPITAL Y DESARROLLADORES! Excelente oportunidad de negocio e inversión institucional en Celaya, Guanajuato. Se vende el edificio del Hotel Memora Celaya (anteriormente Fiesta Inn). Este propiedad es ideal para inversionistas que buscan un retorno inmediato o empresas que requieran un proyecto de reconversión en una de las regiones con mayor dinamismo industrial del país. La propiedad se encuentra completamente regularizada y ya escriturada a nombre de BBVA. Esto garantiza que la operación de compra-venta se realice con absoluta certeza jurídica ante notario y entrega inmediata. DATOS CLAVE DEL INMUEBLE: * Precio de Venta: $77,801,000 MXN (PRECIO NEGOCIABLE CON OFERTAS SENSATAS) * Superficie de Terreno: 2,855 m² * Superficie de Construcción: 4,521 m² * Distribución: Edificio corporativo vertical de 9 pisos * Capacidad original: 126 Habitaciones más un Penthouse (PH) VALOR COMERCIAL Y VIABILIDAD FINANCIERA: *Costo por Metro Cuadrado Altamente Competitivo: El valor base se sitúa en aproximadamente $17,208 MXN por metro cuadrado de construcción. Este precio se encuentra significativamente por debajo del costo actual de reposición (lo que costaría levantar desde cero una estructura vertical de 9 niveles en la zona), representando una plusvalía e incremento patrimonial inmediato para el comprador. * Margen de Negociación: Existe una apertura total para evaluar propuestas económicas formales, optimizando la Tasa Interna de Retorno (TIR) de tu fondo de inversión. INFRAESTRUCTURA Y AMENIDADES DEL INMUEBLE: La obra civil y distribución corresponden a un estándar ejecutivo de 4 estrellas, ideal para reactivar o reconvertir: * Edificio de 9 niveles con excelente presencia visual y fachada corporativa hacia la carretera. * Planta baja destinada para una amplia recepción, lobby y oficinas administrativas. * Áreas proyectadas y distribuidas originalmente para restaurante, centro de negocios, salas de juntas y gimnasio. * Elevadores instalados de alta capacidad. * Área exterior con alberca/piscina ideal como zona recreativa o amenidad común. * Amplio estacionamiento privado interno para huéspedes, clientes o personal corporativo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y POTENCIAL DE MERCADO: El inmueble se encuentra sobre la Carretera Panamericana #1124, justo en el acceso principal de entrada y salida a Celaya. * Hub Logístico e Industrial: Situado estratégicamente dentro de un corredor industrial de alto impacto. El mercado objetivo no depende del turismo vacacional, sino del flujo constante y permanente de turismo de negocios, ingenieros, consultores y personal técnico de empresas transnacionales del Bajío. MÚLTIPLES MODELOS DE RECONVERSIÓN (ACTIVO MULTIPROPÓSITO): Debido a su distribución y dimensiones, el edificio permite un desarrollo versátil: 1.- Reapertura Hotelera: Reactivación del inmueble bajo una nueva marca ejecutiva o independiente. 2.- Vivienda Institucional (Multifamily / Coliving): Transformación del inventario en suites ejecutivas de renta residencial para estancias medias y largas, altamente demandadas por ejecutivos y expatriados del sector automotriz e industrial. 3.- Corporativo Corporativo: Ideal como sede central para un consorcio logístico o industrial que requiera oficinas corporativas, centro de capacitación y hospedaje privado para su propio personal operativo de viaje en la región. Agendas y Citas: Las visitas físicas al inmueble se programan con total seriedad bajo los siguientes lineamientos: * Lunes a Viernes antes de las 6 pm: Solicitar con al menos 24 horas de anticipación. * Visitas en Domingos y Lunes: Se deben agendar de manera fija a más tardar el día viernes anterior. No dejes pasar esta magnífica oportunidad de inversión en una de las zonas industriales con mayor proyección y plusvalía del Bajío. ¡Contáctanos hoy mismo para coordinar tu visita y presentar tu propuesta económica!. EasyBroker ID: EB-VD4261

[COA-644] Excelente oportunidad para quienes quieren tener el mejor lugar de descanso o para habitar en el corazón de San Miguel Allende. Casa tipo colonial, con acabados de cantera y piedra trabajada a mano, amplios espacios, hermosa y espaciosa cocina. 4 recamaras, 3 baños (2 de ellos con tinas de hidromasaje para 2 personas, chimenea doble vista, balcón con vista al lago Ignacio Allende, patio con fuente de piedra, jacuzzi para 5 personas, asador y palapa. Totalmente amueblada. No pierda la oportunidad la conocerla, es un hermoso y seguro lugar para vivir! A 200 mts de la salida a Celaya. No dejes de conocerla!!. EasyBroker ID: EB-EG8806