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Nocnok ID: NN-HAH711. TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA – LEÓN, GUANAJUATO Terreno industrial ubicado en el Parque Industrial, una excelente opción para proyectos de expansión industrial, logística y manufactura, con infraestructura de primer nivel y servicios completos. CARACTERÍSTICAS Superficie disponible: 1,009.17 m² Uso de suelo: Industrial pesado INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE INDUSTRIAL Suelo de alta resistencia para operaciones industriales Perímetro cerrado Videovigilancia C4 Seguridad 24/7 Zona comercial y de servicios complementarios SERVICIOS Agua potable Drenaje sanitario Energía eléctrica de media tensión Telefonía Acceso controlado CONDICIONES ECONÓMICAS Precio: $3,600.00 MXN/m² Precio total: $3,633,012.00 Esquema de pago: 30% de enganche y 24 meses sin intereses Enganche: $1,089,903.60 Monto financiado: $2,543,108.40 Mensualidades: $105,962.85 Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Agenda tu visita y conoce este desarrollo industrial ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento industrial de Guanajuato. EB-WG5681Libre de gravamen

Nocnok ID: MX25-PQ2256. TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA – LEÓN, GUANAJUATO Terreno industrial ubicado en el Parque Industrial, una excelente opción para proyectos de expansión industrial, logística y manufactura, con infraestructura de primer nivel y servicios completos. CARACTERÍSTICAS Superficies disponible: 1000 Uso de suelo: Industrial pesado INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE INDUSTRIAL Calles principales de 20 m de ancho en concreto hidráulico Suelo de alta resistencia para operaciones industriales Perímetro cerrado Videovigilancia C4 Seguridad 24/7 Zona comercial y de servicios complementarios SERVICIOS Agua potable Drenaje sanitario Energía eléctrica de media tensión Telefonía Acceso controlado CONDICIONES ECONÓMICAS Precio: $3,600 MXN/m² Importe total: $ 3,600,000.00 Esquema de financiamiento 30% de enganche y 24 meses sin intereses Enganche: $1,080,000.00 Monto financiado: $ 2,520,000.00 Mensualidades: 105,000.00 Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Agenda tu visita y conoce este desarrollo industrial ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento industrial de Guanajuato. EB-OD9975Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HAH815. TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA – LEÓN, GUANAJUATO Terreno industrial ubicado en el Parque Industrial, una excelente opción para proyectos de expansión industrial, logística y manufactura, con infraestructura de primer nivel y servicios completos. CARACTERÍSTICAS Superficie disponible: 1069.83 m² Uso de suelo: Industrial pesado INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE INDUSTRIAL Suelo de alta resistencia para operaciones industriales Perímetro cerrado Videovigilancia C4 Seguridad 24/7 Zona comercial y de servicios complementarios SERVICIOS Agua potable Drenaje sanitario Energía eléctrica de media tensión Telefonía Acceso controlado CONDICIONES ECONÓMICAS Precio: $3,600.00 MXN/m² Precio total: $3,851,388.00 Esquema de pago: 30% de enganche y 24 meses sin intereses Enganche: 1,155,416.40 Monto financiado: $2,695,971.60 Mensualidades: $112,332.15 Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Agenda tu visita y conoce este desarrollo industrial ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento industrial de Guanajuato. EB-WG6238Libre de gravamen

Nocnok ID: MX25-WS2368. TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA – LEÓN, GUANAJUATO Terreno industrial dentro de un entorno estratégico para expansión y desarrollo logístico e industrial. CARACTERÍSTICAS Superficie: 2,402.11 m² Uso de suelo: Industrial pesado Estado: Terreno listo para desarrollo INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE Calles principales de 20 m de ancho en concreto hidráulico Suelo de alta resistencia para uso industrial Lotificación mínima: 1,000 m² (25 m x 40 m) Seguridad 24/7 Perímetro cerrado con videovigilancia tipo C4 SERVICIOS Agua potable Drenaje sanitario Energía eléctrica de media tensión Telefonía Acceso controlado INVERSIÓN Precio: $3,600 MXN por m² Superficie: 2,402.11 m² Importe total: $8,647,596.00 Esquema de financiamiento 30% de enganche y 24 meses sin intereses Enganche: $2,594,278.80 Monto financiado: $6,053,317.20 Mensualidades: $252,221.55 Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Contáctanos y agenda tu visita. EB-OE0953Libre de gravamen

TERRENOS INDUSTRIALES EN VENTA. UBICADOS DENTRO DE CLOSTER INDUSTRIAL. AL ESTE DE LA CIUDAD SOBRE BLVD. JUAN JOSÉ TORRES LANDA. A MENOS DE 1 KM DE LA AUTOPISTA. POLIGONO DEL CLOSTER, 8 Has. LOTES DISPONIBLES: LOTE 4, 1737.21M2. LOTE 5, 1500M2. LOTE 15- 2116.48M2. LOTE 20, 2286.90M2. LOTE 21, 1700M2. LOTE 23, 1700M2. LOTE 24, 1715.25M2. LOTE 25, 1446.54M2. $2700 X M2., LOTES 4 Y 5: $3000/M2 POR ESTAR AL INICIO DEL CLOSTER. LOTES 4 Y 5 ENTREGA A PARTIR DE JUNIO 2026. LOTES 15,20,21,23,24,25 ENTREGA A PARTIR DE DIC. 2026. RÉGIMEN DE CONDOMINIO. INFRAESTRUCTURA DEL CLOSTER (SERVICIOS). CFE (JULIO 2026). SAPAL (JULIO 2026). DRENAJE SANITARIO. PAVIMENTO MR42 DE 20 CM. FIBRA ÓPTICA MEGACABLE EXCLUSIVO. CASETA DE VIGILANCIA 24 HRS. ACCESO CONTROLADO CON CASETA DE VIGILANCIA. ANCHO DE VIALIDADES: 9-18 MTS. CONCRETO HIDRAULICO. BAJA Y MEDIA TENSIÓN. CUOTA DE MANTENIMIENTO, PENDIENTE DE DEFINIR. EXCELENTE UBICACIÓN. SERVICIOS OCULTOS. FINANCIAMIENTO OFRECIDO: 30% DE ANTICIPO, Y 6 Ó 12 MESES SIN INTERESES. TIPOS DE INDUSTRIAS ESTABLECIDAS: CARTÓN, FARMACEUTICA, QUIMICO, TEXTIL, CALZADO, TRANSPORTE. HER-112025-02 30 años de experiencia en el giro Inmobiliario. Miembro activo de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios ( AMPI ), Miembro activo de la Cámara Nacional de Comercio (CANACO). Miembro activo de la Asociación de Mujeres Empresarias de México (AMEXME) Nuestro equipo esta conformado por personal calificado y comprometido. Nuestro compromiso es prestar el mejor servicio en asesoría inmobiliaria a nuestros clientes.

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“Terreno En Venta Salida A San Pancho, León Guanajuato”• Superficie de terreno: 4910m2• Frente: 65.15m• Fondo:75.35m• Numero de frentes: 1“Características”• Tipo de calle: terracería• Servicio de agua: factible• Servicio de electricidad: factible• Servicio de drenaje: factible• Servicio de telefonía: factible“Ubicación”• Ubicado en carretera León/San Francisco Del RincónG-899Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723¡El Valor de la Confianza!

INDUSTRIAL TERRENO EN VENTA EN PARQUE INDUSTRIAL REAL CAMPO VERDE, LOTE 26 LEÓN, GTO.Características:Superficie Terreno: 2,605.38 m2.Superficie Construcción: 2,605.38 m2.Frente: 30 mFondo: 87.33 Y 86.64 mTerreno: IrregularUso de Suelo: IndustrialComentarios:Instalación Eléctrica Media Tensión, Acceso Controlado, Barda Perimetral, Amplias Vialidades de Concreto Hidráulico, Poligo del Parque 78,064 M2, Uso de Suelo Alta Intensidad.Servicios ocultos a pie de lote de agua, electricidad, drenaje y telefonía. A menos de 200 mts de la autopista León–Aguascalientes.Uso de suelo: IndustrialServicios de la Zona:AguaCFEDrenajeServicios municipalesVigilanciaCercano a:Av. Principales: Blvd. Juan Jose Torres LandaInformación PROFECO:Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Empresa dedicada a la asesoría en la compra-venta y arrendamiento inmobiliario en León, Guanajuato, contamos con personal altamente ca

INDUSTRIAL TERRENO EN VENTA EN PARQUE INDUSTRIAL REAL CAMPO VERDE, LOTE 27 LEÓN, GTO.Características:Superficie Terreno: 2,617.33 m2.Superficie Construcción: 2,617.33 m2.Frente: 26.14 m + 3.87 mFondo: 90.09 Y 87.33 mTerreno: IrregularUso de Suelo: IndustrialComentarios:Instalación Eléctrica Media Tensión, Acceso Controlado, Barda Perimetral, Amplias Vialidades de Concreto Hidráulico, Poligo del Parque 78,064 M2, Uso de Suelo Alta Intensidad.Servicios ocultos a pie de lote de agua, electricidad, drenaje y telefonía. A menos de 200 mts de la autopista León–Aguascalientes.Uso de suelo: IndustrialServicios de la Zona:AguaCFEDrenajeServicios municipalesVigilanciaCercano a:Av. Principales: Blvd. Juan Jose Torres LandaInformación PROFECO:Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO).Empresa dedicada a la asesoría en la compra-venta y arrendamiento inmobiliario en León, Guanajuato, contamos con personal a

Terreno en Blvd. Torres Landa (León a San Francisco del Rincón). Lote de terreno Urbano Industria Intensidad Alta A pie de avenida principal Venta o Renta

?LAS HUERTAS TerrenoSalida a San Pancho$350,000Terreno: 119m2Medidas: 7x17Espectacular vista a la ciudadLibre de gravamenSolo contado, no créditos

Terreno industrial con uso I3 intensidad alta.a 650 mts del Blvd. Juan Jose Torres Landa y a 3 km del Blvd. Miguel de Cervantes Saavedra.con un frente de 102 mts, con servcio de cfe a pie de terreno

Ficha Técnica – Terreno en VentaUbicación:Blvd. Juan José Torres landa s/n, Lotes 2, 3 y 4, fracción del predio rústico Arroyo Hondo “Las Granjas”, Col. Betania, León, Guanajuato.Zona con vialidad primaria y alto flujo vehicular.Superficie del terreno2,250 m²(Medidas según escritura y levantamiento físicoMedidas y colindancias:Noreste: 50 m — Calle Nueva BetaniaNorte: 50 m — Rafael RomoSuroeste: 50 m — Propiedad privadaSur: 50 m — Cristian HerreraSureste: 45 m — Blvd. Juan José TorreslandaOriente: 45 m — Carretera León–San FranciscoPoniente: 45 m — Cristian HerreraEntorno y ventajasUbicado sobre uno de los corredores urbanos más importantes de LeónGran visibilidad por su frente a boulevardZona habitacional e industrialIdeal para:ComerciosBodegas boutiqueOficinasDesarrollo habitacional verticalServicios y giros con alto flujo vehicularParticularidades jurídicasRégimen de propiedad: ParticularSuperficie validada por escritura públicaValuación realizada con visita física el 08–09 de agost

ideal para bodega, Clúster de vivienda o salón de fiestas Tomo a cuenta propiedad, autos, motos, maquinaria etc

“TERRENO EN VENTA PARQUE INDUSTRIAL CAMPO VERDE LEON GUANAJUATO” • Superficie de terreno: 2286.9m2• Frente: 33.62m• Fondo: 68m• Forma del terreno: regular• Número de frentes: 1“CARACTERÍSTICAS”• Servicios ocultos• Instalación eléctrica general media tensión• Acceso controlado y barda perimetral• Infraestructura con amplias vialidades de concreto hidráulico• Polígono del parque de 78,064m2• Uso de suelo de alta intensidad“SERVICIOS”• Pavimento• Servicio de Agua• Servicio de Electricidad• Servicio de drenaje• Ubicado en breña• Servicio de telefonía“UBICACIÓN”• A menos de 200m de la autopista León-Aguascalientes• Sobre Blvd. Torres LandaG-1149Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723¡El Valor de la Confianza!

“TERRENO EN VENTA PARQUE INDUSTRIAL CAMPO VERDE LEON GUANAJUATO”• Superficie de terreno: 1500m2• Frente: 25m• Fondo: 60m• Forma del terreno: regular• Número de frentes: 1“CARACTERÍSTICAS”• Servicios ocultos• Instalación eléctrica general media tensión• Acceso controlado y barda perimetral• Infraestructura con amplias vialidades de concreto hidráulico• Polígono del parque de 78,064m2• Uso de suelo de alta intensidad“SERVICIOS”• Pavimento• Servicio de Agua• Servicio de Electricidad• Servicio de drenaje• Ubicado en breña• Servicio de telefonía“UBICACIÓN”• A menos de 200m de la autopista León-Aguascalientes• Sobre Blvd. Torres LandaG-1148Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723¡El Valor de la Confianza!

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Ficha Técnica – Terreno en Venta Ubicación: Blvd. Juan José Torres landa s/n, Lotes 2, 3 y 4, fracción del predio rústico Arroyo Hondo “Las Granjas”, Col. Betania, León, Guanajuato. Zona con vialidad primaria y alto flujo vehicular. Superficie del terreno 2,250 m² (Medidas según escritura y levantamiento físico Medidas y colindancias: Noreste: 50 m — Calle Nueva Betania Norte: 50 m — Rafael Romo Suroeste: 50 m — Propiedad privada Sur: 50 m — Cristian Herrera Sureste: 45 m — Blvd. Juan José Torreslanda Oriente: 45 m — Carretera León–San Francisco Poniente: 45 m — Cristian Herrera Entorno y ventajas Ubicado sobre uno de los corredores urbanos más importantes de León Gran visibilidad por su frente a boulevard Zona habitacional e industrial Ideal para: Comercios Bodegas boutique Oficinas Desarrollo habitacional vertical Servicios y giros con alto flujo vehicular Particularidades jurídicas Régimen de propiedad: Particular Superficie validada por escritura pública Valuación realizada con visita física el 08–09 de agosto de 2024 Valor agregado de la propiedad Terreno urbano con ubicación estratégica Ideal para proyectos de uso mixto o inversión de mediano plazo Frente amplio a boulevard, rareza en la zona Plusvalía sostenida por desarrollo en el corredor Torreslanda

“Terreno En Venta Salida A San Pancho, León Guanajuato” • Superficie de terreno: 4910m2 • Frente: 65.15m • Fondo:75.35m • Numero de frentes: 1 “Características” • Tipo de calle: terracería • Servicio de agua: factible • Servicio de electricidad: factible • Servicio de drenaje: factible • Servicio de telefonía: factible “Ubicación” • Ubicado en carretera León/San Francisco Del Rincón G-899 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

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