555 locales comerciales en venta en Plan Ayala MÉRIDA

Local en Venta | Plaza Comercial | Zona Norte Mérida Local comercial en venta Mérida, sobre Avenida Cámara de Comercio, ubicado en el tercer nivel de una reconocida plaza al norte de Mérida. Ideal para oficinas, gimnasio, academia o centro de servicios. Excelente visibilidad y fácil acceso, en una zona de gran afluencia y prestigio comercial. EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO Y CUOTA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO • Sistema contra incendio. • Planta eléctrica de emergencia. • Sistema de seguridad a base de circuito cerrado. • Cada local cuenta con preparación hidrosanitaria (agua y drenaje) • Baños comunes en el Nivel 2 • Pasillo de servicio para restaurantes • Niveles con altura libre de 3.65m • 2 elevadores de lujo con vista panorámica al centro de la plaza con capacidad para 15 personas. *Energía eléctrica y agua de las áreas comunes *Servicio de jardinería SERVICIOS INCLUIDOS EN LA CUOTA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO . *Agua potable para áreas privativas. *Seguridad 24 horas. *Cámaras de circuito cerrado en todo el edificio. *Servicio de limpieza en áreas comunes (baños, estacionamientos, pasillos,elevadores) *Insumos de limpieza *Limpieza de cristales exteriores mensual. *Cuenta con instalación para el A/C *Tiene un baño y una Bodega A solo minutos de: •Periférico de Mérida •Hospitales de primer nivel •La glorieta del Pocito y de la Avenida García Lavín Cuota de mantenimiento: $12,938 **Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.**. EasyBroker ID: EB-UJ7145

En venta local comercial dentro de una plaza con inmejorable ubicación en la colonia México. Sobre la avenida Prolongación Paseo de Montejo, este local se encuentra en la glorieta del Paso Deprimido. Entre los lugares cercanos, se encuentran: - Telcel -Burger King - Chapur Norte - Italian Coffee y Starbucks - Restaurante: "Los Trompos" - Farmacias Guadalajara - Plaza Polanco 31 - Laboratorio Médico "Chopo" - Farmacias del Ahorro - Negocios locales y sucursales de grandes cadenas El local tiene las siguientes características: - Superficie total: 71.51 m² - Frente: 6.26 m - Fondo: 11.35 m - Baño - Estacionamiento para clientes *Cuenta con inquilino que paga $18,900.00 MXN mensuales. *Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. *Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad. *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-VB3455

La mejor ubicación, los mejores clientes, ¡y alta plusvalía en un mismo lugar! ¿¿Buscas establecer tu negocio en Mérida en zona AAA, asegurando la plusvalía y rentabilidad de tu negocio?? Únete a este selecto grupo de locatarios. Espacio en obra gris, ideal para desarrollar tu proyecto desde cero. Cuenta con amplio ventanal frontal con buena visibilidad hacia la avenida, además de total libertad para adaptar el local a las necesidades de tu negocio. Ubicado en zona en crecimiento comercial con proyección de plusvalía Con acceso general para el público y acceso exclusivo para los residentes ️ Adaptable para uso comercial, oficinas o servicios profesionales Amplio ventanal frontal con terraza compartida Hermosas vistas frontales del edificio Frente visible Fácil acceso Zona comercial establecida y dirigida a segmento AB Y C+, con flujo comercial garantizado de día y de noche, amplias terrazas ideales y perfectas para restaurantes y/o cafeterías; con vistas desde y hacia la avenida principal en una de las mejores ubicaciones del norte de la ciudad de Mérida. LOCAL 4 SUPERFICE: 122.79M2 Con terraza de: 5.93 m2 Construcción 122.79 m2 Para remodelar. Obra Gris. Precio de venta: $4,200,000 MAS IVA CONDICIONES DE VENTA Forma de pago: - Recursos propios. - Créditos bancarios. El Propietaria de zona comercial puede hacer uso de las amenidades del edificio. - El estacionamiento DE LA ZONA COMERCIAL tiene un aproximado de 50 cajones abiertos al publico en general.- - Tenemos 8 cajones para venta $200,000 - mantenimiento $25m2 Propiedad libre de gravámenes Tipiarru. EasyBroker ID: EB-TD9049

En el Centro de Yucatan, Excelente Local Comercial que cuenta con las Siguientes Caracteristicas: 1 Baño, Amplio espacio para el giro que estas buscando, se Encuentra en Planta Baja y son 50 m2 de Construccion. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Inmueble en promoción, no pedimos anticipos, ni apartados, ni enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Somos una empresa fundada en 1985. Más de 5.000 inmuebles en comercialización-Inmuebles a crédito o de contado No se aceptan pagos en línea. EasyBroker ID: EB-GF9486

Descubre la mejor oportunidad para hacer crecer tu negocio en una de las zonas con mayor plusval?a, conectividad y dinamismo comercial de M?rida: la colonia M?xico. Te presentamos los locales comerciales en Metro Business Center, un moderno complejo de oficinas y espacios comerciales dise?ado para profesionales, emprendedores y marcas que buscan posicionarse en un entorno de alto perfil.ELEGIR 1 solo local de 125.26 m? con frente de 10.78 m por 11.62 mO dividir en Dos locales individuales cada uno de 62.63 m?.Con una altura interior de 3.70 m de piso a losa, los espacios se sienten amplios, c?modos y listos para personalizar.Situado en la exclusiva colonia M?xico, el Metro Business Center se encuentra a minutos de avenidas principales como Paseo de Montejo, Prolongaci?n Montejo y Circuito Colonias. Esta privilegiada ubicaci?n garantiza un alto flujo vehicular y peatonal, as? como f?cil acceso desde cualquier punto de la ciudad, convirti?ndose en un punto clave para atraer clientes, pro

METRO es un proyecto de oficinas como ning?n otro en M?rida, ubicado en la Colonia M?xico, la nueva zona comercial de la ciudad que comunicar? a tu empresa con zonas residenciales, negocios, zona hotelera y plazas comerciales pr?cticamente a minutos de distancia. METRO cuenta con todas las amenidades que necesitas para llevar a cabo un negocio exitoso.El edificio cuenta con 2 elevadores, una escalera de emergencia que recorre todo el edificio, n?cleos de ba?os en cada nivel (hombres y mujeres. El proyecto cuenta con acceso vehicular controlado, para propietarios, cajones de estacionamiento para visitas, cajones para personas con movilidad reducida, salas de juntas en cada nivel, todas equipadas al 100%.?LTIMAS 2 UNIDADES DE OPORTUNIDAD DE ENTREGA INMEDIATANIVEL 1 - 36.38M2 / $1,940.000 MXN ESTACIONAMIENTO AIRE LIBRE / OBRA GRISNIVEL 2 - 34.35M2 / $1,800,000 MXN *PRECIO de esta publicaci?n / ESTACIONAMIENTO TECHADO / OBRA GRIS*PRECIOS PUBLICADOS + IVA*98 Oficinas con cajones de estacion

Box Mérida Shopping Center, locales comerciales en las mejores zonas de la ciudad de Mérida, cada una con Supermercado como tienda ancla. Mérida es considerada una de las ciudades más bellas y la más segura de todo México. Su gente, sus costumbres , el turismo y la seguridad le dan a Mérida un excelente ambiente de confianza y paz. Box Market con acceso a avenida aviación y la calle 81. LUGARES CERCANOS RELEVANTES: - 10 min del Aeropuerto Internacional de Mérida Yuc. - 10 min Zona Industrial ESPECIFICACIONES: Local comercial de 70.08 m2, en planta alta PLANTA BAJA: - Destinado a locales comerciales, al drive thru, servicios sanitarios, escalera, puntos limpios, terrazas y áreas ajardinadas, junto con su ingreso al estacionamiento y el ingreso al estacionamiento actual. PLANTA ALTA: - Destinado a locales comerciales, escalera y distribuidor. **LOCAL 17 Planta alta** FORMAS DE PAGO: • Apartado $100,000.00 • Enganche desde el 40% • Financiamiento hasta 07 meses • Precios MAS IVA PRECIO DE CONTADO: • Pago del 90% y 10% contra entrega • Costo de Mantenimiento: • Periodo de gracia 30 días RENTA: • Apartado 1 mes de renta • Firma contrato con 2 meses de depósito em garantía y mes de renta anticipada. Costo de Mantenimiento: 12% mas IVA mensual Precio y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-OU2817

Local Comercial en Venta sobre Calle 60 Norte | Alto Flujo | Mérida Ubicado sobre Avenida Calle 60 Norte, en la zona de Plan de Ayala, un área de crecimiento y conectividad. Su ubicación estratégica ofrece acceso rápido al periférico, aeropuerto, zonas industriales y áreas residenciales, lo que garantiza alto flujo vehicular y peatonal, ideal para negocios que buscan visibilidad, posicionamiento y rentabilidad. La propiedad cuenta con espacios amplios, funcionales y completamente equipados, perfecta para corporativos, oficinas administrativas, showroom, clínicas o centros de atención al público. DIMENSIONES Terreno: 408.50 m2 (10 m de frente x 40.90 m de fondo) Construcción: 415.27 m2 CARACTERÍSTICAS Showroom con vista directa a Avenida Calle 60 Norte 4 oficinas privadas Área de caja Sala de juntas 5 bodegas 7 baños Comedor amplio con baño propio 3 cajones de estacionamiento 10 aires acondicionados 20 paneles solares Sistema de alarma con capacidad para 15 usuarios Pasillo de servicio PRECIO Precio original: $9,200,000 MXN Precio promoción: $7,950,000 MXN ENTREGA Inmediata FORMA DE PAGO Apartado: $50,000 MXN Enganche: 20% Se acepta crédito bancario y recurso propio CLÁUSULAS No incluye impuestos, avalúo ni gastos notariales El precio final se determinará conforme a los montos variables de escrituración y créditos, en apego a la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-RC3006

Hotel en venta Mérida en el Centro de Mérida|3,981.85 m2, representa una oportunidad sólida por su ubicación privilegiada en el Centro Histórico de Mérida, una de las zonas con mayor flujo turístico, comercial y cultural de la ciudad. Su posición estratégica permite acceso inmediato a puntos clave como Plaza Grande, la Catedral de San Ildefonso, Parque de Santa Lucía y el emblemático Paseo de Montejo, lo que incrementa su atractivo para visitantes nacionales e internacionales. Además, el propio hotel destaca que está a solo 2 minutos del zócalo, 10 minutos de la terminal ADO y aproximadamente 20 minutos del Aeropuerto Internacional, lo que mejora su conectividad y operación logística. La zona centro mantiene alta demanda en hospedaje gracias a festivales, eventos culturales y turismo constante durante todo el año, lo que fortalece la ocupación y la plusvalía de este tipo de activos. Sumado a esto, el Centro de Mérida se ha consolidado como un punto clave para inversión patrimonial y hotelera, impulsado por su arquitectura histórica, oferta gastronómica y creciente interés de inversionistas nacionales y extranjeros. INVENTARIO HOTELERO 92 HABITACIONES DISTRIBUIDAS EN: •47 Habitaciones estándar •37 Habitaciones ejecutivas •7 Villas •1 Suite premium Todas equipadas y actualmente en operación. AMENIDADES: •Alberca familiar •Restaurante •Servicio de alimentos y bebidas •Room service •Salón de eventos Operación activa y funcionando MODELO DE ADQUISICIÓN LA OPERACIÓN CONTEMPLA: •Inmueble •Operación hotelera •Mobiliario y equipo •Permisos •Contratos •Estructura operativa CONDICIONES COMERCIALES: Precio Especial de Lanzamiento $170,000,000 MXN Vigente únicamente hasta: 31 de agosto de 2026 *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso*. EasyBroker ID: EB-IJ9949

Local comercial en venta Mérida| Industrias no contaminantes| 41 m², al norte de Mérida, este local comercial goza de una ubicación estratégica con fácil acceso al Periférico y a la carretera Mérida–Progreso. En sus alrededores se encuentran importantes centros comerciales como The Harbor, Galerías Mérida, Costco, Chedraui Selecto y Vía Montejo, además de universidades y escuelas de prestigio como la UADY, UVM, Marista y Anáhuac Mayab. También cuenta con cercanía a hospitales y servicios médicos de primer nivel, entre ellos El Faro del Mayab, Star Médica y Hospital Faro Norte. La zona se caracteriza por su constante crecimiento residencial, comercial y corporativo, generando una alta afluencia de estudiantes, profesionistas y familias, lo que favorece la visibilidad del negocio y el potencial de rentabilidad de la inversión. Accesos y ventilación: ▪ Acceso peatonal: Puerta doble abatible de aluminio y cristal de 1.80m x 2.00m, incluyendo fijo superior. ▪ Ventilación: Preparación para ventilación mediante sistemas mecánicos según necesidades del arrendatario. ▪ Estacionamiento: Disponibilidad de estacionamiento al frente para clientes y usuarios. Cimentación: ▪ Sistema de cimentación diseñado conforme a cálculo estructural, compuesto por zapatas aisladas y dados de concreto reforzado. Estructura y muros: ▪ sistema estructural: Marcos estructurales integrados por columnas metálicas y/o elementos de concreto reforzado, de acuerdo con memoria de cálculo estructural del proyecto. ▪ Muros divisorios: Construidos con block de concreto de 15 x 20 x 40 cm. Piso: ▪ Piso interior de concreto pulido de alta resistencia, preparado para recibir acabados adicionales según el proyecto arquitectónico y operativo del usuario. Cubierta: ▪ Cubierta estructural metálica mediante sistema de losacero, diseñada para eficiencia estructural y durabilidad. ▪ Acabado inferior aparente en estado natural, ideal para propuestas arquitectónicas de estilo industrial o contemporáneo. Instalaciones hidrosanitarias: ▪ Red de agua potable presurizada para garantizar flujo y presión constante. ▪ Sistema sanitario conectado a planta de tratamiento de aguas residuales (P.T.A.R.) para manejo y disposición final conforme a normatividad aplicable. ▪ Sistema de captación y desalojo pluvial mediante rejillas y canalización especializada. Instalación eléctrica: ▪ Preparación eléctrica con disponibilidad de hasta 8 kVA por local. ▪ Preparación y tablero eléctrico ubicados al interior del local. ▪ Adecuaciones interiores: la distribución de contactos, iluminación y equipos especiales será responsabilidad del ocupante conforme a sus requerimientos operativos. ▪ Áreas comunes: Iluminación general en pasillos y circulaciones de acceso a los locales comerciales. Acabados y equipamientos: ▪ El local se entrega en condiciones de obra gris para facilitar la personalización y adaptación del espacio según el giro comercial del usuario. ▪ La capacidad eléctrica y preparaciones de instalaciones fueron consideradas para giros comerciales ligeros de operación estándar. ▪ El local contempla preparación hidráulica y sanitaria para instalación de baño interior, sujeto al proyecto del ocupante. ▪ Las adecuaciones interiores deberán ejecutarse conforme a los lineamientos y reglamentos del desarrollo, así como a la normatividad municipal y de protección civil aplicable. Forma de pago: ▪Pago inicial: $841,578.95 *Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-ON6231

Local comercial en venta Mérida, de lujo en carretera Progreso, es un lugar lleno de libertad, un lugar abierto a todos, un lugar hecho para encender aquella chispa de pasión que llevamos en el corazón. Ofrecemos un espacio enriquecedor en el que cualquiera pueda venir a explorar, disfrutar, descubrir y pasar el tiempo con alegría. Comunidad creativa con un espacio comercial, centro de eventos, áreas verdes y vivienda. El Arte transforma personas, comunidades y ciudades. 20-58 CENTRO CORPORATIVO Tu negocio al frente del Distrito de Arte Mérida. Visibilidad, funcionalidad y comodidad en cada piso, desde el exterior y desde el estacionamiento interno. Trabaja rodeado de talento, disfruta sirviendo a tu comunidad en estas Oficinas diseñadas para la era postpandémica. • 4 Showrooms con doble altura y mezzanine. • 32 Oficinas desde 40 m con terraza y las mejores vistas. • 13 Locales comerciales con vista al parque pimienta, desde 61 m. Amenidades y beneficios: • Ubicación AAA al norte de Mérida en el mejor eje de la ciudad • Dentro de una comunidad de usos mixtos con todos los servicios • Estacionamiento techado en 5 niveles para 242 vehículos • 17 cajones de estacionamiento en planta baja • Roof garden con barra techada, mesas, sillas y sombrillas • 2 elevadores • Amplios baños en cada piso • Sala de juntas en cada piso de oficina • Recepción con control de acceso • Shut ecológico de basura LOCALES CON MEDIDAS DESDE 60 M2 HASTA 450 M2 Y PRECIOS DESDE $2.3 MDP HASTA $15.5 MDP. Métodos de pago: • Apartado de $10,000 MXN por 15 días naturales. • Enganche mínimo del 10% • Diferido hasta 24 mensualidades • Pregunta por los planes de financiamiento *Precio publicado es pago de contado Precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-KP8365

Local comercial en venta al norte de Mérida, ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso, una de las principales vías de conexión de la ciudad, con alto flujo vehicular y excelente exposición para negocios del giro gastronómico. El espacio es ideal para restaurante, cafetería o concepto de alimentos, gracias a su ubicación dentro de un entorno activo que integra comercio, oficinas y servicios, generando un flujo constante de visitantes durante todo el día. En los alrededores se concentran zonas habitacionales, universidades, hospitales y plazas comerciales, lo que favorece la demanda para propuestas gastronómicas y asegura un mercado potencial amplio. Características • Local en planta baja • Superficie:78.37 m² Espacio funcional para restaurante o negocio de alimentos Los precios publicados son referenciales y no constituyen una oferta vinculante; pueden ser modificados por el desarrollador en cualquier momento sin previo aviso. • Los precios no incluyen gastos, derechos o impuestos notariales, ni cantidades derivadas de la contratación de créditos hipotecarios. EasyBroker ID: EB-RW1538

Local Comercial en Venta en The Sky Mérida | 136 m², primer rascacielos del sureste, un proyecto inteligente e innovador, que supera las expectativas de una ciudad que se encuentra en su mejor momento, ideal para oficinas, corporativos, locales comerciales, restaurantes y consultorios médicos. Ubicación estratégica de Yucatán es una de sus más destacadas ventajas competitivas, su extraordinaria conectividad por tierra, mar y aire hace de la península un destino logístico por excelencia. The Sky ha sido planeado con tal precisión que elegimos el terreno perfecto para construir el primer rascacielos de Mérida, con acceso preferente y libre de tráfico. Cada nivel de nuestra magnífica torre será el escenario de grandes cosas que están por venir, de importantes momentos de negocio y eventos sociales de la más alta gama. Top City Para La Inversión Inmobiliaria Amenidades: • Altura de 160m. • Master lobby. • 20 elevadores de alta velocidad (6m/s). • 6 niveles de estacionamiento. • Terraza con mirador. • Owner’s Sky Lounge. • Restaurantes y cafetería. • Wellness Center. • Gimnasio. • Business Center Club. • Sala de juntas. • Auditorios y salones para congresos. • Centro de copiado. • Comedor para empleados en interior y exterior. • Comercios tipo power center. • Cajeros automáticos. • Wifi Park. • Áreas verdes. • Áreas de descanso. • Áreas de lectura. • Fuente con espejo de agua Numeralia • 160 m de altura • 10,356 m2 de terreno • 36 niveles • 6 pisos de estacionamiento • 35,000 m2 de oficinas • 3,000 m2 de áreas comerciales • 2,500 m2 de restaurantes • 20 elevadores Inicio de construcción: Primer Semestre 2021 Piso 23 Oficina 2310 Fecha de entrega : Diciembre 2023 Forma de pago : * Contado, Cheque (S.B.C.), * Apartados $50,000 * 20% de enganche * 40% financiado a 18 Meses * 40% saldo a la entrega Cuota de Mantenimiento: $34.50 + IVA por metro cuadrado ¿Qué servicios incluye el mantenimiento? • Incluye el funcionamiento del 100% del edificio: Limpieza, seguridad, mantenimiento de áreas comunes y jardinería. • Personal de: Asistencia, seguridad, e ingeniería del edificio. • Servicios de: Luz, agua, seguridad, recolección de basura en contenedores, voz y datos de área comunes. • Servicio Médico (en caso de emergencias) • Aplicación móvil, para las notificaciones y estados de cuenta de los usuarios. • Seguro del edificio. • Mantenimiento a cuarto de maquinas e instalaciones. • Uso y mantenimiento de elevadores. Precios y condiciones sujetas a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-JG0890

Consultorio en venta ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso, dentro de un complejo que integra espacios médicos, comerciales y corporativos, adaptado a las necesidades actuales de atención y servicios profesionales. Su entorno inmediato incluye zonas habitacionales, hospitales, universidades y puntos comerciales relevantes, lo que favorece la presencia constante de usuarios y pacientes potenciales, ideal para diversas especialidades médicas o de bienestar. La cercanía con plazas comerciales, centros médicos y zonas de alto movimiento al norte de Mérida permite una operación práctica y bien conectada, tanto para profesionales como para visitantes. Características • Consultorio en Nivel 1 • Superficie: 17.22 m² *Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VF4602

Torre Triada es un proyecto de usos mixtos que viene a aportar valor y transformar el paisaje urbano de una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Mérida al tiempo que ofrece un nuevo y redituable modelo de inversión. Su ubicación estratégicamente sobre la Av. Líbano, la arteria principal de la tradicional colonia México, una plácida zona residencial de nivel, centros comerciales, restaurantes, bares y la principal arteria de Mérida Torre Triada esta conformado por: • Locales comerciales • Oficinas • Departamentos • Suites hoteleras Las medidas de confinamiento social y los modelos de trabajo remoto exigen espacios de trabajo que se adapten a las nuevas realidades a través de soluciones de diseño innovadoras, ligeras y rentable, Plantea espacios de trabajo flexibles, seguros y adaptados para una nueva forma de trabajar. • Locales desde 142 m2. • 28 cajones de estacionamiento. Frente de avenida y calle trasera techados. Lateral medio techados. • Rampa de acceso a estacionamiento con caseta de vigilancia y barrera vehicular. • Acceso desde calle 18 a estacionamiento Local Comercial Publicado: 352.46 m2 • Construcción: 64.7 m2 • Estacionamiento: 24 m2 • Terraza: 32.32 m2 Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-SR6862

Consultorio en venta Mérida, Prolongación Paseo de Montejo cerca de zona hospitalaria, ubicado en una zona estratégica rodeada de hospitales, clínicas, centros médicos y servicios especializados que facilitan la operación diaria de profesionales de la salud. Su cercanía con hospitales como Faro del Mayab a 15 minutos, Clínica de Mérida y Star Médica a 10 minutos, así como hoteles, bancos y servicios complementarios, lo convierten en una excelente opción para médicos que buscan posicionarse en una zona con alta demanda médica. El proyecto estará conformado por 13 niveles, distribuidos de la siguiente manera: rooftop en nivel 13, oficinas del nivel 5 al 12, amenidades en nivel 4, consultorios del nivel 1 al 3, lobby y locales comerciales en planta baja, así como estacionamiento subterráneo, ofreciendo un entorno moderno y funcional diseñado para el desarrollo profesional en el sector salud. CARACTERÍSTICAS: • Superficie: 43 m2 • Nivel: 01 • Estado: Obra gris Incluye: • Cancel exterior • Preparación para aire acondicionado • Salidas hidráulicas • Salidas eléctricas AMENIDADES: • Recepción con área de espera • Lobby a triple altura • Recepción secundaria para amenidades • Terrazas • Área privada de cowork a doble altura • Terraza after office • Sala de juntas máster para 12 personas • Dos salas de juntas para 6 personas • Dos zoom rooms para 4 personas • Comedor en rooftop • Rooftop para eventos • Estudio de podcast • Elevadores inteligentes • Acceso controlado mediante recepción • Estacionamiento techado • Valet parking • Baños en cada nivel • Coffee bar • Biblioteca de objetos • Cámaras de seguridad • Concierge • Sistema de gestión del edificio • Control de acceso con Face ID • Control de clima e iluminación • Concierge digital • Internet seguro • Reserva digital de salas •Estacionamiento automatizado FORMA DE PAGO: • Enganche: 20% • Mensualidades: 15% diferido hasta marzo 2029 • Finiquito: 65% TIPO DE ENTREGA: Entrega estándar: • Obra gris • Cancel exterior • Preparación para aire acondicionado • Salidas hidráulicas • Salidas eléctricas Entrega llave en mano (opcional): • Diseño interior arquitectónico • Pisos • Plafones • Muros interiores • Puertas interiores • Aires acondicionados FECHA DE ENTREGA: • Primer trimestre del 2029 CUOTA DE MANTENIMIENTO: • $90 x m2 **Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.**. EasyBroker ID: EB-VR2889

Torre Triada es un proyecto de usos mixtos que viene a aportar valor y transformar el paisaje urbano de una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Mérida al tiempo que ofrece un nuevo y redituable modelo de inversión. Su ubicación estratégicamente sobre la Av. Líbano, la arteria principal de la tradicional colonia México, una plácida zona residencial de nivel, centros comerciales, restaurantes, bares y la principal arteria de Mérida Torre Triada esta conformado por: • Locales comerciales • Oficinas • Departamentos • Suites hoteleras Las medidas de confinamiento social y los modelos de trabajo remoto exigen espacios de trabajo que se adapten a las nuevas realidades a través de soluciones de diseño innovadoras, ligeras y rentable, Plantea espacios de trabajo flexibles, seguros y adaptados para una nueva forma de trabajar. • Locales desde 142 m2. • 28 cajones de estacionamiento. Frente de avenida y calle trasera techados. Lateral medio techados. • Rampa de acceso a estacionamiento con caseta de vigilancia y barrera vehicular. • Acceso desde calle 18 a estacionamiento Local Comercial Publicado: 154.92 m2 • Construcción: 100.5 m2 • Estacionamiento: 36 m2 • Terraza: 16.92 m2 Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-SR6818

Consultorio Médico en Venta Mérida | Temozón Norte| 57 m² TheSky representa una gran oportunidad tanto para médicos especialistas como para inversionistas que buscan plusvalía, prestigio y ubicación estratégica en Mérida. Entre las principales ventajas destaca su ubicación en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad, cerca de hospitales como Hospital El Faro del Mayab, universidades, desarrollos premium y plazas comerciales como La Isla Mérida. Otro punto fuerte es la imagen corporativa y médica que proyecta. TheSky es considerado el primer rascacielos del sureste mexicano, con 160 metros de altura, 36 niveles y una propuesta de lujo enfocada en negocios y salud. Esto ayuda a generar mayor confianza y percepción de profesionalismo entre pacientes y clientes. Amenidades: • Quirófanos ambulatorios • Auditorios para conferencias/cursos • Wellness Center • Laboratorios • Farmacia • Cafetería • Restaurantes • Resonancias magnéticas • Guardería • Óptica • Centro de rehabilitación • Tienda de conveniencia • SPA/Salón de Belleza • SkyPriority • Ultrasonidos • Rayos X Servicios Premium • Convenio con hoteles cercanos. • Servicios de traslados (aeropuerto, hotel, haciendas, entre otros) • Bancos (cajeros) • “One Stop Shop”, todo en un mismo lugar • Plaza comercial y torres de vivienda aledañas • Convenio y cercanía con los principales hospitales de la ciudad Numeralia • 160 m de altura • 10,356 m2 de terreno • 36 niveles • 6 pisos de estacionamiento • 35,000 m2 de oficinas • 3,000 m2 de áreas comerciales • 2,500 m2 de restaurantes • 20 elevadores Forma de pago : * Contado, Cheque (S.B.C.), * Apartados $50,000 * 20% de enganche * 40% financiado a 18 Meses * 40% saldo a la entrega Cuota de Mantenimiento: $34.50 + IVA por metro cuadrado ¿Qué servicios incluye el mantenimiento? • Incluye el funcionamiento del 100% del edificio: Limpieza, seguridad, mantenimiento de áreas comunes y jardinería. • Personal de: Asistencia, seguridad, e ingeniería del edificio. • Servicios de: Luz, agua, seguridad, recolección de basura en contenedores, voz y datos de área comunes. • Servicio Médico (en caso de emergencias) • Aplicación móvil, para las notificaciones y estados de cuenta de los usuarios. • Seguro del edificio. • Mantenimiento a cuarto de maquinas e instalaciones. • Uso y mantenimiento de elevadores. Precios y condiciones sujetas a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-IH1437

Consultorio en venta| The Sky| Temozón Norte, Mérida| 107.33 m², The Sky significa establecer tu negocio en uno de los edificios corporativos más exclusivos de Mérida, con una ubicación estratégica en Temozón Norte y acceso inmediato al Periférico. Ofrece seguridad 24/7, amplios estacionamientos, elevadores de alta velocidad, salas de juntas, áreas de networking y una imagen corporativa de primer nivel. Además, se encuentra cerca de The Harbor, La Isla Mérida, City Center, Universidad Anáhuac Mayab, Universidad Marista, Star Médica y el Hospital Regional de Alta Especialidad, brindando excelente conectividad y un entorno ideal para oficinas, consultorios y negocios. CARACTERÍSTICAS: Superficie: 303.38 m² AMENIDADES: • Altura de 160m. • Master lobby. • Elevadores de alta velocidad • 6 niveles de estacionamiento. • Terraza con mirador. • Restaurantes y cafetería. • Wellness Center. • Business Center Club. • Sala de juntas. • Auditorios y salones para congresos. • Centro de copiado. • Comedor para empleados en interior y exterior. • Comercios tipo power center. • Cajeros automáticos. • Wifi Park. • Owner’s Sky Lounge. • Áreas verdes. • Áreas de descanso. • Áreas de lectura. Se requiere: •Firma de convenio transaccional. •El inmueble se entrega bajo el esquema ad corpus (se acepta el área física real del local). •Las adecuaciones deberán cumplir con los lineamientos de construcción de la torre. •La cuota de mantenimiento será la que determine el condominio y podría se modificada de acuerdo a la asamblea, ajustándose en la misma proporción. Precios, disponibilidad y condiciones sujetas a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WP0982

Consultorio en venta Mérida, paseo de Montejo, de primer nivel estratégicamente ubicado entre dos de las avenidas más importantes de la ciudad, a tan solo 100 metros del Centro de Convenciones y frente a reconocidas cadenas hoteleras como Hyatt, Marriott, Fiesta Americana y Holiday Inn, este complejo se encuentra a una cuadra del emblemático Paseo de Montejo. El edificio ofrece: • 3 niveles exclusivos para servicios médicos con un total de 56 consultorios, desde 21 hasta 46 m² • Roof garden con cafetería y área de descanso • Baños con acabados de lujo en cada piso • Farmacia • Conectividad con Internet Starlink • Elevador • Planta de tratamiento de aguas residuales FORMA DE PAGO • Pago de contado • Financiamiento con planes de meses sin intereses • Entrega estimada: Abril 2026 • Apartado: $30,000 MXN (reembolsable si no se continúa en los primeros 15 días) • Cuota de mantenimiento: $900 MXN + $35 por m² *Precio publicado por consultorio #306 *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-TK2118

Consultorio en venta Mérida| Temozón Norte| 24.44| Nivel 2, Temozón Norte destaca por su crecimiento y ubicación estratégica, con conexión rápida al Periférico y carretera Mérida–Progreso. A pocos minutos de La Isla, The Harbor, City Center, Universidad Marista, UVM y Anáhuac Mayab. También ofrece cercanía a Hospital El Faro, Star Médica y colegios como Instituto Arrayanes, lo que fortalece su demanda para invertir. Especificaciones: • Pisos • Pintura en muro • Aire acondicionado • Escritorio sencillo • 3 sillas sencillas • Mueble trasero • Luminarias Forma de pago: • $10,000 de apartado • 15% de enganche • 10% en el mes 6 • 10% en el mes 12 • 60% saldo contra escritura • Entrega: Noviembre 2027 Disponibilidad, condiciones y precio sujeto a cambio sin previo aviso**. EasyBroker ID: EB-JG1098

Consultorio en venta al norte de Mérida, ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso, una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento de la ciudad, ideal para profesionales de la salud que buscan un espacio funcional y bien conectado. Se encuentra dentro de un complejo de usos mixtos que integra comercio y servicios, lo que permite una afluencia constante de personas y facilita la captación de pacientes. Su entorno cercano a hospitales, universidades y zonas habitacionales favorece la operación diaria de distintas especialidades médicas. El consultorio está diseñado para brindar comodidad tanto al profesional como a sus pacientes, con un espacio adaptable a diversas necesidades. Características • Espacio ideal para consultorio médico o de especialidad • Superficie: 25.52 m² • Ubicación estratégica con fácil acceso *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*. EasyBroker ID: EB-FM5823

Local comercial en venta al norte de Mérida, ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso, una vialidad clave con alto flujo vehicular y conexión directa con zonas comerciales, corporativas y habitacionales. El espacio se encuentra dentro de un complejo de usos mixtos que combina comercio, oficinas y consultorios, lo que genera un entorno dinámico y favorece la afluencia constante de clientes potenciales durante todo el día. Su cercanía con plazas comerciales, universidades, hospitales y supermercados lo convierte en una opción estratégica para negocios que buscan posicionarse en una zona activa y en crecimiento. Características • Ubicado en planta baja • Superficie: 43.46 m² Espacio versátil para distintos giros comerciales o de servicios Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-LQ4382

Local comercial en venta Mérida| Dzitya| Planta baja| 46.27 m², Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida, ofrece una ubicación estratégica con excelente conectividad hacia Temozón Norte, Francisco de Montejo, Ciudad Caucel, Real Montejo y el Periférico de Mérida, lo que facilita el acceso desde distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra a pocos minutos de importantes puntos de interés como The Harbor Lifestyle Mall, Galerías Mérida, Costco, Liverpool, Chedraui Selecto, Gran Museo del Mundo Maya, Centro de Convenciones Yucatán Siglo XXI, Universidad Marista, Universidad Anáhuac Mayab, Hospital Faro del Mayab y la carretera Mérida–Progreso, que conecta rápidamente con las playas de Progreso. Su entorno residencial en constante crecimiento y la cercanía con privadas y fraccionamientos de nivel residencial y residencial premium generan una alta demanda de comercios y servicios, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para establecer un negocio o realizar una inversión con alto potencial de crecimiento y rentabilidad. CARACTERÍSTICAS •Terraza amenidad + Doble altura •M2 privados: 46.27 M2 totales: 62.40 AMENIDADES: •Área de terraza •Zona Wifi •Bike Spot •Zona de juegos •Área de juegos •Áreas verdes •Paneles solares •Cámaras de vigilancia 24/7 •Drop-off •Zona de carga FORMA DE PAGO: •15% Enganche •20% Diferido en 24 mensualidades •65% Contraentrega •CUOTA DE MANTENIMIENTO + CUOTA PUBLICIDAD DE LA PLAZA •$60 por m2 + $1,390 mensuales *Disponibilidad, precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WM4515

Local Comercial en Venta | Sobre Avenida Principal | Temozón Norte, Mérida Local comercial en venta ubicado sobre la avenida Temozón Norte, dentro de una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Su ubicación representa una excelente oportunidad para establecer un negocio o adquirir una propiedad de inversión, ya que se encuentra rodeado de desarrollos residenciales, universidades, hospitales y servicios que favorecen un flujo constante de personas durante el día. La zona cuenta con fácil conexión hacia la Universidad Marista, Plaza La Isla, The Harbor, City Center y el Hospital Faro del Mayab, además de restaurantes, comercios y áreas habitacionales. El local forma parte de una plaza comercial moderna, diseñada para albergar establecimientos de comercio, gastronomía, oficinas y bienestar, con espacios cómodos y funcionales para clientes y locatarios. Características de la plaza: • Amplia disponibilidad de estacionamiento • Estacionamiento subterráneo • Cajones de estacionamiento en planta baja • Zona de ascenso y descenso vehicular • Elevador para acceder a los diferentes niveles • Baños separados para hombres y mujeres • Pasillos de servicio • Accesos cómodos hacia los locales Áreas comunes: • Terraza al aire libre con pérgolas • Parque central de 292 m² • Áreas abiertas de convivencia • Mobiliario para visitantes • Áreas verdes y jardines • Espacios para esparcimiento L-32 • 25.63 m2 **Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.**. EasyBroker ID: EB-EV8441

Local comercial en venta Mérida| Temozón Norte| 33.61 m²| Piso 1 , Temozón Norte ofrece una excelente oportunidad por el crecimiento residencial y el flujo de clientes de la zona. A pocos minutos se encuentran Universidad Marista, UVM, Anáhuac Mayab, Colegio Teresiano, Hospital Faro del Mayab, Star Médica, La Isla, The Harbor, City Center y Costco. Características • Local dentro de plaza con comercio y área médica • Espacios funcionales para diferentes giros comerciales • Entorno moderno enfocado en servicios y bienestar • Zona con crecimiento y actividad constante Áreas comunes: •Elevador •Recepción en el área de consultorios •Baños comunes •Estacionamiento Equipamiento: •Salidas para aire acondicionado (No incluye A/C) •Salidas eléctricas para luminarias (No incluye luminarias) •Conducto para voz y datos. •SITAR comunal DLD14 (12,525 litros/al día). •Cisterna de concreto comunal con una capacidad de 24,020 lts. •Tanque hidroneumático iGoto 50L 3/4 hp. •Elevador Schindler 3000 o similar con un acceso al frente. Formas de pago: •Apartado $10,000 •10% de enganche •10% en el mes 6 •10% diferido en 6 meses •70% saldo contra entrega Disponibilidad, condiciones y precio sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-RW1447

Propiedad comercial en VENTA/RENTA que ofrece una rentable oportunidad de inversión, por ubicarse en el Nororiente de Mérida, dentro del Anillo Periférico en una zona en crecimiento y con vocación comercial o habitacional. Cercana a vialidades importantes como Avenida Yucatán, Correa Racho, Circuito Colonias, la Av. Yucatán y colindando con colonias tradicionales como Vista Alegre, Altabrisa, la Alemán, Brisas, rodeada de escuelas, universidad, comercios, gasolineras, Plaza Fiesta, la Macroplaza, hoteles y hospitales como el de Alta Especialidades y Star Médica. Esta propiedad cuenta con una superficie de 797 m2, con construcción de 412.13, brinda la oportunidad de encontrar diferentes formas de aprovechar, para VENTA puede ser para construcción de departamentos, Town Houses, o una magnifica residencia; para RENTA su uso, por sus amplios espacios de trabajo, en un ambiente dinámico en la zona, puede ser para Oficinas, Call Center, Almacén, Gimnasio, etc. Costa de: -3 oficinas, (83.86 m29 -2 baños -Estructura ligera de Herrería y Techo de Lámina (323.22 m2) NOTA: DE CONFORMIDAD CON EL CONTRATO DE ADHESIÓN ANTE LA PROFECO NORMA 247-SE-2021 REGISTRO PFCBE.7/003539-2023 ESTA AUTORIZADA LA VENTA DE ESTA PROPIEDAD. Las fotografías son ilustrativas y está sujeto a cambio de precio sin previo aviso. No se incluye costos de gastos notariales, ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, los cuales deberán ser confirmados al momento del cierre con el avalúo comercial y tasas de cada banco en particular. EasyBroker ID: EB-WW1559

Proyecto de bodega de 650m2 $7,995,000 en preventa, disponible también para renta. Contamos con 3, se venden individuales y también se pueden adaptar a una sola nave industrial si el cliente lo requiere. EasyBroker ID: EB-VG0580

El proyecto se distribuye de: 9 locales comerciales distribuidos entre planta baja y planta alta. Diseño funcional y moderno, ideal para comercios, oficinas o consultorios. Espacios pensados para optimizar luz natural y circulación de clientes Área de 51.66 m2 Frente 4.03 metros Fondo 12.60 metros En planta alta. *Precio IVA incluido. *Entrega Diciembre 2026 ( Con una prórroga de 4 meses máximo. ) *Fondo de reserva: Lo equivalente a 6 meses. Formas de pago: 10% Enganche 40% Diferido a meses restantes sin intereses a la contra entrega. 50% Contra entrega. Local se entrega en obra gris: El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, instalaciones para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria, además obra gris dentro del local. *Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UP3848

AMPLIO LOCAL /BODEGA PARA REMODELAR PARA REMODELAR Frente: 10.20 Fondo: 41.70 Terreno:425 m2 Construcción:713.05 Nave de 4.80 metros de altura Esta propiedad cuenta con una excelente ubicación Plaza Patio 4 minutos Hospital T1 IMSS a 3 minutos Plaza Grande (Zócalo) a 10 minutos Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario Condiciones: Apartado: $30,000 Enganche: 5 % Saldo a la Escrituración Citas con 24 hrs de anticipación Avisos: **El precio publicado es de contado, no incluye, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. ** Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. **Las imágenes de la publicación son de referencia. EasyBroker ID: EB-OY5334