525 locales comerciales en venta en Piedad QUERÉTARO

VENTA DE LOCAL 209 EN PLAZA UBIKA UNIVERSIDAD MUY BUENA OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTA, TIENE CONTRATO VIGENTE DE ARRENDAMIENTO. UBICADO EN PLANTA ALTA Precio: $3,480,857.14 MN + IVA Renta: $20,305.00 + IVA + $3,512.15 MN de mantenimiento Rentado para óptica por el periodo del 11/04/26 al 01/05/29 contrato Construcción: 65.45 m2 1 baño. EasyBroker ID: EB-VY4703

VENTA DE LOCAL 225 EN PLAZA UBIKA UNIVERSIDAD MUY BUENA OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTA, TIENE CONTRATO VIGENTE DE ARRENDAMIENTO. UBICADO EN PLANTA ALTA Precio: $4,530,171.43 MN + IVA Renta: $26,426.00 + IVA + $6,377.68 MN de mantenimiento incluye IVA Rentado para clínica dental por el periodo del 24/04/18 al 31/12/26 contrato Kenkyu Construcción: 118.85 m2 1 baño. EasyBroker ID: EB-VY4785

VENTA DE LOCAL 227 EN PLAZA UBIKA UNIVERSIDAD MUY BUENA OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTA, TIENE CONTRATO VIGENTE DE ARRENDAMIENTO. UBICADO EN PLANTA ALTA Precio: $5,377,074.86 MN + IVA Renta: $25,778.04 + IVA + $4,719.54 MN de mantenimiento incluye IVA Rentado para SPA por el periodo del 24/07/24 al 1º/08/26 contrato Beautiful skin SPA Construcción: 87.95 m2. EasyBroker ID: EB-VY4802

VENTA DE LOCAL 224 EN PLAZA UBIKA UNIVERSIDAD MUY BUENA OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTA, TIENE CONTRATO VIGENTE DE ARRENDAMIENTO. UBICADO EN PLANTA ALTA Precio: $4,628,571.00 MN + IVA Renta: $27,000.00 + IVA + $6,377.68 MN de mantenimiento incluye IVA Rentado para perfumería por el periodo del 24/04/26 al 01/05/27 contrato Construcción: 118.85 m2 1 baño. EasyBroker ID: EB-VY4750

BODEGA COMERCIALDE 300 MTS DE TERRENO376 MTS DE CONSTRUCCI?NAREA DE COMEDOR PARA EMPLEADOSNO INCLUYE IMPUETO IVA DE LA CONSTRUCCION.CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.Publicado por Konsento Quer?taro en universoinmuebles

BODEGA COMERCIALDE 300 MTS DE TERRENO376 MTS DE CONSTRUCCI?NAREA DE COMEDOR PARA EMPLEADOSNO INCLUYE IMPUETO IVA DE LA CONSTRUCCION.CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.Publicado por Konsento Quer?taro a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Local muy céntrico, con amplia posibilidades de uso comercial, oficina, como negocio para rentar . Con estacionamiento, cerca de la Universidad Autónoma de Querétaro, amplias posibilidades de uso. EasyBroker ID: EB-UZ8466

INVIERTE EN UN ESPACIO COMERCIAL EN UNA ZONA CONSOLIDADA DE QUERÉTARO. 🏢 Local comercial en PLAZA DEL RÍO – El Retablo, a pocos minutos del Centro de Querétaro y rodeado de escuelas, comercios, servicios y zonas de constante actividad. Una opción para quien busca adquirir un inmueble comercial para instalar su propio negocio, consultorio u oficina, o incorporarlo a su patrimonio como activo inmobiliario. 📐 32 m² de construcción 📍 Planta alta ↔️ Aproximadamente 6 m de frente x 5 m de fondo 🚻 Medio baño 🏢 Divisiones de tablaroca 🔒 Protecciones y persianas 🏪 Uso de suelo comercial 🚗 Estacionamiento en la plaza 💧⚡ Servicios de agua y luz; posibilidad de internet 💰 Mantenimiento aproximado: $1,200 mensuales Además, el inmueble se encuentra recién valuado y 100% libre de gravamen, dos elementos importantes para quien busca una operación patrimonial ordenada. PRECIO DE VENTA: $1,535,000 MXN — NEGOCIABLE 📍 Plaza del Río, Maestro Salvador Galván #190, Local D-208, Col. Centro, Querétaro. Un espacio comercial para hacer crecer tu negocio o tu patrimonio. GARANTIZAMOS TU PATRIMONIO seiin.com.mx

Edificio en campo militar, a 100mt de 5 de febrero 3 niveles de 269m2 cada uno, cuenta con baños h/m, aire acondicionado bodega, cisterna, 20 cajones de estacionamiento. EasyBroker ID: EB-TT2866

OFICINA EN VENTA TECNOLÓGICO NORTE ¡Ideal para oficina administrativa, despacho contable, consultorio o cualquier giro profesional! ¡Esta funcional oficina brinda un entorno tranquilo, profesional seguro para recibir a tus clientes y trabajar cómodamente! Terreno: 75 m² Construcción: 57 m² • Recepción • 2 medios baños Distribución • Cuenta con 2 oficinas independientes, cada una con baño • Lugar de estacionamiento • Ideal para oficina, despacho contable o consultorio • Ubicado en una de las zonas más céntricas y prácticas de Querét Sobre Av. Tecnológico, casi esquina Hidalgo, frente a la Plaza del Estudiante ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más céntricas y prácticas de Querétaro!

[EQG-425] ? Precio DE Oportunidad ! Ubicado en cruce privilegiado, entre Paseo 5 de Febrero y Avenida Hidalgo (Importante acceso al Centro de la Ciudad). Paseo 5 de Febrero est? por convertirse en la v?a de comunicaci?n urbana m?s importante de Quer?taro; Donde se consideraron en su proyecto integral, todas las formas de movilidad terrestre para dar la mayor rapidez y comodidad a los usuarios. Estas vialidades combinan soluciones t?cnicas de vanguardia con espacios verdes, jardiner?a e integraci?n de fuentes y esculturas. Caracter?sticas: 1 Local: 100m2, 5 lugares de estacionamiento y ba?o privado. 7 Oficinas/Despachos: 115m2, ba?o y estacionamiento privado c/u. PentHouse: 115m2, ba?o completo, 2 lugares de estacionamiento y terraza. Edificio: 11 cajones de estacionamiento subterr?neos,17 cajones de estacionamiento totales, grandes muros laterales para publicidad, bodega, cisterna y sistema de c?maras de seguridad. Uso de suelo: H4S Habitacional con servicios hasta 400 hab/ha. Abasteci

VENTA DE EDIFICIO CERCA DE LA UNIVERSIDAD Y ESTADIO DE FUTBOL DE LA UAQ. COMERCIAL MIXTO EXTRAORDINARIA UBICACION. AVALUO COMERCIAL RECIENTE: $35,969.000.- PRECIO DE VENTA OPORTUNIDAD: $29.800.000.- CON UNA SUPERFICIE DE TERRENO DE 353 MTS Y CONSTRUIDOS 1724 MTS CUENTA CON UN LOCAL COMERCIAL DE 100 MTS CON 5 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO CON FRENTE A 5 DE FEBRERO RENTADO. 7 PISOS DE 115 M2 CADA UNO, Y CON BA?O PIVADO POR PISO. 1 PENTHOUSE DE 115 MTS CON BA?O COMPLETO, RECEPCION Y BALCON 11 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO SUBTERRANEO MUROS EN PAREDES LATERALES PARA RENTA DE PUBLICIDAD (OPCIONAL) BODEGA, CISTERNA, HABITACION PARA VIGILANCIA, SISTEMA DE CAMARAS DE SEGURIDAD. ENTORNO: CLASE GENERAL-MEDIA -MIXTO: COMERCIAL, DE SERVICIOS, ACADEMICO, HABITACIONAL UBICACION: CENTRICA LA NUEVA REMODELACION DE LA AV. 5 DE FEBRERO INDICA QUE EL VALOR DE ESTA PROPIEDAD PODRIA SUBIR DE VALOR Y PLUSVALIA. ABERTH.Publicado por Angelica Villa Bienes Ra?ces a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Edificio en Venta o Renta ? Gran Oportunidad en Quer?taroUbicaci?n estrat?gica: Av. 5 de Febrero #170, casi esquina con Av. Hidalgo, Quer?taro.Precio de oportunidad en venta: $25,000,000 (Valor comercial: $35,969,000)Renta mensual: $250,000Superficies:353 m? de terreno1,723.54 m? de construcci?nDistribuci?n y caracter?sticas:Planta baja: Local comercial de 100 m? con ba?o y 5 cajones de estacionamiento al frente de Av. 5 de Febrero7 pisos: 115 m? por nivel, cada uno con ba?o privadoPenthouse: 115 m? con recepci?n, ba?o completo y balc?n con vistaEstacionamiento subterr?neo: 11 cajones con acceso independienteExtras: bodega, cisterna, cuarto de vigilancia y sistema de c?maras de seguridadPlus adicional: Muros laterales amplios para renta de espacios publicitarios (?gran visibilidad sobre 5 de Febrero!)Entorno:? Zona mixta: comercial, de servicios, acad?mica y habitacional? Alto nivel de saturaci?n (98%) ? Excelente flujo peatonal y vehicular? Nivel socioecon?mico medio, ideal para negoc

UBICADO EN AV. PASEO 5 DE FEBRERO_LAS CAMPANAS_QUER?TARO Edificio en VENTA ubicado en zona estrat?gica, sobre una de las avenidas con mayor afluencia y demanda en Quer?taro. Cuenta con 353 m? de terreno y 1,723 m? de construcci?n. El uso de suelo H4S permite desarrollo habitacional con servicios hasta 400 hab/ha. En un radio de aproximadamente 2.5 km se encuentran escuelas de distintos niveles, supermercados, ?reas verdes, estaci?n de transporte p?blico, servicios de salud, bancos, consultorios e iglesias, lo que brinda una excelente conectividad y acceso a servicios clave.? Abastecimiento de agua potable: red de distribuci?n con suministro y mediante tomas de agua domiciliarias.? Drenaje y alcantarillado: redes de recolecci?n de aguas negras y pluviales (mixto)? Red de electrificaci?n: ?rea sobre postes de concreto y/o suministro a trav?s de red subterr?nea? Alumbrado p?blico a trav?s de redes subterr?neas? Par?metro de vialidades: guarniciones de concreto? Banquetas: de concreto de 2

Bodega en Venta en Querétaro de 1,700 m2 a pocos metros de Avenida 5 de febrero / Zona céntrica / Oficinas 50 m2 / 6 medios baños / Luz trifásica 50 KVA / Piso concreto pulido 15 cm. / altura 5 mts. / Cerca de los Parque Industriales Benito Juárez, Jurica, La Montaña, San Pablo / De fácil acceso para transporte de carga / De fácil acceso para personal / Precio de salida en por M2 $18,500 / Precio mas IVA / Precio sujeto a cambio sin previo aviso / medidas pueden cambiar / el metraje publicado es aproximado y se ajustara para determinar precio. / Disponibilidad, precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.

Bodega Nueva en Venta en Querétaro en zona céntrica Conjunto de 17 bodegas de 200 m2 23 m2 de Oficinas Altura de 5 mts. 1 medio baño Piso concreto pulido de 15 cm. Luz trifasica 220 y 110 4KVA Entrada para transporte de carga Conjunto privado con vigilancia las 24 hrs. A pocos metros de Avenida 5 de febrero Cerca de parques industriales Benito Juárez, Jurica y La Montaña Precio x M2 $18,500 mas IVA Precios sujetos a cambio sin previo aviso / Las medidas pueden variar / El metraje publicado es aproximado y se ajustara para determinar el precio. Disponibilidad, precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.

HOTEL EN VENTA, CENTRO HISTÓRICO DE LA CIUDAD DE QUERÉTARO. Impecable construcción del siglo XVII de un valor imprecisable como patrimonio histórico y arquitectónico Actualmente operando como hotel de excelente calificación y demanda. Ubicado en el primer cuadro de la ciudad y único con estacionamiento. Cuenta con 29 habitaciones sencillas y dobles y algunas con tapanco inmersas en patios, vistas y ambientes arquitectónicos envidiables. Adicionalmente un departamento y una casa. Factibilidad de uso de suelo para 50 habitaciones en total, posibilidad de crecimiento. Patio central con portal perimetral propio para restaurante, estacionamiento para 25 automóviles. Servicios complementarios para hotel. Permisos y licencias vigentes, libre de todo gravámen. Catalogado como Categoría Especial ante el INAH lo que garantiza mantener los valor patrimoniales y arquitectónicos del inmueble. EasyBroker ID: EB-VB0296

Propiedad comercial estratégica en venta sobre Blvd. Bernardo Quintana, en el tramo comprendido entre Los Arcos y Av. Constituyentes, uno de los corredores urbanos con mayor visibilidad y flujo vehicular en la ciudad de Querétaro. La propiedad cuenta con 1,000 m² de terreno y 923 m² de construcción, con 20 metros de frente directo sobre el boulevard, lo que le otorga una presencia comercial excepcional y amplias posibilidades de reconversión. Su ubicación estratégica permite accesos ágiles desde carriles laterales, así como buena conectividad mediante transporte público, factores especialmente valiosos para negocios que requieren flujo constante de clientes o fácil acceso para colaboradores. La construcción existente es funcional, aunque por su antigüedad puede beneficiarse de una remodelación importante, lo que abre la oportunidad de adaptar completamente el inmueble al concepto o necesidades operativas del usuario final. Por su frente, visibilidad y uso de suelo, esta propiedad resulta especialmente adecuada para sucursal bancaria o financiera, farmacia, laboratorio clínico, restaurante, showroom comercial o punto de venta de alta exposición. Una oportunidad poco común para establecer o reposicionar una marca en uno de los ejes comerciales más transitados de Querétaro. Referencia: 26-232-LC

-Superficie construida total: 431 m² -Ubicación: Col. Felipe Carrillo Puerto, cerca del centro de Querétaro -Altura: 7 m -Capacidad eléctrica: 39 kVAs contratados Infraestructura -Cisternas con capacidad total de 70,000 litros -Sistema de recuperación de agua pluvial -La bodega se encuentra sobreelevada y no está afectada por inundaciones. Distribución -Área de bodega: 337.2 m² (incluye 20 m² de oficinas y baños en 2 plantas) - Oficinas y garajes cubiertos: 94 m² Amenidades y espacios -4 baños -Área de oficinas -Cuarto de resguardo independiente -Pequeño comedor -Área de almacenamiento en la parte superior, accesible mediante escalera INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。 Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。. EasyBroker ID: EB-XC2903

Parque industrial premium con amenidades -Piso: Concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor -Tipo de Techo: Lámina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido -Tipo de Muros: Block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m de altura) -Drenaje: Descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal -Agua: Servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro -Estacionamiento: 3 cajones -Iluminación: LED -Suministro Eléctrico: Energía eléctrica trifásica 220 V. 5 KVA's por módulo, más disponible por requerimiento -Anden auto-nivelable, rampa de acceso para trailers -Sistema de Seguridad: Si -Amenidades: Si INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. EasyBroker ID: EB-XC1414

-Construcción: multipanel, block y lámina -Altura libre: 7.20 m -Techumbre: KR18 Cal 24 & 2" asilamiento termoacústico -Iluminación natural: 5% -Iluminación artificial: luminarias T5 -Piso: concreto -Patio de maniobras: concreto -Energia: 10 KVA -Acceso vehicular: 1 rampa de concreto -Andén de carga: mecánico de 30,000 lb de capacidad -Estacionamiento: 4 cajones -Espacio de oficina 30 m2 incluyendo 2 medios baños INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. EasyBroker ID: EB-XC1416

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-XB1334

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-XB1330

-Altura libre 4.28 mts. Máx 6.0 mts -Piso de concreto MR-35 de 15 cm de espesor -Oficina y baño con acabados y plafón -Colchoneta aislante de 2” de espesor -4 cajones de estacionamiento -Luz natural 10% -Electricidad de baja y alta tensión -Energía: 12 KVA -Suministro de agua por la CEA - Muro perimetral con cerca electrificada -Vigilancia 24 hrs INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. EasyBroker ID: EB-XC1415

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Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-XB1329

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-XB1333

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-XB1328

Este edificio de oficinas se encuentra en esquina a unos pasos del Hospital San José, sobre Avenida Constituyentes, Querétaro. Cuenta con acceso vehicular desde la avenida hacia un espacio de estacionamiento y patio. En planta baja se accede a la recepción que funciona como recibidor para dar acceso a las escaleras y a un área de café que comunica con tres zonas destinadas a oficinas. En este nivel también se localiza un área principal que integra bar, cocina y comedor, así como una oficina principal con salida directa al patio. Desde la escalera interior se accede al segundo nivel, donde un vestíbulo distribuye hacia cuatro oficinas; una de ellas cuenta con baño completo y dispone además de un baño adicional en el pasillo. Desde el patio se encuentra una escalera exterior que conduce al tercer y cuarto nivel, ambos en proceso de acabados, con salida a una terraza. Al fondo del terreno, separado por un patio, hay un edificio adicional de dos niveles, cada uno con baño completo, que en conjunto integra tres espacios: en la planta baja cuenta con un espacio al exterior. Iliana González 442 324 ----

Oportunidad única para inversionistas que buscan flujo constante y plusvalía en una zona de crecimiento. Esta plaza comercial se encuentra 100% ocupada, generando ingresos desde el primer día. Ubicada en Camino a Vanegas, dentro del municipio de Corregidora, una zona con constante desarrollo habitacional y comercial, lo que garantiza alta demanda y valorización a mediano y largo plazo. CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie de terreno: 796.33 m² Área disponible para expansión: +300 m² Estacionamiento: 12 cajones Accesos: Escaleras laterales independientes DISTRIBUCIÓN DE LOCALES 5 locales comerciales de aproximadamente 50 m² cada uno 1 local comercial de aproximadamente 84 m² Todos los locales cuentan con: Entrada independiente Baño propio BENEFICIOS DE INVERSIÓN Plaza totalmente rentada (flujo inmediato) Ubicación con alta proyección de crecimiento Ideal para inversionistas patrimonialistas Potencial para incrementar ingresos mediante ampliación Excelente configuración para diversos giros comerciales IDEAL PARA: Inversionistas que buscan rendimientos pasivos Desarrolladores que desean expandir y maximizar el terreno Portafolios inmobiliarios enfocados en activos productivos