22 locales comerciales en venta en Paseos del Florido California

Nave industrial anexa al Parque Industrial El Florido, con fácil acceso a avenidas principales de una zona industrial por excelencia en Tijuana y con la disponibilidad de mano de Obra al contar con diversos desarrollos de vivienda en colonias y fraccionamientos aledaños. Este edificio ofrece una gran oportunidad comercial y de manufactura Diseñado para satisfacer diversas necesidades específicas de cada inquilino, este edificio ofrece la capacidad de adaptarse y cumplir con varios requisitos adicionales. La nave cuenta con: • terreno: 3,922.75 m2 • construcción Area: 24,790 Ft2 (2,303 Sq Mt) • office Area: 538 Ft2 (50 Sq Mt) • construction block walls • roofing standing seam roof + ssr-24 • Total clear height 9 m / 29.5 ft • floor slab thickness 12.5 cm / 5 in. • 6 andenes • rampa 1 • dock height 1.22 m / 4 ft • vehicle parking spaces 10 • electric Capacity Available • lighting - offices led lighting • lighting - production led fixtures TERRENO ADICIONAL.- Está disponible para patio de estacionamiento, un terreno de 2,105 metros. * Precios más IVA JC-SC. EasyBroker ID: EB-VW2280

🏪 LOCAL EN VENTA – SWAP MEET LA JOYA 🏪 📍 Ubicado en el Swap Meet de La Joya, un punto comercial con muchos años de tradición en la ciudad. ✅ Local actualmente rentado ✅ Inquilina con 6 años de antigüedad 💰 Ingreso activo desde el primer día 🧾 Se pagan cuotas de mantenimiento de forma semanal ✨ Excelente opción para inversión, con renta estable y ubicación consolidada. EasyBroker ID: EB-UX0190

TERRENO COMERCIAL EN VENTA – EL FLORIDO I SECCIÓN, TIJUANA Ubicación: Calle Invernadero 9951, El Florido I Sección, Tijuana, B.C. Precio: $2,500,000 MXN CARACTERÍSTICAS Superficie: 200 m⊃2; Medidas: 8 metros de frente x 25 metros de fondo Terreno de forma regular Ubicado sobre boulevard principal SERVICIOS Agua potable Drenaje Electricidad (220V) Zona completamente urbanizada USO DE SUELO Comercial Ideal para: Locales comerciales Bodega o mini bodega Taller Oficinas Mini plaza Negocio con alto flujo ENTORNO Y UBICACIÓN Zona de alto flujo vehicular y peatonal Cercano a: Calimax Escuelas de educación básica Área con crecimiento comercial constante Excelente visibilidad y accesibilidad VENTAJA COMPETITIVA Precio por m⊃2; aproximado: $12,500 MXN Excelente relación ubicación / precio Ideal para inversión o desarrollo inmediato ESTATUS LEGAL Documentación en regla Libre de gravamen Listo para escriturar Acepta crédito bancario OPORTUNIDAD Propiedad ideal para inversionistas y empresarios que

🏭💼 LOCAL COMERCIAL / INDUSTRIAL EN VENTA – LA MESA, TIJUANA 💰 Precio: $2,450,000 MXN 🚀 ¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor actividad comercial de Tijuana! Ubicado en La Mesa, a la altura del reconocido Mercado de Todos, este inmueble ofrece una ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal, rodeado de comercios, talleres, bodegas, empresas de distribución y una amplia variedad de servicios. 📍 Conectividad privilegiada con acceso inmediato hacia: ✅ Zona Río ✅ 5 y 10 ✅ Otay ✅ Garita de San Ysidro Su ubicación lo convierte en la opción ideal para empresas que requieren visibilidad, movilidad y fácil acceso. 📐 Características del inmueble ✔️ 140 m² de construcción distribuidos en 2 niveles (70 m² por planta) ✔️ Medio baño ✔️ Área de oficina en segundo nivel ✔️ Elevador de carga con capacidad de 300 kg ✔️ Motor preparado para soportar hasta 1,000 kg ✔️ Preparación para instalación eléctrica 220 V trifásica ✔️ Instalación de gas ✔️ Mina y herrería interior ✔️ Altura libre: • Planta baja: 3.50 m • Planta alta: 4.00 m ✔️ Construcción en block ✔️ Techo de lámina ✔️ Estructura lista para instalar anuncio o espectacular de gran formato ✔️ Contenedor de basura al frente del inmueble 💼 Ideal para: 🔹 Bodega 🔹 Almacén 🔹 Taller especializado 🔹 Centro de distribución 🔹 Manufactura ligera 🔹 Negocio comercial 🔹 Inversión patrimonial ✅ Beneficio adicional El inmueble se encuentra bancarizado, facilitando el proceso de avalúo y la adquisición mediante financiamiento hipotecario. 📈 Si buscas un espacio funcional, con excelente ubicación y gran potencial de plusvalía para hacer crecer tu empresa o invertir con seguridad, esta propiedad es para ti. 📲 ¡Agenda tu cita hoy mismo! Informes y citas 📱 Celular / WhatsApp: 664 628 ----

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas industriales más importantes de Tijuana, ubicada en Ciudad Industrial, Otay Centenario, ideal para empresas de manufactura, logística o ensamble. Ubicación estratégica en Otay, con fácil acceso a garitas, aeropuerto y principales vialidades. Actualmente la propiedad se encuentra ocupada con contrato de arrendamiento vigente por 3 años, lo que la convierte en una excelente opción para inversionistas que buscan generar rendimiento inmediato y flujo constante. Características generales: - Superficie de terreno: 11,532.57 m2 - Superficie de construcción: 9,731.87 m2 - Oficinas: 676.87 m2 - Altura: 7 metros Infraestructura: - 12 andenes - 1 rampa de acceso - Amplia área de maniobras - Área de producción y ensamble - Caseta de vigilancia y control de acceso - Módulo de sanitarios Construcción: - Estructura metálica con techo a dos aguas - Muros de block y tabla roca - Piso de concreto reforzado (15 cm de espesor) El precio publicado en 1 usd en el anuncio es una referencia, ponte en contacto con nuestros asesores para obtener información detallada sobre los precios actualizados. CB-NC-O. EasyBroker ID: EB-VS8020

Edificio en venta, ubicación céntrica, alto flujo peatonal, cerca de área financiera y médica. Rodeado de comercios, hoteles, restaurantes y a minutos de la garita de San Ysidro. El Edificio cuenta con: - 4 niveles - 3,150 m2 de construcción - 1,237.50 m2 de terreno - sótano: 1,148 m2 - planta baja: 792 m2 - 2do nivel: 605 m2 - 3er nivel: 605 m2 - 30 estacionamientos dobles - estacionamiento techado - balcón - aire acondicionado - cisterna de agua con bomba - cisterna para purificar agua - Terraza frontal en 2do nivel - Sala tipo auditorio con cabina separada en el 3er nivel - Subestación de 300 KVAS - Sistema contra incendios - Cisterna de 10,000 litros - Elevador desde estacionamiento - Mina de gas con capacidad para 3,400 litros - Uso de suelo para hospital Precio de Renta $25 USD por m2 + IVA * Opción a VENTA: $7,900,000.00 USD CB-SC. EasyBroker ID: EB-UZ3668

Hospital médico en operación ubicado sobre Blvd. Cucapah, en la colonia Loma Bonita de Tijuana. Cuenta con infraestructura completa para atención quirúrgica y hospitalaria, ideal para grupos médicos, clínicas especializadas o inversionistas del sector salud. Actualmente se utiliza para cirugía plástica y bariátrica. Características de la propiedad: - 724 m² de terreno - 800 m² de construcción - Distribuido en dos niveles Primera planta: - 3 consultorios - 5 habitaciones dobles con baño y aire acondicionado - 1 habitación especial para paciente bariátrico - Central de enfermería - Cuarto séptico - Quirófano totalmente equipado - Espacio para esterilización de insumos - CEYE (Central de Esterilización y Equipos) - Bodega y cuarto de limpieza - Estancia médica con baño completo y aire acondicionado Planta baja: - Área lista para acondicionar según necesidad Amenidades y equipamiento: - Aire acondicionado y calefacción - Cisterna - Oficina - Bodega - Estacionamiento con accesibilidad - Acceso adecuado para personas mayores y con discapacidad Ubicación estratégica: - Blvd. Cucapah, colonia Loma Bonita - A 20 minutos de la garita de San Ysidro - A 15 minutos de la garita de Otay - Zona habitacional con alta densidad y demanda de servicios médicos Precio de venta: $3,000,000 USD Contáctanos para más información o para programar una visita. Ideal para médicos, grupos hospitalarios o inversionistas del sector salud. EasyBroker ID: EB-PS0297

Venta o Renta de Bodega en Otay, excelente ubicación, terreno de 1,130 m2, área de oficinas 120 m2 en dos niveles, excelente estado y 950 m2 de área de bodega, lista para ser ocupada. EasyBroker ID: EB-SD3131

🏛️ CASA EN VENTA CON USO COMERCIAL EN COLONIA GUAYCURA 💪 Un gimnasio con historia… listo para escribir su siguiente gran capítulo Hay propiedades que solo se miden en metros cuadrados… y hay otras que se miden en trayectoria, presencia y potencial. ✨ Esta propiedad en Colonia Guaycura es mucho más que un inmueble: es un espacio que ya ha sido punto de encuentro, disciplina, esfuerzo y transformación para muchas personas. Hoy funciona como gimnasio, pero mañana puede convertirse en el proyecto que tú imaginas. 🚀 📐 Superficie de terreno: 300 m² 🏗️ Construcción: 280 m² 🚗 Estacionamiento frontal en batería para hasta 6 autos Distribución del inmueble: 🔹 Planta baja ✨ Salón principal de gran tamaño ✨ Recepción ✨ Baños de mujeres 🔹 Segunda planta ✨ Vestíbulo ✨ Baño de hombres ✨ Salón ideal para clases de cycling, entrenamiento grupal, danza, yoga, pilates o acondicionarlo al giro que requieras ✨ Consultorio, perfecto para nutrición, fisioterapia, terapia, oficina o administración 🔹 Sótano ✨ Área actualmente utilizada para fuerza con aparatos ✨ Espacio con gran potencial para entrenamiento especializado, área funcional, bodega o expansión operativa 🔹 Exterior 🌿 Pequeño patio en forma de “L” de aproximadamente 20 m² 🌟 Ideal para: 🏋️ Gimnasio 🧘 Estudio de yoga o pilates 🚴 Salón de cycling 🥊 Escuela de box o entrenamiento funcional 🩺 Consultorios o centro de bienestar 💼 Proyecto comercial con identidad propia ❤️ Lo más valioso de esta propiedad No solo compras muros y espacios. Compras un lugar con historia, con vocación comercial y con la capacidad de seguir generando valor en una zona reconocida de Guaycura. 📌 Importante: Si además te interesa el esquema de negocio, es decir, la operación actual, las licencias de funcionamiento y los aparatos/equipo del gimnasio, se venden por separado del inmueble. 🔑 Invierte en un espacio con alma, presencia y futuro. Haz crecer tu marca en un lugar que ya nació para destacar. 📲 Contáctanos: AIRO Bienes Raíces WhatsApp / Teléfono: 664 376 ---- Correo: cont----@airobienesraices.com. EasyBroker ID: EB-VQ2104

Edificio en Venta en Las Palmas Excelente oportunidad de inversión en una zona de alta demanda, con ubicación estratégica a solo una cuadra del Blvd. Agua Caliente. Este edificio de departamentos cuenta con 4 unidades listas para rentar, lo que garantiza ingresos inmediatos y constantes. El edificio cuenta con 372 m2 de construcción y 288 m2 de terreno. Características de cada departamento: • 2 recámaras amplias. • Cocina. • Sala. • Comedor. • Baño completo. • Área de lavandería. Ubicación privilegiada • A 1 cuadra del Blvd. Agua Caliente. • Dentro del Fracc. Las Palmas. • Cerca de farmacias, escuelas, restaurantes y centro comercial con supermercado. Solicita más información. EasyBroker ID: EB-TC1919

Bodega en La Presa Ubicada en una zona estratégica con fácil acceso a Vía Rápida, esta bodega es ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o actividades administrativas. Cuenta con espacios funcionales tanto en el interior como en el exterior, pensados para optimizar el flujo de trabajo. Características de la propiedad • 1 oficina interior. • 1 oficina exterior con baño propio. • 2 baños adicionales en el interior. Solicita más información. EasyBroker ID: EB-SQ7102

Bodega en Venta/Renta en La Mesa Bodega en la Colonia Castro Green cerca del Swap Meet Siglo XXI. Esta excelente bodega es ideal para almacén o fabricación de uso comercial e industrial. Si deseas más información o quieres agendar una cita, ¡contáctanos y con gusto te atenderemos! Características: • Superficie total: 1,507 metros cuadrados. • Construcción: 1,307 metros cuadrados. • Altura: 4.40 metros. • Muros: Block común vibrocomprimido de cemento-arena. • Pisos: Concreto. • Estructura: Muros de carga, castillos, dalas y cerramientos de concreto armado. • Cimentación: Zapatas corridas de concreto armado. • Techos: Base de lámina galvanizada sobre canal metálico. • Energía: 150 KVA trifásica 220/110. Además, cuenta con: • 2 oficinas. • 4 baños. EasyBroker ID: EB-RK8534

Bodegas en Venta en Río Tijuana 3ra Etapa Asegura el espacio ideal para tus operaciones de logística y almacenamiento en esta nave industrial funcional y estratégicamente ubicada. ¡Tu solución perfecta para almacenamiento y distribución de alto volumen te espera en la mejor zona de la ciudad! Especificaciones de Espacio Disponibilidad: Contamos con dos bodegas de 2,500 m² cada una disponibles para tu operación. Versatilidad: Ideales para empresas que requieren gran capacidad de inventario en un punto céntrico. Características Técnicas y Logística Capacidad de Carga: Sistema optimizado con 6 andenes y 2 rampas para una logística rápida y eficiente. Altura: Aproximadamente 7 metros (ideal para la instalación de racks). Piso Reforzado: Concreto de 15 cm de espesor diseñado para soportar equipo pesado y tránsito constante. Infraestructura: Cuenta con 4 baños disponibles para el personal. Administración: Incluye espacios de oficinas administrativas listas para operar. Movilidad y Estacionamiento Exclusividad: 8 cajones de estacionamiento dedicados para personal y visitas. EasyBroker ID: EB-UU2289

Edificio en Venta en El Murua Este edificio es una excelente opción para establecer oficinas corporativas, centros de telemarketing o de distribución, gracias a su ubicación privilegiada a solo una cuadra de la Vía Rápida Alamar y con fácil acceso a toda la ciudad. Esta es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional en una zona estratégica de Tijuana. ¡Contáctanos para más información o para programar una visita! Características del Inmueble: • Terreno: 606 m² • Construcción: 350 m² Opción de venta de más terreno. Distribución Flexible: • Segundo Piso: 3 oficinas amplias, área común y 2 medios baños. • Planta Baja: 4 oficinas, recepción, área común, archivo y 3 medios baños. • Estacionamiento: Capacidad para 15 vehículos, ideal para visitantes y empleados. EasyBroker ID: EB-RN1386

🏬‼️ LOCAL EN RENTA EN CASA BLANCA PLAZA RESIDENCIAL ‼️ ¿Estás buscando el lugar ideal para establecer o expandir tu negocio? 🚀 Te presento esta excelente opción de locales comerciales en renta en **Casa Blanca Plaza Residencial, Tijuana**. 📍 Un espacio diseñado con una estructura versátil que te permite adaptarlo perfectamente a tus necesidades específicas, ya sea para la venta de productos, prestación de servicios o ambas cosas. ✨ **📍 ¡Ubicación Estratégica y Conectada!** Situado en un entorno comercial vibrante y con un alto flujo de potenciales clientes cotidianos, con conectividad rápida a: * 🚗 Vía Rápida y Alamar. * 🏙️ Río Tijuana 3ra Etapa, Macroplaza e Hipódromo. * 🇺🇸 Garita de Otay. * 🗺️ Jardín Dorado, El Refugio, 5 y 10, Las Brisas y mucho más. --- ### **📐 Locales Disponibles y Medidas:** Elige el espacio que mejor se adapte a tu proyecto: * 🏢 **Local 708:** 79.87 m² ➡️ **$183,000 dls** * 🏢 **Local 14:** 69.80 m² ➡️ **$152,000 dls** * 🏢 **Local 1003:** 52.50 m² ➡️ **$113,000 dls** * 🏢 **Local 1004:** 52.50 m² ➡️ **$113,000 dls** --- ### **💎 Características Destacadas:** * 👁️ **Gran visibilidad:** Locales ubicados a ras de calle para captar la atención de peatones y automovilistas. * 🛠️ **Espacio versátil:** Listo para ser acondicionado según el giro de tu negocio. ### **🛡️ Mantenimiento Completo:** El costo de mantenimiento mensual es de solo **$52 dólares** e incluye servicios esenciales para trabajar con total tranquilidad: * 📹 **Circuito cerrado de vigilancia:** Monitoreo constante para la seguridad de tu local. * 👮‍♂️ **Vigilancia 24/7:** Protección ininterrumpida durante toda la semana. * 🔧 **Personal de mantenimiento** siempre a tu disposición en la plaza. * 🗑️ **Recolección de basura** 3 veces por semana para un ambiente limpio. * 💡 **Alumbrado eficiente:** Excelente iluminación nocturna para mayor seguridad y presencia. 🌟 ¡Aprovecha la oportunidad de posicionarte en una plaza con excelente proyección!. EasyBroker ID: EB-QD3430

ENTREGA INMEDIATA PREVIA CITA OPORTUNIDAD EXCLUSIVA PARA INVERSIONISTAS Presentamos un paquete de tres plazas comerciales totalmente rentadas, ideal para inversionistas que buscan seguridad, rendimiento y patrimonio garantizado. Precio de Venta $4,700,00 USD Estas propiedades generan ingresos brutos anuales por $411,795.60 USD, alcanzando un sólido CAP Rate del 9.15%, respaldado por una estructura comercial estable y arrendatarios de alto flujo. Características generales: Terreno total: 8,227 m² Construcción: 2,886.45 m² Superficie rentable: 2,781.89 m² Ocupación: 100% Ingresos garantizados por giros esenciales y de alta demanda Inquilinos ancla: OXXO Farmacias Similares Gasolinera Pemex Izzi Granos y semillas La pizca Una cartera comercial muy bien posicionada, con giros de consumo diario y tráfico constante, lo que asegura estabilidad y crecimiento a largo plazo. Adquiere un activo premium que genera ingresos desde el primer día. ¡Una oportunidad que pocas veces aparece en el mercado! Esta moderna plaza comercial ofrece un espacio ideal para negocios que buscan visibilidad, accesibilidad y un entorno seguro para sus clientes. La plaza cuenta con locales de diferentes dimensiones, perfectos para tiendas, oficinas, servicios, restaurantes o franquicias. Su ubicación estratégica en una zona de alto flujo vehicular y peatonal garantiza una excelente exposición comercial. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-UR7697

Oportunidad Única en Mariano Matamoros Sur! Precio: $12,000,000 MXN Superficie: 449.614 m⊃2; Te presento esta excepcional propiedad en Mariano Matamoros Sur, ideal para inversionistas y emprendedores. ¡Una inversión que no querrás dejar pasar! Características de la Propiedad: Distribución de 2 Plantas: Planta Alta: 2 Espacios Abiertos Amplios: Perfectos para oficinas, salones de eventos o cualquier uso que desees. Cuarto de 3x3 metros: Ideal para almacenamiento o como oficina privada. Planta Baja: 4 Locales Comerciales: Con gran potencial de renta y visibilidad. 1 Bodega: Espacio adicional para almacenamiento o logística. Escalera de Acceso al Estacionamiento: Comodidad para clientes y empleados. Servicios: Cuenta con 2 medios baños, garantizando comodidad para el uso de los locales y espacios. ¡Haz de esta propiedad tu próxima gran inversión! Contáctame para más información o para agendar una visita. (7)

Este taller en venta se encuentra en la vibrante zona de Mariano Matamoros, Tijuana, ofreciendo una ubicación estratégica para actividades productivas. Con fácil acceso a importantes vías de comunicación y cercanía a servicios clave, esta propiedad es ideal para operaciones comerciales. A poca distancia se encuentran escuelas, hospitales y centros comerciales, lo que facilita el desarrollo de negocios exitosos. El terreno abarca 450 metros cuadrados, con una construcción de 170 metros cuadrados distribuidos en dos niveles. La estructura, construida en 2020, se mantiene en buen estado y está lista para su ocupación inmediata. Cuenta con dos recámaras, dos medios baños y espacio para estacionar hasta seis vehículos, que son características valiosas para un taller de este tipo en la región. Además de los espacios de trabajo, la propiedad está equipada con servicios imprescindibles como internet y teléfono, garantizando conectividad para operaciones diarias. Su condición libre de gravamen

Oportunidad estratégica para inversionistas o emprendedores que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor flujo comercial en la zona este de Tijuana. Este local se encuentra dentro de plaza comercial en el Parque Industrial Américas, ubicado sobre la avenida principal Ruta Independencia, a la altura del Mariano Matamoros, una zona altamente transitada y con constante actividad comercial. El inmueble cuenta con una construcción de 70 m² sobre un terreno de 45 m², con una gran ventaja competitiva: posibilidad de subdividirse hasta en 3 locales independientes, lo que permite diversificar ingresos o maximizar el retorno de inversión mediante renta. Adicionalmente, cuenta con sentencia de prescripción de más de 10 años, lo que brinda certeza jurídica dentro de su tipo de operación. Ideal para giros comerciales, oficinas, servicios o renta de espacios. Método de pago Únicamente contado Posibilidad de negociación directa Ubicación y referencia de zona Ubicado en Parque Industrial Amér

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN VILLAFONTANA 395 m2 superficie 186 m2 construcción (28 frente x 14 fondo) sanitarios Uso de suelo comercial, documentos en regla para firmar en notaría Estacionamiento amplio ✅flujo vehicular ✅ Avenida principal $4,500,000 pesos Se escuchan ofertas razonables. Contado únicamente

Plaza de dos pisos con excelente ubicaci?n en otay, cuenta con 12 amplios locales cada uno con su respectivo ba?o y estacionamiento con capacidad para 14 autos. EasyBroker ID: EB-AS0690.Publicado por Tijuana en universoinmuebles

Plaza de dos pisos con excelente ubicaci?n en otay, cuenta con 12 amplios locales cada uno con su respectivo ba?o y estacionamiento con capacidad para 14 autos. EasyBroker ID: EB-AS0690.Publicado por Tijuana a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Superficie: 62.90 m2 Butacas: 31. 15 en primera fila. 16 en segunda fila. 45: Accesos Xolopass 3: Accesos via acreditacion Capacidad maxima: 48 personas. Cajones de estacionamiento: 6. Uso de palco: Juegos y eventos realizados en el estadio.

Oportunidad Desarrolladores propiedades como está salen poco a laventa Esquina comercial ideal para remodelar o para nuevo proyecto de uso mixto en zona centro de la ciudad con mayor crecimiento inmobiliario. características. 700 metros de terreno 1350 meros de construcción 6 departamentos en PA 4 locales en PB Casa con patio en PA Cochera 1 auto Se atienden ofertas formales y se maneja estrategia fiscal

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