1,012 locales comerciales en venta en Monterrey Nuevo León

Nocnok ID: NN-HEP771. Locales Comerciales en Plaza Comercial Calzada Sur en Carretera Nacional, con exclente ubicacion sobre Carretera Nacional el comercio se convierte en el alma visible de un distrito vital, cada espacio comercial es un punto de reunion que nace para ser activa de la comunidad, generando experiencias autenticas que invitan a volver. 52 locales comerciales en total, en 3 niveles comerciales desde 46m2 hasta 482m2 con un local de 1786m2 para tienda ancla Por la zona del Carls Juniors de Carretera Nacional La información presentada en este sitio es solo para fines ilustrativos y no representa ningún ofrecimiento formal de parte de Urban properties La disponibilidad y precio de las propiedades está sujeto a cambio sin previo aviso. Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HDI082. Local Comercial en Venta En zona de alto flujo Ideal para inversion Terreno 300 m2 Construccion 596 m2 Precio $10,900,000 Incluye todo el moviliario para continuar operando como bar Importante: la disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario. Libre de gravamen

Elegante edificio de oficinas, situado en privilegiada ubicación, con excelentes accesos a todos los puntos de la ciudad, el cual cuenta con 2 áreas de recepción, 3 salas de juntas, sala polivalente de gran tamaño, 14 privados, cocina, comedor, elevadores, áreas comunes, terrazas equipadas con área de asador y barra de granito, site, bodega, elevadores, 33 cajones de estacionamiento, doble frente, caseta de vigilancia, muebles empotrados en finas maderas, mobiliario Herman Miller y López Morton, totalmente equipado y listo para entrar. BM. EasyBroker ID: EB-HT2008

Nocnok ID: NN-HHO377. Amplio local en esquina de segundo nivel, edificio mixto con mucho estacionamiento para clientes, se entrega con plafón en muros, piso cerámico imitación duela, medio baño. Libre de gravamen

Local Comercial en Venta Ave. Terranova en Vista Hermosa, con mucho flujo vehicular. Plaza con amplio estacionamiento frontal y subterráneo, mucha afluencia y movimiento, casi esquina con Enrique C. Livas. La Plaza cuenta con grandes cadenas de restaurantes y servicios, como salones de belleza, boutiques y tiendas de servicio. Excelente ubicación. El Local es de 62m2 con baño, área de mezanine y terraza adicional; es para uso de Restaurante ubicado en el Nivel 2. Clave Interna: 603 Contáctanos para más información o agendar una cita al WhatsApp: 81 8253 ----. EasyBroker ID: EB-MS0279

Nocnok ID: NN-HEP770. Local en Venta en Plaza Aura en Carretera Nacional en planta alta, elevador , listo para entrar, giro a revisar pero esta para adaptarlo a sus necesidades, cuenta con elevador, cajones suficientes para sus visitas, carr nacional con accesos rapidos ala carretera, invierte hoy en una ubicacion con vision de futuro y asegura un espacio en una de las zonas con mayor potencial comercial, haz crecer tu patrimonio y tu negocio en el lugar correcto La información presentada en este sitio es solo para fines ilustrativos y no representa ningún ofrecimiento formal de parte de Urban properties La disponibilidad y precio de las propiedades está sujeto a cambio sin previo aviso. Libre de gravamen

Proyecto de usos mixtos que contará con oficinas, comercios y restaurantes entre otros modelos de negocio. Excelente ubicación sobre la Carretera Nacional en la zona "El Barro". CARACTERÍSTICAS: - Un total de 246 locales comerciales. - Más de 9,500 m2 de área comercial. - Estacionamiento para más de 350 vehículos. - Fácil acceso desde Carretera Nacional en ambos sentidos. - Plazoleta central con área de restaurantes. - Zona roof garden. - Espacios ideales para distribución de oficinas. - Rodeado de importantes zonas residenciales. Locales comerciales desde 40 m2. *Precios desde $2,730,000.00 más IVA. en 2do. Nivel Precios pueden cambiar sin previo aviso. Fecha entrega estimada finales del 2024. Clave Interna: 263 Contáctanos para más información y o agendar tu cita al teléfono: 81 8315----. EasyBroker ID: EB-ES4160

Nocnok ID: NN-GSF316. Venta de local comercial a nivel de calle , ideal para restaurante ubicado en Plaza Tec sobre Avenida del Estado. Área interior 78.81 m2 Área de terraza 45.49 m2 La plaza cuenta con más de 80 cajones de estacionamiento. Precio de venta $ 7,400,000 más IVA Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HAN880. Local Comercial en Venta en Plaza La Silla: Dirección: Av. Eugenio Garza Sur 3755, Contry Monterrey Superficie: 84.5m2 planta baja + 54.35m2 planta alta = 139 M2 Precio Venta: $3,500,000.00 Precio Mantenimiento: $10,554 Descripción: Local comercial frente a la avenida en Plaza Comercial La Silla, con excelente ubicación sobre Av. Eugenio Garza Sada. El local está muy bien ubicado ya que es esquina y con frente al inicio de la plaza. Cuenta con espacio de mezanine. A un lado tiene los siguientes arrendatarios: Casa de Tipo de Cambio, DHL, Telmex, Oxxo Libre de gravamen

Local comercial nuevo a estrenar Torre Haus Sta Lucía Ideal para cualquier tipo de negocio u oficina Torre con 9 pisos con 7 departamentos cada piso Amplias terrazas, cuarto de juegos, asadores, baños y hermosas vistas Local ubicado en el 1 er piso de la torre con pasillo de servicio en la parte de atrás Piso de porcelanato 60x60, yeso en paredes, puertas de cristal templado, servicio de agua, preparación para hacer baño 65 Mts 2 de construcción 6 Mts de frente 10.68 Mts de fondo 1,450 Mantenimiento $ 2,500,000. EasyBroker ID: EB-OZ8163

Local comercial  en planta baja con excelente ubicación sobre avenida principal en zona la zona CENTRO de MONTERREY, con constante afluencia peatonal y vehicular. El Local tiene colindancia y cercania con las avenidas mas transitadas de la zona centro, Av. Madero, Colon, Reforma, Felix U. Gomez, Guerrero, Juarez, entre otras y tiene coneccion a transporte publico (metro, rutas urbanas) y privado, ideal para empresas que requieren amplitud de espacio, estacionamiento suficiente y punto clave en el centro de monterrey. El local tiene cercanía con bancos, restaurantes, plazas comerciales, iglesias y diversos comercios ancla de la zona centro de monterrey.. El espacio es ideal para giros Administrativos, Almacenaje, Corporativos, y Negocios de venta al publico. El Local cuenta con áreas abiertas de exhibición, oficinas y áreas de almacenaje, espacios privados o de oficina y estacionamiento. Cada giro comercial se somete a aprobación de los dueños. Características: Local en pb: L-07 66.816 m2 de construcción 300 m2 de estacionamiento 737 m2 de terreno 7.65m de ancho 8.71m de fondo 3.68m de altura Area de estacionamiento  medios baños 1 área de sink Áreas de oficina Area de Recepcion Area de almacenaje Area pet-friendly Costo Renta:  $23,100 + Iva + Mantenimiento Costo Venta:  $3,630,000 + Iva. Luz 220 Monofasica con factibilidad para trifasica en la zona. Transformador si Agua y Drenaje SI. Gas  Climas (cuenta con preparacion para sistema de aire) Local en obra gris. Requisitos: Contrato mínimo 1 año de arrendamiento. 1 mes de renta adelantada 1 meses de depósito en garantía 1 aval con propiedad en el estado de nuevo león, libre de gravamen o Poliza de Juridica.

Excelente oportunidad de inversión ubicado en una zona estratégica de Cumbres, Monterrey. Este local comercial de 26 m² se encuentra en planta baja, totalmente acabado y actualmente rentado, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir una propiedad que ya genera ingresos. Su ubicación dentro de la plaza ofrece fácil acceso y visibilidad comercial. Además, cuenta con un esquema de pool de estacionamiento, brindando comodidad y facilidad de acceso para clientes y visitantes. Ideal para quien buscan incorporar a su patrimonio un activo comercial con arrendamiento vigente, evitando los tiempos de búsqueda de inquilino y puesta en operación. MA. EasyBroker ID: EB-XJ6752

Excelente oportunidad de inversión ubicada en una zona estratégica de Cumbres, Monterrey. Este local comercial de 20 m² se encuentra en planta baja, totalmente acabado y actualmente rentado, lo que representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir una propiedad que ya genera ingresos. Su ubicación dentro de la plaza ofrece fácil acceso y visibilidad comercial. Además, cuenta con un esquema de pool de estacionamiento, brindando comodidad y facilidad de acceso para clientes y visitantes. Ideal para quienes que buscan incorporar a su patrimonio un activo comercial con arrendamiento vigente, evitando los tiempos de búsqueda de inquilino y puesta en operación. Invierte en un local comercial con renta activa y generar rentabilidad desde el primer día. MA. EasyBroker ID: EB-XJ6786

BODEGA COMERCIAL EN VENTA | MONTERREY, N.L. Ideal para producción de alimentos, almacenamiento, distribución y operaciones comerciales. 📍 Colonia Terminal, Monterrey, Nuevo León. SUPERFICIES * Terreno: 670 m² * Construcción: 777 m² * Área operativa: 297 m² * Nave techada: 270 m² * Oficinas administrativas: 210 m², distribuidas en dos niveles INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO * 4 áreas operativas * Espacios para preparación y procesamiento de alimentos * Área de almacenamiento * Instalaciones de purificación de agua * Extractores * Instalaciones de agua, electricidad y gas * Comedor * Baños * Cámaras de seguridad ÁREAS ADMINISTRATIVAS * Recepción y sala de espera * 6 oficinas / sala de juntas * Oficinas climatizadas * Baños en ambos niveles * Instalaciones para telefonía e internet LOGÍSTICA Y ESTACIONAMIENTO * Patio de maniobras * Nave techada para carga y descarga * Estacionamiento privado * Capacidad indicada para 2 a 4 vehículos de carga * Acceso automatizado UBICACIÓN Y USO DE SUELO * Uso de suelo comercial * Ubicación estratégica en Monterrey * Conectividad a importantes vialidades * Cercanía a la estación del Metro Del Golfo IDEAL PARA * Cocinas industriales y producción de alimentos * Panificadoras y repostería comercial * Empresas de catering * Centros de distribución * Almacenamiento y logística * Manufactura ligera, según permisos aplicables

🏢 EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PARA INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES 📍Ubicación estratégica en corredor de alto impacto, en esquina de Av. Rangel Frías y Av. Gobernadores, Col. Burócratas del Estado 📍2 frentes que brindan excelente exposición y alto potencial comercial. ♦️ Terreno: 622.15 m² ♦️ Con 32.23 m frente a Av. Rangel Frías y 35.20 m frente a Av. Gobernadores ♦️Construcción: 760.14 m² ♦️ Edificio de 3 niveles con 6 departamentos ♦️ Cada departamento mide 112 m² aprox. y consta de sala, comedor, terraza, cocina, 2 recámaras, 1 baño completo, lavandería con patio de servicio y cuarto de servicio con baño completo ♦️ Uso de Suelo multifamiliar, comercial o de usos mixtos, sujetos a la normativa y autorizaciones aplicables ♦️ Ideal para remodelar, reconvertir o demoler y desarrollar un nuevo proyecto 🌟Su ubicación y dimensiones la convierten en una excelente opción para un proyecto de alto potencial: * Plaza o centro comercial * Agencia automotriz * Farmacia o ferretería * Restaurante * Sucursal bancaria * Clínica o centro de salud * Oficinas Corporativas * Desarrollo habitacional o proyecto de usos mixtos 📞Contáctanos para conocer esta excelente oportunidad de inversión y agenda tu cita. EasyBroker ID: EB-XG9431

Edificio de usos mixtos ubicado sobre Av. Washington, en la Col. María Luisa, Monterrey. La propiedad se encuentra en esquina, con tres frentes sobre Av. Washington, Río Frío y Paseo del Carmen, y cuenta con 543.75 m² de terreno y 782 m² de construcción distribuidos en tres niveles. El inmueble integra 5 unidades rentables: dos locales comerciales de 175 m² y 105 m², dos áreas de oficinas de 282 m² y 52 m², y un departamento de 168 m², permitiendo diversificar los ingresos entre espacios comerciales, corporativos y habitacionales. Rendimiento mensual aprox de $145,000 mensuales con un cap rate neto de 8.42%. Una propiedad orientada a inversión, con uso mixto, múltiples unidades rentables y ubicación sobre una de las avenidas mas importantes de la zona. Factibilidad de hacer desarrollo inmobiliario. Precio: $21,400,000 MXN ID: EBF11726VE. EasyBroker ID: EB-XE1385

Propiedad comercial en venta sobre Ave. Abraham Lincoln, en Mitras Norte, a unos pasos de Ave. Fidel Velázquez , con 844m2 de terreno, 450m2 de construcción, 20m de frente . BUSKA INMOBILIARIA Citas e Información: 818029----

Oportunidad de inversión Local comercial de 2 plantas Amplias áreas Estacionamiento para 4 autos Cortinas metálicas Ventanas amplias que permiten exibir tus productos Excelente ubicación en esquina En una de las zonas comerciales más importantes, cerca de Ave. Garza Sada, Morones Prieto y a minutos del centro de monterrey

Excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un inmueble con flujo inmediato y diversificación de ingresos. La propiedad cuenta con 275 m² de terreno y 500 m² de construcción, distribuidos en dos niveles, con una combinación de espacios comerciales y habitacionales. Actualmente, el edificio se encuentra 100% rentado y genera un ingreso mensual de $64,900 MXN, equivalente a $778,800 MXN anuales, con un rendimiento bruto aproximado de 8.5% anual. El inmueble fue remodelado en 2026 y cuenta con aproximadamente 16 metros de frente sobre avenida y 8 metros adicionales sobre calle secundaria, brindando muy buena exposición comercial. En planta baja se encuentran 4 locales comerciales y 1 departamento, mientras que en planta alta cuenta con 3 departamentos, pasillos exteriores techados y vista hacia la sierra. La remodelación incluye pisos tipo madera en circulaciones y áreas exteriores, plafón exterior tipo listón con iluminación empotrada, herrería y protecciones en accesos y ventanas, así como acabados exteriores con piedra decorativa. Precio de venta: $9,150,000 MXN Terreno: 275 m² Construcción: 500 m² 4 locales comerciales 4 departamentos 100% rentado Ingreso mensual: $64,900 MXN Ingreso anual: $778,800 MXN Rendimiento bruto aproximado: 8.5% anual Remodelado en 2026 Ubicación: Celso Cepeda 6758, Col. Plutarco Elías Calles, Monterrey, N.L. Una excelente opción para inversionistas que buscan un activo rentado, remodelado y generando ingresos desde el primer día. Diego Cervantes Espacio Querido Inmuebles. EasyBroker ID: EB-XC5138

Local en renta y venta ubicada en prestigiado torre comercial frente a cintermex, parque fundidora, cerca del pabellón ciudadano , en Avenida fundidora y calle Francisco Márquez. Cuenta con: 105.95 m2 Área de local 5.3 mts de frente x 20 mts de fondo 1 puertas de 4x5mts +250 cajones de estacionamiento Luz 220 monofásica Elevador en la plaza Observaciones: 2# de depósitos Tiempo de contratos 3 años mínimo aval o póliza jurídica Disponibilidad inmediata Cuota de mantenimiento $50 x m2 precio de renta por m2 $ 390 precio de venta por m2 $ 55000 Seguridad 24/7 precios mas IVA se cuentan con espacios disponibles para rentar de : 79 m2 116 m2 134 m2 250 m2 2445 m2

⚖️ BODEGA COMERCIAL EN VENTA – ZONA ABRAHAM LINCOLN, MONTERREY, N.L. 💰 ¡Excelente oportunidad de inversión! $ 9,000,000.00 ✨ Bodega comercial en obra gris, ubicada en una zona estratégica de Abraham Lincoln, ideal para almacenamiento, operación comercial o manufactura ligera. 📐 Superficie de terreno: 590 m² 🏗️ Superficie construida: 521 m² 🔹 3 espacios que pueden adaptarse como oficinas privadas, área de juntas o descanso para personal 🔹 4 baños completos 🔹 Cisterna de 5,000 litros 🔹 2 estacionamientos para vehículos de carga ligera o personal 🔹 Amplio espacio interior para adaptar de acuerdo con las necesidades de tu negocio 📍 Ubicación estratégica en Abraham Lincoln, con excelente conectividad hacia avenidas principales y vías rápidas. 🚚 Ideal para facilitar el traslado de mercancías y el acceso de clientes, proveedores y personal en el área metropolitana. ✨ Una excelente opción para desarrollar tu proyecto comercial o industrial en una zona con gran conectividad.

¡Oportunidad Estratégica! Bodega en Venta – Col. Moderna, Monterrey, N.L. Optimiza la logística de tu empresa con esta excelente propiedad comercial con ubicación privilegiada en el corazón de Monterrey. Ideal para empresas de almacenamiento, distribución o CEDIS compactos. Características Principales: • Construcción: 320 m² . • Terreno: 180 m². • Área de Oficina: Espacio privado ideal para administración y personal de operaciones. • Servicios: 2 baños completos/medios baños operativos. Ventajas Clave: Ubicada en la Colonia Moderna, una zona con excelente conectividad a avenidas de alto flujo logístico (como Av. Félix U. Gómez y Av. RuizCortines). Perfecta para traslados rápidos hacia el centro y periferia de la ciudad. Precio de Venta: $4,500,000 MXN ¡Aprovecha esta opción ideal para expandir tu negocio o como inversión patrimonial de alta demanda de rentas! Agenda tu cita hoy mismo.

Bodega techada de 600 metros cuadrados y oficina de 60 metros cuadrados. Cuenta con recepción, 2 privados, 2 medios baños y 2 departamentos anexos de uso comercial. Ideal para almacén o producción con cortinas de acero. Piso de concreto vaciado de alta resistencia. Estacionamiento para 2 carros a pie de calle. *** Más Información al (81) 1522-----, WhatsApp 81-8178----- ***

Edificio comercial de 5 niveles con 600 m² de construcción sobre un terreno de 116.28 m², ubicado en el Centro de Monterrey cerca de Avenida Madero. Actualmente en proceso de remodelación, con gran potencial para oficinas, hospedaje o uso mixto comercial/habitacional según el uso de suelo de la zona. EasyBroker ID: EB-XB5098

Local en venta sobre Ave. Rangel Frías casi esquina con Leones P.a. 158 mts P.b. 158 mts 1/2 baño 3 cajones de estacionamiento

Excelente propiedad para uso como taller, oficina o bodega, con magnifica ubicada en la calle Espiniosa Ote, entre Félix U. Gómez y Cintermex, a 2 cuadras de Adolfo Prieto y muy cerca de 2 estaciones del metro (Félix U. Gómez y Hospital 33) Medidas: Terreno: 144 m2 (frente 6 m X fondo 24 m) Construcción: 96 m2 Distribución: cochera doble con portón, pasillo lateral ancho con acceso a patio trasero con medio baño, recibidor, baño completo, oficina mediana y una oficina grande. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-XB1086

Excelente local en venta ubicado en la planta baja del edificio en Puerta Obispado. Cuenta con 72.48 m² de construcción. El local se entrega en obra gris para que el cliente lo adapte a sus necesidades y con los acabados a su gusto. El local además se entrega con cancelería, instalaciones sanitarias en loza y con las conexiones en punta para la contratación de los servicios de luz, agua, telefonía y gas. Puerta Obispado cuenta con vigilancia 24/7. BP *Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED. EasyBroker ID: EB-PB5898

Locales en venta Zona Sur Carretra Nacional Desde 76 m2 Desde $4,754,125 - 36 locales comerciales distribuidos en 3 niveles - terrazas para restaurantes y cafeterías - 3 elevadores en puntos estratégicos - 110 cajones de estacionamiento - seguridad 24/7, circuito cerrado con cámaras de seguridad No asesores 

Bodega en venta sobre Av. Garza Sada Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas con mayor conectividad y flujo de Monterrey. Propiedad ubicada en cabeza de manzana, con tres frentes, lo que le brinda gran exposición y múltiples posibilidades para desarrollo o aprovechamiento comercial. Cuenta con 1,607 m² de terreno y 1,928 m² de construcción, con uso de suelo comercial y residencial. Su ubicación sobre Av. Garza Sada la convierte en una excelente opción para inversionistas, desarrolladores o empresas que buscan un punto estratégico dentro de la ciudad. Características: * Terreno: 1,607 m² * Construcción: 1,928 m² * 3 frentes * Cabeza de manzana * Uso de suelo comercial y residencial * Precio de venta: $63,000,000 MXN Información sujeta a disponibilidad y cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-XA1320

Excelente oportunidad para expandir tu negocio en una ubicación estratégica de Monterrey. Propiedad de 670 m² de terreno y 777 m² de construcción, Cuenta con áreas operativas, bodega, nave para carga y descarga, 210 m² de oficinas en dos plantas, recepción, sala de espera, 6 oficinas o salas de juntas, baños, áreas climatizadas y cámaras de seguridad. Dispone de comedor, bodega para productos químicos, extractores de humo e instalaciones completas de agua, luz y gas. La nave tiene capacidad para 2 a 4 vehículos de carga y puerta automatizada. Incluye planta purificadora de agua con acceso al área de carga y descarga. Cuenta con uso de suelo comercial y excelente conectividad. ¡Precio de remate!. EasyBroker ID: EB-WZ7735