1,752 terrenos en venta en Nueva Sambula

𝐓𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨 𝐞𝐧 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐚 𝐞𝐧 𝐞𝐥 𝐂𝐞𝐧𝐭𝐫𝐨 𝐝𝐞 𝐌é𝐫𝐢𝐝𝐚 | 𝐆𝐫𝐚𝐧 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐝𝐞 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢ó𝐧 Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Mérida. Este amplio terreno de 𝟔𝟓𝟎 𝐦𝟐 ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial, comercial o de uso mixto, gracias a su estratégica ubicación dentro del primer cuadro de la ciudad. Cuenta con una construcción. Ubicado a solo una cuadra de la avenida Itzaes y una cuadra de la calle 65-A, con rápida conexión a hospitales, universidades, supermercados, comercios y servicios. $𝟐,𝟗𝟗𝟎,𝟎𝟎𝟎

Frac. La region, privada de 107 lotes residenciales al norte de mérida, yucatan. Terrenos desde 300 m2 hasta 650 m2. Amenidades: cancha de padel, cancha de futbol 7, jardin de hamacas, snack bar, alberca, gimnasio, area de yoga, junior's club, area de juegos para adultos, area de juegos infantiles, kid's club. Precio por m2 del terreno: $ 3,050. 000 LOS PRECIOS AQUI PUBLICADOS NO INCLUYEN CANTIDADES GENERADAS POR CONTRATACION DE CREDITOS HIPOTECARIOS NI TAMPOCO GASTOS DERECHOS E IMPUESTOS NOTARIALES RUBROS QUE SE DETERMINAR EN FUNCION DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS

PROVINCIA ES UN EXCLUSIVO RESIDENCIAL DE LOTES EN PRIVADA. COMO AMENIDADES TIENE: CAMPO DE GOLF 9 HOYOS, CANCHAS DE PADEL, TENIS Y FUTBOL, SALON DE EVENTOS, AMPLIOS PARQUES POR PRIVADA , RESTAURANT, BAR KIDS & JUNIOR CLUB, BUSSINES CENTER, GIMNASIO, AREA DE YOGA Y SPINING, ALBERCAS, SEGURIDAD 24 HORAS. LOTES DESDE: 451.03 M2 OPCIONES DE PAGO: CONTADO, 12 MESES, hasta 24 MESES ). APARTE SU LOTE!! LOS PRECIOS AQUI PUBLICADOS NO INCLUYEN CANTIDADES GENERADAS POR CONTRATACION DE CREDITOS HIPOTECARIOS NI TAMPOCO GASTOS DERECHO E IMPUESTOS NOTARILES RUBROS QUE SE DETERMINAR EN FUNCION DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS

Fraccionamiento campomagno, privada de lotes residenciales al norte de la ciudad de mérida. 86 lotes desde 420 m2, con muchas amenidades: estacionamiento, recepción, cigar club, salon de eventos, terraza piscina, kid's club, alberca con carril de nado, chapoteadero, asoleadero, jardin de juegos infantiles, pet park, 2 canchas de padel, cancha de futbol 87, 1/2 cancha de basquetball, simulador multisport, business center, gym, lockers, junior's club, spa, sauna. Precio por m2 de terreno frente a parque $ 4,950. 00 (36 meses, pagando 20% enganche, 36 meses diferido y 20% al final). Precio por m2 de terreno frente a no parque $ 4,535. 00 ( 36 meses, pagando 20% enganche, 36 meses diferido y 20% al final)). Formas de pago: al contado, 12 meses, 24 meses y 36 meses LOS PRECIOS AQUI PUBLICADOS NO INCLUYEN CANTIDADES GENERADAS POR CONTRATACION DE CREDITOS HIPOTECARIOS NI TAMPOCO GASTOS DERECHOS E IMPUESTOS NOTARIALES RUBROS QUE SE DETERMINAR EN FUNCION DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS

Ubicado en la zona poniente de Mérida , zona de mayor crecimiento industrial a sólo 500mts del periférico. Este terreno cuenta con todos los servicios a pie del terreno Características: Terreno regular de 8000m2 Uso de suelo mixto Avenida pavimentada Primera etapa *precio sujeto a cambio sin previo aviso se escuchan ofertas

Descripción Terreno ubicado en una increíble zona a tan solo 230 metros del gran parque de la Plancha. Cuenta con una construcción de 103.40 m2. Por su ubicación estas rodeado de lo mejor del centro de la ciudad. El terreno es ligeramente irregular, tiene un frente de 11 metros, y su fondo mas largo de 51 metros. Terreno libre de gravamen y listo para escriturar Agenda tu visita y conoce el potencial de este terreno. Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021 ___. EasyBroker ID: EB-WL3425

MTM 2 LOTES DE TERRENO EN VENTA EN CHABLEKAL MERIDA SE VENDEN JUNTOS O SEPARADOS , YUCATÁN CADA LOTE ES DE 1000M2 Y CUESTA CADA UNO $715,000 SETECIENTOS QUINCE MIL PESOS FORMA DE PAGO RECURSOS PROPIOS Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-WJ1170

Terreno comercial sobre Avenida Aviación, una de las vialidades con mayor conectividad y potencial de crecimiento en Mérida. Su ubicación estratégica frente a una importante vía de acceso cerca del Aeropuerto Internacional de Mérida lo convierte en una excelente opción para proyectos comerciales, corporativos, logísticos o de uso mixto. La zona se caracteriza por su constante desarrollo y por concentrar una creciente actividad económica gracias a su cercanía con importantes corredores de movilidad, servicios y áreas habitacionales consolidadas. Su amplio frente sobre avenida principal brinda una destacada visibilidad comercial, además de facilitar el acceso para clientes, proveedores y operaciones de gran escala. Características principales: - Superficie total: 7,315 m² - Frente: 117.95 - Fondo: 75.50 - Ubicación: Avenida Aviación, Mérida, Yucatán - Uso de suelo: Mixto - Frente a vialidad principal - Excelente conectividad hacia el Aeropuerto Internacional de Mérida - Alta exposición y flujo vehicular - Precio: $ 28, 493, 000.00 INSTALACIONES: - Hidráulica: Normales y ocultas se supone a base de tubería de cpvc y en partes de cobre. - Sanitaria: Normales y ocultas en ductos especiales, pvc de 6” y 4” 2” con registros. - Tinaco: de plástico con capacidad de 600lt. - Eléctrica: Instalaciones ocultas y accesorios de baja calidad. - Gas: no cuenta con tanque estacionario. *Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. *Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad. *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-WG0257

Este terreno forma parte del pequeño centro comercial que se encuentra junto, con inmejorable ubicación y posición en esquina y sobre la avenida principal que atraviesa todo el fraccionamiento, avenida que también forma parte del paseo verde lo que convierte esta propiedad en una buena y segura inversión. Que es el paseo verde? (ilustrado en las imágenes) Su propósito es actuar como una extensión de áreas naturales que conectan espacios verdes dentro de la ciudad que antes permanecerían aislados. Estos extensos corredores verdes son rutas seguras y agradables para que los peatones puedan caminar y recorrer rodeados de naturaleza en un entorno urbano Estamos dedicados a brindar servicio al cliente bajo la filosofía de satisfacción total. Sabemos que un inmueble es un patrimonio, una decisión que lleva un proceso consciente de todas las vertientes que usted necesita para una próspera y segura inversión. En A N V O R Bienes Raíces trabajamos para usted, trabajamos en su confianza y en la de todas aquellas personas que nos recomiendan porque sabemos que su inversión merece estar en el mejor patrimonio. Si vendes, si rentas o si estas buscando: A N V O R Bienes Raíces.

Integrado por 44 lotes modulares desde 1,600 m2 que permiten la adaptabilidad para almacenaje, distribución y logística. Ubicado en el corredor industrial más importante de Mérida. Caracteristicas: -Caseta de control de acceso. -Amplia sección vial de carpeta asfáltica. -Vialidades Municipalizadas. (El parque no se constituirá bajo el Régimen en Condominio por lo que las vialidades serán públicas y municipalizadas) -Alumbrado público -Red Eléctrica de Media tensión (20KVAs/ 2500m2) -Red de agua potable municipal -Drenaje pluvial -Infraestructura VoIP, Preparación de la red para infraestructura de voz y datos, Ductería y registros. -Bardas laterales y perimetrales -Banquedas (el diseño depende de las necesidas especificas de cada propietario, por lo que cada uno podrá colarlas conforme a su diseño, alineados a los niveles de los registros de agua potable y CFE. -Título de propiedad privada -Uso de suelo (industrial, comercial y de servicios, Parque destinado a almacenamiento, distribución, logística e industrias ligeras no contaminantes) -Pertaneciente al municipio de UMÁN (Impuesto sobre Adquisición de inmuebles (ISAIL) 2% Fecha de escritura: feb-2026 Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021 ___. EasyBroker ID: EB-UJ6758

Terreno en venta a una cuadra de Paseo Montejo, en la zona centro de la ciudad de Mérida, con una ubicación ideal para negocio o inversión por ser la más turística de la ciudad. Paseo Montejo, es la avenida más emblemática de la ciudad, se caracteriza por sus casonas de estilo francés de la época del Porfiriato. El terreno cuenta con fácil acceso a la vida cultural y comercial del centro de Mérida, pues colinda con otras avenidas y calles principales, cerca de supermercados, hoteles, escuelas, hospitales, restaurantes, bancos y medios de transporte, lo cual enriquece el atractivo de esta propiedad. El terreno sirvió anteriormente como estacionamiento para los hospitales que se encuentran en la zona, cuenta con una pequeña construcción que en la antigüedad sirvió como una casa residencial, pero hace ya algún tiempo que no se habita. Construcción: 261.80 m2 Superficie del terreno: 1,525 m2 *ID de la propiedad: 25-14IPVTR **Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. ***Visita con cita. Para mayores informes contáctame, soy Ileana Puerto 999 218 ---- o al correo: il----@vivenmerida.com

Terreno en venta en el centro de la ciudad, muy cerca del barrio de Santiago, característico por ser una zona muy concurrida por turistas americanos y canadienses; y a espaldas del famoso zoológico centenario de la ciudad, a unas cuadras de una de las principales avenidas de la ciduad, la Av. Itzáez, muy cerca de la zona de Hospitales y la facultad de Medicina. Es una muy buena oportunidad de inversión por excelente y para hacer crecer tu patrimonio. Frente: 25.90 Fondo: irregular por un lado 74 y 39 metros Superficie total: 2,112.90 m2 Documentación en regla y listo para escriturarse. *ID de la propiedad: 25-12IPVTR **Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. ***Visita con cita. Para mayores informes contáctame, soy Ileana Puerto 999 218 ---- o al correo: il----@vivenmerida.com

VENTA TERRENO IDEAL PARA BODEGA EN CIUDAD INDUSTRIAL PRECIO POR M2 $2,700 TENEMOS 7 LOTES DISPONIBLES DE 3,161 M2 CADA UNO. SUPER UBICADO. EasyBroker ID: EB-WL6102

Ubicada sobre la calle 62, a solo 2 cuadras del Parque de San Juan, en una de las zonas con mayor conectividad del centro de Mérida. ✨ Ideal para: ✔️ Bodega y logística ✔️ Hotel ✔️ Estacionamiento ✔️ Taller o centro operativo ✔️ Proyecto comercial o de inversión 🏭 Características: ✅ Nave industrial ✅ 2 cuartos ✅ 2 baños completos ✅ Amplio patio para maniobras y estacionamiento ✅ Excelente acceso a vialidades principales ✅ Cerca de terminales y estaciones de camiones 📐 Terreno: 1,662.10 m² 🏗️ Construcción: 448.80 m² 📄 Libre de gravamen ⚡ Entrega inmediata 💰 Apartado: $50,000 💳 Enganche: 20% ✔️ Recursos propios ✔️ Crédito bancario. EasyBroker ID: EB-WE1590

Terreno de 751.97 m2 en venta o renta en el Barrio de San Sebastián, Mérida, Yucatán. El Barrio de San Sebastián, ubicado en el corazón de Mérida, se destaca por su encanto colonial y su ambiente tranquilo, lo que lo convierte en un lugar único tanto para los habitantes locales como para los turistas. Su ubicación a solo unos minutos de la Plaza Principal de Mérida, lo coloca en el centro de la actividad cultural, turística y comercial de la ciudad. En sus alrededores, se encuentran importantes museos, restaurantes tradicionales, parques, y la emblemática Catedral de Mérida, que ofrecen la oportunidad de disfrutar de una rica experiencia cultural. La propiedad se encuentra dentro del Barrio de San Sebastián, promovido como Barrio Mágico a nivel mundial por el gobierno del estado. Esta ubicación lo sitúa a tan solo dos cuadras del Parque de San Sebastián y de la Terminal ADO, lo que garantiza una excelente conectividad con otras zonas de la ciudad. La cercanía con estos puntos clave permite disfrutar de la tranquilidad residencial sin renunciar a la comodidad y accesibilidad de la vida urbana. Este terreno, de forma irregular, tiene una superficie total de 751.97 m2, lo que ofrece un amplio espacio para desarrollar una propiedad residencial o un proyecto comercial. Dimensiones del terreno: Frente: 4.80 metros Largo: 68.30 metros Fondo: 15.00 metros Superficie del terreno: 751.97 m2 Estas dimensiones permiten una gran flexibilidad en el diseño del proyecto, ya sea para una vivienda unifamiliar, un comercio mixto, o una construcción multifuncional que combine residencia y actividad comercial. Adquirir este terreno permite disfrutar de lo mejor de Mérida, combinando la tranquilidad de un barrio tradicional con la cercanía a todos los servicios y atractivos que la ciudad ofrece. Este terreno, es una excelente opción para aquellos que buscan invertir en una propiedad con gran potencial de valorización y en una ubicación que conecta la historia con el futuro. Sin duda, es una oportunidad única para hacer crecer tus proyectos en uno de los barrios más emblemáticos y queridos de Mérida. Precio de renta $25,000.00 más I.V.A Precio de venta $12,000,000.00. EasyBroker ID: EB-VW8994

𝗧𝗘𝗥𝗥𝗘𝗡𝗢 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 𝗔 230 𝗠𝗘𝗧𝗥𝗢𝗦 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗣𝗟𝗔𝗡𝗖𝗛𝗔, 𝗖𝗘𝗡𝗧𝗥𝗢 𝗗𝗘 𝗠𝗘́𝗥𝗜𝗗𝗔 Precio listado de: $3,050,000 MXN Ubicación: Centro, Mérida Fecha de entrega: Inmediata Características generales: * Terreno en zona céntrica de alta plusvalía * A solo 230 metros del Parque de La Plancha * Cuenta con construcción existente * Ideal para proyecto habitacional o comercial Superficie total: * Terreno: 553.5 m² * Construcción: 103.40 m² Medidas: * Frente: 11 m * Fondo: 51 m Equipamiento incluido: * Terreno listo para escriturar * Libre de gravamen Formas de pago aceptadas: * Recurso propio * Crédito bancario Proceso de adquisición: 1. Apartado (según disponibilidad) 2. Enganche 3. Integración de expediente 4. Firma de escritura 5. Entrega inmediata NOTA: Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. La información aquí presentada es meramente informativa y deberá confirmarse con la documentación correspondiente conforme a la NOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-VV2882

En venta emblemático edificio comercial del Centro Histórico de Mérida, recientemente desocupado y listo para operar en cualquiera de los siguientes giros: oficinas corporativas, banco, hotel, museo, galería de arte, papelería, farmacia, ferretería, refaccionaria, supermercado, universidad, escuela, funeraria, etc. El edificio consta de 3 niveles, amplia área de almacenamiento y bodega, área de oficinas, site de telecomunicaciones, elevador de servicio y estacionamiento propio para más de 35 autos en una ubicación inmejorable en esquina sobre la icónica calle 59 x 70, con increíbles vistas al barrio de Santiago, hoy en día uno de los barrios favoritos tanto de locales, extranjeros y visitantes. Área: 2,861 m² terreno Construcción: 4,100 m² Dirección: Calle 59 #560 x 70, Colonia Centro, Mérida, Yuc. Ubicación: https://goo.gl/maps/PY6L7My9sfh1A---- Tipo: Propiedad comercial uso mixto Estatus: Único dueño, libre de gravamen, documentación y prediales al día, permiso INAH para adecuaciones o demolición. Listo para escriturar. PRECIO DE VENTA: $ 45’000,000MXN Forma de pago: Recursos Propios o Crédito Bancario *** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben de ser consultados con su asesor de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE2021 **Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso. **Se aceptan créditos bancarios o recursos propios, esto sujeto a las características y condiciones del inmueble. -En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM247. -Las características del inmueble pueden variar según sea el caso -La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora -Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir -El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. -Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes. -Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*

Terreno en Venta en el Centro de Merida, situado a unas calles del vibrante centro historico de Merida, sobre la calle 73, tendras acceso inmediato a la cultura, gastronomia y vida social que la ciudad ofrece. Con una ubicacion estrategica. Este terreno, aun que irregular cuenta con las dimenciones ideales para llevar a cabo un proyecto excepcional. Su forma unica en L te brinda la oportunidad de diselar un espacio innovador y funcional que se adapta a tus necesidades. ¡¡ No dejes pasar esta oportunidad de inversion en una de las zonas mas cotizadas de Merida!! FRENTE: 112.25m CIERRA: 25.50m FONDO: 55.60m FONDO DERECHO: 31m SUPERFICIE TOTAL: 1,080m2 Construccion Existente: 86.70m2 distribuida en 2 piezas independientes, cada una con entrada al frente y patio $3,035/ m2 LIBRE DE GRAVAMEN POLITICAS DE VENTA: -Apartado $20,000 -Enganche 15% -Saldo en Escrituracion FINANCIAMIENTO: -Contado/Recurso propio AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VO6695

En Venta, Un Terreno con Uso Comercial de ubicación privilegiada en Paseos de Opichén en la ciudad de Mérida, Yucatán. PRECIO por M2: $ 3,500.00 Ubicados a 100 metros del Periférico Sur-Poniente a la altura del Hotel Mooné y Oxxo de Paseos de Opichén. Cerca del Cedis de tiendas Liverpool. TERRENO, (Ubicado sobre calle lateral, a un costado del Oxxo y a una cuadra del Periférico). SUPERFICIE: 471.95m2 MEDIDAS: 24 metros de frente x 28 metros de fondo, de figura irregular. Solicita una cita y apartalo. REQUISITOS PARA VENTA: Propiedad libre de gravamen, lista para escriturar. Apartado $ 20,000.00 Promesa de venta: 10% de enganche Recurso propio o Crédito bancario Los pagos notariales corren por cuenta del comprador. Aprovecha ésta oportunidad. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo, etc. *Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas. *Contamos con bróker hipotecario sin costo adicional. EasyBroker ID: EB-SW7835

Terreno de 943 m2 en venta sobre Av. Reforma, Mérida, Yucatán. La Avenida Reforma se extiende desde el centro histórico hacia el norte, atravesando varias zonas residenciales y comerciales, alberga varias instituciones educativas, desde escuelas primarias hasta universidades. Además, en las cercanías se puede encontrar restaurantes, bancos, hospitales, oficinas, bibliotecas y museos. La propiedad se encuentra ubicada sobre la Avenida Reforma entre la Avenida Colón y la Avenida Cupules, esto coloca al terreno en una de las áreas más prestigiosas y céntricas de la ciudad, cerca del centro histórico y de varios puntos de interés, representa una excelente oportunidad de inversión debido a su ubicación premium. El terreno tiene una superficie total de 943.00 m2, con 24.70 m de frente por 40.50 m de largo, está delimitado con muro de 2m de altura. Ofrece una buena flexibilidad para desarrollar diferentes tipos de proyectos. Se pueden considerar desarrollos residenciales de lujo, edificios de oficinas, locales comerciales, o incluso desarrollos mixtos que combinen varios usos. La Avenida Reforma es un lugar donde convergen la vida residencial, comercial, educativa y cultural, proporcionando un entorno activo para los residentes y visitantes. La proximidad a servicios, amenidades y la buena conectividad aseguran un entorno favorable tanto para desarrollos comerciales como residenciales. EasyBroker ID: EB-UM2795

Terreno de 371 m2 con construcción de mampostería en venta en el Barrio de Santiago, Mérida, Yucatán El Barrio de Santiago es uno de los barrios más emblemáticos y tradicionales de Mérida, conocido por su rica historia, arquitectura colonial y vibrante vida cultural. Esta combinación única de elementos convierte a la zona en uno de los lugares más atractivos para vivir y también una excelente oportunidad de inversión. Ubicada al norte del centro de la ciudad, la propiedad está rodeada de una amplia oferta de servicios esenciales como tiendas, escuelas, parques, restaurantes y centros de salud. La accesibilidad es uno de los grandes puntos a favor, con cómodas vías de acceso que permiten una conectividad eficiente y un flujo de tránsito moderado, garantizando comodidad tanto para los residentes como para los visitantes. Detalles de la Propiedad: Superficie del terreno: 6.50 m de frente x 57.20 m de largo Superficie de construcción: 371.80 m2 Muros de mampostería, ideales para proyectos de restauración, lo que permite una amplia gama de posibilidades para su renovación. Potencial del terreno y usos: Este terreno tiene un gran potencial de desarrollo gracias a su longitud y ubicación estratégica. La propiedad es perfecta para quienes buscan realizar un proyecto residencial, comercial o mixto en un área de alta demanda. Algunas de las opciones incluyen: Proyectos residenciales: Se pueden aprovechar los más de 57 metros de largo para construir una vivienda con espacios amplios y una hermosa área exterior, o incluso desarrollar una casa en varios niveles que mantenga el encanto del barrio. Proyectos comerciales: Debido a su ubicación céntrica, este terreno es ideal para negocios como un pequeño hotel boutique, fusionando lo tradicional con lo moderno para ofrecer una experiencia auténtica a los visitantes. Restauración y remodelación: El diseño y la construcción de la propiedad actual ofrecen la posibilidad de ser restaurados para mantener el estilo clásico del barrio, mientras que se incorporan elementos modernos que aprovechen la estructura original del inmueble. Desarrollo mixto: Dada su longitud y ubicación, también es una excelente opción para un proyecto de usos múltiples, como oficinas en la parte delantera y residencias en la parte trasera, o incluso un complejo de apartamentos. Gracias a su gran potencial y ubicación en uno de los barrios más históricos de Mérida, esta propiedad ofrece amplias posibilidades para quienes buscan fusionar el encanto de la tradición con las comodidades del diseño moderno. EasyBroker ID: EB-UE7067

Un lugar de creciente plusvalía. A menos de 10 minutos de lugares como Plaza Galerías, Liverpool, Costco, Chedraui Selecto, Universidad Anáhuac y demás servicios, a 15 minutos de Puerto Progreso y a 20 minutos del Aeropuerto Internacional. Terrenos Río: ✓ Terrenos desde 300m2. ✓ Medidas: 12 x 25 m. ✓ Precio desde $1,380,000.00* Terrenos Lago: ✓ Terrenos desde 450m2. ✓ Precio desde $2,070,000.00* El PRECIO DE LISTA VA A DEPENDER DE SU UBICACION. PRECIO DE CONTADO: Titanio $6,200m2 Platino $5,000m2 Oro $4,600m2 A 12 meses es el 10% de descuento del PRECIO DE LISTA A 24 meses es el 5% de descuento del PRECIO DE LISTA. A 36 meses es el PRECIO DE LISTA. Y los planes se convierten a meses sin intereses siempre y cuando se pague puntual en el plazo elegido. También manejamos a 60 meses tomando el precio de contado con una tasa anual del 15% sobre saldos insolutos. Instalaciones y amenidades: Barda perimetral Caseta de control de acceso y vigilancia. Lago central. Parque central. Senderos y calles de concreto hidráulico de baja velocidad. *Club deportivo y recreativo. IMPORTANTE: La información contenida en los anuncios de venta provienen de fuentes confiables; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad, precios y/u otras condiciones por el desarrollador y/o propietario sin previo aviso. Las fotografías, ilustraciones, renders y/o planos presentados en este anuncio son de referencia de cómo podría verse el inmueble terminado y pueden variar al producto final entregado, solicite la ficha técnica o memoria descriptiva del inmueble. Cada operación de compraventa genera gastos de escrituración ( derechos, trámites, honorarios del notario, avalúo, entre otros) e impuestos por adquisición, los cuales son a cargo de la parte compradora y adicionales al precio de venta. Precios de lista para operaciones de contado, sujeto a variación, siempre consulte a su asesor certificado la disponibilidad y precio vigente al momento de la cita. Considere que los esquemas de financiamientos pueden resultar en un cambio en el precio final de adquisición. Fecha de actualización: 12/0562025

Ubicado sobre la calle 62, a solo 2 cuadras del Parque de San Juan, en una de las zonas con mayor conectividad del centro de Mérida. Ideal para: Bodega y logística Patio de maniobras Estacionamiento Taller o centro operativo Proyecto comercial o de inversión Características: Nave industrial 2 cuartos 2 baños completos Amplio patio para maniobras y estacionamiento Excelente acceso a vialidades principales Cerca de terminales y estaciones de camiones Terreno: 1,662.10 m2 Construcción: 448.80 m2 Libre de gravamen Entrega inmediata Apartado: $50,000 Enganche: 20% Formas de pago: Recursos propios y Crédito bancario *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-WL2980

Terreno en venta en el centro de Mérida, a tan solo una cuadra de Paseo de Montejo. Ideal para remodelar para hotel u oficinas por su gran superficie. Superficie: 1,697 m2 Construcción: 1,129 m2 Cerca de restaurantes, bares, escuelas, hospitales y bancos entre otros. ¡A tan solo 30 minutos de la playa! Requisitos: Apartado: $50,000 por 7 días naturales. Enganche: 10% - 20% y promesa de compraventa a los 7 días del apartado. Saldo: en contraentrega con la firma de las escrituras. Tiempo de entrega: Inmediato Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. *** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***. EasyBroker ID: EB-QV7285

Macrolote Residencial Premium en Tixcuytún, Mérida Ubicado estratégicamente en una de las zonas de mayor proyección y dinamismo del norte de Mérida, este predio de excelentes dimensiones representa una oportunidad excepcional de inversión o desarrollo residencial de alta gama. Su ubicación privilegiada, a escasos minutos del nuevo corredor de lujo Paseo Norte, asegura un estilo de vida rodeado de la mejor infraestructura urbana del estado, combinando exclusividad, amplitud y una absorción de plusvalía garantizada. I. Datos Técnicos y Superficies Ubicación: Tixcuytún, Mérida, Yucatán (Zona Norte de Alta Plusvalía). Superficie de Terreno: 900.00 m² totales. Frente: 15.00 metros lineales (Ideal para imponentes fachadas residenciales). Fondo: 60.00 metros lineales. Geometría: Regular, limpia y con excelente orientación para el confort térmico. II. Atributos del Entorno y Conectividad La propiedad goza de una ubicación táctica que la conecta de inmediato con los centros de consumo, salud y educación más exclusivos de Mérida: Arterias Viales: Conexión inmediata a la nueva avenida de lujo Paseo Norte, facilitando accesos rápidos y seguros hacia el periférico. Zona Médica y comercial: Cercanía inmediata a los mejores hospitales de primer nivel del estado, así como a las plazas comerciales más exclusivas y corredores gastronómicos premium del norte de la ciudad. III. Ventaja Competitiva y Tesis de Inversión Tixcuytún se consolida actualmente como la ventana de oportunidad más rentable dentro del mercado residencial de lujo accesible por las siguientes variables: Derrame de Plusvalía Directo: El predio se encuentra rodeado de desarrollos y privadas de la más alta gama, donde el costo por metro cuadrado ya alcanza cotizaciones de hasta $11,000.00 MXN. Costo de Adquisición Inteligente: Al ser un lote abierto, permite blindar capital o edificar una residencia de lujo con una inversión inicial sustancialmente menor, capitalizando una ganancia patrimonial inmediata por vecindad inmobiliaria. Versatilidad de Proyecto: Sus 900 m² de superficie son perfectos para proyectos arquitectónicos ambiciosos que requieran amplias áreas libres para piscinas, terrazas monumentales, huertos o jardines de paisajismo. Valor por metro cuadrado $2,485.00 MXN/m2 Valor total de operación $2,236,500.00 MXN Aviso de Conformidad Normativa NOM-247: En estricto cumplimiento de los lineamientos dictados por la Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021, se hace constar que el precio definitivo de la operación de compraventa estará determinado en función de los montos variables de conceptos notariales, impuestos de transmisión patrimonial y derechos de registro, los cuales deberán ser consultados y desglosados directamente con los asesores promotores autorizados. EasyBroker ID: EB-WB9405